Можно ли начинать строительство дома осенью

Строительство осенью дома это уже далеко не обычная прихоть застройщика или желание заработать дополнительные средства строителя.

Сегодняшние технологии не только шагнули в мир электроники и компьютерной техники, но и дают возможность не останавливать строительство в холодную пору года. Строительство дома осенью: особенности, преимущества и недостатки. Именно такая тема нашей публикации.

Строительство осенью: 5 причин не останавливаться

Первой причиной того, что не в жаркие летние дни вы занимаетесь стройкой, остается, прежде всего, желание завершить начатое летом. Переезд в новый дом может откладываться из-за того, что сезон дождей или ненастная ветреная погода со шквалами не давали нормально провести заливку фундамента или кладку стен. Соответственно откладывался и весь срок постройки дома. То есть осеннее-зимнее строительство может быть связано с нехваткой времени на завершение начатого.Но на самом деле есть пять важных причин, по которым иногда строительство осенью выгоднее:

Когда лучше строить фундамент и почему? Весной, летом или осенью?

1. Осень идеально показывает все особенности территории, в частности гидрогеологию: наличие потоков воды через участок, заболоченность почвы;
2. Снижение себестоимости работ, поскольку в этот период растет предложение от фирм, продающих строительные материалы. То есть таким образом можно немного сэкономить. Если вам удастся заполучить хорошую скидку, то только материалы могут при покупке осенью, существенно снизить смету вашей стройки;
3. Большая возможность выбора качественных специалистов-строителей. Осенний период – почти затишье в стройке, потому большое количество квалифицированных рабочих высвобождается и их можно пригласить для строительства. Кроме того в таком случае графики строительства не столь плотные и качество работы растет.
4. Если вы ведете строительство дома осенью, то фундамент дома не будет подвержен неравномерному пересыханию, то есть основа дома будет тверже и долговечнее без применения дополнительных затрат;
5. И самая важная причина не останавливаться осенью на строительной площадке — к весне вы можете получить полностью готовый дом! Сроки сдачи дома не будут бесконечно растягиваться, а таким образом сократят и денежные расходы.

Преимущества строительства осенью довольно важные, но они имеют и одну технологическую особенность. Важно чтобы те, кто работает с раствором, бетонной стяжкой, готовит и заливает фундамент, устраивает кровлю, знали особенности работы в осенних условиях. Если этого не будет, то вы рискуете получить обратный эффект. Потому не лишним будет пригласить для выполнения строительных работ специалистов с опытом.Специалисты компании «ИнноваСтрой» предлагают строительство под ключ, выполнение отдельный видов строительных услуг самого широкого спектра. Перед тем как сделать окончательный выбор, можно заказать бесплатную консультацию специалистам компании.

Можно ли зимой строить каркасный дом? Когда лучше начинать строить?

Строительство деревянного дома осенью

Если вы решились на начало строительства осенью, то для сооружения кирпичного дома или дома из бетонных материалов, вам потребуется немало времени. Успеть до сильных морозов, вам вряд ли удастся. При температуре минус 20 градусов по Цельсию любая работа со строительными смесями, бетоном не желательна. Это прежде всего из-за того же эффекта, что и при очень жаркой погоде — жидкость раствора может быстро вымерзать и кладка или бетонирование будет проходить в условиях неравномерного высыхания, а в данном случае — вымерзания влаги. Если же вы рискнете продолжать, то вам придется использовать противоморозные добавки, иначе устойчивость вашего фундамента под большим вопросом.

Такие добавки могут существенно увеличить не только стоимость материалов, но и стоимость работы строителей, которые явно не будут ощущать комфорта от таких условий работы. Потому в холодную осень построить полностью дом с кирпичными стенами вряд ли удастся.Есть и еще один важный момент. Кладка кирпича возможна и при очень холодной погоде.

Но при этом сам раствор должен быть не холоднее +15С°. Это максимальный показатель при -20С°. То есть если температура воздуха не будет опускаться до сильных отрицательных показателей (на уровне хотя бы –5С°), то стройка может очень быстрыми темпами продвигаться и дальше. Что соответствует температурному режиму поздней осени.

Самое важное – это заложить фундамент, который вы выберете для своего дома. Вот здесь проявляется позитивная особенность осеннего строительства. Осенняя прохладная погода идеально подходит для хорошего застывания бетона и потому ваш фундамент будет очень хорошо выполнен.Теперь пришло время возводить стены.

