Кнс это объект капитального строительства или нет

Примеры кнс

Наша проектная организация с 2008 года предлагает полный спектр услуг по проектированию канализационных насосных станций (КНС) объектов капитального строительства:

1. Проектирование железобетонных КНС.
2. Проектирование металлических КНС.
3. Проектирование стеклопластиковых КНС.

Проектирование КНС

Канализационная насосная станция (КНС) — это сооружение предназначенное для перекачивания сточных вод с пониженной части рельефа или участка наружной сети. КНС является частью системы канализации схемы водоотведения объекта.

Проектирование канализационных насосных станций (КНС) — это процесс разработки документации необходимой и достаточной для строительства сооружения КНС. Начинается с утверждения технического задания и заканчивается авторским надзором за строительством. Результатом работы проектной организации является проектная документация в объеме 87 постановления правительства Российской Федерации или рабочая документация в объеме ГОСТ на соответствующие системы.

Этап №1 проектирования КНС — техническое задание

Техническое задание на проектирование КНС — это перечень условий организации проектных работ оговаривающий стадийность проектирования, границы работ и перечень материалов и оборудования необходимых для учета в составе проектной документации.

Пример технического задания на проектирование КНС:

Заказчик: ОАО «Морской порт»
Исполнитель: ООО «Центр ПСС»
Стадийность проектирование: Рабочая документация
Основные технические показатели: Производительность КНС 1300 м3/сут (160 м3/ч). Колодец КНС — железобетонный. Насосное оборудование — Grundfos.
Нормы и правила: Проект выполнить в соответствии с действующими нормами и правилами

Техническое задание на проектирование скачать

Этап №2 проектирования КНС — проектная документация

Проектная документация канализационной насосной станции (КНС) — это документация разрабатываемая проектной организацией в объеме достаточном для прохождения экспертизы. Проектная документация канализационной насосной станции (КНС) выполняется в соответствии с постановлением №87 правительства Российской Федерации.

Объем проектных работ:

Раздел 1 — Пояснительная записка
Раздел 2 — Схема планировочной организации земельного участка КНС
Раздел 3 — Архитектурные решения КНС
Раздел 4 — Конструктивные и объемно-планировочные решения КНС
Раздел 5.1 — Система электроснабжения КНС
Раздел 5.2 — Система водоснабжения КНС (при необходимости)
Раздел 5.3 — Система водоотведения КНС
Раздел 5.4 — Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха КНС
Раздел 5.5 – Сети связи КНС
Раздел 5.7. — Технологические решения КНС
Раздел 6 — Проект организации строительства КНС
Раздел 7 — Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства КНС (при необходимости)
Раздел 8 — Перечень мероприятий по охране окружающей среды
Раздел 9 — Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
Раздел 10 — Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
Раздел 11 — Смета
Раздел 12 — Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами

Этап №3 проектирования КНС — рабочая документация

Рабочая документация канализационной насосной станции (КНС) — это документация разрабатываемая проектной организацией в объеме достаточном для строительства объекта капитального строительства. Рабочая документация канализационной насосной станции (КНС) выполняется в соответствии с ГОСТ на соответствующие системы.

В состав рабочих чертежей включают:
— Генеральный план участка строительства КНС;
— Архитектурные решения КНС;
— Конструктивные решения КНС;
— Система электроснабжения КНС
— Система водоснабжения КНС (при необходимости)
— Система водоотведения КНС
— Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха КНС
— Автоматизация и диспетчеризация оборудования КНС
— Технологические решения КНС

Программы для проектирования КНС

Контакты проектной организации

Пример технического задания на реконструкцию канализационной насосной станции (КНС)

Технические условия на реконструкцию канализационных насосных станций;

Плановое положение КНС с существующими сетями;

Планы, чертежи КНС;

Карта города с местоположением КНС; и полигона ТБО.

Технические условия на электроснабжение. Действующий договор и сопроводительное письмо о наличии фактического резерва по энергопотреблению.

Технические условия на водоснабжение и водоотведение.

Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства;

Утвержденный и зарегистрированный в установленном порядке градостроительный план земельного участка.

Исходные данные для подбора оборудования:

Статистические данные по показаниям существующего расходомера.

