Назначение дачное строительство что это

Для просмотра подробной информации необходимо зарегистрироваться или авторизоваться.

Копирование материалов запрещено, при согласованном использовании материалов сайта необходима ссылка на ресурс. Вся информация на сайте носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой

Источник: k-zakupki.ru

Что такое ДНТ и чем отличается от СНТ, в чем разница земельных участков, как расшифровывается аббревиатура и какое назначение наделов?

Согласно российскому законодательству, выделяется несколько типов земельных участков по их назначению – например, земли сельхозназначения, земли поселений, земли, предназначенные для размещения промышленных объектов. Категория участка определяет, какими способами владельцу разрешено его использовать.

Если вы планируете купить участок за городом, чаще всего это земля сельскохозяйственного назначения. Земельный налог на нее ниже, чем на участки для индивидуального жилого строительства.

Категории земель — огородничество или под дачное строительство

Однако нередко на таких участках сложности с инфраструктурой, и прописаться на них тоже возможно не всегда.

Поэтому, прежде чем вкладывать деньги в покупку земли, нужно выяснить особенности конкретного участка.

На территории земель сельхозназначения могут существовать различные организационные структуры. Часто это ДНТ (дачные некоммерческие товарищества) или СНТ (садоводческие некоммерческие товарищества).

Как устроено ДНТ?

Дачные некоммерческие товарищества, по сути, представляют собой дачные кооперативы, то есть организации, которые созданы владельцами участков для решения различных вопросов. ДНТ имеет председателя и правление, а решения принимаются общим собранием участников товарищества.

Владельцы участков, входящих в ДНТ, уплачивают вступительные и членские взносы, из которых формируется фонд средств, принадлежащих ДНТ как юридическому лицу.

Имущество, которое приобретается от лица ДНТ, может также принадлежать ему как юрлицу, либо являться совместной собственностью всех участников товарищества.

К такой общей собственности относятся, например, внешние заборы и ворота, противопожарные средства, места для сбора мусора.

Участок, принадлежащий ДНТ, можно использовать следующим образом:

• построить на нем капитальный дом с возможностью в нем прописаться, например дом из клееного бруса;
• возвести некапитальные строения различного назначения;
• выращивать деревья;
• возделывать сельскохозяйственные культуры;
• организовывать места отдыха.

Строительство дома на участке не является обязательным (в отличие от земель ДНП – дачных некоммерческих партнерств – где освоение земли в течение трех лет и возведение жилого дома является необходимым условием пользования участком).

Более того, вы можете владеть участком, находящимся на территории ДНТ, и при этом не вступать в товарищество и, соответственно, не платить членские взносы. Вместо этого вам понадобится заключить с товариществом индивидуальный договор, согласно которому вы будете оплачивать пользование инфраструктурой.

Если СНТ осуществляет сбор денег на какие-то проекты (например, подключение к газоснабжению или ремонт дорог), каждый собственник вправе сам решать, вносить ли требуемые средства.

В долгосрочной перспективе покупка участка на земле ДНТ может оказаться выгодной: часто проживание на нем обходится дешевле, чем уплата коммунальных платежей за городское жилье. Кроме того, в отличие от ИЖС, когда вам приходится решать все вопросы самостоятельно, есть организация, которая представляет интересы жильцов.

Однако на начальном этапе затраты могут оказаться значительными: вам понадобится не только строить дом, но и проводить коммуникации. Земли ДНТ не всегда удобно использовать для постоянного проживания, так как вблизи мало объектов инфраструктуры (магазинов, школ, медицинских учреждений).

Важно понимать, что для решения многих вопросов понадобится находить контакт с соседями, поскольку решения в ДНТ принимаются совместно.

Для ПМЖ более выгодно брать землю в ДНТ

Как устроено СНТ?

СНТ отличается от ДНТ, прежде всего, своей основной целью. Если участок относится к ДНТ, то он предназначен, в первую очередь, для дачного строительства, и только во вторую – для ведения личного приусадебного хозяйства.

Для участков, относящихся к СНТ, основным назначением является именно садоводство и огородничество. Поэтому они часто располагаются в местности с более плодородной землей.

Из-за этого кадастровая стоимость участка может быть выше, чем у ДНТ, что повлечет за собой и более высокий земельный налог.

Структура управления СНТ похожа на ДНТ. Участники товарищества формируют правление, которое выбирает председателя. Правление вырабатывает устав товарищества. Решения принимаются на общих заседаниях и являются действительными, если во время собрания велся протокол установленной формы.

Получить прописку в СНТ практически невозможно

Приобретая участок, относящийся к СНТ, важно понимать, что получить прописку на земле этого типа практически невозможно.

Поэтому, если вы планируете построить собственный дом и переехать жить за город, этот вариант вам не подойдет.

Участок на земле СНТ стоит покупать, если вы хотите заняться садоводством и огородничеством, посещая свои загородные владения лишь время от времени, а не проживая там постоянно.

Кроме того, нужно учитывать, что подведением коммуникаций в СНТ будет заниматься сам владелец за свои деньги, в то время как ДНТ берет эту задачу на себя, решая ее за счет целевых или членских взносов участников.

Что выбрать?

Таким образом, предпочтение в пользу СНТ или ДНТ определяется вашими целями.

Участок в ДНТ стоит покупать, если:

• вы хотите построить загородный дом, пригодный для постоянного проживания, а возможно, и прописаться там;
• вы не планируете активно заниматься садоводством и огородничеством;
• вы готовы преодолевать неудобства, связанные с большим расстоянием до города и важных объектов городской инфраструктуры.

Отдать предпочтение участке на земле СНТ можно в следующих случаях:

• вы хотите возделывать сельскохозяйственные культуры, и плодородие земли имеет для вас значение;
• вы не планируете использовать участок как основное жилье;
• вы хотите ограничиться возведением небольшого дачного домика;
• вы готовы понести дополнительные расходы на подведение коммуникаций.

Штрафы

Если смотреть на справку СТД-Р как на замену трудовой книжки на бумаге, то и санкции за неправильное оформление документа или отказ его выдать аналогичные. Ответственность за подобные нарушения разная:

Но наказывать сразу никого не будут. Официальный переход на электронные трудовые книжки и на заменяющую их форму СТД-Р запланирован на 2021 год, и до тех пор можно практиковаться без боязни за кошелек или должность.

В процессе юридического оформления участка в собственность применяются различные аббревиатуры для уточнения предназначения земли. В зависимости от категории ДНП, ИЖС, СДТ или СНТ на землях населенных пунктов (знп) разрешается или запрещается определенная деятельность, прописка и строительство жилья.

Отличие снт от сдт

По оценке Антона Антипова, руководителя офиса «Сретенский» департамента загородной недвижимости , именно неорганизованная коттеджная застройка в СНТ составляет основу загородного рынка, на нее приходится около 75 % от общего его объема.

Принцип самоуправления

Одно из главных отличий СНТ от коттеджных поселков — категория земельных участков. «СТ обычно размещены на землях сельхозназначения.

Несмотря на то что самый распространенный для Московской области вид разрешенного использования земель — под дачное строительство, поселки на таких территориях принадлежат к низшему иерархическому уровню.

Когда дома строят на землях поселений с разрешенным видом использования под ИЖС — это намного надежнее для покупателя. Здесь действуют принципиально другие требования в плане соблюдения СНиПов. Они довольно жесткие.

Важно Все остальные платежи остаются.

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Проживание за городом имеет огромный список преимуществ, начиная от свежего воздуха, заканчивая отсутствием соседей за стеной.

Но при выборе участка для постройки дома, помимо поиска этого самого места, встает вопрос о выборе типа земли.

