Нужна ли лицензия на строительство объекта

Лицензия на строительство

Лицензия на строительство: кому нужна, кто выдает, виды разрешений и требования к получателю

Услуги по возведению недвижимости всегда востребованы, поскольку в ней нуждаются и граждане, и организации. При этом все клиенты хотят, чтобы возведенное здание соответствовало всем стандартам качества, а оказанием услуг занимались только компании, соответствующие установленным требованиям. Поэтому государство допускает к определенным видам работ только организации, получившие лицензию на строительство .

Наличие разрешения позволяет компаниям повысить количество клиентов. Но оформить лицензию на строительство не так просто. Потребуется собрать документы, удостовериться, что компания удовлетворяет требованиям, а затем составить заявление. Грамотный подход к процедуре повысят шанс на положительное решение. Если вы хотите упростить оформление, закажите услугу в юридической группе МИП.

Цены на лицензию на строительные работы

Мы детально разъясним все нюансы оказания услуги. Работу ведет специалист по получению лицензий на строительство. Он расскажет, как будет проходить выполнение процедуры, разъяснит нормы действующего законодательства и предъявляемые требования.

Лицензирование деятельности. На что нужна лицензия?

Пакет документации необходим для подтверждения факта соответствия требованиям. Наш юрист самостоятельно соберёт весь перечень и окажет помощь в процессе оформления заявления.

Специалист возьмёт подготовленные бумаги, посетит уполномоченный орган и инициирует начало оформления лицензии на строительство

Когда процесс изготовления завершится, юрист вновь съездит в офис уполномоченного органа, заберёт готовую бумагу и отвезёт клиенту

Оформление лицензии на строительство«под ключ»

Тариф включает в себя весь перечень обязательных действий. Вам не придется заниматься оформлением самостоятельно. Юрист готов оказать помощь на всех этапах оформления.

Кому не обойтись без лицензии на строительство?

Возводить здания и сооружения, не имея соответствующее разрешение, невозможно, однако как таковая лицензия на строительство действительно отсутствует. Она оформлялась до 2010 года. Затем в законодательство внесли правки и потребность в лицензировании исчезла.

Вместо оформления разрешения компании должны вступать в СРО. Название носит саморегулируемая организация – некоммерческое объединение профессионалов. Раньше фирмы могли выполнять работу, оформив лицензию на строительство. Теперь членство в СРО является обязательным условием для большинства компаний, задействованных в возведении зданий и сооружений. Оно необходимо в следующих ситуациях:

• Компания занимается возведением домов для двух и более семей;
• В здании более 3 этажей или свыше 10 блоков;
• Выполняется возведение производственных сооружений площадью больше 1500 квадратных метров, и готовое здание признается объектом капитального строительства.

Если вышеуказанные нормы не выполняются, потребность в получении лицензии на строительство отсутствует. Во всех остальных случаях вы обязаны вступить в СРО и обзавестись соответствующим разрешением. Мы готовы вам в этом помочь.

Лицензирование опасных видов деятельности

С начала 90-х годов организации и частные предприниматели, занимающиеся возведением зданий и сооружений, должны были получить лицензию на строительную деятельность. С принятием закона о лицензировании в 2001 году, все работы, связанные с капитальным строительством и ремонтом зданий, были включены в специальный перечень:

• инженерные изыскания: геологические, геодезические, гидрометеорологические и экологические исследования и другие инженерные работы, а также кадастровые работы;
• проектирование зданий и сооружений: составление проектной документации для реконструкции, капитального ремонта, строительства и технического переустройства;
• строительно-монтажные работы: общестроительные, специальные, пуско-наладочные, монтажные, санитарно-технические.

Строительная лицензия— разрешение, которое выдавалось по заявлению заинтересованной организации сроком на 5 лет. Чтобы получить его, необходимо было обратиться в Комитет по строительству и ЖКХ и представить Устав, свидетельство о регистрации, документы, подтверждающие соответствие лицензионным требованиям. Обязательно требовалось наличие:

• в штате 50% работников с высшим и средним профильным образованием, стажем не меньше 3 лет (5 лет для индивидуальных предпринимателей);
• документации по системе производственного контроля качества работ;
• помещений, зданий, машин и механизмов, транспорта, контрольно-измерительных приборов и инструментов;
• документов о повышении квалификации специалистов (за последние 5 лет);

Оформление лицензии на строительные работы занимало до 60 дней. Представленные сведения проверялись с привлечением экспертов, через налоговые органы. После принятия положительного решения компанию или предпринимателя вносили в государственный реестр.

