Классификации строительных объектов. Строительный объект — отдельное здание (строение, сооружение) или группа зданий, включая входящие в него (них) машины (механизмы) и инженерное оборудование
ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА
отдельно стоящее здание или сооружение (со всем относящимся к нему оборудованием, инструментом и инвентарем, галереями, эстакадами, внутренними инженерными сетями водоснабжения, канализации, газопроводов, теплопроводов, электроснабжения, радиофикации, подсобными и вспомогательными надворными постройками, благоустройством и другими работами и затратами), на строительство, реконструкцию, расширение или техническое перевооружение которого имеется утвержденная проектная и проектносметная документация, а также получено разрешение на строительство (специальное разрешение на строительство), в порядке, установленном действующим законодательством. Объект, возводимый без получения разрешения, будет рассматриваться как самовольная постройка.
Если на строительной площадке по проекту (рабочему проекту) возводится только один объект основного назначения, без строительства подсобных и вспомогательных объектов (например, в промышленности – здание цеха основного назначения, на транспорте – здание железнодорожного вокзала, в жилищногражданском строительстве – жилой дом, театр, школа, городской мост и т. п.), то понятие объекта строительства совпадает с понятием стройки.
При строительстве предприятий, жилых поселков и т. п. наружные обслуживающие и вспомогательные сооружения (сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газификации, энергоснабжения, подъездные пути и т. п.) являются отдельными объектами строительства, входящими в состав стройки. Здание (корпус), в котором размещаются несколько цехов, считается одним объектом (Инструкция по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству, утвержденная постановлением Госкомстата России от 3 октября 1996 г. № 123).
Объекты строительства . {banner_2}. Здания — объемные строительные системы , имеющие надземную и (или) подземную части, включающие в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенные для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных. Конструктивные системы (схемы) зданий: каркасная (несущий остов сформирован из стоек, балок и перекрытий, а также диафрагм жёсткости; ограждающие конструкции не являются несущими, помещения разделяются…
Классификации строительных объектов.
Строительный объект — отдельное здание (строение, сооружение) или группа зданий, включая входящие в него (них) машины (механизмы) и инженерное оборудование жизнеобеспечения объекта, системы, связанные с безопасностью, и прилегающую территорию; [1]
2.17 строительный объект: Строительное сооружение, здание, помещение, строительная конструкция, строительное изделие или основание. [2]
Классификации строительных объектов.
По отраслевому и функциональному назначению, строительно-конструктивным признакам, применяемым материалам.
Целью строительного производства является возведение зданий и сооружений, представляющих собой конечную продукцию строительства: жилые дома, гражданские здания (школы, театры, магазины и пр.), предприятия различных отраслей промышленности, энергетические объекты, транспортные сооружения, сельскохозяйственные здания, спортивные сооружения и многие другие объекты.
Элементами строительной продукции, выполняемыми строительными подразделениями, бригадами и рабочими, могут являться отдельные части зданий и сооружений, смонтированное оборудование и т. п. Количество продукции в этом случае обычно выражается в натуральных единицах (штуках, тоннах, кубических или квадратных метрах и пр.). Незаконченные элементы строительной продукции называют элементами строительной конструкции.
Строительство ведется по заранее разработанным проектам, в которых определяются особенности объектов: конструктивные схемы; материалы и детали, из которых должны сооружаться объекты; планировочные решения и прочие особенности зданий и сооружений.
Под зданиями понимаются наземные постройки, предназначенные и приспособленные для деятельности человека (жилые дома, фабрики, школы, офисы и т.д.).
Прочие наземные, подземные и подводные постройки называются инженерными сооружениями, а рабочие, возводящие эти сооружения, по характеру сооружений — мостостроителями, тоннелестроителями и т. п.
На методы выполнения работ влияют конструктивные особенности зданий и сооружений: одноэтажные, мало- и многоэтажные; высотные; каркасные; с неполным каркасом и бескаркасные с поперечными, продольными и продольно-поперечными несущими стенами; кирпичные; крупнопанельные; мелко- и крупноблочные и т.д.
Строительную продукцию характеризует ряд особенностей:
— стационарность — в процессе возведения зданий и сооружений большинство рабочих и орудий труда перемещаются, а сами здания и сооружения неподвижны;
— крупноразмерность и массоемкость — возводимые здания и сооружения имеют, как правило, значительные габариты и массу;
— многообразие — возводимые здания и сооружения различаются по производственным и эксплуатационным характеристикам, форме, размерам и внешнему облику, расположением по отношению к дневной поверхности земли
— разнообразие предметов труда — при возведении зданий и сооружений
применяют самые различные материалы, полуфабрикаты, детали и изделия;
— различные природно-климатические условия — здания и сооружения возводят в различных геологических, гидрологических и климатических условиях.
