Каркасная технология строительства домов описание

Каркасная технология строительства считается одной из самых современных. Однако, ее история началась очень давно, еще в XIII веке в Германии. Это была фахверковая технология, достаточно быстро распространившаяся по Западной Европе. Тогда, в средневековье, деревянный каркас являл собой достаточно сложную конструкцию из вертикальных и горизонтальных элементов и раскосов.

Обычно конструкции выполнялись из дуба или лиственницы. Эти каркасы были очень долговечными и сохраняли свою целостность веками. Кроме несущей функции элементы каркасного дома выполняли и декоративную: они делили стену на части, придавая ей собственное выразительное «лицо».

Промежутки между несущими элементами заполнялись разнообразным мусором тех времен: соломенная масса с известью и навозом или камыши и ветки, связанные глиной. Затем функцию наполнителя стали выполнять камни и кирпичи.

В наши дни фахверковая технология продолжает применяться в строительстве. Каркас выполняется из бруса, предварительно высушенного и профилированного, чаще – клееного. Как и в средние века каркас играет роль не только конструктивную, но и декоративную, расчленяя фасад на панели, которым можно придать различную форму и цвет.

КАРКАСНЫЙ ДОМ 100м НА УЧАСТКЕ 10 сот ДЛЯ ПМЖ. ОТЗЫВ ВЛАДЕЛЬЦА О СОСТОЯНИИ И СОДЕРЖАНИИ ЗА 10 ЛЕТ.

Часто используются такие конструкции, при которых фасад дома имеет большую остекленную площадь, что также придает дому декоративность и оригинальность.

В России классические фахверковые дома пока являются редкостью и считаются элитными. Чаще в индивидуальном строительстве используются более простые каркасные технологии с использованием их преимуществ.

Каркасная технология обладает такими свойствами и особенностями, что может быть использована в малоэтажном домостроении как для возведения дорогих коттеджей премиум-класса, так и для малобюджетного строительства.

Несмотря на свое давнее развитие, каркасные технологии все еще нуждаются в объяснениях и классификации. Например, открытые источники дают противоречивые данные о месте и истории их возникновения, и даже о том, что же такое «канадский дом», ассоциирующийся у многих с истинным домом, построенным по каркасной технологии. Попробуем с максимальной объективностью и с помощью экспертов разобраться в терминологии.

Каркасная технология применяется уже достаточно давно, однако, многое в ней еще не понятно домостроителям. Четкой классификации каркасные технологии не имеют, как не имеют и четкого определения. Часто отождествляют каркасные дома с так называемыми «канадскими» домами или с дешевыми и недолговечными каркасно-щитовыми дачными домиками советских времен.

Основной принцип этой домостроительной технологии озвучен уже в ее названии: каркас. Т.е. сначала возводится каркас будущего здания, а потом он обшивается различными материалами, как скелет животного обрастает мясом и кожей.

И в Канаде, и в США и в европейских странах уже давно возводят дома по этой технологии. История такого строительства уходит во времена, когда появилась необходимость в строительстве крупных жилых массивов в новых местах застройки. Мотивы этой технологии чувствуются и в строительстве кирпично-монолитных или блочно-монолитных зданий, в том числе – многоквартирных домов, когда монолитный каркас «одевают» кирпичными стенами или готовыми блоками.

Сейчас российские строители имеют возможность использовать и европейские материалы, и современные отечественные. Это дает возможность нового подъема каркасного домостроительства.

Отличия каркасных домов.

Дома, построенные с использованием каркасной технологии, отличаются высокой пространственной жесткостью, они устойчивы к деформациям. Кроме того, каркасные дома не продуваемы и устойчивы к внешним температурным изменениям.

Отличительная черта каркасной технологии заключается в том, что разные функции выполняют детали из разных материалов. Так, в качестве несущей конструкции изначально использовался деревянный каркас, а ограждение выполнялось из древесно-стружечных плит или многослойной фанеры, утеплителем служила минеральная вата. В настоящее время несущая функция по-прежнему закреплена за каркасом, деревянным или металлическим. С обеих сторон, внешней и внутренней, каркас обшивают листовыми, такими как OSB. фанера, ЦСП, или погонажными материалами, например, вагонкой, различными брусоимитаторами, блокхаузом.

Функцию утепления каркасного дома выполняют различные теплоизоляционные и ветрозащитные материалы, а также материалы, изначально призванные для звукоизоляции. Эти материалы закладывают внутрь каркаса. Различные минераловаты, стекловаты, стекловолокна, параизоляционные пленки и ветрозащитные мембраны выступают в роли теплозащитных материалов.

Сооружение собирается прямо на участке, отведенном под строительство, из имеющегося набора необходимых деталей. Обладая некоторыми навыками, правильно подобрав комплектующие материалы, можно собрать дом и своими силами, что, несомненно, даст определенную экономию, правда, обычно, в таком случае время строительства увеличивается. Выбрав вариант самостоятельного строительства, следует предусмотреть то, что материалы придется где-то хранить, защищая их от природных воздействий.

То, как будет выглядеть дом снаружи, зависит только от выбора хозяина. Для этого можно использовать и разнообразные виды облицовочного кирпича, и сайдинг, и специальные виды штукатурки, и некоторые виды пиломатериалов. Изнутри дом также отделывают в соответствии с желанием его будущих владельцев: применяют фанеру, гипрок, изоплат, OSB, ISOTEX, имитирующий бревно или брус блокхаус, обои, краска и т.п..

Различия каркасной технологии и каркасно -панельной

Можно выделить каркасно-панельную и каркасно-щитовую технологии строительства. Принцип строительства по каркасной технологии сохранен. Но на участок строительства доставляют не отдельные панели и каркас, а целые блоки или панели, в которых уже на производстве фрагменты каркаса «одеты» в утепленную обшивку.

И если на сборку дома по традиционной каркасной технологии уходит месяц, а то и полтора, то в случае использования каркасно-панельной или каркасно-щитовой технологий – всего одна-две недели. В этом случае за качество элементов сборки отвечает предприятие-производитель, поэтому от рабочих, осуществляющих сборку, не требуется особенная квалификация – их задачи значительно упрощаются, следовательно, заказчик может сэкономить на плате рабочей силы. Правда, в этом случае приходится оплачивать использование подъемной техники, необходимой для сборки дома из уже готовых панелей или щитов. Но в целом строительство каркасно-панельного дома получается более экономичным.

Экономическая выгода строительства каркасных домов:

• строительный цикл получается коротким;
• готовые панели достаточно легкие, а , следовательно, не нужны мощные фундаменты — дом строится на основе из монолитной плиты, столбов или свай;
• такие дома не подвержены усадке, поэтому сразу после подведения дома под крышу можно переходить к отделочным работам, причем отделка осуществляется достаточно быстро, ведь все поверхности панелей, из которых собран дом, углы стыков стен не требуют дополнительного выравнивания;
• такие конструкции имеют низкую теплоемкость и теплопроводность, быстро нагреваясь, она долго держит тепло;
• каркасные стены устойчивы к замораживанию и размораживанию;
• на строительство уходит почти в два раза меньше дерева (исключения составляют фахверковые дома), чем при строительстве из бревен или бруса.

Долговечность каркасных домов.

Сооружения, построенные по каркасной технологии, должны прослужить не менее двадцати лет, а при правильном содержании и своевременных ремонтных работах – более ста лет. Долговечность дома зависит от качества древесины, из которой выполнен каркас. Основной опасностью для дерева является сырость. Если древесина, из которой выполнен каркас, была высушена с соблюдением технологии, то каркас не рассохнется и не деформируется, а, следовательно, останется прочным.

В настоящее время используют два вида каркасов: деревянные и металлические.

Оба вида имеют как преимущества, так и недостатки.

Преимущества деревянных каркасов в легкости монтажа конструкций, в том, что обработка и отделка дерева выполняется гораздо проще, чем металла.

Недостатки каркасных домов

Дерево, кроме легкости воспламеняемости нуждается в дополнительной защите от насекомых-вредителей, как любой органический материал оно подвержено гниению. Поэтому деревянный каркас нуждается в периодической обработке антисептиками, антипиренами, огнезащитными красками и т.п.. Кроме того, деревянные конструкции подвержены действию влаги: они могут неравномерно высыхать и набухать, меняя свои размеры. Каркасы из клееного бруса, однако, сушатся по специальным технологиям и последним недостатком не обладают.

Стальные металлические каркасы, напротив, к атмосферным явлениям устойчивы, обладают высокой прочностью, не подвержены коррозии, не дают усадок. Последнее свойство не дает повода к возникновению трещин в стенах. Следовательно, их можно отделывать панелями из самых разнообразных материалов.

