В учебном пособии раскрыты понятие, сущность, классификация инвестиций, теоретические вопросы ценообразования и сметного дела в строительстве в свете действующих нормативных документов Минстроя России и законодательных актов Российской Федерации. Приводятся практические примеры расчета сметной стоимости различными методами, составления сметной документации, авторские разработки индивидуальной сметной нормы и единичной расценки на вид работ, методика формирования контрактных цен на строительную продукцию. Подготовлено в соответствии с требованиями Федерального государственного образовательного стандарта высшего образования, предъявляемыми к изучению дисциплины «Ценообразование и сметное дело в строительстве». Предназначено для студентов, обучающихся по направлениям подготовки 08.03.01, 08.04.01 «Строительство», а также для аспирантов и преподавателей экономических вузов и технических специальностей строительной отрасли. Будет полезно руководящим работникам и специалистам инвестиционной сферы.
Основы сметного дела. Основы сметного нормирования. Часть 1. Портал newsmeta.ru
Сорокина И.В. Сметное дело в строительстве : учебное пособие / Сорокина И.В., Плотникова И.А.. — Москва : Ай Пи Ар Медиа, 2023. — 196 c. — ISBN 978-5-4497-1794-8. — Текст : электронный // IPR SMART : [сайт]. — URL: https://www.iprbookshop.ru/125024.html (дата обращения: 21.10.2022). — Режим доступа: для авторизир. пользователей
Информация о DOI
«Компания «Ай Пи Ар Медиа» является владельцем Хранилища цифровых научных данных и диапазона индексов DOI для регистрации размещаемых в Хранилище объектов и обеспечивает регистрацию DOI по запросу правообладателя на безвозмездной основе.
Регистрация DOI позволяет обеспечить возможность обращаться к объектам, размещенным в Хранилищах, по их постоянному имени. Цифровой объект включается в мировые научные коммуникации и становится видимым для всего мирового сообщества, повышая потенциал цитирования и использования объекта.
Источник: www.iprbookshop.ru
Основы сметного дела
Изучение теоретических основ определения сметной стоимости различными методами. Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ базисно-индексным и ресурсным методом с применением сметно-нормативной базы. Составление ведомости объемов работ.
| Рубрика | Финансы, деньги и налоги |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 07.09.2017 |
| Размер файла | 50,4 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
1. Теоретические основы определения сметной стоимости различными методами
2. Составление ведомости объемов работ
11. Ценообразование и сметное дело в строительстве. Черепанова
3. Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ базисно-индексным методом с применением сметно-нормативной базы 2001 года
4. Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ ресурсным методом с применением сметно-нормативной базы 2001 года
5. Разработка решения по выбору метода определения сметной стоимости строительно-монтажных работ
Список используемой литературы
Цель курсового проекта направлена на закрепление теоретических знаний, полученных в ходе изучения дисциплины «Статистический инжиниринг», развитие практических навыков и умений по самостоятельной работе с нормативной, методической и справочной литературой.
В данном курсовом проекте рассматривается формирование последовательности определения сметной стоимости работ по строительству участка дороги I категории (4 полос движения) протяженностью 15 км. базисно — индексным и ресурсным методами, а также дается обоснование выбора метода определения сметной стоимости заданных видов работ. Расчет базовой сметной стоимости ведется с применением сметно-нормативной базы Федеральных единичных расценок на строительные работы (ФЕР-2001), сборника № 27 «Автомобильные дороги» и сборника средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве для Московской области. Пересчет в текущие цены производится на основании индексов пересчета стоимости строительных и специальных строительных работ для Московской области на III квартал 2013г. Месторасположение объекта — Московская область.
Основным методическим документом, в котором регламентирован порядок, методы определения сметной стоимости, структура сметных нормативов является МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ».
Сметная стоимость — сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. сметный стоимость строительный
Сметная стоимость строительно-монтажных работ делится на три основных части:
1. Прямые затраты.
2. Накладные расходы.
3. Сметная прибыль (плановые накопления).
Прямые затраты — расходы, непосредственно связанные с производством продукции, работ, услуг. Включают стоимость материалов, изделий, конструкций, расходы на эксплуатацию машин и механизмов, заработную плату рабочих. Они определяются, исходя из сметных норм и цен, объемов конструкций или видов работ (ПЗ=МР+ЗПР+ЭМ).
Накладные расходы отражают затраты, связанные с созданием общих условий строительного производства, т.е. включают расходы на организацию, управление и обслуживание стройки. Структура НР включает 5 разделов: административно-хозяйственные расходы (43 %), расходы на обслуживание работников строительства (37 %), расходы на организацию работ на стройплощадке (16 %), прочие расходы(4 %), расходы, не учитываемые в нормах НР, но относимые к ним (штрафы, пени, неустойки и др.)
Они определяются чаще всего в процентах от прямых затрат в соответствии с федеральными нормами накладных расходов, либо по индивидуальным нормам конкретной строительной организации. Возможно также их определение с помощью системы показателей накладных расходов по видам строительно-монтажных работ или укрупненным показателям на основные виды строительства (НР= Кнр*ФОТ, НР= Кнр*ПЗ).
При составлении смет применяются следующие методы определения стоимости:
Ресурсный метод — это калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат). При таком методе устанавливаются раздельно в натуральных измерениях (м3, тонна, штука, чел.-ч и т.д.) расходы материалов и изделий, затраты времени на эксплуатацию машин, затраты труда рабочих, а цены на эти ресурсы принимаются текущие (на момент составления смет). Ресурсы определяются на основе сборников ГЭСН-2001 и других сметных нормативов. Этот метод позволяет в дальнейшем достаточно точно пересчитывать сметную стоимость на новые цены.
Ресурсно-индексный метод — это сочетание ресурсного метода с системой индексов цен на ресурсы. Индексами цен называют отношения текущих цен к базовым.
Базисно-индексный метод — это использование системы текущих и прогнозных индексов цен по отношению к стоимости, определенной на базисном уровне или уровне предшествующего периода. В отличие от ресурсно-индексного метода, раздельного определения расхода ресурсов в натуральных показателях обычно не делается. Приведение к текущим ценам выполняется путем перемножения базисной стоимости по каждой строке сметы на соответствующий индекс.
Базисно-компенсационный метод состоит в том, что определяется базисная стоимость с учетом ожидаемых изменений цен и тарифов, а в процессе строительства она уточняется в зависимости от фактических изменений этих цен и тарифов.
Выбор метода составления сметной документации законодательством не регламентируется и осуществляется в каждом конкретном случае в зависимости от условий договора (контракта) и общей экономической ситуации. Наиболее перспективным считается ресурсный и ресурсно-индексный методы, однако, в настоящее время в строительстве преобладает базисно-индексный метод.
2. Составление ведомости объемов работ
Выполнение первого этапа проекта мы начинаем с определения объема. Размерность объемов работ различается в зависимости от их вида (м 2 , м 3 , м). Далее необходимо выявить технологическую последовательность работ. Ведомость объемов работ, выполняемых на объекте по адресу: Московская область представлена в табл.
Источник: revolution.allbest.ru