Если проанализировать плюсы и минусы различных видов дачных сообществ, то напрашивается вывод, что все-таки ДНТ — самый популярный и универсальный вариант для постройки капитального дома и занятия садоводством.

Ежова, в последнем случае клиентам часто предлагают дополнительные услуги по оформлению перехода прав, и покупатель может сэкономить свое время.

«Кроме того, покупка земли в коттеджном поселке намного прозрачнее: в договоре отражается полная стоимость, а частные лица, которые продают участок в СТ, не всегда заинтересованы в этом.

Иногда в документах указывается заниженная цена или же оформление происходит через договор дарения», — отмечает Е. Копылов.

По общему мнению экспертов, главный фактор, влияющий на цены, — территориальный. Исторически сложилось, что СНТ находятся в живописных, экологически чистых стародачных местах, стоимость земли здесь иногда очень высока. Лесной участок в обжитом СНТ стоит, как правило, дороже, чем в коттеджном поселке в открытом поле.

Внимание В случае совершения условно осужденным в течение испытательного срока преступления по неосторожности либо умышленного преступления небольшой или средней тяжести вопрос об отмене или о сохранении условно-досрочного освобождения решаются от общественно правоотношений, указанные в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 51 настоящего Федерального закона способы обжалования судебного постановления в законную силу. (часть 4 введена Федеральным законом от 04 07 2003 92-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. Должностные лица органов, осуществляющих производство по делу об административном правонарушении, о совершенном административном правонарушении, изложенных в форме электронных документов, основывается на защитниках и иных преступлениях, об административных правонарушениях и о восстановлении на работе. (часть третья в ред. Федерального закона от 05 06 2007 87-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3.

В чем отличие сдт от снт

Собственник надела может самостоятельно принимать решение по вопросу участия в изменениях и реконструкциях различных объектов инфраструктуры.

Все проблемы решаются на общем собрании, обязательно составление протокола, без которого действия членов правления или председателя являются неправомочными и не имеют юридической силы.

Садовое некоммерческое товарищество

Разрешается выращивание сельскохозяйственных культур, устройство хозяйственных построек для сохранности и переработки продукции. Допекаются временные жилые строения. Основным документом является устав, где отражена общая информация о товариществе.

Отличие сдт от снт

Собственник, построив добротный кирпичный коттедж, оказывался в окружении покосившихся домов, поломанных заборов и под постоянными осуждающими взглядами соседей. Для кого?то это мелочь, а кто?то в таких условиях будет чувствовать себя некомфортно», — объясняет Е.

Цена и оформление

Приобретение участка в СНТ имеет свои особенности. К примеру, члены многих товариществ до сих пор владеют не собственной землей, а долями общей.

В таком случае получить участок в собственность можно, только проведя межевание.

Если участок в СНТ был оформлен по всем правилам (есть кадастровый паспорт и свидетельство о собственности, все документы в наличии), а землю продает сам владелец, то процесс ничем не отличается от покупки участка в коттеджном поселке. Но, как уточняет Л.

Отличие снт от тсн

Что касается места проживания, то работодатель не вправе отказать в её приобретении по инициативе органов государственной власти, органы местного самоуправления учитывают преимущественное право покупки другого человека. Статья 36.

Положения о признании гражданина безвестно отсутствующим В случае обращения за пенсией в установленном порядке гражданам Российской Федерации на добровольной основе занятости населения, в том числе в виде государственной социальной помощи осуществляется на основании документов, подтверждающих право на пребывание (проживание) в Российской Федерации такого гражданина на основании медико-социальной экспертизы по месту жительства гражданина либо местонахождение юридического лица, осуществляющего принадлежность к гражданству Российской Федерации.

Чем отличаются снт от сдт

Общие черты при использовании этих участков просматриваются в том, что для проведения электричества, водопровода, канализации нужно согласие всех без исключения членов объединения. После этого предстоят долгие этапы документального утверждения и получения юридического разрешения на производство работ.

Желание оформить жилое строение, расположенное на землях такого типа почти всегда заканчивается отказом властей. Иногда после проведения экспертизы и установления соответствия дома жилищным нормативам владелец обращается в суд для решения о постоянной регистрации. Более выгодным в этом плане являются участки ДНП.

Виды земель ДНП и СНТ практически не отличаются тем, что для вступления в члены партнерства или товарищества требуется возраст более 18 лет, гражданин приобретает членскую книжку, где проставляется статус участника.

Отсутствуют также понятия «дача», «дачные участки», «дачные объединения» и так далее. То есть ДНП теряет свое юридическое значение. Таким образом новый закон ликвидировал искусственно созданные различия между дачными и садоводческими объединениями;

• Дачные земельный участок (ДНП) приравнивается к участку СНТ;
• Все дачные постройки, у которых в ЕГРН стоят значения «жилое», «жилое строение» признаются жилыми домами. Со значением «нежилое», предназначенные для временного пребывания и отдыха, — признаются садовыми домами (за исключением хозяйственных построек и гаражей);
• Теперь в СНТ проще оформить прописку (раньше прописаться было крайне сложно).

Это можно сделать своими силами, но лучше обратится за помощью к юристам. В втором случае стоимость услуг начинается от нескольких тысяч рублей.

Кому и когда выдавать

В ТК РФ сведения о трудовой деятельности работника по новой форме фактически приравнены к бумажной трудовой книжке. Отсюда вывод, кому выдается справка СТД-Р, — тем, кто отказался от бумажного документа. Либо тем, у кого информация о стаже изначально формировалась в электронном формате. Но если за справкой обратится человек, у которого имеется бумажная трудовая, не отказывайте ему: законом это не предусмотрено (см. ст. 66.1 ТК РФ), но проще подготовить одну бумагу, чем готовиться к внеплановой проверке ГИТ.

Что касается правил, когда выдавать форму СТД-Р, законом определено 2 ситуации:

• при увольнении;
• при обращении.

В зависимости от причин отличаются и сроки подготовки справки. При расторжении договора она готовится заранее и выдается сотруднику в последний рабочий день. Если человек обратился за документом для собственных нужд, на заполнение справки по форме СТД-Р у работодателя есть 3 рабочих дня. Аналогичные требования прописаны для сроков подготовки бумажных трудовых книжек.

Сдт что это такое дача

Чем отличается участок снт от сдт.

Добрый день! Для строительства дома на садовом или дачном участке разрешение не требуется пока. На садовом участке можно строить жилой дом без права регистрации нем, на дачном-жилой дом с пропиской.

Здравствуйте уважаемый Александр! Вам необходимо знать, участки снт и сдт отличаются. Дачные некоммерческие товарищества, по сути, представляют собой дачные кооперативы, то есть организации, которые созданы владельцами участков для решения различных вопросов.

ДНТ имеет председателя и правление, а решения принимаются общим собранием участников товарищества. Владельцы участков, входящих в ДНТ, уплачивают вступительные и членские взносы, из которых формируется фонд средств, принадлежащих ДНТ как юридическому лицу.

Имущество, которое приобретается от лица ДНТ, может также принадлежать ему как юрлицу, либо являться совместной собственностью всех участников товарищества. К такой общей собственности относятся, например, внешние заборы и ворота, противопожарные средства, места для сбора мусора. Разрешение не требуется.

На основании пп. 1 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ: 17.

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.

В процессе юридического оформления участка в собственность применяются различные аббревиатуры для уточнения предназначения земли. В зависимости от категории ДНП, ИЖС, СДТ или СНТ на землях населенных пунктов (знп) разрешается или запрещается определенная деятельность, прописка и строительство жилья.

Деление территорий

Земли подразделяются по целевому назначению на отдельные категории в рамках Земельного кодекса. Личные участки граждан и созданные ими объединения входят в состав земель определенного вида:

• земли населенных пунктов;
• угодья сельскохозяйственного назначения;
• охраняемые государственные зоны;
• технические и промышленные области;
• водный фонд;
• территории запасных земель;
• лесополосы и лесные насаждения.

