Приемка объекта в эксплуатацию
Приемка объектов в эксплуатацию — завершающая стадия внешнего контроля качества строительной продукции. Правила приемки регламентируются СНиП 3.01.01-85.
Сдачу и приемку объектов в эксплуатацию выполняют в две стадии:
предварительная техническая приемка объекта от подрядчика рабочей комиссией заказчика;
окончательная приемка, осуществляемая Государственной комиссией.
Рабочая комиссия назначается приказом руководителя предприятия с включением представителей генподрядчика и его субподрядчиков, проектной организации, эксплуатирующей организации, государственных органов санитарного и пожарного надзора, технической инспекции профсоюзов, местных профсоюзных и других заинтересованных организаций.
Рабочая комиссия проверяет соответствие выполненных работ проектам, сметам и нормативам, дает оценку качеству выполненных работ, заключение о возможности эксплуатации оборудования.
Акт рабочей комиссии служит основанием для назначения Государственной приемочной комиссии. Государственная комиссия по приемке производственных объектов назначается приказом соответствующей инстанции.
Доверенность: всё, что нужно знать
В состав Государственной приемочной комиссии включаются следующие представители:
органов государственного, санитарного и пожарного надзора;
органов по использованию и охране водных ресурсов;
технической инспекции профсоюзов;
профсоюзной организации заказчика.
Заказчик передает Государственной приемочной комиссии следующие материалы:
проектное задание и справку о технико-экономических показателях объекта;
разрешение об отводе земельного участка; акты разбивки осей сооружения и сетей; акты на скрытые и специальные работы;
данные о геологии и гидрогеологии строительной площадки, глубине заложения подошвы фундаментов;
комплекты рабочих чертежей с необходимыми изменениями;
утвержденный и исполнительный генпланы;
перечень организаций, участвующих в проектировании и строительстве объекта;
акты технической приемки объекта рабочей комиссией.
Таким образом, в данной работе были рассмотрены основные аспекты, касающиеся качества строительных работ.
Заключение
В Российской Федерации в 1994 г. введена в действие «Система нормативных документов в строительстве», устанавливающая требования к строительной продукции. Применение этих документов позволяет обеспечивать соблюдение обязательных строительных норм, правил и стандартов. Нормативные документы разрабатываются в интеграционном масштабе в соответствии с требованиями Международной организации по стандартизации ИСО (ISO). Нормативные документы подразделяются на федеральные, субъектов федерации и документы предприятий.
Под качеством строительства понимается соответствие качества построенных зданий проектным решениям и нормативам. Качество должно формироваться на всех стадиях строительства: пред производственной (проектирование), производственной (строительно-монтажные процессы) и после производственной (эксплуатация). Поэтому оно является комплексной проблемой, зависящей от всех участников: государственных органов, заказчиков, проектных и строительно-монтажных организаций, заводов-изготовителей, транспортных предприятий и организаций, участвующих в эксплуатации строительных объектов.
НМЦК и смета контракта по 841/пр и 44-фз. Пошаговый алгоритм расчета (с учетом 500/пр)
Контролем качества строительной продукции считается проверка соответствия показателей качества продукции установленным требованиям, которые зафиксированы в проекте, стандартах и технических условиях, договорах о поставке, паспортах на изделия и других документах. Задачи контроля состоят в предупреждении дефектов и брака в работе и обеспечении требуемого качества продукции.
Контроль за качеством строительства должен быть всесторонним и оперативным, осуществляться, в первую очередь, производителем работ и мастером.
В зависимости от места и времени проведения, объема и метода проверки в технологическом процессе (стадии контроля) различают:
входной контроль — контроль поступающих материалов, изделий и конструкций, грунта, а также технической документации. Контроль осуществляется преимущественно регистрационным методом (по сертификатам, накладным, паспортам и т.п.), а при необходимости — измерительным методом;
операционный контроль — контроль, выполняемый при производстве работ или непосредственно после их завершения. Осуществляется главным образом измерительным методом или техническим осмотром. Результаты операционного контроля фиксируются в общих или специальных журналах работ, журналах геотехнического контроля и других документах, предусмотренных действующей в данной организации системой управления качеством;
приемочный контроль — контроль, выполняемый по завершении строительства объекта или его этапов, скрытых работ и других объектах контроля. По его результатам принимается документированное решение о пригодности объекта контроля к эксплуатации или выполнению последующих работ.
Таким образом, в данной работе были рассмотрены основные аспекты, касающиеся качества строительных работ.
ИсточникСдача и приемка в эксплуатацию тепловых сетей
Строительство или капремонт тепловых сетей и их отдельных участков считается завершенным только после подписания акта приемки объекта в эксплуатацию. В оформлении такого документа принимает участие специально созданная комиссия, состоящая из представителей заказчика, генерального подрядчика и технадзора, а сам процесс проверки теплотрассы довольно сложен и трудоемок. Он требует подготовки внушительного пакета документов и проведения целого ряда важных испытаний.