Эти особенности требуют в каждом конкретном случае установления технологически правильных и эффективных методов выполнения строительных процессов, их организационных форм и взаимоувязки в пространстве и времени, которые должны обеспечить качество и экономичность строительной продукции.
В основу принятой СНиП 09.02—85[3] классификации зданий и сооружений положено деление их на классы по уровню качественных требований, предъявляемых к капитальности и эксплуатационным свойствам объекта.
· К первому классу-относятся здания и сооружения, удовлетворяющие повышенным качественным требованиям,
· ко второму— удовлетворяющие средним качественным требованиям,
· к третьему— удовлетворяющие средним пониженным требованиям, и
· к четвертому— удовлетворяющие минимальным качественным требованиям.
Для отдельных объектов могут устанавливаться разные классы зданий и сооружений в зависимости от их значения в общем комплексе, причем к повышенному классу относят те объекты, прекращение работы на которых в случае аварии существенно нарушает работу предприятия в целом.
Класс зданий и сооружений устанавливается обычно организацией, выдающей задание на проектирование. Большинство зданий и сооружений поверхности предприятий (надшахтные здания, копры, здания подъемных машин, вентиляторов, компрессоров и др.) относится ко второму и третьему классу.
Капитальность зданий и сооружений характеризуется долговечностью их конструктивных элементов в условиях эксплуатации и в значительной степени их огнестойкостью.
Долговечность конструкции определяется сроком службы, в течение которого конструкции не теряют необходимых эксплуатационных качеств.
Установлены три степени долговечности:
— I степень — с повышенным сроком службы (более 100 лет);
— II степень — со средним сроком службы (от 50 до 100 лет);
— III степень — с пониженным сроком службы (от 20 до 50 лет).
Долговечность конструкций обеспечивается применением строительных материалов надлежащей стойкости против разрушающих воздействий среды (морозостойкость, влагостойкость, биостойкость, стойкость против коррозии) и соответствующей их защитой (покраска, пропитка).
Степень огнестойкости зданий и сооружений зависит от возгораемости материалов, из которых выполнены конструкции. Материалы подразделяются на несгораемые, трудносгораемые и сгораемые.
Строительные конструкции зданий и сооружений по возгораемости классифицируются в соответствии с материалами, из которых они изготовлены.
При этом к числу трудносгораемых относятся такие конструкции из сгораемых материалов, которые надежно защищены несгораемой облицовкой.
Эксплуатационные качества зданий характеризуются составом помещений, нормами площадей и объемов, внутренней отделкой и техническим оборудованием. Эксплуатационные качества сооружений определяются в основном удобствами эксплуатации (пропускная способность, техническая оснащенность и т. п.).
Независимо от класса, промышленные здания и сооружения должны удовлетворять следующим требованиям:
— функциональным или технологическим, т. е. здание (сооружение) должно быть удобным для труда, отдыха и осуществления тех процессов, для которых оно предназначено;
— техническим — быть прочным и долговечным;
— архитектурно-художественным, т. е. иметь привлекательный внешний вид;
— экономическим, характеризующимся минимальными капитальными затратами и эксплуатационными расходами.
Список используемой литературы
1. СТА 25.03.014-2005: Комплексная безопасность зданий и сооружений. Общие положения
2. ГОСТ Р 54257-2010: Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования
3 Указ Госстрой СССР «СНиП 2.09.02-85* Производственные здания» от 1987-01-01 № 2.09.02-85
ИсточникСооружения, как объекты строительства , представляют собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему , которая имеет наземную, надземную или подземную части, включающие в себя несущие, а, в отдельных случаях, ограждающие строительные конструкции, предназначенные для выполнения производственных процессов различного вида: хранения продукции, перемещения людей и грузов и так далее. … Осуществляется проектирование, выполняются строительные и монтажные работы, обеспечивается комплектация строительными материалами, конструкциями, инженерным и другим оборудованием, производится ввод объекта в…
Объект строительства
3.7 Объект строительства — каждое отдельно стоящее здание или сооружение (со всем относящимся к нему оборудованием, инструментом и инвентарем, галереями, эстакадами, внутренними инженерными сетями водоснабжения, канализации, газопроводов, теплопроводов, электроснабжения, радиофикации, подсобными и вспомогательными надворными постройками, благоустройством и другими работами и затратами), на строительство, реконструкцию, расширение или техническое перевооружение которого должен быть составлен отдельный проект и смета. Отдельными объектами строительства являются также и виды работ (вертикальная планировка, наружные инженерные сети, подъездные и межцеховые пути, благоустройство территории и т.д.).
