Приветствую, друзья! Сегодня пятница и статья сегодня тоже пятничная. Поговорим о том как я впервые оказался на стройке и чем я там занимался, как я чуть не передумал бросить универ.
В далеком 2007 году после второго курса я гулял по городу и наткнулся на объявление о приеме на работу в строительную организацию. Там было написано, что будут платить по 400 рублей в день. У меня как раз к этому времени закончилась практика и мне надо было уезжать к родителям.
Но я в это время очень хотел купить спутниковую антенну для телевизора, а стоила она где то 4000 рублей с копейками. Я быстренько прикинул и решил поработать на стройке недельки две и потом уже свалить к родителям с новенькой антенной. Очень хотелось смотреть новые каналы в хорошем качестве. Интернета у родителей тогда еще не было.
И вот я подбил на это двух моих друзей однокурсников и мы на следующий же день все вместе отправились устраиваться на работу. Место было не плохое прямо в центре города.
Опыт строительных проектов за рубежом
Правда нас взяли лишь разнорабочими и обещали первый месяц платить только по 300 рублей в день мы все равно были довольны. Мы все учились на строительном факультете и начало нашей профессиональной карьеры с самого низшего звена, думаю, было правильным решением. Чтобы лучше разбираться во всей цепочке строительства надо знать все моменты.
Организация в которую мы устроились занималась реконструкцией двух корпусов бывшего завода под торгово-офисные центры. Нам было поручено важнейшее дело — убирать строительный мусор, разгружать фуры и всегда быть на подхвате.
В первый же день мы попали на разгрузку фуры. На стройку привезли целую фуру линолеума и нам надо было все разгрузить и перетащить в подвал. Скажу честно к концу дня мы чуть не умерли еле стояли на ногах. Ведь это не шутка целый день таскать 200 килограммовые рулоны.
И так продолжалось три дня мы уже подумывали сваливать. Наши представления о стройке как о чем то интересном, захватывающем канули в лето. На стройке было грязно, жарко, пыльно и полно работы.
Но правильно говорят, что первые дни самые тяжелые. Еще пару дней и мы уже привыкли. Некий Диман, бывалый строитель разнорабочий, научил нас как надо работать, точнее не работать — халтурить и сочковать. Тут уже все пошло намного веселее.
В нашей бригаде разнорабочих было 12 человек и все мы были временные, так сказать пришли подработать на лето. Правда один слился через пару дней — наступил на гвоздь на стройке.
Через недельку нам начало нравится, мы втянулись. Особенно было приятно осознавать то, что мы и сами через пару лет закончим универ и будем также руководить на стройках как наши мастера и прорабы. В то время я думал, что начальник участка это самый главный на стройке. Я понятия не имел что такое строительный контроль, государственный строительный надзор, журналы, акты и так далее.
Строительство дома 🏡 Бригада или фирма? 👷♂️ vs 👨💼 Делюсь опытом. Как не потерять деньги.
Недельки через две нам троим прораб поручил уже более ответственную работу. Мы должны были установить на полу маяки для заливки стяжки. Нам даже доверили нивелир. Было интересно и приятно, что нам доверили такую ответственную работу, тем более после того как мы занимались уборкой, разгрузкой и подметанием.
После маяков мы научились вязать арматуру и даже попробовали возводить кладку стен.
В общей сложности мы проработали там около месяца. Зарплату нам конечно же сразу никто не дал, заплатили лишь через недельки три, когда мы уже учились на третьем курсе.
У нас там на стройке был один снабженец — очень важный человек, по крайней мере нам так казалось. Так вот он нас как то очень грамотно подбил, в плане того что продолжить у них работать. Обещал нам золотые горы — зарплату в 25 000 рублей, хорошую работу — типа помощниками мастера, опыт работы к концу обучения и т.д. Наслушавшись его мы чуть не перевелись на заочную форму обучения.
Остановило нас лишь то, что зарплату немного задерживали, да и родители как то резко были против. А через год этой фирмы вообще не стало, до сих пор их остальные объекты стоят недостроенными. Вот так вот бывает в жизни.
Правда антенну я так и не купил, так как зарплату получил только в сентябре, и к тому времени она мне уже была не нужна. А всю зарплату пустил на обучение в автошколе.
Но сейчас вспоминая те времена я ни о чем не жалею, думаю, это был хороший опыт.
Следующим летом я уже работал на стройке каменщиком 2 разряда, после четвертого курса мастером-дублером, а во время 5 курса в отделе ПТО, по окончанию универа пошел на стройку мастером СМУ.