Самым выгодным вариантом может оказаться сооружение деревянного дома осенью.Современные дома из дерева не боятся осенних дождей и строительство дома осенью вполне возможно. Времена, когда на стройку привозили огромные бревна, и их надо было распиливать и укладывать срубами, прошли. Хотя конечно можно поступить и так, однако новые технологии не только ускорят строительство, но и избавят вас от ненужных хлопот и огромных временных затрат.

Наоборот, если вы решитесь построить легкий и прочный каркасный дом из дерева – то к сильным морозам можно уложиться по времени. Останется разве что уже в теплой коробке, заниматься отделочными работами.

Сухой брус – залог прочности и долговечности

Немаловажно, что если вы будете строить деревянный дом именно осенью, то сможете приобрести для стройки так называемую зимнюю древесину. В это время на складах магазинов появляется дерево, которое спилено после прекращения движения сока по стволу. Такая древесина:

• более сухая, а потому ее усушка – минимальна, а это в свою очередь — залог прочных и точных соединений конструкции дома;
• такое дерево лучше обрабатывается во время строительных работ;
• сухое дерево меньше подвержено изломам и расколам, устойчивее к постоянным нагрузкам;
• обработка антисептическими растворами древесных брусьев в сухую, прохладную осень идеальный способ уберечь дом от гниения.

Осень не помеха для профилированного бруса

Деревянный дом из бруса при современных технологиях обработки может быть построен за считанные месяцы, поскольку после возведения фундамента, монтаж стен проводится по технологии «шип-паз». Такие шиповые соединения изготавливаются заводским способом и являются полуфабрикатными заготовками, снижающими в разы время на строительство стен. Они очень легко и быстро соединяются друг с другом без сложной процедуры разметки, выбивания и последующего крепления брусьев на месте.Дома из профилированного бруса, несмотря на свою невысокую стоимость и относительно простую технологию строительства обладают многими позитивными качествами, например благоприятным климатом для человека. Такие дома не требуют дополнительной отделки снаружи и внутри. Таким образом, осенняя стройка может намного раньше закончиться, сокращая время на штукатурные и прочие отделочные внутренние и внешние работы.

Кроме того такой дом очень привлекательно выглядит, несмотря на использование не самых дорогих материалов, поскольку использование дерева подчеркивает изящность и надежность здания, его уникальность по сравнению с блочными сооружениями.Полезным свойством таких профилированных брусов является их повышенная влагонепроницаемость. Потому дождь при проведении укладки стен не будет помехой. Да и возведение самого каркаса не займет много времени. Главное все выполнять по технологии.

Строительство каркасного дома осенью

Среди таких же быстрых в возведении, но от этого не менее прочных и комфортных для проживания домов, есть разновидность каркасных конструкций с применением не только деревянных, но и прочих ограждающих стен. Суть конструкции такого дома не нова, но реализована с помощью новых строительных материалов.Как и в некоторых домах, еще средневековых городов, так и в суперсовременных конструктивных концепциях архитектурных шедевров, основу дома закладывают в виде каркаса. Именно на него ложатся все нагрузки. А ограждение внутренностей дома от влаги, холода и ветра возложено на стены.

Для строительства такого дома можно использовать не только привычные строительные материалы, но и так называемые сэндвич-панели. Они идеально подходят для работы с каркасными домами. Эти панели уже на заводе обшиваются утепляющим слоем из полимера и защищаются ориентировано-стружечными плитами, которые имеют повышенную прочность и теплоизолированность.Разновидностей начинки таких сэндвич-панелей очень много и зависят они от области применения в стройке.

Обычно такие каркасные дома внутри разгораживаются гипсокартонными простенками, которые, как известно довольно легко монтируются и устанавливаются.Полы и перекрытия тоже могут собираться из заранее изготовленных панелей.Важная особенность таких каркасных домов — эффективная и экономически выгодная система строительства, позволяющая не делать стены слишком толстыми, поскольку необходимости в поддержке конструкции здания, у таких стен нет. Уменьшение только в два раза толщины стен или облегчение балочных конструкций, снижение расчетных объемов фундамента, приводит к большой экономии строительных материалов.

Каркасные конструкции подходят как для одноэтажного строительства, так и для двухэтажного. Могут быть построены и дома с большей этажностью. Для каркасной конструкции самым важным является прочная, рассчитанная заранее конструкция дома, спроектированная профессиональными инженерами. От этого зависит не только простота возведения, но и долговечность сооружения такого дома.

Следует отметить, что если вы все же решите приостановить стройку в осенний период, то каркасные здания могут быть укрыты специальным тентом и без проблем подождать до наступления весны. Такие тенты обладают высокой устойчивостью, в том числе к наносу большого снежного покрова. То есть опасаться за сохранность строительной площадки под воздействием снега, ветра или дождя не стоит.

