Дома из морских контейнеров — это перспективная отрасль ИЖС. Использование старой грузовой тары позволяет генерировать неповторимые дизайнерские проекты. Однако, многие боятся заходить на данную территорию — считают такие постройки малопригодными для постоянного проживания и неудобными в обслуживании. В России описываемое направление находится в зачаточном состоянии: в отрасли мало профессионалов и ограниченное количество типовых проектов. В то же время, за рубежом контейнерные дома — обыденное дело.
История возникновения контейнерных сооружений
Неизвестно, кому принадлежит идея возведения жилых зданий из старых грузовых контейнеров. Коммерциализация этого направления началась в середине 00-х. Развитие направления связано с именем американского архитектора Адама Калкина, который построил первый полноценный дом описываемого типа в пригороде Нью-Джерси. Для устройства жилья Калкин использовал пять стандартных 40-футовых тар. Адам сумел подобрать оптимальную конфигурацию и построить полнофункциональный дом, который пригоден для круглогодичного проживания. Внутри дома Калкина:
Этапы и цены строительства. Построй дом из контейнера сам!
- три спальни,
- один санузел,
- большая гостиная,
- полноценная кухня.
Новаторская идея Калкина оказалась коммерчески успешной — он открыл фирму «Architecture + Hygiene», которая является лидером своего сегмента, строит блочное жильё по индивидуальным и типовым проектам более 10 лет.
Из интересных кейсов можно вспомнить проект «Starbucks»: на территории США компания смонтировала несколько заведений из морских контейнеров. Один из знаковых проектов воплощён культовым французским архитектором Жаном Нувелем. По его чертежам в Париже из грузовых контейнеров построен элитный ресторан.
В Лондоне из отживших контейнеров построили торговый центр «Box Park». На крыше строители разместили открытую релакс-зону с деревянными лавочками и столами.
В Гамбурге номера отеля «HafenCity» стилизованы под дома из морских контейнеров. Весь отель выполнен в портовом сеттинге. На крыше сделана сауна, а также релакс-зона, откуда открывается вид на портовый терминал и гавань.
Особенности строительства
Если Вы решились на постройку блочного жилья из грузовой ёмкости, то первая проблема, которую предстоит решить, связана с выбором конфигурации. Обычно жильё делают из:
- 20-футовой тары (полезный объем до 37 м);
- 40-футовой тары (полезный объем до 76 м).
Также в редких случаях могут использовать сверхгабаритные 45-футовые изделия: обычно, применяются для сборки зданий с двумя или более этажами.
Проект жилого дома разрабатывается с учетом одновременного использования разных по размеру грузохранилищ. Например, для первого этажа применяются 40- и 45-футовые модули. В них оборудуются гостиная, кухня, туалет и ванная, кладовые, мастерская и отсек для управления инженерными коммуникациями.
Для минимизации рисков необходимо ответственно подходить к выбору блоков. При покупке грузовых контейнеров обращайте внимание на следующие факторы:
- Исправное состояние дверей и запорных устройств;
- Герметичность изделия: особенно тщательно осматривайте места стыков стенок контейнера;
- Отсутствие кустарных сварных швов: наличие таковых отрицательно скажется на прочностных характеристиках конструкции. Из-за кустарной сварки может нарушится герметичность в процессе эксплуатации жилых модулей;
- Отсутствие крупных коррозийных очагов: если на корпусе или с внутренней стороны имеются большие пятна ржавчины, значит антикоррозийная обработка тары не была проведена должным образом.
Разумеется, на корпусе не должно быть вмятин, пробоин и прочих деформаций. Если есть возможность, осмотрите состояние стенок и пола под обшивкой: там могут быть наварены кустарным способом металлические листы, чтобы скрыть места сильных повреждений. Все приведенные рекомендации актуальны, если будущий домовладелец собирается приобретать основы для жилых модулей на вторичном рынке.
Достоинства и недостатки контейнерных домов
Говоря о достоинствах подобных объектов ИЖС, можно привести следующий перечень аргументов:
- Уникальность: при создании проекта можно по-разному конфигурировать жилые отсеки. Кроме того, такие дома привлекательны с эстетической точки зрения: благодаря значительной площади остекления подобные строения смотрятся эффектно. Также практически отсутствуют ограничения по использованию отделочных материалов. Все это позволяет создать жилище с неповторимым интерьером и экстерьером;
- Возможность транспортировки: такие дома без труда разбираются на отсеки и перевозятся в другой населенный пункт;
- Быстрота сборки: при достаточном уровне квалификации строителей жилище можно полностью подготовить в течение полутора недель.
Недостатки также стоит отметить:
- Бюджетные проекты не подходят для полноценного семейного размещения. Дешевые контейнерные дома малогабаритны и используются в качестве гостевых, но не полноценных домов;
- Сезонность: большинство типовых проектов не предполагают круглогодичного проживания в подобном жилище;
- Дефицит квалифицированных монтажников: отрасль для России новая, а значит велик шанс нарваться на дилетантов или мошенников;
- Высокие требования к техническому состоянию контейнеров: найти беспроблемную тару на вторичном рынке сложно, поэтому зачастую домовладельцы вынуждены покупать новые изделия.
Мифы о конструкциях из контейнеров
Приведем самые распространенные мифы о контейнерном домостроении.
Миф № 1: Грузовые контейнеры непригодны для полноценного проживания
Заблуждение: в современных постройках можно оборудовать необходимое количество жилых и хозяйственных секций, а также безопасно подвести необходимые коммуникации — газ, электричество, водопровод, канализацию.
Миф № 2: Зимой в таких домах очень холодно, а летом очень жарко
Некоторые владельцы сталкиваются с подобными проблемами, так как в их здании неправильно проложены слои тепло- и гидроизоляции. Монтаж изоляции — один из ключевых компонентов устройства жилища из тары. Если допустить ошибки на данном этапе, то постройка окажется непригодной для проживания.
Кроме того, в таких зданиях без проблем монтируются обогревательные приборы и кондиционеры. Устройство вентиляции не вызывает проблем у монтажников. Большая площадь остекления — залог быстрого и эффективного проветривания.
Миф 3: Дома из блоков ненадежны и неустойчивы
Снова заблуждение. Во время строительных работ для дачи из контейнера готовится полноценный фундамент, который обеспечит нужную степень устойчивости. Кроме того, изнутри несущие контейнеры усиливаются жесткими металлическими балками для достижения необходимых прочностных параметров.
Миф 4: Дача из контейнера — это очень дешёвое жильё
Тезис верен лишь отчасти. Такие постройки требуют вложения серьёзных средств: покупка контейнеров (для создания полноценного комфортного жилища, требуется не менее пяти блоков), разработка проекта, внесение изменений в конфигурацию блоков (изменение стенок, врезка окон, устройство вертикальных и горизонтальных перекрытий), монтаж изоляционных слоев: данный комплекс работ требует серьезных денежных вложений.
С другой стороны, если требуется обустроить малогабаритный дачный домик на лето на основе морской грузовой ёмкости, то это не повлечёт внушительных затрат.
Разновидности планировок
Все типы домов можно разделить на два типа:
- Одноуровневые (один или несколько модулей расположены в горизонтальной плоскости);
- Многоуровневые (строения с двумя и более этажами).
