Кто может дать экспертное заключение по строительству

Проведение судебной строительной экспертизы: что это такое, когда назначается, права и обязанности экспертов, этапы её проведения, порядок оплаты работ и какие существуют требования к заключению.

Что такое судебная строительная экспертиза?

Строительная экспертиза в общем случае – это комплекс исследований по вопросам, связанным со строительством и недвижимостью, с последующей дачей заключения экспертом, необходимого для правового урегулирования строительного спора.

Причиной для её проведения всегда является строительный спор (возникающий из-за конфликта интересов по поводу объекта недвижимости или процесса строительства между сторонами заключённой сделки) или уголовное преследование (по преступлению, связанному с недвижимостью или строительством).

При этом в центре внимания всегда находятся вопросы, поставленные судом. Цель экспертизы – ответить на них, установить, проверить и зафиксировать факты, которые являются доказательством и нужны для принятия решения по строительному спору.

Лекция строительной судебной экспертизы. 9 занятие дистант МГСУ

Ответы даются по итогам выполнения экспертного исследования – процесса изучения объекта, материалов и документации, регламентированного установленными государственными стандартами или внутренними положениями организации.

В зависимости от того, в какой правовой ситуации возник конфликт и какие обстоятельства нужно проверить/подтвердить, эксперт-методолог формирует:

• рабочие исследовательские гипотезы, которые предстоит подтвердить или опровергнуть в ходе работ;
• перечень исследований (разных типов), которые требуется выполнить. Он может состоять из: анализа проектно-сметной документации, визуального и инструментального обследования, использования методов неразрушающего контроля, лабораторного изучения проб, проведения геодезических измерений или геологического бурения на земельных участках, расчетного моделирования нагрузок и оценки напряженно-деформированного состояния конструкций с применением специализированного программного обеспечения и других;
• рабочую группу — чаще всего в рамках проведения одной строительной экспертизы привлекаются несколько специалистов, в том числе из смежных профессиональных сфер, поскольку для проведения всего комплекса мероприятий нужны знания, компетенции и опыт из разных областей.

Можно выделить два вида строительной экспертизы в зависимости от того, на каком этапе спора мы находимся:

Досудебная– проводится добровольно, до назначения её судом. Тогда задачами могут быть:

• урегулирование конфликтной ситуации без обращения в суд с минимальными затратами средств и времени;
• получение независимого мнения о соблюдении договорных обязательств;
• получение обоснования для подачи иска или доказательств для судебного разбирательства.

Судебная – имеет процессуальный характер и назначается по определению суда. То есть мы говорим о такой строительной экспертизе, если стороны не смогли найти компромисс, договориться самостоятельно и начали разбирательство. Эксперт привлекается тогда, когда требуются специальные компетенции для выявления или подтверждения ценных фактов для вынесения решения по делу.

Заключение эксперта

Ранее этот вид экспертизы мог проводиться только государственными судебными экспертами, но с 2001 года согласно Федеральному закону от 31.05.2001 N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» негосударственные организации также могут её выполнять. Поэтому, хоть в названии закона и фигурирует «государственная», он распространяется в том числе и на негосударственные организации.

При этом он является лицом, помогающим правосудию. То есть содействует суду (судьям, лицам, проводящим дознание, следователям), используя свои специальные знания, компетенции и опыт, приборно-лабораторную базу, проводя исследования. А экспертное заключение становится доказательством.

Применительно к судебной строительной экспертизе уточним, что её цель – установление ранее неизвестных фактов по уголовному, гражданскому, арбитражному делу или высказывание экспертного мнения по уже установленным.

Ключевые признаки судебной экспертизы.

1. исследуются конкретные вопросы, которые были поставлены перед экспертом;
2. проводится анализ переданных материалов;
3. в обязательном порядке исполняются требования Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»;
4. исполнитель должен обладать специальными знаниями и квалификацией (суд должен быть уверен в их наличии, поэтому запросит документальные подтверждения, а эксперт должен быть уверен в своих силах – в том, что ему хватает опыта и инструментальной базы, чтобы взять на себя такую ответственность);
5. по результатам работ выдаётся экспертное заключение, составленное по определённым требованиям, которое формируется в формате ответов на заданные вопросы;
6. назначенный эксперт несёт уголовную ответственность за свои выводы.

Строительная экспертиза в судебных процессах.

Экспертиза может назначаться как судьёй, так и правоохранительными органами в рамках проверки фактов, которые будут использоваться в качестве подтверждения или опровержения правонарушения и для принятия окончательного решения по делу.

Возможность её проведения предусмотрена четырьмя кодексами:

• Арбитражный процессуальный кодекс;
• Гражданский процессуальный кодекс;
• Уголовный процессуальный кодекс;
• Кодекс об административных правонарушениях.

Из наиболее существенных статей в них можем отметить:

Арбитражный ПК в своей статье 82 «Назначение экспертизы» указывает, что суд назначает экспертизу по ходатайству участника процесса, если ему нужны специальные знания, или с согласия всех участников. По инициативе суда она может быть назначена, если это было предусмотрено договорными обязательствами, предписано законом, требуется провести повторную или дополнительную при подозрениях на фальсификацию представленных ранее доказательств.

Гражданский ПК в статье 79 «Назначение экспертизы» тоже фиксирует, что если суду нужны специальные знания, то будет назначена экспертиза. При этом поручает её провести учреждению, конкретному исполнителю или нескольким.

Уголовный ПК в статье 80 «Заключение и показания эксперта и специалиста» даёт определение заключению – это письменное описание исследования и выводы по поставленным вопросам, и показаниям эксперта – это сведения, которые эксперт сообщает на допросе после предоставления заключения. Задачей допроса при этом является прояснение указанных в нём данных (это уже статьи 205 и 282 Уголовного ПК) .

Кодекс об административных правонарушениях также упоминает в своей статье 26.4 «Экспертиза», что тот, в чьём производстве находится дело, назначает экспертизу при необходимости. А назначенные специалисты или учреждения обязаны её выполнить.

При этом во всех этих законодательных актах отражено, что судом и органами дознания она воспринимается как способ получения доказательств. Экспертное заключение имеет тот же статус и значимость, что и другие виды, тут нельзя выделить более или менее приоритетные.

Инициирование экспертизы и передача документов по делу – ответственность того органа, в чьём производстве находятся проверяемые материалы в момент появления необходимости подтверждения или установления фактов.

