Можно ли купить объект незавершенного строительства в ипотеку

Как достроить дом в кредит: новая программа от Сбера

Наша команда стремится помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. Мы придерживаемся строгой редакционной политики. Данная статья может содержать ссылки на финансовые продукты наших партнеров. Мы открыто говорим о том, как мы зарабатываем деньги. —>

• Высшее экономическое образование
• Финансовый журналист с 8 летним опытом
• Эксперт по экономическим вопросам
• Знания подтверждены сертификатами

Строительство недвижимости – это всегда дорогостоящее мероприятие, которое сложно просчитать от и до. Очень часто бывает так, что итоговая сумма, которая требуется на постройку и отделку дома, сильно отличается от той, что была запланирована изначально. В этом случае может помочь кредит на достройку дома от Сбербанка – новая ипотечная программа, о которой и пойдет речь сегодня.

1. Классическая ипотека на строительство дома от Сбербанка
2. Требования к заемщикам и документы
3. Льготная ипотека на самостоятельное возведение дома
4. Ипотека на завершение строительства жилого дома: что это такое

Классическая ипотека на строительство дома от Сбербанка

Иметь недвижимость за городом – это мечта для многих россиян, которые хотят проживать вдали от шумного мегаполиса, проводить больше времени на природе со своей семьей, и не быть ограниченными маленькой площадью квартиры. Во многих городах нашей страны цены на недвижимость сильно завышены, а если рассмотреть варианты домов буквально в 30-40 км от города, то цены значительно снижаются, а доступная жилая площадь при этом увеличивается.

Как купить или построить дом по семейной ипотеке и господдержке (ставка от4,2%).

Но далеко не всем подходит вариант приобретения уже готового дома: кого-то не устраивает планировка комнат, кому-то не подходит ремонт, и нет уверенности в том, что бывшие хозяева использовали качественные материалы, и все, что сейчас скрыто под обоями и ламинатом не придется менять уже через несколько лет. Нет ничего хуже, чем переделывать за другими, это факт.

И здесь появляется еще один вариант: построить дом самостоятельно или с привлечением профессиональной бригады строителей. Именно по тому плану, который вас устроит, с хорошими материалами и высоким качеством, которое можно контролировать самостоятельно.

Для строительства дома у всех банков есть отдельные кредитные программы, в Сбербанке она так и называется – «Ипотека на строительство дома». Она имеет следующие параметры:

1. Получить можно от 300.000 до 100.000.000 рублей, но не более 75% от стоимости строительства кредитуемого объекта недвижимости или 75% от стоимости жилья и стоимости земельного участка.
2. Первоначальный взнос нужно сделать не менее 25% от стоимости недвижимости, а если клиент не подтверждает доходы и занятость, то не менее 30%.
3. Срок действия кредитного договора – не более 30 лет.
4. Процентная ставка начинается от 10,5% годовых.
5. Обеспечением выступает залог кредитуемого или иного помещения, на период строительства нужно предоставить в качестве залога поручительство физических лиц, залог земельного участка или залог права аренды на земельный участок.

Есть и надбавки к процентам:

ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА. СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА В ИПОТЕКУ под 6% от СБЕРА(СберБанк). Построй Себе Дом в ипотеку

• Если заемщик не зарплатный клиент, то к его базовой ставке прибавят 1%;
• Если он не подтвердит доход и стаж, то +1,5%;
• Если нет для залога иной недвижимости, то на время строительства прибавят +1%;
• Если заемщик откажется от страхования жизни и здоровья, то еще +1%.

Проценты будут зависеть сразу от нескольких параметров. Например, является ли заемщик зарплатным клиентом (минус 1,5%), согласен ли он на страхование жизни и здоровья (минус еще 1%). Напомним, что при ипотеке страховка личная не является обязательной, а вот имущество от рисков утраты, гибели или повреждения нужно застраховать обязательно.