Металлический каркас просто собирается: его элементы соединяются с помощью заклепок и саморезов. Но собирать каркас должен строитель, обладающий специальными навыками работы с металлом, сочетающимися с опытом плотницкой работы, что увеличивает стоимость работ по сборке. Кроме того, стоимость стального металлического каркаса почти вдвое выше деревянного.

В последние годы используются также каркасы из легких тонкостенных стальных конструкций (ЛСТК). Такие каркасы маловесны, что снижает нагрузку на фундамент, а значит и снижает требования к материалам, из которых он изготовлен. Детали таких каркасов достаточно точно изготавливаются (допуск +- 1 мм), значит, сборка их упрощена.

Такие каркасы обладают высокой эластичностью, выдерживают достаточно сильные динамические нагрузки. Строительство домов на таких каркасах можно проводить в любой сезон с высокой – дом возводится в течение месяца и даже быстрее. Дома с такими каркасами огнестойки и долговечны. Они должны простоять более пятидесяти лет, как заявлено в технической документации

При выборе каркасной технологии для строительства дома нельзя забывать о том, что дом получится герметичным. Значит, еще на этапе проектирования должна быть продумана система вентиляции. Следует включить в проект вентиляционный штольни, спроектировать вентилируемый фасад, вентилируемую кровлю, часто используют «дышащие окна».

Одновременно украшением, источником тепла и средством вентиляции может стать камин. В таких домах следует обязательно продумать и установить систему климат-контроля. Конечно, все это увеличивает стоимость дома.

Если стены возводятся из OSB-панелей, чувствительных к влаге, темнеющих от ее попадания, после их сборки необходимо как можно быстрее закрыть кровлю.

Фасадную отделку тоже следует делать как можно раньше.

Если используется деревянный каркас, то все пиломатериалы должны быть просушены до 14% влажности в специальных сушилках. Для борьбы с вибрацией при эксплуатации верхнего этажа для перекрытий следует использовать клееный брус. Необходимо продумать огне- и биозащиту деревянных элементов.

Если строится трехэтажный дом с размерами по горизонтали более 20 м, каркас должен быть сложным. Это сделает строительство слишком трудоемким, а конструкцию дома недостаточно жесткой. Поэтому каркасная технология используется только для строительства небольших домов.

При использовании металлических каркасов очень важно не забыть об антикоррозийной обработке металла, а также о возможности возникновения так называемых «мостиков холода», конструктивных участков, на которых нарушается теплоизоляционная оболочка здания.

Некоторые утверждают, что при использовании некоторых материалов в обшивке дома последний получается не экологичным. Но надо выбирать материалы, которые имеют государственные гигиенические сертификаты. При использовании деревянных каркасов экологичность тоже не всегда соблюдается: ведь конструкции обработаны пропитками и клеями, экологичность которых также должна быть подтверждена.

Исходя из изложенного, можно сделать вывод, что выбирая технологию строительства будущего дома, следует проконсультироваться со специалистами, провести конкретные маркетинговые исследования.

Сравнительно недавно в России появилась близкая к каркасной технология Structural Insulated Panels или SIP. При строительстве по этой технологии используются трехслойные конструкции из OSB-плит т пенопласта. Для стыковки панелей используется шпонка из доски 150х50.

Дома, построенные по этой технологии называют «канадскими». Эта технология имеет те же преимущества, что и обычная каркасная: быстрая и технологически не сложная сборка дома, что позволяет еще более сэкономить в процессе итак достаточно экономичного строительства, облегченная конструкция.

Что касается недостатков, то можно отметить, что вследствие проводки коммуникаций через стены дома открытым способом, требуются дополнительные затраты на внутреннюю отделку. Однако уже существуют производственные цехи, предлагающие технологические каналы для коммуникаций внутри панелей, что в свою очередь затрудняет и даже делает невозможным изменения структуры инженерных сетей.

При использовании такой технологии снижается жесткость конструкции дома, так как для скрепления стеновых панелей используется шпонка, не связанная с горизонтальной обвязкой. Планировка внутренних помещений ограничивается размерами OSB-плит, которые составляют 1.2х2.5 м, таким образом высота потолков в доме получатся 2.5 метра. Использование плит с длиной одной из сторон 3 м (такие также выпускаются) увеличивают стоимость строительства за счет доп. комплекта на 15-20%, что зачеркивает одно из основных преимуществ этой технологии – экономичность. О долговечности строений по такой технологии пока говорить рано – ей менее 50 лет.

Увидеть собственными глазами строящиеся дома компании СИНЕРГИДОМ, это лучшая возможность понять преимущества применяемых технологий Passive House не только на словах!

Источник: www.spb-optima.ru

Каркасная технология строительства домов плюсы и минусы

С каждым городом все больше людей стремятся жить в индивидуальных домах вдали от городского шума. При выборе материалов для строительства многие люди больше обращают внимание на экологически чистое дерево. Но, какую же технологию для строительства выбрать? Какая из них надежнее и долговечнее? Вопросы эти сугубо индивидуальны, однако в этом материале мы расскажем об одной из самых популярных технологий возведения деревянных домов — каркасный дом.

Деревянный каркасный дом — это постройка, каркас которой выполнен из дерева. В этом случае стены создаются из утеплителя, который зашивается защитным материалом. Однако, давайте более детально рассмотрим технологию строительства каркасного дома.

Основные моменты строительства, которые следует учесть

Прежде чем переходить к преимуществам и недостаткам, давайте рассмотрим нюансы строительства и выделим основные особенности:

• Собирая каркас, важно соблюдать мельчайшие тонкости технологии.
• Важен расчет несущей способности материала, важно правильно обустроить фундамент.
• Важно обработать пиломатериал, чтобы защитить его от насекомых, влаги и бактерий.
• На всех этапах строительства важно соблюдать правильность монтажа, выдерживать уровень. Особенно внимательно стоит отнестись к стыкам пиломатериала, поскольку некачественный стык, это возможные мостики холода.
• Следует выполнять расчет утеплителя с учетом климатической зоны, а также использовать облицовочный материал, на монтаж которого обычно уходит немало времени.

Минусы каркасных домов

Среди отталкивающих минусов в выборе каркасной технологии, много слухов. Например, сюда можно отнести то, что многие просто напуганы, поскольку считается, что каркасная технология строительства дома не подходит для нашей страны.

Это не так, поскольку домов, построенных по каркасной технологии, не одна тысяча. Поэтому если дома возведены без нарушения норм и правил, то они будут стоять долго. Что касается объективных недостатков, то сюда можно отнести следующие причины:

1. Маленький срок эксплуатации. Не стоит скрывать, что в отличие от других технологий, в основе каркасного возведения домов лежит пиломатериал. Поэтому каждые 30 лет требуется проводить капитальный ремонт несущей конструкции, менять устаревший утеплитель, приводить в порядок облицовку. Так ваш монолитно каркасный дом будет служить долго.

2. Высокий шанс воспламенения. Да, это дерево, оно может загореться. Чтобы снизить вероятность воспламенения нужно применять утеплители, пропитанные негорючим составом. Следует выполнять допустимый монтаж электропроводки, а сам кабель стоит покупать только типа ВВГ-нг, укладывать его в гофру на основе металла. Пиломатериалы, в том числе и те, что используются в кровле, тоже нужно пропитывать негорючими составами.

3. Высокий риск гниения. При нарушении технологий, пол, стены, крыша, могут потемнеть. Со временем в них заведется грибок, и дерево начнет гнить. Чтобы избежать этого, на этапе строительства следует использовать антисептические растворы, применять воскосодержащие пропитки, чтобы повысить степень адгезии пиломатериала.

4. Низкая степень шумоизоляции. Конечно, если вы живете за городом, вдали от дороги, то этот критерий не так важен. Шумоизоляция касается и межкомнатных перегородок. Чтобы снизить уровень шума, строительство каркасных домов предполагает использовать утеплитель в межкомнатных перегородках.

5. Достаточная степень экологичности. При строительстве и отделке домов применяют материалы в виде гипсокартона и ОСБ. Кроме того, ранее мы говорили, что для правильной эксплуатации каркасного строения, нужно использовать пропитки, которые иногда могут даже вызывать аллергические реакции жильцов.

6. В стенах могут жить насекомые и мыши. Это настоящие вредители, которые находят себе дом дерево и утеплителе. Отсюда шум, дискомфорт, угроза разрушения пиломатериала. Применяя пропитку и утеплитель на первом этапе, эта проблема вас не коснется. Мыши и «жучки» любят пенопласт.