3.12 объект строительства: Отдельно стоящее здание или сооружение (со всем относящимся к нему оборудованием, инструментом и инвентарем, галереями, эстакадами, внутренними инженерными сетями водоснабжения, канализации, газопроводов, теплопроводов, электроснабжения, радиофикации, подсобными и вспомогательными надворными постройками, благоустройством и другими работами и затратами), на строительство, реконструкцию, расширение или техническое перевооружение которого разработаны и утверждены в установленном порядке проект и смета.
3.17. Объект строительства — каждое отдельно стоящее здание или сооружение (со всем относящимся к нему оборудованием, инструментом и инвентарем, галереями, эстакадами, внутренними инженерными сетями водоснабжения, канализации, газопроводов, теплопроводов, электроснабжения, радиофикации, подсобными и вспомогательными надворными постройками, благоустройством и другими работами и затратами), на строительство, реконструкцию, расширение или техническое перевооружение которого разработаны и утверждены в установленном порядке проект и смета.
1.5. ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА
Отдельное здание и сооружение со всеми относящимися к нему оборудованием, инвентарем, инструментом, галереями, эстакадами, внутренними инженерными сетями и коммуникациями на строительство (реконструкцию или расширение) которого составляется самостоятельная объектная смета.
Отдельными объектами строительства являются также и виды работ (вертикальная планировка, наружные инженерные сети, подъездные и межцеховые пути, благоустройство строительной площадки и др.)
Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации . academic.ru . 2015 .
Полезное
Смотреть что такое «Объект строительства» в других словарях:
Объект строительства — отдельно стоящее здание или сооружение, вид или комплекс работ, на строительство которого должен быть составлен отдельный проект и смета;. Источник: Приказ Минфина РФ от 20.12.1994 N 167 Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету Учет… … Официальная терминология
объект строительства — Строящееся сооружение или здание со всем относящимся к нему оборудованием, инженерными коммуникациями, подсобными и вспомогательными сооружениями и устройствами, предусмотренными проектом на его строительство, реконструкцию, техническое… … Справочник технического переводчика
объект строительства законченный — Объект строительства, принятый в эксплуатацию [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)] Тематики строительство в целом EN completed building projectcompleted constructional project DE fertiggestelltes… … Справочник технического переводчика
ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАКОНЧЕННЫЙ — объект строительства, принятый в эксплуатацию (Болгарский язык; Български) завършен обект на строителството (Чешский язык; Čeština) dokončená stavba (Немецкий язык; Deutsch) fertiggestelltes Bauobjekt (Венгерский язык; Magyar) befejezett… … Строительный словарь
ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА — каждое отдельно стоящее здание или сооружение (со всем относящимся к нему оборудованием, инструментом и инвентарем, галереями, эстакадами, внутренними инженерными сетями водоснабжения, канализации, газопроводов, теплопроводов, электроснабжения,… … Большой бухгалтерский словарь
ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА — каждое отдельно стоящее здание или сооружение (со всем относящимся к нему оборудованием, инструментом и инвентарем, галереями, эстакадами, внутренними инженерными сетями водоснабжения, канализации, газопроводов, теплопроводов, электроснабжения,… … Большой экономический словарь
ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА — строящееся сооружение или здание со всем относящимся к нему оборудованием, инженерными коммуникациями, подсобными и вспомогательными сооружениями и устройствами, предусмотренными проектом на его строительство, реконструкцию, техническое… … Строительный словарь
ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ПУСКОВОЙ — объекты, подлежащие вводу в действие в данном периоде. Сооружаемые в том же периоде объекты строительства, ввод в действие которых предусмотрен за пределами данного периода, относятся к переходящим … Большой бухгалтерский словарь
ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ПУСКОВОЙ — объекты, подлежащие вводу в действие в данном периоде. Сооружаемые в том же периоде объекты строительства, ввод в действие которых предусмотрен за пределами данного периода, относятся к переходящим … Большой экономический словарь
ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА ОТДЕЛЬНЫЙ, ВХОДЯЩИЙ В СОСТАВ СТРОЙКИ — наружные обслуживающие и вспомогательные сооружения (сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газификации, энергоснабжения, подъездные пути и т. п.) при строительстве предприятий, жилых поселков, научных городков и т. п … Большой бухгалтерский словарь
ИсточникМетоды и системы управления в строительстве . Нормативно-техническая. Тема №1 СТРОИТЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ И СУБЪЕКТЫ УПРАВЛЕНИЯ ИМИ. Методы и системы управления в строительстве . Нормативнотехническая документация в строительстве . 1.1 Основные понятия и принципы организации строительства . 1.2 Участники проектирования, строительства и эксплуатации объектов . 1.3 Общие функции, методы и стили управления строительством . 1.4. Техническое регулирование в строительстве 1.5 Структура строительной отрасли Российской Федерации.
