Основные периоды строительства объектов

Основной период строительства

Современное строительства — это индустриальное производство (создание промышленности строительных материалов, оснащение средствами механизации, повышение технического и организационного уровня). Здания и сооружения собирают из укрупнённых конструкций и деталей, изготовленных на заводах.

Принято различать два периода в строительстве объекта: подготовительный и основной.

В подготовительный период

Выполняют работы, связанные с подготовкой строительного объекта (опорная геодезическая сеть, очистка, вертикальная планировка, ограждение, временные здания и сооружения и т.д.).

Отдельные виды земляных работ имеют различные технико-экономические особенности:

Машинное бурение отверстий. Бурение горизонтальных отверстий ведётся фрезерными головками. Малая трудоёмкость.

Взрывной способ работы экономичен, отличается быстротой исполнения и малой трудоёмкостью.

Гидромеханическая разработка грунта. Используется лишь при наличии гидроресурсов. Малая трудоёмкость.

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА. ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ

Выработки в городском строительстве дают возможность устраивать подземные сооружения в зоне действующих надземных и подземных сооружений.

Технологические особенности земляных работ:

Грунтовая вода при выполнении земляных работ является большим препятствием. Общая надёжность всего строительного процесса зависит от решения технологического вопроса откачки воды.

Еще совсем недавно в устройстве насыпей использовалось естественное уплотнение. В настоящее время сроки возведения зданий сократились. Поэтому уплотнение насыпей превратилось в технологическую и экономическую проблему городского строительства.

Стоимость и затраты труда, связанные с разработкой мёрзлого грунта, возрастают в несколько раз. Поэтому предохранение грунта от промерзания и ускорение оттаивания замёрзших грунтов является одним из основных мероприятий в зимне-весенний период.

Для обеспечения застройки каждого гектара жилой территории города перерабатывают 30-35 тыс. м3 грунта. 95-98% земляных работ выполняют с использованием машин. Однако на доработку грунта вручную расходуют до 50% труда затраченного на земляные работы. Поэтому основная задача – повысить точность машинной разработки грунта.

Основной период строительства

Включает строительство подземной части здания, возведение надземной части и отделочные работы.

Работы по строительству подземной части называют нулевым циклом. В нулевой цикл входят отрывка котлована, устройство фундаментов, подвала и вводов в здание.

Возведения надземной части здания начинают после полного окончания работнулевого цикла.

К отделочным работам относятся штукатурные, облицовочные, малярные работы и устройство верхнего покрытия полов.

Технико-экономические сведения о каменной кладке.

Каменная кладка — средство для архитектурных решений (внешний вид и разнообразие планировки).

В малоэтажных зданиях несущая способность кирпичных стен при сплошной кладке не используется.

157 Паскина М.В. Основные этапы реформы ценообразования в строительстве. Определение стоимости

В условиях индустриализации каменной кладке присущ серьёзный недостаток – ручная укладка кирпича и других материалов.

Технико-экономические особенности монтажной технологии.

По сравнению с другими видами строительных работ монтаж является предпочтительным в экономическом отношении.

Монтажная технология позволяет сократить затраты труда на строительной площадке. Основные строительные процессы переносятся в заводскую обстановку.

Монтажные работы мало зависят от сезонных изменений температуры и влажности наружного воздуха.

Технико-экономические сведения о бетонных работах.

Автоматизированные бетонные заводы выполняют серийный выпуск арматуры (полная механизация транспортных и технологических операций, автоматизированное дозирование и централизованное управление).

В последние годы совершенствуется опалубочная техника. Опалубка стала инвентарной оснасткой и изготавливается из металла.

Наиболее эффективны — предварительно напряжённые железобетонные конструкции. Высокопрочная арматура и высокомарочные бетоны обеспечивают облегчение монолитных конструкций.

Технико-экономические сведения о свайных работах.

Затраты труда и других ресурсов не превышают затрат на устройство обычных фундаментов. В зависимости от места применения и условий эксплуатации выбирают наиболее технологичный способ погружения свай (опускные, забивные и т.д.).

Применение свай обеспечивает минимальную осадку зданиям и сооружениям. Сваи дают возможность возводить здания и сооружения без рытья котлованов. Устройство свайных фундаментов эффективно в районах вечно-мёрзлых грунтов.

Главная технологическая трудность – фундаментный стержень не доступен непосредственному осмотру. Вследствие этого необходимо выявлять действительную несущую способность свай путём натурных испытаний.

Устройство защитных покрытий.

В городском строительстве к защитным покрытиям относят паро-, гидро-, звуко- и теплоизоляцию, а также покрытие кровель. Гидро- и пароизоляционные покрытия устраивают по жёстким основаниям.