Справка о численности абонентов и степени благоустройства осуществляющих сброс в сеть на КНС.

Диаметры, количество, материал, работоспособность напорных трубопроводов канализации от КНС, протяженность трассы.

Фактическая разность отметок установки насоса и точки сброса.

Требования по объемам проектирования

Фактическая производительность КНС – ……м.куб/сут

Проектная производительность КНС с учетом перспективного развития – ………. м.куб/сут

Требуемый напор — …………..м.в.ст.

На станции имеются средства автоматизации включения насосов и диспетчерского мониторинга на базе контроллера SV-DATA ЕМОС 6024.Э078.01.01.

— проверку рабочего объема приемного резервуара на проектную производительность и определить необходимость его расширения за счет машинного отделения (принятые решения согласовать с заказчиком);

— устройство проемов во внутренней ж/б стене между приемным резервуаром и машинным залом при необходимости увеличения объема приемного резервуара;

— ремонт бетонной поверхности стен и гидроизоляцию ниже 0.00 (тип гидроизоляции определить проектом и необходимость ее выполнения после проведения инженерных изысканий);

— по результатам обследования демонтаж или усиление и антикоррозийную обработку всех металлических конструкций;

— замена грузоподъемного оборудования;

— окраску металлических конструкций хим. стойкой краской;

— замену входных дверей на утепленные металлические и внутренних дверей.

— устройство наливных полов по перекрытию выше 0,00;

— смена кровельного покрытия наплавляемыми материалами с устройством карнизных свесов из оцинкованной стали и устройство козырьков над входными дверями;

— ремонт фасада (определить проектом);

— закладку всех оконных проемов;

— замену вентиляционной системы и системы отопления (конфигурацию новой вентиляционной системы определить проектом);

— полную замену электрики;

— замену пускорегулирующей аппаратуры.

— замену ВРУ(вводно-распределительного устройства) на ВРУ с АВР.

— устройство контура заземления КНС, системы уравнивания потенциалов и молниезащиты.

— замену узлов учета электрической энергии с использованием электрических счетчиков с цифровым выходом 4-20мА,с подключением к существующей системе диспетчерского мониторинга.

Предусмотреть демонтаж существующих и устройство новых технологических трубопроводов, запорной арматуры, насосов и другого оборудования на:

насосы погружные фекальные с поплавковыми выключателями и устройством погружного монтажа (типа Wilo FA, параметры, количество насосов определить проектом)

запорную арматуру принять с обрезиненным клином.

клапаны одностворчатые обратные (количество определить проектом)

электромагнитные расходомеры на напорных трубопроводах с подключением к существующим средствам диспетчерского мониторинга. Марку, модель и количество расходомеров определить проектом; с цифровым выходом 4-20мА,с подключением к существующей системе мониторинга.

электрические и контрольные кабели, провода (марку определить проектом);

предусмотреть датчики газоанализаторы с подключением к существующей системе мониторинга.

Согласование проекта и сметной документации в установленном порядке за свой счет с:

— организациями, выдавшими технические условия,

Получение положительных заключений Госэкспертизы проектно-сметной документации.

Подрядчик устраняет выявленные ошибки и замечания Государственной экспертизы, в т.ч. экспертизы промбезопасности в течение 15 календарных дней за свой счет с момента получения замечаний.

Оплату Государственной экспертизы производит «Подрядчик».

Требования по количеству экземпляров рабочей документации

Подрядчик передает Заказчику проектную документацию на бумажном носителе в – 4 экз.+ один экземпляр в электронной форме. Сметную часть выполнить по ФЕР 2001 г.(в редакции Минрегиона РФ) с пересчетом в текущие цены.

FAQ по КНС

Основные вопросы по изготовлению, монтажу и обслуживанию канализационных насосных станций:

Какими основными параметрами нужно руководствоваться при выборе КНС (канализационной насосной станции)?

Чтобы осуществить предварительный расчет канализационной насосной станции, нужно знать хотя бы такие три параметра, как глубина залегания подводящего коллектора, напор (м) и расход (л/с или м3/с) КНС. Также мы можем выслать Вам опросный лист с указанием всех необходимых параметров на e-mail или по факсу.

Какова конструкция канализационной насосной станции?