Строительство дома осенью: минусы

Но строительство дома осенью имеет и отрицательные свойства, о которых мы частично упомянули. О главном риске мы уже поговорили – неквалифицированные действия строителей или слишком холодная погода.

Есть и еще ряд факторов, влияющих на строительство в эту пору года:

• Особый уход за залитым фундаментом. Если фундамент попадет под длительные осадки, это может вызвать нежелательный смыв бетонной основы, растворит или ослабит соединения;
• Невозможность применять при строительстве определенные строительные материалы, которые кладутся только в теплую пору года, в том числе ряд кровельных материалов с полимерной или битумной основой;
• Опасность оказаться заложником слишком переменчивой погоды, которая не даст завершить запланированное. К материалам это тоже, кстати, относится, потому что под тентовым покрытием работать можно, но не все изолирующие смеси, например, могут эффективно использоваться при повышенной влажности их укладки;
• В осенний период, особенно во время постоянных дождей не рекомендуется проводить строительство и монтаж коммуникаций. Это существенно ухудшит качество проведенных работ, поскольку почва может дать сильную осадку, а иногда размокший грунт просто невозможно удержать на склонах траншей.

Собственно это все минусы, что могут существенно повлиять на возможность заниматься стройкой в осенний период. И потому можно подвести итоги.

За и против осенней стройплощадки

Осенняя стройка дома будет иметь немало плюсов, среди которых:

• экономичность;
• повышение качества;
• получение прочного фундамента;
• сжатые сроки;
• хороший задел для завершения стройки при каменно-крипичном или бетонном материале стен, к весеннему сезону.

Но не стоит забывать, что осень – это пора года, когда теплые дни чередуются с прохладными и длительными неделями мрачных серых дождливых дней, потому нужно быть готовым к сильному вмешательству в ваши планы погодных условий. И здесь вам технологии не смогут помочь.Но если вы не боитесь ненастья, готовы противостоять погоде, благодаря знаниям профессиональных строителей, смело идете к цели — строительству своего дома или коттеджа, тогда осень — замечательная пора для осуществления такой мечты.

Источник: innstroy.ru

Стоит ли начинать строительство каменного дома осенью?

Источник: Архив Лесстроя

Преимущества этой сезонной технологии можно перечислять долго, и главное достоинство — дешевая рабочая сила и недорогие стройматериалы. Общая сметная стоимость стройки в зимние месяцы, соответственно, снижается.

Индивидуальное строительство домов осенью или зимой выгодно следующими особенностями, кроме перечисленных выше:

1. Надежный подъезд к стройплощадке. Зимой любая дорога — проездная, и доставка стройматериалов, привоз бригады строителей на место работы не станут проблемой.
2. Верхний дерновой (плодородный слой) грунта на участке не пострадает, и весной вам будет легко сажать овощи, корнеплоды, ягоды и фрукты.
3. Бетонный и цементно-песчаный растворы при минусовых температурах замерзают, но современных присадки-незамерзайки (морозостойкие добавки в растворы) делают чудеса, и зимнее строительство в этом плане ничем не отличается от летного — сроки строительства не изменятся, график работ не нарушится. Работать можно до -15°С-20°С. К тому же, специально для зимнего строительства давно разработаны технологии утепления и стройплощадок, и локальных мест заливки бетона.

Недостатки зимних строительных работ:

1. Урезанный рабочий день из-за короткого светового дня. Это обстоятельство заставит вас оборудовать площадку искусственным освещением и залезть в семейный бюджет.
2. Бытовка для бригады строителей должна быть не только утепленной, но и отапливаемой. То же самое — затраты на отопление и утепление.

Закладка фундамента поздней зимой или осенью

Землеройные работы зимой занятие неблагодарное и затратное. Но верхний слой промерзшего грунта можно отогреть, а ниже региональной точки промерзания почва уже будет мягкой и податливой. К тому же, в последние годы зимы в России мягкие, да и промерзает грунт даже при сильных морозах не сразу. Поэтому время для выемки требуемого объема земли всегда есть. Но и объем вынимаемого грунта тоже может быть разным в зависимости от типа основания:

1. Ленточный фундамент глубокого заглубления требует больших трудозатрат.
2. Плитное основание -закладывается чуть выше, но грунт вынимается не по периметру стен, а по всей площади дома.
3. Свайный или столбчатый фундамент самый дешевый и нетрудоемкий вариант. Для такого основания требуется только пробурить или выкопать скважины.