Раздел 2. Объект строительства как система Лекция 5-6. Объект строительства как система.
Строительная система (подсистема) – функциональная система (подсистема), сформированная для достижения определенного результата в строительстве (в планировании, проектировании организации, подготовке производства, возведении объектов, их реконструкции, управлении и т.д.).
Системотехнический комплекс объекта – предмет системного проектирования объектов строительства (объект как система), представляющий собой совокупность аппаратурно-технологической, архитектурно-конструктивной, организационно-технологической, социально-экологической, инженерно-экономической и др. подсистем, разрабатываемых в их единстве и взаимосвязи с целью получения оптимальных решений комплекса в целом.
Макропроектирование строительных систем – от греческого makros «большое», «крупное», объединяющее проектирование.
Научно-технический прогресс неуклонно ведет к созданию новых методов проектирования и управления, к коренному совершенствованию капитального строительства. В этих условиях первостепенное значение приобретают разработка новых, соответствующих эпохе НТР, критериев оценки, формализация оценочных процедур, математическое и машинное обеспечение методов оценки решений в строительстве.
Рациональность каждой запроектированной системы и ее отдельных элементов можно оценить по эффективности функционирования этой системы в целом, т.е. разности затрат и результатов. В качестве критериев эффективности применяют самые различные технические, экономические, социологические и другие показатели. Для количественного определения критериев разработаны многочисленные методы: аналитические, экспертные, сопоставления с аналогами, моделирования на ЭВМ и др. Однако несмотря на обилие критериев и методов, оценка эффективности систем в процессе их проектирования и функционирования представляет до последнего времени большие методологические и практические трудности, что часто приводит к необъективности оценок и, как следствие, неправильной ориентации на создание тех или иных систем.
В этих методологических трудностях оценки эффективности систем и практических методах их преодоления для системотехники строительства важно учитывать принцип согласования (субоптимизации) частных (локальных) критериев с общим (глобальным) критерием. Суть этого принципа заключается в том, что эффективность системы в целом (по глобальному критерию) достигается часто без оптимизации ее отдельных частей (локальных критериев) или оптимальное поведение системы не требует оптимального поведения входящих в ее состав подсистем. В то же время любая, даже сложная система является элементом системы еще более сложной, системы еще более высокого уровня. Соответственно ранее глобальный критерий превращается в локальный по отношению к системе более высокого уровня. В этом собственно и состоят основные методологические трудности системотехники при макропроектировании систем. Инженер-системотехник должен хорошо ориентироваться в уровнях систем, знать системы более высокого уровня, чем рассматриваемая, уметь найти каждый раз приемлемый уровень объединения систем или переход от локальных критериев к глобальным.
Объединение в одну функциональную систему ранее разрозненных систем предполагает постановку принципиально новых проблем, решение которых в пределах “старых” систем было невозможно. Это хорошо согласуется с известной Гёделя теоремой, основной смысл которой состоит в том, что всякая достаточно мощная формальная непротиворечивая логико-математическая система обязательно содержит положение, которое в данной системе нельзя ни доказать, ни опровергнуть, но которое, как это можно показать с помощью средств, выходящих за пределы системы, все же истинно. Так, в любой системе аксиом можно сформулировать положение, которое невозможно ни доказать, ни опровергнуть при помощи данной системы аксиом. Если же к имеющейся системе аксиом добавить некоторую новую аксиому, то станет возможным доказать или опровергнуть это положение. Однако обязательно найдется еще хотя бы одно положение, которое невозможно ни доказать, ни опровергнуть при помощи теперь уже расширенной системы аксиом. Систему нужно снова расширить и т.д.