Друзья, если Вам интересно узнать обо мне и о моей жизни побольше, то подписывайтесь на мой блог и оставляйте комментарии. В каждую пятницу я постараюсь писать вот такие вот статьи на отвлеченную тему.
P.p.s. Друзья, хочу Вам также порекомендовать «Генератор и сполнительной документации — Генератор-ИД» от сайта ispolnitelnaya.com . Программа настолько простая и действенная, что сэкономит кучу времени. Всем советую ознакомиться.
Источник: stroykalife.ru
Первый опыт строительства
Идея дачного дома вынашивалась мною не так долго, месяцев 6-7. Было рассмотрено много планировок, много компаний. В разгар карантина и сидения дома захотелось закончить все эти нудные изыски. Итогом стал выбор компании «Технология», каркасный дом.
Если бы я знала, что меня ждёт, то… Но на тот момент общения с менеджером все вселяло радужные надежды!
Мой первый дачный дом
С чем придется столкнуться наивным первостроителям:
1. Естественно, на сайте цена в самой неудобной планировке, все цены на доп. работы не менее 20 тыс. руб. Свои изменения в планировке, дополнительное утепление, металлические двери и прочее — это уже к 1 млн. И много выше.
- окна по умолчанию самые простые, распашная только одна створка (об окнах никто и не сказал, да и, впрочем, разбогатею — поставлю у хорошей компании, дешевле выйдет);
- внутрикомнатные двери — просто полотно, вверх и низ без кромки совсем (дополнительная дверь 6 тыс. руб.), тоже в планах менять (знала бы, не ставила совсем, у меня вышло 3 дополнительных двери, деньги на ветер).
4. Самое ужасное — это строительство!
Бригада южных республик, бригадир только ищет свою выгоду, качество не волнует (об этом я узнала позже). Как только мы приняли материал и уехали ожидать свой дом, наш бригадир устроил распродажу вагонки нашего дома для всех желающих, чуть ли не очередь была (об этом нас проинформировали соседи много позже).
Через несколько дней пришло время первой приемки: внешние стены, утепление. Приехав на приемку, я была удивлена, что дом снаружи уже был обработан пропиткой, хотя это входило в заключительный этап строительства. Дождались проверяющего, который уверил, что у нас все прекрасно. Скоро-скоро будет у меня дом! Ура!
И вот следующий этап. Еду смотреть! Внутри весь первый этаж зашит досками с грибом и синевой! Хорошая вагонка была продана, ну а мне зашили тем, что осталось! А снаружи все закрасили, так и не увидишь!
А материал в договоре — камерная сушка! Вагонка не состыкована в углах! На половых досках вмятины от молотка! После моего возмущения и звонков в компанию, меня уверили, что все поменяют, и я снова спокойно стала ждать своего дома.
Окончательная приемка! Вхожу в дом вместе с проверяющим: и первый, и второй этаж — грибы и синева! На мое возмущение бригадир очень эмоционально реагировал, даже голос на меня повышал! У него-то все хорошо, а я-то неизвестно чего хочу! В итоге бригада ещё раз зашивала дом заново, уже без бригадира!
И оказалось, что есть и хорошая вагонка со склада, и работать могут быстро.
Вмятины на полу остались, это, оказалось, допустимо, т. к. используют гвозди и молотки. Потолочные плинтуса в углах не запилены.
Ищу плюсы дома, надеюсь, что после зимы не будет сюрпризов, радуюсь, что не заказала никаких коммуникаций в компании. В планах пристройка террасы, но только не в этой компании!
Хотите оставить свой отзыв о посадочном материале, садовых инструментах или интернет-магазине?
Ознакомьтесь с правилами размещения отзывов.
Спасибо, ВАЛЕНТИНА, за рассказ. Прошу уточнить — размер дома 5 на 7 м? Сколько квадратных метров на мансарде?
Какая конечная стоимость? Имеется ли утепление в стенах, поле, полотке и какой толщины? Предполагается ли отопление дома (трубы не видно с этой стороны)?
И ваш совет по результатам сооружения дачи — чтобы вы сделали, если бы знали.
Добрый день! Размер 6 на 7, первый этаж утепление 150, мансарда — 100, перегородки с доп. утеплением — 100 ( изначально по проекту 50), пол 1 этаж 150. Отопление — конвекторы. Стоимость до подорожания около 900 тр.
Если бы я знала)… Выбрала бы другую компанию… Мне многое не понравилось: качество материала низкое, много сучков — в процессе вылетают — на площадке дома из других материалов (+ вагонка тонкая, примерно 2.5 см), качество работы, в углах дует.