Посмотрите на иллюстрации ниже, чтобы увидеть разнообразные варианты планировки и оформления жилых зданий с разным количеством этажей.
Наличие второго этажа будет преимуществом при зонировании жилого пространства. В таких домах приветствуются нестандартные интерьерные решения.
Взгляните на следующие примеры оформления внутреннего пространства:
Безопасность строительства
Это ключевой аспект, который нужно соблюдать при монтаже жилых блоков. На этапе проектирования необходимо уделить внимание следующим деталям:
- Специфика рельефа земельного участка, который предназначен под строительство дома. Нужна абсолютно ровная земля, так как такой дом чаще всего монтируется на бетонные плиты;
- Наличие силовых балок для сохранения жёсткости: силовые элементы должны быть равномерно установлены на всей площади здания, чтобы не допустить деформацию пола/потолка. Конструкции должны быть смонтированы в местах стыковки жилых отсеков и в местах крепления лестниц;
- Необходимо обеспечить высокий уровень пожарной безопасности: выбирайте изоляцию и отделочные строительные материалы исходя из этого параметра.
Также для обеспечения безопасного проживания в проекте должно быть корректно отражено взаимное расположение жилых блоков: максимальные границы выступа и угол наклона по отношению друг к другу. Также проектная документация должна учитывать климатические условия: нужно принимать во внимание изменение габаритных параметров металлоконструкций в тёплое и холодное время года.
Устройство фундамента
Для жилища из грузовых ёмкостей подойдут следующие типы фундамента:
- Ленточный;
- Свайный;
- Фундаментные блоки различной конфигурации (если дом односекционный, то его часто ставят на стандартную ж/б плиту).
Строительные работы без предварительного устройства фундамента не рекомендуются, так как просадка грунта возможна даже при малом весе строения. Если почва мягкая или болотистая, то дом устанавливают на сваи.
Антикоррозийная обработка
Обязательные работы на подготовительном этапе. Если Вы покупаете новые контейнеры, то можно не заботится о данном аспекте строительных работ. Если тара приобретается на вторичном рынке, то обработка нужна обязательно. Изначально контейнер полностью чистят, снимают все внутренние панели со стен и пола. Металлические секции зачищаются, наносится новый слой оцинковки.
Наружная сторона также обрабатывается. «Антикоррозийку» наносят во время покрасочных работ.
Строительные работы
Непосредственно на монтаж блоков уходит от полутора до трёх недель: сроки зависят от количества жилых блоков и сложности их взаимного расположения. После того как блоки установлены согласно проекту, монтажники прорезают дверные и оконные проёмы. Также обустраиваются переходы между секциями. Следующий этап — монтаж силовых балок.
Специалисты не рекомендуют избавляться от штатных дверей контейнера — их можно использовать в качестве оконных ставней или для монтажа дополнительных входов в помещение. Для соединения секций рекомендуется применять метод точечной сварки.
Устройство кровли
Такое жилище должно располагать покатой крышей с обилием водостоков. Чердачное помещение должно иметь конфигурацию классической мансарды. После монтажа рамы мансарды нужно установить стропила. Стропила крепят к контейнерам с помощью стандартного металлического крепежа. Заключительный этап — формирование и монтаж деревянной обрешётки.
Поверх обрешётки укладываются профилированные металлические листы. Чтобы крыша не текла, а стропила не гнили, между обрешёткой и металлическими панелями укладывается изоляционный слой. Для базовой защиты можно приобрести стандартную пароизоляцию.
Укладка утеплителя и изоляционных слоев
Утепление контейнерного дома — это тот аспект строительных работ, в котором ошибки должны быть сведены к нулю. Иначе миф № 2 воплотится в реальность. Утепление рекомендуется проводить вспененным пенополистиролом. Можно крепить теплоизоляцию в форме плит или наносить реагент непосредственно методом напыления. Также контейнерные жилища можно утеплять пенополиуретаном.
Поверх изолирующего слоя необходимо смонтировать облицовочные панели, чтобы придать дому привлекательный облик и предохранить теплоизоляцию от влаги. При желании аналогичным способом можно проложить слои гидроизоляции.
Не менее важно обеспечить изоляцию внутренней стороны здания. Необходимо утеплять: места со щелями и крупными зазорами. Также нужно уделить внимание зонам с высокой теплопроводностью. Если проигнорировать утепление, то зимой эти зоны будут остывать быстрее всего.
В контейнерных домах к таким проблем местам относится практически все строение, поэтому нужно предусматривать объемные затраты на теплоизоляцию. Внутреннюю изоляцию рекомендуется монтировать с помощью пластикового крепежа или жидких гвоздей. На пол укладывайте плиты из пенополистирола.
Подключение к коммуникациям, устройство вентиляции
Некоторые компании предлагают к приобретению так называемые «заготовки»: это контейнеры специально адаптированные под ИЖС. В них есть первичная отделка и подготовка для подключения к инженерным сетям. Здесь трудности отсутствуют: водоснабжение, электричество подводятся стандартными способами.
Если предполагается использование мини-котельной, то под неё нужно оборудовать отдельное помещение, так как устройство подвала в контейнерном доме проблематично из-за типа фундамента. Блоки управления коммуникациями выводятся в отдельное помещение, как в обычных домах. Домовладелец может управлять электропитанием отсеков, терморегуляторами, потоками теплоносителя.
Установка вентиляции — наиболее простой этап строительных работ. Отверстия легко режутся, так как перекрытия выполнены из относительно тонкого металла. Вентиляционные трубы при необходимости крепятся на стандартный крепёж: важнее их заизолировать для безопасного функционирования в холодное время.
Варианты отделки
Перед началом интерьерных работ нужно сделать ровные стены. Профилированный металл закрывается теплоизоляцией с ровными панелями сверху. Далее нужен еще один слой (чаще всего фанера), чтобы приступить к отделке. Рекомендуется отделка деревом. Если бюджет ограничен, можно поклеить обои.
Старайтесь не использовать в интерьере синтетические материалы, отдайте предпочтение дереву или камню.
Источник: conmir.ru
Дом из контейнеров в «стиле ДЖАЗ» или модульный дом своими руками
В ближайшем Подмосковье появился интересный объект – частный дом, сооруженный из морских 40-футовых контейнеров. Он скрыт от посторонних взглядов высокими деревьями, и только друзья и знакомые хозяина этого дома могут оценить все его преимущества.
Хозяин – молодой музыкант по имени Юрий, с которым нам довелось познакомиться, пообщаться и взять интервью для нашего портала.
Как возникла идея построить дом из контейнеров?
Почему контейнеры? – почти невозможно ответить одним-двумя предложениями на этот, казалось-бы простой вопрос. В моем случае практически не существовало других альтернатив, чтобы за короткий период времени, зимой, на небольшом участке земли, да еще при недостаточном строительном опыте, возвести индивидуальный жилой дом.
Да, это именно дом для постоянного проживания (ПМЖ), что разительно отличается от дачи. Нужно было получить в итоге некую отдельно расположенную «квартиру на природе» и исключить возможность любых фатальных ошибок в процессе строительства, которые сделали бы проживание в будущем доме невозможным.
Кроме того, морской контейнер – это ведь заводское изделие, с идеальной геометрией, точно выдержанными размерами, выверенными до десятых долей миллиметра. Нужно было лишь точно соединить эти коробки и уже работать с готовой формой – усилить всю конструкцию, обшить снаружи, придумать интерьер.