Нужна ли строительная лицензия сейчас для производства работ в России? На территории Казахстана, Белоруссии, Армении до настоящего времени действует соглашение о взаимном признании лицензий, выданных этими государствами. Российская Федерация с 2009 года вышла из участников договора, поскольку перешла на систему саморегулирования строительной отрасли.

Как правильно оформить лицензию на строительство?

Процесс оформления лицензии проходит в несколько этапов — сбор документов, подача заявления в орган регистрации, проверка компании и получение разрешительной бумаги. По действующему законодательству лицензию на строительство должны получать промышленные компании и застройщики, деятельность которых не входит в обновленный перечень. Кроме этого, требуется разрешение на виды работ, которые планируют выполняться компанией.

Но имеется исключение для небольших фирм, которые занимаются в сфере малоэтажного строительства — они могут работать без лицензии. Это сделано для того, чтобы уменьшить нагрузку на представителей малой и средней предпринимательской деятельности и создать для них оптимальные условия. Но даже в этом случае компании находятся под контролем СРО, а за нарушение правил могут применяться дисциплинарные взыскания.

Кто ее выдает?

Выдача лицензии на строительство — задача Гокомитета или Госстроя РФ, занимающихся вопросами строительства, а также жилищно-коммунального комплекса. Главным назначением федерального органа является координация и регулирование деятельности различных компаний.

Раньше выдачей лицензий занимался Минрегионразвития. Оформление разрешения на строительство является обязательным при выполнении работ строительными компаниями в условиях опасных объектов, имеющих производственное назначение, а также при выполнении мероприятий, связанных с обеспечением мер безопасности.

На какие виды деятельности распространяется строительная лицензия?

Как отмечалось в начале статьи, существуют работы по строительству зданий и сооружений, для которых получение лицензии является обязательным. Если говорить в целом, такой документ необходим при выполнении работ на технических сложных, опасных и уникальных объектах. Полный перечень сдержится в ГрК РФ (ст. 48.1).

К этой категории можно отнести работы на объектах космической или авиационной инфраструктуры, объекты капитального строительства с высотой или длиной пролетов от 100 м и более, гидротехнические здания и так далее. Разрешения требуются и при выполнении ряда внутренних мероприятий, а именно тепло- и гидроизоляция, антисептирование, а также огнезащита.

С учетом сказанного можно сделать вывод, что многим строительным компаниям и ИП вступать в СРО и получать разрешение на строительство не обязательно. Более того, для выполнения определенных работ нанимаются подрядчики, имеющие необходимую лицензию. Все, что требуется при составлении договора с подрядчиком — предусмотреть пункт о возможности привлечения субподрядной организации для выполнения определенных мероприятий.

В ГрК РФ (ст. 51, п. 1-5, а также п.17) указаны работы, для выполнения которых в лицензии на строительство нет необходимости. Сюда относится:

• Строительство объектов ИЖС, которые предназначены для одной семьи, имеют до 3-х этажей и являются отдельно стоящими.
• Возведение блочных жилых домов с числом блоков до 10. Каждый блок предназначен для 1-й семьи и имеет одну или большее число стенок. Здание должно находиться на личном участке и иметь выход на общую территорию. Число этажей — до 3-х.
• Строительство производственных зданий, относящихся к объектам капстроительства, с площадью до 1500 кв. метров. К исключениям относятся сооружения, которые являются уникальными, технически сложными или опасными. Число этажей должно быть до 2-х.

В связи с рядом вопросов, которые появились после выхода приказа №624, в 2010 году был выпущен новый документ под номером 294. В нем приведены разъяснения в отношении работ, не требующих допуска. К этой категории относится остекление (почти все виды), отделка с помощью гипсокартона, земляные и отделочные работы, изготовление деревянных конструкций и так далее.

Как получить разрешение на строительство объекта ИЖС?

