Какие документы для разрешения на строительство линейного объекта

«Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»

Дата внесения: 07.08.2022
Дата изменения: 07.08.2022

страниц: 17; таблиц: 4; иллюстраций: 0; абзацев: 235; строк: 592; слов: 2381; символов: 17448; сносок: 72

Описание

В соответствии с частью 16 статьи 51 и частью 12 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктами 5.2.4 и 5.2.5 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, приказываю:

• а) форму разрешения на строительство согласно приложению N 1 к настоящему приказу;
• б) форму разрешения на ввод объекта в эксплуатацию согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

Разделы сайта, связанные с этим документом:

Связи документа

В видах работ

В новостях

Отсутствуют статьи или новости, содержащие этот документ

В комментариях/вопросах

Нет комментариев, вопросов или ответов с этим документом

Оглавление

• Приложение N 12
• РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО2

• Раздел 1. Реквизиты разрешения на строительство 2
• Раздел 2. Информация о застройщике 2
• Раздел 3. Информация об объекте капитального строительства 3
• Раздел 4. Информация о земельном участке 4
• Раздел 5. Сведения о проектной документации, типовом архитектурном решении 5
• Раздел 6. Информация о результатах экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы 6
• Раздел 7. Проектные характеристики объекта капитального строительства 7
• Раздел 8. Проектные характеристики линейного объекта 9

• Раздел 1. Реквизиты разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 12
• Раздел 2. Информация о застройщике 12
• Раздел 3. Информация об объекте капитального строительства 13
• Раздел 4. Информация о земельном участке 14
• Раздел 5. Сведения о разрешении на строительство, на основании которого осуществлялось строительство, реконструкция объекта капитального строительства 14
• Раздел 6. Фактические показатели объекта капитального строительства и сведения о техническом плане 14
• Раздел 7. Фактические показатели линейного объекта и сведения о техническом плане 16

Термины

В документе нет терминов и сокращений

Важно

Важные абзацы отсутствуют или не отмечены

Данный сборник НТД предназначен исключительно для ознакомления, без целей коммерческого использования. Собранные здесь тексты документов могут устареть, оказаться замененными новыми или быть отменены.

За официальными документами обращайтесь на официальные сайты соответствующих организаций или в официальные издания. Наша организация и администрация сайта не несут ответственности за возможный вред и/или убытки, возникшие или полученные в связи с использованием документации.

Необходимые документы для разрешения на строительство

Источник

Разрешение на строительство в Крыму

2021: разрешение на строительство в Крыму или уведомление о планируемом строительстве?

Изменения Градостроительного кодекса РФ (ФЗ от 03.08.2018 г. №340 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации») с 4 августа 2018 г. значительно облегчили жизнь российских частных застройщиков. Начиная с указанной даты для строительства дачного дома или индивидуального жилого дома (ИЖС) не выше 20 м и не более 3-х этажей достаточно подать и согласовать с местными органами власти уведомление о начале строительных работ. Но! В Крыму до 21 мая 2019 г., на время переходного периода, действовал особый Порядок выполнения строительных работ, регулирующий градостроительные отношения.

Ситуация была приведена в соответствие с Федеральным законодательством с 21 мая 2019 года, когда были опубликованы соответствующие изменения к Постановлению госсовета РК №387-1/14 от 24.12.2014 г. Таким образом в Крыму был утверждён Порядок рассмотрения уведомлений о планируемом строительстве/ реконструкции частного жилого или садового дома и об окончании строительства объекта.

С 21 мая 2019 года приём деклараций о начале строительства объектов ИЖС и садовых домов в Крыму прекращен. И с этой же даты, в соответствии со ст. 51.1 Градостроительного Кодекса РФ, осуществляется приём и рассмотрение уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции объектов ИЖС и садовых домов.

Важно!

С 14.09.2020 г. приём уведомлений в Крыму осуществляет Министерство жилищной политики и госстройнадзора РК. Эти изменения введены Указом Главы Республики Крым от 31 августа 2020 года № 281-У «О внесении изменений в Указ Главы Республики Крым от 6 августа 2020 года № 256-У».

С 1 октября 2020 г. ряд функций, связанных с получением разрешительной документации на ИЖС, передан муниципальным образованиям.

Служба государственного строительного надзора Республики Крым преобразована в Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым (Указ Главы РК от 24 июля 2020 года № 235-У «О некоторых вопросах деятельности исполнительных органов государственной власти Республики Крым»).

Когда необходимо разрешение на строительство в Крыму в общем порядке?

Стоит отметить, что для начала строительства/реконструкции в Крыму объектов других категорий (т. е. НЕ ИЖС и НЕ садовые дома) необходимо получить разрешение на строительство в общем порядке, регламентируемом Градостроительным кодексом РФ. Подробнее читайте ниже.

В каких случаях разрешение на строительство в Крыму не нужно?