Судья и ходатайствующие лица могут не согласиться с предоставленными результатами, но обязаны аргументировать своё несогласие.

Во всех кодексах отражён главный момент – проведение исследований назначается исключительно в тех случаях, когда суду, органам дознания не хватает общих теоретических знаний в строительной сфере для того, чтобы оценить материалы, сделать выводы о фактических обстоятельствах и на этих основаниях принять правовое решение. Тогда им требуются специалисты с опытом и компетенциями в строительстве, которые предоставят недостающую информацию, прояснят материалы дела и ответят на вопросы.

Почему назначение судебной экспертизы так распространено в делах, связанных со строительством?

Это масштабная отрасль экономики, в которой десятки подвидов деятельности и каждый со своей спецификой, каждый постоянно при этом развивается. Поэтому, с одной стороны, в ней очень тяжело освоить абсолютно все навыки, узнать специфику и получить практический опыт по всем типам работ. А с другой — важно постоянно быть в курсе всех актуальных нормативных актов и передовых практик. Само собой, что поддерживать высокий уровень знаний и качества оказываемых услуг, непросто и трудоёмко даже профессионалам в строительстве. А остальным (в том числе судьям, адвокатам, юристам, следователям) нужны грамотные в строительных вопросах специалисты.

В каких судебных процессах к ней прибегают чаще всего?

Обычно в арбитражном, так как регулярно возникают споры в сфере экономической деятельности. Основа этих конфликтов — несогласие об исполнении обязательств или несогласованность действий в рамках заключенных сделок между юридическими лицами или взаимодействия с органами государственной власти.

Например, споры: по договорам строительного подряда; по вопросам самовольного строительства; по прекращению действия договора аренды из-за нарушения эксплуатации помещения; по купле-продаже объекта, к состоянию которого появились претензии после его передачи новому собственнику; по страхованию недвижимости, когда необходимо доказать наличие страхового случая.

Далее по частоте экспертиза встречается в гражданском судопроизводстве, которое рассматривает споры между гражданами или гражданами и организациями.

Например, спор физического лица с юридическим по выполненным работам; его недовольство состоянием приобретённой недвижимости; конфликт двух соседей по поводу разделения земельного участка в садоводстве; раздел имущества между бывшими супругами; затопление одним соседом квартиры другого.

В уголовном производстве её назначение также возможно, хоть их и встречается значительно реже. В последнее время всё чаще возникают уголовные преследования по случаям мошенничества в строительной сфере.

Например, махинации с целью уклонения от уплаты налогов в особо крупном размере (занижение стоимости объекта или завышение стоимости ремонта, чтобы уменьшить налог на имущество или налог на прибыль); растрата государственного бюджета (получение финансирования на определённые работы и выполнение их ненадлежащим образом, в меньших объемах или фальсификация отчётной документации по проекту с целью обогащения); дача взятки для получения разрешения на строительство (в этом случае эксперт устанавливает, на законных ли основаниях оно было выдано); расследование причин и выявление виновных в обрушениях, пожарах и авариях (тут нужно определить степень вины, халатность, умышленность деяний).

В административном процессе проведение судебной строительной экспертизы — совсем редкий случай, но теоретически может иметь место.

Требования к судебным экспертам и экспертным организациям.

Процессуально судебный эксперт – это физическое лицо, которое:

• Владеет специальными навыками в требуемой отрасли;
• Знает теорию и методику производства экспертизы;
• Назначено судом для её проведения;
• Имеет своей целью оказание содействия правосудию.

Разберёмся, какие требования к нему предъявляются.

Квалификация, знания и опыт строительных экспертов.

Законодательно в требованиях зафиксировано только наличие специальных знаний, проверка которых проходит по формальному признаку. Кандидат по запросу предоставляет информацию и подтверждающие документы о своём образовании (высшем и дополнительном), о пройденных курсах, повышении квалификации, стаже, должности в компании и опыте в проведении экспертиз. И на основании этого принимается решение о его назначении или отклонении.
При этом для суда важны как базовые знания (о судопроизводстве и экспертной деятельности), так и специальные (о строительной сфере).
Наличие базовых знаний в предметных областях судебной экспертизы обеспечивает понимание экспертом правовых регламентов ее исполнения в судебных процессах, хорошее ориентирование в судебном делопроизводстве. Работать с таким специалистом гораздо комфортнее и эффективнее — таким образом суд минимизирует потерю времени на ошибки по процессу, составлению ходатайств, заявлений и прочему.
Специальные знания — это система профессиональных теоретических и практических навыков в строительной отрасли. То есть в области проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции и утилизации объектов недвижимости, в строительных технологиях и нормах, в способах и методах инструментальных и лабораторных исследований. Эти знания первостепенны, так как на их основании суд признаёт и назначает физическое лицо экспертом.

Документы организации, осуществляющей строительную экспертизу.

В законодательстве не содержатся требования о какой-либо разрешительной документации или лицензировании для проведения судебных экспертиз.

Значение при выборе исполнителя имеют допуски саморегулируемых организаций на строительство, проектирование и изыскания, а также прохождение подготовки и результаты специализированных экзаменов, поскольку это является подтверждением наличия опыта и требуемых знаний.

Отсутствие личной заинтересованности в исходе дела.

Одним из наиболее важных принципов проведения судебной экспертизы является независимость эксперта от суда, следователя и прокурора, сторон дела (статья 7 ФЗ №73).

В случае, если на него давят и пытаются повлиять, чтобы получить заключение в ту или иную пользу, предусмотрена ответственность согласно законодательству РФ. Давлением, согласно УК РФ, считается: шантаж, подкуп, угрозы, причинение вреда здоровью и имуществу человека и его близким.
Почему независимость так важна? Потому что она даёт возможность самостоятельно прийти к выводам и предоставить объективное и достоверное заключение.
Чем гарантировано соблюдение этого принципа? Во-первых, законом прописана процедура назначения и производства экспертизы. Во-вторых, предусмотрена самостоятельность исполнителя и запрет влияния на него. В-третьих, есть возможность отвода и самоотвода.
В случае, когда принцип независимости не может быть соблюден, эксперт обязан заявить самоотвод. Например, если:

• он уже был участником в этом деле (в качестве истца, ответчика, прокурора, свидетеля, переводчика, представителя и проч.);
• некомпетентен для выполнения таких исследований;
• является родственником какой-то из сторон или находится в зависимости от них (например, в служебной);
• имеет личную заинтересованность или есть сомнения в его беспристрастности.

