Кто ведет общий журнал работ при строительстве объекта

Общий журнал производства работ

Здравствуйте КОЛЛЕГИ!
У меня очень срочный вопрос!! По вопросу ведения Общего журнал работ на объекте!
У нас на подряде была фирма, она начала вести Общий журнал. Но сейчас договор на работы с ними расторгли и все работы выполняем МЫ!
Вопрос! можно ли просто продолжить везти Это журнал нам! Просто внести наименование нашей организации вторым пунктом — как Лицо, осуществляющее строительство! .
Вносить изменения в журнал же НЕЛЬЗЯ.
А в конце где прошито и пронумеровано поставить еще одну нашу печать. (там стоит печать прошлой организации с которой расторгли договор).

Там должна стоять печать Ростехнадзора.
На основании приказараспоряжения Заказчика, вы можете вести журнал

печать Ростехнадзора. первый раз слышу.
«На основании приказараспоряжения Заказчика, вы можете вести журнал» — меня интересует вопрос можем ли мы продолжать везти этот журнал! или же нужно заводить новый. . но как быть с прошлыми записями! они же подписаны технадзором.

Общий журнал работ

Никого не слушайте, читайте РД-11-05-2007. Журналы-это вопрос Заказчика
4. Общие и (или) специальные журналы работ (далее — журналы работ) подлежат передаче застройщиком или заказчиком заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства одновременно с извещением, направляемым в соответствии с частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в орган государственного строительного надзора в случаях, если в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор.
Подлежащие передаче в орган государственного строительного надзора журналы работ должны быть сброшюрованы и пронумерованы застройщиком или заказчиком, титульные листы указанных журналов должны быть заполнены.
5. Орган государственного строительного надзора скрепляет поступившие в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка журналы работ печатью, проставляет регистрационную надпись с указанием номера дела и возвращает такие журналы застройщику или заказчику для ведения учета выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонта объекта капитального строительства. По окончанию соответствующего журнала застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора для регистрации предоставляется новый журнал с пометкой «1», «2» и т.д.

—— добавлено через ~6 мин. ——

Журнал открой, внимательно почитай заголовки табличек и вопросов не будет.
Еще раз и медленно- новый журнал НЕ НУЖЕН.

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР

Общий журнал производства работ является частью исполнительной документации.
ИД на выполненные конструкции является предметом старого договора.

Заполняем общий журнал работ

ИД на новые конструкции является предметом нового договора.
По договору подрядчик обычно обязан сдать ИД заказчику. В случае исков всё равно старый подрядчик будет в итоге обязан сдать работы, если хочет хотя бы часть денег.

В случае похищения старого подрядчика инопланетянами. Новый подрядчик по новому договору согласно этому договору должен будет произвести некие работы по обследованию, убедиться в надёжности старых работ. Итогом обследования и обмерных работ может стать ИД на старые конструкции.
При этом новый подрядчик (вернее обследователь) принимает на себя ответственность за старое ИД.
Новый подрядчик тогда должен будет открыть новый журнал и писать в нём все новые работы. Старого же журнала просто не будет. Будет обследование.

Сейчас. Старый закрыть, подписать всеми причастными лицами.
Новый журнал требуется обязательно. Новый договор = новый журнал.

Если новый подрядчик. И заказчик. Хотят гемороя. То пишите всё в старый журнал. Потом будете всё переделывать.

Offtop:
Может что-то и путаю. Но только что обсуждали эту тему в другой теме. 2 недели назад, наверное. Только вот не помню чего обсуждали.
Но по логике то же самое.
Это было тут. http://forum.dwg.ru/showthread.php?p. 79#post1399279
Там АН, но суть та же.

Заказчиком может быть генподрядчик, а старым подрядчиком субподрядчик.
В таком случае, возможно изначально генподрядчик вёл свой единственный ОЖР в который работы писали многие субподрядчики. Это тоже обсуждалось в какой-то теме недавно. Вроде решили, что так нельзя. Но это уже точно не помню.
Тогда не знаю, что делать. Надо темы искать. Ищите, вам надо.
Интуитивно добился бы всё равно 2 журнала. Меньше потенциальных проблем.

