Ростовская область, 1 7 октября 202 2. Телеканал «ДОН 24». «Котел уже работает? Полы как, не холодные?» – «Так хорошо, светленькая прям». – «Конечно, они стараются с полным ремонтом предоставлять. В целом хорошее помещение, светлое, я думаю, что жалоб нет?» – «Нет никаких». – «Довольные дети – это приятно».
Замминистра и представители администрации района – первые гости в собственной квартире Марии Кулаковской. Въехала сюда девушка только в сентябре. Ремонт отличный – признается она – сантехника на месте, оставалось приобрести только кухонный гарнитур, холодильник и мебель в комнату.
Мария Кулаковская, новосел:
«Конечно, понравилось. В отличие от квартир, которые раньше выдавали моим сестрам, эта вообще шикарная. Кухня большая, хорошая, все нравится, ничего плохого не могу сказать».
В Ростовской области уже приобретено 580 квартир для детей-сирот. В 24 муниципальных образованиях эта работа завершена в полном объеме, в 10 выполнена на 80%.
Сергей Вифлянцев, заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области:
Особенности строительства многоэтажных многоквартирных домов (Часть 1)
«В Аксайском районе 62 человека в текущем году необходимо обеспечить жильем из числа детей-сирот, на сегодня 34 квартиры уже приобретены. Мы посмотрели с вами ЖК, в котором приобретается жилье. Достаточно комфортное, считаю качественно выполнено, поэтому это один из хороших примеров реализации мероприятий на территории Ростовской области».
А вот свои ключи до сих пор ждут дольщики, купившие квартиры в поселке Верхнетемерницком в доме № 9/16 в переулке Астрономическом. После того как застройщик обанкротился, этот многоквартирный дом включен в региональный график, согласно которому права пострадавших дольщиков должны быть восстановлены в 2023 году. Сейчас здесь ведутся работы по кирпичной кладке 2-го и 3-го этажей, проводят электрику и водопроводные системы.
Сергей Вифлянцев, заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области:
«На самом деле, этот дом у нас включен в план-график на следующий год, но я обратил внимание на то, что темпы нужно усиливать, потому что сегодня способствует погода. На площадке можно усиливаться, чтобы сдавать досрочно, потому что у нас нет цели соблюдать крайние сроки, и надо вводить как можно раньше все объекты, потому что следующий год, 2023-й, у нас завершающий. Все объекты, о которых я сказал. У нас 1520 дольщиков еще не обеспечены, и они должны быть обеспечены до конца следующего года».
Зато детский сад «Семицветик» на 220 мест строители обещают сдать вовремя. Работы завершены на 95%. Осталось лишь установить оборудование, сантехнику и смонтировать игровые комплексы на площадках. Этот садик будет соответствовать всем современным требованиям. Особое внимание – безопасности.
Сергей Авсецин, подрядчик:
«Пожарная безопасность, контроль доступа, видеонаблюдение, так называемый скут – каждый сюда будет заходить только по карточке. Каждая группа имеет свой отдельный выход с первого этажа. Существует пять эвакуационных лестниц внутри здания».
Как строят монолитный дом — от котлована до благоустройства / инфографика
Все объекты: детские сады, дома с квартирами для детей-сирот и так называемые недострои – находятся на постоянном контроле в минстрое.
Источник: don24.ru
В Нижегородской области впервые оформили ипотеку онлайн
В Нижегородской области впервые приобрели квартиру в ипотеку с помощью онлайн-инструментов. Сделку провела группа компаний “Каркас Монолит”.
Как сообщается, клиент приобрел квартиру в жилом комплексе “КМ Анкудиновский Парк” без выезда в офисы банка и строительной компании. Ипотека была оформлена в банке “Тинькофф” по программе «Господдержка-2020», сообщает newsnn.ru .
Сначала покупатель оценил планировочные решения доступных к продаже квартир на сайте застройщика. Для более детального осмотра помещений и отделки он воспользовался 3D-шоурумом.
Затем клиент забронировал понравившуюся квартиру. В этом случае он получил право первой очереди на жилье, которое сохраняется не более пяти дней. Стоит отметить, что в это время заявленная изначально стоимость квартиры не меняется. Для подтверждения брони нужно позвонить в отдел продаж.
Сделать это можно удаленно, оставив заявку на сайте, в мессенджере, а также по аудио- или видеозвонку. По запросу клиенту также предоставляется информация о квартире в электронном виде (фото квартиры и жилого комплекса, планировки, ход строительства).
После бронирования проходит процедура одобрения ипотечного кредита в банке и назначается дата сделки. Сроки этого процесса в разных банках разные. Например, в банке “Тинькофф” вопрос с одобрением решается около пяти минут. Стоит отметить, что страхование оформляется по желанию клиента и не будет влиять на итоговую процентную ставку.
После того как ипотека одобрена и все необходимые для проведения сделки документы подготовлены, клиент должен проверить договор долевого участия, подтвердить оплату и подписать договор. Чтобы не допустить ошибок и получить исчерпывающую информацию о квартире и сделке, клиента будет сопровождать менеджер компании-застройщика.
Источник: rostovgazeta.ru
Очереди строительства многоквартирного дома что это
В регионе стартовал новый масштабный инвестиционный проект, в рамках которого будут направлены средства на достройку одного из долгостроев Новосибирска — дома по ул. Есенина, 12/1 стр. После сдачи дома в эксплуатацию свои квартиры получат более 100 дольщиков. Распоряжение о реализации нового МИПа подписано на прошлой неделе Губернатором Новосибирской области Андреем Травниковым.
И.о. министра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков отметил, что масштабные инвестиционные проекты в нашем регионе — один из наиболее действенных механизмов решения проблемы обманутых дольщиков.
«Сегодня на территории области уже реализуются 38 масштабных инвестиционных проектов, в стадии согласования — еще несколько. По реализации уже заключенных проектов инициаторами МИП будет передано более 34,6 тысяч кв.м. жилья гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков. Кроме того, благодаря МИПам ликвидируется дефицит на достройку проблемных объектов на сумму более 2,4 млрд рублей. Реализация всех проектов позволила восстановить и запустить процесс восстановления нарушенных прав 3 840 семей — дольщиков 23 проблемных жилых домов Новосибирской области», — рассказал Алексей Колмаков.
Инициатор нового МИПа — ООО «Строительные решения. Специализированный застройщик». По условиям инвестпроекта, компания обязуется направить не менее 120 млн рублей на завершение строительства долгостроя по ул. Есенина, 12/1 стр. в Октябрьском районе Новосибирска. Кроме того, по реализации проекта в собственность обманутых дольщиков будет передано 2 069 кв.м. жилых помещений ( но не менее 2,5% от возведенных площадей).
В свою очередь застройщику согласно Закону Новосибирской области № 583-ОЗ, предоставлен участок без проведения торгов для строительства многоквартирных домов по ул. 2-ая Марата, з/у 2/1 в Первомайском районе Новосибирска. Проект планируется реализовать в течение 10 лет.
История долгостроя по ул. Есенина 12/1 длится более 10 лет. Строительство дома стартовало в 2011 году, однако застройщик — ООО «Совелл» — так и не достроил объект. Сегодня достройкой занимается ЖСК «Стелла». Свои квартиры ожидает 101 дольщик.
Источник: vashgorod.ru