Такие подозрения могут вызвать: самостоятельный сбор материалов по делу; контакты или переговоры с участниками судопроизводства; сообщение кому-либо, кроме назначившего экспертизу органа, о её результатах или ходе выполнения.
Аналогично любая из сторон имеет право подать ходатайство об отводе по тем же причинам.
Сделать это необходимо до разрешения дела по существу. Наиболее логично будет подать заявление в момент объявления состава суда, когда председатель сообщает о назначении исполнителя и разъясняет право на отводы и самоотводы.
После того, как заключение было предоставлено в суд, отвод не заявляется. Однако, есть возможность подготовить рецензию, в которой будут оценены действия эксперта, состав его исследований, результаты и выводы, и ходатайствовать на её основании о повторной экспертизе из-за недопустимости доказательств.
Принцип самостоятельности также подтверждается и личной ответственностью.

Согласно ч. 5 ст. 55 АПК РФ; ст. 307 УК РФ наказание за составление заведомо ложного заключения — штраф в размере до 80 тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до 480 часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев.

Но если это имело место при обвинении в тяжком и особо тяжком преступлении – принудительные работы или лишение свободы на срок до пяти лет.

При этом ст. 307 УК РФ освобождает обвиняемого от ответственности, если он добровольно до вынесения приговора или решения суда заявил о ложности данного им заключения.

И, само собой, эксперт независим в составлении плана работ по производству экспертизы, выборе средств и методов исследования – эти решения он принимает в рамках своих компетенций, знаний и навыков.

Процессуальные требования к судебной строительной экспертизе.

• Законность, соблюдение прав и свобод человека, гражданина, юридического лица:

• исполнение положений Конституции РФ и других нормативно-правовых актов.

• непредвзятость при выполнении исследования и подготовка выводов на основании научных и практических данных, отражающих обстоятельства дела в соответствии с действительностью.

• учитываются все факторы, имеющие значение для исследования.

• свойства, качества и взаимосвязи предоставленных материалов исследуются досконально, позволяют сделать более глубокие выводы и детальнее изучить обстоятельства, которые имеют значение для дела.

Важными факторами для их соблюдения являются:

• Предоставление материалов надлежащего качества – они должны быть репрезентативными, соответствующими реальности и полными. Иначе нарушается принцип объективности. В том числе поэтому эксперту запрещено самостоятельно собирать сведения – для исключения влияния на вводные данные;
• Также его право ходатайствовать о дополнительных материалах в случае их неполноты;
• Участвовать в процессе и задавать вопросы участникам по предмету исследования;
• Возможность сторон присутствовать при проведении экспертизы и наблюдать за всеми действиями специалиста, если было подано соответствующее ходатайство;
• Возможность допроса эксперта судом и сторонами судебного спора и его право делать заявления для протокола с комментариями по своему заключению;
• Возможность заявить отвод назначенного исполнителя, подавать ходатайство о проведении дополнительной и повторной экспертизы при возникновении сомнений в обоснованности заключения, его недостаточной ясности или полноте, наличия противоречий в выводах и других нарушениях действующих норм.

В конечном итоге цель всех этих требований – предоставление экспертом непредвзятого и всестороннего заключения, которое будет использоваться как доказательство в ходе судебного процесса.

Права и обязанности судебных строительных экспертов.

Мы рассмотрели требования к эксперту, но какие у него есть права и обязанности?

Обязанности:

• Провести порученную ему экспертизу с полным исследованием предоставленных данных по делу и выдать объективное, достоверное заключение по поставленным вопросам или же письменное сообщение о его непредставлении из-за недостаточности компетенций, непригодности материалов или невозможности сделать выводы при современном уровне развития науки и оборудования.
• Любопытно, что отсутствие авансовой оплаты не является поводом для отказа эксперта от выполнения работ, так как законодательно в принципе не предусмотрена такая возможность (кроме самоотвода по определённым причинам).
• Соблюдать конфиденциальность сведений, составляющих государственную, коммерческую, личную тайну.
• Исключить контакты с участниками судебного процесса (личные знакомства, переговоры, телефонные разговоры и даже общение в социальных сетях).
• Использовать только предоставленные судом материалы дела, не собирать их самостоятельно и сохранить в надлежащем виде.
• Не сообщать никому, кроме назначившего экспертизу лица, её результатов или информации о ходе работ.
• Отказаться от её проведения при наличии оснований.
• Явиться в заседание для дачи пояснений по своему заключению.

Права:

• Подавать ходатайства о привлечении других специалистов, если возникла необходимость в комиссионном или комплексном исследовании; о необходимости дополнительных сведений; о продлении сроков и другие.
• Ознакомиться с материалами дела, относящимися к предмету исследования.
• Участвовать в судебном заседании и задавать вопросы лицам, участвующим в деле, и свидетелям.
• Делать заявления в протокол по поводу своего заключения и его истолкования судом.
• Заявить о нарушении своих прав и обжаловать неправомерные действия сторон.
• Проявить инициативу и указать факты, весомые для решения по делу, которые в назначении экспертизы суд не требовал установить или проверить.

Проведение судебной строительной экспертизы.

Рассмотрим полный алгоритм проведения судебной экспертизы, который является базовым – на практике какие-то этапы могут отсутствовать.

1. Ходатайство о назначении судебной строительной экспертизы.

Производство экспертизы начинается с ходатайства о её назначении. Ходатайство подается только в суде первой инстанции или апелляции и до того, как исследования доказательств были объявлены законченными. В нём есть обязательные реквизиты, главные из которых: номер дела и участники процесса; обстоятельства, которые требуют изучения; необходимые компетенции и, соответственно, вопросы, которые должны быть поставлены перед экспертом.

2. Обращение в строительно-экспертную организацию.

После того, как ходатайство было принято, каждая из сторон обращается в строительно-экспертные организации с запросом на участие в судебном процессе, описывая ситуацию спора, факты, которые нужно проверить или установить, и другую полезную информацию по делу. При этом запрашиваются предварительное согласие на проведение экспертизы, данные об образовании, опыте исполнителей, оценка стоимости и сроков проведения. Ответ предоставляется в письменном виде и к нему прилагается целый ряд подтверждающих документов: о наличии специальных знаний и компетенций, технических средств, измерительных и лабораторных приборов, программного обеспечения. Затем выбранная кандидатура передаётся на рассмотрение суду.
Суд также вправе отправить запросы в экспертные организации, чтобы быть в курсе рыночных цен или проверить достоверность предоставленных сторонами ответов.