Источник

Кто ведет общий журнал работ при строительстве объекта

С 1 января 2013 года формы первичных учетных документов, содержащиеся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, не являются обязательными к применению. Вместе с тем обязательными к применению продолжают оставаться формы документов, используемых в качестве первичных учетных документов, установленные уполномоченными органами в соответствии и на основании других федеральных законов (например, кассовые документы) (информация Минфина России N ПЗ-10/2012). См. также комментарий.

ОБЩИЙ ЖУРНАЛ РАБОТ

Применяется для учета выполнения строительно-монтажных работ. Является основным первичным документом, отражающим технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства строительно-монтажных работ.

Ведется на строительстве (при реконструкции, расширении) отдельных или группы однотипных, одновременно строящихся зданий (сооружений), расположенных в пределах одной строительной площадки.

Ведется производителем работ (старшим производителем работ, руководителем смены), ответственным за строительство здания или сооружения. В специализированных строительно-монтажных организациях ведется специальный журнал работ, который находится у ответственных лиц, выполняющих эти работы. По окончании работ специальный журнал передается генеральной подрядной строительной организации.

Титульный лист заполняется до начала строительства генеральной подрядной строительной организацией с участием проектной организации и заказчика. Стоимость работ указывается в договорных ценах.

Список инженерно-технического персонала, занятого на строительстве объекта (раздел 1), составляет руководитель генподрядной строительной организации.

В разделе 2 приводится перечень всех актов в календарном порядке.

В раздел 3 включаются все работы по частям и элементам зданий и сооружений, качество выполнения которых контролируется и подлежит оценке.

Раздел 4 заполняется работником, ответственным за ведение общего журнала работ.

Регулярные сведения о производстве работ с начала и до их завершения, включаемые в раздел 5, являются основной частью журнала.

Эта часть журнала должна содержать сведения о начале и окончании работы и отражать ход ее выполнения.

Описание работ должно производиться по конструктивным элементам здания или сооружения с указанием осей, рядов, отметок, этажей, ярусов, секций и помещений, где выполнялись работы.

Здесь же должны приводиться краткие сведения о методах производства работ, применяемых материалах, готовых изделиях и конструкциях, вынужденных простоях строительных машин (с указанием принятых мер), испытаниях оборудования, систем, сетей и устройств (опробование вхолостую или под нагрузкой, подаче электроэнергии, испытания на прочность и герметичность и др.), отступлениях от рабочих чертежей (с указанием причин) и их согласовании, изменении расположения охранных, защитных и сигнальных ограждений, переносе транспортных и пожарных проездов, прокладке, перекладке и разборке временных инженерных сетей, наличии и выполнении схем операционного контроля качества, исправлениях или переделках выполненных работ (с указанием виновных, а также о метеорологических и других особых условиях производства работ).

В раздел 6 вносится замечание работников, контролирующих производство и безопасность работ в соответствии с предоставленными им правами, а также уполномоченных представителей проектной организации или ее авторского надзора.

Общий журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью строительной организации, его выдавшей.

При сдаче законченного строительством объекта в эксплуатацию общий и специальный журналы работ предъявляются рабочей комиссии и после приемки объекта передаются на постоянное хранение заказчику или по поручению заказчика эксплуатационной организации.

Источник

Общий журнал работ. Форма КС-6 в строительстве

Общий журнал работ «Форма КС-6» – это бланк для учета проведенных строительных и монтажных работ, который входит в перечень закрывающих документов по строительству. Является основным унифицированный первичным документом, который используется для отображения технологической последовательности процесса. Заполненная форма КС-6 предоставляет самые важные сведения о строительно-монтажных работах: сроках, качестве и условиях выполнения, какие материалы затрачены и их количество, ответственные лица и надзорные организации, осуществляющие проверку.

Для чего необходима форма КС-6

Журнал работ форма КС-6 является юридически важным. Поэтому внесенная информация должна подтверждаться, заверяться личными подписями. Суть ведения документа заключается в контроле процесса строительства или ремонта здания.

Один общий журнал необходим, когда ведутся работы любого масштаба: на одном объекте или в группе однотипных сооружений, которые возводятся одновременно и расположены в пределах одной строительной площадки. Применяется во время строительства нового здания, при реконструкции и расширении зданий.

