1. Характеристика объекта и условий строительства
Проект производства работ на строительство 10-этажного жилого дома разработан в соответствии с требованием СНиП 12-01-2004 «Организация строительства». Объемно — планировочные и конструктивные решения взяты из каталога.
Строительная площадка находится на территории Кабардино-Балкарской Республики.
Климатический район строительства 3-Б имеет следующие характеристики:
средняя температура наиболее холодной пятидневки равна — 18 °С;
преобладающее направление ветра — восточное;
нормативный скоростной напор ветра 30 кг/м2.
Рельеф площадки спокойный с уклоном в юго-западном направлении. Перепад отметок составляет около 3 м. Геологические условия обычные, грунт относится ко 2-й категории.
Объемно-планировочные и конструктивные решения здания приведены в задании. В табл. 1 даны основные технико-экономические показатели здания. Строящийся объект — 10-зтажный двухсекционный жилой дом на 80 квартир.
ЭпН | Что нужно знать об аккредитации новостройки
СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ И ИЗДЕЛИЯ
Фундаменты — железобетонные ленточные по ГОСТ 13580-85.
Стены наружные — однослойные керамзитобетонные панели толщиной 300 мм.
Перекрытия — сборные железобетонные плоские панели толщиной 120 мм.
Перегородки — сборные железобетонные.
Лестницы — сборные железобетонные марши и площадки.
Балконы — железобетонные объемные.
Крыша — с теплым чердаком и внутренним водостоком.
Кровля рулонная 4- слойная.
Двери щитовые по серии 1.136-10.
Окна и балконные двери с раздельными переплетами по серии 1.136.5-23.
Двери внутренние — по серии 1.136.5-10.
Встроенное оборудование — шкафы и антресоли 1.172-1 вып.1.
Полы — линолеум, керамическая плитка, паркет, бетонные.
Внутренняя отделка: в комнатах и передних — оклейка обоями улучшенного качества, в кухнях, уборных и ваннах — масляная окраска панелей с частичной облицовкой плиткой, высококачественная клеевая окраска.
Водопровод — хозяйственно-питьевой от городской сети. Напор у основания стояка холодной воды-46 м.
Канализация — хозяйственная в городскую сеть. Водосток внутренний.
Отопление — центральное водяное секционное.
Горячее водоснабжение — централизованное от внешних сетей.
Напор на вводе — 46 м.
Электроснабжение — от внешней сети, напряжение — 380/220 В.
Мусоропровод — с камерой на 1-й этаже, со сменным контейнером.
Освещение — лампами накаливания.
Газоснабжение — от городской сети к кухонным плитам.
Связь и сигнализация – радиотрансляция, телеантенна, телефонные вводы.
Лифт пассажирский грузоподъемностью – 350кг.
Оборудование кухонь и санузлов — газовые плиты, мойки, унитазы, ванны, умывальники.
ИсточникОрганизационно-технологические факторы строительного производства влияющие на основные параметры объектов капитального строительства Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»
ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ СХЕМА / ПАРАМЕТРЫ ВОЗВЕДЕНИЯ ЗДАНИЯ / СТЕСНЕННОСТЬ СТРОЙПЛОЩАДКИ / ФАКТОРЫ ВЛИЯНИЯ / КОНСТРУКТИВНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ЗДАНИЙ / ORGANIZATIONAL AND TECHNOLOGICAL SCHEME / PARAMETERS OF THE CONSTRUCTION OF THE BUILDING / TIGHTNESS OF THE CONSTRUCTION SITE / FACTORS OF INFLUENCE / DESIGN AND PLANNING SOLUTION OF BUILDINGS
Параметры Строительных материалов
Аннотация научной статьи по строительству и архитектуре, автор научной работы — Зильберова И.Ю., Маилян В.Д.
В статье выявлены группы факторов, оказывающих влияние на процесс возведения зданий. Учтено влияние специфики возведения зданий. Установлено, что необходимым и достаточным для оценки специфики возведения зданий является учет факторов, оказывающих наиболее существенное влияние, а именно: влияние стесненности стройплощадки ; факторов, усложняющих транспорт конструкций; факторов, усложняющих укрупнительную сборку конструкций; факторов, усложняющих монтаж конструкций; факторов технологии производства работ; факторов, описывающих конструктивно-планировочное решение зданий
Похожие темы научных работ по строительству и архитектуре , автор научной работы — Зильберова И.Ю., Маилян В.Д.