3. Назначение судебной экспертизы.

Рассмотрев все варианты исполнителей, оценив их опыт и компетенции, стоимость и сроки, суд назначает судебного эксперта, выносит определение, в котором указывает:

• Кому поручено проведение исследований
• На какой должности находится сотрудник
• В какой организации числится
• Какие вопросы перед ним поставлены
• Какие материалы необходимо ему предоставить
• Что должно быть предоставлено сторонами
• Требуемый срок
• Предупреждение об уголовной ответственности.

При этом стоимость не является решающим фактором – на практике бывает, что более опытный эксперт с хорошей репутацией выбирается несмотря на более высокую цену услуг.

4. Передача материалов дела судебным экспертам.

Перечень материалов формируется и передаётся строго судом. В свою очередь, эксперт сверяет и фиксирует все документы и данные, которые получил – далее это будет подробно указано в заключении.
Он не имеет права использовать сведения, полученные любым другим путём, поскольку это нарушает принципы независимости и объективности. Поэтому если ему нужны дополнительные материалы, он обязан запросить их через ходатайство у суда.

5. Ходатайства экспертов.

Законодательно предусмотрено право подавать различные ходатайства, суть которых – соблюдение независимости и требований к профессиональной деятельности в части полноты, объективности и всесторонности.
Они могут быть:

• о предоставлении дополнительных материалов по делу – если изначальных недостаточно для формирования выводов и выдачи заключения;
• о предоставлении доступа к объектам экспертных исследований — если необходимо провести измерения, осмотры, контрольные вскрытия или испытания непосредственно на объекте строительства или недвижимости, которые относятся к территориям с ограниченным доступом;
• о проведении исследований письменных доказательств по месту их нахождения – при большом объеме документации, нецелесообразном для транспортировки или высокой ценности, работы могут проводиться на территории одной из сторон или даже третьего лица, не являющегося участником строительного спора (например, в архиве проектировщика).
• о назначении дополнительных экспертов — в случае, если компетенций или специальных знаний в области оказалось недостаточно;
• о продлении сроков – с обоснованием, почему потребовалось больше времени.

6. Сообщение о невозможности дать заключение.

Далее по процессу ходатайства либо удовлетворяются, либо отклоняются. После этого может быть подготовлено сообщение о невозможности дать заключение по причинам:

• недостаточности предоставленных материалов;
• отсутствия необходимых компетенций, навыков, опыта;
• невозможность выполнения исследований существующими методами, оборудованием, технологиями.

7. Отработка методики судебных экспертных исследований.

Если исполнитель решает, что исходных данных достаточно, он в состоянии ответить на поставленные вопросы, у него есть на это ресурсы, то он отрабатывает методику судебных экспертных исследований – то есть формирует набор способов и мероприятий, которые нужны для проверки и установления фактов.
Для каждого случая составляется своя методика, она уникальна и не стандартизирована из-за большого количества деталей и специфики строительной сферы.

8. Исследование материалов дела и письменных доказательств по месту их нахождения.

Задача этого этапа – исследовать по месту нахождения письменные источники и отобрать документы, предоставляющие ценность для конкретного процесса.
Это исследование (как и осмотр объектов капитального строительства) выполняется в присутствии участников судебного процесса. Для этого:

• Заранее согласовываются дата и время с той организацией, которая располагает документами;
• Отправляется уведомление в суд о запланированном мероприятии;
• Уведомляются участники процесса;
• И только потом осуществляются плановые работы.

9. Уведомление сторон о проведении экспертных исследований объекта недвижимости.

Крайне важно проинформировать суд и стороны о начале проведения экспертных исследований самого объекта недвижимости. Обычно для этого используются официальные письма или телеграммы с обратным уведомлением, которые прикладываются в приложении к заключению как подтверждение уведомления.
Почему это критично? По закону предусмотрено право участия при проведении экспертизы, если было подано ходатайство. Обычно оно подаётся и цель эксперта в этом случае – получить доказательство того, что он вовремя сообщил о начале работ.
При этом если стороны в процессе проведения мероприятий будут каким-либо образом препятствовать или мешать, он имеет право через ходатайство требовать отстранения такого участника.

10. Экспертный осмотр и исследования объектов капитального строительства и земельных участков.

Далее начинается так называемый «полевой» этап: выход на объект, его обследование, выполнение различных измерений и испытаний. Во время осмотра проводится фото- и видеосъёмка, чтобы зафиксировать реальную картину и иметь подтверждение выполненным работам. Эти материалы также включаются в качестве приложений к заключению.

11. Отбор образцов для лабораторных исследований.

Во время осмотра одним из значимых этапов является отбор образцов для лабораторных испытаний. Например, нужно провести исследование проб (асфальта, грунта, древесины) в лаборатории на специальном оборудовании, которое невозможно или нецелесообразно доставлять на объект. Все отборы проводятся согласно ГОСТам, СНиПам, СП.
Ключевым условием является наличие аутентификации образцов, то есть подтверждения их подлинности – должна исключаться вероятность того, что были собраны одни образцы, а исследованы в лаборатории другие с целью фальсификации результатов.

ИнженерАль для этих целей использует:

• герметичную и прочную упаковку, исключающую замещение одного образца на другой без разрушения самой упаковки,
• опечатывание упаковки одноразовыми пластиковыми пломбами, которые разрушаются при вскрытии,
• подписи участников, подтверждающих подлинность образцов;
• составление акта отбора проб;
• фотографирование и видеосъемка процесса аутентификации образцов.

12. Лабораторные исследования образцов в составе судебной строительной экспертизы.

После того как образцы были доставлены в лабораторию, уведомляются и вызываются все участники экспертного осмотра. В их присутствии составляется акт проверки упаковок, в котором все подтверждают целостность пломб и наличие подписей, затем упаковки вскрываются, выполняются измерения, и составляется протокол лабораторных испытаний. В это время участники могут задавать вопросы, а эксперт по возможности отвечает на них и поясняет результаты.

13. Камеральная обработка результатов исследований, обобщение результатов.

На следующем этапе обрабатываются собранные сведения и формируются выводы. Их обобщение происходит в офисе исполнителя, где сами эксперты могут советоваться друг с другом по полученным результатам. Согласно требованиям законодательства, стороны тут уже не имеют права участвовать, чтобы не оказывать влияния и не мешать.

14. Подготовка выводов.