И да… Позиционируется усиленный каркас, но дом шатается, если дети скачут в мансарде. Очень напрягает)
Спасибо, Валентина, за исчерпывающий ответ. Правильно ли я понимаю, что вы его рассматриваете для круглогодичного жилья? Меня несколько смущает фраза — мансарда 100 мм. Имеется ввиду это слой теплоизоляции на полу мансарды, или под крышей мансарды.
Есть в каркасных домах и свои недостатки, так сказать, родовые. И в первую очередь — это структурная слышимость. От нее никуда не деться. И энергия ваших детишек будет поглощаться самой конструкцией дома.
Высокая слышимость в каркасном доме — это неизбежно.
Вы говорите о мембране… А какую вы имеете ввиду? Там должно быть две:
1- которая смотрит наружу — ветро-гидрозащитная
2 — пароизоляционная, которая смотрит внутрь помещения.
Есть современный способ разобраться, как у вас дела с утеплением. Берете в аренду на одни сутки прибор, который называется тепловизором (фото внизу) и «прозваниваете» весь свой дом. Аренда стоит не более1500-2000 рублей в сутки.
Тепловизор даст полную картину качества утепления. Если увидите красные поля, это значит, что там «сифонит», отрываете там облицовку и улучшаете теплоизоляцию.
Тепловизор.
Мембрана волнует пароизоляционная.
Дом для сезонного проживания и возможных разовых приездов в зиму.
По мансарде: я так понимаю она везде с таким утеплением — 100
Мембрана
Мембрана
Мембрана
Утеплитель укладывают как бы в стеллаж, чтобы он дольше не провисал. Никаких повреждений пленки изоляции иметь не должны, т.к. многие виды утеплителя подвержены намоканию.
Валентина, я хотел бы продолжить мысль, высказанную уважаемой Элеонорой. Теплоизоляционный материал, расположенный в вертикальном положении, разумеется, не должен провисать, образуя со временем мостики холода. Поэтому в вертикальных плоскостях применяются не пластичные МАТЫ, а жесткие ПЛИТЫ. В таком случае мы априори уходим от будущих мостиков холода.
Рулонный утеплитель используют… Есть мысль впоследствии снаружи ещё добавить плитный утеплитель и обшивку…
Добрый день Валентина! Близжайшая зима покажет, нуждается ли ваш дом в дополнительном утеплении.
Посмотрите только что опубликованную статью на близкую тему, особенно ее концовку
Как найти бригаду для строительства дома и проверить качество работ
Там тоже фокусируется внимание на «прозвон» уже готовой стены с помощью тепловизора.
Валентина, самое настораживающее в Вашем повествовании — это то, что дом шатается. Причин, по которым шатается каркас, может быть много (неправильно выполненная обвязка, ее отсутствие, неправильный интервал между стойками, отсутствие ригелей, укосин и т.д., а крыша — это вообще отдельная история). В любом случае, только несоблюдение технологии выгонки каркаса всему виной.
Последствия могут быть очень плохими. А то, что дует и т.п. — это уже вторичные «отягчающие» обстоятельства, возможно, являющиеся следствием плохого каркаса. Нужен специалист — хороший независимый эксперт, который расскажет всю правду о доме.
Строительство
Строительство
Строительство
Строительство
По договору:
замена базовых укосов и несущих ригилей на усиленные из сухой доски 35х145мм и доски 35х95 мм
я не эксперт, но этим же летом вместе с мужем строили маленький каркасник. Очень внимательно изучали правила и перенимали опыт. Пусть доска и сухая, но толщина должна быть не менее 38 мм, а лучше — 50 мм, тогда она «становится» брусом. По поводу монтажа укосин, оформления оконных и дверных проемов — тоже есть вопросы (это только из того, что видно на фото). Не пожалейте денег, и пригласите эксперта, пока есть возможность что-то поправить.
И не очень поняла, чем оббит каркас снаружи? По правилам необходима оббивка жесткими листовыми материалами — ОСП, ЦСП и т.п., которые должны скрепить каркас, придать ему жесткость.
Хотя бы проведите экспертизу. Это сразу Вам даст реальное представление о том, что происходит.
Никто, кроме профессионала, заочно не сможет правильно оценить ход строительства, сейчас огромное количество материалов, технологий и прочего. Да и профессионал предпочтет увидеть реальный объект, тем более у Вас есть договор и фотографии.
Плиты OSB и вагонка имеют разные функции и не являются взаимозаменяемыми. Правда, OSB 9 мм — тоже не подошли бы. Жесткость каркасу может придать OSB толщиной не менее 1,2 мм.
