Большинство владельцев коттеджей думают о страховании уже построенного дома. Между тем во время строительства коттеджа подчас возникает не меньше рисков, чем в первые годы его эксплуатации.
Страхование строящегося объекта
Как правило, строительство загородного дома занимает от нескольких месяцев до полугода и более. За это время на стройплощадке может произойти немало ситуаций, которые в лучшем случае повлекут за собой дополнительные расходы со стороны заказчика, а в худшем – заставят отложить долгожданное новоселье на непредвиденный срок. Однако большинство покупателей проектов относятся к проблемам, возникающим во время строительства, как к неизбежному злу, не подозревая, что бремя непредвиденных издержек может взять на себя страховая компания.
До или после?
Идеальный случай – когда за все время строительства на участке не происходит никаких эксцессов, дом возводится в установленные сроки и вы с радостью подписываете акт сдачи-приемки работ.
Однако реальность нередко оказывается далека от идеалов. Типичный пример: в одну роковую ночь дорогостоящие строительные материалы, завезенные накануне на участок, бесследно исчезают. Милиция, увы, бессильна, а нанятый накануне сторож ушел в загул и не вернулся. Наконец, лесной пожар или весенний паводок серьезно повреждает частично возведенный дом.
Страховка на дом – 2022 Сколько стоит, от чего защищает?
Давайте как следует постучим по дереву, загадав, чтобы ни эти, ни другие проблемы не помешали осуществлению ваших планов. Но, поскольку стук по дереву не является достаточной гарантией успешного окончания стройки, лучше переложить свои риски на плечи тех, кто воспринимают риск как неотъемлемую составляющую своей работы.
А стоит ли?
У будущего владельца загородного дома может возникнуть резонный вопрос: а стоит ли овчинка выделки? К чему выбрасывать на ветер значительные средства при заключении договора страхования, когда неизвестно точно, наступит тот или иной страховой случай или нет? Тем не менее наличие договора может сэкономить весьма значительные средства, если что-то пойдет не так.
Дело в том, что страхование большинства рисков при строительстве среднестатистического коттеджа обходится страхователю всего в $300–900 (договор действует до завершения строительства, за исключением страхования послепусковых обязательств, где указывается срок – год после завершения строительства или более). Согласитесь, эта сумма несопоставима с расходами, которые приходится взвалить на себя заказчику при возникновении более-менее серьезных неприятностей на стройплощадке. Причем при наступлении страхового случая выплаты могут быть произведены достаточно быстро (в течение 1–2 недель), что позволит избежать долгостроя.
Страхование ответственности перед третьими лицами
Нередко страхования строительно-монтажных рисков оказывается недостаточно для того, чтобы, как говорится, «не оказаться крайним». Даже если допустить, что благодаря удаленности вашего участка от других строений вы избавились от опасности обрушить соседнее здание, никто не даст вам гарантии, что, скажем, какие-нибудь таинственные организации не проложили под вашим участком свои подземные коммуникации.
Страхование домов. Особенности страхования на простом языке. Как застраховать дом.
Как показывает практика, планы этих подземных коммуникаций сплошь и рядом не соответствуют фактическому их расположению. Стоит их задеть – и отстраивать придется уже не только собственный дом.
Поэтому первое, что, по мнению специалистов, следует страховать при начале строительства, – гражданскую ответственность перед третьими лицами.
Этот вид страхования даст вам гарантию того, что ни трещины в стенах соседского замка, ни разрыв высоковольтного кабеля не повлияют на ваши планы достроить свой собственный особняк.
Страхование ответственности перед третьими лицами при проведении строительно-монтажных работ выглядит тем более актуально, что в действительности нередки случаи, когда вина за причинение ущерба третьим лицам вменяется не непосредственному исполнителю работ, а самому заказчику, чьи пожелания и указания привели к аварийной ситуации. Не говоря уже о том, что использование наряду с услугами официального подрядчика услуг нелицензированных рабочих однозначно перекладывает вину на плечи заказчика.
Тонкости договора
В любом договоре страхования важно изучить пункты, перечисляющие условия, при которых страховые выплаты не производятся. Так, скажем, страховщики не берут на себя ответственность за умышленные действия владельца недвижимости. Вместе с тем страхование строительных рисков – настолько точный и продуманный механизм, что при условии умелого с ним обращения страховую выплату можно получить в большинстве случаев.