Влияние организационно-технологических решений строительства в стесненных городских условиях на окружающую среду
Organizational and technological factors of construction production affecting the main parameters of capital construction projects
The article identifies groups of factors influencing the process of construction of buildings. The influence of the specifics of the construction of buildings is taken into account. It is established that it is necessary and sufficient to assess the specifics of the construction of buildings is to take into account the factors that have the most significant impact, namely: the influence of the tightness of the construction site ; factors that complicate the transport of structures; factors that complicate the integration Assembly of structures; factors that complicate the installation of structures; factors of production technology; factors that describe the design and planning solution of buildings .
Текст научной работы на тему «Организационно-технологические факторы строительного производства влияющие на основные параметры объектов капитального строительства»
Организационно-технологические факторы строительного производства, влияющие на основные параметры объектов капитального
И.Ю. Зильберова, В.Д. Маилян Донской государственный технический университет, Ростов-на-Дону
Аннотация: В статье выявлены группы факторов, оказывающих влияние на процесс возведения зданий. Учтено влияние специфики возведения зданий. Установлено, что необходимым и достаточным для оценки специфики возведения зданий является учет факторов, оказывающих наиболее существенное влияние, а именно: влияние стесненности стройплощадки; факторов, усложняющих транспорт конструкций; факторов, усложняющих укрупнительную сборку конструкций; факторов, усложняющих монтаж конструкций; факторов технологии производства работ; факторов, описывающих конструктивно-планировочное решение зданий.
Ключевые слова: организационно-технологическая схема, параметры возведения здания, стесненность стройплощадки, факторы влияния, конструктивно-планировочное решение зданий
Возведение объекта может осуществляться с различной продолжительностью и стоимостью, по различным организационно-технологическим схемам, обусловленным множеством факторов, взаимосвязанных между собой некоторыми зависимостями, по-разному влияющих на процесс возведения [1]. Каждый из факторов, в свою очередь, также может характеризоваться несколькими признаками.
Корреляционный анализ позволяет качественно и количественно оценить связь между измеряемыми показателями в условиях влияния большого числа факторов на параметры возведения, их удельный вес в совокупности воздействия факторов [2]. Анализ результатов экспертной оценки, при наличии достаточно согласованного мнения экспертов позволяет выделить и сгруппировать факторы, оказывающие существенное влияние на продолжительность и стоимость возведения, на выбор различных организационно-технологических схем возведения [3]. Для перехода к этим
видам анализа, необходимо осуществить систематизацию факторов возведения объектов строительства.
Анализ функционирования строительного производства позволил выявить наиболее общие для всех видов строительства факторы [4], которые в различной степени влияют на процесс возведения объектов.
Факторы, усложняющие выбор технологических схем возведения зданий:
1. Группа факторов стесненности строительной площадки:
— Наличие в зоне строящегося здания близкорасположенных действующих предприятий, систем инженерного обеспечения, занятость площади существующими зданиями, подвальными помещениями (убежища, метро и т.д.);
— Ограничение доступности в монтажную зону из-за примыкания существующих зданий;
— Производство работ в стесненных условиях застроенной части населенных пунктов [5].
2. Группа факторов, усложняющих транспортирование конструкций:
— Наличие в зоне производства работ действующих транспортных магистралей;
— Ограничение вписываемости крупногабаритных транспортных средств во внутридворовую дорожную сеть;
— Наличие пересечений внутрипостроечных дорог с постоянными действующими дорогами;
— Необходимость устройства тупиковых участков внутрипостроечных дорог;
— Необходимость устройства специальных сооружений для перемещения строительных механизмов через препятствия;
3. Фактор, усложняющий складирование и укрупнительную сборку конструкций:
— Недостаточность площадей для организации зон складирования и сборки вблизи монтируемого здания.
4. Группа факторов, усложняющих монтаж конструкций:
— Повышенная разнотипность, разновесность и мелкообъемность монтируемых конструкций;
— Рассредоточенность монтажных объемов по разным участкам здания;
— Недостаточный объем работ на отдельных участках для организации долговременного монтажного потока;
— Необходимость устройства временных ограждающих конструкций и ограничений;
— Необходимость разработки специальной технологической оснастки;
— Необходимость дополнительных (в ходе монтажа) переоснасток строительных машин и механизмов и их перестановок.