Кто заполняет форму КС-6

Ответственным за заполнение формы КС-6 является назначенный руководитель работ на объекте. Сотрудника выбирает компания-подрядчик, которая отвечает за возведение здания по проекту и контролирует ход ведения строительства. Это может быть непосредственно прораб, начальник участка, руководитель смены, старший производитель работ. В процессе строительства журнал находится у этого человека, а после завершения проекта передается генеральному подрядчику и в надзорные органы. Ведущий должен заполнять его с самого начала работ на объекте.

Дополнительно участвовать в заполнении формы могут другие сотрудники:

• Из совета директоров компании, выполняющей и контролирующей строительство.
• Люди, выбранные официальными представителями клиента, заказавшего стройку.
• Те, кто представляет интересы проектировщика, который осуществлял разработку проекта и выбрал конкретные технические решения для этого объекта.

На предприятии форму должны подписывать гендиректор (первый руководитель), главный бухгалтер от организации-подрядчика.

Используйте преимущества облачного сервиса БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО 365, чтобы быстро и без ошибок, в автоматизированном режиме заполнять отраслевые унифицированные формы и вести учет по объектам строительства. Подключиться к сервису можно сразу без первоначальных затрат!

Структура, порядок заполнения формы КС-6 с пошаговой инструкцией

Общий журнал работ по форме КС-6 имеет такую структуру: шесть разделов и титульный лист. В каждой из этих частей необходимо указывать определенные сведения и придерживаться правил относительно заполнения. Для документа форма КС-6 образец ведения такой:

1. Первое правило, с которого необходимо начать еще до внесения туда любой информации, – прошить журнал белыми капроновыми нитками. На обратной стороне в месте прошивания наклеивается лист бумаги, на котором нужно написать следующие сведения: прошнуровано, пронумеровано, скреплено печатью, количество листов (цифрами и прописью), печать ведущего документ и его личную подпись. Можно вести журнал работ формы КС-6 в электронном формате. Но перед этим для замены бумажного варианта нужно защитить его от свободного доступа и получить разрешение от органов контроля.
2. Второй шаг – зарегистрировать форму в органах надзора. Это обязательное правило, если возводится объект, который должны контролировать в Госстройнадзоре. За две недели до начала работ передать в службу надзора на него ставят печать, заверяют личными подписями.

После этих этапов в начале строительных работ ответственное лицо заполняет журнал по образцу.

Сведения на титульном листе

Это необходимо сделать до начала строительных работ. Заполнить должны сотрудники, которые входят в руководящий состав:

• Генеральный подрядчик
• Проектировщик
• Заказчик проекта

Информация, которую необходимо написать:

• Полное название фирмы-подрядчика, имя, фамилия и отчество ее представителя, код фирмы из регистрационных документов по ОКПО
• Правильный юр. адрес объекта строительства
• Название проектной организации и имя представителя
• Наименование компании-клиента, ФИО делегированного лица, даты начала и окончания работ в двух вариантах: по договору, фактические
• Информация о руководителе компании-подрядчика
• Дата, когда журнал был выдан и печать
• Основные характеристики здания, которое будет возводится или реконструироваться: техническое описание объекта, площадь, стоимость предстоящих работ
• Дата, когда были подготовлены документы проектного назначения
• Если есть субподрядные фирмы, необходимо внести информацию о них
• Если сведения, указанные на титульном листе, были изменены, необходимо оставить соответствующие отметки

Как заполнять разделы

1. Раздел 1. Перечень всех работников, которые участвуют в реализации строительного проекта. А также отметить участок, на котором работает каждый из них. Обязательно указать документы, по которым допущены, дату начала и конца работы на участке
2. Раздел 2. Все промежуточные акты о выполнении работ на стройплощадке. Перечень также указан в договоре заказчика и подрядчика
3. Раздел 3. Это основная часть с подробным перечнем всех работ на всех участках с датами проведения каждой. Нужно заполнять каждый день, если не удалось что-то выполнить, обязательно указывать причину. Каждая запись вносится с подписью прораба или начальника участка
4. Раздел 4. Перечень журналов, документов, которые ведутся на объекте. Указываются те, кто их выдал и ответственный за заполнение на площадке.
5. Раздел 5. Описание контроля подрядчика, краткое описание условий, даты работ и подпись того, кто ведет форму
6. Раздел 6. Заполняют контролирующие службы. Указывают замечания и нарушения, которые нужно устранить

Хотите получать подобные статьи по четвергам?
Быть в курсе изменений в законодательстве?
Подпишитесь на рассылку

Источник