К примеру, договор страхования определяет, что страховую выплату не получит организация-подрядчик, которая допустила нарушения технологии проведения работ по прямому указанию ответственных лиц: скажем, если прораб приказал рабочим вести внутренние отделочные работы с использованием отбойных молотков, ущерб организация-подрядчик будет возмещать за свой счет. Но если доказать, что те же самые рабочие взяли в руки отбойные молотки по своей инициативе (а доказать подобные вещи можно практически всегда), ущерб подрядчику будет возмещен в полной мере.
Как правило, страховщики также не страхуют качество используемых материалов. Например, если чердачные перекрытия вашего коттеджа обрушились из-за того, что при их возведении использовались гнилые балки, то стоимость перекрытия возмещена не будет. Но и в этом случае страхователь может попытаться минимизировать ущерб.
С чего начинаются риски
При строительстве коттеджа можно заключить договор страхования от следующих рисков:
Источник: www.vashdom.ru
Страхование дома и дачи
Сравните тарифы на страхование дома и дачи в 2022 году и оформите страховой полис от пожара и наводнения по самой выгодной цене! На 09.10.2022 вам доступно 24 тарифа от 7 организаций.
Прорыв водопровода Пожар Взрыв газа Короткое замыкание Стихийные бедствия Противоправные действия третьих лиц Ограбление
Страхование до 5 нежилых строений (гараж, сарай, беседка и т.д.) всех видов построек (дома, таунхаусы, и т.д.). Подходит для деревянных строений. Возраст строения: не старше 40 лет.
Общая страховая сумма составляет от 50 000 до 1 200 000 ₽ и складывается из суммы по движимому имуществу – от 50 000 до 400 000 ₽, суммы по отделке и инженерному оборудованию – от 100 000 до 500 000 ₽, суммы по конструктивным элементам –от 100 000 до 500 000 ₽, суммы по гражданской ответственности – от 100 000 до 300 000 ₽
Возможность быстро рассчитать новую цену при изменении страховых сумм и других параметров онлайн (наличие онлайн калькулятора)
3.9 3 599 отзывов
Прорыв водопровода Пожар Взрыв газа Стихийные бедствия Молния Противоправные действия третьих лиц Ограбление
Не страхуются каменные строения ранее 1950 года постройки и деревянные строения/строения со смешанными стенами и/или деревянными перекрытиями ранее 1960 года постройки.
Общая страховая сумма составляет до 2 250 000 ₽ и складывается из суммы по движимому имуществу – до 600 000 ₽, суммы по отделке и инженерному оборудованию – до 1 000 000 ₽, суммы по гражданской ответственности – до 900 000 ₽
Возможность быстро рассчитать новую цену при изменении страховых сумм и других параметров онлайн (наличие онлайн калькулятора)
Юридическая помощь 24/7, помощь по дому: услуги электрика, сантехника, слесаря (1 обращение к каждому мастеру).
3.3 1 553 отзыва
За дополнительную плату возможно добавление рисков «Техногенная авария + Действия животных» и «Конструктивные дефекты».
Общая страховая сумма составляет от 1 000 до 50 000 000 ₽ и складывается из суммы по движимому имуществу – от 1 000 до 10 000 000 ₽, суммы по отделке и инженерному оборудованию – от 1 000 до 10 000 000 ₽, суммы по конструктивным элементам –от 1 000 до 20 000 000 ₽, суммы по гражданской ответственности – от 1 000 до 10 000 000 ₽
Возможность быстро рассчитать новую цену при изменении страховых сумм и других параметров онлайн (наличие онлайн калькулятора)
Временное хранение вещей, расходы на временное проживание, оплата справок, расходы на уборку территории — данные услуги оплачиваются отдельно.
Прорыв водопровода Пожар Взрыв газа Стихийные бедствия Противоправные действия третьих лиц Ограбление
Можно застраховать дом в любом регионе России.
Общая страховая сумма составляет от 50 000 до 200 000 ₽ и складывается из суммы по движимому имуществу – 100 000 ₽, суммы по отделке и инженерному оборудованию – 50 000 ₽, суммы по гражданской ответственности – 50 000 ₽
Возможность быстро рассчитать новую цену при изменении страховых сумм и других параметров онлайн (наличие онлайн калькулятора)
3.2 1 210 отзывов
Прорыв водопровода Пожар Взрыв газа Стихийные бедствия Молния Противоправные действия третьих лиц Ограбление
Аварии инженерных систем, замерзание и размораживание, посторонние воздействия: наезд, падение деревьев и иных предметов, террористический акт.