Любая предлагаемая нашей компанией КНС представляет собой корпус из армированного стеклопластика, внутри которого находятся все составляющие станции – это трубопроводы из нержавейки (со всеми обратными клапанами, задвижками, оцинкованными направляющими насосов и входным патрубком), лестница из нержавейки, выходной патрубок (с переходником под необходимый диаметр), утепленная крышка люка из нержавейки, кабельканал (нужен для питания насосов). Возможна установка корзины для сбора мусора по желанию заказчика.

Скольких насосов достаточно для работы КНС и как осуществляется монтаж и управление ими?

Чаще всего в КНС устанавливается два насоса, но бывают проекты и с тремя или даже четырьмя насосами. Проект канализационной насосной станции предусматривает специальные направляющие трубы, по которым и спускают насосы на дно станции при помощи цепей. Под своим весом они защелкиваются у основания. Для управления насосами есть пульт управления.

Насосы каких марок вы устанавливаете в канализационные насосные станции?

Компания «Септик СПб» предлагает канализационные насосные станции с насосами таких фирм, как KSB и Grundfos, а также Fligt и Wilo. Это надежные приборы из высококачественных материалов, способные прослужить довольно длительный срок.

Вы сами разрабатываете проекты КНС или используете готовые?

Наши специалисты разрабатывают проекты КНС, консультируясь с известными проектными институтами Санкт-Петербурга. Для того чтобы мы могли рассчитать для Вас проект, Вам нужно заполнить опросный лист. Свяжитесь с нами и мы вышлем его Вам по факсу или на e-mail.

Что влияет на стоимость КНС?

Цена на КНС может меняться в зависимости от габаритов корпуса станции, диаметра внутреннего трубопровода и мощности насосов. Расчет корпуса КНС производится исходя из глубины, на которую залегает подводящий коллектор, и максимального притока канализационных стоков. А уже по этим данным подбираются насосы для канализационной станции и вычисляется диаметр внутреннего трубопровода.

Зачем нужна система скользящих труб в КНС и что это такое?

Система скользящих труб является частью внутреннего трубопровода КНС. Ее прямое назначение – монтаж и демонтаж насосов в канализационную станцию. Как это работает? Захват скользящих труб («лапа») крепится к выходному фланцу насоса, а цепи крепятся к ручке насоса. На дне КНС находится система автоматической трубной муфты – пьедесталы. Между ними и крышкой КНС как раз и находятся скользящие трубы. По ним насос спускается и под собственным весом защелкивается на пьедестале. На один насос может приходиться одна или две трубы – все зависит от его веса.

Как выглядит люк КНС?

Зачастую люки для канализационных станций имеют прямоугольную форму, но в зависимости от проекта, габаритов станции и расположения насосов в КНС люк может иметь шести- или восьмиугольную форму. Люк выполнен из нержавейки и имеет систему двойного дна с утеплителем.

Сколько поплавковых выключателей должно быть в канализационной насосной станции?

Все зависит от того, сколько в КНС установлено насосов и какая система управления предусмотрена для станции (установлена ли в КНС сигнализация о переливе и есть ли защита от сухого хода). В КНС с двумя насосами, к примеру, чаще всего присутствует три-четыре поплавковых выключателя.

Расскажите, пожалуйста, о шкафе для пульта управления КНС. Где его лучше всего разместить и насколько далеко от станции это возможно сделать?

Пульт управления канализационной насосной станцией является микропроцессорным прибором, управляющим оборудованием КНС. Сигнал на него поступает с поплавковых выключателей, которые находятся внутри станции. Пульт включает или выключает насосы станции в зависимости от того, какой из этих поплавков сработал. Наружные пульты можно ставить прямо у КНС, а внутренние – только в отапливаемом помещении. В отношении расстояния между КНС и пультом управления существует ограничение – оно не должно превышать 50 м.

Задумываюсь о покупке КНС, но не знаю с каким корпусом выбрать станцию – бетонным или стеклопластиковым? Что посоветуете?

Наша компания предлагает только КНС, корпус которых выполнен из армированного стеклопластика. Они, конечно же, несколько дороже канализационных насосных станций с бетонным корпусом, но зато имеют ряд преимуществ: они укомплектованы (внутренний трубопровод уже вмонтирован), монолитны (не протекают), устойчивы к подвижке грунта (сроки эксплуатации более 50 лет).