Его не рекомендуют применять для утепления стен.

7. Высокий риск возникновения сырости. Очень важен каждый проект, поскольку все должно быть рассчитано индивидуально. Есть такой критерий, как точка росы. Если неправильно подобрать утеплитель и не сделать вентиляцию, сырость будет образовываться у потолочных и напольных плинтусов, в углах стен, под подоконниками. Она испортит внешний вид, сделает проживание в доме не комфортным.

Круглогодичное возведение

Каркасный дом можно возводить при любой погоде. Традиционно строительные работы проводятся в теплый сезон, в сухую погоду, но строительство каркасника является исключением и может выполняться даже при отрицательных температурах. В некоторых случаях строительство в холодное время года оказывается более удобным, что связано с отсутствием грязи, характерной для осенне-весеннего периода. Кроме того, для проведения строительных работ по каркасной технологии не требуется водоснабжение, что также позволяет возводить дома на участках, еще не оборудованных инженерными коммуникациями.

Плюсы каркасных домов

Есть плюсы каркасного дома, которые должен знать каждый. Именно они станут решающими:

1. Доступный ценовой сегмент. Практика показывает, что из расчета стоимости одного квадрата метра жилья, именно каркасные дома обходятся дешево. Подобные дома выбирают не только в России, но и во всем мире. Особо хотелось бы выделить недорогой фундамент, где в качестве основы часто применяют сваи.

2. Высокая скорость застройки. Бригада, в составе которой три человека, легко может возвести строение под крышу, при наличии основы, всего за 1 месяц. До двух месяцев нужно для строительства каркасных домов под ключ. Подобные здания не дают усадку, поэтому не нужно ждать по окончанию стройки. Имея ключи на руках, вы можете завозить мебель и заселяться.

3. Малый коэффициент теплопотерь. Практика доказывает, что каркасные дома ‒ теплые, что обеспечивается использованием утепления. В зависимости от климатической зоны проживания толщина утеплителя может быть наборной, что позволит в более теплых зонах экономить, в холодных, утепляться как следует.

4. Низкая теплоемкость стен. Этот критерий означает, что в конкретный момент времени вы можете отапливать только часть помещений, например, перекрыть второй этаж до востребования.

5. Высокая эстетичность внутри и снаружи здания. Что касается отделки внутри, то высокая эстетика здесь обеспечивается ровными поверхностями, что обеспечивается использованием ОСБ и гипсокартона. Снаружи никаких ограничений в отделке нет. Это может быть виниловый или металлический сайдинг, короед, дерево и другие виды отделки.

6. Малый вес конструкции. Именно благодаря этому мы ранее говорили об экономии при строительстве фундамента. Кстати, низкий вес позволяет сэкономить до 30 процентов денежных средств.

7. Сохранение геометрии здания. Это свойственно строениям без усадки. В идеале, нет трещин, нет мостиков холода, нет искривления геометрии, что позволяет всегда сохранять высокую эстетику здания.

8. Высокая экологическая безопасность. Дерево применяется в качестве основного материала. Поэтому в помещениях царит приятный естественный аромат. Главное не экономить на пропитках, поскольку некачественное сырье может испортить гармонию и уют в доме.

9. Нет ограничений в отделке. Разве что стены внутри не получится поштукатурить. Впрочем, это не нужно, поскольку вы можете прикрепить на стены ровные ОСБ, зашпаклевать их, далее поклеить обои. На полу тоже может лежать все что угодно, поскольку сегодня строят дома по каркасной технологии и заливают стяжку. На нее ляжет плитка, ламинат, паркет и прочие материалы.

Нужен дополнительный комфорт? Тогда обустройте систему теплых полов.

10. Устойчивость к катаклизмам. Таким домам нестрашен не только дождь, но и землетрясения до 9 баллов. Последнее не однократно протестировано в Японии, где колебания земли не редкость.

11. Можно строить в любое время года. Располагая нужной суммой, можно не ждать теплого время года. Главное пробурить под сваи и залить бетон в теплую погоду. В остальном, каркасные дома могут строить при температуре до -15 градусов по Цельсию.

12. Понятная технология строительства. Работу можно сделать самим, но обзавестись помощниками вам все равно придется. Даже если вы прибегнете к помощи строительных бригад, знайте, что работа не требует большой практики, поэтому сам процесс сборки будет недорогим.

13. Каркасно щитовой дом просто установить и разобрать по необходимости. Когда вы планируете переезд, именно каркасная технология позволит разобрать дом «до винтика», упаковать все и перевезти на новое место. Для транспортировки потребуется один длинномер.

14. Наличие полости внутри стен. Это очень удобно, поскольку все коммуникации можно спрятать в стене. Это позволит снизить затраты на электроснабжение помещений, а также всегда иметь доступ к кабелю для ремонта. Кабель всегда удобно монтировать в стену.

15. Устойчивость к ветру. По завершению строительства стены не продуваются. Добиваются этого укладкой теплоизоляции в два слоя, с перехлестом шва. Дополнительно можно положить мембрану с целью защиты от ветра.

Технология возведения

Основу несущей конструкции здания составляет каркас из деревянных досок. Это простой в использовании, а главное – экологически чистый материал, который при правильной обработке прослужит очень долго. Для каркасного дома выбирают ленточный фундамент, на который укладывается нижняя обвязка.

Она выполняется из бруса, размер которого подбирается в зависимости от уровня нагрузки (учитывается площадь здания и число этажей). Для возведения вертикальных стоек задействуются доски размером 150 х 50 мм, они размещаются торцом к брусу и фиксируются высокопрочными металлическими уголками. Оптимальная ширина между стойками – около 60 см.

Ее подбирают в зависимости от используемого утеплителя, в качестве которого могут использоваться пенопластовые плиты. Затем сооружается верхняя обвязка из бруса. Получившийся каркас обшивается листами ОСБ. Благодаря своей экологичности, надежности и способности сохранять тепло он подойдет для постоянного проживания.

Строительство домов, пристроек, террас и веранд

Материалом для сооружения каркаса может быть не только дерево, но и металл, железобетон, а также комбинация различных материалов.

Для устройства крыши используется стропильная система и кровля. Форму крыши и кровельные материалы выбирают в зависимости от планировки. От этого крыша может быть наклонной или совершенно плоской, двускатной или многоскатной. В большинстве случаев отдают предпочтение двускатной системе, это связано с простотой и удобством ее возведения.

Ее монтаж занимает немного времени, а дальнейший уход не представляет никаких сложностей. Между стропилами укладывается слой утеплителя, создается обрешетка. Покрывается крыша шифером, черепицей, кровельным сайдингом или иными материалами. Фасады каркасников отделываются деревом, кирпичом, металлическим или виниловым сайдингом.

Внешняя сторона стены дома будет напоминать кирпичную кладку или деревянный сруб. Материалы для наружной отделки выбираются, исходя из предпочтений.

Другие плюсы каркасных домов

1. Нужен минимум инструментов. Если вы делайте работу сами, то потребуется пила для дерева, бур, молоток. Как видите, весь инструмент может быть ручным, что позволит работать там, где еще не подключено электричество.

2. Зимой тепло, комфортно в любое время. Практика показывает, что летом внутри прохладно. Комфорт достигается использованием утеплителя, поскольку он не дает нагревать пространство дома внутри.

3. Не требует частого обслуживания. Несмотря на то, что нужно делать капитальный ремонт раз в 25-30 лет, ремонтировать часто их не потребуется. Устройство домов понятно, поэтому сможете сделать ремонт сами.

4. Изнутри удобен монтаж подвесных конструкций. В качестве основы стен дома изнутри часто выбирают ОСБ. В листы легко закрутить саморез, а, значит, карнизы, бра, телевизор, корпусную мебель, вы сможете легко разместить, не прибегая к применению перфоратора и дюбелей.

5. Нет ограничений в планировании помещений изнутри. Если вы сейчас не готовы распланировать пространство изнутри, то можно поставить несущие стены, а перегородки доделать после. Это позволит распланировать бюджет поэтапно, занимаясь первостепенными направлениями строительства.

6. Нет ограничений в вопросах составления проекта. Такие дома могут быть в один или в два этажа, могут быть мансардного типа, могут быть с гаражом и отдельно стоящие. Технология не запрещает обустройство подвала под домом. Главное обустроить правильную вентиляцию.

7. Нет ограничений в вопросах выбора дизайн-проекта внутренней отделки. Стены из ОСБ шпаклюются, а потому на них можно поклеить обои, их можно покрасить, выделить зоны ламинатом, ЛДСП или другими вариантами отделки. Потолки можно сделать натяжными или подшивать гипсокартоном.

