Определение и свойства строительных объектов. Структура строительных объектов. В общем случае в результате инвестирования и строительства производится создание новых и переустройство существующих
Краткая характеристика основных участников строительства
В системе капитального строительства в качестве основных участников обычно выступают организации, которые в соответствии с выполняемыми ими функциями именуются: инвестор, заказчик, застройщик, подрядчик и проектировщик.
Ключевой фигурой является инвестор, т.к. от него зависит финансирование строительства объекта. Роль инвестора особенно важна в современный период в связи с имеющимся дефицитом инвестиционного капитала. Поэтому нахождение инвестора, его привлечение к строительной деятельности требует тщательной проработки многих вопросов, как экономических, так и правовых.
Инвестор − юридическое или физическое лицо, осуществляющее вложение собственных, привлечённых или заёмных в создание или воспроизводство основных фондов. Инвестор может выступать а роли заказчика, кредитора, покупателя строительной продукции − объекта, а также выполнять функции заказчика или застройщика. Инвестор самостоятельно определяет объёмы, направления и размеры инвестиций, определяет организационные формы строительства и привлекает на договорной основе физических или юридических лиц, необходимых ему для реализации инвестиционного проекта, а также вступает в финансово-кредитные отношения с другими участниками инвестиционного процесса. Инвестор передаёт застройщику право распоряжаться выделенными средствами.
В качестве инвестиций инвестор может использовать: денежные средства, банковские депозитные вклады, акции, облигации, веселя и другие ценные бумаги, имеющие официальный статус на фондовом рынке; движимое и недвижимое имущество − здания, сооружения, машины, оборудование и другие материальные ценности; интеллектуальные ценности, закрепленные авторскими правами на открытия, изобретения; земельные участки и другие природные ресурсы, находящиеся в собственности инвестора и представляющие определенную ценность.
Не менее важно и значение других участников.
Заказчик − юридическое или физическое лицо, принявшее на себя функции организации и управления финансовым проектом строительства объекта, начиная со стадии технико-экономического обоснования (ТЭО) капитальных вложений и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию или выходом объекта строительства на проектную мощность.
Застройщик − инвестор или иное юридическое и физическое лицо, уполномоченное инвестором реализовать инвестиционный проект по капитальному строительству. Застройщик обладает правами на земельный участок под застройку, он является землевладельцем. Заказчик, в отличие от застройщика, лишь использует земельный участок под застройку на правах аренды. Застройщик на основании договора с инвестором распоряжается его денежными средствами для финансирования возведения объектов. Для организации строительства застройщик выдаёт исходные данные для разработки проектно-сметной документации, выдаёт заказ на её разработку, заключает договора строительного подряда на выполнение строительно-монтажных и пуско-наладочных работ. Застройщик осуществляет технический надзор за соблюдением норм и привил при производстве строительно-монтажных работ, приёмку промежуточных и законченных работ и подготовку объектов для сдачи в эксплуатацию.
Подрядчик − предприятие, осуществляющее по договору подряда строительство объекта. Подрядчик должен иметь лицензию на осуществление им тех или иных видов деятельности.
Генеральный подрядчик − предприятие, осуществляющее по договору подряда строительство, отвечающее перед заказчиком за возведение объекта в полном соответствии с условиями договора, проектно-сметной документации и строительными нормами и правилами. Он привлекает к выполнению отдельных видов строительно-монтажных работ субподрядные организации и несёт ответственность за уровень и качество выполненных специализированных работ − монтаж конструкций. Монтаж технологического оборудования, выполнение сантехнических, электромонтажных, пусконаладочных работ − в течение гарантийного срока после ввода объекта в эксплуатацию.
Проектировщик − проектная, проектно-изыскательная и научно-исследовательская организация, осуществляющая разработку проекта объекта строительства.
Генеральный проектировщик для разработки специальных разделов проекта или проведения научных исследований может привлекать специализированные проектные или научно-исследовательские организации. Генеральный проектировщик несет полную ответственность за качество проекта, технико-экономические показатели объекта строительства, правильность выполнения подрядной организацией проектных решений.
Таким образом, основной целевой задачей инвестора и заказчика являются сооружение объекта и ввод его в эксплуатацию при условии минимизации капитальных вложений в наиболее короткие сроки с целью получения дохода от ввода в эксплуатацию объекта в более ранние сроки.