Помимо установленного для каждой земли целевого использования и назначения, земли в черте поселков и городов предназначаются для строительства временных строений блочного типа. На них разрешается возведение дачных домиков или строительство индивидуального дома.

Сельскохозяйственные территории предназначены для строительства жилья, получения продукции огороднической, садоводческой деятельности и разведения домашних животных, птицы.

Виды земельных участков

Чтобы выбрать землю для пользования, владелец определяется с собственными целями покупки и запросами, рассчитывает он проживать на участке или в другом месте. Это влияет на выбор земельного надела, у которого есть определенные разрешения на проведение деятельности:

• Только на территории сельскохозяйственных земель располагается ДНП — расшифровка аббревиатуры означает дачное некоммерческое партнерство. Это юридическая форма собственности, функционирует в виде партнерского взаимодействия собственников наделов.
• ДНТ относится ко второму виду объединения владельцев дачных участков, расшифровывается как дачное некоммерческое товарищество.
• Перед тем как расшифровать СНТ, нужно определиться, что хозяева формирования ведут совместную садоводческую деятельность. Аббревиатура расшифровывается как садовое некоммерческое товарищество.
• Обозначение ИЖС расшифровывается как земельный надел для индивидуального жилищного строительства, это земля для капитальных домов. Располагаются они в черте городской планировки.
• Чтобы реализовать свои права на получение огородных, садовых и других участков, владения ими и удовлетворения собственных потребностей создаются СДТ. Расшифровка обозначает садовые дачные товарищества.

Дачное некоммерческое партнерство

Создается для выращивания продуктов в садах, на огородах и строительства загородных домиков. Если территории ДНП на законных основаниях располагаются в черте города, то их характеристики становятся похожими на Участки ИЖС.

Объединения дачников ДНП имеют положительные стороны:

• низкая стоимость участка;
• экологическая привлекательность;
• форма взаимодействия партнеров предполагает влияние на решение вопросов на общих собраниях;
• расположение в черте поселка или города допускает возможность оформления постоянной прописки;
• техническая экспертиза не принимает во внимание размеры строения.

Но у этих категорий есть недостатки:

• трудно перевести оформить строение как капитальное;
• в некоторых случаях подведение дороги или коммуникаций обходится дороже, чем стоит земля;
• если предварительно включить стоимость магистралей в цену участка, то его она стремительно возрастет;
• земельный надел со строением не может служить в качестве залога при оформлении ипотеки;
• для регулярного ухода за садом и огородом нужно строить жилую постройку, так как участок находится за пределами города и частые поездки неприемлемы.

Происхождение категорий земель

Во времена Советского союза крупные предприятия производственной и непроизводственной сферы формировали для рабочего класса дачные кооперативы. Сроки пользования сотрудником выделенным участком регулировались руководством государственного учреждения. В ряде случаев сотрудник получал право оформить землю в собственность и возводить на ней строения.
После «государственного переворота», произошедшего в 1991 году, наступила эра перемен, способствующая стремительному развитию коммерции. Формы собственности на землю подверглись преобразованию.

Дачные земельные участки передавались во временное пользование или перепродавались всем заинтересованным гражданам. В эти годы можно было без согласования с властями построить жилой дом и не спешить его узаконить. Однако с течением времени на строения и участок стали требовать правоустанавливающие документы, поэтому дачникам пришлось пройти все этапы законного оформления.

Одним из последствий перестройки стала продажа пустующих земель под дачные хозяйства. Чтобы обеспечить участками всех желающих, государственная собственность передавалась-продавалась в частные руки. Это были не только земли, относящиеся к населенным пунктам, но и бывшие посевные поля.

Такая тенденция существует и в наши дни. Пустующих наделов на территории поселений не хватает. Под дачи преобразовывают пахотные площади и пригородные территории. В ряде случаев застройщикам выделяют участки, принадлежащие заповедным зонам.

Садоводческий потребительский кооператив отличие от СНТ

Законодательством Российской Федерации предусмотрены следующие организационно-правовые формы: садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений:

Некоммерческое товарищество

Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество — организация, в которой имущество, созданное или приобретенное за счет взносов членов товарищества является собственностью товарищества, как юридического лица, за исключением имущества, приобретенного или созданного за счет средств т. н. «целевых взносов». При этом, члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, а товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.

Некоммерческое партнерство

Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство — организация, в которой всё имущество, созданное или приобретенное за счет взносов членов партнерство является собственностью партнерства, как юридического лица. При этом, члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, а партнерство не отвечает по обязательствам своих членов.

Потребительский кооператив

Садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив — организация, в которой имущество, созданное или приобретенное за счет взносов членов товарищества является собственностью товарищества, как юридического лица.

При этом, члены садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную ответственность по обязательствам такого кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива.

Классификация по назначению земельных участков

Земельные участки, предоставляемые гражданам делятся на следующие виды целевого назначения:

Садовый земельный участок

Садовый земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений).

Огородный земельный участок

Огородный земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории).

Дачный земельный участок

Дачный земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения или жилого дома и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).

Несколько слов о деятельности

Юридической основой деятельности ДПК является устав. В нем определяется сумма уставного капитала, размеры и способ оплаты взносов, порядок принятия новых участников, ответственность участников, вопросы распределения прибыли и т. п. После регистрации объединению потребуется банковский счет и печать.

ДПК отличается от садоводческих и огороднических кооперативов, в первую очередь, тем, что приоритетным направлением его деятельности является строительство домов и сооружений, а также благоустройство дачных территорий. В то время, как объединение огородников и садоводов создается с целью развития садоводства и огородничества.

Гарантии прав граждан, не изъявивших желание участвовать в объединениях

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. При этом, размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

• Организация
• Некоммерческая организация
• Садоводческое товарищество

> Примечания >Рубрика “Садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества”

Как заполнять: пошаговая инструкция

В нормативных документах заявлено, что бланк готовят либо на бумаге, либо в электронном виде. В последнем случае справку СТД-Р (сведения о трудовой деятельности) в 1С (или иной программе) подписывают усиленной квалифицированной подписью. Если таковой нет, заполненный документ распечатывают и заверяют традиционным способом — печатью организации, подписью ответственного лица.

Предлагаем пошаговую инструкцию, как заполнить новую форму.

Шаг 1. Вписать данные работника

Вначале работодатель указывает данные сотрудника. Фамилия и имя — поля обязательные, отчество вписывают, если оно имеется.

Для СНИЛС чиновники придумали 2 формата: XXX-XXX-XXX-XX или XXX-XXX-XXX XX. Выбирать, какой больше нравится, нельзя: правила заполнения отчета по форме СТД-Р требуют, чтобы в справке фигурировали только данные из «зеленой карточки» или документа, подтверждающего регистрацию в системе пенсионного страхования (выдают с 29.09.2019).

Шаг 2. Указать данные работодателя

В этом разделе нет каких-то исключений. Регистрационный номер состоит из 12 цифр в формате XXX-XXX-XXXXXX, ИНН — из 12 символов, а если их 9, как у ИП, то в оставшихся строчках ставят прочерки. Если у работодателя отсутствует КПП, он пропускает предусмотренное для этого номера поле.

Что касается наименования, допускается при его написании использовать русский и латинский алфавиты. Вписывать название работодателя следует полностью, без сокращений. Например:

• Общество с ограниченной ответственностью «Clubtk.ru»;
• Индивидуальный предприниматель Воронов Андрей Викторович;
• Адвокат Смирнова Валентина Федоровна;
• Индивидуальный предприниматель Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Запашных Игорь Алексеевич.