По виду создаваемого покрытия изоляционные работы делятся на гидроизоляционные, теплоизоляционные, звукоизоляционные.

В городском хозяйстве гидроизоляцию делают для защиты подземных конструкций зданий, ограждающих конструкций подземных сооружений, а также защиты надземных частей зданий с повышенным тепло-влажностным режимом (бани, прачечные и т.д.).

По методу устройства покрытия различают на окрасочные, штукатурные и оклеечные.

Тепло- и звукоизоляционные покрытия различают по способу устройства и виду материала на монолитную и сборную. Монолитная изоляция бывает засыпной или обмазочной. Сборная изоляция бывает мягкой или жесткой. Её выполняют из элементов заводского изготовления.

Кровельные покрытия по методам устройства делят на покрываемые листовыми и штучными материалами, оклеиваемые рулонными материалами и заливаемые мастикой.

Технико-экономические сведения об устройстве защитных покрытий.

Эффективность гидроизоляционных работ определяется их технологичностью (простота, малая трудоёмкость, механизация процесса) и эксплуатационными качествами покрытия (водостойкость и долговечность).

По трудоёмкости наиболее проста окрасочная гидроизоляция, особенно при механизированном нанесении мастик.

Цементно-песчаная гидроизоляция, выполняемая методом торкретирования – целиком механизированный процесс. Малая трудоёмкость.

Наиболее трудоёмка оклеечная гидроизоляция. Особо значительных затрат труда требует изоляция вертикальных поверхностей.

Долговечность (способности сохранять во времени водонепроницаемость).

К недолговечным относятся мастично-песчаные (асфальтовые покрытия).

По степени водонепроницаемости и морозостойкости лучшими являются оклеечные и мастичные гидроизоляции из полимерных материалов.

Перспективными являются рулонные материалы на основе синтетических смол, поддающиеся сварке в построечных условиях.

Методы исследования в анатомии и физиологии: Гиппократ около 460- около 370гг. до н.э. ученый изучал.

Историческое сочинение по периоду истории с 1019-1054 г.: Все эти процессы связаны с деятельностью таких личностей, как.

Источник

Этапы строительства дома, поэтапное описание стадий и процесса

Организация строительства дома – дело сложное и требующее как наличия специфических знаний, так и систематического подхода, без которого процедура строительства может быть нарушена, сроки сорваны, а технология работ не соблюдена. Для того чтобы процесс строительства шел своим чередом, требуется разбить его на этапы, продумать и разработать каждый из них, и в выполнении придерживаться составленного плана. Из чего бы ни был построен дом, в его возведении можно выделить этапы, описанные ниже.

Основные этапы строительства дома

Нулевым этапом строительства коттеджа считается поэтапное проведение подготовительных работ, куда входят выбор участка, геологические изыскания, разработка проектной документации, получение различных согласований и разрешений, а также земляные работы на территории будущей строительной площадки. После его завершения всех этих процедур можно переходить к возведению фундамента, который служит основой любого дома.

Первый этап строительства – возведение фундамента

В процессе проектирования дома, для него выбирается подходящий тип фундамента. Выбор производится по совокупности показателей, куда входит тип самого здания, вид почвы, глубина залегания грунтовых вод, климатические особенности и прочие.

В зависимости от типа фундамента, в его сооружение входит закладка блоков или фундаментных плит, забивание или закручивание свай, монтаж арматуры и заливка бетонного раствора. После этого фундамент долен выстояться. На это требуется не меньше 28 дней, причем в зависимости от климатических условий, данный срок может быть увеличен.

Остальные этапы строительства и отделки

Далее строительство дома идет поэтапно, причем важно как строгое соблюдение последовательности этапов, так и соответствие технологии проведения каждого из них. После того, как фундамент будет готовым для дальнейших работ, можно приступить к их проведению:

. Работы в этом направлении проводятся и до его заливки, сейчас же гидроизоляция нужна, чтоб полностью пресечь попадание влаги из фундамента в стены. Если упустить этот момент, вода пойдет вверх, разрушая как верх фундамента, так и стены. Материал, содержащий избыточное количество влаги будет подвержен грибковому и бактериальному заражению, и будет разрушаться в разы быстрее, чем при наличии качественной гидроизоляции.
• Возведение стен. Скорость и стоимость этой процедуры, в первую очередь, зависит от выбранного материала. Для этого могут использоваться деревянные брус или бревно, кирпич, различные виды строительных блоков, в также бетон в чистом виде, если планируется возведение монолитного дома.
• Когда готовы стены, можно приступать к монтажу кровли. Выбор типа кровли и материала для нее находится в прямой зависимости от архитектурных особенностей здания, а также таких факторов, как величина снеговой нагрузки и прочих.
• Когда здание подведено под крышу, можно переходить к следующему этапу. Если для строительства выбраны деревянные материалы, на этой стадии делают перерыв, приходящийся, как правило, на зиму, чтоб здание прошло усадку, после чего работы можно продолжать.
• Внутренние работы. К ним относятся монтаж пола и потолка, возведение перегородок, монтаж инженерных систем.
• Отделочные работы. Под этим термином подразумевается поэтапное проведение финишной отделки всех поверхностей, установка розеток и выключателей, установка дверей и окон, а также сантехнических приборов и прочие работы, характеризующие последнюю стадию строительства.
• Завершаются поэтапное возведение дома благоустройством прилегающего участка. Для него выбирается стиль ландшафтного дизайна, производится планировка участка, обустраиваются подъездные и пешеходные дорожки. Производится дренаж и орошение участка, высадка зеленых насаждений и прочие работы, которые в дальнейшем позволят достичь большей декоративности и комфорта.