Ах, да… Терзают смутные сомнения по мембране… Насколько она цела…
Интересно, можно как-то определить качество дома? Независимая экспертиза? И стоит ли игра свеч?
Valen_tina, ничего шататься нигде не должно. Если у вас есть сомнения в качестве строительства, стоит заказать экспертизу.
Валентина, добрый вечер! Я посмотрел сайт вашего застройщика, не к ночи будет помянут, и правильно ли я понял, что вам соорудили дом проекта «Кедр» в зимнем исполнении? Чистая площадь вашего дома около 60 квадратов, то есть, один квадратный метр обошелся в 15 000 рублей. Могу вам сказать, что вы не переплатили за свой загородный образ жизни.
Я сейчас проверил цены на аренду тепловизоров в Туле. Так вот, на этом сайте есть разные модели от 1000 до 1500 рублей сутки.
Если решитесь заняться этой деятельностью, просьба сделать несколько показательных фотографий и разместить здесь же, на вашей странице. Это будет образцовая связь между нашими читателями и нашим сайтом.
«Могу вам сказать, что вы не переплатили за свой загородный образ жизни. „
Вот и самый приятный плюс вы мне нашли! Спасибо!
СТРОИЛИ только в Древнем Египте нормально но там был стройнадзор
1
Плесневые доски это эпик, конечно. Хотя я лично по бедности (я-то иной раз строю из чего попало) могу иной раз металлической щеткой продрать, не то чтобы шедевр, но иногда где-нибудь в курятнике сгодится, если всё же высушено и потом после чистки белить.
Вагонка конечно немного гемор — она может рассыхаться (пойти щелями) и наоборот отсыревать — выпереться грыжами. Я честно говоря с ней не особо дружу и не люблю связываться, хоть она и хороший, в общем-то, материал. С другой стороны пластик вообще дрянь, он для здоровья неполезен. Поживете увидите, в принципе если дом не будет сырым с гуляющей сильно туда-сюда температурой то приключений может и не будет.
Про вмятины мне пояснил технадзор компании. Какой технадзор, такой и результат. Глубокие вмятины(( зашлифовать не получилось
Изначальная вагонка
Изначальная вагонка
Изначальная вагонка
Изначальная вагонка
Изначальная вагонка
Изначальная вагонка
Хм, ну это не так трагично, как я сначала подумал. Это видимо сыроватые доски лежали штабелем друг на друге. Всё зависит от цены, конечно, сколько содрали за это.
Мы как-то покупали такие, они шли значительно дешевле обычной вагонки, кажется даже дешевле обрезной доски. Нам тогда было не до жиру.
В общем не то чтобы шикарно, но помню да, была у нас избушка, сложенная из сырого леса (едва подсушенного, не свежесрубленного всё же, но явно сыроватого, а взят он был с участка и рядом кое-где), ну и мы туда ставили рамы с какими-то дрянными, тоже сильно уцененными стеклами (реально прям кривыми, почти с диоптриями, улица была искажена если через них смотреть, плюс там были пузыри почему-то, я не знаю, стекло кипело что ли, или воздух какой-то попадал откуда-то, халтура халтурой, разве только не перекалёное и резалось для рамы без мук), ну и в общем кухонку там мы обшили подобной вагонкой, тоже сырой и плесневелой, причем пожалуй даже куда более плесневелой чем у вас на фото. Потом была долгая возня её скоблить щетками и тереть электродрелью с такой щеточной насадкой. Покрасили через пару лет только, когда подсохла — каким-то лаком (оставшимся в наследство от троюродной сестры покойной бабушки), ну и жили там. Потом это строение у нас правда сгорело, но было это когда у нас уже более-менее нарисовался дом (и пожар слава богу до него не достал).
Что было плохо при тогдашней эксплуатации той избы — сырая доска потом стала сохнуть и пошла значительными щелями, вплоть до того, что даже отодрать пришлось и перебить заново, вставив заплатку, было это грубо и некрасиво всё, топором и неумеючи.
Но это давно было, более 20 лет назад.
Новую в доме крепили по другому — или скобками с маленькими гвоздиками (не помню точно как они называются, с торца такие) или где попроще — вагоночными гвоздями (с такой круглой миниатюрной шляпкой, уходящей при забивании в дерево). Где как, в нынешнем доме 10 комнат, в одной и на чердаке у меня до сих пор черновая, обрезная доска и всё. Дело движется очень медленно, потому что тратиться особо я не спешу, да и работаю над этим по мере свободного досуга. В детской так еще даже до конца не дообшивал, там самый верх вообще каркас голый и зимой мороз в комнате, там нет отопления (в прочем это не к спеху, учитывая что я даже и не женился еще и как-то вообще этим неохота сейчас заморачиваться ).