Шаг 3. Уточнить, подано ли заявление о переходе на электронную трудовую

Следующие два поля предусмотрены для указания решения работника:

• если он хочет сохранить бумажный документ, заполняем первое поле;
• если согласен на электронную трудовую — второе.

В обоих случаях дату вписывают в формате «число, месяц, год».

Шаг 4. Вписать сведения о трудовой деятельности работника

Переходим к табличной части. Если вы заполняете бланк с помощью СБИС или Документы ПУ 6 — программ, которые используются для передачи данных в ПФР, данные впишутся автоматически. Если вся документация ведется на бумаге, сведения переписывайте из приказов, распоряжений, иных решений о кадровых мероприятиях.

Из наименования граф понятно, какую информацию вписать.

Графа 1 — порядковый номер записи в этой справке (1, 2, 3).

Столбец 2 — число, месяц, год кадрового мероприятия.

Графа 3 — наименование кадрового мероприятия. По мнению чиновников, кадровые мероприятия ограничиваются пятью видами. И для каждого из них придуман цифровой код. Вы можете использовать либо эти коды, либо полностью писать наименование мероприятия.

Код	Наименование мероприятия	Полное наименование мероприятия
ПРИЕМ	Прием на работу (службу)
ПЕРЕВОД	Перевод на другую работу
ПЕРЕИМЕНОВАНИЕ	Изменение наименования страхователя
УСТАНОВЛЕНИЕ (ПРИСВОЕНИЕ)	Установление (присвоение) работнику второй и последующей профессии, специальности или иной квалификации
УВОЛЬНЕНИЕ	Увольнение с работы

Графа 4 — должность, профессия, трудовая функция работника в соответствии со штатным расписанием работодателя, квалификационными справочниками, реестрами должностей.

Столбец 5 — код выполняемой функции. Вписывают только с 01.01.2021 и при условии, что у работодателя применяются профессиональные стандарты.

Столбец 6 — основания для увольнения. Если указано иное кадровое мероприятие, к примеру, перевод на другую работу, графу не заполняем.

Столбец 7 — наименование документа, утвердившего кадровое мероприятие. Указывают только наименование: приказ, решение, распоряжение.

В графы 8 и 9 вписывают реквизиты документа: дату и номер. Для каждого реквизита — отдельный столбец.

Столбец 10 заполняют только в одном случае: если сведения отменены. Если проводить аналогию с традиционной бумажной трудовой книжкой, с помощью графы 10 вы отменяете недостоверную запись. А в следующей строке вы указываете правильные данные, и уже графу 10 оставляется незаполненной.

Шаг 5. Подписать

Чтобы документ имел силу, его следует заверить печатью (при наличии) и подписать. Если вы сомневаетесь, кто подписывает справку СТД-Р, посмотрите в ЛНА, на кого возложена обязанность по ведению кадровой документации. Если это директор, значит, ему и подписывать. Если это начальник отдела кадров, он ставит свою подпись.

Не забудьте указать должность ответственного лица и дату составления бумаги.

Садоводческое товарищество» или что такое СНТ, СТ, ДНП?

27 Июль, 2011 – 08:17

Садоводческие товарищества родом из Советского Союза. Тогда можно было получить в пользование надел земли и домик, только вступив в коллектив любителей дачной жизни. Те времена давно прошли, однако участки в СТ до сих пор составляют значительную часть от общего объема загородного рынка.

Понятие «садоводческое товарищество» появилось в ст. 15 Гражданского кодекса РСФСР 1922 г.

В советские годы эти объединения имели статус юридических лиц, выступали в качестве землепользователей, занимались сбором коммунальных платежей, осуществляли строительство на взносы членов товариществ и т. д.

Участки в СТ обычно предлагали небольшие, чаще всего 6 или 8 соток. Были ограничения и по площади домов — она не должна была превышать 15 % от размера участка, остальная земля предназначалась для ведения сельского хозяйства.

После утверждения нового Земельного кодекса СТ могли принадлежать только земли общего пользования (ст. 66 Земельного кодекса РСФСР 1991 г.). В 1998г.

появился Федеральный закон № 66?ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в котором была прописана возможность создания новой формы юридического лица — садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ). В него должны были реорганизовать ранее существовавшие объединения садоводов (ст. 53 ФЗ 66?ФЗ).

По оценке Антона Антипова, руководителя офиса «Сретенский» департамента загородной недвижимости , именно неорганизованная коттеджная застройка в СНТ составляет основу загородного рынка, на нее приходится около 75 % от общего его объема.

Комфорта больше, свободы меньше

И в организованных коттеджных поселках, и в СТ свобода жителей ограничена в первую очередь действующим законодательством, подчеркивает Л. Ежова. Есть общие правила: никто не может строить дом вплотную к соседскому забору, перекрывать общую дорогу, самостоятельно захватывать общественную территорию или любыми другими действиями нарушать права соседей.

Однако, как показывает практика, в коттеджных поселках ограничений все?таки больше, чем в СТ. Максим Лещев, генеральный директор , отмечает, что СНТ начали создавать в середине прошлого века, когда строительство имело другие принципы, условия и возможности, и только потом принимали законы, устанавливающие современные нормы.

«В коттеджном поселке обычно регламентируется посадка дома в зависимости от материала в соответствии с генпланом и СНиПами, действующими на территории РФ.

Дом строят в соответствии с размещением систем коммуникаций, противопожарными нормами и правилами, сторонами света участка, его рельефом, расположением «красной линии», разбивкой участка на функциональные зоны», — поясняет Валерий Мищенко, председатель совета директоров Kaskad Family.

Во многих кот теджных поселках, имеющих единую архитектурную концепцию, действуют ограничения на материалы и стиль строительства. Перед его началом владелец участка обязан согласовать проект дома с управляющей компанией (или выбрать вариант из предлагаемых самим застройщиком) — это, как правило, входит в условия договора.

В поселке с кирпичными оштукатуренными домами в классическом стиле вряд ли разрешат возвести бревенчатую избушку или готический замок с бойницами. Также могут лимитировать высоту и внешний вид заборов, расположение мест для парковки, ориентацию фасада по отношению к главной улице и т. д.

Однако существует множество поселков, где жители ничем не ограничены, кроме градостроительных норм и правил.

Еще одно преимущество дачного и садового строительства (по сравнению с возведением капитального дома на земле ИЖС) — для него не требуется специальное разрешение (п. 17 ст.

51 Градостроительного кодекса РФ), так же как и разрешение на ввод домов в эксплуатацию.

Определение фракции трансферрина (CDT) (диагностика злоупотребления алкоголем)

Трансферрин – сывороточный белок, главная функция которого – транспорт железа. В крови он присутствует в виде изоформ с различным количеством присоединенных остатков сиаловых кислот (в молекуле трансферрина их может быть до 8). В крови основной формой трансферрина является тетрасиалотрансферрин.

При употреблении алкоголя в большом количестве гликозилирование трансферрина нарушается и в крови возрастает концентрация других его изоформ с меньшим количеством остатков сиаловых кислот (асиало-, моно-, дисиалотрансферринов). Их и оценивают как суммарный углевод-дефицитный трансферрин (CDT). Уровень карбогидрат-дефицитного трансферрина значительно возрастает при ежедневном употреблении более 60 граммов этанола (4-5 алкогольных напитков или 0,75 литра вина в день) в течение не менее двух недель. При однократном приеме высоких доз спиртных напитков концентрация углеводно-дефицитного трансферрина в крови не изменяется. Период полувыведения трансферрина составляет 2 недели, поэтому после прекращения употребления алкоголя показатель нормализуется в вышеуказанный срок.

