Новый МДС-35 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ», Приказ от 4 августа 2020 г. № 421/пр, формат А5-116 стр. (Взамен МДС 81-35.2004). Формат А5
В соответствии с пунктом 30 статьи 1, пунктом 7.5 части 1 статьи 6, частью 3 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2020, №31, ст. 5023), подпунктом 5.4.23(1) пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 47, ст. 6117; 2020, № 30, ст. 4924), приказываю:
утвердить прилагаемую Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации.
Разрешение на реконструкцию
Министр В.В. Якушев
*Взамен МДС 81-35.2004
Оглавление
I. Общие положения . 1
II. Состав сметной документации и требования к ее оформлению . 9
III. Локальные сметные расчеты (сметы) . 12
IV. Особенности определения сметной стоимости оплаты труда, эксплуатации машин и
механизмов, материальных ресурсов и оборудования при разработке локальных сметных расчетов
(смет) ресурсным методом. 19
V. Особенности определения сметной стоимости оплаты труда, эксплуатации машин и механизмов,
материальных ресурсов и оборудования при разработке локальных сметных расчетов (смет)
ресурсно‐индексным методом . 26
VI. Особенности определения в локальных сметных расчетах (сметах) сметных затрат на
оборудование . 26
VII. Особенности определения сметных затрат на пусконаладочные работы . 33
VIII. Объектные сметные расчеты (объектные сметы) . 34
IX. Сводный сметный расчет стоимости строительства . 35
X. Особенности определения затрат на выполнение работ, связанных с созданием произведений
изобразительного искусства . 46
XI. Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную
документацию . 47
Приложение № 1. Конъюнктурный анализ . 50
Приложение № 2. Формы локального сметного расчета (сметы) для базисно‐индексного метода. 52
Приложение № 3. Форма локального сметного расчета (сметы) для ресурсно‐индексного метода. 62
О реконструкции Николаевских очистных сооружений
Приложение № 4. Форма локального сметного расчета (сметы), разработанного ресурсным
методом . 68
Приложение № 5. ОБЪЕКТНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ (СМЕТА) . 74
Приложение № 6. СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА . 76
Приложение № 7. СВОДКА ЗАТРАТ . 77
Приложение № 8. Структура полного комплекса пусконаладочных работ (усредненная) . 79
Приложение № 9. Рекомендуемый перечень работ и затрат, учитываемых в главах 1 и 9 сводного
сметного расчета стоимости строительства . 80
Приложение № 10. Коэффициенты для учета в сметной документации влияния условий
производства работ, предусмотренных проектной и (или) иной технической документацией . 93
Таблица 1. Строительство объектов капитального строительства . 93
Таблица 2. Реконструкция объектов капитального строительства. 98
Таблица 3. Капитальный ремонт объектов капитального строительства . 103
Таблица 4. Пусконаладочные работы . 108
Таблица 5. Сохранение объектов культурного наследия . 112
Приложение № 11. СВОДНАЯ СМЕТА на проектные работы и инженерные изыскания . 114
Приложение № 12. Сопоставительная ведомость объемов работ . 115
Приложение № 13. Сопоставительная ведомость изменения сметной стоимости . 116
Оглавление
I. Общие положения . 1
II. Состав сметной документации и требования к ее оформлению . 9
III. Локальные сметные расчеты (сметы) . 12
IV. Особенности определения сметной стоимости оплаты труда, эксплуатации машин и
механизмов, материальных ресурсов и оборудования при разработке локальных сметных расчетов
(смет) ресурсным методом. 19
V. Особенности определения сметной стоимости оплаты труда, эксплуатации машин и механизмов,
материальных ресурсов и оборудования при разработке локальных сметных расчетов (смет)
ресурсно‐индексным методом . 26
VI. Особенности определения в локальных сметных расчетах (сметах) сметных затрат на
оборудование . 26
VII. Особенности определения сметных затрат на пусконаладочные работы . 33
VIII. Объектные сметные расчеты (объектные сметы) . 34
IX. Сводный сметный расчет стоимости строительства . 35
X. Особенности определения затрат на выполнение работ, связанных с созданием произведений
изобразительного искусства . 46
XI. Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную
документацию . 47
Приложение № 1. Конъюнктурный анализ . 50
Приложение № 2. Формы локального сметного расчета (сметы) для базисно‐индексного метода. 52
Приложение № 3. Форма локального сметного расчета (сметы) для ресурсно‐индексного метода. 62
