Технадзор – это ряд экспертиз и проверок, которые нужны для соответствия запланированной проектом стоимости, времени, объемов и качества работ. Для гарантии качества участия одного подрядчика недостаточно, так как он в этом может быть мало заинтересован. Именно для этой цели требуется технадзор. Он осуществляется на протяжении всего строительства.
Стоимость проведения технадзора (технического надзора)
Ниже приведены минимальные расценки на проведение технадзора.
| Технический надзор | 15000р. | Заказать |
Цели проведения строительного контроля:
- реализацию проекта без отклонений от назначенной сметы;
- закупку строительных материалов, предусмотренных проектом здания;
- соблюдение объемов и сроков работ согласно плану;
- обеспечение соответствующего качества строительства.
Трудности, которые предотвращает технический надзор:
- Неравномерная осадка возведенного здания, трещины в фундаменте, повреждения и обрушения стен из-за строительных ошибок;
- Низкие характеристики прочности, вредные для окружающей среды стройматериалы;
- Падение рентабельности проекта из-за нарушения сроков сдачи;
- Неверно заполненные исполнительные технические документы, скрывающие нарушения СНиП и заведомые отступления от требований;
- Трудности с обслуживанием, возникающие после сдачи объекта в эксплуатацию;
- Ничем не подкрепленный рост расходов на возведение объекта, в котором виноват подрядчик. Зачастую сумма заявленных и истинных расходов различается на треть.
Все эти недостатки выявит инженер, занимающийся строительным контролем на каждом этапе возведения объекта. Контролировать приходится не только сами работы, но и используемые смеси и другие материалы. Без контроля подрядчик может занизить количество материалов, указывая неточные данные в своих целях.
ЮРИЙ ЖЕНТЫЧКА, ЭКСПЕРТ ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА | БИКОМ
Чем выгодна услуга технадзора
Экономия денег. Грамотный технадзор на стройке поможет снизить расходы заказчика, особенно при дальнейшем использовании здания. Выгоднее заранее заказать эту услугу, чем после спешно ликвидировать упущения наемных работников.
Экономия во время строительства возможна:
- с помощью рациональной разработки проекта и замечаний, которые выскажет инженер технического надзора;
- благодаря экономии на закупаемых материалов с соблюдением требуемого качества.
При надлежащем контроле вы сэкономите за время строительства в среднем половину средств, которые потом пришлось бы расходовать на устранение недочетов.
Экономия времени. Безнадзорное строительство в современных условиях зачастую небезопасно: возможно нарушения и ошибки, причем наибольшую опасность из них несут скрытые недостатки. Поэтому удобнее заранее позаботиться о качестве возведенного объекта, чтобы не тратить время на исправления.
Повышение качества. Бесспорно, что для многих исполнителей главная цель работы – прибыль, а не безопасность и соблюдение интересов заказчика. Именно поэтому себестоимость строительства может занижаться, а нарушения и ошибки – маскироваться от глаз проверяющих.
Технадзор на стройке / Поэтапная проверка качества строительства дома
Со стороны заказчика важно не оставить без внимания подобные ситуации, потому что в будущем они грозят в лучшем случае штрафами из-за обнаруженных нарушений, а в худшем – обрушением конструкций в жилом секторе. Но здесь необходим практический опыт в сфере строительства и экспертных исследований. Именно для этого и нужен профессиональный технадзор за строительством, которым будут заниматься грамотные специалисты.
Заказать независимую экспертизу легко
Минимальный срок экспертизы 2 рабочих дня. Мы не откладываем дела в долгий ящик.
Оставьте заявку или свяжитесь с нами по телефону
Опишите проблему и получите бесплатную консультацию
По большинству экспертиз мы предлагаем дать прогноз, чтобы Вы могли понимать возможный исход экспертизы
Заключите договор и доверьте нам решение Вашей проблемы
Получите заключение экспертизы,
подготовленное в соответствии с Законодательством Российской Федерации. Наши заключения имеют юридическую силу в любой инстанции, включая суды и правоохранительные органы.
Источник: glavekspert.ru
Услуги технического надзора
Строительство – сложный, затратный и крайне ответственный процесс, требующий особого профессионализма от исполнителей. При большом количестве операций, проводящихся как последовательно, так и параллельно друг другу, уследить за всем самостоятельно – практически невозможно.
К сожалению, найти по-настоящему грамотного, честного и, что немаловажно, добросовестного подрядчика – задача не из легких. Нынешняя ситуация на рынке строительных услуг вынуждает действовать по принципу «доверяй, но проверяй». С каждым годом, количество желающих заказать технический надзор от независимых специалистов растет в геометрической прогрессии. Компания «ПРОРАБкин» готова прийти на помощь каждому желающему: наши специалисты возьмут на себя контроль строительства на всех этапах!