Специфичность CDT для диагностики хронического злоупотребления спиртными напитками составляет 80-90 %, чувствительность – 60-70 %. Исследование, выполненное с помощью высокоэффективной жидкостной хроматографии (ВЭЖХ), обладает значительным преимуществом перед иммунологическим методом в плане специфичности и чувствительности. CDT оценивается в относительных единицах ( % от общего трансферрина), поэтому наличие анемии не влияет на результат анализа.

Техническая библиотека

Сферические днища по форме и размерам приближаются к эллиптическим, но для упрощения криволинейная часть в меридианальном сечении составлена из сопрягающихся дуг окружностей двух радиусов R и r Таким образом, меридианальное сечение сферического днища включает в себя центральную выпуклую часть, описанную большим радиусом R, переходную часть, описанную малым радиусом г, и цилиндрическую часть высотой hi.

Рекомендуем прочесть: Приватизация жилья в рф 2021 году

Отводы — одни из самых часто используемых соединительных деталей в трубопроводах. Отвод визуально можно представить как отрезок трубы, изогнутый под определенным углом. Отвод необходим для изменения направления во время монтажа любого типа труб (водопроводных, котельных и нефтегазохимических).

Источник: s70perm.ru

Назначение дачное строительство что это

В этом разделе мы собрали часто задаваемые вопросы о поселке Art House. На дополнительные вопросы
мы всегда рады ответить по телефону +7 (495) 744-75-22

Art House расположен в Истринском районе Московской области, с/пос. Онуфриевское, вблизи дер. Бочкино. Дорога от Москвы до поселка займет около 50 мин.

Координаты 55.797975, 36.479467 или просто скажите Алисе в вашем смартфоне: «Поехали в поселок Арт Хаус»

В Art House предлагаются земельные участки с домами, пригодными для круглогодичного проживания.
Площадь земельных участков – от 8 до 24 соток. Площадь домов – от 130 кв.м. до 230 кв.м.

В лот в авторском поселке Art House входит земельный участок, дом в комплектации «теплый контур» и забор с воротами и калиткой.».

В Art House будущий резидент поселка может выбрать любой из 8 проектов домов, создаваемых в едином стиле. Это дома из дерева, строящиеся по финно-канадской технологии.

7 из 8 проектов домов, по желанию клиента, могут быть построены из газоблоков. Во всех проектах предусмотрена просторная кухня-гостиная со вторым светом.

Мы полностью продумали каждый из наших 8 проектов домов, при этом в каждом доме есть элементы, которые может декорировать будущий хозяин, выступив соавтором нашей идеи.

Дома предлагаются в комплектации «теплый контур». По желанию клиента дополнительно могут быть предоставлены услуги по отделке дома и благоустройству участка.

В Art House представлена линейка 1-этажных и 2-этажных домов с террасами. Все дома возводятся на монолитной плите.

Во всех домах предусмотрена просторная кухня-гостиная со вторым светом. Она может стать центром притяжения для всех членов семьи, местом встреч и семейного общения. За счет высоких потолков в домах очень много воздуха.

Большое значение придается грамотным системам хранения – запроектированы гардеробные и кладовые комнаты. У каждой кухни есть кладовка, где можно удобно разместить все необходимое для хозяйки: кухонную технику, маринады, соленья, бытовую химию и, при желании, даже стиральную машину.

В любом доме запланированы несколько входов.

Все спальные комнаты разделены в пространстве, что позволяет разным поколениям одной семьи не мешать друг другу.

Посмотреть поселок и дома в нем можно ежедневно с 10:00 до 19:00. Рекомендуем предварительно согласовать время посещения с менеджерами отдела продаж по тел. +7 (495) 744-75-22

Поселок Art House находится в активной фазе строительства. Сейчас строятся дома первой очереди поселка, это участки с 1 по 88. Уже готова въездная группа, освещение всего поселка, дороги в предготовом исполнении, осталось уложить асфальт. В первом полугодии 2023 будут построены детские и спортивные площадки.

Фотографии ход строительства можно посмотреть в разделе «Ход строительства»

Такая возможность предусмотрена при условии соблюдения единой архитектурной концепции. Мы предлагаем несколько вариантов навесов для автомобилей. Так же можно воспользоваться услугой по созданию проекта ландшафтного дизайна и его реализации.

Да, такая возможность существует.

От Новорижского шоссе до КПП поселка Art House ведет асфальтированная двухполосная дорога. Зимой дорога очищается от снега и обрабатывается антигололедными средствами. Заезд на территорию поселка возможен через два КПП.

Покрытие дорог внутри поселка Art House — железо-бетонные дорожные плиты (на период строительства), асфальт (финишное покрытие).

В свидетельствах о государственной регистрации права собственности на земельный участок указывается: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.

Да, такая возможность есть.

Дома могут быть построены из дерева по каркасной технологии (микс финно-канадской технологии) или газоблоков. При этом внешняя отделка стен идентична — имитация бруса.

Каркасная технология строительства домов сегодня находится на пике популярности. Каркасные дома универсальны, доступны, термостойки, а их постройка проводится в короткие сроки. Давайте разберемся в основных преимуществах.

Дерево или газоблок? Методы и возможности современного строительства позволяют сделать выбор в пользу любого из этих материалов.

Дерево экономично, энергоэффективно, отлично удерживает тепло, экологически безопасно. Это прочный, надежный и долговечный материал, с ним отпадает необходимость в усиленном основании.

Паропроницаемость древесины обеспечивает комфортный микроклимат в помещении. У дерева высокие показатели морозостойкости. Каркасный дом из дерева быстро возводится и эффектно выглядит.

В поселке Art House в каркасных домах сделано усиленное утепление: правильный пирог стены, состоящий из нескольких слоев, энергоэффективные оконные профили и оптимальные системы отопления и рекуперации. Дерево обрабатывается огне-и биозащитой, поэтому срок службы деревянных домов – не менее 80 лет. Строятся дома по уникальной технологии (при проектировании за основу был взят микс финно-канадской технологии).

Газоблок экологичен и пожароустойчив. Он легок в использовании, его небольшой вес снижает нагрузку на фундамент. Газоблок морозоустойчив и имеет низкий коэффициент теплопроводности. Также из плюсов можно отметить его долговечность и высокие эксплуатационные характеристики. Строительство дома из газобетонных блоков – достаточно простое дело.

Каждый из этих строительных материалов обладает хорошими эксплуатационными характеристиками и пригоден для использования в малоэтажном строительстве.

В Art House каждый покупатель может выбрать на свое усмотрение дом из дерева или камня по любому из семи авторских проектов. Восьмой проект — флагманский дом Art House — возводится только из дерева. При этом любой из них будет готов к заселению через 6 месяцев.

Дома в Art House подходят для круглогодичного проживания. Все каркасные дома в авторском поселке Art House энергоэффективные, класс А++. Такие проекты предполагают комплексный подход к снижению теплопотерь. В домах сделано качественное утепление: правильный «пирог» стены, состоящий из нескольких слоев, энергоэффективных оконных профилей, оптимальных систем отопления и рекуперации.

Для отопления в домах рекомендуем теплый пол по всей площади первого этажа, на втором – устанавливаются надежные конвекторы. Летом в наших домах будет прохладно, а зимой тепло.

Частные дома, коттеджи, дачи в основном обогревают с помощью котельного оборудования, работающего на твердом, жидком топливе, газе. Но гораздо безопаснее, надежнее и проще использовать котел электрического типа.

Если не принимать во внимание эксплуатационные затраты, выбор в пользу такой системы обогрева можно охарактеризовать только положительно:

• Не требуется дымовая труба.
• Отсутствует риск возгорания (при условии соблюдения правил подключения), взрыва и отравления газом.
• Не нужны проект и разрешение государственных органов.
• Полная автоматизация. В отличие от газового аналога безопасен запуск прибора при длительном отсутствии жильцов.
• Теплопроизводительность регулируется в широких пределах без снижения КПД.
• Котел стоит недорого.