Не требуется разрешений для строительства временных построек, навесов, киосков, хозяйственных сооружений, то есть объектов, у которых нет жесткой привязки к земле.

Упрощённый порядок уведомления о начале выполнения строительных работ в Крыму (ИЖС и садовые дома)

Как подать и согласовать уведомление?

Упрощённый порядок уведомления о начале строительства / реконструкции объекта ИЖС или садового дома распространяется на объекты, которые имеют следующие признаки: отдельностоящий дом не более 3-х этажей, предназначен для проживания одной семьи.

С 21 мая 2019 г. для строительства такого дома в Республике Крым, как было сказано выше, необходимо подать и согласовать уведомления о начале выполнения строительных работ. Бланк уведомления установленной формы заполняется на основании правоустанавливающих и других документов, прилагаемых заполненному уведомлению:

1. Правоустанавливающий документ на земельный участок.
2. Параметры объекта планируемого строительства (можно использовать копии нескольких страниц проектной документации).
3. Если процедуру оформляет представитель собственника, необходима доверенность на представление интересов.

Сроки рассмотрения уведомления

Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, получив уведомление, рассмотрит и, при отсутствии несоответствий, согласует его.

Министерство выдаст застройщику зарегистрированное уведомление в течение 7 рабочих дней.

Чтобы согласование уведомление прошло гладко, стоит поручить оформление и подачу документов специалистам архитектурно-строительной компании «Портал».

Обратите внимание!

В списке документов, прилагаемых к уведомлению, отныне нет СПОЗУ (схемы планирования земельного участка) и ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка).

Однако мы всё-таки настоятельно рекомендуем получить ГПЗУ. Без этого документа невозможно точно определить «пятно застройки» и понять, нужны ли дополнительные согласования, например, с недропользованием, аэропортом, культурным наследием.

На этапе планирования строительства это может показаться неважным. А вот во время регистрации уже построенного дома могут возникнуть серьёзные проблемы. Чтобы предотвратить неприятности, получите ГПЗУ до начала строительства!

Юристы архитектурно-строительной компании «Портал» готовы взять на себя оформление всех документов, необходимых для обеспечения законного и безопасного строительства в Крыму.

Поручить специалисту АСК «Портал» заполнение, подачу и согласование уведомления о начале строительства

+7 978 076-03-70

Звонок со смартфона в 1 клик
(кликните на нужную иконку)

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Звоните! Наш разговор вас ни к чему не обяжет, но взаимно обогатит новыми знаниями, решениями интересных ситуаций.

+7 978 076-03-70 или +7 978 743-73-59

Общий порядок получения разрешения на строительство в Крыму

Какие документы необходимо подать для получения разрешения на строительство в Крыму?

Если вы намерены строить/реконструировать объект капитального строительства, который не относится к категориям ИЖС или садовый дом, то необходимо получить разрешение в общем порядке. Перечень необходимых документов указан в части 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ:

• а) пояснительная записка;
• б) схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ), разработанная в соответствии с ГПЗУ. На схеме указаны места размещения объекта капитального строительства, проходы и подъезды и к нему, границы зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
• в) схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) с указанием расположения линейного объекта в пределах красных линий, которые утверждены в документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
• г) схемы, отображающие архитектурные решения;
• д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
• е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
• ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей.

4. Если проектная документация подлежит экспертизе (уточните в вашем случае!), необходимо положительное заключение экспертизы проекта объекта капитального строительства;

5. Если застройщику необходимо разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (ст. 40 Кодекса), предоставить это разрешение;

6. В случае реконструкции такого объекта капитального строительства, необходимо согласие всех правообладателей.

Сроки оформления разрешения

Разрешение на строительство/реконструкцию объекта капитального строительства оформляется в течение 10 дней с момента подачи заявления и прилагаемых документов (см. список).

При обнаружении несоответствий выдаётся отказ в выдаче разрешения на строительство. В случае отказа действия или бездействие уполномоченного органа можно оспорить в судебном порядке.

Выданное разрешение на строительство действительно в течение 10 лет.

Поручить специалисту АСК «Портал» получение разрешения на строительство

+7 978 076-03-70

Звонок со смартфона в 1 клик
(кликните на нужную иконку)

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Вывоз строительного мусора. Давайте беречь Крым!

Выдача разрешительных документов (в т. ч. согласование уведомлений о начале строительных работ) в Республике Крым с 1 апреля 2019 года не производится , если у застройщика на момент обращения нет договора на вывоз со стройплощадок грунта и строительных отходов или площадок по складированию отходов. Соответствующее распоряжение главы республики было зарегистрировано 26 марта 2019 г.

Для каждого отдельно взятого застройщика это может показаться проблемой. Но Правительство Республики Крым призывает граждан мыслить глобальнее и выполнять меры по недопущению появления несанкционированных свалок на территории полуострова.