Программа подходит для страхования жилого дома, дачи, коттеджа и дополнительных объектов (ограждений, беседок, спортивных сооружений).
Общая страховая сумма составляет от 100 000 до 3 000 000 ₽ и складывается из суммы по движимому имуществу – от 100 000 до 500 000 ₽, суммы по отделке и инженерному оборудованию – 100 000 ₽, суммы по конструктивным элементам – 100 000 ₽, суммы по гражданской ответственности – от 100 000 до 1 000 000 ₽
Возможность быстро рассчитать новую цену при изменении страховых сумм и других параметров онлайн (наличие онлайн калькулятора)
Программа страхования для жилого дома, сданного в эксплуатацию после 2000 года. Несущие стены и перекрытия не должны содержать элементов из дерева.
Общая страховая сумма составляет от 25 000 до 200 000 ₽ и складывается из суммы по движимому имуществу – 25 000 ₽, суммы по отделке и инженерному оборудованию – 50 000 ₽, суммы по конструктивным элементам – 100 000 ₽, суммы по гражданской ответственности – 25 000 ₽
Возможность быстро рассчитать новую цену при изменении страховых сумм и других параметров онлайн (наличие онлайн калькулятора)
Общая страховая сумма составляет от 50 000 до 250 000 ₽ и складывается из суммы по движимому имуществу – 50 000 ₽, суммы по отделке и инженерному оборудованию – 100 000 ₽, суммы по гражданской ответственности – 100 000 ₽
Возможность быстро рассчитать новую цену при изменении страховых сумм и других параметров онлайн (наличие онлайн калькулятора)
Что можно застраховать
Услуги страхования дома и дачи распространяются на любую недвижимость, официально зарегистрированные и внесенные в ЕГРН в качестве объектов капитального строительства. В страховой полис могут также включать другие постройки, расположенные на земельном или дачном участке – баня, гараж, хозяйственные строения.
Риски, включенные в полис
Перечень рисков, который перечисляются в страховом полисе, зависит от вида страховки:
- Титульная. Включает страхование от риска потери из-за признания сделки приобретения незаконной;
- Обычная. Предусматривает включение в полис самых традиционных и часто встречающихся на практике рисков повреждения или полной утраты имущества по следующим причинам:
- пожар;
- авария;
- затопление соседями;
- противоправные действия третьих лиц и т.д.;
От чего зависит стоимость страховки
На итоговую стоимость страхового полиса влияет большое количество факторов:
- Вид страхования. Несколько дешевле обходятся два вида – гражданской ответственности и титульное. Ипотека и обычная стоят дороже. На время ремонта – занимает промежуточное положение.
- Перечень включенных в страховку рисков. Чем их больше, тем дороже обойдется оформление полиса.
- Срок действия договора. Влияние продолжительности на цену страховки очевидно и не требует дополнительных пояснений.
- Страховой тариф. Расценки разных компаний отличаются друг от друга, иногда – достаточно существенно.
- Стоимость объекта и страховая сумма. Напрямую влияют на цену страховки. Чем дороже объект и выше возможная компенсация, тем больше стоимость полиса.
- Текущее состояние дома или дачи. Влияет на уровень потенциальных рисков. Если постройка ветхая или аварийная, велик отказ от страховки или резкое увеличение сопутствующих расходов.
- Оснащение объекта охранно-защитными системами и средствами. Установка пожарной сигнализации или надежной металлической двери снижает риски и, как следствие, стоимость страхования.
Не стоит забывать, что итоговые расценки на страховые услуги зависят еще и от внешних факторов. Например, ключевой ставки Центробанка и фактической стоимости кредита. Самый простой способ рассчитать цену страховки предусматривает использование нашего онлайн-калькулятора. Программа вычисляет стоимость оформления полиса с учетом заданных параметров и на основании актуальных тарифов ведущих страховых компаний страны.
Лучшие компании для страхования дома
Большая часть участников страхового рынка России готовы оформить страховку загородного дома или дачи на выгодных для потенциальных клиентов условиях. Среди лучших коммерческих предложений, доступных сегодня, можно выделить такие:
Источник: www.sravni.ru