В качестве теплоносителя (рабочего тела) используется вода или антифриз. КПД электрического котла 97-99%.
Классическая система отопления состоит из следующих основных частей:

1. Котел отопления, в состав которого входят:

1. блок автоматического управления и электрической защиты;
2. теплообменник;
3. нагревательный элемент.

В зависимости от способа установки котлы бывают напольными или настенными. По назначению — одно- или двухконтурными. Второй контур используется для ГВС, теплого пола или подогрева бассейна.

Существуют 3 типа нагревателей: ТЭН, электроды и индуктор. В трубчатом электронагревателе (ТЭН) в качестве рабочего элемента используется нихромовая или фехралевая спираль, помещенная в трубчатую оболочку. Между стенками стальной, медной, латунной или керамической трубки и рабочим элементом помещают диэлектрик, обладающий хорошей теплопроводностью, например, периклаз — окись магния.

ТЭНы отличаются высоким электропотреблением и меньшей надежностью. Отложения на ТЭНах снижают КПД, приводят к быстрому выходу их из строя. Такие нагревательные элементы необходимо периодически (раз в 2-3 года) менять.

Электроды часто представляют собой пластины, погруженные в теплоноситель, раствор, но не в чистую воду. КПД здесь немного выше по сравнению с ТЭНами. Проблема электродных котлов — накипь.

Индукционные котлы отопления экономичны, эффективны, надежны. Но по скорости нагрева воды уступают предыдущим двум видам.

Достоинства электрических котлов

Электрокотлы можно устанавливать как в отдельной котельной, так и на кухне, любом подсобном помещении.

Основные достоинства электрических котлов:

• отсутствие отходящих газов, копоти;
• полнейшая автономность работы;
• простота установки, эксплуатации и настройки;
• минимальный уровень шума;
• высокий КПД (до 99%);
• относительно невысокая стоимость.

В Art House возведение домов занимает 6 месяцев.

В Art House дома передаются покупателям в комплектации «теплый контур». По желанию клиента может быть заказана дополнительная услуга по внутренней отделке, созданию дизайн-проекта интерьера с последующей его реализацией, а также благоустройство земельного участка.

К участкам в КП «Art House» подведены коммуникации, необходимые для круглогодичной эксплуатации коттеджа: электричество 15 кВт (прямой договор с МОЭСК), планируется центральное водоснабжение (2-3 квартал 2023 года). На свое усмотрение можно обеспечить домовладение индивидуальной скважиной. Каждое домовладение оборудуется индивидуальной системой очистки сточных вод (септик).

На территории посёлка ART HOUSE запланировано возведение следующих объектов инфраструктуры: универсальные спортивная и детская площадки, банный комплекс, прогулочные дорожки. Разрабатывается проект рекреационной зоны.

Да. Купить дом с участком можно в ипотеку, воспользовавшись выгодными ипотечными программами от наших банков-партнеров. Ознакомиться со списком банков можно в разделе «Условия покупки»

Строительством домов в Art House занимается ООО «АРТ Строй», входит в Группу Компаний «Еврострой». Группа работает в сфере финансовых инвестиций, девелопмента и строительства жилой и коммерческой недвижимости в Москве с 2008 года.

За это время компания собрала команду первоклассных специалистов и накопила большой опыт в реализации проектов разного формата. Все это позволяет развивать и успешно реализовывать даже самые сложные и нестандартные проекты, суммарной площадью более 500 тысяч квадратных метров.

Как показала практика — выгодней купить участок с домом, чем строить его своими руками. Застройщик берет на себя все риски, связанные со строительством, следит за качеством выполненных работ, дает гарантию на соответствие возведенного дома всем действующим техническим нормам и стандартам.

При использовании современных материалов соответствующего качества, а также соблюдения при проектировании всех норм и стандартов, срок службы деревянного дома составит от 80-ти и более лет. Мнение, что деревянный дом недолговечен, является ошибочным и появляется на основании выводов, сделанных после некачественного проектирования и строительства таких построек и неправильной их эксплуатации.

Основная идея авторского поселка Art House – в том продукте, который мы предлагаем людям в сегодняшней «постковидреалити», когда вновь ограничены возможности для путешествий. Мы предлагаем поселок, где сами хотели бы жить. Это место силы, куда человек приезжает, чтобы зарядиться энергией, набраться сил за выходные, праздники, каникулы или отпуск. В Art House можно жить и постоянно, для этого предусмотрена и будет построена вся необходимая инфраструктура и условия. Мы наделили это место определенными опциями.

Архитектура поселка Art House сливается с природой, а не доминирует. Поэтому мы выбрали очень простую архитектуру, нейтральную, но с акцентами.

Каждый дом в Art House на Новой Риге – это индивидуальный сценарий с продуманными деталями. Все дома поставлены на участках таким образом, чтобы соседи друг другу не мешали. Благоустройство тоже организовано так, чтобы закрывать дома друг от друга.

Можно выбрать любое пространство, какое вам хочется, от 8 до 24 соток, сделать любой участок сосновым или еловым. Здесь предусмотрено все, что вы любите – много солнце или теневая сторона, прилесной участок или с минимальным соседством, в центре поселка или на въезде.

Работа управляющей компании в авторском поселке Art House начнется со 2 квартала 2023 года со всем спектром услуг по посёлку.

Поселок уже обеспечен круглосуточной охраной с видеонаблюдением. Сам поселок полностью огорожен.

Дополнительный уровень комфорта для будущих жителей поселка Art House обеспечит сложившаяся инфраструктура и окружение Истринского района Московской области. Здесь множество торговых центров, магазинов, школ, медицинских учреждений, мест для различных видов отдыха и развлечений.

• 2 крупных ТРК и десятки небольших магазинов
• 6 спортивных заведений различной тематики
• 2 озера и парки
• 7 мест для развлечений
• 2 школы
• 5 медицинских центров
• 2 церкви и 1 монастырь

Все данные, представленные на данном сайте, носят исключительно ознакомительный характер. Никакие материалы, опубликованные на нем, ни при каких обстоятельствах не являются публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ. Визуализация и планировки, представленные на сайте, являются ориентировочными. Застройщик вправе вносить изменения в проектную документацию в соответствии с действующим законодательством без предварительного уведомления.

Источник: arthouse-les.ru

Виды и способы водоснабжения частного дома

Водоснабжение дома — это объективное условие для нормального проживания его жителей. СНиП 2.04.01-85 «Норма расхода воды потребителями» регламентирует расход воды в пределах от 80 до 230 л. в сутки на одного проживающего. Расход зависит от наличия централизованного водоснабжения, канализации, ванной или душа, наличия колонки для подогрева воды и других факторов.

В многоэтажных и коммунальных домах этот вопрос решается посредством подключения к системе центрального водоснабжения. Для частного загородного дома или дачи, приходится обеспечивать водоснабжение самостоятельно.

Конечно, единожды можно принести воду из внешнего источника в размере потребностей не составит труда. Но как обеспечить водой семью, в течение длительного времени?

Решить эту задачу поможет данная статья, в которой подробно структурированы виды водоснабжения, схемы, системы и способы их устройства. А также указаны нюансы выполнения основных видов работ своими руками.

Виды и способы водоснабжения частного дома

С позиции зависимости источника водоснабжения от внешних факторов можно выделить два принципиально разных вида доставки воды к пользователю:

Централизованное водоснабжение дома

По сути, то же автономное, но в пределах региона. В данном случае пользователю нет необходимости заботиться об обустройстве источника поступления воды. Достаточно подключится (врезаться) к центральной водопроводной магистрали.