Еще сырое дерево любят жрать разнообразные жучки и всевозможные муравьи, но нам с этим более-менее везло, разве только в доме на кухне, из-за древних протечек старый деревянный пол сгнил (за более чем 15 лет эксплуатации) и там завелись орды муравьёв. Проблема как-то отвалилась сама собой, когда я выдрал эти полы под ноль и заменил — что на кухне, что в бассейне (там дверь в бассейн с кухни, бассейн зимний просто) на железобетонные с кафелем.
И то — года через три бетон дал некоторую усадку, примерно полсантиметра, но этого оказалось достаточно чтобы две линии кафеля поднялись, стали похлюпывать и мне пришлось их отодрать, расковырять под ними перфоратором и переложить заново, на всякий случай кафель одну плитку отпилив немного. Возможно, не стоило так плотно класть — обычно кладут со швами и используют затирку, а я всю кухню все 19 квадратных метров тупо положил прям впритык.
Это было наверное ошибкой. Как бы там ни было, переложил, прошелся везде — вроде всё хорошо, нигде больше ничего не гуляет. Слазил под дом с полуподвала посмотрел — бетонный пол/потолок без внешних проблем. Видимо усадка. Обычно ж когда такие бетонные конструкции заливают — года два-три ждут, а я-то сразу полез кафель класть, ну и две плитки и отвалились.
А может просто плохо прилепил, не знаю. В прочем это уже не в тему всё )))
Я аж поперхнулся. Не, миллион рэ это чет жестко совсем Хотя… Я далёк от строительной тематики, строить-то доводилось относительно много чего, а вот нанимать или покупать — редко.
Не знаю почем сейчас чего. Я тут вон в город сунулся, туда-сюда, кой-чего прикупил из инструмента и расходников (подшипники для тачечных колес, сварочные электроды, диски на болгарку, зубилки для перфоратора, сверла, буры, болты-гайки оптом и т.п.), покушал там несколько раз по макдакам, кфц и кулинариям, купил домой (у меня тележка такая, как у торгашей в электричках обычно бывают) немного здоровенных дынь и арбузов домой — и хоба — 70 тысяч как будто и не было )))
Так что я даже не знаю. Я слишком долго живу в сторонке от цивилизации, может я живу ценами Советского Союза еще, где 20 копеек буханка хлеба. А так… Миллион мне лично — это дико много, прям жуть какая-то, а так… Сколько сейчас у людей вообще зарплаты? Я просто лет десять как не работаю и не могу судить, да и в магазины крайне редко хожу (чего мне туда лишний раз ходить у меня сад-огород полгектара и коз двадцать с лишним голов, не говоря уже о домашней птице).
Сейчас вроде кризис какой-то, коронавирус. Вполне возможно что всё дико подорожало. Хотя… Не могу сориентироваться, никак. Я тут вон в этом году полы бетонные делал — двутавры и швеллеры все б/у, привет из СССР, поэтому я даже не знаю почем они сейчас.
Миллион в современных реалиях (кто в курсе) это много или как вообще?
А от чего Вы поперхнулись? Выше, в самом начале, автор вопроса пишет, что дачный дом, о котором идет речь, обошелся во что-то около 900 тыс ₽
В этом нет особо смысла, у меня миллиона всё равно нету и как-то не планируется Я вообще деньгами пользуюсь примерно раз или два в год, не чаще, мне как-то ни к чему, здесь их тратить не на что, лол.
Так… По зерну или сену еще могу более-менее сориентироваться, но я не знаю, дорого это или как. Некоторые обещают значительно дешевле, чем я беру — ну так у них зерно вечно фигня какая-то, совсем не того качества которое нужно.
По коровам или лошадям — тоже размыто, где-то можно за 30 тысяч телочку взять, а где-то — 300 тысяч одна вся из себя корова, но там будь здоров породистая, чуть ли не рога позолоченные и вымя с большую канистру.
Т.е. миллион это примерно три понтовых таких породистых коровы Но без корма. И без помещения. Видимо как-то так.
Хотя… Чет легче в понимании не стало. Сроду не резал и не доил корову, и не знаю сколько это в пересчете на мясо или на молоко. Да и почем мясо-молоко я всё равно не знаю…
Забавно. В прочем если хотите, давайте пилить флудотему, будем там коллективно форумом бредить и считать миллион и шкуру неубитого медведя заодно
Мдя. Максимум что помню — вот арбузы брал, там где-то под 700 рублей штука, но они реально здоровые были, в районе 24 кг один. Продолговатые такие, как огурцы или кабачки Короче я когда в город катался — талантливо прожрал 70 тысяч р на арбузы и дыни в основном. Правда я еще коронки на зубы ставил, что тоже не бесплатно. О! Да.