С 4 августа 2018 года не нужно получать разрешение на строительство или реконструкцию:

• гаража на земельном участке, предоставленном для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью;
• жилого дома, садового дома, хозяйственных построек на садовом земельном участке;
• объекта индивидуального жилищного строительства;
• объекта, не являющегося объектом капитального строительства.

По новым нормам Градостроительного кодекса строительство и реконструкция объектов индивидуального строительства и садовых домов проходят в уведомительном порядке.

Как получить разрешение на строительство объекта капитального строительства?

Шаг 1. Соберите документы:

• заявление на предоставление государственной услуги (заполняется онлайн) материалы , содержащиеся в проектной документации;
• в случае реконструкции многоквартирного дома: решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, а если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме — согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;
• копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи со строительством или реконструкцией которого подлежит установлению или изменению зона с особыми условиями использования территории;
• подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям Градостроительного кодекса, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с кодексом специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию;
• подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в Градостроительном кодексе, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения (в случае отсутствия сведений в информационных системах и ресурсах города Москвы или в ЕГРЗ);

Источник

Нужна ли лицензия на строительство объекта

Статья 12. Перечень видов деятельности, на которые требуются лицензии

Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 12

1. В соответствии с настоящим Федеральным законом лицензированию подлежат следующие виды деятельности:

1) разработка, производство, распространение шифровальных (криптографических) средств, информационных систем и телекоммуникационных систем, защищенных с использованием шифровальных (криптографических) средств, выполнение работ, оказание услуг в области шифрования информации, техническое обслуживание шифровальных (криптографических) средств, информационных систем и телекоммуникационных систем, защищенных с использованием шифровальных (криптографических) средств (за исключением случая, если техническое обслуживание шифровальных (криптографических) средств, информационных систем и телекоммуникационных систем, защищенных с использованием шифровальных (криптографических) средств, осуществляется для обеспечения собственных нужд юридического лица или индивидуального предпринимателя);

2) разработка, производство, реализация и приобретение в целях продажи специальных технических средств, предназначенных для негласного получения информации;

3) деятельность по выявлению электронных устройств, предназначенных для негласного получения информации (за исключением случая, если указанная деятельность осуществляется для обеспечения собственных нужд юридического лица или индивидуального предпринимателя);

4) разработка и производство средств защиты конфиденциальной информации;

5) деятельность по технической защите конфиденциальной информации;

6) производство и реализация защищенной от подделок полиграфической продукции;

7) разработка, производство, испытание и ремонт авиационной техники, за исключением беспилотных авиационных систем и (или) их элементов, включающих беспилотные гражданские воздушные суда с максимальной взлетной массой 30 килограммов и менее;

(в ред. Федерального закона от 02.07.2021 N 349-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

О признании лицензий, выданных до 01.03.2022, лицензиям, указанным в п. 8 — 10 ч. 1 ст. 12 см. ФЗ от 11.06.2021 N 170-ФЗ.

8) разработка, производство, испытание, установка, монтаж, техническое обслуживание, ремонт, утилизация и реализация вооружения и военной техники, разработка, производство, испытание, хранение, реализация и утилизация боеприпасов (за исключением указанной деятельности, осуществляемой воинскими частями и организациями Вооруженных Сил Российской Федерации и войск национальной гвардии Российской Федерации, в случае, если осуществление указанной деятельности предусмотрено их учредительными документами);

(п. 8 в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 490-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

9) разработка, производство, испытание, ремонт и утилизация гражданского и служебного оружия и основных частей огнестрельного оружия, разработка, производство, испытание, утилизация патронов к гражданскому и служебному оружию и составных частей патронов (за исключением указанной деятельности, осуществляемой воинскими частями и организациями Вооруженных Сил Российской Федерации и войск национальной гвардии Российской Федерации, в случае, если осуществление указанной деятельности предусмотрено их учредительными документами);

(п. 9 в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 490-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

9.1) хранение и торговля гражданским и служебным оружием и основными частями огнестрельного оружия, патронами к гражданскому и служебному оружию и составными частями патронов (за исключением указанной деятельности, осуществляемой воинскими частями и организациями Вооруженных Сил Российской Федерации и войск национальной гвардии Российской Федерации, в случае, если осуществление указанной деятельности предусмотрено их учредительными документами);

