Новый приказ Минстроя о специалистах, включаемых в НРС
Меняются требования к специалистам по организации инженерных изысканий, специалистам по организации архитектурно-строительного проектирования, специалистам по организации строительства и порядок включения сведений о них в НРС.
23 мая 2022 года зарегистрирован Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15.04.2022 № 286/пр «Об утверждении перечня документов, подтверждающих соответствие физического лица минимальным требованиям, установленным частью 10 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, состава сведений, включаемых в национальные реестры специалистов, порядка внесения изменений в национальные реестры специалистов, оснований для отказа во включении сведений о физическом лице в соответствующий национальный реестр специалистов, перечня случаев, при которых сведения о физическом лице исключаются из национального реестра специалистов»
Данный Приказ Минстроя РФ конкретизирует положения новой редакции статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса РФ (введена ФЗ от 30.12.2021 № 447-ФЗ), вступающей в силу с 01.09.2022, в соответствии с которой физическому лицу, включенному в НРС, необходимо не реже одного раза в пять лет проходить независимую оценку квалификации (НОК).
Понимая непростые особенности текущего периода, Минстрой РФ разместил на федеральном портале нормативных правовых актов проект приказа «Об установлении временных особенностей внесения сведений о физическом лице в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, Национальный реестр специалистов в области строительства». Согласно положениям данного проекта приказа, для специалистов, уже включенных в НРС, срок прохождения независимой оценки квалификации переносится на 12 месяцев.
ИсточникВопросы и ответы
Подача заявления физическими лицами, в том числе зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридическими лицами производится исключительно в электронном виде на портале mos.ru.
Срок внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы.
Сок предоставления услуги — 60 календарных дней. Включает в себя срок рассмотрения Городской комиссией предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки и принятия Москомархитектурой решения о подготовке проекта правового акта Правительства Москвы о внесении изменений в правила землепользования и застройки или об отклонении предложения.
Где можно ознакомиться с правилам землепользования и застройки города Москвы?
Кто принимает решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы?
Решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы принимает Городская комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы.
Семинар «Глобальные изменения в строительном законодательстве»
Комиссия является коллегиальным органом и осуществляет свою деятельность в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 07.04.2009 № 270-ПП «О создании Городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы и об утверждении положений о Городской и Окружной комиссиях по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы».
В состав комиссии входят:
1. Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства (председатель комиссии);
2. Председатель Москомархитектуры (заместитель председателя);
3. Председатель Московской городской Думы;
4. Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководитель Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы;
5. Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы;
6. Руководитель Департамента культурного наследия города Москвы;
7. Руководитель Департамента строительства города Москвы;
8. Руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы;
9. Руководитель Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы;
10. Руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы;
11. Руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики;
12. Руководитель Департамента территориальных органов исполнительной власти города Москвы;
12(1). Руководитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы;
12(2). Председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства;
13. Заместитель руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы;
14(1). Первый заместитель председателя Москомархитектуры;
14(2). Заместитель председателя Москомархитектуры;
15. Депутат Московской городской Думы, председатель Комиссии Московской городской Думы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию;
16. Начальник Управления координации деятельности Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы (ответственный секретарь);
17. Префекты административных округов города Москвы либо их заместители по вопросам строительства (по принадлежности рассматриваемой территории).
Перечень необходимых сведений для получения услуги «Направление предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы».
С перечнем необходимых сведений можно ознакомиться на странице получения услуги. Далее нажмите «Перечень необходимых сведений».
ИсточникИзменения, вступающие в силу с 1 сентября 2022 в сфере недвижимости
В последнее время законодательство постоянно изменяется, корректируется, вводятся нормы, упрощающие и повышающие безопасность сделок, защищающие права собственности граждан и юридических лиц.
01.09.2022 в силу вступает много нормативных документов, вносящих изменения в сферу оформления недвижимости. Мы рассмотрим, на наш взгляд, важнейшие из них.
До 01.03.2031 года граждане, которые используют для постоянного проживания жилой дом, возведенный до 14.05.1998, расположенный в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен такой жилой дом.
С этой целью установлены правила подготовки и осуществления осмотра жилого дома органами исполнительной власти или органов местного самоуправления, а также оформления результатов такого осмотра, при предоставлении земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности гражданину.
Полномочия Минэкономразвития по реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений были переданы Росреестру. В связи с этим последним были утверждены новые требования к подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (Далее – Схема).
Подготовить Схему можно с использованием официального сайта Росреестра или иных технологических и программных средств. Гражданин для образования земельного участка в целях его предоставления такому гражданину без проведения торгов может подготовить Схему в форме электронного или бумажного документа.
С 01.09.2022 будет действовать новая утвержденная форма ходатайства об установлении публичного сервитута, которая содержится в приложении к данному приказу.
Кроме этого обозначены документы, которые необходимо указывать при обосновании необходимости установления публичного сервитута.
4. Приказ Росреестра от 19.04.2022 № П/0151, которым утверждены требования к форме и содержанию ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Помимо этого, приказом утвержден список документов, которые прилагаются к ходатайству, а также порядок и способы подачи таких документов. Так, например, ходатайство в форме электронного документа подается путем направления электронного документа на официальную почту уполномоченного органа. Не позднее следующего рабочего дня за поступлением такого ходатайства заявителю направляется уведомление о получении.
Формы разрешений разработаны в рамках программы по установлению единых стандартов предоставления государственных и муниципальных услуг по выдаче таких разрешений. Теперь вся информация будет содержаться в табличной форме.
Разрешение на строительство будет дополнительно содержать следующую информацию:
- данные об общей площади жилых и нежилых помещений, количестве жилых помещений и машино-мест;
- указание о применении типового архитектурного решения (при наличии);
- данные о внесении исправлений или изменений.
Разрешение на ввод в эксплуатацию будет содержать:
- сведения (при наличии) о ранее выданных разрешениях на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства или реконструкции;
- информация о количестве машино-мест;
- данные о внесенных исправлениях.
В статью 28 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» вносятся изменения: для строительства, реконструкции, капитального или текущего ремонта и (или) эксплуатации линейных объектов систем газоснабжения могут быть установлены сервитут, публичный сервитут либо может осуществляться использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без их предоставления и установления сервитута, публичного сервитута.
Также вносятся изменения в Земельный кодекс РФ, которые предусматривают установление публичного сервитута еще и для случаев строительства, реконструкции, капитального ремонта участков (частей) инженерных сооружений, являющихся линейными объектами.
7. Федеральный закон от 21.12.2021 № 430-ФЗ, которым вносятся изменения в Гражданский кодекс РФ:
А также 01.09.2022 в силу вступают:
1)Постановление Правительства РФ от 20.04.2022 № 711, которым скорректировано понятие «этап строительства» для различных объектов недвижимости.
2)Федеральный закон от 14.07.2022 № 310-ФЗ, устанавливающий, что размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого из сособственников и определяемой пропорционально размеру доли каждого из сособственников, не может быть менее 6 кв.м. Исключением является выделение долей в силу закона и при приватизации.
Все документы Вы можете найти и скачать на нашем сайте в разделе «Законы».
Как будут реализованы данные изменения покажет время.
Подписывайтесь на наши каналы Вконтакте , Яндекс.Дзен и следите за новостями.
Источник