Коронки помню. Пять тысяч одна цельнолитая. Что-то вроде нержавеющей стали судя по всему.
Ну всё, теперь только работать и платить. Я помню сдуру решил «заткнуть» кой-какие сисадминские дыры на работе, страсть как задолбали меня там дергать с древними компами, крайне изношенными.
Начал по мелочи помню перетрясать всё, мини АТС повесил чтобы к телефону не бегали со всех кабинетов, а со столов трубу брали не скача, перетряс полугорелые корпуса компов с вдавленными дырами вместо кнопок, кой-чего там, сям… В 40 тысяч влетело, и я взял это дело в кредит (тогдашними деньгами было где-то 3 зарплаты). Ох иёооо-моё мать моя вся в саже… Проценты конские, чем дольше платишь, тем больше должен, работодалель то снабжал материалами, то отвалился, начальство разбежалось… Короче я уволился, думаю ну на фиг там без денег сидеть, тем более что и работать после наведения порядка внезапно стало абсолютно скучно, удрал в макдак, и там работал.
В общем брал 40 тысяч кредита, а отдал 120! Думаю, всё, вроде ак закрыл и точка. Шишь там! Через месяц приходит СМС — вы должны 450 рублей. Еду в банк — оказывается я еще за «пользование карточкой» должен платить. Заплатил эти 450 рублей, карточку сдал, счета в банке — закрыл, зарекся, с тех пор пользуюсь только чистоганом, и, если будет выбор — брать кредит или записываться обратно в крепостные как предки — пойду в крепостные на оброк или на барщину, а кредит брать не буду
Самое комичное потом было на той работе. Выплывает ни с того ни с сего тогдашний работодатель, перекидывает мне вдруг деньги на книжку уже в сбере, насчитали кучу невесть чего — какой-то упущенный отпуск, компенсации еще за что-то там, надбавки-прибавки, короче болтовни на целый лист, я такой иду, снимаю деньги и откровенно офигеваю от происходящего, я у них уж не работаю чуть ли не года полтора как, а они мне какие-то древние задолжности перечислили, и некисло так. Помню я тогда так офонарел от всего этого, что вроде и не так уж и много, но долго ходил в растерянности. Помню чет дома тогда повесил мини АТС чтобы родители могли мне на чердак звонить, сделал камеры видеонаблюдения на все проездные возле моего участка дороги себе как на пульт, инкубаторы купил для кур, проиграл 15 тысяч в танчики (. ), и ходил такой, не знаю, ну из грязи в князи, даром что по ресторанам не пьянствовал и то слава богу )))
Правда на работу на ту я уж возвращаться не стал, чет понравилось дома сидеть, шашлыки жарить, спать до обеда и гусей пасти. Думаю чо это я буду где-то работать, вместо того чтобы летом на раскладушке возле гусей с бутылкой газировки лежать и конфеты жевать. Вот еще Возомнил себя барином и всё, ни в какую. А раньше чет так любил работать, даже на выходные и больничные не ходил, не то что в отпуска.
Так что чего могу посоветовать — закусывайте, как говорится, удила, пашите как папа Карло и чем быстрее развяжетесь с кредитом, тем вам лучше. Лучше в рубище это время проходить и акридами питаться, зато потом легче будет.
Источник: 7dach.ru
Из какого материала построить дом? Неудачный опыт строительства дома из бруса. Реальная история.
История о том, как три года вкладывать сотни тысяч рублей и строить дом для постоянного проживания из бруса, а потом понять, что строишь хлам и продать все без сожаления через сайт бесплатных объявлений.
В этой статье я расскажу свою личную историю. Вы узнаете, как 3 года строить дом из бруса, а потом разочароваться в дереве, как строительном материале, всё продать, и остаться с убытком в размере 250 000 рублей, но довольным. Подробный фотоотчет прилагается.
Всё началось в 2012 году, когда у меня появился заветный земельный участок, площадью семь соток. Преимущество этого участка в том, что расположен он в городской черте. Расстояние от квартиры до участка составляет всего 20 км. Можно доехать на обычном автобусе за час, а на автомобиле за 20-30 минут.
На участке уже находилась возведённая под крышу небольшая баня размером 6 на 3 метра, скважина, кирпичный гараж, электричество. В принципе, все необходимые условия для начала строительства.
Что построить на пустом участке?