5. Группа факторов организации и технологии строительного производства:
— Необходимость подготовки кадров для осуществления строительства;
— Объемы выполняемых работ;
— Характер и условия производства работ;
— Необходимость поэтапного выполнения работ;
— Необходимость устройства дополнительных ограждений и мероприятий по технике безопасности;
— Наличие директивных сжатых сроков строительства;
— Отсутствие первоначальной проектной документации;
— Необходимость проведения мероприятий по охране окружающей среды.
6. Фактор, описывающий объемно-планировочные решения зданий.
Проведённые исследования влияния факторов на процесс возведения объектов производственного назначения на железнодорожном транспорте [7]. Например, для цехов локомотивных и вагонных депо (г. Батайск) было учтено влияние следующих специфических факторов:
— стесненность в условиях движения поездов (измеряется в зависимости от количества пар поездов в сутки), требующая организации технологических «окон» в графиках движения поездов;
— стесненность в условиях производства работ в зоне линий электропередач контактной сети (существенные ограничения работы стреловых кранов);
— островное и береговое расположение зданий относительно путей.
Обобщим основные факторы возведения объектов строительства:
— Технологические факторы (ресурсы):
2. Качество работ.
3. Технико-эксплуатационные характеристики применяемых ресурсов.
4. Производительность ресурсов.
5. Технология производства работ.
6. Сложность технических и нормативных условий строительства.
— Организационные факторы (время):
1.Организационно-техноло-гические схемы производства работ.
3.Количественные, качественные и временные характеристики применяемых ресурсов.
4.Внешние и внутренние условия применения ресурсов.
5.Продолжительность производства работ [8].
— Экономические факторы (стоимость):
1. Затраты на реализацию.
2.Входной и выходной денежный поток.
Организационно-технологические и экономические факторы
возведения объектов строительства
Организационно-технологические факторы Экономические факторы
1. Объем и технология работ. 2.Качество работ. 3. Технико-экономические характеристики применяемых ресурсов. 4.Внешние и внутренние условия применения ресурсов, включая косвенные факторы. 5. Организационно-технологические схемы производства работ, количественные и временные характеристики применяемых ресурсов.
6.Производительность ресурсов. 7.Продолжительность производства работ. 1.Затраты на реализацию. 2.Входной и выходной денежный поток. 3.Условия контракта.
4. Условия кредита.
РЕСУРСЫ н н н н н н н н н н ВРЕ н н н н н СТОИМОСТЬ МЯ н н н н н
Как видно из таблицы №1, каждый из факторов возведения можно отнести к одному из двух основных потоков управленческих воздействий. Так можно объединить технологические и организационные факторы в
большую группу организационно-технологических факторов. Связующим звеном между потоками управления, функционирующими в среде неопределенности, а соответственно и группами факторов (таблица №1) является важнейший параметр возведения — время (продолжительность).
Таким образом, на основании экспертных оценок и логических выводов выявлены группы факторов, оказывающих влияние на процесс возведения зданий. В ходе анализа было учтено влияние специфики возведения зданий. Установлено, что необходимым и достаточным для оценки специфики возведения зданий является учет факторов, оказывающих наиболее существенное влияние, а именно: влияние стесненности стройплощадки; факторов, усложняющих транспорт конструкций; факторов, усложняющих укрупнительную сборку конструкций; факторов, усложняющих монтаж конструкций; факторов технологии производства работ; факторов, описывающих конструктивно-планировочное решение зданий.
1. Завадкас Э.К. Комплексная оценка и выбор ресурсосберегающих решений в строительстве. Вильнюс: Мокслас, 1987. 209 с.
3. Белокуров С.В., Сумин В.И., Питолин М.В., Кашутин С.В. Задача выбора оптимальных вариантов на основе вероятностного подхода // Вестник Воронежского государственного технического университета. 2006. №7 т.2. С. 134-138.
4. Петров К. С., Ефисько Д. Е., Нагорный В.С. Современные подходы к модернизации процессов организации строительства // Инженерный вестник Дона, 2017, №1. URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/n1y2017/4026.