Отсюда следует, что во всяком классе понятий обязательно существуют вопросы, на которые можно ответить, только расширив сам класс понятий. В новом классе появятся свои вопросы, требующие дальнейшего расширения класса понятий, введения новых аксиом. Этот процесс бесконечен, и потому никакая конечная система аксиом не полна и абсолютно логически замкнутая “законченная” система вообще невозможна.
Известны попытки распространить теорему Гёделя, доказанную для математики, на понимание творческого процесса вообще. Весьма заманчиво и перспективно представить процесс проектирования систем как процесс расширения системы, в результате чего невыводимые утверждения становятся выводимыми. Иначе говоря, если некоторая задача не может быть решена в данной логической системе, необходимо искать другую систему, логически более мощную. Тогда творчество инженера-системотехника заключается в способности расширять систему, увеличивать ее логическое “богатство”, что дает возможность решения новых задач, не решаемых в старой системе. Расширение системы и включение в нее ранее разрозненных систем приводит к созданию принципиально новой системы и предопределяет постановку новых проблем, которые ранее находились в “ничейных” зонах на стыках объединенных систем и не попадали в достаточной мере в поле зрения проектировщиков.
Отсюда следует, что процесс макропроектирования систем никогда нельзя будет представить в виде завершенной замкнутой системы, поскольку она в соответствии с теоремой Гёделя будет постоянно расширяться для решения вновь возникающих задач. С другой стороны, макропроектирование на каждом этапе должно обеспечивать целостность системы, для чего может быть использован общеметодологический принцип дополнительности Нильса Бора, сформулированный им для разрешения гносеологических трудностей квантовой механики: “. для воспроизведения целостности явления необходимо применять противоположно-дополнительные, формально несводимые друг к другу парные категории. В качестве таких категорий могут выступать “дискретность – непрерывность”, “действительное – возможное”, “логическое – внелогическое”, “точное знание – интуитивное суждение и т.д.” Нильс Бор отмечал, что в других областях знания при анализе и синтезе явлений целостность их, как и в квантовой физике, требует типичного дополнительного способа описания.
Теоремы Гёделя и принцип Бора могут хорошо взаимодополнять методологию макропроектирования функциональных строительных систем. Так, если на основе теории функциональных систем можно отобрать для строительных систем необходимые элементы, взаимосодействующие достижению заданного результата, то на основе принципа дополнительности Бора можно сформировать достаточное количество этих элементов, обеспечивающих целостность системы, а на основе теоремы Гёделя можно проводить расширение и формировать новые системы, более мощные, способные решать вновь возникающие задачи. Эти методологические основы должны применяться комплексно в процессе макропроектирования и при каждом новом расширении систем.
Функциональные системы строительных объектов – системы сформированные для достижения заданного полезного результата (целевой функции) и включающие в свою структуру подсистемы: инженерно-технические (конструкции зданий, инженерное обеспечение, технологическое оборудование и др.), человеко-машинные (коллективы людей и отдельных исполнителей, использующих машины), организационно-технологические (организационные структуры, новые технологии и методы), социально-экономические (экономические и социальные взаимоотношения), а также организационно-информационные взаимосвязи между всеми указанными подсистемами.
Состав и структура функциональных строительных систем формируются в процессе проектирования и подлежат сборке в интегральную систему (систему систем) — единый функционирующий строительный объект В процессе сборки должен достигаться технико-экономический консенсус между всеми функциональными системами, интересы которых, как правило, противоречивы. Осуществлять эффективную сборку должны системные администраторы или инженеры-системотехники, которые будут выполнять обязанности бывших главных инженеров или архитекторов проектов, но превосходить их по методологии системного мышления и владения информационными технологиями. Очевиден дефицит таких специалистов, способных формировать, сопровождать, управлять крупными проектами, например генпланами городов, промышленных комплексов и др.