Вы сами выполнили проект?
Я не имею какого-либо официального архитектурного или конструкторского образования. Конечно, все критичные силовые элементы конструкции моего дома были просчитаны и проверены сторонними профессиональными разработчиками. Эти узлы я рисовал карандашом на листе бумаги и отправлял им на вычисление.
Таким образом, у меня никогда не было целостного архитектурно-конструкторского проекта. Имелся лишь общий эскиз и сотни отдельных элементов будущего здания. Все это было нарисовано карандашом, на бумаге.
Отчасти «проект» напоминал «джазовую» музыкальную партитуру, в которой есть лишь мелодия и аккорды, а все остальное, по кирпичикам добавляют сами музыканты-исполнители, руководствуясь выработанными общепринятыми правилами, музыкальной техникой. Естественно, что в моем случае это были СНиПы, альбомы технических решений и другие строительные нормативы.
Где находится дом?
Дом расположен очень удачно для постоянного в нем проживания. Фактически, получилось так, что живу в лесу, но всего в 5 минутах ходьбы от функциональной инфраструктуры близлежащего города, а также, буквально в паре сотен метров от междугороднего транспортно-пересадочного узла, связывающего со столицей. Для меня, как музыканта, который постоянно в разъездах это всегда было жизненно необходимостью, как и для многих других.
Есть ли в России аналоги Вашему дому?
Осмелюсь предположить, что я имею единственный в России дом из морских контейнеров, построенный по «французской» технологии, но с российским запасом теплозащиты и прочности. Кроме того, корни архитектурной концепции дома растут из опыта германской школы «Баухаус» и советского конструктивизма. Все эти традиции теперь пронизывают контейнерный дом насквозь, и в нем нет ни одной детали, которая была бы придумана на пустом месте.
Что касается моего личного вклада, то это лишь идея двух перпендикулярно расположенных объемов, образующих «коробку» дома.
Вы знакомы с зарубежным опытом строительства подобных домов?
Применительно к сооружению домов из контейнеров, даже зарубежный опыт строительства невелик. Существуют две основные категории таких построек. Первая – «британская технология». Это когда снаружи контейнеры остаются «как есть», а внутри почти сразу же выполняется отделка, которая включает и утепление, и разводку инженерных коммуникаций, и все остальное. Это сверхбыстрый, удобный и исключительно экономичный способ строительства.
Однако мой дом находится в России и здесь зимой температура нередко опускается до – 30 0 С и даже ниже. Самой ответственной частью проектного процесса оказался теплорасчет, показавший, что в моих условиях необходим толстый слой утеплителя в конструкциях стен, пола и крыши. Нельзя было обойтись теплоизоляционным материалом в 5–10 см, утепляя дом изнутри, но увеличение его толщины «съедало» бы много полезного объема, делая дом непригодным для проживания.
Поэтому я остановился на «французской» технологии наружного утепления, чтобы дом больше соответствовал нашим суровым климатическим условиям.
Как ни странно, выбранный мною способ строительства называют «французским», но лишь по первенству в его применении. При возведении «британских» контейнерных домов, несмотря на скорость, удобство и крайнюю экономичность, весь строительный процесс требует максимальной педантичности, абсолютной упорядоченности действий. Иначе, скажем, из-за случайных отверстий в слое пароизоляции, в готовом доме начнутся проблемы с появлением конденсата и коррозией ограждающих стальных конструкций.
Применительно к «французской» технологии все проще. В данном случае, устраивается наружное утепление и вентфасад, нечувствительный к качеству пароизоляции, плотности и паропроницаемости утеплителя. Кроме того, почти весь процесс строительства можно разделять на этапы по собственному усмотрению, менять их последовательность.
В контейнерном строительстве существует незыблемое правило — утепление производится только изнутри или только снаружи. Нельзя утеплить контейнер понемногу с обеих сторон. Металлические стены ни в коем случае не должны находиться в толще утеплителя, ведь они попадут в «точку росы». А влага — это ведь самый главный враг металла, он постоянно будет окисляться и в конце концов ржаветь.
Строительное основание дома выполнено из листовой стали. За счет чего происходит паро- и газообмен в доме?
В каждой комнате есть место под установку индивидуального приточно-вытяжного «рекуператора», с возможностью регулировки температуры в каждой отдельной комнате. Но на данный момент, я пользуюсь системой микропроветривания, предусмотренной во всех окнах дома. Последнее решение старо как мир, но до сих пор прописано в российских СниПах и применяется повсеместно. А так как у меня под окнами нет оживленной улицы, я вполне обхожусь старой системой.
Какие строительные и отделочные материалы и технологии использовались?
Фундамент дома – бетонный свайно-ростверковый. Контейнеры имеют маркировку «corten-steel», аналогичную классу прочности С345, такому же, как и дополнительные элементы жесткости, установленные позже. Коробка дома была обшита ламелями 200х20 мм из термомодифицированной древесины. Между ламелями вставлены плиты утеплителя из стекловаты на акриловом связующем.
Такой утеплитель стоит недешево, но сами плиты похожи на пружинящий матрас, они не деформируются со временем. Общая толщина теплоизоляционного слоя с учетом перекрестного утепления получилась 250 мм. На тех же деревянных ламелях держится металлическая обрешетка и вентфасад.
Отдельное следует заострить внимание на конструкции крыши. Это так называемая «пассивная» плоская кровля. Вместо классических водосборных воронок она имеет открытые желоба и лотки, через которые вода и любой мусор беспрепятственно сбрасываются прямиком на землю. Последний раз я очищал крышу от листвы и хвои более года назад и делал это лишь из эстетических соображений. «Пирог» утеплителя в кровле имеет переменную толщину: 460 мм в коньке с перепадом к краям до 300 мм. То есть на плоской крыше все равно существует уклон.
Какими инженерными системами оснащен дом?
В процессе устройства инженерных систем я сдавал сантехникам тройной экзамен – на этапе проектирования, выполнения работ и по завершении прокладки коммуникаций. Все коммуникации на своем протяжении имеют точки доступа для обслуживания, например, ревизионные люки для прочистки труб. Часто этими нюансами пренебрегают, что в будущем порождает серьезные проблемы и большие затраты на ремонт.
Поскольку вся инженерия выполнена по правилам, я совершенно не боюсь каких-либо промерзаний труб или же их повреждений и засоров в процессе эксплуатации. Например, каждая жила горячего и холодного водоснабжения одета в свой индивидуальный кожух из утеплителя. Материал – «сшитый полиэтилен», позволил уложить трубы без резки, как шланги, на всем протяжении от коллектора до потребителя.
Все этажи дома оборудованы системой «теплый пол», без дополнительных радиаторов. Этого хватает для обогрева с запасом при любой температуре за окном. Естественно, что пришлось установить энергоэффективные стеклопакеты.
Для внутренней отделки применялись практически те же материалы, что используют при современном ремонте обычной квартиры в новостройке.
Расскажите о системе отопления.
До начала строительства я рассчитывал на концепцию обогрева дома, состоящую из двух источников отопления: основного и резервного. Акцентирую внимание на последнем.