Требования к заемщикам и документы

Чтобы претендовать на получение ипотеки в Сбербанке, необходимо соответствовать определенным условиям. Дело в том, что при данном виде кредитования клиенту выдается крупная сумма на длительный срок, и банк должен быть уверен в надежности и самое главное – платежеспособности заемщика.

Какие есть основные требования:

1. Возраст от 21 до 75 лет.
2. Стаж работы – от 3 месяцев на текущем месте работы.
3. Гражданство РФ.

Есть возможность привлечения до 3 созаемщиков по кредиту, чей доход будет использоваться при расчете максимального размера кредита. Супруг или супруга в обязательном порядке становится созаемщиком, исключение – наличие брачного договора или нотариального согласия на заключение кредита, либо отсутствие гражданства РФ.

Какие нужны документы в том случае, если заемщик не подтверждает доход и занятость:

• Анкета;
• Паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации;
• Второй документ на выбор – водительское удостоверение, СНИЛС, военный билет, загранпаспорт, удостоверение личности военнослужащего или сотрудника федеральных органов власти.

Для снижения процентной ставки нужны документы, подтверждающие платежеспособность и трудовую занятость (справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, выписка из ПФР, копия трудовой книжки и т.д.), все варианты перечислены здесь. Дополнительно нужен паспорт созаемщика, документы по залогу, документы о наличии первоначального взноса.

Подать заявку можно на официальном сайте банка или в одном из его отделений. И только после предварительного принятия решения банком о выдаче кредита, в течение 90 календарных дней с этой даты нужно будет собрать документы по кредитуемому объекту недвижимости.

Льготная ипотека на самостоятельное возведение дома

В середине июня 2022 года Сбербанк запустил новую ипотечную программу на возведение дома собственными силами. По ней можно строить жилье на уже имеющемся земельном участке, либо приобрести землю под строительство в ипотеку.

Программа является льготной, т.е. она частично субсидируется государством. Заемщик оформляет ипотечный кредит под сниженный процент, а остаток до рыночного банку компенсирует государства. Таким образом, преследуются сразу несколько целей: поддержка банков, строительного рынка и самих заемщиков.

Какие действуют условия:

• Процентная ставка – от 8,3% при условии оформления личного страхования;
• Сумма кредита ограничена: жители Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО могут получить до 12 миллионов рублей, а жители остальных регионов – до 6 миллионов рублей;
• Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от общей суммы кредита.

Прием заявок начался с 15 июня текущего года, причем он осуществляется в рамках уже действующей программы «Строительство жилого дома». Привлекателен тот факт, что можно построить именно ту недвижимость, которую хочет сам клиент, с теми материалами, которые он сам закупит и по технологиям, которые он выберет, без привлечения подрядчика.

Важным условием является завершение строительства в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора. Получается, что нужно успеть построить дом менее чем за год, и зарегистрировать право собственности. Если не успеть этого сделать, то банк будет иметь право поднять ставку.

Ипотека на завершение строительства жилого дома: что это такое

Взять ипотеку на постройку недвижимости – это отличный способ получить деньги здесь и сейчас, и сразу же пустить их на закупку строительных и отделочных материалов, а также на привлечение профессиональных строителей к тем работам, которые сложно выполнить самостоятельно без должного образования и навыков. Для этого изначально составляется план дома, делается предварительный расчет нужных материалов и уже по смете банк определяет денежную сумму, которую он перечислит заемщику.

К сожалению, после массового повышения цен на строительные материалы, с проблемой незавершенного строительства столкнулись очень многие россияне, которые изначально рассчитывали на одну сумму, а по итогу им понадобилось денежных средств на 20-40% больше, чем еще в начале года.

Насколько подорожали материалы по сравнению с ценами на начало года:

• 15–20% — мебель для спальни и кухни;
• 15–60% — сантехника;
• 25–30% — лакокрасочные материалы;
• 25–40% — материалы для черновой отделки;
• 40% — дерево, металл, гипсокартон.