Может ли площадка для обслуживания быть сделана внутри КНС?

Да, конечно. Мы комплектуем КНС как со стационарными площадками, которые крепятся к корпусу станции, так и с мобильными, которые закрепляются на лестнице (ее можно убирать при необходимости). Все зависит от пожеланий заказчика.

Куда можно обратиться, если поломался погружной фекальный насос Grundfos SE?

На все насосы различных производителей, которые мы поставляем (на насосы Grundfos SE в том числе), распространяется гарантия. По этой гарантии Вы всегда можете обратиться к нам и мы решим проблему. Если же Вы покупали оборудование для своей КНС у другой компании, Вы все равно можете обратиться за консультацией к нашим специалистам, которые помогут принять наиболее выгодное решение.

Хотите заказать изготовление КНС. Позвоните 8 (812) 45 45 341 или заполните форму
Наш менеджер с удовольствием поможет Вам!

Источник

Согласование очистных сооружений

Как это довольно часто происходит, при строительстве очистных сооружений встаёт вопрос – как проходить согласование, и нужно ли вообще оно? Поскольку на эту тему уже сломано много копий, предлагаем разобраться подробнее.

Очистные сооружения — это объекты недвижимого имущества. Градостроительный кодекс РФ в статье 51 определяет порядок получения разрешения на строительство таких объектов.

Чтобы избежать нанесения вреда окружающей среде органы Росприроднадзора обязательно контролируют проект и установку очистных сооружений и отведение сточных вод от них.

Прежде всего, стоит отметить, что сложность согласования зависит от того, какой производительности и какого исполнения очистные сооружения.

Группы очистных сооружений

Первой подгруппой идут особо малые установки, которые предназначены для отведения сточных вод от частных коттеджей, домов и небольших жилых и административных зданий. Ключевым моментом здесь является производительность – до 15 куб.м/сут. Это единственный вариант, при котором юридически возможно в настоящее время в России отведение очищенных стоков под землю через подземные колодцы и поля фильтрации. Для более подробного изучения данной области рекомендуется ознакомиться с СТО НОСТРОЙ 2.17.176-2015, а также уточнять информацию у производителей вышеуказанных установок.

Следующей группой идут очистные системы малой производительности, смонтированные в блок-контейнерах. Диапазон их производительности разнится (например, у ООО НПО Агростройсервис это от 15 до 600 куб.м/сут), но в основном это до 1000 куб.м/сут. Но здесь ключевым моментом является уже не производительность, а то, чем считаются эти установки. Возможны два варианта – они являются оборудованием или же капитальным строением.

Капитальное строение или оборудование?

К сожалению, на практике в России дальше начинается неопределённость. С одной стороны, покупать очистные установки как оборудование проще; по сути это равноценно приобретению станка, насосной станции и подобного. Необходимо только, чтобы оборудование было сертифицировано и имело документ, подтверждающий качество очистки. Не требуется проведения государственной экспертизы, создания и защиты проектной документации и многих прочих этапов. В основном, коммерческие заказчики, которые вкладывают собственные деньги без привлечения государственных средств, предпочитают идти по данному пути.

Совсем другое дело, когда идёт привлечение государственных денег. Хотя формально законодательством не запрещено финансировать приобретение очистных сооружений как оборудования, большинство госзаказчиков подтвердят, что без положительного заключения государственной экспертизы проектно-сметной документации получить финансирование нереально. Соответственно, этот нюанс направляет нас на следующий путь – строительство очистных сооружений как объект капитального строительства.

Строго говоря, такой вариант обязателен при строительстве очистных в здании или (что актуально для крупных) с выносным оборудованием в железобетоне или стали (коридорные аэротенки, радиальные или горизонтальные отстойники и прочее). Блок-контейнерных же очистных он может коснуться в зависимости от ситуации.

Для объектов капитального строительства уже обязательным является проведение комплекса изысканий, составление проектно-сметной документации и защита её в главной государственной экспертизе. Это, с одной стороны, требует дополнительных временных, трудовых и финансовых затрат. С другой стороны, именно этот пакет документов является наиболее полным, поэтому некоторые коммерческие заказчики предпочитают перестраховаться и пройти главгосэкспертизу в добровольном порядке.