Даже на сегодняшний день, любая полноценная система отопления все равно зависима от электричества. Это объясняется наличием циркуляционного насоса и электроникой. В случае отключения электричества спасет только бензиновый генератор. Если он, конечно, заведется после простоя на морозе.
Мой же резервный источник – это печь-камин воздушного отопления. С ним я имею гарантированную возможность обогревать дом в течение любого времени и при любых нештатных ситуациях.
Основное отопление дома возможно как в электрическом, так и в газовом исполнении. Это зависит лишь от типа котла в системе. В моем случае с подключением газа проблем нет, но именно сейчас это связано с дополнительными расходами. Поэтому пока используется электрический вариант котла. К тому же, есть трехфазное электричество 15 кВт и ночной тариф.
Какова концепция дизайна интерьера?
При выработке концепции, как экстерьера, так и интерьера я руководствовался советским конструктивизмом, пропущенным через призму представлений о комфорте и рационализме школы «Баухаус». Здесь технологичность процесса строительства пересеклась с удобством эксплуатации обитаемого пространства дома и всех его компонентов. Например, инженерные коммуникации скрыты в стенах и перегородках. Однако с позиции удобства обслуживания полые стены и инженерные каналы дают возможность легкого доступа и выполнения необходимых манипуляций.
Конструктивизм диктует «честность» архитектуры и здесь в любой части помещения можно видеть неприкрытые конструктивные элементы, которые в то же время выполняют декоративную функцию. Металлические швеллеры на потолке, ребристые контейнерные стены, центральная несущая балка – все это открыто экспонируется в интерьере контейнерного дома. По сути, это аналогия традиционным лепным или резным декоративным элементам, воплощенная таким необычным и слегка брутальным образом. Кроме этого такой подход к организации интерьера принес определенную экономию средств.
Кто помогал строить дом?
Еще во время расчетов, я уповал на современные технологии и не планировал самостоятельно строить дом. Но, к большому сожалению, практически всю работу пришлось выполнять своими руками. Большую помощь оказали вдохновение и вера в результат.
Пришлось впервые в жизни взять в руки УШМ (так называемую «болгарку»), освоить электродуговую сварку, ремесла плотника, сантехника и многие-многие другие. Чтобы выполнить работу правильно, обычно перед собою я всегда держал листы с распечатанными инструкциями, СНиПами.
В какую сумму обошлось строительство?
Что касается итоговой суммы строительства дома, то здесь нужно учесть, что практически все было построено своими руками. Более чем 90% процентов затрат составила стоимость самих материалов, все остальное – оплата каких-либо дополнительных работ и доставки. Из чего-бы не был построен дом, качественные материалы и инженерное оборудование не могут быть дешевыми. Все расходы от приобретения контейнеров, подвода коммуникаций и до завершения строительства дома, составили около 3,8 млн руб., «плюс» собственноручная работа.
Где удалось купить контейнеры и сколько они стоили?
С приобретением морских контейнеров связана достаточно забавная история. Это было похоже на эпизод из фильма про современных гангстеров, с хорошей развязкой.
Представьте себе огромный полузаброшенный и безлюдный контейнерный порт. Вас встречают два корейца в черных костюмах, с чемоданчиком. Вы пересаживаетесь по требованию в их автомобиль и едете с ними среди контейнерных развалов в совершенно непонятном направлении, в напряженной тишине.
К тому же, с вас берут деньги наличными, просто из рук в руки и утвердительно отвечают, что «завтра товар будет у вас». Как ни странно, но в обусловленный день контейнеры действительно были доставлены мне на участок. Все сложилось удачно.
Вообще-то место, где покупались контейнеры, называется порт «Курьяново», и расположен он на юго-востоке столицы. Стоимость одного контейнера на время покупки составила 85 тыс. руб. без учета доставки.
Земля и дом из контейнеров – Ваша собственность?
И земля и стройматериалы, вплоть до каждого шурупа, разыскивались и приобретались с «чистого листа». Абсолютно ничего не доставалось бесплатно.
На сколько человек рассчитан дом?
Дом имеет площадь 123 м 2 , две жилые комнаты, два санузла, кабинет, прихожую и просторную кухню-гостиную. По сути, это жилище для молодой семьи с одним ребенком. Взрослые члены семьи предпочитают работать удаленно в своем рабочем кабинете, не выходя из дома. Кроме того, воплощенная идея конструктивизма дает возможность обустройства дополнительных пространств: эксплуатируемой крыши 35м 2 и 75м 2 , , а также зимней веранды около 38м 2 . Нависающий второй этаж с парадной стороны позволяет использовать его для стоянки автомобиля в непогоду.
Как живется в доме из контейнеров?
В доме уже в течении двух лет потихоньку налаживается быт. Ведь эта постройка явилась для своего создателя альтернативой городской квартиры, стала единственным местом для проживания. Энергоэффективность дома оказалась хорошим подспорьем. С учетом постоянного проживания, абсолютный расход энергии на освещение, приготовление еды и отопление электричеством составил 38 тыс. руб. в год.
Считаете ли Вы свой дом экологичным?
Я могу назвать свой дом экологичным. Кроме стальных стен и балок в нем использовались вполне традиционные и проверенные временем материалы – бетон, гипс, древесина и водоэмульсионная краска для внутренних работ. Стекловата – на акриловом связующем, она находится снаружи, за герметичными стенами и закрыта гидрозащитной тканью, а также вентфасадом. Кроме того, при регистрации, дом проходил санэпидемиологическое обследование и заключение показало его полную пригодность к проживанию.
Как к дому относятся посторонние люди?
Многие окружающие не воспринимают это сооружение как постоянное жилье. В первую очередь из-за его непривычного облика. Но подавляющему большинству гостей и посетителей он пришелся по вкусу, как современный шаг в ногу с нашим временем. В лесном окружении фасад дома растворяется и не бросается в глаза. В принципе, так и было задумано изначально.
Что особенно запомнилось в ходе строительства?
Строительство дома велось настолько интенсивно, что я даже не успевал оглянуться вокруг. С 9 утра до 1 ночи, ежедневно, в течение 6 месяцев продолжалась эта тяжелая работа. Все самое интересное началось в первое лето после окончания стройки. Появились новые знакомства, открылись новые возможности, пришло новое понимание качества жизни.
У меня теперь живет кот, который через собственную дверцу ходит гулять по своему расписанию, а не скучает в 4 стенах. По правде говоря, теперь я никогда не смогу жить в обычной городской квартире, как раньше. Я ощутил вкус свободной жизни на природе в отдельном собственном доме.
Источник: ardexpert.ru
Дома из морских контейнеров: быстро строятся, не требуют капитального фундамента, могут расти вверх и вширь
«И когда на море качка и бушует ураган», морские контейнеры выдерживают все экстремальные воздействия и обеспечивают сохранность грузов. А если так, то идея использовать их в качестве основы для жилых построек представляется вполне логичной. Нельзя сказать, что такие жилища у нас очень уж распространены, но присмотреться к их преимуществам однозначно стоит
Строительство из морских контейнеров, по сути, объединяет в себе две технологии — модульную и каркасную. Только в роли конструкционного модуля, он же силовой каркас, выступает короб в форме параллелепипеда с ребрами жесткости в виде профильных металлических балок. Контейнеры, изначально рассчитанные на самые сложные условия эксплуатации, производят из легированной кортеновской стали толщиной 1,5–2 мм, которая обладает очень высокой прочностью и устойчивостью к воздействию любых атмосферных факторов.