Стали думать, что же построить, чтобы недорого и быстро начать жить в собственном доме. Из какого материала построить дом: дерево, блоки, кирпич или каркасная технология? А главное – строить ли дом отдельно, либо расширить баню?
Несмотря на то, что я настаивал на расширении бани, супруга настаивала на строительстве отдельного дома. К моим доводам о том, что баня уже половину построена, а значит строить надо меньше и меньше тратить денег, она всё равно настояла на том, чтобы построить отдельный дом.
Поиск строителей на сайте объявлений
На сайте объявлений нашли подрядчика, который занимается строительством деревянных домов. Созвонились, договорились. Начали думать варианты. Придумали и завалили подрядчика различными вариантами, чтобы он рассчитал их стоимость. Человек оказался обходительный, и без проблем произвёл порядка 20 предварительных расчетов.
Какой материал использовать для строительства дома?
В конечном счете, выбор остановился между двумя вариантами: брус, то есть дерево, и какие-нибудь блоки (типа пенобетона). У нас в голове было представление о том, что дерево является экологически-чистым материалом и в нём легко дышится. Основываясь на этом, приняли решение строить именно из дерева. И это несмотря на то, что стоимость кубометра пеноблоков (3500 рублей) была почти в два раза ниже, чем стоимость кубометра древесины (6500 рублей).
Всё решила необходимость строительства фундамента. Так как дело происходило зимой, а терпение уже на исходе, решили поставить фундамент из железных винтовых свай.
Ведь строительство фундамента из бетона повлекло бы за собой не только финансовые расходы, но и затягивание процесса строительства до лета.
Какой толщины брус брать для строительства дома?
Чтобы стена была равномерная по всей высоте, решили взять брус 200 на 200 мм, а не бревно. По всем расчетам и онлайн-калькуляторам выходило, что дерево – это самый тёплый материал. Конечно же невероятно натуральный.
Чтобы не переплачивать приняли решение строить максимально простую конструкцию дома. Основной объем дома – это сруб 6 на 6 метров, высотой 4 метра, и мансардной крышей. Далее к дому планировался пристрой по каркасной технологии.
И вот примерно за две недели, а со всеми хороводами за месяц, ребята из строительной компании возвели на фундаменте из винтовых свай каркас дома из бруса.
Сверху сруб закрыли металлической черепицей типа «Монтерей» зеленого цвета.
Суммарные затраты на это этапе составили 350 000 рублей, в том числе 50 000 руб. на фундамент из свай.
Всё сам
Дальше достраивать дом планировалось самостоятельно, так как денег на рабочих в нужном объеме не было. Как не было денег и на материалы. И дому требовался год или два, чтобы пройти процесс усадки. Плюс ещё надо было обустроить и запустить баню.
Возможно дом построили зря
Где-то за полтора года я сделал к бане пристрой для кухни и туалета, крытую террасу и произвел внутреннюю отделку. На первом этаже была собственно баня, а на мансарде – комната для проживания. В качестве жилья на выходные – это вполне подходящее решение для трех-четырех человек.
Еще на этапе отделки и достройки бани, стало понятно, что строительство требует немалых финансовых вложений. И даже такая маленькая баня, требует поистине космических сумм. Если сложить все затраты, прямые и косвенные, то на строительство и ремонт бани было потрачено что-то в районе одного миллиона руб. Это ещё при том, что сам сруб бани строить было не нужно, так как он уже был.
После окончания строительства бани, стою я и смотрю на «чистый лист» – сруб дома из бруса.
Дурные мысли посещают мою голову: сожаление о принятом решении и потраченных средствах.
Сруб есть, значит дом надо достроить?
После некоторой передышки, когда уже жили в бане, решено продолжить строительство дома. Наступила весна и приближалось лето.
Всю зиму я смотрел различные варианты того, как лучше утеплить и отделать фасад дома. Но все это было преждевременно, потому что не был построен каркасный пристрой. Для коридора, туалета и котельной нужен был пристрой 3 на 6 метров.
Каркасный пристрой
Глядя на довольно непрочные с виду винтовые сваи, фундамент для пристроя решено было сделать на бетонных столбах. Эту часть подробно расписывать не будем, просто скажу, что получились отличные фундаментные бетонные столбы. Глубина залегания каждого столба составляла порядка полутора метров. А благодаря использованию ламинированной фанеры стенки столбов получились идеально ровные.
Строительство пристроя длилось два месяца, в основном по выходным дням. Все расчёты, сборку и установку производил самостоятельно, благо весь инструмент был куплен заранее. А для строительства дома необходимо много инструмента, который существенно ускоряет работу, в отличие от ручного труда.