(п. 9.1 в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 490-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

10) разработка, производство, испытание, хранение, реализация (в том числе распространение), утилизация пиротехнических изделий IV и V классов в соответствии с национальным стандартом, применение пиротехнических изделий IV и V классов в соответствии с техническим регламентом (за исключением указанной деятельности, осуществляемой воинскими частями и организациями Вооруженных Сил Российской Федерации и войск национальной гвардии Российской Федерации, в случае, если осуществление указанной деятельности предусмотрено их учредительными документами);

(п. 10 в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 490-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

11) деятельность по хранению и уничтожению химического оружия;

12) эксплуатация взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности;

(п. 12 в ред. Федерального закона от 04.03.2013 N 22-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Путеводитель по госуслугам для юридических лиц. Внесение изменений в реестр лицензий:

13) утратил силу с 1 июля 2013 года. — Федеральный закон от 04.03.2013 N 22-ФЗ;

(см. текст в предыдущей редакции)

14) деятельность по тушению пожаров в населенных пунктах, на производственных объектах и объектах инфраструктуры;

(п. 14 в ред. Федерального закона от 14.10.2014 N 307-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

15) деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений;

16) производство лекарственных средств;

Лицензии на производство и техническое обслуживание медицинской техники в части технического обслуживания должны быть переоформлены до 01.01.2024 (ФЗ от 30.04.2021 N 128-ФЗ).

17) техническое обслуживание медицинских изделий (за исключением случая, если техническое обслуживание осуществляется для обеспечения собственных нужд юридического лица или индивидуального предпринимателя, а также случая технического обслуживания медицинских изделий с низкой степенью потенциального риска их применения);

(п. 17 в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 128-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

18) оборот наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, культивирование наркосодержащих растений;

19) деятельность в области использования возбудителей инфекционных заболеваний человека и животных (за исключением случая, если указанная деятельность осуществляется в медицинских целях) и генно-инженерно-модифицированных организмов III и IV степеней потенциальной опасности, осуществляемая в замкнутых системах;

20) деятельность по перевозкам внутренним водным транспортом, морским транспортом пассажиров;

21) деятельность по перевозкам внутренним водным транспортом, морским транспортом опасных грузов;

22) — 23) утратили силу. — Федеральный закон от 18.02.2020 N 21-ФЗ;

(см. текст в предыдущей редакции)

24) деятельность по перевозкам пассажиров и иных лиц автобусами. В целях настоящего Федерального закона лицензирование не осуществляется в отношении перевозок, выполняемых автобусами пожарной охраны, скорой медицинской помощи, полиции, аварийно-спасательных служб, военной автомобильной инспекции, федерального органа исполнительной власти в области обеспечения безопасности, федерального органа исполнительной власти в области разведывательной деятельности, федерального органа исполнительной власти в области государственной охраны, Вооруженных Сил Российской Федерации, войск национальной гвардии Российской Федерации, следственных органов Следственного комитета Российской Федерации, органов прокуратуры Российской Федерации, Верховного Суда Российской Федерации, федеральных судов общей юрисдикции, федеральных арбитражных судов, Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации и его управлений в субъектах Российской Федерации, органов федеральной фельдъегерской связи, таможенных органов Российской Федерации, федерального органа исполнительной власти в области мобилизационной подготовки и мобилизации в Российской Федерации, органов принудительного исполнения Российской Федерации, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Российской Федерации (за исключением использования автобусов учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Российской Федерации в целях осуществления приносящей доход деятельности), а также в отношении перевозок, выполняемых автобусами без использования автомобильных дорог общего пользования;

(в ред. Федеральных законов от 30.10.2018 N 386-ФЗ, от 27.12.2019 N 478-ФЗ, от 06.12.2021 N 403-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

25) деятельность по перевозкам железнодорожным транспортом пассажиров;

С 14.03.2022 по 31.12.2022 деятельности по перевозкам железнодорожным транспортом опасных грузов может осуществляться без лицензии при условии уведомления о начале ее осуществления (Постановление Правительства РФ от 12.03.2022 N 353).