Практика использования небольших контейнеров (5, 10 футов) для устройства в них гаража, мастерской или подсобного помещения не нова. На возведение жилых зданий, как правило, идут изделия таких типоразмеров, как 20-, 40- и 45-футовые, шириной 2,4 м и высотой чуть меньше 2,7 м (стандарт High Cube Pallet Wide). Проблема недостатка высоты и ширины решается благодаря модульному принципу строительства: контейнеры ставят друг на друга и демонтируют «перекрытия», а также стыкуют по длинной стороне и срезают разделяющие их стены. Таким образом, площадь дома может составлять от 15 м² (один 20-футовый контейнер) до практически любой желаемой величины, в зависимости от количества и размера модулей.
Преимущества «контейнерного» домостроения
Постройка получается относительно легкой и не нуждается в мощном фундаменте. Гараж или сарай из контейнера можно установить просто на уплотненный слой щебенки или замощенную площадку, а дома обычно опирают на малозаглубленную ленту, столбчатое или свайное основание, приваривая конструкцию к закладным.
Поскольку скорость проведения работ — это главное преимущество строительства из морских контейнеров, служащих готовой коробкой здания, то винтовые сваи являются для них оптимальным вариантом фундамента. Они позволяют легко вписать постройку в любой сложный рельеф, обеспечивают возможность расширения жилой площади за счет присоединения дополнительных модулей, а также перестановки дома или даже переезда на другой участок. Проделать все это в случае бетонного фундамента будет гораздо труднее и потребует больших финансовых затрат. Время года для установки свай не имеет значения, что тоже немаловажно, так как «контейнерное» домостроение всесезонное.
Важный момент: на дачный домик из контейнера, установленный не на капитальный фундамент, а, к примеру, на забетонированную ровную площадку или, в мобильном варианте, на колесную базу, не придется получать разрешение на строительство, а также ставить его на кадастровый учет
При заказе контейнеров на фирме, занимающейся проектированием и строительством объектов подобного рода, оконные и дверные проемы и все технологические отверстия выполняют в заводских условиях при подготовке модулей. Можно их вырезать и непосредственно на стройплощадке. Формат остекления, которое может быть и панорамным, и количество перегородок (чаще всего их делают на основе металлокаркаса) определяются проектом. Все кромки срезов, а также места сварки конструкций с фундаментом и между собой должны быть тщательно обработаны антикоррозионными составами.
Понятно, что металлические стены нуждаются в надежной тепло- и звукоизоляции. Изнутри их утепляют одним слоем минераловатных плит в 50 или 100 мм либо, как вариант, напыляемым пенополиуретаном, а снаружи выполняют двухслойное утепление расчетной толщины.
Со стороны помещений стены обшивают гипсокартоном, ЛДСП, ОСП или фанерой под последующую окраску или оклейку обоями; фасады могут быть отделаны сайдингом, планкеном, декоративными панелями, так что внешне дом из морских контейнеров ничем не будет отличаться от традиционных загородных жилищ. К слову, если речь идет о неотапливаемой даче или летнем гостевом домике, то на наружном утеплении и облицовке имеет смысл сэкономить и просто покрыть стены двумя слоями защитной краски по металлу. Отсутствие «мокрых» процессов в черновой и чистовой отделке контейнерных зданий вносит существенный вклад в сокращение сроков строительства и снимает все ограничения по условиям проведения работ. Впрочем, ничто не мешает устроить на доме навесные фасады и оштукатурить или облицевать их плиткой, придав постройке солидный «каменный» вид.
Металл очень хорошо проводит тепло. Поэтому даже в летнем домике из контейнера без внутреннего контура теплоизоляции не обойтись, иначе в нем будет просто невозможно находиться из-за жары
В конструкцию пола (многослойная фанера/ОСП по продольным и поперечным стальным балкам) укладывают, например, плиты пеноплэкса и подшивают оцинкованными листами, потолки изолируют той же полиуретановой пеной. Если утепление стен, крыши и дна контейнера сделано согласно теплотехническому расчету для конкретной климатической зоны, установлены теплые стеклопакеты и теплая входная дверь, то дом будет полностью отвечать современным нормам по теплосбережению. Более того, при качественно выполненной изоляции достигается такая степень герметичности конструкции, которой намного сложнее добиться в случае с классическим каркасником и которая, в сочетании с соответствующими инженерно-техническими решениями, позволяет превратить металлический контейнер в настоящее энергоэффективное жилище.
В число других достоинств контейнерных домов входит четкая геометрия коробки, что обеспечивает удобство отделки; недоступность для грызунов; долговечность (при условии качественной защиты от коррозии). Кроме того, им присуща высокая устойчивость к различным воздействиям — ударным, ветровым, сейсмическим. А допустимая нагрузка на пол контейнера в несколько раз превосходит ту, что установлена требованиями для жилых и даже общественных помещений.
Чтобы не ощущать дискомфорта, в дополнение к основному отоплению по днищу контейнера рекомендуется проложить систему напольного обогрева
Разнообразие архитектурных решений
Несмотря на строгую заданность формы модулей, дома из морских контейнеров могут иметь оригинальную, стильную архитектуру и самую разную планировку. Высота построек составляет от одного до трех этажей.
Та или иная компоновка элементов позволяет возводить дома любой конфигурации (П-, Н-, Г-, Т-образной и пр.), с двусветным объемом, антресольными ярусами, балконами и крытыми террасами на консольных выносах. В них можно реализовать такие решения, как очень популярное сегодня сплошное фасадное остекление, зонирование помещений с помощью перепада уровней, «парящие» галереи между частями здания. Контейнерные модули легко комбинируются с домами из любых материалов: как правило, они служат в качестве пристроек к каменным и деревянным коттеджам. При этом сами они — для восполнения недостатка высоты — нередко «наращиваются» каркасными надстройками.
Крыши домов преимущественно делают плоскими эксплуатируемыми, с ведущими на них наружными лестницами: их озеленяют, устраивают здесь площадки для отдыха, устанавливают солнечные панели для автономной системы энергоснабжения. Вообще же кровля может быть и односкатной, и традиционной двускатной, и комбинированной.
Варианты планировок
Быстровозводимое здание из морских контейнеров с дощатой обшивкой фасадов и классической чердачной кровлей невозможно отличить от традиционного деревянного загородного дома
Недостатки тоже есть
Серьезный минус — малая высота контейнеров. Единственный способ реально ее увеличить — ставить модули один на другой и делить их общий объем на полноценный и антресольный этажи. Именно из-за необходимости не потерять лишний сантиметр в таких домах обычно делают натяжные потолки.
Та же проблема и с полезной площадью помещений, которую съедает обрешетка для монтажа утеплителя и крепления обшивки. Так что, выбирая материал для стеновой отделки и прорабатывая планировку пространства, это следует учитывать.
Ну а главный недостаток — это обратная сторона герметичности, а именно: помещение не «дышит», и потому в нем нужно обязательно предусматривать принудительную вентиляцию. Наилучшим вариантом для домов круглогодичного проживания будет система кондиционирования с рекуперацией тепла, которая поможет существенно экономить на отоплении. В любом случае это важная статья расходов.