В конце июня стало известно о том, что Сбербанк запускает новую ипотечную программу, которая направлена на достройку жилого дома на уже имеющемся земельном участке. Также деньги по данной программе можно использовать на покупку земли с недостроенным домом, чтобы закончить постройку.

Кредит по новой программе будет предоставляться траншами, т.е. сумма «разбивается» на несколько частей, и выплачивается последовательно после выполнения определенных работ. То есть можно будет взять столько денег, сколько требуется на конкретном этапе строительства, и подтверждать предыдущее использование платежными документами необязательно.

Условия кредита на завершение строительства:

1. Процентная ставка от 10,5% в год.
2. Первоначальный взнос – не менее 25%. Например, если на достройку дома по смете требуется еще 3 млн. рублей, то именно от этой суммы высчитывается четверть на ПВ.
3. Вместо первоначального взноса можно будет использовать документацию (фискальные чеки), подтверждающие трату денег на возведение дома.
4. Срок погашения – до 30 лет включительно.

Примечательно, что банк не будет ограничивать заемщика в выборе способа возведения дома. Можно строить самостоятельно, своими силами с привлечением друзей и родственников, либо перепоручить это строительной организации, и заключить с ними договор подряда.

Частые вопросы

Это новая программа от Сбербанка, которая позволит завершить строительство здания на уже имеющемся участке, а также использовать деньги на покупку земли с недостроенным домом.

Первый взнос равен 25% стоимости завершения строительства или от совокупной стоимости приобретаемой земли и стоимости завершения строительства. То есть если на достройку требуется еще 3 млн. рублей, то 25% считаются от неё.

Сбербанк не ограничивает своих заемщиков в выборе способа возведения домов, строить можно самостоятельно или и с привлечением подрядной организации.

Источник

Можно ли купить объект незавершенного строительства в ипотеку

Статья 5. Имущество, которое может быть предметом ипотеки

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 5

1. По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе:

(в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 216-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) земельные участки, за исключением земельных участков, указанных в статье 63 настоящего Федерального закона;

2) предприятия, а также здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности;

3) жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат;

4) садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения;

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5) воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания;

(в ред. Федерального закона от 25.11.2017 N 328-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

(пп. 6 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

Здания, в том числе жилые дома и иные строения, и сооружения, непосредственно связанные с землей, могут быть предметом ипотеки при условии соблюдения правил статьи 69 настоящего Федерального закона.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для ипотеки таких земельных участков в соответствии со статьей 62.1 настоящего Федерального закона.

(абзац введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

2. Правила настоящего Федерального закона применяются к залогу незавершенного строительством недвижимого имущества, возводимого на земельном участке в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе зданий и сооружений при условии соблюдения правил статьи 69 настоящего Федерального закона.

(в ред. Федерального закона от 11.02.2002 N 18-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Если иное не предусмотрено договором, вещь, являющаяся предметом ипотеки, считается заложенной вместе с принадлежностями (статья 135 Гражданского кодекса Российской Федерации) как единое целое.

4. Часть имущества, раздел которого в натуре невозможен без изменения его назначения (неделимая вещь), не может быть самостоятельным предметом ипотеки.

5. Правила об ипотеке недвижимого имущества соответственно применяются к залогу прав арендатора по договору об аренде такого имущества (право аренды), поскольку иное не установлено федеральным законом и не противоречит существу арендных отношений.

Правила об ипотеке недвижимого имущества применяются также к залогу прав требования участника долевого строительства, вытекающих из договора участия в долевом строительстве (далее — права требования участника долевого строительства), отвечающего требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

(абзац введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 17.06.2010 N 119-ФЗ, от 02.08.2019 N 261-ФЗ)

Источник

Можно ли купить объект незавершенного строительства в ипотеку

И загородный дом, и квартира в многоэтажном доме — недвижимость, которую можно купить в ипотеку. Но для банков между этими объектами существует большая разница, что отражается на ипотечных продуктах: процентная ставка на дом может быть выше, а к заëмщику предъявляется больше требований.