26) деятельность по перевозкам железнодорожным транспортом опасных грузов;

С 14.03.2022 по 31.12.2022 погрузочно-разгрузочная деятельность применительно к опасным грузам на железнодорожном транспорте может осуществляться без лицензии при условии уведомления о начале ее осуществления (Постановление Правительства РФ от 12.03.2022 N 353).

27) погрузочно-разгрузочная деятельность применительно к опасным грузам на железнодорожном транспорте;

28) погрузочно-разгрузочная деятельность применительно к опасным грузам на внутреннем водном транспорте, в морских портах;

29) деятельность по осуществлению буксировок морским транспортом (за исключением случая, если указанная деятельность осуществляется для обеспечения собственных нужд юридического лица или индивидуального предпринимателя);

С 01.03.2023 в п. 30 ч. 1 ст. 12 вносятся изменения (ФЗ от 14.07.2022 N 268-ФЗ). См. будущую редакцию.

30) деятельность по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I — IV классов опасности;

(п. 30 в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 458-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

31) деятельность по организации и проведению азартных игр в букмекерских конторах или тотализаторах;

(в ред. Федерального закона от 31.07.2020 N 270-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

32) частная охранная деятельность;

33) частная детективная (сыскная) деятельность;

34) заготовка, хранение, переработка и реализация лома черных металлов, цветных металлов;

35) оказание услуг по трудоустройству граждан Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации;

Путеводитель по госуслугам для юридических лиц. Получение лицензии на оказание услуг связи:

38) утратил силу. — Федеральный закон от 17.06.2019 N 148-ФЗ;

(см. текст в предыдущей редакции)

39) деятельность в области использования источников ионизирующего излучения (генерирующих) (за исключением случая, если эти источники используются в медицинской деятельности);

40) образовательная деятельность (за исключением указанной деятельности, осуществляемой частными образовательными организациями на территории инновационного центра «Сколково»);

(в ред. Федеральных законов от 02.07.2013 N 185-ФЗ, от 02.08.2019 N 298-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

41) утратил силу. — Федеральный закон от 13.07.2015 N 216-ФЗ;

(см. текст в предыдущей редакции)

Внесение изменений в реестр лицензий в связи с изменением наименования вида деятельности, указанного в п. 42 ч. 1 ст. 12 (в ред. ФЗ от 11.06.2021 N 170-ФЗ), осуществляется лицензирующим органом до 01.04.2022 и не требует проведения оценки соответствия лицензионным требованиям.

42) геодезическая и картографическая деятельность (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых личным составом Вооруженных Сил Российской Федерации в целях обеспечения обороны Российской Федерации, а также при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, недропользования), в результате которой осуществляются создание государственных топографических карт или государственных топографических планов, государственных геодезических сетей, государственных нивелирных сетей и государственных гравиметрических сетей, геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций, определение параметров фигуры Земли и гравитационного поля в этих целях, установление, изменение и уточнение прохождения Государственной границы Российской Федерации, установление, изменение границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории;

(в ред. Федеральных законов от 30.12.2015 N 431-ФЗ, от 11.06.2021 N 170-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

43) производство маркшейдерских работ;

Внесение изменений в реестр лицензий в связи с изменением наименования вида деятельности, указанного в п. 44 ч. 1 ст. 12 (в ред. ФЗ от 11.06.2021 N 170-ФЗ), осуществляется лицензирующим органом до 01.04.2022 и не требует проведения оценки соответствия лицензионным требованиям.

44) работы по активным воздействиям на гидрометеорологические процессы;

(п. 44 в ред. Федерального закона от 11.06.2021 N 170-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Внесение изменений в реестр лицензий в связи с изменением наименования вида деятельности, указанного в п. 45 ч. 1 ст. 12 (в ред. ФЗ от 11.06.2021 N 170-ФЗ), осуществляется лицензирующим органом до 01.04.2022 и не требует проведения оценки соответствия лицензионным требованиям.

45) деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (за исключением указанной деятельности, осуществляемой в ходе инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства);

(в ред. Федерального закона от 11.06.2021 N 170-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

46) медицинская деятельность (за исключением указанной деятельности, осуществляемой медицинскими организациями и другими организациями, входящими в частную систему здравоохранения, на территории инновационного центра «Сколково»);

Путеводитель по госуслугам для юридических лиц. Внесение изменений в реестр лицензий:

Источник

Нужна ли лицензия на строительство объекта

Продажа готового бизнеса, ликвидация и регистрация фирм Покупка готовых фирм с оборотами и расчетным счетом

Начиная с 2010 года, чиновники России изменили порядок получения лицензии на строительство. Теперь прямого получения лицензии, как таковой, не существует – она была отменена.