Для установки контейнера на участке требуется подъемная техника, а значит, следует заранее обеспечить ей возможность туда заехать и произвести все необходимые манипуляции
Виртуальный тур по дому из контейнеров
Выбираем и покупаем
В продаже представлены как новые контейнеры, так и отправленные «на берег» по окончании разных сроков службы. При производстве изделия подвергают специальной многоэтапной обработке для усиленной защиты от коррозии, и даже у тех из них, кто «много плавал», ресурс этой защиты к моменту списания далеко не исчерпан.
К тому же компании, занимающиеся «контейнерным» строительством, проводят подготовку бэушных модулей к последующему использованию. Их очищают, при необходимости рихтуют, выправляют гидравлическим домкратом гнутые балки, устраняют очаги ржавчины (ошкуривают, шлифуют, грунтуют, покрывают антикоррозионными составами). Понятно, что чем «моложе» контейнер, тем лучше, но судить о его состоянии только по «возрасту» не следует. Нужно убедиться в сохранности первичного или качестве нанесенного при ремонте защитного слоя, в отсутствии на поверхностях заплаток, правильности геометрии модулей (любые щели, перекосы и кривые углы свидетельствуют о деформации, а следовательно, о снижении прочности корпуса). Не лишним будет узнать, что именно перевозилось в контейнере, — не была ли это, скажем, токсичная «химия» или вещества с резким запахом.
Обратившись в строительную фирму, можно заказать дом из морских контейнеров по индивидуальному проекту, а можно использовать типовой вариант из каталога компании. Как правило, предлагаются дома «под ключ» в комплектации «базовая» (стандарт), «комфорт» и «премиум» (люкс).
Две последние отличаются расширенным выбором материалов для теплоизоляции и отделки, оконных конструкций и оборудования. Инженерная часть включает в себя монтаж электрики, разводку труб водоснабжения и канализации, организацию системы отопления и кондиционирования. Дополнительно может производиться установка межкомнатных дверей, металлопластиковых входных групп, сантехприборов, устройств безопасности, навесов и др. Отдельная опция — меблировка, для которой применяются экономящие место предметы-трансформеры.
Чем ближе, тем дешевле
Как показывает сравнительный анализ, сооружение жилища из морских контейнеров дает возможность сэкономить до 30% средств, которые будут затрачены на возведение дома по традиционным технологиям загородного строительства. С момента заказа до сборки модулей на месте и полной готовности объекта к сдаче проходит от пары недель до 2,5–3 месяцев, в зависимости от размера и архитектурных особенностей здания. Основная загвоздка тут заключается в дальности, а вместе с тем и в стоимости транспортировки. Сумма, потраченная на доставку контейнеров, может не только съесть всю экономию, но и привести к значительному перерасходу бюджета. Для справки: для перевозки одного 40-футового или двух 20-футовых модулей понадобится контейнеровоз или длинномерный трал, один 20-футовый модуль увезет на себе автоманипулятор.
Стоимость контейнерных домов сильно отличается по регионам и зависит от количества, габаритов и компоновки модулей, толщины слоя утепления, вида отделки, технической оснащенности, наличия террас и пр. Так, например, в Санкт-Петербурге можно заказать коттеджи оригинального дизайна «под ключ» (с изготовлением свайно-винтового фундамента) по следующим ценам * . Дом 15 м² (20′) — от 500 тыс. руб.; 30 м² (40′) — от 800 тыс. руб.; 45 м² (40′ + 20′, двухэтажный, с наружной или внутренней лестницей) — от 1 млн 600 тыс. руб.; 90 м² (40′ × 3, одноэтажный, разные варианты компоновки модулей) — от 2 млн 800 тыс. руб. Высота потолков в помещениях — 2,5 м.
* По данным компании «Строймодуль», СПб
Собственно сами морские контейнеры для самостоятельного строительства можно купить по цене: 20-футовые бэушные — примерно от 80–100 тыс. руб., новые — от 200–250 тыс. руб.; 40-футовые — от 150 и от 300 тыс. руб. соответственно
Источник: www.zaggo.ru
На всех парусах! Дом из морского контейнера: превращаем техническое помещение в жилое
В связи с ростом количества промышленных объектов, строящихся на территории нашей страны и использующих оборудование зарубежного производства, увеличились объемы железнодорожных и морских перевозок, осуществляемых с использованием морских контейнеров. По существующей практике, использованные контейнеры, как правило, остаются на объекте строительства и в дальнейшем реализуются как юридическим, так и физическим лицам. Именно это стало причиной тому, что морские контейнеры стали использоваться для сооружения административных, жилых и общественных зданий. Дом из морского контейнера – устройство, размеры и варианты планировки, а также популярные проекты, реализованные на практике, и отзывы пользователей – всё это тема настоящей статьи.
Использование нескольких блок-контейнеров позволяет создать модульный дом необходимых габаритных размеров
Читайте в статье
Устройство и варианты планировки
Используя морские контейнеры можно построить здания и сооружения ограниченной этажности, что обусловлено требованиями регламентирующих документов.
Все технические требования к сооружаемым объектам общественного и жилого назначения регламентированы следующими нормативными документами:
- для одноквартирных жилых домов — СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные»;
- для многоквартирных домов — СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»;
- для общественных зданий — СП 118.13330.2012* «Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (с Изменениями N 1, 2)».
Устройство и планировка сооружаемых объектов с использованием морских контейнеров зависит от их количества и типа их размещения по отношению друг к другу, а также фантазии архитектора или индивидуального застройщика.
Основными параметрами при подобном строительстве, определяющими размеры сооружаемого объекта, являются габаритные размеры используемого контейнера.
Размеры морских контейнеров
Различные типы контейнеров различаются по своей грузоподъемности, габаритным размерам и оснащенности.
У разных производителей габариты могут несколько различаться, но основные параметры схожи, и они приведены в ниже следующей таблице:
| Типоразмер (грузоподъемность) | Наружные размеры (Д×Ш×В), мм | Внутренние размеры (Д×Ш×В), мм | Дополнительная информация |
| 3,0 тонны | 2100×1325×2400 | 1930×1225×2090 | — |
| 5,0 тонн | 2650×2100×2400 | 2520×2000×2150 | — |
| 10 футов | 3058×2438×2591 | 2887×2330×2350 | — |
| 20 футов DC | 6058×2438×2591 | 5898×2350×2390 | общего назначения, без вентиляции (сухого типа) |
| 20 футов НС | 6058×2438×2896 | 5898×2350×2693 | общего назначения, без вентиляции (сухого типа), увеличенный по высоте |
| 40 футов DC | 12192×2438×2591 | 12093×2330×2372 | общего назначения, без вентиляции (сухого типа) |
| 40 футов НC | 12192×2438×2896 | 12093×2350×2693 | общего назначения, без вентиляции (сухого типа), увеличенный по высоте |
| 45 футов PW | 13716×2500×2750 | 13513×2444×2549 | общего назначения, без вентиляции (сухого типа), увеличенный по ширине |
| 45 футов HCPW | 13716×2500×2896 | 13513×2444×2670 | контейнер-холодильник, увеличенный по ширине |
К сведению! Название морских контейнеров типа 10/20/40/45 футов, произошло из-за их длины, выражаемой в английской системе измерений, вычисляемой в футах. Так длина «двадцатки» соответствует 20 футам длины в этой системе измерений.