Главной целевой задачей подрядчика является максимум рентабельности работ. Эта цель может быть достигнута двумя путями: путем увеличения расценок на строительно-монтажные работы, т.е. путем удорожания строительства, или путем технического процесса. Первый путь более легкий, но он находится в противоречии с главной задачей инвестора и заказчика − вводом возводимого объекта при минимизации капитальных вложений. Для преодоления указанных противоречий необходимы определённые стимуляторы, которые объединили бы интересы всех участников строительства в достижении главной цели.
ИсточникСтроительный проект — это один из этапов жизненного цикла любого более-менее сложного сооружения. Вряд ли он понадобится для строительства собачьей будки. В качестве исключения можно найти в интернете пример строительства одноэтажного жилого дома площадью примерно в 100 квадратных метров. При этом вся документация к такому строительству свелась к рисунку в Microsoft Paint. Но это , конечно, уже исключение. … После окончания строительства объект передают заказчику для эксплуатации по назначению. Последняя стадия жизненного цикла сооружения — его демонтаж. Главное назначение строительного проекта — обеспечить возможность непосредственно строительства .
Определение и свойства строительных объектов. Структура строительных объектов.
В общем случае в результате инвестирования и строительства производится создание новых и переустройство существующих основных средств.
При этом основные средства делятся на следующие виды:
— здания (в том числе жилища);
— сооружения и передаточные устройства;
— рабочие и силовые машины и оборудование, включая измерительные и регулирующие приборы и устройства, вычислительную технику;
— инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь;
— рабочий, продуктивный и племенной скот;
— объекты природопользования (вода, недра и другие природные ресурсы);
— капитальные вложения на улучшение земель (мелиоративные, осушительные, ирригационные, оросительные и другие работы);
— капитальные вложения в арендованные объекты основных средств (если в соответствии с заключенным договором аренды эти капитальные вложения являются собственностью арендатора);
— прочие основные средства.
Значительная часть основных средств приобретается непосредственно путем закупки у поставщиков (продавцов), так как для них не нужно помещение, не нужны проектные и монтажные работы. Величина таких затрат составляет 23-24 % общих капитальных затрат.
Однако большинство наиболее важных объектов основных средств помимо указанных затрат требуют проведения проектных, строительно-монтажных, пусконаладочных и иных работ. В основном они представляют собой недвижимость.
Такие объекты вместе с помещениями, в которых они устанавливаются, назовём строительным объектами.
Таким образом, строительными объектами являются недвижимые объекты основных средств с относящимися к ним оборудованием, мебелью и инвентарем.
Понятие строительных объектов объединяет:
Здания и сооружения часто объединяют термином «строение».
Здания — наземное строение с помещениями для проживания или деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных.
Здания имеют несущие и ограждающие строительные конструкции. Примерами зданий могут служить жилые дома, общественные и административные здания, цеха промышленных предприятий и др.
Сооружения предназначены для размещения в них различного оборудования (например, шахты, башни, эстакады, этажерки) или непосредственно участвуют в производственном процессе (печи, дымовые трубы, градирни, резервуары, плотины).
Сооружениями являются также все подземные строения и строения, не имеющие помещений.
Коммуникации — протяженные («линейные») объекты, соединяющие здания и сооружения. Они могут иметь технологическое, энергетическое, транспортное и иное назначение.
Важное значение имеют магистральные линейные объекты, которые могут проходить по территории нескольких субъектов Федерации. Отдельную группу составляют «инженерные» коммуникации, т.е. коммуникации жизнеобеспечения здания: водопровод, канализация, тепло- и паропроводы, газопровод, электроснабжение, связь, теле- и радиокоммуникации.
Элементы благоустройства служат для создания удобного и эстетически благоприятного оформления застраиваемой территории. К ним относятся многолетние посадки, ландшафтное озеленение, ограждения, так называемые малые архитектурные формы и др.
Структура строительных объектов
Строительные объекты и их части образуют иерархию (рис. 2.2).
На градостроительном уровне высшим звеном является населенный пункт.
