В случае, что нам с бывшим супругом суд присудит по 1/2 доли в доме (незавершенное строительство, дом не зарегистрирован) и бывший супруг откажется купить мою долю, могу я просить выделить мою долю в доме (незавершенное строительство) в натуре. Как это делается и где? И если без выдела доли в натуре, что бывший супруг может сделать с моей долей?
Он меня пугает, что он достроит весь дом и с меня потребует компенсацию. Без моего согласия что он может сделать с моей долей? На суде я от компенсации за свою долю отказалась, так как с бывшего нечего взять, он не работает, и имущества у него никакого нет (все зарегистрированно на его отца). Спасибо!
Источник: www.liveexpert.org
Возможно ли выделение доли в недостроенном доме?
У супругов после развода остался недостроенный дом с привлечением средств мат.капитала. Как происходит выделение долей по нему? Вообще могут ли быть выделены доли на детей в недостроенном объекте. Можно ли уменьшить или увеличить доли через суд?
Как правильно выделить доли земельного участка?
Как происходит выделение долей по нему?
Лидия
по соглашению в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ или суд может поставить об этом вопрос при разделе совместного имущества.
Утвержден
Президиумом Верховного Суда
Российской Федерации
22 июня 2016 г.
Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал
10. Если жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не было оформлено в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, при разрешении спора о разделе общего имущества супругов суду следует поставить указанный вопрос на обсуждение сторон и определить доли детей в праве собственности на данное жилое помещение.
Вообще могут ли быть выделены доли на детей в недостроенном объекте.
Лидия
да, можно, но сперва его надо зарегистрировать как объект незавершенный строительством.
12. Объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей.
Пример. Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения определением суда апелляционной инстанции, был удовлетворен иск Б.В. к Б.Ю. о разделе совместно нажитого имущества: за Б.В. признано право собственности на ½ доли в праве собственности на объект незавершенного строительства – индивидуальный жилой дом, право собственности Б.Ю. на ½ доли этого дома прекращено.
.Исходя из положений указанных норм дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 СК РФ и части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ.
(Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации № 18-КГ15-224 от 26 января 2016 г.)
Выделенная доля. Можно ли выделить долю в квартире. Как это сделать?
Источник: pravoved.ru