Для современных строительных объектов можно привести следующий примерный состав функциональных систем:
Антропотехническая – система обеспечения функций искусственно сформированных человеко-технических сред обитания ( в частности – жилища), технических и технологических комплексов, а также взаимовлияния среды и человека. Включает проектирование архитектуры, дизайна, эргономики, охраны окружающей среды и здоровья, обеспечения необходимого уровня комфортности и экологичности среды обитания. Системообразующий фактор (целевая функция) – формирование человеко – технических сред с заданными свойствами
Архитектурная – система обеспечения функций архитектуры строительных зданий, сооружений и их комплексов. Включает архитектурное и ландшафтное проектирование, изготовление материалов, элементов, конструкций, памятников и малых архитектурных форм, возведение, создание и эксплуатацию архитектурных объектов и средств, к которым могут относиться объемы, формы, пространство, дизайн, цвет, свет, освещённость, инсоляция, акустика, цветомузыка, природный ландшафт, озеленение и др. средства и методы архитектурного, художественного, культурного, эстетического и эмоционального воздействия на человека и его воспитания. Системообразующий фактор (целевая функция) – стабильное архитектурное обеспечение среды обитания.
Водообеспечения – система обеспечения функций водоснабжения (питьевого, технического, пожарного и др.). Включает проектирование основных и вспомагательных объектов водообеспечения, изготовление материалов, труб, оборудования, прокладку и изоляцию трубопроводов, монтаж оборудования, эксплуатацию системы. Системообразующий фактор (целевая функция) – стабильное водообеспечение по проектным параметрам.
Водоотведения — система обеспечения функций водоотведения (канализационного, бытового, технического, ливневого и др.). Включает проектирование основных и вспомагательных объектов водоотведения, изготовление материалов, труб, оборудования, прокладку и изоляцию трубопроводов, монтаж оборудования, эксплуатацию системы. Системообразующий фактор (целевая функция) – стабильное водоотведение по проектным параметрам.
Воздухотехническая – система обеспечения функций воздухоснабжения, вентиляции, кондиционирования, климатконтроля. Включает проектирование основных и вспомагательных объектов воздухоснабжения, изготовление материалов и конструкций воздуховодов, вентиляционного оборудования и кондиционеров, монтаж и эксплуатацию системы. Системообразующий фактор (целевая функция) – стабильное воздухоснабжение по проектным параметрам.
Гомеостатная — система обеспечения функций противостояния зданий и сооружений внешним и внутренним дестабилизирующим и разрушающим воздействиям. Включает проектирование основных и специальных конструкций и элементов зданий, изготовление специальных материалов, конструкций и оборудования, их монтаж и эксплуатацию системы. Системообразующий фактор (целевая функция) – стабильное функционирование строительного объекта при дестабилизирующих воздействиях не превышающих проектные.
Интеллектуальная — система обеспечения функций интеллектуальности зданий и сооружений на основе информационных технологий управления функциями здания, начиная от домофона в подъезде до полного кибернетического контроля жизнеобеспечивающих и производственных функций жилых, служебных и производственных объектов. Включает проектирование интеллектуальных систем, изготовление оборудования и технических средств, их монтаж и эксплуатацию. В состав системы может входить несколько десятков подсистем телефонии, сигнализации, слежения, регулирования, контроля, мониторинга, защиты, гомеостазиса и т.д. Системообразующий фактор (целевая функция) – стабильное обеспечение интеллектуальности строительного объекта по проектным параметрам.
Конструкторская – система обеспечения функций конструкторского оформления зданий и сооружений на основе применения сборных, монолитных, сборно-монолитных конструкций из бетона, камня, металла и др. материалов. Включает проектирование конструкций, изготовление их на месте строительства или на заводе, транспортирование к месту монтажа, монтаж и эксплуатацию системы конструкций. Системообразующий фактор (целевая функция) – необходимое и достаточное конструкторское оформление (обеспечение) смежных функциональных систем (архитектурной, прочностной и др.).
Ликвидационная — система обеспечения функций ликвидации зданий и сооружений, отслуживших свой физический или моральный срок. Включает проектирование методов и средств ликвидации каждого конкретного объекта, изготовление специального оборудования и технических средств, разработку специальных технологий демонтажа и разборки конструкций, их вывоз и утилизацию. Системообразующий фактор (целевая функция) – обеспечение эффективной ликвидации строительного объекта по проектным параметрам.
Переустроительная (реконструкторская) – система обеспечения функций переустройства или реконструкции зданий и сооружений для устранения их физического или морального износа, изменения функционального назначения, увеличения производственной мощности, замены оборудования, реставрации художественных памятников и т.д. Включает проектирование переустройства, изготовление специальных материалов, конструкций и оборудования, разработку специальных технологий переустройства и реконструкции часто в условиях продолжающегося функционирования объекта. Системообразующий фактор (целевая функция) – обеспечение эффективного переустройства строительного объекта по проектным параметрам.