Рассказываем, почему ипотеку на частный дом взять сложнее, а заодно даём чëткую инструкцию, как самостоятельно подать заявку в банк и купить загородную недвижимость.

Частный дом как рисковая покупка для банков

Для банка дом как объект недвижимости сильно отличается от квартиры — и не в лучшую сторону. Банки всегда стремятся сократить свои риски и охотнее кредитуют квартиры, а не дома, и вот почему:

• Дом — это в целом менее ликвидное жильё, а значит, банку будет сложнее его продать, если ипотеку не выплатят. Хотя ликвидность, конечно, зависит от ряда факторов, в том числе от месторасположения дома: дом в городе продать легче, чем за городом. Кроме того, квартиры имеют типовые планировочные решения, поэтому на них проще найти покупателя, чем на дом с индивидуальной планировкой и архитектурой.
• Оценка частного дома — сложная процедура. Как и с квартирами, оценщики сравнивают аналогичные объекты друг с другом, чтобы определить рыночную стоимость. Но частные дома зачастую строятся по индивидуальным проектам, имеют разные параметры (материалы, фундамент и так далее), поэтому оценка получается менее объективной. Соответственно, банки доверяют ей меньше, чем оценке типовой квартиры.
• Дом стоит на участке, который также подлежит залогу, оценке и реализации в случае невыплаты ипотечного займа. И с землей ещё больше трудностей для банка: если ипотеку не выплатят, банку нужно сначала подать в суд, потом выставить объект на продажу, найти покупателя и провести сделку. На это могут уйти годы, и всё это время банк должен будет платить высокий налог за недвижимость.
• В случае, например, пожара квартиру гораздо быстрее и дешевле восстановить, чем частное строение. А ещё дом — полностью частная собственность, за которую несëт ответственность только владелец. В многоквартирном доме за ремонт крыши, например, отвечает УК, а в доме — собственник. Риски возрастают, страховка становится дороже, но всё равно у банков и страховых компаний желания работать с такими объектами меньше.

Несмотря на всë это, взять ипотеку на дом можно. Чуть раньше мы писали , как можно выбрать банк для ипотеки. А теперь разберëм, как выбрать объект, который понравится банку, и какие документы нужны для ипотеки.

Выбираем дом

Повысить шансы на одобрение поможет правильный выбор дома. Он должен соответствовать следующим критериям:

• Полностью достроен — не все банки будут кредитовать недострои. При этом можно оформить ипотеку на строительство, но об этом поговорим дальше.
• Материалы, из которых построен дом: лучше, если это кирпич, блоки, камень. Бревно, брус подвержены гниению, усадке и пожароопасны. Взять деревянный дом в ипотеку тоже можно, но это гораздо сложнее.
• Развитая инфраструктура рядом . Далеко от инфраструктуры дом не может стоить дорого, да и покупателей на него найдётся не так много.
• Состояние дома — должно быть хорошее . Крепкий дом недавней постройки больше заинтересует банк, чем покосившаяся изба.
• Наличие коммуникаций. Это также повышает покупательский интерес и цену, поэтому для банка такой объект будет интереснее.
• Дом должен продаваться целиком , нельзя купить в ипотеку часть дома или долю в нём. Хотя есть варианты, когда это всё же возможно. Если нужно выкупить часть до целого дома, то такой кредит могут одобрить, если заёмщику уже принадлежит ½ дома — тогда вторую половину можно будет купить в ипотеку.

Кроме самой постройки соответствовать требованиям должен и участок под домом. Земля должна быть оформлена в собственность, причём на того же владельца, что и дом. Если собственники разные, оформлен договор аренды (в некоторых банках разрешена аренда, но только с муниципалитетом или государством), безвозмездного пользования и другие формы, ипотеку не одобрят.

Земли категорий «особо охраняемая территория», «специального назначения», «обороны или военного назначения» не подлежат купле-продаже. Лучше чтобы участок под жилым домом имел статус «индивидуального жилого строительства».

