От чего зависит качество строительства

Когда вы заказываете или начинаете строительство любого дома вне зависимости от технологий, вы наверняка хотите, чтобы он был надежным. Если говорить о каркасных домах, спрос на строительство которых в последние несколько лет увеличился в разы и продолжает расти, вопрос, надежны ли каркасные дома, приобретает особое значение, если вы заказываете его строительство для себя. И здесь неважно, планируете вы использовать такую постройку в качестве небольшого дачного домика или же хотите построить большой и достаточно солидный каркасный дом для постоянного проживания на своем загородном участке.

При этом наверняка вы изучали отзывы о том, какую имеет каркасный дом надежность, сколько может прослужить и стоит ли вообще связываться с этой технологией. Часть из этих отзывов могла зародить у вас сомнения, поскольку в сети достаточно информации о том, насколько ненадежны эти постройки, как часто в них возникают пожары, а также о том, что служит они 10-15 лет, после чего требуют капитального ремонта или вообще сноса.

Как построить КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ? Какими качествами он должен обладать? // ЭКСПЕРТЫ против МИФОВ

Сразу стоит отметить что большинство подобных отзывов базируется на основе данных о постройках, условно относимых к каркасным технологиям и реализованных еще при Советском Союзе, когда ни о качественных материалах, ни о правильной технологии от родоначальников такого строительства не могло быть и речи. Поэтому мы не будем заострять внимание на опровержении подобной информации, а просто постараемся донести до вас сведения, что именно определяет надежность дома и какие технологии для этого используют специалисты «Дачного Сезона» при реализации каркасных домов под ключ для наших клиентов. Мы имеем достаточно большой опыт строительства таких домов, знаем их особенности и обеспечиваем качество, которое подтверждаем гарантией на 16 лет. Поэтому мы вправе говорить о том, что надежность каркасно-щитового дома практически не уступает другим традиционным вариантам строительства, при этом вы значительно выигрываете в стоимости и затратах времени на возведение жилья.

Понятие надежности дома: что оно означает?

Когда говорят о надежности домов, как правило, имеют в виду комплексную оценку, которая включает несколько критериев, среди которых:

• прочность конструкции, то есть обеспечение устойчивости каркасных зданий при воздействии внешних факторов. К ним можно отнести ветер и снег, который ложится и воздействует на кровлю, передвижение людей по дому, которое при неудачной конструкции может приводить к тому, что что пол или перекрытие будет прогибаться или скрипеть;
• долговечность постройки. Надежный дом подразумевает длительную эксплуатацию, которая для каркасных домов при грамотном проектировании, использовании качественных материалов и профессиональном монтаже будет никак не меньше 50-75 лет, а при должном уходе может вполне превысить сотню лет. В мировой практике есть примеры, когда каркасные дома хорошо сохраняются более полутора веков;
• отсутствие условий для образования плесени или грибка, которые не только сокращают срок службы деревянных конструкций, но и ухудшают микроклимат, а также могут оказать влияние на здоровье жильцов при постоянном проживании;
• пожарная безопасность. Этот критерий можно разделить на два фактора. Первый определяет подбор качественных, негорючих и специально обработанных против возгорания материалов, второй – грамотное проектирование инженерных систем, включающее их защиту от возможности возгорания. Главным образом – это электроснабжение дома и его отопление;
• благоприятный микроклимат. При постоянном проживании важно, чтобы в доме был хороший воздухообмен, поддерживалась оптимальная влажность, а это подразумевает обустройство системы вентиляции, причем не только жилых помещений, но и таких элементов как пространство под фундаментом, подвал, если таковой предусмотрен конструкцией, чердак.

Также нужно понимать, что все эти факторы взаимосвязаны между собой и должны быть учтены еще на этапе проектирования. Только в этом случае можно говорить о том, что вы получаете полностью безопасный и надежный дом. Поэтому при составлении технического задания на строительство надежных каркасных домов будьте готовы выделить достаточно времени, чтобы ответить на достаточно много вопросов наших специалистов, вплоть до того, какими электроприборами вы будете пользоваться в своем жилье.