Документы для согласования очистных сооружений

Сначала необходимо собрать определенный пакет документов:

• Акты – сюда входят акты отводы земельного участка под строительство очистных, на скрытые работы по сооружениями, на проверку функционирования всех механизмов, гидравлических испытаний здания и трубопроводов;
• План объекта с коммуникациями
• Чертежи здания
• Техпаспорты на оборудование, приборы
• Проект очистных с приложенным полным технологическим расчетом
• Разрешение на сброс сточных вод после очистки

Согласование проектов проходит на различных этапах проектирования и строительства. Это защищает от переделок в будущем.

Сперва согласовываются точки сброса сточных вод в местном отделении Росрыболовства и Росприроднадзора. Подробнее о согласовании точки сброса читайте в нашей статье.

Прежде чем устанавливать очистные сооружения, нужно сделать следующее:

• провести обследование водного объекта и оценить его возможности принятия стоков
• утвердить точку сброса и обратиться к установщику для проведения проектирования по конкретному объекту. Проект разрабатывается с учётом требований, предусмотренных в выданном документе
• согласовать размещение очистных сооружений (стоков, труб)
• компании-установщику предоставить проект работ заказчику, после согласования его в Росрыболовстве и Бассейно-водном управлении. В случае получения заказчиком разработанного проекта он утверждает и согласовывает его самостоятельно
• согласовать санитарно-защитную зону (СЗЗ) (проект, разработанный компанией-установщиком, проходит согласование в Роспотребнадзоре). Предоставить программу мониторинга водного объекта и водоохранной зоны

Согласование места размещения очистных сооружений

Данный этап является начальным, но и одним из основных. Здесь территориальный орган Федерального агентства по рыболовству исследует технологии, применяемые на будущем объекте, этапы строительства, воздействие на окружающую среду.

Вывод о возможности расположения очистных сооружений в данном месте делается с учетом гидрологических и особенностей фауны водного объекта. При отсутствии положительного заключения на возможное размещение очистных сооружений строительство и эксплуатация установки будет незаконной, так же, как и сброс очищенных стоков в водный объект.

Место размещения очистных сооружений согласовывается в территориальном органе Федерального агентства по рыболовству по Постановлению Правительства РФ от 30.04.2013 №384 на основании томов проектной документации и раздел «Оценка воздействия проектируемых работ на водные биоресурсы и среду их обитания».

Исходная документация:

• Заявление о согласовании места размещения очистных сооружений
• Реквизиты предприятия, копия свидетельства ИНН, ОГРН, бланк предприятия, юридический и фактический адрес, ФИО Генерального директора, Устав — карточка предприятия
• Разделы Проектной документации разработанной в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. №87 (пояснительная записка, схема планировочной организации земельного участка, система водоснабжения, система водоотведения;, технологические решения)
• Проект организации строительства
• Перечень мероприятий по охране окружающей среды

Срок рассмотрения заявки и документации отделением Федерального агентства по рыболовству на решение в согласовании (об отказе в согласовании) размещения очистных сооружений 30-40 календарных дней.

Санитарно-защитная зона очистных сооружений

Санитарно-защитную зону устанавливает федеральный орган исполнительной власти, которым осуществляется санитарно-эпидемиологический надзор. СЗЗ определяются в отношении следующих объектов:

• Действующих и планирующих строительство
• Требующих реконструкции, которые оказывают физическое, химическое, биологическое воздействие и превышают санитарно-эпидемиологические нормы
• С уровнем загрязнения выше 0,1 ПДК и ПДУ за пределом промплощадки

Подробнее о санитарно-защитной зоне очистных сооружений смотрите в нашей статье.

Получение административного акта

Разрешение на сброс стоков выдаётся после прохождения мероприятий по проектированию, согласованию и утверждению разработанных материалов. Срок действия этого документа составляет 5 лет. После выдачи административного акта можно пользоваться частью или всем водным объектом для сброса стоков.

Ответственность

Все действующие предприятие подвержены проверкам. Они делятся на плановые и внеплановые. Плановые проверки проводят раз в три года. Внеплановые – при поступлении в контролирующие органы жалоб от организаций или физических лиц.