Как продлить срок службы каркасного дома?

У всего материального в этом мире есть свой срок годности. Это период, в течение которого вещь не теряет своих технических и эксплуатационных качеств, не нуждается в капитальном ремонте и реконструкции. Актуален такой показатель и для каркасных домов, правда, при правильном уходе вы можете значительно продлить жизнь вашему дому и заметно сократить расходы на его реставрацию. Вот основные правила, соблюдение которых гарантирует долговечность каркасной конструкции:

• Высокое качество фундамента. Чем прочнее основание вашего дома, тем дольше он вам прослужит, ведь именно фундамент обеспечивает стабильно правильное положение всей конструкции и ее устойчивость.
• Организация правильной вентиляции между грунтом и балками перекрытия, то есть обязательное наличие отдушин в надземной части ленточного фундамента. Циркуляция воздуха предотвращает гниение древесины, появление плесени в доме и застой влаги.
• Прочное статичное крепление обвязки при помощи анкеров. Фундамент должен быть «накрепко привязан» к опорам, тогда дому никакие нагрузки не страшны. Не забудьте про гидроизоляцию фундамента! Соседство бетона и дерева − не самый лучший вариант. Благодаря соблюдению определенного шага при установке опор, нагрузка на фундамент распределяется оптимальным образом, а значит деформация стен и основания исключена.
• Обработка деревянных элементов каркасной конструкции огнестойкими составами, а также антисептиками, предотвращающими гниение, разбухание дерева и разрушение его волокон. Важно следить, чтобы жидкий состав проник максимально глубоко к деревянной детали конструкции, а обработка прошла со всех четырех сторон.
• Контроль качества стройматериалов как на этапе закупки, так и на всем протяжении строительного процесса. Особого внимания заслуживает влажность используемой древесины. Она не должна быть «сырой», так как при высыхании неизбежно даст усадку как в ширину, так и в длину. Но и пересушенное дерево − не самый лучший вариант. Кстати, если использовать в качестве основных несущих элементов клееный брус, усыхания конструкции можно избежать.
• Важно! Если территория, на которой ведется строительство, подвержена сезонным наводнениям или подтоплениям талыми и грунтовыми водами, есть смысл, задуматься о строительстве каркасного дома на свайно-забивном фундаменте. Приподняв таким образом нижнее перекрытие над грунтом на необходимую высоту, вы параллельно обеспечите постоянную циркуляцию воздуха под конструкцией. Технология возведения таких домов несколько отличается от привычной, но вполне применима.

• Особое внимание − утеплению. Обеспечить оптимальный микроклимат в доме, исключить промерзание стен и появление плесени поможет качественный утеплитель. Однако стоит озадачиться не только тем, какой материал выбрать для этих целей, но и тем, какой толщины должен быть теплоизоляционный слой. Если вы предпочитаете минеральную вату, ее необходимо укладывать слоем не менее 15-20 см.
• Каркасный дом «дышит», так как основной материал для его строительства − дерево. Чтобы исключить появление сырости, намокание утеплителя и потерю им теплоизоляционных качеств, внутреннюю стену следует выложить пароизоляционной мембраной, которая не пропустит влагу изнутри к слою утеплителя. А с внешней стороны защитить теплоизоляцию поможет диффузионная мембрана. Именно она отвечает за вывод уже образовавшейся влаги и попадание внутрь новой порции воды.

Какой дом выбрать

Какие каркасные дома лучше? Существуют следующие их разновидности: каркасные, щитовые и каркасно-щитовые. Они отличаются технологией возведения и используемыми материалами. Каркасные дома не уступают традиционным кирпичным и каменным по комфорту, звуко- и теплоизоляционным характеристикам. В целом они хорошо зарекомендовали себя, в отечественных климатических условиях в том числе.

Большое количество адаптируемых проектов

Преимущества каркасной технологии строительства домов позволяет создать различные по сложности и площади проекты. Можно ограничиться постройкой сезонного дачного строения, а можно возвести большую семейную усадьбу.

Маленький дачный дом

Большой загородный каркасный дом

Выбор типовых проектов невероятно велик, но, если вы не найдете для себя подходящего варианта, изменения внесут по вашему желанию. После заселения также есть возможность дорабатывать, достраивать дом и делать перепланировку.

Каркасные дома: плюсы и минусы

Каркасные дома, как и любые другие, имеют свои особенности, технологию возведения, достоинства и недостатки. Покупатель имеет возможность ознакомиться с их качествами и выбрать подходящий вариант.

• Низкая стоимость. Технология возведения каркасных домов требует незначительных финансовых вложений. С этим связывают их большую популярность во всем мире.
• Быстрое строительство. Без учета подготовительных работ (фундамента и отделки) строительная бригада, состоящая из 5 человек, способна возвести дом за 1 месяц в теплое время года.
• Минимальные затраты на удержание. Каркасный дом не требует постоянного обслуживания.
• Хорошая звукоизоляция. Использование специальных материалов, например эковаты, позволяет достичь высоких показателей звукоизоляции, которыми не обладают неподготовленные каркасные дома. Плюсы использования звукопоглощающих материалов ясны для любого человека.
• Отсутствие усадки. После возведения каркасного дома можно сразу приступать к его отделке и заселению в ближайшее время. К примеру, бревенчатые сразу после их постройки заселять нельзя, так как нужно дождаться их окончательной усадки. Процесс может занять от 6 до 10 месяцев.
• Низкая теплопроводность ограждающих конструкций. Она дает возможность удержать больше тепла зимой и сохранить прохладу в жаркое время года.
• Экологичность. Дерево – экологически чистый материал, не представляющий угрозы здоровью человека.

• Облегченный фундамент. Технология дает возможность использовать облегченные фундаменты. Это позволяет сэкономить на деньгах и времени.
• Доступность и простота внутренней отделки. В отличие от бетонных или кирпичных зданий, где стены с внутренней стороны нужно в обязательном порядке штукатурить, в каркасных домах достаточно зашпаклевать стыки и места вкручивания саморезов. После этого можно приступать к наклеиванию обоев, так как стены ровные по определению (при условии, что соблюдалась технология их возведения).
• Сейсмическая устойчивость. Каркасные дома для постоянного проживания широко используют в такой стране, как Япония. Это связано с тем, что они способны выдержать нагрузку до 9 баллов по шкале Рихтера, а для этой страны свойственны частые землетрясения.
• Большое число циклов замораживания/размораживания. К примеру, если каркасный дом служит дачей, то его достаточно прогревать только по приезду и не поддерживать температуру в свое отсутствие.
• Возможность строительства в любое время года – важное достоинство, которым обладают каркасные дома. Строительство осуществляется при условии, что температура окружающей среды не ниже -15 градусов.
• Отсутствие щелей. Ровные стены практически не имеют щелей и неплотностей. Если таковые имеются, то их заполняют утеплителем. К тому же использование гидро- и ветроизоляционных мембран препятствует проникновению воздушных масс в стены.
• Возможность ремонтировать каркасные дома своими руками быстро и при минимальных затратах. Дом можно демонтировать, транспортировать в новое место и вновь собирать. Это осуществимо лишь при условии, если такая возможность была заранее предусмотрена на этапе проектирования жилья.
• Оптимальный микроклимат. Использование в качестве строительного материала дерева позволяет дому сохранять его свойства, создавать тем самым особый микроклимат. Другими словами, стены такого жилья «дышат». А это еще одно немаловажное достоинство, которым обладают каркасные дома.

• Гулкость конструкции. Это недостаток характерен для всех деревянных стен и перекрытий.
• Нужна соответствующая квалификация строителей. В технологической части каркасные дома сложные, и для их возведения требуется соответствующий инструмент и квалифицированные мастера.
• Пожароопасность. Проблема решается при помощи специальных составов, которыми пропитывают древесину.

Основные особенности

На этапе проектирования стоит учесть, что каркасный дом имеет значительно более сложную схему построения, нежели кирпичный.

Поэтому при его сборке критически важно соблюдение всех нюансов технологии. Схема каркаса рассчитывается на базе понимания нагрузки, расчета упругости и других технических свойств применяемого материала, поэтому для устойчивости и долговечности необходима предельная точность в соединении каждой детали. При возведении, к примеру, кирпичной постройки всё несколько проще, поскольку кладка имеет более примитивное строение. Ещё понятнее в этом отношении технология сборки деревянного жилища.

Поскольку в каркасном доме существенную роль играет разнообразие применяемых материалов, очень многое будет зависеть от их качества.