Строительный контроль. Безопасность и качество строительства

Теперь рассмотрим более подробно ряд нюансов, учет которых позволяет нам строить надежные каркасные дома под ключ.

Материалы, фундамент и каркас дома

Выбор типа фундамента, а также основного строительного материала – дерева, определяют не только первоначальные характеристики постройки, но и то, как она поведет себя со временем. Поэтому здесь уделяется внимание:

• выбору типа фундамента, основываясь на характеристиках грунта, характере местности, общем весе постройки с учетом масса мебели, техники и числа жильцов. Естественно, при расчете этих параметров используются коэффициенты запаса;
• качеству древесины. Именно качество древесины определяет долговечность дома и то, как он будет хранить свою форму. Поэтому мы, например, заготавливаем и сушим пиломатериалы самостоятельно, чтобы не полагаться на случай и часто недостоверные заверения продавцов такой продукции о месте и времени ее вырубки, а также технологии сушки;
• изготовлению каркаса. Применяются классические финская или канадская технологии, каждая со своими преимуществами и особенностями. При этом контроль жесткости каркаса производится по мере его сборки. Главное понимать, что всю нагрузку принимает на себя именно каркас, а не наружная обшивка, на которую часто полагаются недобросовестные строители;
• утеплителю. Еще один материал, на котором не стоит экономить, поскольку именно он обеспечивает высокий уровень комфорта проживания в доме, его эффективность и звукоизоляцию. Обычно используют несколько слоев минеральной ваты, которая должна быть надежно закреплена обрешетками по обеим сторонам каркаса во избежание смещения;
• дополнительным материалам. Сюда можно отнести ветро- и пароизоляцию, на качестве которой также не стоит экономить. Что касается материалов кровли, наружной и внутренней обшивки, то выбор современных материалов здесь достаточно широк, причем как по цене, так и по внешнему виду и сложностей с его подбором обычно не возникает.

Особенности инженерных систем каркасного дома

Комфорт, надежность и безопасность каркасного дома в немалой степени определяется тем, насколько грамотно спроектированы инженерные системы. Вкратце рассмотрим ключевые моменты, требующие повышенного внимания.

Система вентиляции

Внимание следует обратить на вентилирование фундамента и пространство под полом, подвала, чердака, а также жилых помещений, особенно тех, где постоянно образуется большое количество водяного пара, то есть ванной комнаты и кухни. От качества вентиляции зависит не только уровень комфорта и поступление свежего воздуха в практически герметичное помещение, но и минимизация возможности образования плесени, развития гнилостных процессов и других неприятных проявлений, связанных с образованием конденсата.. Обычно в таких домах естественная система вентиляции не справляется со своей задачей, поэтому проектируют либо принудительную, либо комбинированную вентиляцию.

Отопление

Может быть реализовано в нескольких вариантах, в том числе и в их комбинации, однако ключевыми факторами здесь являются грамотный расчет системы, а также предотвращение опасных и чрезвычайных ситуаций, то есть принятие мер по пожарной безопасности. Сюда относят укладку асбестовых или металлических изоляторов, грамотный расчет электропроводки, если речь идет о электронагревателях, вынесение отопительных котлов в отдельное помещение.

Электропроводка

Система электроснабжения является одной из ключевых для обеспечения комфорта. Она же представляет при неправильном расчете или нарушение техники безопасности основную причину возникновения пожаров. Поэтому расчет электропроводки должен проводиться с учетом мощности всех потребителей и дополнительного запаса. При скрытой укладке проводки используют дополнительные металлорукава, металлические трубы, или специальные защитные рукава, которые не подвержены горению. Обязательно предусматривается установка защитной автоматики, срабатывающей при превышении мощности потребления, коротком замыкании и утечке на землю из-за нарушения качества изоляций.

Водопровод и канализация

В общем случае здесь рекомендуется использовать качественные долговечные трубы, которые требуют минимального обслуживания, не ржавеют и не образуют протечек. Как правило в таких домах укладывают полимерные водопроводные и канализационные трубы, причем большую часть из них прячут под обшивку каркаса. Также следует обратить внимание на то, что если труба холодной воды располагается под обшивкой и контактирует с теплоизолятором, следует предусмотреть отдельную теплоизоляцию такой трубы во избежание образования конденсата.