Преимущества технического надзора в строительстве от компании «ПРОРАБкин»
Оказывая услуги технадзора в Москве, специалисты нашей компании готовы:
- Провести тщательную экспертизу проектной документации на предмет соответствия установленным нормам и правилам;
- Выполнить анализ сметы на предмет установленных цен на строительные материалы и услуги отдельных мастеров.
- Предоставить грамотные, исчерпывающие консультации по части выбора материалов;
- Проконтролировать соблюдение строительных норм и правил, технологии выполнения работ;
- Оптимизировать расходы, связанные с организационными моментами (подбор исполнителей, поиск нужной техники, обустройство строительной площадки и т.д.);
- Осуществлять регулярное (от 1 раза в неделю) посещение объекта с фиксацией объема фактически выполненных работ и задействованных материалов.
В своем роде, независимый технадзор от экспертов компании «ПРОРАБкин» – один из главных инструментов заказчика в борьбе с недобросовестными подрядчиками. Ведь далеко не всегда клиент или застройщик располагают профильными знаниями и временем для того, чтобы посетить объект для проверки качества выполнения работ лично.
Обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на:
- Бесплатные консультации;
- Квалифицированную помощь;
- Работу по официальному договору;
- Строгое соблюдение сроков;
- Адекватные, аргументированные цены.
Также, каждый клиент нашей компании может рассчитывать на детализированные отчеты с описанием выявленных нарушений, мерами, предпринятыми для их устранения и полным описанием порядка проведения работ (с фото- и видеоматериалами).
Узнать стоимость технадзора в строительстве
«ПРОРАБкин» — не строительная компания в привычном понимании. Мы знаем, как устроена строительная площадка, обладаем большим опытом в данной сфере и готовы взять любое строительство под личный контроль.
Получить дополнительную информацию, узнать об актуальных ценах на услуги, проконсультироваться со специалистами и заказать выезд эксперта на ваш объект можно по телефону (указан в соответствующем разделе сайта) или оставив соответствующий запрос на электронную почту нашей компании!
Источник: prorabkin.ru
Строительный контроль | Технадзор | Экспертиза (Санкт-Петербург (СПб), Екатеринбург)
Строительный контроль (технадзор) в Санкт-Петербурге (СПб), Екатеринбурге — лучшая гарантия качества и долговечности. Если Вы — Заказчик, Подрядчик, или частный строитель, то у нас с Вами одна цель – выполнить работы с наименьшими затратами в минимальные сроки.
Но есть условия, которые волнуют не всех участников стройки одинаково – это качество, долговечность, безопасность и энергоэффективность, в этом вопросе у каждого своё особое мнение, которое мы приводим к единому знаменателю!
Здравствуйте уважаемые клиенты, мы предлагаем услуги по строительному контролю и строительно-технической и стоимостной экспертизе.
Компания ЭКСПЕРТ-ВЗГЛЯД выполняет работы по техническому надзору (технадзору), строительному контролю и тепловизионному обследованию на предмет соответствия стандартам качества и строгого соблюдения строительных технологий, норм и правил в Санкт-Петербурге (СПб), Ленинградской области и Екатеринбурге. Мы рады предложить услуги технадзора как частным лицам, так и организациям.
Наше направление — Строительный контроль | Технический надзор (технадзор) 
Наша практика показывает, что в последние годы в Северо-Западном регионе и Свердловской области, а точнее в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Екатеринбурге вкладываются колоссальные финансовые ресурсы в строительство частной и коммерческой недвижимости.
Однако, технический надзор (технадзор) осуществляется на предельно слабом уровне или вообще отсутствует. Присутствие строительного контроля только для галочки – в порядке вещей. Часто наблюдается ситуация, когда строители сами нанимают технадзор для того, что бы успокоить, усыпить бдительность Заказчика.
И соответственно сами регулируют исходящую от технического надзора информацию, фильтруя негативную. В результате Заказчик прибывает в неведении реальных внутренних процессов на строительной площадке.
Зачастую на строительной площадке находится доверенный представитель Заказчика, который следит за работой строителей, но, как правило –
это просто хороший и честный человек, а не эксперт в строительных работах. Все работы проходят на полном доверии строителям и отсутствии проверок в контрольных точках и актировании скрытых работ.