Требования к заёмщику

К заёмщику, в целом, предъявляют те же требования, что и при ипотеке на квартиру:

• гражданство РФ;
• возраст от 21 года;
• постоянный доход;
• общий трудовой стаж от одного года.

Банк будет пристально рассматривать доход заёмщика. В среднем ваш будущий платёж по ипотеке не должен превышать 50% от ежемесячного дохода. Повысить шансы на одобрение можно в следующих случаях:

• предоставить справки или другие доказательства дополнительного дохода;
• пригласить в ипотеку созаёмщика или поручителя с большим доходом;
• внести первоначальный взнос более 20% от суммы.

В банке могут выставить и индивидуальные требования, в зависимости от программы и политики банка.

Как оформить ипотеку на дом: пошаговая инструкция

Шаг 1. После того как вы выбрали объект, нужно подать заявку в банк. Сделать это можно онлайн на сайте банка или лично, в ближайшем отделении.

Важно, чтобы вы указали правдивые сведения о себе, так как банк всё равно проверит достоверность. Если обнаружится подлог, то кредитор не только откажет в ипотеке, но и внесёт информацию в бюро кредитных историй, что снизит общий кредитный рейтинг и шансы на одобрение в других банках.

После предварительного одобрения заявки вам нужно прийти в отделение и предоставить менеджеру документы:

• удостоверение личности;
• СНИЛС;
• справку 2-НДФЛ или по форме банка о доходах;
• копию трудовой книжки или трудового договора, заверенную работодателем;
• для семей с детьми: свидетельства о рождении детей, о заключении или расторжении брака.

Это примерный список, он может меняться в зависимости от банка.

Шаг 2. Следующим шагом нужно подготовить дом и участок к покупке. Заключите предварительный договор купли-продажи с продавцом, сделайте оценочную экспертизу. Вот список документов на объект, которые потребует банк:

• преддоговор купли-продажи;
• результаты оценки дома;
• подтверждение права собственности продавца на дом и участок (свидетельство и выписка из ЕГРН);
• технический паспорт дома;
• кадастровый паспорт с планом на участок;
• справка из отделения УФМС о наличии или отсутствии зарегистрированных в доме лиц.

Дом и участок должны полностью соответствовать паспортам. Если была перепланировка, перемежовка или возведены дополнительные постройки, они должны быть отражены в документах.

Шаг 3. После того как банк проверит документы на объект, нужно подписать основной ДКП с продавцом.

Шаг 4. Заёмщик подписывает ипотечный договор в отделении банка.

Шаг 5. ДКП между продавцом и покупателем нужно передать в МФЦ. После регистрации сделки в Росреестре банк перечислит деньги продавцу на расчётный счёт.

Шаг 6. Копии зарегистрированного ДКП и выписки из ЕГРН нужно отнести в банк. Банк наложит на недвижимость обременение до полного погашения ипотеки.

Действия заёмщика и продавца также могут меняться и зависят от ипотечной программы, а также от того, воспользуетесь ли вы государственными субсидиями — например, для семей с детьми.

О доступных программах расскажем чуть ниже.

Как выгодно купить частный дом в ипотеку

На 2022 год ипотеки и программы поддержки действуют как на покупку готового индивидуального дома, так и на его строительство.

Ипотека для IT-специалистов

Доступна для сотрудников компаний, зарегистрированных в IT-отрасли, со стажем работы не менее 3 месяцев и в возрасте не старше 44 лет. Зарплата должна быть не ниже 100 тыс. руб. для регионов с населением меньше 1 млн. В этих же регионах сумма кредита не должна превышать 9 млн руб.

Если специалист проживает и работает в регионе-миллионнике, то ему доступен кредит до 18 млн, но зарплата его должна быть выше 150 тыс. руб. Ставка по этой программе до 5%, а первоначальный взнос — от 15%.