На ее место пришла саморегулируемая организация строителей – или, говоря проще, СРО. Эта организация имеет право выдавать компаниям специальные разрешения, предусмотренные законодательством, на осуществление тех или иных видов работ, которые нуждаются в обязательном лицензировании. Однако получение этого разрешения нужно не во всех случаях, так что готовые строительные фирмы могут в нем и не нуждаться.

Лицензия для строительных работ от СРО: в каких случаях она нужна?

Известно, что вступить в строительное СРО обязаны не все компании, а только те, чья деятельность попадает под приказ № 624 от 30.12.2009 г. Работы, которые не входят в этот список, могут спокойно осуществляться и без допуска организации строителей. Таким образом, лицензия не нужна:

— для коттеджного строительства;
— для сооружения блочных домов (не более 10 блоков; 1 блок для 1 семьи) до трех этажей включительно – малоэтажное строительство;
— для постройки производственных сооружений площадью не более 1500 квадратных метров;
— большинство отделочных работ (все внутренние, земляные, штукатурные и облицовочные, почти все виды остекления и т.д.).

Также полный перечень работ, осуществление которых не обязывает фирму вступить в СРО строителей и получить от нее допуск, представлен в ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (пункты 1-5, 17).

Где нужно разрешение от СРО?

Если предполагаются строительные работы на особо сложных, уникальных или опасных объектах, то разрешение на работы от СРО необходимо. К ним относятся как внешние работы (строительство метрополитенов, морских портов, гидротехнических сооружений и т.д.), а также некоторые виды внутренних работ: гидро- и теплоизоляция и т.д. Можно сделать вывод, что многим компаниям нет необходимости получения лицензии от СРО, так что если вы собираетесь купить строительную фирму без лицензии, то вполне может получиться, что она вам и не понадобится. Если же вы планируете не ограничивать поле своей деятельности, то вам необходимо обратить внимание на объявления вроде «Продам строительную фирму с лицензией»: тогда вы сможете избежать волокиты со вступлением в СРО строителей.

Источник

Как получить лицензию на строительство в Москве — пошаговая инструкция

Для выполнения ряда строительных работ требуется получение разрешений. Сегодня организациям для выполнения подрядов рекомендуют вступить в СРО. Членство в СРО сразу решает проблемы.

К строительной организации повышается уровень доверия со стороны клиентов. Фирма получает возможность участвовать в государственных тендерах и конкурсах. Участие в таких конкурсах без наличия допусков полностью исключено.

Мы рекомендуем своим клиентам только проверенные СРО строителей с большим количеством членов и стабильным Комфондом. Средний срок получения допуска СРО на строительные работы в Москве — 1-5 дней.

Сколько стоит получить допуск?

Все оплаты производятся на счет СРО.

Найдем недостающих специалистов. Срок получения допуска — 1-3 дня.

Пришлем расчет стоимости вступления на почту в течение 5-10 минут.

от 100 000 ₽ 115 000 ₽

Быстрое оформление документов и ускоренное внесение в реестр НОСТРОЙ/НОПРИЗ.

Допуск к строительным работам

Если до 2008 года организации должны были получать государственную лицензию на проведение строительных работ, то после 2010 года ситуация изменилась.

Сегодня для того, чтобы выполнять мелкие строительные работы, вообще не нужны специальные разрешительные документы. А для проведения работ над объектами стоимостью от 3 млн. рублей необходимо иметь допуск СРО строителей.

