Юлия-2005 Чт Май 04, 2006 15:18
генподрядчик при составлении смет закладывает ГЕНПОДРЯДНУЮ НАЦЕНКУ 10%! обосновано ли это и какими документами регрламентируется данный показатель?
Ваша реклама
RIK-man Чт Май 04, 2006 15:42
Генподрядная наценка согласовывасется сторонами в договоре подряда и может быть какой угодно. Мы однажды работали с одним генподрядчиком, который установил наценку 12% от стоимости СМР, в том числе материалы! Делать нечего, договор был нужен, поэтому подписали и работали. Ладно еще у нас были фундаментные работы, а вот другая организация на том же объекте металлоконструкции изготавливала и монтировала, так им вообще плохо пришлось — 12% от стоимости металла платить.
Вы в принципе можете попытаться уговорить Заказчика установить наценку от стоимости работ за вычетом материалов, мотивируя это самими разными доводами, вплоть до выкладок, в которых покажете убыток от приобретения материалов. Попытка не пытка, конечно .
Юлля Чт Май 04, 2006 18:41
Как установить цену на товар? Какую делать наценку, чтобы покупали?
Это не так называется, не «генподрядная наценка», а стоимость услуг Генподрядчика. По личному опыту в каждом регионе приняты свои проценты и принимаются они от всей суммы договора «в том числе».
Юлия-2005 Ср Май 10, 2006 13:57
Julia* Чт Май 11, 2006 9:19
Никакая наценка на генподряд в смете не закладывается. Тем более, если это договор заказчика и генподрядчика.
С другой стороны при заключении договора между генподрядчиком и субподрядчиком указывается в процентном отношении от сметной стоимости размер возмещения расходов генподрядчика за услуги, оказываемые субподрядчику (административно-хозяйственные расходы генподрядчика, связанные с обеспечением технической документацией и координацией работ, выполняемых субподрядчиком, приемкой от субподрядчика и сдачей заказчику работ, выполненных субподрядчиком, разрешением вопросов материально-технического снабжения; затраты по обеспечению пожарно-сторожевой охраны, осуществлению мероприятий по технике безопасности и охране труда, обеспечению субподрядчика нетитульными временными зданиями и сооружениями, благоустройству строительной площадки, оказанию дополнительной медицинской помощи; плата за пользование частично в течение рабочего дня подъемными механизмами генподрядчика и т.д.). Но опять-таки в смете это не отражается. Услуги генподряда оформляются следующим образом: ежемесячно в форме КС 3 услуги генподряда указываютсяв проценном отношении от объема выполненных СМР. С другой стороны генподрядчик предоставляет субподрядчику следующие документы: счет-фактуру и акт о сдаче-приемке работ по услугам генподряда.
обыватель Вс Май 14, 2006 14:56
Все верно как сказал «Julia*» Генподрядный процент между генподрядчиком и субподрядчиком в актах выполненных работ идет за минусом от общей стоимости в заранее оговоренном проценте. Субподрядчик эти затраты компенсирует за счет накладных расходов которые как раз и содержат Виды работ оказываемые Генподрядчиком. По сути субчик из своих накладных отдает деньги за генподряд у нас он в размере 4-7%
Бизнес на стройматериалах в 2022 / Открытие Павильона / Рентабельность магазина
Для заказчика он никаким отдельным удорожанием не идет. И иногда смешно получается когда генподрядная организация пытается своему заказчику доказать что он ему помимо сметной стоимости сверху должен платить генподрядные проценты.
Генподрядные возмещаются за счет накладных — это так ребята.
Источник: forum.smeta.ru