В итоге обработки полученных данных эксперт формулирует ответы на поставленные судом или следствием вопросы, указывая на базе каких исследований и с использованием каких методов он пришёл к этим выводам.

15. Оформление заключения судебного эксперта.

Все результаты проведённых мероприятий в формате «вопрос-ответ» фиксируются в письменном виде в свободной форме, но с обязательными реквизитами и определёнными требованиями. Далее мы более подробно их рассмотрим.

16. Отправка заключения эксперта в суд.

Заключение отправляется строго в суд, а он в свою очередь выносит определение о возобновлении производства по делу и уже передаёт его на ознакомление сторонам. До этой отправки эксперт не вправе разглашать результаты кому-либо, иначе он может быть заподозрен в личной заинтересованности или предвзятости.

17. Ознакомление сторон с заключением эксперта.

При ознакомлении возможно следующее развитие событий:

• возникнут вопросы к эксперту
• или замечания и несогласие по выполненным работам.

В обоих случаях эксперта можно вызвать в суд на допрос для дачи пояснений и ответов на вопросы. Вызов оформляется в виде судебного акта и направляется одним из способов: по почте с уведомлением о получении, телеграммой, факсом или даже по электронной почте.
Законом не предусмотрена проверка работы эксперта помимо ознакомления сторонами с заключением и его ответов на возникшие вопросы. Однако сторона, которая недовольна результатами, может оспорить как конкретные действия эксперта (например, он исследовал какой-то объект или материал визуально, полагаясь на свой профессиональный опыт, а методиками предписано исследовать прибором или иным средством измерения), так и заключение в целом посредством составления рецензии на него. На её основании может быть подано ходатайство о назначении повторной экспертизы в связи с некомпетентностью или необъективностью эксперта и необходимостью проверить выводы первичной.

18. Ответы эксперта на вопросы по существу проведенных исследований и сделанных выводов.

Явка в суд для дачи комментариев — прямая обязанность эксперта. Если он не явится, то, скорее всего, его заключение будет отклонено и будет назначено проведение повторных исследований.
Если он не смог отстоять свои выводы, возникли спорные моменты или противоречия, то также назначается повторная или дополнительная экспертиза.

Заключение судебного строительного эксперта.

Итогом производства судебной строительной экспертизы является письменное заключение, подписанное экспертом или комиссией, в котором содержатся общее описание дела и задач, проведённые исследования, ответы на поставленные вопросы.

Требования к нему предъявляются в статье 25 Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», статье 86 АПК, статье 86 ГПК и статьях 200, 201, 204 УПК.

Экспертное заключение не может затрагивать правовые аспекты, так как экспертиза назначается при необходимости специальных знаний в той или иной сфере, но не в области права.
Согласно статьи 25 N 73-ФЗ в экспертном заключении обязательно должно быть отражено:

Структура заключения эксперта.

Подписка об уголовной ответственности.

В самом начале даётся подписка о том, что исполнитель ознакомлен со своими правами, обязанностями, уголовной и административной ответственностью за дачу заведомо ложного заключения. Это обязательный пункт, поскольку таким образом эксперт заверяет своё намерение помогать осуществлять правосудие, быть независимым и соблюдать принципы объективности, полноты и всесторонности.

Вводная часть.

Представляет собой описание исходных данных: какой объект, на каком основании и по чьему ходатайству, по каким обстоятельствам, кем и когда исследовался. Также указываются сведения об участниках, присутствовавших при проведении мероприятий и о переданных на рассмотрение материалах дела.

При этом вся информация раскрывается максимально полно:

• Например, указывается вид проводимой экспертизы и если это дополнительная или повторная – то представляется обоснование, почему она потребовалась, какие факты были не раскрыты ранее и в чём у суда возникли сомнения при рассмотрении первичной.
• Вопросы указываются в той формулировке и в том порядке, в каком их поставил суд. Но исполнитель может пояснить своё понимание исходя из своих специальных знаний или обратиться за разъяснением, о чем тоже указывается в заключении.
• Для удобства заинтересованных лиц материалы могут быть перечислены как в вводной части, если занимают не более одного листа А4, так и отдельным Приложением к заключению.
• При раскрытии ходатайств описывается вся история: кто его подал, дата, суть и итог по нему.

После описания этих вводных можно переходить к тому, какие методы применялись и почему именно они.

Исследовательская часть.

Бывают особые ситуации, которые раскрываются в данном разделе:

• если в процессе принимали участие представители сторон, задавали вопросы и получали на них ответы;
• если исполнитель выявил факты или обстоятельства, по поводу которых ему не задавались вопросы, но которые имеют ценность для решения по делу, он может включить информацию о них в своё заключение – это так называемая «экспертная инициатива». Обычно она возникает, когда эти установленные факты вытекают из уже выполненных работ и не требуют дополнительных. Например, проводится экспертиза с целью установить реальный объём выполненных работ. И эксперт выявляет, что подрядчик указал в своём иске не все фактически осуществлённые работы, а только некоторые из них. Несмотря на то, что ему ставилась задача проверить только те, что были перечислены в иске, он проявляет инициативу и сообщает об этом суду, так как считает, что это может быть существенно для судебного процесса.
• если нет возможности ответить на какие-либо вопросы – подробно описываются причины;
• в случае если проводилась дополнительная экспертиза – поясняется, в чём была неполнота или неясность первичной. Если повторная – то сравниваются полученные результаты и даются пояснения по различиям в них.

Заключительная часть.

Резюмирует проведённые мероприятия заключительная часть. В ней приводятся выводы по поставленным вопросам или обоснование, почему на них нельзя дать ответ. Информация представляется в виде «вопрос суда – ответ эксперта», что удобно и наглядно для изучающего заключение.

Выводы могут быть:

• Категорическими, то есть однозначными, — они всегда более желательны для суда
• И вероятностными, то есть зависящими от некоторых обстоятельств или спорными. Например, при обследовании последствий пожара или залива нельзя достоверно сказать, что все повреждения были выявлены. В этом случае будет указана высокая вероятность наличия скрытых дефектов, которые обнаружатся в дальнейшем.

В любом случае, они должны:

• быть достаточно подробными, но по возможности лаконичными – при необходимости допускаются ссылки на исследовательскую часть заключения;
• быть понятными для неспециалистов в строительной сфере – для этого приводится объяснение терминологии и может быть составлен глоссарий;
• исключать двоякое толкование – то есть заинтересованное лицо должно совершенно однозначно понимать представленную информацию.

Приложения.