Даже фотофиксацию на объекте забывают сделать не говоря о ведении специализированных журналов и графиков выполнения работ. В результате такого надзора сроки сдачи объекта постоянно переносятся, строительные материалы регулярно докупаются сверх запланированного количества, а качеству работ и соблюдению строительных технологий отводится последнее место.
Строительный контроль должен быть от независимой компании, а не «карманным»
Федеральная компания ЭКСПЕРТ-ВЗГЛЯД предлагает воспользоваться колоссальным опытом нашего коллектива: каждый объект анализируют более десятка специалистов.
Которые по мере изменения специфики строительных работ будут подключаться и оценивать уровень выполняемых работ в своей области или проверять качество используемых материалов. И все это по цене одного специалиста!
Успех строительных работ полностью в Ваших руках, технический надзор лишь правильный инструмент, который поможет приумножить выгодность строительства и проконтролирует сроки выполнения работ совмещённые с высоким качеством.
Проверив работы — можно заплатить причитающиеся денежные средства и продолжать следующий этап, а если верить строителям на слово, то без дорогостоящих сюрпризов вряд ли можно будет обойтись. Технический надзор в строительстве должен производить именно заказчик, а не подрядчик, потому как проверять самому себя всегда выгодно — все дефекты по возможности спрячут и даже самые проблемные не будут сообщены заказчику до тех пор, когда грубый дефект или брак не проявится через несколько лет после окончания строительства.
Строительный контроль (технадзор) от компании ЭКСПЕРТ-ВЗГЛЯД решает сложенные проблемы
Нередко наши Заказчики просят помощи в решении сложных строительных проблем, которые связаны с полным демонтажем недавно смонтированных конструктивных элементов.
Данная ситуация, как правило, происходит сразу после сдачи выполненных строительных работ Заказчику и полного расчёта за все выполненные работы с Подрядчиками.
К сожалению, заказчики только тогда понимают, что минимальное, а главное своевременное вложение в технический надзор (технадзор) | строительный контроль не позволило бы строителям допустить грубый брак в монтажных работах и испортить дорогостоящий материал.
В итоге между строителями и Заказчиком происходят безрезультатные затяжные переговоры по устранению допущенных ошибок, и в конце концов дело продолжается в суде.
Долгие судебные разбирательства выматывают Заказчика, и он, потратив время, деньги и нервы, соглашается на любую компенсацию ущерба, либо строительная компания после объявления результатов суда в пользу Заказчика объявляет себя банкротом, после чего получить с неё причитающиеся финансовые средства становится крайне затруднительно.
Мы тоже сторонники экономии денег, но только разумной. Поэтому предлагаем, совместно с Вами определить контрольные точки в строительных и ремонтных работах и, по мере продвижения к финишу, контролировать только их.
Это позволит с наименьшими финансовыми затратами своевременно обнаружить брак и не допустить порчу дорогостоящих строительных материалов. Информируем Вас, что наша компания предоставляет каждому клиенту бесплатное пользование Порталом поддержки клиентов.
Это означает, что у каждого клиента есть виртуальный кабинет в котором он может посмотреть всю оперативную информацию по своему объекту, ознакомится с отчётами о выездах технадзора.
Мы используем передовые методы организации технадзора (строительного контроля).
История объекта хранится в строго структурированном порядке и можно посмотреть все интересующие моменты от начала закладки фундамента до последней проконтролированной технадзором работы. Использование виртуального кабинета существенно повышает уровень обслуживания клиентов и позволяет выстроить понятную линию взаимодействия.
Все запланированные выезды технадзора заказчик может посмотреть в собственном виртуальном кабинете, также он будет приглашён на контрольные точки и особо важные моменты проверки, где требуется его присутствие.
Мы уважаем наших клиентов и предлагаем им максимально выгодные и главное удобные условия для проведения строительного контроля на подконтрольных объектах.
Строительный контроль в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Екатеринбурге всегда принесёт вам больше выгоды чем затраченные на него средства. Возможно, Вы сомневаетесь обращаться ли в нашу организацию для проверки строительных работ или качества готового дома. Но наши многочисленные клиенты имея опыт работы с нами, скажут однозначно — «Вам это необходимо»!
Строительный контроль для частных лиц
Частные строители выполняют как разовые, так и комплексные работы. Конечно, бывает удобно, когда без лишней бумажной волокиты, сметными расчётами и долгим подбором спецификации приходит знакомый строитель вашего знакомого и, молниеносно договорившись о цене и сроках, приступает к работе.
В процессе выполнения работ между Заказчиком и строителем происходят и задушевные разговоры, и совместные поездки за материалами, и поучения как надо и не надо делать.