Приложение № 4. Форма локального сметного расчета (сметы), разработанного ресурсным
методом . 68
Приложение № 5. ОБЪЕКТНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ (СМЕТА) . 74
Приложение № 6. СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА . 76
Приложение № 7. СВОДКА ЗАТРАТ . 77
Приложение № 8. Структура полного комплекса пусконаладочных работ (усредненная) . 79
Приложение № 9. Рекомендуемый перечень работ и затрат, учитываемых в главах 1 и 9 сводного
сметного расчета стоимости строительства . 80
Приложение № 10. Коэффициенты для учета в сметной документации влияния условий
производства работ, предусмотренных проектной и (или) иной технической документацией . 93
Таблица 1. Строительство объектов капитального строительства . 93
Таблица 2. Реконструкция объектов капитального строительства. 98
Таблица 3. Капитальный ремонт объектов капитального строительства . 103
Таблица 4. Пусконаладочные работы . 108
Таблица 5. Сохранение объектов культурного наследия . 112
Приложение № 11. СВОДНАЯ СМЕТА на проектные работы и инженерные изыскания . 114
Приложение № 12. Сопоставительная ведомость объемов работ . 115
Приложение № 13. Сопоставительная ведомость изменения сметной стоимости . 116
Мдс реконструкция объекта капитального строительства
Минстрой России выпустил приказ от 6.10.2020 №592/пр, согласно которому признаются не подлежащими применению постановление Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 5 марта 2004г. №15/1 «Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации», а также приказ Минрегионразвития от 1.06.2012 №220 и приказ Минстроя РФ от 16.06.2014 №294/пр, вносившие изменения в данную Методику.
Данный приказ вступает в силу со дня вступления в силу приказа Минстроя РФ от 4.08.2020 №421/пр «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации».
Согласно записи в Федеральном реестре сметных нормативов от 30.09.2020 Приказ №421/пр от 4.08.2020 вступает в силу 5 октября 2020г., т.е. начиная с этой даты МДС81-35.2004 считается не действующим.
Согласно Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145 (с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства РФ от 31.12.2019 г. № 1948 и Постановления Правительства РФ от 01.10.2020 № 1590):
- Сметная стоимость, подлежащая проверке достоверности (проверке достоверности определения сметной стоимости строительства) в ходе государственной экспертизы проектной документации, начиная с 5 октября 2020 года должна быть определена с применением положений новой Методики определения сметной стоимости строительства (приказ Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр) если ее передача застройщику, заказчику (техническому заказчику) осуществляется, начиная с 5 октября 2020 года. При этом в организации по проведению государственной экспертизы должен представляться документ, подтверждающий передачу проектной документации (в том числе раздела «Смета») застройщику, заказчику (техническому заказчику).
- Сметная документация, переданная застройщику, заказчику (техническому заказчику) ранее 5 октября 2020 года и составленная с применением положений МДС 81-35.2004 (Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации) обязательной переработке в соответствии с новой Методикой (приказ 421/пр) не подлежит.
НОВАЯ МЕТОДИКА
23.09.2020 Минюст России зарегистрировал приказ Минстроя от 04.08.2020 N421/пр, об утверждении новой «Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации» (взамен МДС 81-35.2004)
Вам может быть интересно:
.jpg)
Информационно-аналитическая система ИАС «РИК МОНИТОРИНГ» Смета представляет интерес для сметчиков-строителей вне зависимости от используемой сметной программы и позволяет максимально автоматизировать положения пунктов Методики, утвержденной приказом Минстроя России № 421/пр от 04 августа 2020 г. в части конъюнктурного анализа.
ИАС «РИК МОНИТОРИНГ» Смета осуществляет расчёт сметных цен (включая транспортные затраты) и формирует обосновывающие документы в соответствии с Приложением № 1 к Методике 421/пр (Конъюнктурный анализ). Передаёт для нужд сметных программ информацию о текущих ценах строительных ресурсов с автоматическим присвоением кода в соответствии с положениями пунктов 23 и 24 Методики 421/пр Минстроя России..
Все расчеты в ИАС «РИК МОНИТОРИНГ» Смета реализованы в соответствии с государственными сметными нормативами, находящимися в федеральном реестре сметных нормативов.
Источник