Он может включать заселенные (селитебные), промышленные, транспортные, рекреационные и другие зоны. Зоны, в свою очередь, делятся на районы, микрорайоны, кварталы, промышленные и транспортные узлы и проч. Населенные пункты и их части являются объектами градостроительной деятельности, которая регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Строительные объекты группируются в стройки.
Стройка — группа строительных объектов, имеющих общее назначение и возводимых по единому проекту. Стройки могут иметь производственное или жилищно-гражданское назначение. Производственные стройки разделяются на промышленные, энергетические, сельскохозяйственные, транспортные и другие. Стройки жилищно-гражданского назначения разделяются на жилища, коммунально-бытовые объекты, общественные и административные учреждения.
Стройка может состоять из единственного объекта (например, жилого до-ма), но обычно включает также подводящие коммуникации и элементы благо-устройства на прилегающей территории. Очень крупные стройки, имеющие важное хозяйственное и градообразующее значение (заводы, электростанции, промышленные узлы и комбинаты) могут включать в себя производственные, жилые, транспортные и иные объекты. Такие стройки возводятся постепенно и часто разделяются на очереди и пусковые комплексы, вводимые в эксплуатацию по мере готовности.
Каждый строительный объект состоит из одной или многих частей, выполняемых из различных материалов и конструкций. Так, строительная часть здания состоит из несущих и ограждающих конструкций, разделяющих помещения. Помещение, т. е. пространство внутри здания, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями, характерно именно для зданий.
В сооружении может не быть помещений.
Строительная часть зданий может быть разделена на подземную часть (так называемый нулевой цикл) и надземную часть (стены, перекрытия, крыша). В свою очередь, крыша, например, состоит из несущего покрытия, чердака и кровли; далее, кровля может быть разделена на уклонообразующие и выравнивающие слои («стяжки»), паровую, тепловую и гидроизоляцию, примыкания к парапетам и выступающим конструкциям и т.д. Заметим, что при создании строительных объектов выполняются работы, результатом которых не являются непосредственно конструкции, например, отрывка котлована, уплотнение грунта, обработка поверхностей и т.п. Стоимость строительно-монтажных работ составляет в среднем 45—47 % стоимости объекта.
Кроме строительных работ в зданиях и сооружениях проводятся работы по установке оборудования. Оно может быть монтируемым или немонтируемым, входящим в смету стройки или поставляемым отдельно (например, транспортные средства). Оборудование, участвующее в производственном процессе, называется технологическим.
Например, на машиностроительных заводах это станки, поточные линии, передаточные устройства и др.
Часто выделяется энергетическое оборудование (котлы, турбины, трансформаторы), оборудование общего назначения (трубопроводы, насосы, компрессоры) и «инженерное» оборудование (санитарно-техническое, электротехническое, газоснабжающее и др.). К оборудованию относится также инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь, мебель. Стоимость оборудования составляет в среднем 35-38% стоимости объекта, но для производственного строительства может достигать 50-60%.
Определенную долю затрат на объект (в среднем 15-17%) составляют прочие работы и затраты. К ним относятся те виды затрат и расходов, которые не передаются подрядчиком и не связаны с приобретением и поставкой оборудования.
Папиллярные узоры пальцев рук — маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни.
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰).
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого.
ИсточникКраткая характеристика строящегося объекта . Строящийся объект – Многоквартирный жилой дом в н.п. Озерщина Речицкого района. Технические решения, принятые в строительном проекте соответствуют экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным требованиям и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренными чертежами мероприятий. Строящийся объект состоит из двух секций, типоваясекция имеет следующий набор квартир 2-комнатных – 10, 1-комнатных – 10. В жилом доме запроектирован подвал с индивидуальным тепловым пунктом, водомерным узлом, мусоропроводом, электрощитовой.
Понятие «строительный объект». Классификация строительных объектов
При возведении зданий и сооружений все объекты по строительно-технологическим признакам делятся на однородные и неоднородные.
Однородные объекты отличаются применением в них одних и тех же унифицированных конструкций при их равномерном распределении, что позволяет возводить их по одинаковой технологии.
Однородные объекты с одинаковыми планировочными модулями позволяют организовать для их возведения ритмичный поток. К таким объектам могут быть отнесены преимущественно жилые, а также некоторые общественные, промышленные (одноэтажные и многоэтажные) здания, линейно-протяженные земляные и подземные сооружения.
