Какая сумма для строительства дома

В списке ниже представлен полный листинг надежных обменных пунктов, которые участвуют в рейтинге мониторинга обменников BestChange. Все представленные здесь обменники прошли проверку нашим администратором.

Чтобы увидеть обменные пункты, работающие с каким-либо конкретным направлением, выберите на панели слева из списка валют, какую валюту вы хотите продать, а какую купить.

Как добавить обменник? — информация для владельцев обменников, желающих добавить свой обменный пункт в рейтинг BestChange.

Источник: www.bestchange.ru

Что выгоднее строить: дом или квартиру?

15.01.2018
Опубликовано: Светлана

Времена, когда можно было получить квартиру бесплатно, прошли очень давно. Сегодня многие вынуждены брать кредиты на покупку нового жилья. Популярно и индивидуальное строительство, позволяющее создать такой дом, который бы полностью удовлетворял требованиям вашей семьи. Но что же выгоднее построить: дом или квартиру?

По какой цене лучше всего покупать участок и какой строить дом? Все по уму

Факторы, позволяющие определить выгоды

Определяя лучший вариант, нужно учитывать несколько основных факторов:

• цену;
• комфорт;
• планировку;
• безопасность;
• возможность сэкономить.

Строительство дома не всегда оказывается дешевле жилья в многоэтажке. Так, например, сейчас купить квартиру в Гомеле, можно сейчас в разы дешевле, чем в столице, а следовательно, начиная строительство загородного дома, не стоит надеяться, что вам удастся сильно сэкономить. Если решите подключить банк для кредитования по социальным программам, то помните, что средства выдаются из учета числа квадратных метров на человека. Обычно этих средств хватит только на строительство коробки. Особенно если для строительства используется дорогостоящий кирпич, есть стремление дополнительно утеплить сооружение.

При вложении денег в строительство квартиры вы четко понимаете, какую сумму придется отдать. Об этом вам сообщит застройщик. В нее будет сразу заложены все работы. При возведении дома часто люди не укладываются в первые обозначенные суммы, поскольку рассчитать точно количество строительного материала, стоимость работ, коммуникаций сложно.

Комфорт и планировка

При покупке квартиры на стадии строительства вы сразу же можете решить вопрос о планировке. Учитывайте, что застройщики могут принять ваше предложение еще на стадии строительства фундамента. Преимущество заключается в том, что вся информация о перепланировке сразу же будет занесена в технический и кадастровый паспорт.

При возведении дома вы сами определяете площадь сооружения, решаете вопрос об этажности и количестве комнат. В своем доме жить часто более комфортно, поскольку нет надоедливых соседей, которые не потревожат сон или отдых. К достоинствам относится:

Не хватает на квартиру — построй дом! Сколько стоит строительство дома в Краснодаре в 2022 году?

• отсутствие соседей внизу или вверху;
• возможность использования придомовой территории по своему усмотрению;
• шанс благоустраивать дом любое количество раз, дополнять его постройками.

Реализация собственных замыслов

В частном доме можно легко реализовать свои идеи. При желании на приусадебном участке можно расположить бассейн, пруд, детскую площадку. При строительстве квартиры часто вопросы решаются в ином порядке. Сначала оказывается необходимым определить, как оптимизировать пространство для жизни, а уже потом пытаться реализовать свои замыслы.

Многие владельцы частных домов отмечают еще один плюс – создание безопасной среды вокруг себя. Можно возвести забор, завести собаку, использовать другие меры безопасности. В квартире же чаще всего все сводится к подключению сигнализации. Имея частный дом, можно на приусадебной территории организовать огород. Благодаря ему у вас всегда будут свежие и безопасные овощи и фрукты.

Обладателям квартиры для решения этой цели придется покупать дачу.

Источник: sterlitamak.ru

Тольяттинцы спешат переехать в деревню, пока действует льготная ипотека

В Тольятти набирает оборот покупка загородной недвижимости. Все дело в том, что осенью продлили федеральную программу «Комплексное развитие сельских территорий». Благодаря ей тольяттинцы могут взять займ под 3% годовых на покупку дома в сельских населенных пунктах. Цель данной программы – развитие сел и обеспечение граждан жильем. Приобрести жилье можно в населенных пунктах, в которых живет менее 30 000 человек.

Кто может воспользоваться программой?

