Приказом Минстроя России от 01.09.2022 N 710/пр внесены изменения в Методические рекомендации по установлению минимального размера взноса на капремонт, утвержденные Приказом Минстроя России от 27.06.2016 N 454/пр, вступившие в силу 1 сентября 2022 года.
В частности, установлено, что для обоснованного установления минимального размера взноса в течение срока реализации региональной программы капремонта субъекту РФ рекомендуется не реже 1 раза в год осуществлять переоценку значений необходимого и предельного размеров взноса на капремонт и устанавливать минимальный размер взноса на основе проведенной переоценки или устанавливать минимальный размер взноса на очередной год на основе размера взноса за предшествующий год с применением повышающего коэффициента, отражающего планируемое сближение значений минимального и необходимого размеров взноса, а также индекса изменения стоимости услуг и работ по капремонту.
Ведомство рекомендует осуществлять ежегодное изменение минимального размера взноса в размере не менее, чем на индекс потребительских цен, установленный в субъекте РФ, в случае несоответствия фактического значения минимального и необходимого размеров взноса на капремонт.
Гранд-Смета. Урок 22. Применение коэффициентов к накладным расходам и сметной прибыли.
Источник: www.elcode.ru
Коэффициент министерства строительства и
Приказом Минстроя России от 20 июня 2022 г. № 501/пр «О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на II полугодие 2022 года и показателях средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2022 года» утверждены показатели норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации на II полугодие 2022 года, а также значение средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на III квартал 2022 года.
Значение норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения по Российской Федерации на II полугодие 2022 года составляет 83 420 рублей за 1 кв.метр.
Данный ведомственный акт направлен установленным порядком для регистрации в Минюст России.
Источник: www.pvgo.ru
Индексы изменения сметной стоимости на I квартал 2021 г.
Письмо Минстроя России от 22 января 2021 г. № 1886-ИФ/09 «О рекомендуемой величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2021 года, в том числе величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, прогнозных индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ.»
ЭКСПЕРТ СМЕТА Как установить коэффициент прибыли по видам строительства для всей стройки
В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании строительстве Минстрой России сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2021 года, в том числе величине изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, величине изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ (далее — Индексы).
Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр, с использованием данных ФАУ «Главгосэкспертиза России», органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за IV квартал 2020 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.
Одновременно сообщается, что Индексы для субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложении № 1 к настоящему письму, будут сообщены дополнительно.
Источник: www.gk-adept.ru
Минстрой посчитал нужным продлить льготную ипотеку на новостройки
Минстрой России полагает целесообразным продление программы льготной ипотеки на новостройки под 7% после 2022 года. Об этом «Известиям» сообщили в пресс-службе министерства.
«При этом надо будет исходить из результатов практической реализации и принимать совместное решение с правительством РФ», — добавили в ведомстве.
Сейчас спрос на жилье падает — до 12% на вторичное жилье и до 23% на первичное, а предложение растет, сказал член комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
По мнению совладельца группы «Родина» Владимира Щекина, спрос пока будет оставаться низким. Большое значение сыграет вероятное решение о продлении программы льготной ипотеки на новостройки. Если оно не будет принято, то может произойти резкий всплеск сделок в последние месяцы 2022 года, добавил девелопер.
«С одной стороны, действующая ключевая ставка ЦБ в 7,5% дает возможность для достаточно выгодных предложений и без участия государства, а в условиях беспрецедентного давления на экономику РФ со стороны стран Запада важно, чтобы сбалансированный бюджет выполнял и решал все социальные задачи. С другой стороны, строительная отрасль — одна из ключевых, и программа льготной ипотеки — мера, стимулирующая спрос, направленный на ее поддержку», — сказал Александр Якубовский.
Источник: iz.ru