Мы, нижеподписавшиеся, _, проживающ_ по адресу: г. _, ул. _, именуем_ в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и _, проживающ_ по адресу: г. _, ул. _, именуем_ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. «Продавец» продал, а «Покупатель» купил незавершенный строительством индивидуальный жилой дом, общей площадью _ кв. м., находящийся по адресу: город _, улица _, расположенный на земельном участке площадью _ кв. м.
2. Указанный незавершенный строительством жилой дом принадлежит «Продавцу» на основании _. Право собственности зарегистрировано в _, чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № — от _ г. и выдано свидетельство о государственной регистрации права.
3. Указанный незавершенный строительством жилой дом расположен на земельном участке площадью _ кв. м., который принадлежит «Продавцу» на праве _ на основании _. Указанное право зарегистрировано в _, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № — от _ г.
Что делать с объектом незавершенного строительства? Четыре способа распорядиться незавершенкой.
4. Указанный незавершенный строительством жилой дом продается за _ рублей. Расчет между сторонами производится _ подписания настоящего договора.
5. Указанный незавершенный строительством жилой дом имеет _% процента готовности, что подтверждается техническим паспортом на объект незавершенного строительства МП БТИ от _ года, стоимость его составляет согласно указанному техпаспорту – _ рублей.
6. Содержание статей 209, 223, 460, 556, 557 ГК РФ сторонам известно.
По соглашению сторон, в соответствии с п. 1 ст. 556 ГК РФ, незавершенный строительством индивидуальный жилой дом считается переданным с момента подписания настоящего договора.
7. «Продавец» гарантирует, что указанный незавершенный строительством жилой дом никому другому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
8. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, из которых один хранится в делах _, остальные выдаются на руки сторонам.
Источник: forum.yurclub.ru
Объект незавершенного строительства литера АШ; Объект незавершенного строительства литера АЧ; Объект незавершенного строительства литера АУ; Объект незавершенного строительства литера АФ; Земельный участок
Объект незавершенного строительства (далее – Объект 1), расположенный по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Красносельское шоссе, д. 14/28, литера АШ, степень готовности Объекта 1 – 55%, площадь застройки (проектируемое значение) – 67 кв.м, проектируемое назначение: объект незавершенного строительства, кадастровый номер 78:42:0018246:3129. Объект незавершенного строительства (далее – Объект 2), расположенный по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Красносельское шоссе, д. 14/28, литера АЧ, степень готовности Объекта 2 – 65%, площадь застройки (проектируемое значение) – 62.9 кв.м, проектируемое назначение: объект незавершенного строительства, кадастровый номер 78:42:0018246:3128. Объект незавершенного строительства (далее – Объект 3), расположенный по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Красносельское шоссе, д. 14/28, литера АУ, степень готовности Объекта 3 – 30%, площадь застройки (проектируемое значение) – 1507.3 кв.м, проектируемое назначение: нежилое, кадастровый номер 78:42:0018246:3126. Объект незавершенного строительства (далее – Объект 4), расположенный по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Красносельское шоссе, д. 14/28, литера АФ, степень готовности Объекта 3 – 45%, площадь застройки (проектируемое значение) – 1507.3 кв.м, проектируемое назначение: нежилое, кадастровый номер 78:42:0018246:3127. Земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Красносельское шоссе, дом 14/28, участок 1, площадью 16975 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения административно-управленческих и общественных объектов, кадастровый номер 78:42:0018246:2002
Договор купли-продажи объекта незавершенного строительства и земельного участка
Источник: auction-house.ru