Молниезащита

Важная часть обеспечения безопасности проживающих и пожарной безопасности любого дома, в том числе и каркасного. Ее обязательно следует обустраивать, особенно если постройка отдельностоящая, вблизи нет высоких зданий или деревьев. Затраты на создание молниезащиты не так велики, по сравнению с теми убытками, которые может принести попадание молнии в дом.

Также нужно понимать, что ответ на вопрос, насколько надежен каркасный дом в плане безопасности в немалой степени зависит от того, насколько жильцы будут соблюдать правила электро- и пожарной безопасности, бережно относиться к конструкции в целом, периодически осматривать дом самостоятельно или приглашать специалиста для того, чтобы вовремя выявить места, требующие обслуживания или ремонта.

Еще раз напомним, что одним из показателей качества, а значит и прочности каркасных домов, является срок гарантии, который компания-застройщик предоставляет своим клиентам. Как минимум он должен быть не менее 3-5 лет, чтобы успели проявиться ошибки проектирования и монтажа. Для уверенности наших клиентов в качестве наших построек «Дачный Сезон» предоставляет гарантию на 16 лет, и мы обеспечиваем устранение любых недочетов в этот период, при условии, что они будут обнаружены.

Источник: www.home-projects.ru

УЧЕТ ФАКТОРОВ, ВЛИЯЮЩИХ НА КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ, ПРИ ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ ПОДГОТОВКЕ СТРОИТЕЛЬСТВА Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»

КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА / КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ / ОРГАНИЗАЦИЯ КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА / ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ ПОДГОТОВКА / ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА / ПРОЕКТ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ / QUALITY OF CONSTRUCTION / QUALITY OF CONSTRUCTION PRODUCTS / ORGANIZATION OF QUALITY CONTROL / ORGANIZATIONAL AND TECHNOLOGICAL PREPARATION / PROJECT OF CONSTRUCTION ORGANIZATION / PROJECT OF WORK PRODUCTION

Аннотация научной статьи по строительству и архитектуре, автор научной работы — Забелина О.Б., Харчикова Е.В.

Качество строительства влияет на надежность и безопасность объекта в целом, и его обеспечение является важной и актуальной задачей. В данной статье рассмотрены вопросы обеспечения контроля качества на этапе организационно-технологической подготовки строительства. Авторами выполнен анализ действующих нормативно-правовых актов РФ и нормативно-технической документации в области организации строительства, выявлены основные факторы, влияющие на итоговое качество строительной продукции . По результатам проведенной работы авторы предлагают уже на этапе разработки ПОС и ППР максимально учитывать факторы, влияющие на качество построенного объекта, и снижать их негативное действие организацией контроля на всех этапах строительного производства.

Похожие темы научных работ по строительству и архитектуре , автор научной работы — Забелина О.Б., Харчикова Е.В.

Анализ нормативных требований к разработке проектов организации строительства и их влияние на качество проектной документации

Современное обеспечение эффективного управления реализации авторского надзора в проектных организациях

Принципы и подходы управления стоимостью объекта строительства в рамках развития сметного нормирования и рыночных методов ценообразования

ACCOUNTING FOR FACTORS AFFECTING THE QUALITY OF CONSTRUCTION PRODUCTS, DURING ORGANIZATIONAL AND TECHNOLOGICAL PREPARATION OF CONSTRUCTION

The quality of construction affects the reliability and safety of the object as a whole, and its provision is an important and urgent task. This article discusses the issues of quality control at the stage of organizational and technological preparation of construction. The authors analyzed the current legal acts of the Russian Federation and regulatory and technical documentation in the field of construction organization, identified the main factors that affect the final quality of construction products . According to the report, the authors suggest that at the stage of development of POS and PPR to take into account the factors affecting the quality of the constructed facility, and to reduce the negative effects of organization control at all stages of building production.