Дача из морского контейнера – это быстрый монтаж и быстрая возможность использования по назначению
При строительстве домов и прочих капитальных строений, как правило, используются 20 и 40 футовые модели, а меньших типоразмеров – при сооружении временных укрытий, бытовок и мест хранения инструмента, а также мобильных мастерских при работе на строительных объектах вахтовым методом.
Преимущества и недостатки домов, изготовленных с использованием морских контейнеров
В нашей стране морские контейнеры при строительстве жилья и прочих объектов не так востребованы, как в США и странах Европы. Это обусловлено тем, что модульные конструкции, как, в прочем, и каркасное домостроение, воспринимаются у нас как времянки или строения для сезонного проживания.
Тем не менее, эта тенденция постепенно уходит, что вызвано появлением новых строительных материалов, используя которые можно успешно выполнить внутреннюю и наружную отделку строящегося объекта, создать требуемый уровень теплоизоляции.
Дом или административное здание на основе контейнеров – это мобильность и простота выполнения монтажных работ
К преимуществам использования подобных изделий, при строительстве объектов недвижимости, можно отнести такие показатели, как:
- простота и малые сроки выполнения монтажных работ;
- возможность использования «легких» фундаментов, что позволяет снизить общие затраты на строительство объекта;
- возможность выполнить внутреннюю планировку в соответствии с потребностью и личными предпочтениями застройщика;
- доступность выполнения работ своими силами без привлечения подрядных организаций;
- мобильность (при необходимости).
Недостатками подобных строений являются:
- для монтажа на месте размещения необходимо использование грузоподъемной техники;
- перед использованием необходимо произвести антитоксичную и антикоррозийную обработку;
- для обеспечения оптимального микроклимата внутри объекта строительства, потребуются значительные затраты на теплоизоляцию ограждающих конструкций и создание режима вентиляции внутри помещений.
Вариант планировки дома, изготовленного на базе 40 футового контейнера
Популярные строения из морских контейнеров – планировка, дизайн идеи и фото реализованных проектов
Как уже было написано в начала настоящей статьи, морские контейнеры используются при сооружении различных строительных объектов. В данном разделе мы приведем уже реализованные проекты на практике, а также идеи архитекторов и дизайнеров, ещё не воплощенные в жизнь.
Дома для постоянного проживания
Проект одноэтажного жилого дома
Дизайн-идея по созданию двухэтажного загородного дома
Дома для временного проживания и технического назначения (дача, баня и т.д.)
Проект использования блок-контейнера для изготовления бассейна
Административные и общественные здания
Гостиница Shipping Container Hotel, построенная с использованием морских контейнеров в Коста-Рика
Строительство дома из контейнера
Построить дом из контейнера своими руками способен практически любой человек, обладающий физическим здоровьем и имеющий навыки работы с ручным инструментом и строительными материалами.
Для того, чтобы использовать морской контейнер для жилья, необходимо:
- определиться с его местом размещения и получить разрешительные документы на строительство (если это капитальное, а не мобильное строение);
- выбрать тип и количество контейнеров, чтобы они соответствовали требуемой площади и этажности здания, после чего приобрести их;
- разработать проект планировки внутренних помещений;
- составить рабочие чертежи или эскизы, сооружаемого объекта с указанием используемых материалов по всем элементам конструкций (утеплитель, наружная и внутренняя отделка, кровля и т.д.);
- рассчитать вес получаемого здания и на основании этого выбрать тип фундамента, необходимого к изготовлению;
- приобрести все выбранные материалы и подготовить необходимый инструмент.
Наличие проекта планировки и рабочих чертежей позволит избежать ошибок при строительстве
Когда все подготовительные мероприятия выполнены, можно приступать к сооружению дома, что выполняется в следующей последовательности:
Этап №1. Закладка фундамента.
Необходимость сооружения фундамента зависит от типа строения (капитальное, мобильное), характера его использования (для временного или постоянного проживания), а также этажности и типа грунтов в месте размещения объекта строительства.
Модульные строения являются легкими конструкциями, для установки которых не требуется сооружение мощных фундаментов. Дом из контейнеров можно поставить на мелкозаглубленный ленточный или столбчатый фундамент, плиту или винтовые сваи.
Важно! При устройстве фундамента его габаритные размеры должны соответствовать размерам собираемого дома. При необходимости, для придания прочности конструкции (для варианта свайного и столбчатого типа), между вертикально расположенными элементами укладываются горизонтальные связи (ригеля).
Этап №2. Монтаж контейнера (контейнеров).
При установке контейнеров на подготовленный фундамент не обойтись без использования грузоподъемной техники, в связи с чем должен быть обеспечен проезд автотранспорта на строительную площадку.
Монтаж контейнера на подготовленный столбчатый фундамент
«Монтажные работы по разгрузке и установке контейнера на фундамент должны выполнять квалифицированные специалисты (стропальщики), имеющие специальное образование и прошедшие периодическую аттестацию.
Этап №3. Монтаж и обустройство кровли.
Тип кровли и виды используемых материалов зависят от дизайнерской задумки и пожеланий застройщика, а также наличия финансовых средств, направляемых на изготовление этого элемента здания.
Этап №4. Утепление, внутренняя и наружная отделка.
В настоящее время на рынке строительных материалов представлен широкий ассортимент различных видов утеплителей (минеральная вата, пенополистирол, пеноплекс и т.д.), различающихся по техническим характеристикам и цене, что позволяет выбрать нужный в соответствии с критериями выбора.
Для утепления пола необходимо выполнить монтаж каркаса, в который затем укладывается утеплитель
Аналогичным образом обстоят дела и с отделочными материалами, поэтому каждый застройщик может проявить свою фантазию и выполнить наружную и внутреннюю отделку в соответствии со своим замыслом и личными предпочтениями.
Этап №5. Прокладка инженерных коммуникаций (электричество, водопровод, канализация, отопление) и подключение их к наружным сетям.
Важно! Для подключения к внешним инженерным сетям необходимо получить технические условия на подключение, как и в случае строительства капитального здания. При подключении к коммуникациям не энергоснабжающей организации, а к уже подключенному потребителю, необходимо заключить с ним соответствующий договор.
Рекомендации по обустройству жилья в доме из контейнера
При обустройстве подобного дома нет никаких ограничений, как в плане оснащённости, так и стиля оформления. Все вопросы, связанные с этими мероприятиями, должны быть решены на стадии разработки планировочных решений и при выборе отделочных материалов.
В связи с этим, вопросы, связанные с обустройством, решаются сугубо индивидуально и в соответствии разработанным проектом.
Проект дома из нескольких 20-ти футовых контейнеров
Обзор цен и отзывы потребителей о домах из морских контейнеров
В нашей стране дом из морского контейнера можно купить, обратившись в компанию, специализирующуюся на строительстве модульных зданий и сооружений.
К сведению! Организации, занимающиеся переоборудованием морских контейнеров, присутствуют в крупных региональных центрах, а их представительства есть практически во всех регионах страны.
Стоимость готового дома из морского контейнера зависит от его размеров, оснащенности и материалов, используемых при изготовлении, а также пакета дополнительных услуг, связанных с его установкой в месте размещения.