5. Naoum, S., 2001. People and Organizational Management in Construction. Thomas Telford Publishing, 298p.
7. Монастыренко В. А. Эффективная организация строительного процесса // Инженерный вестник Дона, 2008. №2. URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/n2y2008/57.
8. Костюченко В.В. Организационно — технологическая система производственного аппарата строительных работ // Инженерный вестник Дона, 2016. №4. URL: http: ivdon.ru/ru/magazine/archive/n4y2016/3920.
9. Чебанова С.А., Поляков В.Г., Ступницкий В. С. Особенности организации строительной площадки в стесненных условиях городской застройки со сложными грунтами // Научные исследования вышей школы в области строительства и архитектуры. сб. ст. Междунар. практ. конф. Уфа: 2018. C. 135-137.
10. Прыкина Л.В., Горячев О.М., Бунькин И.Ф. Организационнотехнические основы возведения жилых зданий в стеснённых условиях // Механизация строительства. 2009. №1. c. 37-41.
1. Zavadkas E.K. Kompleksnaya otsenka i vybor resursosberegayushchikh resheniy v stroitel’stve [Comprehensive assessment and selection of resource-saving solutions in construction]. Vil’nyus: Mokslas, 1987. 209 p.
3. Belokurov S.V., Sumin V.I., Pitolin M.V., Kash^chtin S.V. Vestnik Voronezhskogo gosudarstvennogo tekhnicheskogo universiteta. 2006. №7 t.2. p. 134-138.
4. Petrov K. S., Efis’ko D. E., Nagornyj V.S. Inzhenernyj vestnik Dona, 2017, №1, URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/n1y2017/4026.
5. Naoum, S., 2001. People and Organizational Management in Construction. Thomas Telford Publishing, 298p.
7. Monastyrenko V. A. Inzhenernyj vestnik Dona, 2008, №2. URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/n2y2008/57.
8. Kostjuchenko V.V. Inzhenernyj vestnik Dona, 2016, №4. URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/n4y2016/3920.
9. Chebanova S. A., Polyakov V. G., Stupnickij V. S. Nauchnye issledovaniya vyshej shkoly v oblasti stroitel’stva i arhitektury. sb. st. Mezhdunar. prakt. konf. Ufa: 2018. pp. 135-137.
10. Prykina L.V., Goryachev O.M., Bun’kin I.F. Mekhanizaciya stroitel’stva. 2009. №1. pp.37-41.
ИсточникЧто относится к параметрам объектов капстроительства?
Скажите, что относится к параметрам объектов капитального строительства?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Добрый День! Градостроительный кодекс РФ ст.1 п.10)объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее — объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;
Уточнение от 17 октября 2014 — 12:34
К временным можно отнести:1. В соответствии с действующим законодательством, временным объектом признается временная постройка некапитального характера без фундамента, в конструктивных характеристиках которой предусмотрена возможность ее разборки (демонтажа) и перемещения без несоразмерного ущерба ее назначению, и права на которые не подлежат государственной регистрации. — «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации»
Федеральный закон от 28.12.2009 N 381-ФЗ
2. ГСНр-2001-01 «Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ» предлагает другое определение: «К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспособляемые на период капитального ремонта производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства ремонтно-строительных работ.
Временные здания и сооружения подразделяются на титульные и нетитульные.»
Разграничение между временными сооружениями и объектами капитального строительства производится по определенным оценочным категориям, к которым, прежде всего, относится прочная связь с землей, когда перемещение сооружения невозможно без причинения ему несоразмерного ущерба, а также отсутствие у металлоконструкций бетонной основы, наличие под возводимым строением фундамента и подведение инженерных коммуникаций. Имеются прецеденты, в которых сооружения из металлоконструкций (фасонного стального проката) при отсутствии данных признаков прямо признаются временными постройками.
Связь между гражданско-правовой и градостроительной составляющими содержания статуса временных некапитальных объектов в том, что согласно закону прочная связь с землей является не единственным признаком, по которому объект может быть отнесен к недвижимости (объектам капитального строительства). Для такого отнесения необходимо, чтобы этот объект был создан в установленном законом порядке с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил. Выделение земельного участка для возведения временных некапитальных сооружений должно осуществляться для не связанных со строительством целей.
Уточнение от 17 октября 2014 — 12:38
параметры объекта капитального строительства:высота, количества этажей, площадь, объем