• При сооружении такой постройки стоит обращать отдельное внимание на все стыки, не допускать риска продувания стен или проседания наполнителей
• Сложность заключается ещё и в идеальной подгонке всех частей обшивки, процедура эта бывает достаточно трудоёмкой, особенно при использовании мелких щитовых элементов
• При правильном подходе такой дом действительно является энергосберегающим, но добиться этого на практике не так просто: нужен опыт и рациональный подбор расходников

Качественная анкеровка обвязочной доски

Когда фундамент подготовлен, проводят укладку обвязочной доски на гидроизоляционный материал, основной функцией которого является защита от внешней среды. Далее производится замер диагоналей, выводятся ровные углы и стены будущего жилья. Их важно прочно зафиксировать. Для этого проводят анкерное крепление обвязочной доски с фундаментом.

При этом придерживаются определенного шага. Правильное крепление обеспечит равномерное распределение нагрузки на поверхность, исключит возможность сдвига доски при строительстве. Возводить каркасные дома своими руками – трудоемкое дело, требующее специфических знаний. Далеко не все строители досконально обладают навыками их строительства.

Пропитка конструкции

Несмотря на то что каркасная конструкция находится внутри стены и не подвержена воздействию извне, ее необходимо защищать. Для этого используют специальные составы, увеличивающие огнестойкость материала. Также осуществляют антисептирование древесины. Как следствие, сведется к минимуму один из недостатков, который имеют каркасные дома. Плюсы и минусы составов перечислять нет необходимости, так как от их использования владелец дома только выиграет.

Пропитку древесины осуществляют с четырех сторон одновременно. Вещество при этом должно глубоко проникнуть в материал. Оно минимизирует возможность образования плесени, гниения и синевы как во внешних слоях, так и непосредственно внутри бревна.

Достоинства и слабые места каркасных домов

Преимуществ у каркасной технологии больше, чем недостатков:

• Всесезонность строительства (нет мокрых процессов);
• Экономичность возведения (легкий фундамент, минимум подъемных механизмов, низкая трудоемкость монтажа);
• Отличные энергосберегающие характеристики;
• Оптимальный микроклимат (при использовании дышащих обшивочных материалов и утеплителей);
• Оперативность сборки (особенно при каркасно-щитовом варианте);
• Простота отделки, ремонта и замены поврежденных частей облицовки;
• Невысокая чувствительность к просадкам и пучению грунта;
• Возможность гибкой адаптации внутренней планировки под нужды владельца.

Отзывы жильцов – лучшая реклама для каркасной технологии. Заказчики говорят о том, что расходы на строительство у них оказались на 30-40% меньше, чем при возведении кирпичного дома. Многие владельцы утверждают, что затраты на газовое отопление одноэтажного «каркасника» не превышают стоимость обогрева городской квартиры.

К числу недостатков каркасной технологии можно отнести:

• Долговечность у таких зданий ниже, чем у кирпичных домов;
• Повышенная чувствительность к вибрации и внутренним шумам (если на этапе монтажа допущены серьезные ошибки);
• Если в качестве утеплителя выбрана не эковата, а пенопласт, то существует риск проникновения грызунов в пространство между обшивкой;
• Необходимость привлечения к работам высококвалифицированных (более дорогих) специалистов.

Рассматривая плюсы и минусы каркасных домов, нетрудно заметить, что ключевое условие комфортного проживания — использование качественных материалов. Любой «каркасник» – отличный дом, если он построен грамотно, без неоправданной экономии на утеплителе, огнебиозащите и облицовке.

Прочный основной каркас

Качество строительных материалов напрямую влияет на долговечность каркаса в целом. Хорошо известно то, что древесине свойственна «усушка», при которой она сужается на 5-7% в ширину и толщину, а в длину – на 1%. Но каркасные конструкции практически не дают усадки, поскольку несущую роль в них выполняют вертикальные стойки.

Грибковые инфекции древесины, находящейся в закрытом коробе, являются одной из самых распространенных проблем, от которых «страдают» каркасные дома. Минусы, как этот, легко устраняются. Для изготовления каркаса рекомендуют использовать сухую древесину с допустимой влажностью 10-15%. Она отличается высокой прочностью и устойчивостью к воздействию внешней среды. К тому же это серьезно не увеличит финансовые затраты на каркасные дома.

Строительство домов этого типа осуществляют и в районах, для которых характерны землетрясения, наводнения и прочие катаклизмы. Каркасные конструкции способны выдерживать сейсмические толчки до 9 баллов.

Популярность каркасной технологии строительства

В общем на популярность каркасной технологии прямо пропорционально влияет формирование ценовой политики. В нашем регионе наиболее популярна канадская технология строения каркасных домов. Развивающаяся широкими шагами строительная индустрия, позволяет возводить дома-конструкторы в краткие сроки даже самостоятельно, без задействования дополнительных ресурсов: человеческих или технических.
Каркасную технологию наши строители позаимствовали у США и стран центральной Европы, которые почти на 70% перешли на каркасное строительство.

Степень развития строительства каркасных конструкций в нашей стране существенно отстает в силу не слишком благоприятного климата.

Использование пароизоляционных и диффузорных мембран

Утеплитель напрямую влияет на теплоизоляционные качества помещения. К примеру, влажный утеплитель не выполняет поставленных задач и, как следствие, дом будет холодным. Поддерживать его в оптимальном состоянии можно при помощи пароизоляционных и диффузорных мембран.

Пароизоляционную мембрану прикладывают к внутренней стороне стены. Она препятствует проникновению пара из помещения к утеплителю. Листы материала накладываются внахлест, что обеспечивает максимально эффективную их работу. Швы проклеивают клейкой лентой.

Диффузорная мембрана наносится на внешнюю сторону дома. Она параллельно выполняет две функции: выводит образовавшуюся влагу через вентилируемый зазор и препятствует ее проникновению извне. Правильные каркасные дома в обязательном порядке имеют обе мембраны.

Высокая скорость строительства

Еще одной причиной, по которой многие решают строить именно каркасный загородный дом – преимущество технологий, позволяющее закончить строительство всего за несколько месяцев. В общем случае, все работы занимают около трех месяцев, включая возведение каркаса, внутреннюю и внешнюю отделку.

Монтаж каркасного дома возможен в любое время года, технологии позволяют взводить строение при температуре окружающей среды до -15 градусов Цельсия. При этом качество постройки не страдает. Фундамент же и вовсе можно установить за один рабочий день. Конструкция его проста, потому что сам дом легкий.

Фундамент каркасного дома

Для каркасных загородных домов применяют свайно-винтовой тип фундамента, преимущество технологий возведения которого состоит в том, что он не нуждается в отстойке, и устойчив к сезонным подвижкам грунта. Кирпичный или бетонный дом требует времени перед окончательной внутренней отделкой, которое ему необходимо выстоять. После сдачи каркасного дома в эксплуатацию, вы буквально на следующий день можете праздновать новоселье.

Итоги

Долговечность каркасного дома зависит от соблюдения технологических особенностей его возведения. Наличие сквозняков, образование конденсата, тепловые потери – строительный брак. Каркасные дома, плюсы и минусы которых описаны выше, отличаются долговечностью, прочностью и теплоизоляционными свойствами.

Каркасные дома под ключ – предлагают многие строительные организации, но что из себя представляет быстровозводимая конструкция? Будущий владелец малоэтажной постройки желал бы узнать подробней плюсы и минусы каркасного дома. Постараемся поэтапно определить эффективность постройки и выявить недостатки. Разберемся в применяемых теплоизоляционных материалах и технологии строительства.

В последние годы жилая постройка, именуемая “дом из каркаса”

, становится все более и более популярной. Монтажные организации имеют в своем арсенале типовые проекты каркасных домов, а также предлагают индивидуальную застройку. В настоящее время не существует совершенной технологии постройки, которая превосходила бы прочие и сама не обладала бы явными недостатками.

Однако по статистике, чаще всего строят именно дома из каркаса. На отечественном (и не только) строительном рынке очевидные преимущества смогли обеспечить каркасным домам востребованность, даже невзирая на некоторые небольшие недостатки.

Быстро строящиеся дома привлекают тем, что на готовой основе дома из бруса возможно построить в рекордные сроки. Всего два человека, имея в арсенале проект каркасного дома, в состоянии самостоятельно построить каркасный дом приблизительно в течение месяца. С учетом того, что строить его будут неопытные строители.