Производственно-технологическая – система обеспечения функций технологии основного производственного процесса в здании или сооружении (проживания людей, проведения досуга, учёбы, медицинского обслуживания, выпуска различной продукции, машин, оборудования и т.д.). Включает проектирование технологического процесса и оборудования, выдачу и согласование задания на строительную часть проекта (здания или сооружения), изготовление технологических материалов, конструкций, оборудования и оснастки, их монтаж и наладку, эксплуатацию системы и контроль за производственными параметрами. Системообразующий фактор (целевая функция) – стабильное соблюдение тех параметров производственного процесса, которые зависят от строительных функциональных систем и объекта в целом.
Прочностная — система обеспечения функций прочности и устойчивости зданий и сооружений. Включает прочностные расчёты на основе методов строительной и вычислительной механики, физическое, математическое и компьюторное моделирование, лабораторные и натурные испытания, мониторинг проектных и фактических нагрузок и напряжений. Системообразующий фактор (целевая функция) – стабильное обеспечение прочности и устойчивости строительного объекта по проектным параметрам.
Социально-потребительская — система обеспечения функций социальной привлекательности и рыночной востребованности строительной продукции. Включает технико-экономические расчёты, маркетинговые исследования, статистические ретроспективы, прогнозы и социальные опросы. Системообразующий фактор (целевая функция) – стабильное обеспечение социальной и рыночной привлекательности строительных объектов.
Строительно-монтажная – система обеспечения функций строительства и монтажа зданий и сооружений. Включает проектирование технологии и организации строительства, изготовление материалов и конструкций в заводских условиях или на месте строительства, вертикальный и горизонтальный транспорт материалов и конструкций, строительные машины и инструменты, строительных рабочих и специалистов. Системообразующий фактор (целевая функция) – стабильное обеспечение запроектированных сроков и материально-технических затрат с заданным уровнем организационно-технологической надёжности..
Теплотехническая – система обеспечения функций тепло-хладоснабжения. Включает проектирование отопления и охлаждения воздуха, изготовление отопительного и охладительного оборудования, трубопроводов, воздуховодов, их монтаж, изоляцию, эксплуатацию. Системообразующий фактор (целевая функция) – стабильное обеспечение тепло-хладоснабжения по проектным параметрам.
Экологическая – система обеспечения функций экологической безопасности (человека, животного и растительного мира). Включает моделирование и прогноз развития экосистемы, проектирование очистных и защитных мероприятий и объектов, их эксплуатацию, мониторинг за уровнем предельно допустимых концентраций (ПДК) вредных веществ. Системообразующий фактор (целевая функция) – стабильное обеспечение уровня ПДК.
Экономическая – система обеспечения функций экономии финансовых, материально-технических и трудовых ресурсов. Включает технико-экономические расчеты, экономико-математическое моделирование, маркетинговые исследования, экономические эксперименты. Системообразующий фактор (целевая функция) – стабильное обеспечение проектных технико-экономических показателей с заданным уровнем организационно-экономической надёжности.
Электротехническая – система обеспечения функций электроснабжения (осветительного, силового, слаботочного и др.). Включает проектирование электроосвещения и силовых подводок, телефонизации и оптиковолоконных проводок, линий Интернет и интеллектуализации объекта, изготовление и монтаж электрооборудования, его эксплуатацию. Системообразующий фактор (целевая функция) – стабильное электрообеспечение по проектным параметрам.
Эксплуатационная – система обеспечения функций эксплуатации строительных объектов. Включает проектирование эксплуатации, мониторинг состояния эксплуатируемых объектов, профилактические, текущие и капитальные ремонты. Системообразующий фактор (целевая функция) – стабильная эксплуатация объектов по проектным параметрам.
ИсточникСтроительный объект — отдельное здание (строение, сооружение) или группа зданий, включая входящие в него (них) машины (механизмы) и инженерное оборудование жизнеобеспечения объекта , системы , связанные с безопасностью, и прилегающую территорию; [1]. 2.17 строительный объект : Строительное сооружение, здание, помещение, строительная конструкция, строительное изделие или основание. [2]. Классификации строительных объектов . По отраслевому и функциональному назначению, строительно -конструктивным признакам, применяемым материалам.
Что такое строительство?
Строительство — возведение зданий и сооружений, а также их капитальный и текущий ремонт, реконструкция, реставрация и реновация.