Стадии строительства дома

Для того чтобы иметь представление о возведении дома и последовательности его этапов, следует знать еще один термин — стадия строительства. Используя его, можно оценить, на каком этапе находится в данный момент процесс строительства дома. Выделяют следующие стадии:

• Стадия первая – залитый фундамент. Это означает, что достаточно большая часть работ уже позади, основание для возведения создано, но дальше еще предстоит сделать многое. . Купить дом на этой стадии – это приобрести только стены, правда, стоящие на фундаменте, но дому еще далеко до полной готовности.
• Следующая стадия строительства – дом под крышей. Это уже больше похоже на готовый дом, однако, невыполненными остаются внутренние работы, которые требуют как времени, так и больших вложений.
• Стадия черновой отделки. Полы-потолки-перегородки сделаны, уложено напольное покрытие, проведены инженерные системы. Разумеется, определенные затраты еще предстоят, но основная часть работ закончена. Сегодня риэлтерские и строительные компании часто продают дома и квартиры на стадии черновой отделки, что позволяет покупателю сэкономить средства при покупке и провести отделку «под себя», а производитель получает выручку раньше, чем этого можно было ожидать.
• Полная готовность. Достигается после проведения финишной отделки, установки сантехники и прочих работ, характеризующих готовность объекта.

Процесс строительства дома

Под процессом строительства дома понимают ту строгую последовательность этапов, нарушать которую не то, что нежелательно – просто невозможно. При нарушениях в процессе конечный результат будет, мягко говоря, непредсказуемым. Процесс строительства – это проведение каждого из этапа в той последовательности, которые диктует проект и здравый смысл. Аналогичными понятиями считаются такие термины как процедура и последовательность строительства дома.

К нему относится и строгое соблюдение технологии каждого из этапов, нарушения недопустимы и в этой части. К сожалению, в жизни достаточно часто встречается халтура в строительстве, и, затевая постройку дома, неплохо иметь хотя бы начальные знания в этой области, чтоб иметь возможность осуществлять контроль над качеством производства каждого этапа самостоятельно.

Этапы строительства монолитного дома

Одно из перспективных направлений современного строительства – это возведение монолитных домов. Ранее таким способом возводили только промышленные сооружения, но с расширением разработок в этой области, у специалистов появилась возможность возводить качественные, недорогие, а главное, «быстрые» дома. Эти особенности достигаются использованием специфики этого типа строительства.

Традиционное возведение монолитных домов

Данная технология подразумевает использование опалубки для заливки стен дома с готовым каркасом, сваренным заранее из арматуры. Позволяет использовать свободную планировку и достигнуть значительной экономии при строительстве, так как бетон является одним из самых дешевых материалов. К этому можно добавить увеличение скорости процесса, что также позволяет сократить расходы, в этом случае, на оплату труда. Готовые затвердевшие бетонные стены подвергают утеплению, что дает возможность получить комфортное и недорогое жилье.

Использование несъемной опалубки

В последние годы в монолитном строительстве коттеджей особо широкое распространение получила технология с использованием несъемной опалубки. Она позволяет обеспечить еще более высокую скорость, а также сразу после заливки стен получить их теплыми и пригодными к дальнейшей отделке. Суть е состоит в том, что для заливки применяют готовые элементы несъемной опалубки, произведённые из полистирола. После заливки они не убираются, служа утеплением основой для дальнейшей отделки.

При выборе любого из способов, процесс поэтапного строительства дома проходит, в общем-то, одинаково: возводят опалубку, и внутрь получившейся конструкции при помощи бетонных насосов закачивают раствор. Для уплотнения раствора и повышения качества заливки, используется специальный инструмент – строительный вибратор. Его применение позволяет получить бетон, не содержащий воздушных включений, и получить надежные и прочные стены. Данная технология является одной из самых перспективных в последние годы.

Источник