Какой документ о начале строительства объекта

Какой документ о начале строительства объекта

31 августа 2016

Подача комплекта документов, прилагаемых к извещению о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства. Основные требования

Зачастую при подаче комплекта документов не соблюдается ряд требований к их оформлению, в результате они подлежат возврату для доработки.

В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, если при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации извещение о начале таких работ, к которому прилагаются следующие документы:

— копия разрешения на строительство;

— проектная документация в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства, реконструкции в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства;

— копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;

— общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ;

— положительное заключение экспертизы проектной документации.

При этом в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, для надлежащего осуществления надзорной деятельности и формирования дела объекта капитального строительства в дополнение к указанным выше документам необходимо представлять:

— перечень разделов проектной документации, прошедшей экспертизу;

— перечень, лиц осуществляющих строительство (застройщик, заказчик, генподрядчик и все подрядные организации);

— график производства работ.

Однако зачастую при подаче комплекта документов не соблюдается ряд требований к их оформлению, в результате они подлежат возврату для доработки. Ниже приведены основные требования к предоставляемым документам:

— в общем и специальном журналах работ должны быть проставлены печати, на титульном листе и в конце, журналы должны быть сшиты;

— обязательно наличие документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;

— форма извещения о начале строительства, реконструкции должна соответствовать новому образцу (приведена на официальном сайте);

— проектная документация предоставляется исключительно стадии «проект»;

— все копии документов должны быть заверены и при необходимости прошиты;

— заключение экспертизы предоставляется в подлиннике.

Время приема документов:

пн – чт с 8:30 до 17:00 (перерыв на обед с 12:00 до 12:45),

пт с 8:30 до 15:30 (перерыв на обед с 12:00 до 12:45),

Прием осуществляется по адресу: г. Екатеринбург, ул. Чапаева, д. 7, каб. 105.

Источник

Перечень документов представляемых при извещении о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства

П Е Р Е Ч Е Н Ь
документов представляемых в отдел государственного строительного надзора Нижне-Волжского управления Ростехнадзора при извещении о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

Источник

Перечень документов к извещению о начале строительства

1. извещение о начале строительства;
2. копия разрешения на строительство (заверенная копия);
3. проектная документация в полном объеме, утвержденная застройщиком, с приложением перечня разделов проектной документации, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства, реконструкции в полном объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства (проектная документация представляется для хранения в соответствии с пунктом 10 РД-11-03-2006);
4. копия документа о внесении на местность линий отступа от красных линий;
5. общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ;
6. положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;
7. приказы о назначении уполномоченных представителей:
— приказ, подтверждающий полномочия представителя застройщика или заказчика;
— приказ, подтверждающий полномочия представителя лица, осуществляющего строительство;
— приказ на должностное лицо, ответственное за строительный контроль застройщика или заказчика (при наличии);
— приказ на должностное лицо, ответственное за строительный контроль лица, осуществляющего строительство;
— приказ на должностное лицо, ответственное за производство работ.
8. доверенности на представительство застройщика или заказчика, лица, осуществляющего строительство, в отделе государственного строительного надзора (по форме отдела для получения документов, оформляемых отделом государственного строительного надзора);
9. отчет по обследованию смонтированным конструкциям, выполненный специализированной организацией (при реконструкции объекта и в случае представления извещения о начале строительства, при начатом строительстве).

Источник