В этот раздел включаются вспомогательные материалы, которые иллюстрируют процесс проведения экспертизы или полученные результаты: это могут быть фото- и видеоматериалы, документы, подтверждающие квалификацию (сертификаты, дипломы), лицензии на программное обеспечение, различные чертежи, схемы и графики, словари, полученные от суда материалы по делу, а также уведомления сторон и переписка.

От того, насколько наглядно и удобно будет представлена информация в приложениях, зависит возможность проверки результатов и их доступность для неспециалистов в строительной сфере.

ИнженерАль ставит одним из своих приоритетов именно понятность заключения и наглядность материалов — все полевые, лабораторные исследования, а также камеральные расчеты сопровождаются промежуточными документами, иллюстрирующими пошаговое продвижение хода работ. Помимо этого, система экспертных документов устроена таким образом, что все промежуточные данные проходят через верификацию представителями сторон.

Оплата труда судебных строительных экспертов.

Процедура расчётов с судебными экспертами регламентируется статьями 106-112 АПК РФ, 98 ГК РФ, Постановлением Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 №23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе».

Стоимость работ оговаривается заранее в момент назначения экспертизы и выбора конкретного исполнителя. Определяется она исходя из масштабности плана мероприятий, ставок привлекаемых специалистов, планируемой трудоёмкости, транспортных расходов, расходов по аренде жилого помещения, суточных, затрат на специальную технику (землеройные машины, буровые машины, автовышки), механические работы (вскрытие строительных конструкций, извлечение образцов), восстановление элементов конструкций, инженерных систем после применения методов разрушающего контроля и прочих, связанных с ведением проекта, затрат (статьи 106, частей 1 и 2 статьи 107 АПК РФ).

На практике вознаграждение чаще всего фиксировано и не подлежит пересмотру (кроме случаев, когда были поставлены дополнительные вопросы).

В очень редких ситуациях, когда эксперт не может просчитать издержки по планируемым исследованиям, с согласия участвующих в деле лиц может быть определена предварительная стоимость и указан предел возможного её увеличения и обстоятельства, от которых она зависит. Сумма, превышающая предварительную, выплачивается только при их наступлении.

Как определить, кто будет финансировать экспертную деятельность? Это сильно зависит от того, в каком процессе рассматривается дело.

В арбитражном возможны следующие варианты:

оплачивает услугу та сторона, которая согласна с проведением экспертизы;

если согласны обе – то платёж производится в равных частях (часть 1 статьи 108, часть 4 статьи 110 АПК РФ);

При этом и в одной, и в другой ситуации сумма вносится на депозитный счёт (часть 2 статьи 109 АПК РФ) и перечисляется в организацию только по итогам завершения работ и предоставленного заключения, на основании судебного акта, где в заключительной части указывается размер вознаграждения.

Наличие депозита в этой схеме предполагает соблюдение принципа независимости – подразумевается, что если средства не переводят напрямую, то на мнение эксперта нельзя повлиять этим фактором.

Но что происходит, если было подано ходатайство, назначена экспертиза, выбран исполнитель, но в оговоренные сроки оплата не поступила?

Ходатайство отклоняется и рассматриваются только уже имеющиеся доказательства.

Однако, если без этих исследований суд не может принять решение, то с согласия эксперта он всё-таки назначает проведение исследований, и компенсация будет взыскиваться с проигравшего в составе судебных издержек (часть 6 статьи 110 АПК РФ).

При таком развитии событий исполнитель остаётся незащищённым от неуплаты. Если средства так и не будут перечислены (статья 112 АПК РФ), в течение 6 месяцев после окончания процесса можно подать заявление, которое будет рассмотрено по правилам статьи 159 АПК РФ, одобрено или отклонено.

По текущей практике:

Крайне редко арбитражный судья назначает экспертизу без средств на депозите. Вероятнее всего, что, если по имеющимся доказательствам невозможно принять решение, он вернёт дело без рассмотрения.

Также может быть, что все участники процесса против проведения этих исследований, но они предусмотрены договором или предписаны законом – тогда они назначаются без согласия. А оплата проводится из средств федерального бюджета (часть 3 статьи 109) и по завершении процесса будет востребована с проигравшего лица. В практике рассмотрения строительных споров такие прецеденты встречаются крайне редко.

В гражданском логика определения плательщика аналогична, но не используется депозитный счёт — средства переводятся напрямую организации-эксперту по договору об оказании услуг.

Если стороны не оплатили услуги, суд выдаёт исполнительный лист на взыскание с проигравшего.

В уголовном всё зависит от того, кто инициатор: либо обвинение изыскивает бюджетные средства, либо защита самостоятельно финансирует процесс.

В ситуации, когда нет возможности продолжать осуществление экспертизы (например, отпала в этом необходимость или объекты непригодны / материалы недостаточны для дачи заключения) и были даны ответы на часть поставленных вопросов, оплачиваются только фактически выполненные исследования. При этом эксперт предоставляет экономическое обоснование понесённых затрат и итоговой стоимости своих услуг.

Исключение составляют случаи, когда лицо, участвующее в разбирательстве, препятствует проведению исследований (например, не передаёт документацию по объекту или не даёт доступ к нему). Тогда в соответствии с частью 2 статьи 111 АПК РФ полная стоимость услуг может быть востребована с этого лица вне зависимости от результатов и объёма завершённых работ.

Разновидности экспертиз.

Комиссионная экспертиза.

Вид судебной экспертизы, при которой несколько экспертов одной специальности совместно проводят исследования и выдают заключение.

Применяется в случаях, когда обе стороны разбирательства предложили свои кандидатуры и либо не пришли к компромиссу по поводу выбора одной из них, либо суд предполагает более объективное рассмотрение вопросов дела по итогам совместной работы.

В идеале результатом является общее заключение, подписанное всеми. Однако на практике довольно часто бывает так, что каждая организация формирует своё экспертное мнение с противоречащими друг другу выводами. В этом случае суду необходимо рассмотреть оба варианта, получить комментарии по ним и, скорее всего, назначить дополнительные или повторные исследования.

Комплексная экспертиза.

Вид судебной экспертизы, когда совместно работают специалисты разных профессий. Для этого формируется рабочая группа, в которой назначаются ведущий эксперт и специалисты различных смежных областей.

При этом ведущий должен понимать задачи всех остальных и обобщать результаты работы в общем заключении. Каждый специалист подписывает его в случае согласия, отвечая при этом за свою часть. Если он не согласен с общими итогами – может выдать отдельное заключение по своим вопросам.