Вся эта идиллия продолжается ровно до момента обнаружения проблемы, для решения которой потребуются незапланированные дополнительные денежные средства и время на переделку большей части работы.
Частный строитель редко готов пожертвовать дополнительными днями работы, ведь он, скорее всего, уже взял предоплату за следующий объект, а ещё реже согласится оплатить повторную покупку материалов, и вряд ли сам признается в собственной некомпетентности.
При этом строители пользуются классическим приёмом: если заказчик не видел допущенного дефекта – его маскируют, по возможности, прячут от глаз до момента полной расплаты.
А если брак скрыть нельзя, то, по возможности, обвиняют Заказчика во всех проблемах: начиная от поставки некачественных материалов до неверных указаний как надо было делать или просто сообщают оторопевшему Заказчику – «А что вы хотели за эти деньги!»
Наша компания предлагает Вам продолжать пользоваться услугами частных строителей, но заранее предупредив их, что работу будет контролировать и принимать технический надзор. В нашей компании все процессы налажены до автоматизма.
Мы ускорим выполнение строительных и ремонтных работ, проверим исполнительную документацию, не вовлекая Вас в сложную бумажную волокиту. Инженер технического надзора, который будет курировать Ваш объект, самостоятельно согласует этапы работ и точки контрольных проверок со строителем.
Затем инженер строительного контроля будет осуществлять проверки выполненных работ и консультации строителя по всем технологическим вопросам. Вы будете получать по электронной почте или лично регулярные фото и письменные отчёты о ходе работ, успехах и недостатках.
Технадзор и строительный контроль в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге
Наш технический надзор (технадзор) будет крайне полезен для частных лиц, которые занимаются строительством садовых домиков, зимних домов, коттеджей, особняков для себя или для продажи, а также выполняющие ремонтные работы в квартире, офисе, магазине — как под ключ, так и по любым отдельным видам работ.
Также мы будем не заменимы для людей, которые собираются приобрести дом, коттедж, особняк в частную собственность и желающие узнать качество постройки и долговечность конструктива и отделочных работ.
Особое внимание мы уделяем предприятиям. Для юридических лица доступен широкий спектр строительных испытаний, консультативных мероприятий, технического надзора, как непосредственно на объекте, так и при поэтапной приёмке выполненных работ.
Строительный контроль следит за соблюдением сроков выполнения работ, качеством используемых материалов, либо возможности применения их полноценных аналогов со сходными характеристиками.
Технадзор от лица Заказчика выполняет комплекс мероприятий по проверке соответствия проектных и конструктивных решений при их воплощении в жизнь.
Строительный контроль для ТСЖ и ЖСК
Технический надзор/строительный контроль для ТСЖ и ЖСК доказал свою эффективность, сумев сэкономить колоссальные финансовые средства, предотвратив оплату недобросовестным подрядчикам за некачественно выполненные работы.
Строительный контроль при сооружении кафе и ресторанов постоянно наращивает свою популярность. В данной сфере наблюдается тенденция, что в минимальные сроки необходимо произвести максимальное количество работ и открыть заведение. Вот тут и происходят грубые нарушения технологических строительных процессов, но наш технадзор не допустит срыва по срокам, а тем более брака в строительных работах.
Торговые центры пользуются услугами технадзора для контроля Арендаторов при выполнении последними ремонта и реконструкции в арендуемом помещении. Арендаторы зачастую забывают, что помещение предоставлено им в аренду, а не передано в собственность. В результате арендаторы производят ремонтные работы с грубыми нарушениями и с последующей опасностью нанести вред будущим посетителям, путём обрушения потолка или удара электрическим током от витрины.
В настоящее время для государственных учреждений производится масса строительных работ в рамках выделенных бюджетов. Хозяйственный руководитель не позволит долгожданный ремонт превратить в трату денег на воздух, и контролирующие органы не поймут, если он запросит денежные средства повторно.
Поэтому то и дело возникают случаи привлечения нашего технического надзора для контроля строительных работ и приёмки этапов во избежание дальнейших негативных последствий. Мы предлагаем воспользоваться нашими услугами технического надзора и строительного контроля в Санкт-Петербурге (СПб), Ленинградской области и Екатеринбурге — на очевидно выгодных условиях!
Компания ЭКСПЕРТ-ВЗГЛЯД — проактивная страховка строительства!
За время нашей работы мы помогли многим людям и организациям и можем с гордостью сказать
– «У строителей нет шансов сделать плохо, если проверяем мы!»
Качество и честность – честь нашей компании!
Источник: tehnadzor.pro