Текст научной работы на тему «УЧЕТ ФАКТОРОВ, ВЛИЯЮЩИХ НА КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ, ПРИ ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ ПОДГОТОВКЕ СТРОИТЕЛЬСТВА»

Учет факторов, влияющих на качество строительной продукции, при организационно-технологической подготовке строительства

О.Б. Забелина, Е.В. Харичкова Московский государственный строительный университет

Аннотация: Качество строительства влияет на надежность и безопасность объекта в целом, и его обеспечение является важной и актуальной задачей. В данной статье рассмотрены вопросы обеспечения контроля качества на этапе организационно-технологической подготовки строительства. Авторами выполнен анализ действующих нормативно-правовых актов РФ и нормативно-технической документации в области организации строительства, выявлены основные факторы, влияющие на итоговое качество строительной продукции. По результатам проведенной работы авторы предлагают уже на этапе разработки ПОС и ППР максимально учитывать факторы, влияющие на качество построенного объекта, и снижать их негативное действие организацией контроля на всех этапах строительного производства.

Ключевые слова: качество строительства, качество строительной продукции, организация контроля качества, организационно-технологическая подготовка, проект организации строительства, проект производства работ.

Объем строительных работ и ввода жилых и нежилых помещений в эксплуатацию в РФ неизменно ежегодно занимает одно из ведущих мест в экономическом производстве [1]. Качество строительной продукции влияет на показатели экономичности и рентабельности законченного объекта строительства, обеспечивающие его надежность, безопасность и долговечность [2]. Следовательно, и задача повышения качества строительной продукции является актуальной и первостепенной. При этом также следует помнить, что затраты на устранение брака составляют в среднем до 5 % от стоимости строительно-монтажных работ, и их снижение может дать ощутимый экономический эффект [3]. Повышению качества строительства может способствовать введение различных технических и организационных решений уже на этапе организационно-технологической подготовки.

На качество конечной продукции в строительстве в общем виде влияют следующие факторы:

• общая организация проектирования и строительства;

• качество принятых проектных решений;

• качество используемых материалов и конструкций, а также оборудования;

• обеспечение транспортировки, складских помещений и комплектации объектов строительства;

• квалификация рабочих [4];

• организационно-технологический уровень работ по монтажу и строительству в целом;

• организация эффективного контроля на всех этапах выполнения работ.

При этом необходимо учитывать тот факт, что низкое качество строительной продукции является следствием не какого-либо одного негативного фактора, а результатом взаимодействия нескольких различных факторов (или групп негативных факторов) [5,6].

Контроль качества в строительстве призван максимально снизить возможность возникновения таких рисков [7]. И с точки зрения организации и исполнения он делится на внутренний и внешний.

Существуют три основных вида внутреннего производственного контроля качества: входной, операционный и приемочный [8].

При входном контроле качества [9,10] подрядной организацией проверяется переданная ему заказчиком проектно-сметная документация. На этом этапе, согласно своду правил (СП 48.13330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004»), подрядная организация проверяет наличие следующих составляющих:

• полный комплект чертежей, в соответствии с разделом проекта «Общие данные» и сметы согласно сводному сметному расчету;

• все необходимые согласования;

• геодезическая основа, соответствующая проектным размерам;

• предусмотренные чертежами и спецификациями наименования стандартов, технических условий и других нормативных документов на материалы, конструкции и оборудование [11,12];

• габариты и положения строительной площадки в проекте организации строительства, должны соответствовать приведенным в градостроительном плане границам и сервитутам участка земли;

• методика проверок и правила проведения измерений, с указанием требуемой точности измерений.

Также проектные организации должны определять перечень участков работ, сетей и конструкций, и оформлять результаты контроля за ними путем составления актов по форме, разработанной РД, согласно п.п. 5.3 — 5.5 РД 1102-2006 (Приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128 (ред. от 09.11.2017) «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения»).

При проверке проектно-сметной документации [13] подрядчик удостоверяется, что:

• монтажные узлы, разработанные в проекте, дают возможность установки и закрепления элементов конструкции здания, пользуясь стандартными приспособлениями, обеспечивающими нормативную безопасность в ходе производства работ [14];

• в ПОС, разработанном организацией-проектировщиком, изложена оптимальная последовательность производства работ и наиболее эффективные технологии, возможные к выполнению подрядным предприятием;

• верно рассчитаны объемы работ;

• сметные расценки, использованы в соответствии с фактическим составом работ.