Здесь хочу отметить высокое качество и надежность фирменного китайского инструмента из одного сетевого магазина. В те времена он стоил ещё недорого, а работал исправно. Сейчас есть марки и дешевле, Мак Аллистер подорожал.
Когда настало время монтажа кровли, потребовалось привлечение помощника. Одному смонтировать громоздкую и тонкую металлическую черепицу, даже такую короткую как у меня, было бы очень трудно.
А так как приближалась осень, появился ветер, который мог сдуть листы и сломать их.
Заказ окон и подготовка оконных проемов
В низкий сезон (зимой) были заказаны пластиковые окна. Стоимость 6 окон высокого качества, толстых, с ламинированной наружной частью, составила 35 000 руб.
Ещё два окна были уже куплены за 7 000 руб. готовыми на оконном производстве, где продавались со скидкой.
Наступившей зимой не оставалось ничего делать, кроме как подготавливать оконные проемы.
Скажу честно, что делать проемы в 200 мм. брусе занятие неблагодарное. Для этого нужно инструмент с большим рабочим диаметром, в частности огромная циркулярная пила. А выпиливать цепной пилой мне было боязно. Но нет ничего невозможного, и оконные проемы были сделаны, пусть и слегка кривоваты.
Вы только посмотрите во что за два года превратились идеальные бревна. См. фото сверху.
Построили хлам?
Между делом зимой смотрел Youtube-канал Стройхлам. Где понятным и доступным языком объяснили, почему деревянный дом не только не является экологичным жильем, но и не является теплым жильем. И действительно, проживая в бане, где стены были сложены из бревен, не покидало ощущение постоянного сквозняка. И из каждой, даже самой мелкой щели, постоянно дуло.
Законопатить всё идеально не было никакой возможности. Да и выглядела это конопатка мягко говоря сомнительно.
Осматривая стены непосредственно сруба дома обнаружил там не только огромные щели и трещины, но и в целом выявил довольно высокую кривизну стен. Даже успел немного промазать все герметиком по дереву.
А межэтажные перекрытия шатались так, что у меня возникли сомнения в их способности выдержать хоть какую-то нагрузку. Хорошо, что я сказал строителям положить балку по центру. Иначе не было бы и её.
Но, к своей части, перекрытие пола первого этажа я усилил так, что шататься они перестали.
Следующим летом требовалось начать утеплять и обшивать дом снаружи. По самым скромным подсчетам всё это вышло бы на 300-500 тыс. руб. А тратить такие деньги на деревянную, косую и кривую хибару не было никакого желания.
Принятие решения о продаже сруба
После всей этой информации, и результата, который получился, принять решение о продаже дома была довольно просто. Сожаление лишь доставляли впустую потраченные средства. Но, сто процентов, мы сэкономили гораздо больше и избавили себя от целой массы проблем в будущем.
Удивительно, продать дом на сайте объявлений оказалось достаточно легко. Цена была выставлена исходя из объема пиломатериала, который ушел на строительство дома. Металлочерепица и окна шли довеском. А зачем нужны окна, если дом продается? Минус стоимость демонтажа и вывоза. В итоге дом ушел за 200 000 рублей.
Можно было бы ждать клиента с большей суммой, но из-за необходимости демонтажа, многие потенциальные покупатели отказывались.
В течение двух недель дом был вывезен с участка.
На его месте остались стоять лишь металлические и бетонные столбики.
Мой опыт, а вам – урок
Какой вывод можно сделать? Как построить качественный дом и не тратить время на строительство очередного спичечного коробка?
А вывод этот очень простой. Не надо тратить деньги и строить дом из материалов и по решениям из позапрошлого века. Деревянный дом по факту не является ни экологичным, ни тёплым, ни комфортным (в современном понимании). А в исполнении без внешнего утепления не подходит для круглогодичного проживания. Если жить зимой в таком доме, то расходы на отопление превысят все разумные пределы.
Главный финансовый вывод
Не нужно начинать стройку, если у вас нет денег. Самый лучший вариант – это иметь на руках не менее 80% средств для строительства дома «под ключ», чтобы сразу построить качественный фундамент, стены, кровлю, провести внешнее утепление, установить окна и двери, облагородить отделать фасад. Остальные 20% на украшательства и мебель.
Удачи в строительстве, думайте головой, а лучше смотрите канал Стройхлам, чтобы выбрать наиболее подходящую технологию строительства. Или по крайней мере знать все недостатки, которые вас ждут при строительстве деревянного дома.
Источник: www.2semechki.ru