В ходе проверки может быть установлено, что отсутствует необходимый перечень документов. Тогда контролирующие органы выносят предупреждение и выдают предписание для устранения нарушений. Если не устранить нарушения вовремя, то помимо устранения этих нарушений придется уплатить штраф.

Прохождение государственной экспертизы

Как мы указывали ранее, для прохождения главной государственной экспертизы необходимо собрать следующий пакет документов. Отметим, что в разных регионах комплектность может отличаться. Могут потребоваться:

• Инженерные изыскания
• Геологические изыскания
• Геодезические изыскания
• Гидрометеорологические изыскания
• Экологические изыскания
• Археологические изыскания

В некоторых регионах отдельно требуется дополнительное проведение исследований на карстоопасность.

Пример прохождения госэкспертизы

Госэкспертиза очистных сооружений

Проектно-сметная документация составляется в соответствии с ПП от 16 февраля 2008 года за №87. Специализированные проектные организации делают проект в соответствии с данным постановлением. Есть один важный нюанс – раздел «Пояснительная записка» по сути содержит описание технологии работы установки конкретного производителя. Поэтому данный раздел для проектных организаций, которые обычно специализируются на общестроительных проектах, имеет смысл в помощь привлечь специалистов именно производителя очистных сооружений.

После того, как весь пакет собран, он подаётся на рассмотрение государственной экспертизы. В срок до 3 месяцев (с учётом исправлений) происходит согласование проекта. С положительным заключением экспертизы становится возможен переход на следующий уровень, связанный с получением разрешения на сброс очищенных сточных вод в водоём, о котором мы подробно рассказывали здесь.

Поскольку в основном экспертизу проходят госзаказчики, то следующим этапом является выставление конкурса на осуществление капитального строительства. Поскольку сумма строительства очистных сооружений довольно значительна, то, скорее всего, частные заказчики также будут проходить через этап конкурса, поэтому в большой мере это относится и к ним.

По завершению конкурса начинается собственно строительство. Здесь стоит отметить несколько нюансов. Во-первых, при строительстве могут выясниться какие-то неучтённые или непредвиденные расхождения с проектом. Поэтому не исключено, что для их разрешения понадобится внесение изменений в проект с перепрохождением экспертизы. Во-вторых, как один из этапов согласования можно рассматривать и процесс сдачи объекта Заказчику и подготовку и подписание соответствующей исполнительной документации.

Как мы видим, вариант с рассмотрением очистных сооружений в качестве объектов капитального строительства наиболее трудозатратен. С другой стороны, он даёт ряд бонусов. Во-первых, как было указано выше, он даёт наиболее полный комплект документации. Во-вторых, при стоимости капитального строительства свыше 50 миллионов рублей допускается в конкурсе на строительство требовать строительство именно описанных в проекте очистных сооружений, без аналогов. Это позволяет избежать ситуации, когда при демпинге на торгах побеждает заведомо неспособный выполнить требуемый объём строительства подрядчик.

Иногда существует возможность провести модернизации существующих очистных сооружений, закупив дополнительную блок-контейнерную установку в параллель к имеющимся очистным как дополнительное оборудование, но в данном случае решение принимается индивидуально.

Экспертиза в госучреждениях

При прохождении экспертизы государственной организации кроме проекта требуется выставление конкурса для привлечения застройщиков. Работы стоят достаточно дорого, поэтому придется изучить много предложений. Оптимально выбрать компанию, предлагающую работы под ключ – от доставки оборудования и его установки до проведения пусконаладки.

После прохождения конкурса начинается само строительство, в ходе которого могут возникнуть недоработки, которые потребуется устранить. Если внесены существенные изменения, то назначают повторную экспертизу, которую заказывают в процессе строительства.

Как только конкурс пройден, начинается непосредственно строительство, в процессе которого может возникнуть необходимость некоторых доработок. При существенных изменениях назначается повторная экспертиза, ее заказывают в процессе строительства.

При капстроительстве могут возникнуть сложности с согласованием, но тут заказчик получит полный пакет документов. Выбирая профессиональные компании исключаются риски, возникающие при заключении с организациями, демпингующими цены на свои услуги.

Источник