Однородные объекты даже при полной унификации однотипных конструкций не всегда удается разделить на захватки, одинаковые по размерам и объемам работ. Например, на внутренних участках многопролетных одноэтажных зданий отсутствуют наружные ограждающие стены. При возведении однородных объектов с неодинаковыми захватками сохраняется стабильная технология производства работ, но продолжительность осуществления потоков различна.
Неоднородные объекты отличаются отсутствием типовых многократно повторяющихся секций, неравномерным распределением объемов работ, применением в разных частях здания разнохарактерных конструкций (стальных, монолитных и сборных железобетонных, каменных и др.), наличием сложного технологического оборудования и мощных фундаментов под него, а также необходимостью в ряде случаев в процессе возведения здания производить монтаж узлов технологического оборудования. Все это не позволяет применять стабильную строительную технологию. На отдельных участках могут иметь место разная последовательность и различные методы производства работ. Нередко отдельные виды основных работ встречаются только в некоторых частях здания. Поэтому возведение неоднородных объектов может быть организовано только неритмичным (разноритмичным) потоком со значительными организационными перерывами. К неоднородным объектам относятся большинство производственных зданий, инженерные сооружения, спортивные и культурно-бытовые объекты.
Термин «Возведение зданий и сооружений» подразумевает комплекс работ по строительству подземной и надземной частей зданий вплоть до пуска объекта в эксплуатацию. Возведение большинства зданий и сооружений включает четыре основные стадии: устройство подземных конструкций, возведение наземных конструкций, устройство кровли, специальные и отделочные работы.
| Основные типы зданий и сооружений | |
| Классификационная группа | Здания и сооружения |
| Земляные сооружения | Земляное полотно дорог, дамбы и плотины, искусственные водоемы и русла |
| Подземные сооружения | Фундаменты под здания и технологическое оборудование; сооружения, возводимые методом «опускной колодец» (насосные станции, очистные сооружения и др.), сооружения, возводимые методом «стена в грунте» (гаражи, магазины, склады и др.) |
| Здания из сборных конструкций | Промышленные и гражданские здания из унифицированных конструкций (железобетонных, металлических, деревянных и др.,) и индивидуального проектирования, малоэтажные дома, коттеджи |
| Здания и сооружения с применением монолитного железобетона | Жилые и общественные здания, возводимые в разборно-переставных, извлекаемых, скользящей, цикличной, подъемно-переставной опалубках; высотные сооружения |
| Надземные инженерные сооружения | Мачтово-башенные сооружения и трубы, резервуары и газгольдеры, промышленные сооружения |
| Спортивные и культурно-бытовые сооружения | Арочные и купольные сооружения с висячими покрытиями, сооружения с мембранным покрытием |
studopedia.org — Студопедия.Орг — 2014-2022 год. Студопедия не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования (0.009 с) .
ИсточникДля объектов незавершенного строительства : Для единых недвижимых комплексов: Для предприятий, как имущественных комплексов … земельные участки; сооружения, объекты малоэтажного строительства , здания; объекты , находящиеся в стадии незавершенного строительства ; выделенные помещения внутри зданий; машино-места
Конструктивная характеристика объектов строительства
— материал основных несущих и ограждающих конструкций, фундаментов (с указаниием их типа); наружных стен; внутренних стен (с указанием уровня звукоизоляции); перекрытий, включая конструктивное решение полов первого этажа; перегородок; крыши;
— материал заполнения оконных проемов, витрин или витражей.
Характеристика отделки здания
— вид отделки фасадов;
— характеристика внутренней отделки стен и перегородок;
— тип полов (паркет, линолеум, дощатый пол и т.д.).
Характеристика инженерного оборудования
— типы систем водоснабжения и канализации;
— типы отопительных систем и источники теплоснабжения;
— наличие вентиляционных устройств;
— типы систем электроосвещения;
— наличие установок для кондиционирования воздуха;
— наличие лифтов (пассажирских и грузовых);
— другие инженерные системы (слаботочные, сигнализация и др.);
— краткая характеристика технологического оборудования.
Расчет стоимости строительства объекта.