Все эти условия должны быть выполнены предварительно. По мере необходимости подрядчиком определяется потребность в разработке новых технологических процессов и оборудования, а также проверка наличия и возможности закупки материалов, изделий и оборудования, применяемых согласно проектной документации.

Также должна быть определена методика входного контроля проектно-сметной документации, установленная приказом строительной организации, либо стандартом предприятия [15]. Как правило, это предусматривается функциональными обязанностями работников технического отдела, производящих приемку документации совместно с работниками сметного и производственного отделов и специалистами других служб, привлекаемых при необходимости.

В результате проверки документации заказчику выдается перечень замечаний, на устранение которых дается определенный контрактом срок. Если имеются замечания, существенно влияющие на продолжительность строительства или сметную стоимость объекта, заказчик должен предоставить откорректированную смету и изменения в контракте. При этом особое внимание должно уделяться проверке проектно-сметной документации на нетиповые объекты. Проверка документации на сложные объекты требует привлечения специализированной организации путем заключения договора на выполнение входного контроля проектной

документации. Несмотря на возможность внесения изменений на протяжении всего производства работ, обнаружение и исправление недостатков рекомендуется до начала строительства.

Проектно-сметную документацию, прошедшую исправление замечаний и итоговую проверку, подписывает главный инженер организации и передает в производство работ исполнителям.

Также входным контролем подрядной организации проверяются все поступающие на стройплощадку материалы и изделия, наличие паспортов и сертификатов на них, соответствие их проектным и нормативным требованиям. При необходимости выполняется лабораторный контроль с привлечением сил строительной лаборатории. При этом методы измерений и испытаний должны соответствовать действующим нормативным документам, а результаты входного контроля записываются в журнале входного контроля и лабораторных испытаний. Если выявляется несоответствие поступающих материалов требованиям проектной или нормативной документации, то такая продукция отделяется от остальной, о возникшей проблеме уведомляется заказчик, и далее, по согласованию с ним, принимается одно из трех решений:

• несоответствующие строительные материалы возвращаются на завод-изготовитель с целью их замены на соответствующие;

• несоответствующие материалы дорабатываются до нужного качества непосредственно на объекте;

• по согласованию с заказчиком, проектировщиком и органом госконтроля, они применяются в дальнейшем технологическом процессе.

Исходя из практики, причинами аварий на строительных объектах и разрушения впоследствии их конструктивных элементов могут являться используемые низкокачественные материалы и конструкции, а также

нарушения в технологии производства строительно-монтажных работ [16], в особенности, когда работы выполняются в нестабильных климатических условиях и нарушен температурный режим строительства. В связи с этим данному вопросу уделяется повышенное внимание.

Операционный контроль [17] проводится на объекте в течение всего периода строительства. Целью данного вида контроля является соблюдение технологии выполнения строительных работ.

Для этого предварительно разрабатывают документированные процедуры в проекте производства работ на все виды производственного контроля качества, проверяют их на полноту, разрабатывают схемы операционного контроля. Операционный контроль проводят в процессе и по окончанию выполнения каждой операции. При этом осуществляется проверка выполняемых процессов на предмет соответствия рабочим чертежам, строительным правилам и нормам производства. Если на этом этапе выявляются какие-либо дефекты, их можно устранить оперативно и с минимальными потерями. Для обеспечения качественного выполнения работ и снижения производственных затрат реализуют системный подход к организации оперативного производственного контроля, путем создания внутренней службы контроля качества, в обязанности которой входит проведение необходимых контрольных процедур с возможным привлечением сотрудников специализированных центров и лабораторий [18].

Приемочный контроль оценивает качество законченных строительных объектов или некоторых их частей, скрытых работ и отдельных ответственных конструкций. В процессе проведения работ подрядчиком обязательно ведутся соответствующие журналы работ. Завершение выполнения скрытых строительных работ и завершение выполнения отдельных ответственных конструкций подлежат обязательной приемке

комиссией с составлением актов на скрытые работы (актов освидетельствования ответственных конструкций).