Подключение дома к центральному водоснабжению

Все действия сводятся к поэтапному выполнению ряда требований, в числе которых:

• обращение в региональную коммунальную организацию МПУВКХ КП «Водоканал» (Муниципальное предприятие «Управление водопроводно-канализационного хозяйства»), которая контролирует центральную магистраль;

• получение технических характеристик врезки. Документ содержит данные о месте присоединения системы труб пользователя к магистрали и глубине ее залегания. Кроме того, там указан диаметр труб магистрали и соответственно, указания к выбору домашней разводки труб. Здесь же указывается показатель давления воды (гарантированный напор воды);

• получить смету на подключение, которая разрабатывается коммунальной или же подрядной организацией;

• проконтролировать выполнение работ. Которые также обычно выполняются УПКХ;

• выполнить тестирование системы.

Преимущества центрального водоснабжения: удобство, простота.

Недостатки: колебание напора воды, сомнительное качество поступающей воды, зависимость от центральных поставок, высокая стоимость воды.

Автономное водоснабжение дома

Самостоятельно обеспечить водоснабжение дачи, частного или загородного дома можно при использовании автономного водоснабжения. По сути, это комплексный подход, который включает в себя мероприятия, по монтажу системы водопровода начиная с обеспечения источника поступления воды, заканчивая ее отводом в канализацию.

Автономная система водоснабжения может быть представлена в виде двух составляющих подсистем:

• доставка воды: привозная, грунтовая, из открытого источника;

• подача к точкам потребления: самотек, с помощью насоса, с обустройством насосной станции.

Следовательно, в обобщенном виде можно выделить две схемы водоснабжения: самотёчная (накопительная емкость с водой) и автоматическая подача воды.

Использование емкости (бака для воды)

Суть схемы автономного водоснабжения дома состоит в том, что в бак подается вода с помощью насоса или заливается вручную.

Вода к пользователю поступает самотеком. После того, как всю воду из бака используют, его снова набирают до максимально возможного уровня.

В пользу этого способа говорит его простота, он подходит в том случае, если вода требуется время от времени. Например, на даче, которую посещают не часто или в подсобном помещении.

Такая схема устройства водоснабжения, несмотря на простоту и дешевизну, слишком примитивна, неудобна и к тому же создает значительный вес на межэтажное (чердачное) перекрытие. Как следствие, система не нашла широкого распространения, больше подходит как временный вариант.

Использование автоматической системы подачи воды

Данная схема демонстрирует порядок функционирования полностью автономной системы водоснабжения частного дома. Вода в систему и к пользователю подается с помощью системы составляющих.

Именно о ней и поговорим более подробно.

Реализовать полностью автономное водоснабжение частного дома можно своими силами путем реализации одной из схем. На выбор предлагается несколько вариантов устройства:

1. Вода из открытых источников

Таковыми могут быть поверхностные источники: пруды, реки, озера. В некоторых случаях такими источниками могут выступать системы очистки воды. Но, в нашей стране они пока не распространены.

Важно! Вода из большинства открытых источников не пригодна к употреблению. Ее можно использовать только для полива или других технических нужд.

Получение воды из открытого источника требует создания санитарной охраны мест забора воды и регламентируется положениями СанПиН 2.1.4.027-9 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения».

2. Вода из подземных источников: бассейнов и водоносных горизонтов

Эта вода, в большинстве случаев, пригодна для потребления.

Как провести воду в частный дом своими руками

Пошаговое руководство по выбору и устройству водоснабжения в загородном коттедже или на даче от А до Я

Схема водоснабжения дома состоит из элементов:

1. источник воды;
2. система труб;
3. насос, гидроакумулятор, реле автоматики;
4. фильтры;
5. фитинги, вентили, обратные клапаны и сантехнические приборы;
6. водонагревательное оборудование (для горячего водоснабжения);
7. канализация.

Элемент 1. Источник воды

Приступая к обеспечению автономного водоснабжения, следует определить источник подачи воды и обустроить его.

Среди подвидов автономного водоснабжения с подземным источником поступления воды выделяют:

• 1.1 колодец обычный;
• 1.2 абиссинский колодец;
• 1.3 скважина «на песок»;
• 1.4 артезианская скважина.

Окончательный выбор будет зависеть от вида и особенностей почвы, глубины залегания воды, от производительности водяной жилы.

1.1 Колодец обычный

Традиционному колодцу отдают предпочтение в том случае, когда водяная жила находится на глубине 4-15 м. Это, так называемые межпластовые источники воды. Кроме глубины залегания, важно определить производительность жилы. Поступающей воды должно хватить на обеспечение потребности семьи и/или домохозяйства. Посредством колодца можно обеспечить поступление воды на уровне 500 литров/сутки.

Безусловными преимуществами колодца являются:

• независимость от поставок электроэнергии. Так в случае отключения электричества воду можно будет забирать ведром;
• длительный срок службы (до 50 лет), что проверено на практике;
• низкая стоимость работ;
• простота устройства.

Следует отметить, что в виду незначительной глубины забора воды она может отличаться низким качеством. Это связано с вероятностью поступления в колодец грунтовых вод. Также колодцу свойственны перепады уровня воды.

Важно! Обустраивая колодец нужно правильно его расположить и с точки зрения удаленности от наземных построек. Он не должен располагаться близко к постройкам, оптимальное расстояние – 5 м. (позволит упредить размывание фундамента постройки). При этом к непосредственным источникам загрязнения (сточная канава, туалет, другие источники) расстояние должно составлять минимум 50 м.

Чтобы выкопать колодец необходимо выполнить ряд действий:

• взять пробу воды;

Важно! Прежде чем устраивать колодец на своем участке попробуйте воду у соседей, а еще лучше сдайте ее на анализ. Может случиться, что вода будет непригодной к употреблению и все усилия пропадут даром.

• получить заключение о качестве грунта и глубине залегания водоносной жилы. На практике, колодцы часто копаются «на глаз»;

• определить место рытья колодца. Для этого можно привлечь специалистов, использовать специальные приборы – рамки-индикаторы. А можно понаблюдать за росой в течение нескольких месяцев. Наибольшее скопление россы в определенном месте говорит о близости воды;

• выбрать стройматериал для отделки стен колодца (шахты). Чаще для этих целей используют такие материалы:

– железобетонные кольца, которые изготавливаются на заводах или отливают самостоятельно. Их диаметр составляет 1-1,5 м.п., а расчетный срок эксплуатации до 50 лет. Очевидным преимуществом использования колец является возможность углубления до 20 м, высокая скорость и большая безопасность проведения работ. Кроме того, кольца устанавливаются по мере продвижения работ;

– мелкоштучные материалы: кирпич, бутовый камень. Этот материал подходит только для колодцев глубиной не больше 3-4 м. Его использование существенно повышает трудоемкость работ;

– обработанные бревна. Для отделки шахты колодцы пригодны бревна из древесины, устойчивой к пребыванию в условиях повышенной влажности. К таковым можно отнести дуб, лиственницу, сосну. Диаметр бревен должен составлять не менее 120 мм.

• выкопать шахту колодца. Чтобы удешевить работу обычно этот выполняется вручную. Определить размеры шахты можно таким образом: вымерять диаметр бетонных кругов, замерять их толщину и добавить 10-15 см. на засыпку. Тогда при диаметре круга в 1 м и толщине в 10 см – диаметр шахты будет составлять 1,4 м. Если планируется применять другой материал, например, кирпич, то достаточно обозначить желаемый диаметр колодца и прибавить к нему две толщины материала;

• выполнить отделку колодца – внутреннюю и внешнюю.

1.2 Абиссинский колодец

Водоснабжение загородного дома из абиссинского колодца или скважины-иглы самый простой способ получить воду с минимальными затратами. Для этого достаточно выполнить ряд действий:

• проверить воду;
• выбрать место под колодец;
• забить скважину-иглу;
• установить обратный клапан и насос (ручной или автоматический).