Варианты проектных решений
| № п/п | Наименование вариантов | Общая площадь здания Ѕ м 2 | Сметная стоимость здания | ||
| Средняя стоимость 1 м 2 грн. | Всего млн. грн. | В т.ч. СМР 0,63 % от гр. 5 млн. грн | В т.ч. оборудования 0,37 % от СМР млн. грн | Примечание | |
| А. Жилые дома | |||||
| 5 эт. 45 кв. жилой дом сб. ж/б кирпичн. | 23,5 | 14,8 | 8,7 | Средняя стоимость 1м 2 по Украине в 2012 г., см. Прил. 1 | |
| 9 эт. 108 кв. жилой дом каркасно-монолитный кирпичн. | 40,9 | 25,8 | 15,1 | ||
| 9 эт. жилой дом коридорный квартирного типа монолит.кирпич. | 32,4 | 20,4 | 12,0 | ||
| Б. Общественные здания | |||||
| 1. | 5 эт. Гостиница на 210 мест, 124 номера сб. ж/б | 19,72 | 12,4 | 7,32 | Средняя стоимость 1м 2 по Украине в 2012 г., см. Прил. 1 |
| 10 эт. гостиница на 400 мест, 250 номеров монолиты, кипич. | 36,16 | 22,78 | 13,38 |
Расчет потребности в рабочих кадрах строителей
| № п/п | Наименование объекта строительства | Стоимость СМР тыс.грн. | Годовая выработка на 1 раб. Тыс.грн. | Количество рабочих |
| годы стр-ва | годы стр-ва | |||
| 9 эт. жилой дом 108 кв. монолитно- кирпичн. | — | — | ||
| 1.1 | в т.ч. временные здания и сооружения 5% от СМР | — | — | |
| 1.2 | Субподрядные работы (инж.сети, оборуд. и наладка) 30% от СМР | — | — | |
| 1.3 | Благоустройство и озеленение и др.5% от СМР | — | — | |
| 10 эт. гостиница на 400 мест, 250 номеров | — | — | ||
| 2.1 | в т.ч. временные здания и сооружения 5% от СМР | — | — | |
| 2.2 | Субподрядные работы (инж.сети, оборуд. и наладка) 30% от СМР | — | — | |
| 2.3 | Благоустройство и озеленение и др.5% от СМР | — | — |
Примечание: средняя выработка одного рабочего в год в строительстве составляет 312 тыс. грн. по Украине, 2012 г. (40900 : 312 = 131 раб.)
ИсточникПроект организации строительства объекта необходимо разрабатывать на весь объем строительства , который предусмотрен проектом. При проведении работ по очередям, ПОС на каждую очередь разрабатывается с учетом полного цикла строительных работ. При строительстве в особо сложных инженерно-геологических условиях, а также при возведении объектов со сложными техническими решениями, в проекте организации строительства разрабатываются специальные меры по обеспечению прочности и устойчивости возводимых и существующих зданий и сооружений. ↑ к содержанию.
Сведения об основных характеристиках объекта
Ни одна из правовых процедур, связанных с недвижимостью невозможна без регистрации объекта в ЕГРН. Какие сведения об основных характеристиках объекта содержит Госреестр, узнаем из этой статьи.
Информация об объектах в ЕГРН
Согласно закону «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015, каждый из недвижимых объектов (в собственности либо управлении физических или юридических лиц) должен быть зарегистрирован в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН).
В действующей форме ЕГРН представляет собой систематизированную базу данных, в которой содержится:
учетно-техническая информация – сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, независимо от места его дислокации;
данные о правообладателях – сведения о юридических и физических лицах, в чьем распоряжении (управлении) или собственности находятся объекты;
сведения об имевших место переходах правообладания (смены правообладателя).
Объект недвижимости: определение
Объектом недвижимости, согласно действующим законодательным нормам, признаются:
сооружения, объекты малоэтажного строительства, здания;
объекты, находящиеся в стадии незавершенного строительства;
выделенные помещения внутри зданий;
предприятия, которые могут быть идентифицированы как имущественный комплекс;
единые недвижимые комплексы и проч.
Какие сведения об объектах отражают реестры ЕГРН
При регистрации недвижимости в ЕГРН вносятся данные согласно установленному перечню (ст. 8 закона № 218-ФЗ). Положения данной статьи разделяют сведения для включения в ЕГРН на основные, и дополнительные.