Можно сказать, что каждая вторая строительная экспертиза является комплексной, хотя в определениях судов это напрямую и не указывается. Причина – сложность строительной сферы и большое разнообразие видов деятельности. Для обеспечения должного качества исследования необходимо привлекать профессионалов из разных сфер, в том числе по узким специальностям.

Дополнительная экспертиза.

Вид судебной экспертизы, которая является дополнением к первичной экспертизе.

То есть назначается в случае, когда ранее были даны ответы по всем поставленным вопросам, но по ходу разбирательства появились новые запросы или материалы дела, для анализа которых также необходимо привлечь эксперта. Эти работы может выполнять как уже назначенный эксперт, так и другой, поскольку здесь нет сомнений в объективности или компетенциях.

Повторная экспертиза.

Вид судебной экспертизы, при которой исследуются те же самые вопросы, на которые уже были даны ответы предыдущим экспертом.

При этом проводит её всегда другая экспертная организация, так как она назначается , когда есть сомнения в компетентности исполнителя или результатах, представленных в первичном заключении.

Источник: ingeneral.ru

Зачем нужна строительная экспертиза и кто ею занимается

С каждым годом требования к качеству и безопасности строительных объектов становятся все жестче. Для обеспечения безопасности зданий и сооружений разрабатываемая проектная документация подлежит экспертной оценке на соответствие требованиям Федерального закона «О техническом регламенте в строительстве». Экспертизу проводят для объектов нового строительства, реконструкции, реставрации, модернизации и капитального ремонта. Также для разработки проекта капитального ремонта или реконструкции и реставрации перед началом проектных работ проводят экспертные исследования объекта и готовят заключение по техническому состоянию здания. О том, как проходит этот процесс, рассказала «РГ» заместитель директора Института строительно-технической экспертизы, руководитель Центра негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий СПбГАСУ Екатерина Трушковская.

Екатерина Дмитриевна, в каких случаях нужна строительная экспертиза?

Екатерина Трушковская: Услугами строительной экспертизы пользуются все, кто так или иначе связан с проектированием, строительством или покупкой объектов недвижимости различного назначения. Экспертиза может понадобиться даже в случаях, если вы строите дачный дом или покупаете готовый коттедж. Дело в том, что, если при строительстве даже небольшого дома допущены системные ошибки в конструкциях или инженерных системах, в перспективе здание может оказаться непригодным для проживания. Такие истории, как правило, заканчиваются судами, покупатели подают иски, заказывают судебную экспертизу, чтобы доказать факт ошибки. Но гораздо проще провести экспертизу еще до сделки, чтобы понять, имеет ли смысл приобретать дом.

Если же мы говорим о капитальном строительстве, то, например, для объектов, строящихся за счет государственного бюджета, экспертиза проектной документации обязательна, а в случае внесения изменений в проект в процессе строительства возможна и техническая экспертиза строящегося объекта. Также обязательно проводить экспертизу для всех проектов зданий выше трех этажей.

Сейчас у участников рынка появляется понимание, что экспертиза очень важна, ведь для пользователей объектов недвижимости и эксплуатирующих организаций это гарантия безопасности объекта.

Как проводится экспертиза?

Екатерина Трушковская: Проектная документация состоит из 12 разделов. Эксперты изучают каждый из них и сопоставляют со СНиПами, ГОСТами, руководящими документами, СанПиНами. Например, если по нормативу при производстве работ предусмотрено положить два сантиметра песка, то в проекте должна быть указана именно эта цифра. Если здание уже готово, то изучается, сделаны ли работы по проекту и соответствует ли они нормативам.

Если находятся выявления нарушений в проектной документации, что делать?

Екатерина Трушковская: Устранять ошибки. На самом деле проектов без единой ошибки практически не бывает, это связано как с несовершенством программного обеспечения, так и с человеческим фактором. Эксперт находит минимум десяток несоответствий.

Это не значит, что проект плохой или работы выполнялись некачественно, часто это формальные замечания по оформлению проектной документации. Дело в том, что существует огромное количество нормативов, и иногда о том или ином требовании проектировщики не знают, особенно когда выходят новые. К счастью, большинство ошибок устранимы, главное — их вовремя выявить и исправить. Это можно сделать с помощью реестра нормативно-правовой документации на официальном сайте Минстроя РФ, что является существенной помощью для проектировщиков и экспертов.

Что будет, если эксперт ошибся?

Екатерина Трушковская: Если будет доказана ошибка эксперта, то он понесет за свои действия как административную, так и уголовную ответственность. Поэтому работа эксперта требует предельной внимательности и огромного багажа знаний. В бюро, которые осуществляют строительную экспертизу, экспертные заключения, как правило, тщательно перепроверяют.

Другой вопрос, что сейчас нет единых требований к тому, как должно составляться экспертное заключение. Соответственно, в каждой компании свои правила оформления документации. Это порождает новую проблему: иногда экспертные заключения составлены так, что их не принимают в судах. Поэтому для организаций, осуществляющих строительную экспертизу, важно не только выявить все нарушения, но и оформить всю документацию так, чтобы заказчик мог использовать ее в дальнейшем.

Где учат на экспертов?

Екатерина Трушковская: Эксперт — это не профессия по диплому, а образование плюс опыт работы, курсы повышения квалификации и аттестация. Проектировщики, строители и сметчики статус эксперта получают по результатам прохождения аттестации в Минстрое РФ. Для этого соискатели проходят тестирования и собеседования, в ходе которых демонстрируют знания градостроительного законодательства и той или иной специальной сферы познания. Но это формальные требования, главное — опыт работы и постоянное обновление знаний в области законодательства, нормативно-правовых актов, развития науки, техники и технологии.

Сейчас все больше компаний обращаются к нам, в СПбГАСУ, для организации специальных курсов повышения квалификации для экспертов, где рассказывается об изменениях в градостроительном законодательстве, как составлять документацию, как выявлять нарушения и отслеживать их устранение. Направление очень востребованное, поскольку дефицит кадров в экспертизе достаточно серьезный.

Источник: rg.ru

Порядок и особенности строительно-технической экспертизы

Строительно-техническая экспертиза может быть назначена по решению суда или по инициативе лица, заинтересованного в получении обоснованного заключения специалиста (эксперта) о состоянии строящегося, проходящего реконструкцию или завершенного объекта. Этот вид обследования предполагает сбор сведений, изучение проектной и технической документации, работы по осмотру объекта, анализ полученных материалов и выдачу экспертного заключения.