Размеры компенсационных фондов (КФ) для СРО строителей в Москве

Стоимость договора по генеральному подрядуВзнос в компенсационный фонд возмещение вредаВзнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств

до 60 млн. рублей	100 000 рублей	200 000 рублей
до 500 млн. рублей	500 000 рублей	2 500 000 рублей
до 3 млрд. рублей	1 500 000 рублей	4 500 000 рублей
до 10 млрд. рублей	2 000 000 рублей	7 000 000 рублей
10 млрд. рублей и более	5 000 000 рублей	25 000 000 рублей

Взносы при вступлении в СРО для строительства в Москве

Вступительный взнос	от 5000 руб
Членский взнос	5000 руб/мес
Взнос в компенсационный фонд	от 100 000 руб

Как получить лицензию на строительство без посредников

Нужно ли разрешение на строительство? Руководителю стоит посмотреть на перечень работ, которые нуждаются в разрешении. Если выполняемые фирмой подряды относятся к лицензируемым, то организации нужно в сжатые сроки вступить в СРО.

Получить допуски можно в течение 2 суток с момента обращения в специализированный центр.

Важно участь, что с прошлого года стало обязательным требованием присутствие в штате компании двух высококвалифицированных специалистов. В специализированном центре помогут подобрать сотрудников, если фирма не располагает такими кадрами.

Процедура получения лицензии на строительство в Москве

• Сотрудники БетаКонсалт отправляют документы компании в СРО на проверку.
• Проверка длится пару дней, потом выносится вердикт.
• Руководитель получает счета на оплату членства.
• В сжатые сроки надо оплатить взносы, потом придется дождаться совета в СРО.
• Руководитель или его доверенное лицо посещает совет.
• Компанию заносят в число членов СРО.
• В специализированном центре получают выписку о том, что фирма является членом СРО. Выписка из реестра СРО ранее называлась допусками.
• В течение трех месяцев организации надо предоставить справку об отсутствии судимости.
• В центре следят за тем, как НОСТРОЙ вносит в НРС сотрудников организации.
• По итогам фирма получает выписку о том, что работники успешно внесены в реестр.

Тянуть с оформлением строительной лицензии не стоит — необходимость вступления в СРО закреплена на законодательном уровне.

Экспертность

Мы отбираем лучшие СРО по внутреннему рейтингу: каждое СРО оцениваем по 10 жестким критериям. Постоянно его обновляем.

Документы для оформления строительной лицензии Москве

Согласно ФЗ 372 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», необходимо предоставить следующие документы:

• учредительные документы организации;
• заявление установленной формы;
• справку из ФНС об отсутствии задолженности по налогам;
• платежное поручение об оплате членского взноса;
• документы, подтверждающие наличие в штате сотрудников для проведения строительных работ на объекте;
• договор страхования гражданской ответственности.
• документы, подтверждающие наличие материально-технической базы для проведения строительных работ и обслуживания объекта;

Требования к получению строительной лицензии

Строительную лицензию может получить любое юрлицо. Это может быть индивидуальный предприниматель, открытое или закрытое акционерное общество. Главное — чтобы фирма соответствовала ряду требований:

• руководитель фирмы должен иметь соответствующий опыт, а также образование;
• работники, которых планируется внести в НРС, также должны иметь соответствующее образование и стаж работы;
• активы предприятия тоже должны отвечать запросам регламентирующих документов;
• если сотрудники фирмы повышали квалификацию, то это должно быть задокументировано;
• документы о повышении квалификации должны также отвечать требованиям и нормам закона;
• фирма должна иметь подходящий размер штата, а также соответствующую квалификацию каждого сотрудника.

Например, работники, которых планируется внести в Национальный реестр, должны иметь высшее образование и работать от 10 лет. Последние три года они должны работать в строительной сфере. Такие специалисты обязаны предоставить справку об отсутствии судимости.

Сотрудники специализированного центра могут оказать помощь на разных этапах получения допусков. Руководитель получит консультацию профессионалов. Сотрудники центра укажут на все недочеты и слабые места. Если есть риск отказа в членстве, то руководитель узнает об этом заранее и сможет устранить ошибки. Фирма получит допуски с первого раза без лишней волокиты и проблем.

Совет СРО собирается 1 или 2 раза в неделю, все зависит от конкретной организации. В любом случае руководитель сможет обеспечить компании членство в СРО в максимально сжатые сроки. Разумеется, так быстро он получит лицензию с помощью экспертов.

Законность

Мы не предоставляем рассрочку на допуск СРО — это незаконно и является мошенничеством. Такой допуск будет недействителен и по нему нельзя будет проводить работы.

Источник