Базовые цены на дома, изготавливаемые под ключ, по состоянию на III квартал 2018 года приведены в нижеследующей таблице:
Отзывов о подобных строениях не так уж и много, потому как данный вид индивидуального строительства пока не нашел широкого распространения в нашей стране. Тем не менее, небольшое количество комментариев можно найти в сети интернет, и вот некоторые из них:
Отзывы о домах, изготавливаемых компанией «Канадский Дом» (г. Санкт-Петербург):
Источник: housechief.ru
Дачные дома из контейнеров: разновидности, плюсы и минусы
Если у вас на дачном участке нет жилого дома, и вы ограничены в финансах или во времени, решением вопроса может стать строительство дачного дома из морского контейнера. Такой вариант дома позволит вам не только сэкономить деньги, но и довольно быстро построить жильё на своём земельном участке.
Какие контейнеры используются?
Контейнер – это металлический каркас по всему периметру, у которого проложена обрешётка из деревянного бруса для теплоизоляции. Ещё до недавнего времени их использовали в основном для транспортировки грузов.
Сейчас их применяют практически везде и используют как торговые павильоны, склады, домики для туристов на базах отдыха, охранные посты и т. д.
При строительстве жилых сооружений используют морские контейнеры, редко встречаются железнодорожные. Контейнеры именно для жилых помещений можно приобрести уже утеплёнными и с проложенными системами коммуникаций. Размеры морских контейнеров измеряются в футах. В строительстве дачных домов используются контейнеры от 20 футов и выше. Например, контейнер размером в 40 футов имеет объём 67 м3, соответственно, параметры длины, ширины и высоты – 12,2 х 2,4 х 2,6 м. Контейнер 20 футов имеет габариты 6,05 х 2,4 х 2,6 м и объём 34 м3.
Разновидности дачных домов из контейнеров
Дачный дом можно построить как из одного контейнера, так и из нескольких в сборке. Есть много вариантов конфигурации контейнеров на участке. Всё зависит от размера вашего участка и от размера желаемого дома. Если площадь позволяет, можно размещать контейнеры рядом друг с другом.
Если же вы владелец небольшого участка, то контейнеры лучше располагать друг над другом. Также такие варианты домов можно дополнять различными пристройками и отделывать любыми материалами.
- Дом из одного контейнера. Площади даже самого большого модульного контейнера не хватит, чтобы построить просторный дом. Но с другой стороны, такой дом сэкономит вам место и в нём можно поместить всё самое нужное для проживания и отдыха. Это будет своего рода компактный вариант жилья, куда войдёт санузел с раковиной и душевой кабиной, кухня и жилая зона.
- Дом из двух контейнеров. Такой вариант дома уже более просторный и в нём можно проектировать полноценные комнаты. Санузел будет более свободным, а кухня и спальня разделены между собой стенами и дверями. Как уже отмечалось выше, их можно расположить как на одном уровне, так и друг над другом. Если вы расположите их один на другой, то к ним можно сделать два отдельных входа с улицы или же полноценный коттедж с лестницей внутри.
- Дома из трёх и более блок-контейнеров. При приобретении и сооружении нескольких контейнеров у вас вполне может получиться просторный дом. В таком доме можно разместить не только дополнительные жилые комнаты, но и, например, комнаты для хранения садового инвентаря, гараж и т. д. Расположение блок-контейнеров можно разнообразить. Два контейнера поставить рядом друг с другом, а третий поставить над ними как второй этаж. Или поставить все контейнеры недалеко друг от друга, а расстояние между ними обустроить как террасу или беседки.
- Зимний вариант для дачи. Тёплый дом из контейнера на садовом участке вполне реально построить. Контейнеры устойчивы к низким температурам и устанавливать их можно даже в северных районах. При их изготовлении учитывается тот факт, что грузовые корабли могут ходить по различным климатическим поясам, в том числе и северным широтам.
Конечно же, в таком случае необходимо будет дополнительное внешнее и внутреннее утепление стен и надёжная система коммуникаций.
Этапы строительства и отделки
Дом из одного или даже нескольких контейнеров вполне реально построить за пару месяцев. Если же у вас один контейнер или вы не планируете оригинальную отделку с дополнительными элементами, то можно обустроить такой дом и меньше чем за один месяц.
Как и в любом строительстве, при таком способе возведения домов есть свои этапы и особенности строительства.
- Подготовительные работы. Необходимо собрать все разрешительные документы, чтобы узаконить свой дом. Затем наметить план и создать проект дома, в соответствии с которым будет вестись строительство. В проекте нужно учесть сметную часть со всеми расходами: приобретение строительных материалов, утеплителя, коммуникаций, электропроводки, двери, окна и другие статьи расходов.
Также необходимо учесть затраты, связанные с транспортировкой и доставкой самого контейнера, так как вам потребуются услуги автокрана для его или их расположения на участке. Если вы планируете нанимать рабочую бригаду, учтите затраты на оплату их услуг.
- Основные работы. Начинаются они, как правило, с подготовки и заливки фундамента, даже если у вас будет один контейнер. Во время обустройства крыши необходимо учесть такие детали, как водостоки и систему вентиляции. Морские контейнеры выполнены из металла, и дома из них «не дышат», а значит, нуждаются в хорошей системе циркуляции воздуха. Контейнер не имеет окон и дверей, их нужно будет устанавливать и отделывать самостоятельно. После этого необходимо обшить стены утеплителем изнутри и снаружи. Облицевать стены снаружи можно вагонкой. Внутренняя отделка стен зависит от ваших финансовых возможностей и идей. В дизайне могут быть варианты от простых обоев до неординарных решений. Прежде чем прокладывать в доме систему канализации и электропроводку удостоверьтесь, что к вашему участку они подведены, и вам необходимо будет лишь подвести их к дому. В противном случае нужно будет приобретать портативные генераторы и самостоятельно организовывать систему канализации.
Все этапы постройки — от идеи до заселения, в видео ниже.
Плюсы и минусы домов из контейнера
Однозначно сказать об эффективности таких сооружений трудно. Они имеют как свои недостатки, так и преимущества по сравнению с обычными домами.
К преимуществам можно отнести их практичность и прочность. Дома из них очень популярны в странах с низкой сейсмоустойчивостью. При наличии всей необходимой техники, инструментов и материалов такой дом можно построить и оборудовать в короткий срок. И, конечно, главным преимуществом такого дома является его низкая стоимость с учётом всех затрат на обустройство.
К основным минусам такого строения в первую очередь относятся сами контейнеры. Из-за их металлической основы для зимы они довольно холодные, а в летнее время в них жарко. Контейнеры желательно устанавливать на фундаменте, иначе сырая земля после осадков и сами осадки могут разъедать материал.
Общий срок их использования гораздо ниже, чем у обычных домов. Д
ля того чтобы установить в нём двери и окна, вам потребуются навыки работы со сварочным аппаратом и пилой по металлу. В противном случае вам необходимо будет нанять профессионалов, а это дополнительные расходы.
При строительстве дома нужно понимать, что вы приобретаете не новое изделие, а списанный контейнер. При его покупке необходимо убедиться, что основные составляющие конструкции не повреждены. Осмотрите, насколько это возможно, все внешние и внутренние стороны, швы и стыки. В противном случае у вас могут возникнуть непредвиденные проблемы как на этапе строительства, так и после его завершения.
Источник: stroy-podskazka.ru