Меня зовут Андрей, я являюсь кадастровым инженером, сегодня поговорим о том, как правильно расположить дом на земельном участке и с чего лучше начать строительство. Для начала, необходимо точно определить границы вашего земельного участка. Для этого пригласите кадастрового инженера, который сделает разметку участка при помощи специального оборудования.
Для того, чтобы понять где можно начать строительство на земельном участке вам понадобиться градостроительный план. В плане указаны все нормы строительства, допустимые для конкретной местности. Заказать ГПЗУ можно через портал гос. услуг абсолютно бесплатно, однако план придётся подождать, т.к. готовят его в течение месяца.
При строительстве учитывайте противопожарные нормы: • Расстояние между каменными домами должно составлять не менее 6 метров; • Между каменным и деревянным домами – не менее 10 метров; • Между деревянными домами – не менее 15 метров. При проектировании дома потребуется определить расположение коммуникаций на участке, для этого кадастровый инженеры проводят топографическую съёмку участка.
Когда можно строить без разрешения на строительство
Топосъёмка покажет расположение всех подземных и надземных коммуникаций, проходящих через участок. Не забывайте про градостроительные нормы: дом не может иметь больше 3х надземных этажей и 20 метров в высоту. Друзья, теперь вы знаете, что нельзя просто выбрать место на своём участке для строительства дома.
Нужно подготовиться к строительству, соблюдая все правила безопасности и нормы градостроительства. #какрасположитьдомнаучастке #правильноерасположениедоманаучастке #счегоначатьстроительстводома #какразместитьпостройкинаучастке #какрасположитьстроениенаучастке #планировкаучастка #расположениедома #планировкадачногодома #какрасположитьдом #проектдома #расположениепостроекнаучастке #расстояниемеждудомами #расположениедоманаучастке #строительстводома #кадастровыйинженер #разговорскадастровыминженером #АндрейКузнецов Тайминг: 0:00 – Как определить границы участка перед началом строительства. 0:58 – Зачем нужен Градостроительный план участка.
1:22 – Где заказать ГПЗУ. 1:34 – Пожарные нормы и правила. 2:12 – Расположение коммуникаций на участке. 3:11 – Соблюдение градостроительных норм при строительстве. Связаться со мной: +7 (909) 661-32-54 +7 (800) 300-60-51 Сайт: https://kb-realty.ru/ Мы в социальных сетях: ➢ https://t.me/razgovorsKI ➢ https://vk.com/kbrealty ➢ https://www.facebook.com/profile.php?id=100005530503277
Как правильно расположить дом на участке? С чего начать строительство дома?
Источник: rutube.ru
В Крыму введут ограничения для индивидуальных жилых и садовых домов, которые можно оформить по «дачной амнистии»
Регистрация ЖИЛОГО дома в СНТ по дачной амнистии
Во второй половине октября в Республике Крым вновь вводятся ограничения, связанные с параметрами разрешенного строительства индивидуальных жилых и садовых домов, права на которые могут быть оформлены по механизму «дачной амнистии». О новых требованиях, предъявляемых к регистрируемому имуществу, рассказала заместитель Председателя Совета министров Республики Крым Анна Анюхина, напомнив, что «Дачная амнистия» – это упрощенная процедура, позволяющая гражданам зарегистрировать право собственности на дома, дачи, хозяйственные постройки, — передает Керчь.ФМ.
«С 14 октября 2022 года для оформления объекта по амнистии есть три основных условия: в домовладении не должно быть жилых помещений (квартир), являющихся самостоятельными объектами недвижимости, общая площадь дома не должна превышать 300 кв.м и количество этажей в планируемом к регистрации объекте не должно превышать трех, включая мансардный и подземный», – цитирует вице-премьера пресс-служба.
Для объектов, не подпадающих под данные характеристики, существует уведомительный порядок регистрации.
«Все подробные разъяснения о новшествах в законодательстве и механизме их применения можно получить в Госкомрегистре», — добавила Анна Анюхина.
Источник: kerch.fm