Также существует и внешний контроль за строительством. Его осуществляют соответствующие надзорные службы — государственный строительный надзор, авторский надзор проектировщика, Ростехнадзор, пожарный надзор МЧС, экологический надзор и т. п. В процессе строительства с целью контроля качества выполнения работ возможны инспекционные проверки: прокурорские, внеплановые, целевые, комплексные и повторные.

Итак, мы видим, что итоговое повышение качества строительной продукции [19] возможно несколькими путями:

• усилением государственного контроля через более жесткие требования к нормированию и стандартизации, экспертизу проектной документации, государственный надзор и контроль за строительным производством. Но здесь следует учитывать, что большинство СНиПов было разработано еще в советское время, сейчас идет активный процесс их актуализации, но данная работа еще не завершена, и в нормативной базе существует еще ряд пробелов и неточностей.

• проектированием контроля за осуществлением технологических процессов уже на этапе организационно-технологической подготовки строительства, ведь любые проблемы лучше предусмотреть заранее, чем исправлять потом в процессе производства.

• хорошей организацией производственного контроля подрядчика, стройконтроля заказчика, авторского надзора организации-проектировщика за качеством строительно-монтажных работ, контролем со стороны СРО и т.п. Достигнутое (фактическое) качество продукции строительства характеризуется степенью соблюдения требований нормативной документации и соответствием выполнения

требований проекта и обеспечивается организацией контроля со

стороны подрядной организации, заказчика, авторского надзора. • организацией контроля в процессе технической эксплуатации здания.

Окончательный (эксплуатационный) уровень качества характеризуется надежностью и безопасностью здания в целом и степенью удовлетворения потребностей конечного потребителя [20].

Вывод: Управлять процессом производства качественной строительной продукции — значит устанавливать, обеспечивать и поддерживать необходимый уровень качества строительной продукции, начиная с подготовки проекта и заготовки строительных материалов и изделий, до производства строительно-монтажных работ и введения в эксплуатацию готовых зданий и сооружений.

1. Лапидус А. А. Повышение качества продукции — основная задача реформы технического регулирования в строительстве // Вестник МГСУ. 2011. № 8. С. 358-362.

2. Забелина О.Б., Харичкова Е.В. Влияние качественных характеристик производственного контроля строительной продукции на безопасность объектов капитального строительства // Проектирование и строительство: Сборник научных трудов 3-й Международной научно-практической конференции молодых ученых, аспирантов, магистров и бакалавров (21 марта 2019 года)/ редкол.: Бакаева Н.В. (отв. ред.); Юго-Зап. гос. ун-т. Курск, 2019. 425 с.

3. Грахова Н. А. Особенности контроля качества в строительном производстве // Молодой ученый. 2018. №16. С. 117-119.

4. Соколов Г.К. Технология и организация строительства. М.: АСАБЕМ1А, 2014, 528 с.

5. Зимин М.П., Арутюнов С.Г. Технология и организация

строительного производства. М.: НПК «Интелвак», 2012, 667 с.

6. Данилов Н.Н., Терентьев О.М. Технология строительных процессов. М.: Высшая школа, 2011, 464 с.

7. Козыркин В. А., Ковалёва А. М. Контроль качества в строительстве: понятие, виды, сущность // Сборник материалов X международной научно-практической конференции «Perspektywiczne opracowania sa nauka I technikami — 2014». Przemysi/ Nauka I studia, 2014. 112^

8. Ковалёва А. М., Семёнов А. С., Ряховский Ю. А. Порядок проведения контроля в строительстве // ИТпортал, 2016. №1 (9). с.7.

9. Белов А.В. Задачи обеспечения качества процессов строительства // Вестник Саратовского государственного социально-экономического университета. 2012. №5 (44). С. 97-99

10. Никитин В.М. и др. Нормативные требования к качеству строительно-монтажных работ. С.-Пб.: Издательский Дом «КМ+», 2007г., с. 40

11. Летчфорд А.Н., Шинкевич В.А. и др. Схемы операционного контроля качества строительных, ремонтно-строительных и монтажных работ СПб., 2017. 245 с.