Документы, регламентирующие ввод в эксплуатацию тепловых сетей
Сдача отдельных участков магистралей, разводящих и квартальных тепловых сетей осуществляется на основе стандартов, изложенных в СНиП 3.05.03-85. Этот документ регламентирует порядок приемки разных объектов в эксплуатацию, а также устанавливают требования к приемочным комиссиям для них. Так например, если речь идет о сдаче водоразбора, помимо представителей заказчика, подрядчика и технадзора, в состав специалистов, производящих комплексную оценку объекта, должны входить и представители санитарно-эпидемиологической службы.
Промежуточная приемка
Прежде чем сдавать в эксплуатацию полностью готовый объект, нередко приходится проводить проверки отдельных узлов и элементов общей сети. Это называется промежуточной приемкой. Она нужна для всестороннего контроля качества строящихся теплосетей. Подтверждением ее проведения служат специальные акты, подписанные представителями рабочей комиссии.
Промежуточной приемке подлежат следующие виды работ и элементов теплосети
Разбивка трассы будущей тепловой сети
Организация траншей, котлованов и оснований для последующего монтажа
Укладка трубопроводов, их сварка
Монтаж закладных частей сборных конструкций
Антикоррозионное покрытие трубопроводов и составных частей
Монтаж строительных конструкций, укладка футляров
Гидроизоляция строительных конструкций
Организация дренажных систем
Растяжка П-образных компенсаторов
Ревизия и испытания сальниковых компенсаторов, арматуры
Очистка внутренней поверхности трубопроводов и их промывка
Засыпка созданных на начальном этапе строительства котлованов и траншей
Состав комиссии для проведения промежуточной приемки аналогичен тому, что необходим для ввода в эксплуатацию полностью готового объекта.
Этапы приемки теплосети
Процедура ввода в эксплуатацию тепловых сетей состоит из двух ключевых шагов
Подготовка полного пакета необходимой документации
Проведение серии испытаний
Каждый из этапов обладает своими тонкостями и требует ответственного подхода. Обеспечить соблюдение этого условия можно, если заранее заручится профессиональной поддержкой опытных специалистов. Таких вы найдете в компании «Авитек Инжиниринг».
Документация
Подготовкой пакета бумаг занимается строительно-монтажная организация. Документация, необходимая для сдачи теплосети, включает в себя следующие позиции.
Профиль трассы в горизонтальном масштабе (1:500) и вертикальном (1:50)
Планы камер (1:20)
Схема стыков трубопроводов
План прокладки в подвальных помещениях зданий и сооружений
Общий план трассы (1:500)
На разбивку теплотрассы
На скрытые работы, связанные с обустройством камер и конструкций линейных магистралей
На приемку грузоподъемных механизмов
На проверку запасных частей и используемых материалов
На выполнение работ по организации системы дренажа
На пневматические и гидравлические испытания
На контроль герметичности запорной арматуры
На приемку электротехнических работ
Паспорта и сертификаты
На фасонные детали (переходы, тройники, отводы и прочее)
На трубы и используемые изоляционные материалы
На задвижки и сопутствующие электроприводы
На помпы и их двигатели
На железобетонные изделия
На приборы КиП и автоматики
Протоколы испытаний оборудования
Заключение о контроле сварных соединений и удостоверения сварщиков
Справка об устранении дефектов (выдается технадзором)
Приказ о назначении приемочной комиссии
После подготовки и предъявления всей необходимой документации можно переходить к следующему этапу ввода в эксплуатацию готовой теплосети.
Испытания теплосети
Еще до начала постоянного использования теплотрассы, нужно убедиться в отсутствии каких-либо нарушений в ее конструкции. Для этого по трубопроводам запускают циркуляцию воды в полном объеме и проводят ряд технических проверок.
Работа теплотрассы под нагрузкой в течение 24 часов
Включение полной эксплуатационной схемы
Доведение уровня нагрузки до номинальных значений
В ходе испытаний удается своевременно выявить различные дефекты. Наиболее распространенными среди них являются слабый провар стыков, свищи, повреждение изоляции, деформация опор и перекос компенсатора. Устранение неполадок может требовать полной остановки работы теплотрассы, а может проводиться и во время ее эксплуатации. Это зависит от типа и масштаба обнаруженных проблем. Контроль за работой теплосети осуществляется заказчиком и строительно-монтажной организацией в течение 30 дней после ее запуска.
Порядок приемки
Ознакомившись с документами, предоставленными строительно-монтажной организацией, комиссия проводит визуальный наружный осмотр всех доступных элементов объекта:
Задачей приемочной комиссии является установление качества выполненных работ и их соответствия требованиям проекта. В случае отсутствия нареканий, препятствующих нормальному использованию теплосети, составляются и подписываются акты о вводе в эксплуатацию объекта.
Заключение
Как видно, ввод в эксплуатацию теплосетей требует проведения большого объема работ. Справиться с такой задачей может только команда опытных профессионалов. Доверьте работы по прокладке, проверке и сдаче теплосети сотрудникам «Авитек Инжиниринг», и вы получите не только гарантию качества, но и полноценную поддержку профильных экспертов, а также безупречный сервис на всех этапах сотрудничества. Компания более 15 лет работает на рынке, что говорит о высоком доверии со стороны клиентов, партнеров и представителей профессионального сообщества.
Источник