каркасный дом своими руками без подъемных механизмов

А все благодаря пошаговой сборке – повторению простых действий. Важно только одно – знать, как правильно собрать каждый из узлов. При наличии инструкции и понимании принципа строительства, собрать дом из каркаса сможет кто угодно.

Строительство каркасного дома

привлекает также своей дешевизной. Конкретная сумма зависит от величины дома и применяемых стройматериалов (сорта древесины и отделки). Так или иначе, этот вариант по праву считается одним из доступных и финансово бюджетных.

Типовая технология построения каркасного дома

Крыша

Крыша каркасного здания формируется стропильными фермами, имеющими форму треугольника. Фермы объединяют функцию балок и подкосов, закрепляются в верхней зоне опорных стен и соединяются затяжками. Поверхность крыши покрывается рулонным гидроизолятором с последующей укладкой кровли.

Несущие стены

Несущие стены собираются из панельных модулей или собираются из более мелких деталей – досок и брусьев, в зависимости от выбранной технологии. Внешняя обшивка каркаса производится с помощью прочной фанеры, ОСП или ЦСП. После монтажа дом обтягивается паронепроницаемой ветро-гидрозащитной мембраной. Изнутри прокладываются паробарьер и теплоизоляция. Конструкцию завершает обшивка гипсокартонными листами и финишная отделка.

Внутренние стены

Материал изготовления межкомнатных перегородок – дерево. Как правило, перекрытия первого этажа являются опорой для стен второго и последующих. Так как стены верхних этажей не считаются несущими, их устраивают в произвольном месте.

Часто пол в каркасном доме на первом этаже устраивают в виде бетонной плиты либо плавающий бетонный пол, как в кирпичном доме. Также популярны и более дешевые деревянные конструкции. Перекрытие между первым и вторым этажом монтируется в виде платформы поверх каркаса первого этажа и удерживает и скрепляет каркас и межкомнатные стены на втором этаже.

Фундамент

Тип, устройство фундамента каркасного дома зависят от состава грунта, уровня подземных вод. Наиболее подходящие варианты: свайный, ленточный, плитный, столбчатый. Все типы устраиваются быстро из несложных элементов. Так как каркасный дом – довольно лёгкая конструкция, фундамент под него не слишком заглубляют.

Что собой представляют каркасные дома?

Каркасные дома – это особый вид конструкции, где все несущие детали тесно связаны между собой. Такая разновидность возведения малоэтажных построек завоевала большую популярность в Америке, Германии и странах Востока.

Примечательно, что в городах Германии каркасные постройки начали строить еще девять столетий назад. К настоящему времени некоторые детали претерпели множество изменений, но основной принцип работы остался тем же, что и столетия назад.

В самом начале выстраивается основная конструкция из бруса, которая постепенно наполняется теплоизоляционными материалами и обшивается защитными элементами.

Технология и строительство каркасных домов

Базовый принцип технологии возведения каркасных построек – это устойчивый каркас и наполнители с невысокой ценой и теплопроводностью. В основном подобное строение составляется из древесины или металла.

Соответственно, используются для этого брусья, доски или же сталь с цинковым покрытием. А чтобы обшить стенки, обычно берут ориентированно- либо цементно-стружечные плиты.

Используемые теплоизоляционные компаненты:

• Базальтовая минвата;
• Древесноволокнистую вату;
• Пенополистирол;
• Пенополиуретан;
• Каменная вата;
• Целлюлозную эковату.

Типовая, многослойная схема утепления каркасных домов

Наиболее распространенным вариантом современного утеплителя у строителей частных домов в РФ является базальтовая минвата. Она обладает массой преимуществ, среди которых:

• Длительный срок службы;
• Негорючесть;
• Отличная шумоизоляция;
• Отталкивание влаги.

«Серебряную медаль» честно заслужил пенополистирол. Он применяется для производства Сэндвич-панелей, для постройки каркасно-щитовых домов по западной технологии. Замыкает тройку лидеров экологичная вата из целлюлозы.

Существует всего три метода возведения малоэтажных построек:

• Канадская СИП. На заводе производятся однотипные щиты их пары листов ориентированно-стружечных плит и слоя пенополистирола между этими щитами. Раскраивают щиты уже на месте предполагаемой постройки. Дома из сип панелей часто становятся альтернативой, вытесняющей каркасно щитовые дома.

• Канадская каркасно-панельная. ОСП раскраиваются на щиты необходимого размера еще на производстве. Уже по месту постройки они нашиваются на каркас и проводится утепление.

• Немецкая. Каркасно – щитовые дома складываются из подготовленных на заводе щитов. На место постройки их привозят уже с остекленными оконными рамами и готовыми дверными панелями.

Скорость выполнения строительных работ

Во многом преимущества каркасных домов достигаются за счет высокой скорости строительства, которую обеспечивает простота технологии. Такое строение можно построить значительно быстрее, нежели при использовании иных способов возведения малоэтажных зданий. Даже небольшой бригаде, состоящей из 3-4 строителей, под силу построить здание под ключ всего за 4 месяца, а коробку жилья и вовсе можно собрать за месяц. Это самый короткий производственный цикл в современном строительстве, дающий еще одно важное преимущество возведению каркасного дома над прочими технологиями.

Строительство домов, пристроек, террас и веранд

Еще один плюс – простота проведения основных коммуникаций. Не понадобится выделять отдельный бюджет на обустройство коммуникационных лент: они могут прокладываться в полости стен.

Источник: instanko.ru

Каркасные
дома в Ярославле

Каркасное строительство – это способ возведения каркасной конструкции для постройки дома с использованием деревянных и металлических материалов.
Каркасная технология является быстровозводимым способом строительства. Данный способ постройки обеспечивает дома рядом преимуществ для комфортной жизни в доме на долгие годы.

Экономия

Цена на постройку каркасного дома под ключ площадью 100 м² с проведением всех коммуникаций сопоставима со стоимостью небольшой однокомнатной квартиры.

Энергоэффективность

Применение современных теплоизоляционных материалов экономит бюджет в отопительный сезон и позволяет дому выдерживать морозы до -50°С.

Быстрое строительство

Каркасная технология считается самым быстрым способом возведения готового жилья. Каркасные дома под ключ готовы к заселению через 2 месяца после начала строительства.

Долговечность

Дом по каркасной технологии отличается большим сроком службы благодаря отсутствию усадки и деформации здания и фундамента и использованию качественных материалов, что позволяет дому служить более 100 лет.

Красота

Технология строительства каркасного дома под ключ позволяет воплощать разнообразные архитектурные идеи и не ограничивает использование любых материалов во внутренней отделке.

Материалы для возведения
каркасного дома

Для возведения каркасно-щитовых домов мы используем брус из натуральной древесины и базальтовый утеплитель, состоящий из вулканического сплава горных пород базальтовой группы.

Наши поставщики

Компания «Nord House» успешно сотрудничает с крупными поставщиками материалов, благодаря чему каркасные дома для постоянного проживания – это надежно и недорого:

• «Еврострой»;
• «Аксон»;
• «ТехноНиколь»;
• «Русский лес» и другие.

Мы регулярно закупаем большие партии материала, что позволяет нам приобретать их со скидкой. Весь пиломатериал мы используем напрямую от производителей. Это обеспечивает нам возможность снизить цены на строительство каркасных домов.

Промежуточный этап строительства

Каркас

Цена за м²: 6500 ₽

Посмотреть описание комплектации

Каркас – из бруса 100х100 мм, 150х50 мм, 100х50 мм

Внутренняя отделка – без отделки

Обшивка наружных стен – ОСП-3 по мембране через контробрешётку

Половые лаги – 150 х 50 мм

Полы – без полов

Межэтажные перекрытия – лаги из бруса 150 х 50

Конструкция крыши – стропила – брус 150 х 50 мм.

Покрытие крыши – металлочерепица или ондулин

Утепление – без утепления

Дополнительно к этой комплектации вы можете заказать у нас:

• окна
• утепление
• наружную и внутреннюю отделку
• коммуникации
• электрику

Время строительства: до 3 недель

Утепление 50 мм

Сезонное проживание с апреля по ноябрь

Цена за м²: 11000 ₽

Посмотреть описание комплектации

Каркас – из бруса 100 х 100 мм, 150 х 50 мм, 100 х 50 мм

Внутренняя отделка – евровагонка или ОСП-3

Наружная отделка – имитация бруса камерной сушки

Половые лаги – брус 150 х 50 мм

Полы – чистовой пол – доска шпунтованная 30 мм или ОСП-3 9мм по обрезной доске 40 мм

Межэтажные перекрытия – лаги из бруса 150 х 50

Потолки – подшиваются евровагонкой или плитой ОСП-3

Стропила – брус 150 х 50 мм

Покрытие крыши – металлочерепица или ондулин

Утепление – базальтовый утеплитель «Изорок»: полы, наружные стены, кровля – 50 мм, перегородки – 50 мм, межэтажное перекрытие – 50 мм.

