Нормирование продолжительности строительства.
Продолжительность строительства регламентируется нормами продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений (СНИП 1.04.03-85*). Установленные нормами сроки ввода объектов в эксплуатацию, распределение объемов капитальных вложений и СМР являются обязательными при разработке КП в составе ПОС. Обеспечение строительства объектов капитальными вложениями, проектно-сметной документацией, материально-техническими и трудовыми ресурсами должно осуществляться в объемах и сроки, гарантирующие соблюдение настоящих норм. Помимо общих сроков продолжительности строительства новых и расширения действующих предприятий нормы устанавливают продолжительность строительства их отдельных очередей, пусковых комплексов, цехов и производств.
Продолжительность строительства может быть задана в директивно сжатые сроки, тогда определяются особые условия (ресурсы, технологические методы и организация работ), при которых директивная продолжительность строительства обеспечивается и , как правило, определяется исходя из типовых условий: при оптимальном использовании ресурсов, при применении достигнутых и общепринятых технологических методов и при рациональной организации работ.
Продолжительность проектирования. Что мы о ней знаем
При этом на основе анализа применения прогрессивных строительных материалов и организационно-технологических решений, производительных машин и оборудования учитываются положительный опыт и практика строительства аналогичных объектов.
Продолжительность строительства включает время выполнения всех мероприятий, начиная с подготовительного периода до приемки объекта в эксплуатацию.
Продолжительность строительства исчисляется с даты начала строительства до даты его окончания. Даты начала и окончания строительства оформляются актами, составленными заказчиком и генеральным подрядчиком.
ИсточникПриложение 1. Продолжительность монтажа отопительно-производственных котельных
1. Продолжительность монтажа отопительно-производственных котельных (см. таблицу) с паровыми котлами производительностью 2,5-25 т/ч или водогрейными котлами теплопроизводительностью 4,65-58 КВт (4-50 Гкал/ч) определяет согласно СНиП1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений», раздел 3 «Непроизводственное строительство»,ч.2 «Коммунальное хозяйство».
2. Для котельных с количеством котлоагрегатов (КЕ, ДЕ,КВ-ТС, КВ-ГМ), отличным от указанного в нормах, продолжительность строительства определяет методом экстраполяции с учетом суммарной паропроизводительности или теплопроизводительности котлоагрегатов.
3. Продолжительность строительства смешанных котельных с паровыми и водогрейными котлами, приведенными в нормах,определяет как сумму продолжительности строительства каждой части котельной с коэффициентом 0,78. Продолжительность строительства каждой части смешанной котельной определяют согласно п.2.
расчёт сроков проектирования
4. Продолжительность монтажа оборудования котельных с паровыми и водогрейными котлами, не указанных в СНиП1.04.03- 85, устанавливает ППР в соответствии с согласованным совмещенным графиком.
Примечание. Укрупнительная сборка оборудования на монтажной площадке, в том числе сборка блоков котлов, а также централизованное изготовление агрегированных блоков оборудования и монтажных заготовок в продолжительность монтажа котельной не входят.