1. МЗЛФ (мелкозаглубленный ленточный фундамент) — основание заглубляется на 50-60 см, ширина такого фундамента тоже небольшая, но подойдет это решение только для небольших по массе домов или зданий с широкой общей площадью, что уменьшит давление на ленту.

Зимой и осенью для упрочнения бетона в него добавляют влагостойкие присадки. Для зимнего строительства фундамента в растворы добавляют противоморозные вещества, о чем мы говорили выше. Гидратация (затвердевание) бетона при минусовой температуре может приостановиться из-за льда в растворе. Для дозревания смеси и используют противоморозные добавки, сдвигающие точку замерзания воды. Для закрепления результата следует пользоваться только марками цемента не ниже М500.

На полное затвердевание бетона понадобится около 2-х месяцев, поэтому обустраивать основание начинают в конце лета или начале осени с тем, чтобы к началу холодов можно было уже возводить каменные или кирпичные стены.

Кроме добавок в растворы, существуют и технологические разработки для зимних бетонов: методика термоса, использование подогретого бетона, искусственный обогрев локального участка заливки раствора.

Как поднимать стены в мороз

Кирпичная кладка или заливка опалубки для несущих стен дома проводится в любое время года. С кирпичом не рекомендуется работать только при дожде — в снег можно. При приготовлении раствора используют теплую воду и теплые сухие смеси (они должны храниться хотя бы в неотапливаемых, но закрытых помещениях). Прерывать кладку кирпича разрешается только при сильных холодах.

Кровля и мороз — как строить крышу

Без крыши дом зимой не достроить, поэтому стропильная и кровельная системы обустраиваются в любом случае. Это не экстраординарный случай — так делают все СК, и в этом есть свои преимущества:

1. Зимой нет дождя, а значит, работать можно с известной долей комфорта.
2. Стабильная (хоть и минусовая) температура на улице.
3. Наличие на рынке специально предназначенных для эксплуатации при сильных холодах кровельных материалов.
4. Закупка комплектующих для крыши зимой — это хорошие скидки.
5. И возвращаясь к предыдущим достоинствам — зимой очень дешевая рабочая сила.

Наружная отделка стен

Зима — не повод останавливать отделочные работы. При наружной отделке все проблемы с плохой погодой решаются монтажом вентилируемых фасадов навесного типа — при использовании такой технологии растворы, герметики и клей не понадобятся — конструкции фиксируют на стенах метизами. Аккумуляторный инструмент желательно заменить на электропроводный.

Вместо фасадов можно использовать облицовочный кирпич. Раствор замешивается с противоморозными добавками, а электроинструмент исключается. Самая доступная и практически бесплатная замена противоморозных присадок — обычная поваренная соль. Предотвратить т.н. «высолы» поможет применение клинкерного кирпича.

Кроме этих двух решений, можно наносить и штукатурку по морозу. Ваши затраты возрастут, но, если этот вид отделки вам нравится — стоит попробовать. Сначала обустраивается «тепляк» — леса на всю высоту наружных стен, закрытые полиэтиленом, своего рода термос.

В тепляке образуется свой микроклимат даже после недолгого обогрева тепловентиляторами, тепловыми пушками или конвекторами, и можно будет полноценно проводить штукатурные работы — тепло будет сохраняться достаточно долго, чтобы его хватило на рабочий день. Если в дом уже подведено отопление, задача упрощается: достаточно открывать те окна, которые выходят в тепляк.

Заключение

Без наружной отделки дом можно эксплуатировать достаточно долго, если не всю жизнь. Поэтому отделочные работы, так как они не виляют на условия проживания, можно отложить и на более теплое время года. А обо всем остальном вы узнали из нашей статьи: дом зимой построить можно, качество постройки от этого не изменится, а ваш бюджет только выиграет.

Источник: lesstroy.net

Стоит ли строить дом осенью?

07 ноября 2018

Строительство дома – дело ответственное. Каждому хочется, чтобы его жилище прослужило десятки лет, поэтому часто задаются вопросом: в какое время года лучше начинать строительство? Зимой многие строители не берутся за возведение домов, поскольку некоторые используемые материалы не предназначены для эксплуатации при низких температурах.

В весенний период препятствием к строительству часто является повышенная влажность, сырость, а некоторые участки и вовсе затапливает. Летом существенно повышается цена на строительные и отделочные материалы. А что же осенью? Можно ли начинать строительство в это время года?

Источник: krasnodar.vsevdom.info