В Самарской области предоставляется кредит на сумму до 3 млн рублей. Он выдается гражданам РФ в возрасте от 21 до 75 лет. Это значит, что если заемщику на момент подачи заявки исполнилось 60 лет, то банк сможет предоставить ему кредит только сроком на 15 лет.

Для супругов есть возможность взять два независимых друг от друга кредита и тогда сумма составит 6 млн. рублей на один объект, который будет оформлен в общую совместную собственность.

Стаж на текущем месте работы должен быть не менее 3-х месяцев, общий стаж работы — от 1-го года. Необходимо будет внести первоначальный взнос 10%. Возможно использование материнского капитала.

Основные условия использования

Использовать заем по льготной ипотеке можно на:

1. Покупку участка, дома, таунхауса или квартиры.
2. Строительство нового жилья или на его завершение.
3. Погашение предыдущего кредита.

Стоит учесть, что на строительство дома должно вестись не более 2-х лет.
Возведением дома может заниматься только аккредитованная компания, которая входит в список одобренных подрядчиков. В Тольятти это, например, строительная компания «Виал-групп». Она уже более 13 лет работает в сфере строительства и имеет все необходимые разрешения.

Новое условие этого года – обязательная регистрация в сельской местности. Документ подтверждающий прописку необходимо будет предоставить банку в течение 6 месяцев после регистрации дома.

Какое жилье подходит под сельскую ипотеку?

1. Дом должен быть пригодным для постоянного проживания.
2. Площадь не должна быть менее нормы, установленной для проживания одного человека в Самарской области.
3. Жилье должно быть обеспечено необходимыми коммуникациями: отопительной системой, водоснабжением, водоотведением, электроснабжением и прочим.

В какие банки можно обращаться?

Центральный банк совместно с Министерством сельского хозяйства РФ устанавливают формы, сроки и полномочия банков. В Самарской области одобрены банки Россельхозбанк и Сбербанк.

Заявку на сельскую ипотеку можно подать онлайн или лично при посещении офиса. Для заявки потребуются следующие документы:

1. Анкета
2. Паспорт РФ.
3. СНИЛС.
4. Справка 2-НДФЛ. Также возможно воспользоваться формой от банка для указания дополнительного источника дохода.
5. Копия трудовой книжки заверенная работодателем.

Некоторые привлекают созаемщиков для увеличения шансов одобрения. Можно привлечь до 3-х людей. Если один из заемщиков является участником зарплатного проекта от Сбербанка, то увеличиваются шансы на получения большей суммы.

Какие населенные пункты попадают под льготную ипотеку в Самарской области?

Перечень территорий для сельского кредита установлен на основании Постановления Правительства Самарской области от 27.11.2019 №864 «Об утверждении государственной программы Самарской области «Комплексное развитие сельских территорий Самарской области на 2020 — 2025 годы».

Посмотреть список населенных пунктов в Самарской области можно на сайте: https://ipotekaselskaya.ru/samarskaya-oblast/

Интересным местом является п.Луначарский, расположенный между с.Хрящевка и с.Ягодным. Это место особенно понравится тем, кто любит уединенный, спокойный отдых без шумных соседей. В селе развитая инфраструктура и имеется все, что нужно молодой семье: общеобразовательная школа, детский садик с собственным ботаническим садом и бассейном, музыкальная и спортивная школы, больница, МФЦ, Дом Культуры, магазины, рынок и прекрасная природа! Благодаря своему расположению Волга здесь всегда остается чистой и не цветет так, как в черте города.

Еще одним из преимуществ является то, что поселок находится в 30 км от города и имеет несколько выездов, что позволяет с легкостью объезжать пробки.

Сейчас в поселке идет активное строительство одноэтажных коттеджей в скандинавском стиле от Строительной Компании «Виал-групп». Продуманная планировка с большой кухней-гостиной, спальнями со встроенными гардеробными и просторной ванной комнатой позволяет легко разместиться среднестатистической семье с ребенком, а благодаря панорамным окнам в доме всегда будет светло. Новый дом площадью 84 кв.м. с собственным участком можно приобрести по цене от 4 200 000 рублей по льготной ставке 3% годовых.

Большинство жителей города в мечтах о загородном отдыхе видят именно посиделки на свежем воздухе — с книжкой, чашечкой кофе или в компании друзей за вкусным ужином. В таком коттедже все это можно воплотить в жизнь.

Источник: togliatti24.ru