Нормы продолжительности строительства отопительно-производственных котельных
| КЕ-2,5-14С | Твердое | 8 | 3 | 4 4-7 |
| КЕ-4-14С | Твердое | 8 | 3 | 4 4-7 |
| ДЕ-4-14ГМ | Жидкое и газ | 6 | 2 | 4 2-5 |
| КЕ-6,5-14С | Твердое | 9 | 4 | 4 5-8 |
| ДЕ-6,5-14ГМ | Жидкое и газ | 6 | 2 | 4 2-5 |
| КЕ-10-14С | Твердое | 12 | 6 | 5 7-11 |
| ДЕ-10-14ГМ | Жидкое и газ | 8 | 2 | 5 3-7 |
| ДЕ-16-14ГМ | Жидкое и газ | 10 | 2 | 7 3-9 |
| КЕ-25-14С | Твердое | 16 | 7 | 8 8-15 |
| ДЕ-25-14ГМ | Жидкое и газ | 12 | 3 | 8 4-11 |
| КВ-ГМ-4 | Жидкое и газ | 6 | 2-4 | 4 2-5 |
| КВ-ГМ-6,5 | Жидкое и газ | 8 | 2-6 | 5 3-7 |
| КВ-ТС-10 | Твердое | 14 | 6-12 | 7 7-13 |
| КВ-ГМ-10 | Жидкое и газ | 10 | 3-8 | 6 4-9 |
| КВ-ТС-20 | Твердое | 18 | 8-16 | 9 9-17 |
| КВ-ГМ-20 | Жидкое и газ | 12 | 3-10 | 8 4-11 |
| КВ-ТС-30 | Твердое | 20 | 9-18 | 10 10-19 |
| КВ-ГМ-30 | Жидкое и газ | 14 | 4-12 | 9 5-13 |
| КВ-ТС-50 | Твердое | 24 | 11-22 | 12 12-23 |
| КВ-ГМ-50 | Жидкое и газ | 20 | 7-18 | 12 8-19 |
Примеры расчетов продолжительности монтажа оборудования котельных методом экстраполяции (по методике вводной части СНиП 1.04.03-85)
Расчет 1. Определить продолжительность монтажа котельной с двумя котлами ДЕ-25-14ГМ. В нормах указана котельная стремя котлами ДЕ-25-14ГМ, продолжительность монтажа оборудования которой Тнравна 8 мес. Уменьшение паропроизводительности расчетной котельной составит:
(75 т/ч-50 т/ч)/75 т/ч´100%=33,3 %.
Уменьшение нормы продолжительности монтажа расчетной котельной составит 33,3´0,3=10%, где0,3 нормативное (%) снижение (увеличение) продолжительности монтажа на 1 %изменения производительности.
Продолжительность монтажа расчетной котельной с двумя котлами ДЕ-25-15ГМ будет равна:
Расчет 2. Определить продолжительность монтажа котельной с четырьмя котлами ДЕ-25-14ГМ. В нормах указана котельная стремя котлами ДЕ-25-14ГМ, продолжительность монтажа оборудования которой (Тн)равна 8 мес. Увеличение паропроизводительности расчетной котельной составит:
(100 т/ч-75 т/ч)/75 т/ч´100%=33,3 %.
Увеличение нормы продолжительности монтажа расчетной котельной составит:
33,3´0,3=10 %.
Продолжительность монтажа расчетной котельной с четырьмя котлами ДЕ-25-14ГМ бyдeт равна:
Расчет 3. Определить продолжительность монтажа смешанной котельной с двумя водогрейными котлами КВ-ГМ-30 с двумя паровыми котлами ДЕ-25-14ГМ.
Определяют продолжительность монтажа котельной с двумя котлами КВ-ГМ-30. В нормах указана котельная с тремя котлами КВ-ГМ-30, продолжительность монтажа оборудования которой (Тн) равна 9 мес. Уменьшение теплопроизводительности расчетной котельной составит:
(90 Гкал/час-60 Гкал/час)/90Гкал/час´100%=33,3%.
Уменьшение нормы продолжительности монтажа расчетной котельной составит: 33,3´0,3=10%. Продолжительность монтажа расчетной котельной с двумя котлами КВ-ГМ-30 составит: Тр¢=9´(100-10)/100=8,1 мес.
Определяют продолжительность монтажа котельной с двумя котлами ДЕ-25-14ГМ. Тр²=7,2 мес. (см. расчет 1).
Продолжительность монтажа сметанной расчетной котельной с двумя котлами КВ-ГМ-30 и двумя котлами ДЕ-25-14ГМ с учетом понижающего коэффициента К будет равна: Тр=(Тр¢+Тр²)´К=(8,1+7,2)´0,78=11,9 мес. Понижающий коэффициент учитывает наличие в смешанной котельной общих групп оборудования и трубопроводов (К=0,78).