Суд или заказчик могут поставить определенные вопросы, на которые эксперт даст обоснованный ответ. Окончательное заключение может содержать выводы:

• о техническом состоянии обследованного объекта;
• о степени готовности к эксплуатации;
• о соответствии проектным, общестроительным и другим нормам, указанным в СНиП, ГОСТ, нормативных и законодательных актах;
• о стоимости проведенных работ и материалов, затратах на завершение строительства, обоснованности расходов.

В перечень вопросов, поставленных заказчиком экспертизы, могут быть включены оценки безопасности и законности строительства.

Кто проводит экспертизу?

Проведение таких работ осуществляется организациями и частными лицами — законодательство устанавливает требования к специалисту, который должен обладать знаниями в области проектирования и строительства, подтвержденными дипломом об образовании. Огромное значение имеет опыт, который эксперт может подтвердить, предоставляя сведения о ранее выполненных заданиях.

Поскольку объемы и характер работ могут быть значительными, компания, проводящая обследование, в зависимости от ситуации назначает группу специалистов, которым поручается выполнение всех операций, дающих возможность собрать и проанализировать сведения для выводов. Эти выводы послужат основой для оформления заключения. В случае судебного разбирательства эксперт может давать ответы на конкретно поставленные вопросы, если они соответствуют его компетенции.

Основанием для экспертизы служит решение суда или договор между заказчиком и исполнителем задания.

Если работы проводятся по инициативе заказчика на основании договора с выдачей технического заключения, эксперт должен состоять в СРО. Проверить его статус можно, зайдя на интернет-сайт соответствующей организации. Лицензирование этого вида деятельности не требуется. Эксперт несет ответственность за качество проведения работ, обоснованность результатов, правильность использования методик осмотра, измерений, анализа и расчетов.

Кто заинтересован в строительно-технической экспертизе

В получении экспертного заключения о состоянии строящегося или завершенного объекта заинтересованы:

• частные лица — владельцы квартир и домов, которым необходимо получить обоснование стоимости ремонта и строительных работ, предъявить или опровергнуть претензии по качеству и полноте оказанной услуги;
• предприятия и компании — в случае споров с подрядчиками и заказчиками, для выставления претензий и определения суммы затрат на выполнение заданий;
• предприятия — для установления соответствия результатов строительства или реконструкции объекта проектным требованиям, установленным законодательно или нормативно стандартам;
• строительные и проектные организации, заказчики и исполнители — для обоснования затрат на проведенные работы, определения степени готовности или изношенности объекта, установления объемов работ и расходов, необходимых для завершения строительства.

Заключение строительно-технической экспертизы является документом, выданным ответственным лицом, оно рассматривается как основание для претензий и отказов, может быть приложено к исковому заявлению в суд.

Этапы проведения работ и оформления результатов

Строительно-техническая и независимая строительная экспертиза — это комплексная задача, для решения которой необходимо выполнение нескольких этапов, предусмотренных стандартным планом. Для выдачи заключения и формулирования ответов на поставленные судом вопросы, эксперт (или группа экспертов) должны:

• получить и изучить проектную, техническую документацию для определения ее обоснованности, правильности разработки и оформления, соответствия требованиям;
• провести осмотр объекта, сделать выводы о качестве работ, характере использования строительных материалов, обоснованности указанных в договоре между заказчиком и исполнителем затрат;
• установить, насколько состояние объекта соответствует указанным в договоре или иной документации критериям, насколько обоснованы принятые в ходе проектирования и реализации решения, какова степень исполнения этих решений, имеются ли отступления;
• проанализировать данные о состоянии объекта (здания, строения), сделать выводы о его пригодности к эксплуатации, необходимости ремонта или реконструкции.

Выводы экспертов, ответы на поставленные в суде вопросы, состав заключения распространяются не только на строящиеся объекты. Обследование может проводиться и отношении эксплуатируемых зданий.

Что обследует и учитывает эксперт

Эксперт независимой строительно технической экспертизы обследует весь объект или его части в зависимости от условий договора, при этом он может указать на необходимость дополнительного осмотра, расширения области обследования для получения данных, достаточных для выдачи обоснованного заключения. Осмотру и исследованию инструментальными методами (при необходимости) подлежат:

• фундамент, основные части конструкции здания — стены, кровля, несущие элементы, ограждающие конструкции;
• фасад строения;
• инженерные коммуникации и внутренние системы, не относящиеся к специфическому технологическому оборудованию для деятельности, которая осуществляется в строении;
• другие составные части и элементы, от которых зависит возможность эксплуатации сооружения, безопасность, стоимость объекта.

На основании собранного материала, в который включаются результаты осмотра, измерений, фотосъемки и видеофиксации действий специалиста делаются аналитическое выводы, которые вносятся в заключение о результатах экспертизы.

Для чего нужна экспертиза

Что дает этот вид экспертизы ее заказчику? В конечном итоге это возможность оценить состояние объекта, получить обоснование для претензий или возражений, сделать выводы о необходимости и размерах финансовых и организационных вложений в строение.

С точки зрения разрешения споров результат строительно-технической экспертизы является серьезным основанием для начала переговоров с подрядчиком или заказчиком, предъявления досудебных претензий, попыток преодолеть разногласия до обращения в суд. Если стороны не пришли к договоренности и перенесли рассмотрение конфликта в судебную плоскость, то грамотно составленное заключение послужит основой для оценки судом обоснованности взаимных претензий. При необходимости результаты могут быть подтверждены экспертом, который в таких случаях дает ответы на поставленные в суде вопросы.

Стоимость и сроки проведения работ, выдача заключения эксперта

Стоимость независимой строительно технической экспертизы зависит от объема работ и сложности исследований. Заказчик может принять решение о проведении обследования всего строения, его части, отдельных конструкций, строительных материалов. Эксперт со своей стороны может обосновать необходимость расширения области исследований, если это влияет на качество результата и связано с получением обязательной информации для окончательных выводов.

Срок проведения работ и дата выдачи заключения оговариваются на этапе подготовки к оформлению договора на оказание экспертной услуги. Заключение выдается в прошитом виде, заверенное печатью и подписью исполнителя. В документе содержится описание объекта, обследованных частей, цель проведения экспертизы, результаты осмотров и измерений, описание методов и процесса анализа данных, обоснование результатов и ответов на поставленные вопросы.

Источник: sud-mskexpert.ru