Двери – входная металлическая, межкомнатные филёнчатые

Окна – пластиковые, из трёхкамерного профиля с одинарным стеклопакетом

Лестница – строганный брус 200 х 50 с балясинами и перилами

Время строительства: до 1 месяца

Утепление 100 мм

Круглогодичное дачное использование зимой по выходным

Цена за м²: 11500 ₽

Посмотреть описание комплектации

Каркас – из бруса 100 х 100 мм, 150 х 50 мм, 100 х 50 мм

Внутренняя отделка – евровагонка или ОСП-3

Наружная отделка – имитация бруса камерной сушки

Половые лаги – брус 150 х 50 мм

Полы – чистовой пол – доска шпунтованная 30 мм или ОСП-3 9мм по обрезной доске 40 мм

Межэтажные перекрытия — лаги из бруса 150 х 50

Потолки- подшиваются евровагонкой или плитой ОСП-3

Стропила – брус 150 х 50 мм

Покрытие крыши – металлочерепица или ондулин

Утепление – базальтовый утеплитель «Изорок»: полы, наружные стены, кровля – 100 мм, перегородки – 100 мм, межэтажное перекрытие – 100 мм.

Двери – входная металлическая, межкомнатные филёнчатые

Окна – пластиковые, из трёхкамерного профиля с одинарным стеклопакетом

Лестница – строганный брус 200 х 50 с балясинами и перилами

Время строительства: до 5 недель

Утепление 150 мм

Подходит для постоянного проживания

Цена за м²: 12500 ₽

Посмотреть описание комплектации

Каркас – из бруса 150 х 150 мм, 150 х 100 мм, 150 х 50 мм

Внутренняя отделка – евровагонка или ОСП-3

Наружная отделка – имитация бруса камерной сушки

Половые лаги – брус 150 х 50 мм

Полы – чистовой пол – доска шпунтованная 38 мм или ОСП-3 9мм по обрезной доске 40 мм

Межэтажные перекрытия – лаги из бруса 150 х 50

Потолки – подшиваются евровагонкой или плитой ОСП-3

Стропила – брус 150 х 50 мм

Покрытие крыши – металлочерепица или ондулин

Утепление – базальтовый утеплитель «Изорок»: полы, наружные стены, кровля – 150 мм, перегородки – 100 мм, межэтажное перекрытие – 100 мм.

Двери – входная металлическая, межкомнатные филёнчатые

Окна – пластиковые, из трёхкамерного профиля с двойным стеклопакетом

Лестница – строганный брус 200 х 50 с балясинами и перилами

Время строительства: до 2 месяцев

Утепление 200 мм

Подходит для постоянного проживания

Цена за м²: 13500 ₽

Посмотреть описание комплектации

Каркас – из бруса 150х150 мм, 200х50 мм, 150х50 мм

Внутренняя отделка – евровагонка или ОСП-3

Наружная отделка – имитация бруса камерной сушки

Половые лаги – брус 200 х 50 мм

Полы – чистовой пол – доска шпунтованная 38 мм или ОСП-3 9мм по обрезной доске 40 мм

Межэтажные перекрытия – лаги из бруса 200 х 50

Потолки – подшиваются евровагонкой или плитой ОСП-3

Стропила – брус 200 х 50 мм

Покрытие крыши – металлочерепица или ондулин

Утепление – базальтовый утеплитель «Изорок»: полы, наружные стены утепляются перехлёстно, кровля – 200 мм, перегородки – 100 мм, межэтажное перекрытие – 100 мм.

Источник: nord-home.ru

Каркасные дома

Каркасные дома в Санкт-Петербурге под ключ в 2022 году

Приветствую вас!
Меня зовут Вячеслав Зимин, я генеральный директор
строительной компании «Каркасные Дома RU»

Несмотря на все сложности сложившиеся в России, мы продолжаем свою работу на 100%

• Мы строим дома с 2000 годов и за это время прошли через серьезные кризисы (Мировой экономический кризис 2008 года, Валютный кризис в России 2014 года, Последствия пандемии 2020 года)
• На сегодняшний день против России ввели серьезные санкции! И мы со 100% уверенностью можем сказать, что скоро все строительные материалы сильно вырастут в цене. Будет ли снижение цен в обратную сторону? как показывает наш опыт — вряд ли!
• Поэтому, мы рекомендуем не откладывать строительство в долгий ящик, а наоборот начать его в ближайшее время. Таким образом вы сможете построить дом до сильного подорожания и в итоге сохранить и приумножить свой капитал.
• Мы уже такое проходили и не однократно. Совсем недавно, в 2021 году, мы строили дома за 1 500 000 рублей. Сейчас такие дома уже стоят от 3 500 000 рублей. За год стоимость возросла в 2 раза.
• Чтобы зафиксировать цену строительства, наши заказчики вносят предоплату и мы заранее закупаем все строительные материалы. Таким образом строительство дома можно начать в любой месяц, а стоимость не изменится.

Если вам потребуется консультация по проектированию или строительству, мы всегда на связи. Работаем для вас пн-вс с 9:00 до 22:00

Проекты каркасных домов

Теплый зимний дом 6х9 по акции! Проект дома + фундамент + строительство + утепление + отделка + гарантия 5 лет