ИсточникНормы продолжительности строительства — гражданское законодательство и судебные прецеденты
оснований для взыскания убытков ввиду несоблюдения компанией условий финансирования, указал, что общество не представило доказательств влияния отставания от графика по срокам финансирования на сроки выполнения работ, авансирование строительно-монтажных работ не было предусмотрено договором подряда. Между тем суд округа не принял во внимание, что суд первой инстанции, сославшись лишь на составленную компанией таблицу о соотношении фактических сроков выполнения работ и их финансирования, не проанализировал и не оценил представленный обществом расчет, обоснованный СНиП 1.04.03-85 « Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве», и не учел, что на дату заключения дополнительного соглашения № 5 уже имела место просрочка исполнения денежного обязательства со стороны заказчика; суд первой инстанции не исследовал также обстоятельств соблюдения сторонами сроков финансирования и выполнения работ, предусмотренных перечнями, и вопросов о том, не явствовали ли полномочия лиц, подписавших перечни, из обстановки, в которой они действовали (статья 182 ГК РФ). При этом суды не учли, что отсутствие подписанного сторонами дополнительного соглашения
делам Верховного Суда Российской Федерации считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций сделаны с существенным нарушением норм материального права. Отношения, связанные с обеспечением жилыми помещениями сотрудников, проходящих службу в таможенных органах Российской Федерации, граждан Российской Федерации, уволенных со службы в таможенных органах Российской Федерации, а также с предоставлением им иных социальных гарантий, регулируются Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. № 283-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон от 30 декабря 2012 г. № 283-ФЗ). Частью 1 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2012 г. № 283-ФЗ предусмотрено, что сотрудник, имеющий общую продолжительность службы в учреждениях и органах не менее 10 лет в календарном исчислении, имеет право на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения один раз за весь период государственной службы, в том числе в учреждениях и органах. Право
налоговая инспекция неправомерно при определении сроков строительства руководствовалась расчетом продолжительности строительства завода -32 месяца, произведенного проектным институтом в силу следующего. Как следует из материалов дела (том 5 лист дела № 59),расчет произведен на основании СНиП 1.04.03-85 «Пособие по определению продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений». Пунктом 6 Норм продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий, сооружений, утвержденных постановлением Госстроя СССР и Госплана СССР от 17.04.1985 N 51/90 (далее — СНиП), установлено, что нормы продолжительности строительства объектов охватывают период от даты начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ до даты ввода объекта в эксплуатацию. Следует отметить, что Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий, сооружений, утвержденные постановлением Госстроя СССР и Госплана СССР от 17.04.1985 N 51/90, а также расчетные показатели для определения продолжительности строительства не являются нормативно-правовыми актами, регламентирующими порядок и сроки строительных работ. Данные Нормы и расчетные показатели носят рекомендательный характер. Как указывается в письме Управления ценообразования Госстроя
за выполнением градостроительных нормативов, требований утвержденной градостроительной документации, а также в целях предотвращения причинения вреда окружающей среде. В соответствии с Инструкцией о порядке заполнения форм разрешения на строительство, утвержденной приказом Минрегионразвития РФ от 19.10.2006 № 120 в строке «Срок действия настоящего разрешения – до» указывается нормативный срок продолжительности строительства. Нормативный срок строительства определяется проектной организацией на основании норм продолжительности строительства, которые являются максимально допустимыми значениями времени (пункт 1 приложения к СНиП 1.04.03-85* » Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. Часть II», утв. Постановлением Госстроя СССР и Госплана СССР от 17.04.1985 № 51/90). Пунктом 1.6 приложения «Значения базовых ставок арендной платы за земельный участок» к Методике определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Кировской области, утвержденной постановлением Правительства Кировской области от 04.05.2008 № 130/149, предусмотрено, что, если земельные участки предоставлены для строительства объектов
строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных ГрК РФ. Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства.
Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет. Согласно пункту 1 Приложения к «СНиП 1.04.03-85*. Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. Часть II», утвержденному постановлением Госстроя СССР и Госплана СССР от 17.04.1985 № 51/90) нормы продолжительности строительства, в том числе нормы продолжительности подготовительного периода и монтажа оборудования, являются максимально допустимыми значениями времени. Продолжительность строительства предприятий, зданий и сооружений должна определяться в ТЭО (ТЭР) и ПОС расчетом, исходя из экономической целесообразности строительства, либо по отечественным или зарубежным объектам-аналогам, построенным ранее в кратчайшие сроки, исходя из применения монтажных
к схеме расположения свай 3/18-ОПР-АС.О должен был быть осуществлен контроль несущей способности свай № 4 и 25 статической нагрузкой, при этом продолжительность «отдыха» свай перед испытаниями статической нагрузкой должна составлять — 20 суток (ГОСТ 5686 -2012 «Грунты. Методы полевых испытаний сваями», п. 7.2.3, прим. 2).
В главе 18 «Обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов» Проекта организации строительства 3/18-ОПР-ПОС (том 6) определено, что в соответствии со СНиП 1.04.03-85* » Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» части II, раздела 3 «Непроизводственное строительство», главы 2 «Коммунальное хозяйство», п.п.1, в отношении здания кирпичного прямоугольной конфигурации в плане 9,6х21,5 м общим объемом 1874,16 м3 определяется продолжительность строительства согласно п.п. 1 исходя из нормы 8,5 месяцев на здание общим объемом 7000 м3. Уменьшение объема здания по сравнению с нормативом составит (7000-1874,16) /7000=0,73 или 73%. Уменьшение нормы продолжительности строительства составит 73*0,3=21,96. Продолжительность строительства с учетом экстраполяции
истребовании от АУ ЧР «Центр экспертизы и ценообразования в строительстве Чувашской Республики» Минстроя Чувашии сведений об объемах принятых истцом работ. Третье лицо явку своего представителя не обеспечило, в письменных пояснениях от 09.04.2017 указало, что ООО «Золотое яблоко» осуществляло технический контроль по спорному муниципальному контракту Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района.
Проектной документацией, а именно разделом 5 «Проект организации строительства. 5.1. Общие положения» продолжительность строительства данной автомобильной дороги определена в соответствии со СНИП 1.04.03-85*, « Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений», СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства» и СНиП 3.06.03-85 «Автомобильные дороги» и она должна была составлять 3 месяца, 1 месяц из которых на подготовительные работы. При этом этим же разделом предусмотрены технологические перерывы. Работы должны были выполняться в осенний период, когда не последнее влияние на сроки и качество оказывают погодные условия. В период с 20.10.2015 по 01.12.2015 практически ежедневно наблюдалось выпадение атмосферных осадков, что препятствовало в
3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статье 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, поскольку допускает применение повышающих коэффициентов за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставленные для жилищного строительства, в случае отсутствия регистрации права на завершенный строительством объект в установленном порядке, в том числе при наличии выданного разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию. Кроме того, отношения по договору строительного подряда регулируются статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации. СНиП 1.04.03-85 « Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений», утвержденные постановлением Госстроя СССР и Госплана СССР от 17.04.1985 № 51/90 (в ред. от 17.07.1989) предусматривают общую расчетную продолжительность строительства предприятий, зданий и сооружений (объектов, не относящихся к жилищному строительству), в том числе в сроки превышающие три года. Оспариваемая норма предоставляет значительное преимущество арендаторам земельных участков, предоставленных для строительства объектов, нормативные сроки строительства которых не превышают трех лет, что противоречит принципу экономической обоснованности, закрепленному в
ее размер по правилам ст. 1101 ГК РФ в сумме *** руб., и штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной решением суда.
