Раздел 3 «Архитектурные решения»
б) обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства;
в) описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства;
г) описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения;
д) описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей;
е) описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия;
ж) описание решений по светоограждению объекта, обеспечивающих безопасность полета воздушных судов (при необходимости);
з) описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров — для объектов непроизводственного назначения;
Правила подготовки Технического задания. Особенности описания объекта закупки. Ошибки практика
В графической части
и) отображение фасадов;
к) цветовое решение фасадов (при необходимости);
л) поэтажные планы зданий и сооружений с приведением экспликации помещений — для объектов непроизводственного назначения;
м) иные графические и экспозиционные материалы, выполняемые в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование.
Источник1. Исходные данные для проектирования
Исходными данными для разработки проектной документации объекта «17-ти этажный жилой дом в 53 микрорайоне г. Набережные Челны послужили:
проект застройки I очереди строительства 53 микрорайона (1990г.);
задание на проектирование, утвержденное генеральным директором ООО ГК «Профит»;
технический отчет об инженерно-геологических изысканиях по объекту. Площадка проектируемого строительства 17-ти этажного жилого дома в 53 микрорайоне Нового города г. Набережных Челнах на месте бывшей подкачивающей станции (ПНС-2) внутри территории, огражденной секциями жилого дома 53-21 и домов 53- 22, 53-23.
Поверхность площадки находится примерно на 1,5 м ниже поверхности окружающей территории и характеризуется абсолютными отметками 115.20 -114.70.
Климатические характеристики. Район застройки характеризуется следующими условиями:
Климатичесий район — IB (СниП 23-01-99*);
Световой климат — 1 группа (СП 52.13330.2011);
Нормативная снеговая нагрузка по V снеговому району 3,2 кПа (320 кг/м 2 ) (СП 20.13330.2011);
Нормативное значение ветрового давления по II ветровому району 0,30 кПа (30 кг/м 2 ) (СП 20.13330.2011);
Средняя скорость ветра в январе — 4,7 м/с, июле — 3,7 м/с;
Направление ветра господствующее: зимой — юго-западное, летом — западное;
Расчетная зимняя температура наружного воздуха — 34°С;
Ягья для предков 24.09
Средняя температура воздуха: в январе — -14,6°С, в июле — +18°С;
Абсолютная минимальная температура — -48°С;
Абсолютная максимальная температура — +37°С;
— Среднемесячная относительная влажность воздуха: в июле — 67%, в январе — 81%;
2. Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта, его пространственной, планировочной и функциональной организации
При проектировании многоэтажного жилого дома были учтены следующие факторы:
— градостроительные требования к данной площадке;
— наличие существующих коммуникаций;
— характер существующей жилой и общественно-деловой застройки;
— особенности сформировавшегося рельефа.
Проектируемое здание представляет собой цельный архитектурный ансабль, в который включены: здание, элементы благоустройства, озеленения, малые архитектурные формы, сложившаяся застройка вокруг здания.
Для создания архитектурной композиции и пространственной выразительности здание имеет 17 жилых этажей.
Архитектурные и планировочные решения обеспечивают безопасную и удобную эксплуатацию жилого пространства проектируемого многоэтажного жилого дома. Обеспечен доступ маломобильных групп населения в инвалидных колясках на любой этаж и в любую квартиру жилого дома и помещение ТСЖ при помощи пандуса и лифта.
Архитектурное решение здания обеспечивает оптимальную инсоляцию и естественное освещение жилых помещений и прилегающей территории.
В архитектурном решении фасадов проектом предусматривается цветовое выделение частей фасадов, витражное остекление лоджий, выступающие и западающие плоскости здания, выразительное выделение главного входа в здание.
5. Описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения.
Отделка помещений общего назначения выполнена в соответствии с требованиями санитарных норм и требований «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности».
Потолки лестничной клетки, тамбуров, межквартирного коридора, лоджий, балконов окрашены водоэмульсиной краской белого цвета. Потолки в помещениях технического подвала, машинного помещения лифтов, электрощитовой — клеевая покраска, Потолки в мусорокамере и ПУИ — окраска эмалью светлых тонов.
Стены лестничной клетки, тамбуров, межквартирного коридора окрашены водоэмульсиной краской белого цвета. Стены в помещениях технического подвала — клеевая покраска, Стены в мусорокамере, ПУИ, машинном помещении лифтов, электрощитовой — окраска эмалью светлых тонов. Низ стен мусорокамеры облицованы глазурованной плиткой.
Полы машинного помещения окрашены кремнийорганической краской. Полы чердака — стяжка из цементно-песчаного расвора. Полы лоджий, балконов, воздушной зоны — стяжка из полимерцементного раствора М200 с железнением.
В квартирах и помещении ТСЖ, в соответствии с Заданием на проектирование, предусмотрена черновая отделка.
6. Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей.
Размещение здания на отведенном земельном участке, размещение детских и спортивных площадок, расположение и ориентация жилых помещений удовлетворяют требованиям строительных и санитарных норм и правил.
Во всех помещения, где необходимо естественное освещение имеются оконные проемы. Оконные проемы на фасаде подчинены общей композиции. Оконные блоки — двухкамерный стеклопакет в переплетах из ПВХ профиля.
Источник