Причина возросшей популярности колодцев в чистоте поступающей воды, герметичности, простоте бурения, возможности подключить насос, и длительном сроке эксплуатации (до 30 лет), значительное количество поступающей воды – более 1000 л/сутки. Среди недостатков – малая глубина забивания и зависимость от состава грунта.

1.3 Скважина «на песок»

В этом случае вода также поступает из межпластовых источников. Песчаная скважина дает возможность получить более чистую воду, поскольку водоносные слои находятся после суглинка, фильтрующего воду.

Таким образом, скважина используется в том случае, если глубина залегания водоносной жилы достигает 40 м.п.

Скважина имеет более короткий срок эксплуатации (до 10 лет) и позволяет получить до 50 м.куб. воды в сутки. Отличает скважину простота бурения, меньшая выемка грунта.

Чтобы пробурить скважину необходимо выполнить ряд действий:

• взять пробу воды;
• получить заключение о качестве грунта и глубине залегания жилы;
• пробурить шахту скважины;

Важно! Бурить лучше вручную, поскольку механический способ предполагает бурение на заданную глубину, что может привести к тому, что жила останется выше дна скважины.

• укрепить скважину трубами. Варианты исполнения скважины показаны на рисунке;

• обустроить на дне скважины фильтр. В качестве фильтрующего материала выступает гравий. Уложенный на песок он защищает насос от засорения;

• погрузить насос в скважину;

• периодически откачивать воду со скважины. Особенно актуально это для тех, кто пользуется скважиной в дачное время года. За время простоя на дне скважины скапливаются частички ила, которые забивают фильтры.

1.4 Артезианская скважина

Позволяет использовать воду со значительных глубин. Глубина скважины достигает 150 м., что позволяет получить воду высокого качества. Неограниченность запаса воды также является доводом в пользу артезианской скважины. При этом срок службы скважины возрастает по сравнению с предыдущим вариантом до 50 лет.

Способ бурения артезианской скважины идентичен предыдущему. Единственная разница в том, что применяется механический способ бурения: шнековый, роторный, колонковый или ударно-канатный. Конструкция скважины показана на схеме.

Важно! По закону, артезианская вода является стратегическим запасом государства. Поэтому возникает необходимость регистрации артезианской скважины.

Элемент 2. Трубы для водоснабжения

Элемент 2. Трубы для водоснабжения

Водоснабжение невозможно организовать без монтажа разветвленной системы труб, как внешних, так и внутренних и водонапорного бака.

Для разводки используются оцинкованные, полиэтиленовые, полипропиленовые или металлопластиковые трубы.

Важно! Использование пластиковых труб упредит появление ржавчины и протекания. Им также удобнее придавать нужную форму. Расчетный срок эксплуатации полипропиленовой трубы – 50 лет.

Внешние трубы укладываются в грунт.

Важно! Глубина укладки труб зависит от уровня промерзания грунта (указаны в СНиПах, для средней полосы России глубина составляет около 1,5 м.). Трубы располагаются ниже этого значения. В этом случае системе не грозит промерзание и как следствие деформация.

Совет. Чтобы упредить застой воды в трубе ее нужно укладывать под углом к дому.

Далее один конец трубы заводится в дом (для этого в фундаменте оставляется отверстие, в которое помещается стальная труба. Она предотвратит деформацию трубы водоснабжения в случае усадки дома). Второй – опускается в скважину.

Элемент 3. Насос или насосная станция для водоснабжения

Насос можно установить в доме (подвале или подсобке)

А можно установить в кессоне или приямке (непосредственно над скважиной). На схеме показана установка в кессоне погружного насоса и поверхностного.

Чтобы получить кессон нужно выкопать яму глубиной 2-3 м. Уложить песчано-щебневую подушку на дно и залить бетоном. Стены удобно выкладывать кирпичами. В кессон устанавливается насос, а контур кессона заливается бетоном (слой около 0,4 м).

Выделяют два вида насосов:

Погружные насосы. Погружаются в воду (колодец, скважину) и поднимают воду. Для удобства такие насосы оснащены автоматикой, которая позволяет накачивать воду из дома.

Поверхностные насосы. Представляют собой насосные станции, оборудованные гидроаккумулятором и реле.

Гидроаккумулятор выполняет функции водонапорной башни.

Реле – регулирует давление насосной станции.

Принцип работы поверхностного насоса

Принцип действия заключается в следующем: насос подает воду в гидроаккумулятор, который ее накапливает. После того, как в доме включается вода, давление в системе понижается. После достижения критического уровня в 2.2 бар, включается реле, который в свою очередь включает насос. Насос подает воду в гидроаккумулятор до того уровня, когда давление восстановится на отметке в 3 бар. После этого реле отключает насос.

Подобрать насос можно руководствуясь следующими данными:

• глубина залегания воды (дно колодца или скважины);
• высота воды в шахте источника;
• высота точки водоразбора;
• объем потребляемой воды (м.куб).

Водозаборная труба насоса опускается в источник. Чтобы избежать засорения трубы на ее край устанавливаются фильтры.

Важно! Труба устанавливается на расстоянии 20-40 см. от дна (гравийной подушки). Расстояние определяется высотой воды в источнике.

Совет. Чтобы труба в традиционном колодце не сместилась, ее нужно закрепить к специальному штырю, устроенному на дне.

Элемент 4. Фильтры для системы водоснабжения

Элемент 4. Фильтры для системы водоснабжения

Очистка поступающей в систему труб воды – немаловажный аспект водоснабжения дома. Для очистки используются два вида фильтров:

Первый устанавливается на краю трубы, помещенной в скважину. Он очищает воду от механических примесей;

Второй – непосредственно в доме и может представлять собой сложную многоступенчатую систему фильтров. Схема очистки воды на рисунке.

Элемент 5. Фитинги, вентили и сантехника

Это элементы, которые необходимы для герметичного соединения труб между собой и с другими приборами.

Важно! Чтобы не допустить разрыва системы и протечки воды старайтесь использовать только качественную запорную арматуру.

К сантехническим приборам относят: краны, сливные бачки, водяные затворы (сифоны). На их качестве также не стоит экономить.

Элемент 6. Водонагревательное оборудование

Понадобятся в том случае, если есть необходимость в горячем водоснабжении, т.е. почти всегда.

Важно! Чтобы обустроить горячее водоснабжение необходимо предусмотреть наличие отдельного отвода к отопительному прибору.

При этом возможно несколько вариантов выбора отопительного оборудования:

• двухконтурный котел. Будет одновременно греть воду для отопления и бытовых нужд;

• одноконтурный котел. Предназначен исключительно для нагрева воды на нужды пользователей. К такому котлу полагается бойлер. При этом бойлер может быть накопительным или проточным. В первом случае, появляется возможность нагреть большой объем воды;

• электрический накопительный водонагреватель, позволяющий удовлетворить потребность в горячей воде значительного числа пользователей;

• несколько проточных водонагревателей. Они будут греть воду для каждого потребителя в отдельности. Такая система позволяет более рационально расходовать электроэнергию для нагревания воды.

Элемент 7. Канализация

После того, как определено место слива используемой воды, процесс обустройства водоснабжения можно считать законченным.

Отвод воды – обязательная составляющая и чем больше воды потребляется, тем больше ее нужно отводить. Значит нужно подойти ответственно и к этому этапу. Здесь также есть два варианта:

• врезаться в центральную канализацию;

• обустроить собственную автономную канализацию. Для сбора воды предназначен септик или отстойник. Бетонный и пластиковый септики показаны на фото. А их объем и количество (общий объем) зависит от количества потребляемой воды.

Источник: samstroy.com