Суд первой инстанции мотивированно отклонил ссылку ответчика о том, что в пункте 1.6 договора участия в долевом строительстве № от 18.08.2011г. допущена арифметическая ошибка в установлении срока окончания строительства многоквартирного жилого дома. Апелляционная жалоба не содержит доводов, позволяющих усомниться в правильности выводов суда.
Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений (СНиП 1.04.03-85) носят рекомендательный характер. Как видно их содержания договора о долевом участии в строительстве, при определении срока строительства стороны не руководствовались положениями Постановления Госстроя СССР и Госплана СССР от 17.04.1985г. № 51/90, которым утвержден упомянутые СНиП. Доводы ответчика об отсутствии его вины в просрочке передачи истице квартиры правильно отклонены судом первой инстанции. В соответствии с пунктом 3 ст. 401 ГК РФ, если иное не
Т.П. и ООО «Сириус» был заключен договор строительного подряда № на монтаж жилого дома, расположенного на земельном участке, принадлежащем ответчику на праве аренды по , стоимость работ составила . В п. 5.2. договора подряда № от 28.07.2014г. допущена опечатка, а именно — срок выполнения работ установлен 12 календарных дней. Для обеспечения безопасности объекта строительства необходимо соблюдение технологий строительства и сроков выполнения отдельных видов работ, предусмотренных строительными нормами и правилами. СНиП 1.04.03-85 « Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» предусматривает, что норма строительства двухэтажного здания из крупноблочного материала составляет 4 месяца. Таким образом, для соблюдения технологии строительства и обеспечения безопасности результата работ по строительству жилого дома, подрядчику необходимо было выполнить работы в течение 4 месяцев. Поскольку пунктом 5.2 договора подряда в результате опечатки был установлен срок строительства, ущемляющий право потребителя на безопасность результата выполненной работы по строительству жилого дома, указанный пункт договора просил признать
пользования в связи с тем, что нормативные документы по определению продолжительности выполнения работ для ремонта автомобильных дорог отсутствуют. Кроме того, сложившаяся практика показывает, что работы по проектированию ремонта такого участка автомобильной дороги за меньший срок выполнить физически невозможно. Помимо этого, судом не были учтены физические и технологические возможности проведения работ по ремонту участка автомобильной дороги. Так, исходя из требований части II раздела В «Дорожное хозяйство» СНиП 1.04.03-85, который применяется КУ РК «Управтодор РК», нормы продолжительности строительства автомобильной дороги с усовершенствованными облегченными и переходными типами покрытий IV категории, протяженностью 50 км (двумя потоками) составляет 12 месяцев. Учитывая климатические условия, при которых нельзя выполнять определенные виды работ — в зимний период, который составляет примерно 5 месяцев, то для выполнения работ по ремонту потребуется примерно 17-18 месяцев. В силу положений ч.3 ст.333 ГПК РФ, с учетом характера, сложности, отсутствия материально-правовой природы разрешаемого процессуального вопроса, суд апелляционной инстанции полагает возможным рассмотреть частную жалобу
газопровода», срок завершения экспертизы — не ранее 17.11.2016 года. В соответствии с приказом АГУ «***» от 15.12.2014 года № *** срок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства составляет один месяц.
Таким образом, проектная документация «Реконструкция автомобильной дороги ***) в Кинешемском муниципальном районе Ивановской области» в полном объеме будет готова к выбору на конкурсной основе подрядной организации только к январю 2017 года. Продолжительность переустройства магистрального газопровода определена по СНиП 1.04.03-85* « Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений», 1991 г., часть I, II и составляет 1 месяц. Общий срок строительства определен проектом и составляет 6 месяцев. Учитывая указанные выше сроки, а также возможность качественного выполнения строительных работ только в определенное время года (что связано с отрицательными температурами), строительство возможно с мая-июня по сентябрь включительно, т.е. в течение 5 месяцев 2017 года и 2 месяцев 2018 года. Таким образом, завершение строительства автомобильной дороги возможно
Источник