• Площадь 50 м2
• Цена под ключ 2 279 041 руб

• Площадь 139 м2
• Цена от 3 362 187 руб

• Площадь 102 м2
• Цена от 2 326 486 руб

• Площадь 172 м2
• Цена от 3 418 572 руб

• Площадь 193 м2
• Цена от 4 248 416 руб

• Площадь 108 м2
• Цена от 2 792 914 руб

• Площадь 90 м2
• Цена от 2 909 116 руб

• Площадь 146 м2
• Цена от 2 829 748 руб

• Площадь 103 м2
• Цена от 2 901 774 руб

• Площадь 232 м2
• Цена от 3 556 141 руб

• Площадь 57 м2
• Цена от 2 278 244 руб

• Площадь 140 м2
• Цена от 2 998 007 руб

• Площадь 51 м2
• Цена от 1 968 883 руб

• Площадь 80 м2
• Цена от 1 803 208 руб

• Площадь 88 м2
• Цена от 2 859 524 руб

• Площадь 128 м2
• Цена от 2 388 905 руб

• Площадь 84 м2
• Цена от 2 285 401 руб

• Площадь 252 м2
• Цена от 3 916 250 руб

• Площадь 180 м2
• Цена от 3 000 157 руб

• Площадь 145 м2
• Цена от 2 786 409 руб

• Площадь 157 м2
• Цена от 2 482 073 руб

• Площадь 90 м2
• Цена от 2 596 614 руб

• Площадь 128 м2
• Цена от 2 566 725 руб

• Площадь 116 м2
• Цена от 2 226 805 руб

• Площадь 184 м2
• Цена от 3 630 319 руб

• Площадь 68 м2
• Цена от 1 490 206 руб

• Площадь 97 м2
• Цена от 2 341 734 руб

• Площадь 152 м2
• Цена от 2 657 848 руб

• Площадь 97 м2
• Цена от 1 951 710 руб

• Площадь 119 м2
• Цена от 2 557 906 руб

• Площадь 67 м2
• Цена от 2 320 401 руб

• Площадь 137 м2
• Цена от 2 657 654 руб

• Площадь 146 м2
• Цена от 2 431 308 руб

• Площадь 206 м2
• Цена от 3 043 278 руб

• Площадь 146 м2
• Цена от 2 682 675 руб

• Площадь 129 м2
• Цена от 2 660 196 руб

• Площадь 66 м2
• Цена от 1 559 624 руб

• Площадь 109 м2
• Цена от 2 499 558 руб

• Площадь 60 м2
• Цена от 1 586 910 руб

• Площадь 268 м2
• Цена от 3 468 847 руб

• Площадь 91 м2
• Цена от 2 058 872 руб

• Площадь 154 м2
• Цена от 3 396 954 руб

• Площадь 199 м2
• Цена от 4 020 017 руб

• Площадь 157 м2
• Цена от 2 869 789 руб

• Площадь 112 м2
• Цена от 2 004 384 руб

• Площадь 188 м2
• Цена от 2 652 529 руб

• Площадь 164 м2
• Цена от 3 215 472 руб

• Площадь 183 м2
• Цена от 3 571 651 руб

• Площадь 148 м2
• Цена от 2 597 627 руб

• Площадь 149 м2
• Цена от 2 232 547 руб

• Площадь 84 м2
• Цена от 1 773 691 руб

• Площадь 135 м2
• Цена от 2 870 900 руб

• Площадь 105 м2
• Цена от 1 997 117 руб

• Площадь 90 м2
• Цена от 1 899 464 руб

• Площадь 72 м2
• Цена от 1 831 503 руб

• Площадь 200 м2
• Цена от 2 948 142 руб

• Площадь 63 м2
• Цена от 1 953 793 руб

• Площадь 128 м2
• Цена от 2 504 932 руб

• Площадь 120 м2
• Цена от 2 357 506 руб

• Площадь 90 м2
• Цена от 2 156 765 руб

• Площадь 36 м2
• Цена от 1 121 467 руб

• Площадь 63 м2
• Цена от 1 741 920 руб

• Площадь 36 м2
• Цена от 1 062 479 руб

• Площадь 68 м2
• Цена от 1 573 642 руб

• Площадь 131 м2
• Цена от 2 377 938 руб

• Площадь 64 м2
• Цена от 1 614 517 руб

• Площадь 45 м2
• Цена от 1 396 000 руб

• Площадь 92 м2
• Цена от 2 243 368 руб

• Площадь 136 м2
• Цена от 2 581 546 руб

• Площадь 99 м2
• Цена от 2 143 457 руб

• Площадь 133 м2
• Цена от 2 486 039 руб

• Площадь 72 м2
• Цена от 1 620 344 руб

• Площадь 72 м2
• Цена от 1 768 822 руб

• Площадь 94 м2
• Цена от 2 105 797 руб

• Площадь 50 м2
• Цена от 1 552 705 руб

• Площадь 84 м2
• Цена от 1 777 259 руб

• Площадь 84 м2
• Цена от 1 713 619 руб

• Площадь 81 м2
• Цена от 1 741 797 руб

• Площадь 84 м2
• Цена от 1 924 447 руб

• Площадь 104 м2
• Цена от 1 980 782 руб

• Площадь 121 м2
• Цена от 2 423 843 руб

• Площадь 72 м2
• Цена от 1 799 459 руб

• Площадь 107 м2
• Цена от 2 372 322 руб

• Площадь 101 м2
• Цена от 1 866 651 руб

• Площадь 83 м2
• Цена от 1 924 043 руб

• Площадь 53 м2
• Цена от 1 428 045 руб

• Площадь 113 м2
• Цена от 2 163 328 руб

• Площадь 72 м2
• Цена от 1 644 206 руб

• Площадь 38 м2
• Цена от 1 349 448 руб

• Площадь 63 м2
• Цена от 1 514 227 руб

• Площадь 100 м2
• Цена от 1 934 471 руб

• Площадь 75 м2
• Цена от 1 928 651 руб

• Площадь 53 м2
• Цена от 1 426 360 руб

• Площадь 42 м2
• Цена от 1 726 504 руб

Расчитаем стоимость всех работ, материалов и проконсультируем по всем вопросам строительства и благоустройства вашего будущего дома.

Строительство каркасных домов

СК «Каркасные Дома RU» предлагает нашим клиентам большой выбор услуг по строительству загородных домов под ключ. Возводим срубы и строим дома из бруса. На нашем сайте указаны цены на типовые проекты и цены на возведение загородных домов. В разделе «Фотографии» выставлены построенные загородные дома, указана общая стоимость выполненных работ.

Преимущества каркасных домов:

• Быстрая скорость возведения. Наша технология строительства загородного дома позволяет возводить дома в течении двух месяцев.
• Деревянные дома сберегают тепло. Северо-Запад не всегда радует своим теплом, дождливая осень и холодная зима. Поэтому каркасные дома идеально подходят под наш климат. За счет новых теплоизоляционных технологий, существенно снижаются расходы на дальнейшее отопление дома. В наших домах можно жить круглый год (зима, весна, лето, осень), дома рассчитаны для круглогодичного проживания.
• Надежность. Каркасная технология обеспечивает высокую надежность. В Европе и Америке, аналогичные каркасные дома построены более 100 лет назад и до сих пор радуют своих хозяев.

• Этапы строительства под ключ

• Проект.
  Мы не строим без проекта. Поэтому разрабатываем для наших клиентов индивидуальные проекты каркасных домов и дома из бруса под любые размеры (6,0х8, 7,0х10, 8,0х9, 10х12, 5,0х7, 6,5х7 9х7, 9х13, 11х11, 11,х0х14, 7,612, 5х8, 5х9, 5х10, 5х11, 6х6 м, 6х7, 6х8, 6х9, 7х8, 7х7, 7,8х11 7х9м, 8х9 м, 8х10, 8х11, 8,5х11, 9х9, 9х10, 9х11, 9х12, 10х10, 5,0х11, 5х14 и т.д.). Используем разный конструктив (с крыльцом, с террасой, со вторым светом, с котельной, с коммуникациями , с вальмовой крышей , с мансардой , с печкой и камином , с односкатной крышей , с верандой , с цокольным этажом , с сауной и баней , с панорамными окнами , с гаражом, с балконом), в том числе проекты под каркасные бани, бани из бруса, бани из сруба и проекты под дачные дома.Проектные документации соответствуют строительным стандартам, в них соблюдены все параметры и нормы СНиП. А также рассчитаны все силовые и ветровые нагрузки, несущие балки, проемы, фасады, правильный теплый угол, вентиляция. Опыт проектировщиков позволяет создавать дома из сложных конструктивов и решений. Наши проекты помогут сэкономить сотни тысяч рублей, при строительстве вашего загородного дома
• Фундаменты.
  Для каркасного коттеджа используем железобетонные забивные сваи или свайно-винтовой фундамент. Так же часто используется железо-бетонная утепленная монолитная плита, УШП и ленточный фундамент. Подобрать фундаменты и узнать их стоимость >>>
• Доставка.
  Наша фирма организует доставку всех материалов на ваш участок. Обычно доставки делятся на два-три этапа. Сначала приходит пиломатериал, затем кровля, окна, двери и отделка. Очень важно чтобы до участка был хороший подьезд.
• Сборка силовых конструкций (каркас).
  Каркасы собираются исключительно из сухой доски камерной сушки от 12 до 22% влажности. Монтируется обвязка стен, обычно используется сухой брус. Собираются перегородки, перекрытия, используются укосины, ригели, обрешетки и стропильная система – все при использовании только сухого дерева (доски, бруса).
• Крыша дома.
  В основном мы используем кровельное покрытиe Металлочерепица «Супермонтеррей», толщиной от 0,45 мм. Но, по желанию заказчика можем смонтировать другой кровельный материал: гибкая битумная черепица, ондулин, профлист, клик фальц, керамическую или композитную черепицу.
• Утепление и пароизоляция.
  В каркасном домостроении отлично себя зарекомендовали базальтовые плитные утеплители Rockwool и Knauf. В зависимости от задач используем толщину 100, 150, 200 мм. Благодаря им в каркасных домах отличная энергоэффективность, звукоизоляция и конечно экологичность.
• Отделка каркасного дома.
  Для внутренней отделки потолка и стен: имитация бруса или вагонка, камерной сушки. Также на стены можно установить гипсокартон.
  Для отделки пола: шпунтованная половая доска, камерной сушки или влагостойкая шпунтованная плита Quick Deck 22 мм.
  Для наружной отделки: имитация бруса, сайдинг или панели
  Межэтажная лестница по необходимости.
• Детальную раскладку по строительству и отделки каркасных домов в СПб вы можете посмотреть на страницах Технология и Материалы

Как построить каркасный дом недорого (дешево)?

Если честно, то погоня за дешевизной всегда обходиться дороже. Лучше один раз построить нормально и жить в этом доме долго и счастливо, чем испытывать постоянные проблемы с кровельными протечками или еще хуже с растущей плесенью в стенах дома.

Построить недорогой каркасный дом можно, например, разбив стройку на несколько этапов. Сначала сделать фундамент, затем возвести каркас и установить кровлю, в следующий сезон сделать утепление и например самостоятельно сделать внутреннюю отделку, обив дом вагонкой.

Экономить на материалах лучше не стоит, вам потом жить в этом доме.

Если хотите построить все сразу, не разбивая на этапы, то можем предложить построить каркасный дом в кредит.

В нашей ск мы стараемся сохранить баланс между ценой и качеством при строительстве каркасных домов в СПб и в Лен области.

Источник: karkasnye-doma-ru.ru