Надо отметить, что эта программа не работает со вторичным рынком. То есть можно приобрести частный дом напрямую от застройщика, построить его по договору подряда или купить участок с последующим строительством дома.

Льготная ипотека на дом (продлена до 31.12.2022)

Этот ипотечный кредит на дом доступен всем гражданам РФ в возрасте от 21 года. Причём неважно, какой у человека семейный статус, есть ли у него дети и где он проживает. Разница только в максимальной сумме кредита — до 12 млн руб. для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и Ленобласти, до 6 млн руб. для остальной части РФ. Ставка по ипотеке — до 7%.

Плюсы этой программы в том, что дом можно построить своими руками без договора подряда. Единственное условие — закончить стройку и оформить дом в собственность нужно не более чем за 12 месяцев. Иначе банк повысит процентную ставку.

На вторичный рынок эта ипотека на покупку загородного дома также не распространяется.

Сельская ипотека (действует до 31.12.2022)

Предоставляется всем гражданам России, которые хотят перебраться на ПМЖ в сельскую местность. Проверку объекта недвижимости проводит не только банк, но и Министерство сельского хозяйства. Поэтому срок рассмотрения заявки обычно затягивается. Итоговое одобрение также зависит от министерства.

Процентная ставка ипотеки на дом в этом случае — от 0,5 до 3% на срок до 25 лет. Главное условие — дом должен находиться в населённом пункте, где живёт не больше 30 тыс. человек. В качестве первоначального взноса нужно предоставить от 10% от стоимости дома. Сумма кредитования для Ямало-Ненецкого округа, Ленобласти и Дальнего Востока — 5 млн руб., для остальных регионов — 3 млн руб.

Сельская ипотека направлена и на первичный рынок, и на вторичный. Можно купить дом у физического лица, главное, чтобы он был жилым и имел все коммуникации. Строить на деньги по этой программе тоже можно, но только через подрядчиков.

Семейная ипотека (действует до 31.12.2023)

Для родителей, у которых есть дети, родившиеся (усыновленные) после с 1.01.2018 года и до 31.12.2022, или воспитывающих ребенка-инвалида, — действует льготная ставка до 6% годовых. Срок ипотеки — до 30 лет, а ПВ — от 15%.

Общая сумма, на которую можно рассчитывать жителям обеих столиц и столичных регионов, — до 12 млн руб., до 6 млн руб. для остальной России.

По этой программе предусматривается либо построить дом по договору подряда, либо купить новый дом у застройщика. Вторичное жильё можно купить только в Дальневосточном округе.

Материнский капитал

Те, кто ищет, где взять деньги на покупку дома, могут использовать средства материнского капитала. Варианты использования: первоначальный взнос по ипотеке на покупку дома либо частично досрочное погашение, а подробные условия и сумму госпомощи можно узнать на сайте ПФР.

Выплата на погашение ипотеки многодетных семей

Если в семье появляется третий ребёнок с 1.01.2019 по 31.12.2023, то она получит 450 тыс. руб. на ипотечный счёт. Есть одно главное условие: ипотека на загородный дом должна быть оформлена до 1.07.2024.

Но тут есть нюансы. Если ипотека оформлена на родителя, имеющего только одного или двух детей, а созаёмщик — многодетный, то программой всё равно можно воспользоваться. То есть, если женщина с тремя детьми выходит за мужчину с ипотекой, у которого всего один ребёнок, — то как созаёмщик своего мужа она вправе воспользоваться господдержкой.

Подведём итоги

Частный дом — непростой и достаточно рисковый для банка объект кредитования. Но ипотеку на него взять можно, причём на привлекательных условиях — по программам с господдержкой и субсидиями для семей с детьми.

Есть только одна особенность: большинство госпрограмм ориентировано на новостройки — готовые дома от застройщиков или индивидуальное строительство. Но и вторичный дом купить можно — например, по «Сельской ипотеке».

В остальном схема стандартная: подбираете объект, который устроит банк, собираете пакет документов на себя и недвижимость, и можно подавать заявку.

Источник