Источник

Как получить разрешение на строительство через Госуслуги

Оформление документов через единый портал государственных услуг позволяет сэкономить время, эмоции, а иногда и деньги. Он располагает обширным списком услуг, предоставляемых онлайн. Разрешительная документация на возведение объектов строительства в том числе. Так, получить разрешение на строительство через портал Госуслуги совсем несложно. Напротив, проведение этой процедуры при помощи интернета даже сэкономит ваши ресурсы.

Как оформить разрешение на строительство через портал Госуслуги

Чтобы возвести дом на своем участке и не столкнуться при этом с проверяющими организациями, получив немалый штраф, важно заблаговременно позаботиться о получении разрешительных документов. А сделать это проще через портал Госуслуги при соблюдении такой последовательности:

1. Приобретите участок, официально оформив сделку. Это процесс купли-продажи, дарения или какой-либо другой.
2. Зарегистрируйтесь на официальном портале, заполните профиль персональными данными и подтвердите учетную запись. О том как зарегистрироваться на портале Госуслуги читайте в этой статье.

Что из этих двух пунктов будет ранее неважно. Но для оформления разрешения на строительство в любом случае понадобится свидетельствующая о праве собственности на землю документация.

1. Подготовьте определенный портфель документов.
2. Войдите на портал под учетной записью, выберите нужную услугу и заполните заявку на ее получение.
3. Придите в назначенное время по указанному на сайте адресу с оригинальной документацией и получите разрешение на строительство.

Какие документы нужны для разрешения на строительство

Документация для получения разрешения на строительство, состоит из следующего списка:

• Заявления об оказании услуги со стороны отдела по градостроительству и архитектуре в выдаче разрешения.
• Документы о праве собственности или владения на земельный участок. Это договор аренды либо купли-продажи.
• Градостроительный план, на этот земельный участок, оформленный минимум за три года до оформления заявки.
• Проект возводимого объекта, оформленный с учетом правил застройки.
• Удостоверение личности, для граждан России это паспорт РФ.
• План-схема, или схема планировочной организации земельного участка, включающая обозначение места для размещения объекта ИЖС. Предоставляется без возврата.
• Нотариально заверенная доверенность, если потребуется. Передается государственному органу, когда вместо заявительной стороны выступает законный представитель.
• Кадастровый паспорт на землю.

При подаче онлайн-заявки через Госуслуги в различных регионах список документов будет отличатся. Точный перечень можно узнать при заполнении анкеты.

Пошаговая инструкция

Подробная последовательность действий при оформлении разрешения на строительство дома через портал Госуслуги заключается в следующем:

1. Авторизуйтесь, получив доступ к Личному кабинету на Госуслугах. Для этого перейдите с главной страницы сайта к форме для входа, выберите удобный способ, как это сделать: через телефон, почту или СНИЛС, а также укажите логин и пароль, нажав на кнопку для входа.
2. Отыщите нужную услугу из общего каталога. Ее точное местонахождение – вкладка «Услуги», раздел «Квартира, строительство и земля», подраздел «Разрешение на строительство».
3. По необходимости смените город по месту обращения. Далее, из предложенных пунктов выберите необходимый именно для вас. В нашем случае это разрешение на строительство дома.
4. Ознакомьтесь с условиями и способом получения госуслуги, нажмите на кнопку для ее получения.
5. Оформите заявку, указав в ней персональные данные:
6. Ф. И. О.
7. Дату рождения.
8. Информацию из удостоверения личности.
9. Адрес вашей регистрации.

Если есть подтвержденный профиль, эти поля заполняются автоматически. Нажмите на кнопку «Далее».

1. Укажите, что вам требуется разрешение на строительство, а также заполните информацию об участке, который находится в вашей собственности, указав сведения из проектной документации.
2. Загрузите электронные копии необходимых документов. Можете использовать скан-копии либо фотографии.
3. Дайте согласие на обработку предоставленных данных, установив галки в соответствующих полях, отправьте онлайн-заявление нажатием на соответствующую кнопку.

Основания для отказа

В приеме и обработке заявления на разрешение строительства дома вам откажут, если:

• Предоставленная документация не соответствует установленным требованиям либо неполна. В том числе если заявление заполнено не полностью либо неверно.
• Предоставлены документы, которые утратили свою силу.
• Интересы заявителя представляет не уполномоченное на то доверенностью лицо.
• Онлайн-заявление подписано подписью, не принадлежащей заявительной стороне.

Срок рассмотрения заявки составляет 10 календарных дней, а услуга предоставляется совершенно бесплатно. Результат решения департамента строительства отобразится в уведомительной ленте Личного кабинета. При положительном ответе вам потребуется собрать оригинальную документацию и отправиться в инстанцию для получения искомого разрешения. Если вы не согласны с решением, то оно обжалуется в установленном порядке. А при возникновении вопросов можно обратиться к службе поддержки, позвонив по бесплатному номеру или перейдя в рубрику на нашем сайте — Вопросы/ответы.

Источник