Процесс строительства включает в себя все организационные, изыскательские, проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные работы, связанные с созданием, изменением или сносом объекта, а также взаимодействие с компетентными органами по поводу производства таких работ.
Результатом строительства считается возведённое здание (сооружение) с внутренней отделкой, действующими инженерно-технологическими системами и полным комплектом документации, предусмотренной законом.
Субъекты строительной деятельности
Строительство (в широком смысле) включает деятельность следующих субъектов:
Инвестор — лицо, вкладывающее собственные или заёмные средства в строительство.
Лица, специализирующиеся на капитальных вложениях в строительство с целью последующего извлечения прибыли, называются девелоперами.
Особая форма инвестиционной деятельности — долевое строительство, когда привлекаются средства граждан для строительства многоквартирных домов.
Застройщик — лицо, обеспечивающее строительство на принадлежащем ему земельном участке.Заказчики — уполномоченные инвесторами лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. Заказчиками могут быть сами инвесторы.
По российским законам заказчик, не являющийся инвестором, наделяется правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором и (или) государственным контрактом.
Подрядчики — лица, которые выполняют работы по договору подряда (непосредственные исполнители), либо посредники, которые заключают договоры субподряда с исполнителями-субподрядчиками.
Саморегулируемые организации (СРО) изыскателей, проектировщиков и строителей.
Профессиональные научные и творческие организации (например, РААСН, Союз архитекторов России), международные организации (ФИДИК).
Государство в лице органов государственной власти и местного самоуправления является специфическим субъектом строительной деятельности. Оно определяет градостроительную и жилищную политику, осуществляет правовое (в том числе техническое) регулирование, а также государственный строительный надзор.
В простых случаях (например, индивидуальное жилищное строительство) инвестор, застройщик, заказчик и подрядчик могут совпадать в одном лице, а СРО и иные некоммерческие организации — не участвовать в таких отношениях вовсе.
Объекты строительства
Здания — объемные строительные системы, имеющие надземную и (или) подземную части, включающие в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенные для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.
Конструктивные системы (схемы) зданий:
каркасная (несущий остов сформирован из стоек, балок и перекрытий, а также диафрагм жёсткости; ограждающие конструкции не являются несущими, помещения разделяются лёгкими перегородками) — несущие элементы (колонны) имеют линейную характеристику;
стеновая (ограждающие стены и часть внутренних стен являются несущими) — несущие элементы (стены) имеют плоскостную характеристику;
объёмно-блочная (здание формируется из блоков-ячеек, изготовленных в заводских условиях) — несущие элементы (блоки) имеют объёмную характеристику.
Существуют также комбинированные схемы, а также ствольная схема (подвид каркасной, где несущим является ядро жёсткости) и оболочковая схема (все ограждающие конструкции образуют единую пространственную оболочку). При этом несущий остов зданий, построенных по стеновой и каркасной системе может быть сборным (собираться из отдельных элементов, изготовленных в заводских условиях) или монолитным (стены, колонны и перекрытия изготавливаются непосредственно на стройплощадке и образуют единое целое).
Сооружения — объемные, плоскостные или линейные строительные системы, имеющие наземную, надземную и (или) подземную части, состоящие из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенные для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов:
башни, вышки, градирни,
резервуары,
линии электропередачи,
линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения),
трубопроводы,
автомобильные дороги,
железнодорожные пути,
мосты,
аэродромы,
тоннели,
временные сооружения.
Виды строительства
В зависимости от назначения строящихся объектов различают следующие виды строительства:
Промышленное (заводы, фабрики)
Транспортное (дороги, линейные объекты, мосты, тоннели)
Гражданское (жилые дома, общественные здания)
Военное (объекты военного назначения)
Гидротехническое (плотины, дамбы, каналы, берегоукрепительные сооружения и устройства, водохранилища)
Гидромелиоративное (системы орошения, осушения)
ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА . отдельно стоящее здание или сооружение (со всем относящимся к нему оборудованием, инструментом и инвентарем, галереями, эстакадами, внутренними инженерными сетями водоснабжения, канализации, газопроводов, теплопроводов, электроснабжения, радиофикации, подсобными и вспомогательными надворными постройками, благоустройством и другими работами и затратами), на строительство , реконструкцию, расширение или техническое перевооружение которого имеется утвержденная проектная и проектносметная документация, а также получено разрешение на строительство (специальное разрешение на строительство ).