12. Гарев В.М., Летчфорд А.Н., Орт А.И. Нормативные требования к качеству строительных и монтажных работ. СПб., 2014. 96с.

13. Летчфорд А.Н., Шинкевич В.А., Руководство по проведению строительного контроля. СПб., 2016. 592 с.

14. Дмитриев А.С., Квитко А.В. Проблемы контроля качества работ в современном строительстве // 1БКР. 2015. №11 (31). С.78-83.

15. Лапидус А.А., Шестерикова Я.В. Формирование инструмента оценки комплексного показателя качества в строительстве // Системы. Методы. Технологии 2018. № 1(37). С. 90-93.

16. Романова А.И. Повышение квалификации персонала как главный источник роста качественной составляющей сферы строительных услуг //

Гуманитарные, социально-экономические и общественные науки. 2018. №4. С.7.

17. Вотякова О.Н., Завгородний А.М. Виды контроля качества строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией // Экспериментальные и теоретические исследования в современной науке: сб. ст. по матер. VIII междунар. науч.-практ. конф. № 8(8). Новосибирск: СибАК, 2017. С. 59-63.

18. Самофеев Н.С., Гареева З.А. Некоторые аспекты реализации выборочного мониторинга качества строительной продукции производственного назначения // Вестник Евразийской науки, 2017, № 5. С.7.

19. Тарасов Д.В., Тарасов Р.В., Макарова Л.В., Ермишина Я.А. Совершенствование контроля качества продукции строительного назначения // Современные проблемы науки и образования. 2015. № 1-1. 61 с.

20. Логанина В.И., Круглова А.Н. Оценка достоверности контроля качества строительной продукции // Известия вузов Строительство. 2016. N 9. С. 87-92.

1. Lapidus A.A. Vestnik MGSU. 2011. № 8. pp. 358-362.

2. Zabelina O.B., Xarichkova E.V. Proektirovanie i stroitelstvo: Sbornik nauchnyx trudov 3-j Mezhdunarodnoj nauchno-prakticheskoj konferencii molodyx uchenyx, aspirantov, magistrov i bakalavrov (21 marta 2019 goda). redkol.: Bakaeva N.V. (otv. red.); Yugo-Zap. gos. un-t. Kursk, 2019. 425 p.

3. Graxova N. A. Molodoj uchenyj 2018. №16. pp. 117-119.

4. Sokolov G.K. Texnologiya i organizaciya stroitel’stva [Technology and organization of construction]. M.: ASADEMIA. 2014. 528 p.

5. Zimin M.P., Arutyunov S.G. Texnologiya i organizaciya stroiteFnogo proizvodstva [Technology and organization of construction production]. M.: NPK «Intelvak», 2012. 667p.

6. Danilov N.N., Terenf ev O.M. Texnologiya stroiteFny’x processov [Technology of construction processes]. M.: Vy’sshaya shkola, 2011. 464 p.

7. Kozyrkin V. A., Kovalyova A. M. Sbornik materialov X mezhdunarodnoj nauchno-prakticheskoj konferencii «Perspektywiczne opracowania sa nauka I technikami — 2014». Przemysi/ Nauka I studia, 2014. p.112

8. Kovalyova A. M., Semyonov A. S., Ryaxovskij Yu. A. ITportal, 2016. №1 (9). 7p.

9. Belov A.V. Vestnik Saratovskogo gosudarstvennogo social’no-e’konomicheskogo universiteta. 2012. №5 (44). pp. 97-99.

10. Nikitin V.M. i dr. Normativny’e trebovaniya k kachestvu stroiteFno-montazhnyx rabot [Regulatory requirements for the quality of construction works]. S.-Pb.: Izdatel skij Dom «KM+», 2007. 40 p.

11. Letchford A.N., Shinkevich V.A. i dr. Sxemy’ operacionnogo kontrolya kachestva stroitel ny x, remontno-stroitel ny x i montazhny x rabot [Schemes of operational quality control of construction, repair and construction and installation works]. SPb. 2017. 245 p.