К основным (п. 2 ст. 8 закона № 218-ФЗ) относят такие данные (характеристики), которые дают возможность определить конкретный объект в качестве индивидуально-определенной вещи, а также, которые в результате формирования или геодезического уточнения межевания пределов земельного надела, строительства либо реконструкции (зданий, сооружений), машино-мест, помещений, внутренней перепланировки помещений могут быть изменены или определены заново.
ЕГРН, включающий в себя сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, содержит обязательные данные об объекте, в зависимости от его определяющего вида. Такие данные разделены на две группы:
общие для всех видов недвижимости – характеристики, вносимые в реестр независимо от того, к какому виду недвижимости относится объект;
конкретизированные – характеристики, вносимые только по объектам конкретного вида.
Рассмотрим группы общих и конкретизированных (по видам объектов недвижимости) характеристик, обязательных к включению в реестр ЕГРН.
Характеристики, общие для всех объектов недвижимости:
вид объекта недвижимости (участок, здание и т.д.);
кадастровый номер объекта, дата, когда данный номер был присвоен;
геодезические данные о местоположении объекта;
государственный учетный номер, присвоенный объекту ранее (до присвоения кадастрового номера по закону «О государственном кадастре» № 221-ФЗ от 24.07.2007 или до вступления в силу закона № 218-ФЗ), с указанием даты его присвоения, и данных об органе, его присвоившем;
сведения о снятии и дате снятия объекта с учета, если таковой прекратил свое существование;
сведения о номере регистрации в Госреестре лиц, осуществлявших кадастровые мероприятия (кадастровом инженере) в отношении объекта недвижимости, включая номер договора на выполнение работ, дату его заключения;
вид жилого помещения, с применением определений, предусмотренных жилищным законодательством;
сведения о части объекта, за исключением тех случаев, когда таковой отнесен к числу объектов, находящихся в стадии незавершенного строительства;
номер кадастрового квартала (не указывают для помещений внутри объекта недвижимости);
кадастровые номера объектов, граничащих с зарегистрированным (не указываются для помещений внутри объекта недвижимости, образованных объектов).
Исходя из вида объекта, помимо перечисленных, указываются характеристики, приведенные далее.
Для земельных участков:
кадастровые номера объектов, расположенных в границах участка;
Для зданий и сооружений:
кадастровые номера всех помещений и машино-мест;
основные характеристики (площадь, высота, глубина залегания, объем, глубина, площадь застройки) и их значение;
количество этажей, в т.ч. – подземных;
материал наружных стен здания;
год ввода в эксплуатацию (для объектов, введение в эксплуатацию которых не предусмотрено – год завершения строительства).
Для помещений и машино-мест в зданиях:
Для объектов незавершенного строительства:
основные характеристики (площадь, высота, глубина залегания, объем, глубина, площадь застройки) и их проектируемое значение;
степень готовности (выраженная в процентах);
проектируемое назначение объекта.
Для единых недвижимых комплексов:
кадастровые номера всех объектов, входящих в состав комплекса.
Для предприятий, как имущественных комплексов:
кадастровые номера всех объектов, входящих в состав предприятия.
Для образованных недвижимых объектов:
кадастровый номер объекта, из которого он был образован путем раздела, выдела или иного действия;
кадастровый номер в отношении исходного объекта.
Для помещений, находящихся внутри объекта недвижимости и являющихся общим имуществом собственников:
сведения о их месторасположении в здании и площади, если общее имущество в таком здании находится в долевой собственности владельцев помещений;
сведения о том, что помещение имеет технический характер или относится к имуществу совместного пользования (для многоквартирных домов) и предусмотрено для обслуживания находящихся в здании остальных помещений, машино-мест, если недвижимым объектом является помещение.
Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.
2. Характеристики объектов капитального строительства . 2.1 Объекты жилого назначения. К размещению на территории проектирования предлагаются жилые дома со следующими характеристиками … Предусмотрено новое строительство объектов транспортной инфраструктуры: Станция технического обслуживания: 10. Положение о характеристиках планируемого развития территории, о характеристиках объектов капитального строительства . — количество объектов : 2, — мощность объектов : 3 и 2 поста, — этажность: 1, — площадь застройки: 630 м2, — общая площадь: 500 м2.