12. Garev V.M., Letchford A.N., Ort A.I. Normativny’e trebovaniya k kachestvu stroitel ny x i montazhny x rabot [Regulatory requirements for the quality of construction and installation works] SPb. 2014. 96 p.

13. Letchford A.N., Shinkevich V.A., Rukovodstvo po provedeniyu stroitel’nogo kontrolya [Construction Control Guide] SPb., 201678-83. 592 p.

14. Dmitriev A.S., Kvitko A.V. JSRP. 2015. №11 (31). pp.

15. Lapidus A.A., Shesterikova Ya.V. Sistemy’. Metody’. Texnologii. 2018. № 1(37). pp.

90-93.

16. Romanova A.I. Gumanitarny ‘ e, social’noekonomicheskie i obshhestvenny’e nauki. 2018. №4. 7 p.

17. Votyakova O.N., Zavgorodnij A.M. E’ksperimental’ny’e i teoreticheskie issledovaniya v sovremennoj nauke: sb. st. po mater. VIII

mezhdunar. nauch.-prakt. konf. № 8(8). Novosibirsk: SibAK, 2017. pp. 59-63.

18. Samofeev N.S., Gareeva Z.A. Vestnik Evrazijskoj nauki, 2017, № 5. 7

19. Tarasov D.V., Tarasov R.V., Makarova L.V., Ermishina Ya.A. Sovremenny’e problemy’ nauki i obrazovaniya. 2015. № 1-1. 61 p.

20. Loganina V.I., Kruglova A.N. Izvestiya vuzov Stroitel’stvo. 2016. N 9. pp. 87-92.

Источник: cyberleninka.ru

Особенности качественных показателей в строительстве

В статье приведены анализ проблем оценки качества во всех аспектах и процессах создания конечной строительной продукции и этапы, от исполнения которых зависит качество строительства. Выделены группы свойств, отражающихся в показателях качества строительства и производственных процессах, перечислены методы определения показателей и их количественных характеристик.

This article presents the analysis of the problems in an assessment of quality in all aspects and processes of creation of final building products. The stages of construction affecting the final quality of production have been described. Groups of the characteristics reflected in the construction quality indices have been defined. Methods for determination of the quality indices and their quantitative characteristics have been listed.

ВВЕДЕНИЕ

Развитие строительной отрасли в будущем планируется активизацией деятельности по управлению качеством на всех этапах инвестиционного цикла. Однако потребность систематизированного обеспечения показателей качества отстает от потребностей области обеспечения качественных характеристик на разных уровнях осуществления комплексного управления качеством строительного производства. Для выработки стратегии и политики в области совершенствования управления качеством строительно-монтажных работ необходимо решение ряда важных в теоретическом и практическом плане вопросов. Задача контроля качества работ в настоящее время и в обозримом будущем – предупреждать, а не фиксировать уже имеющиеся проблемы. Поэтому для того чтобы лучше представлять проблемы качества с учетом требований нормативных документов, необходимо рассмотреть основные проблемы оценки качества на всех этапах создания готовой строительной продукции.

Этапы и группы показателей качества в строительстве

Строительство является сложным, многогранным процессом, в котором учитываются и взаимоувязываются многочисленные, часто разнородные, а иногда даже противоречивые требования, влияющие на качество строительной продукции. Качество в строительстве затрагивает все аспекты и процессы создания конечной продукции – готовых зданий и сооружений. Строительство охватывает ряд этапов, от качества исполнения которых зависит качество законченного строительства. К этим этапам относятся:

– предпроектная подготовка и проектирование;

– производство продукции предприятиями стройматериалов;

– производство продукции предприятиями стройиндустрии;

– разработка организационно-технологической документации;

– производство строительно-монтажных работ;

– контроль качества на всех этапах инвестиционного цикла.

Каждый из этапов придает те или иные свойства и признаки будущей строительной продукции. Эти свойства и признаки обычно рассматриваются в виде показателей. Практически вся проектная документация и выполненная на ее основе строительная продукция могут рассматриваться в виде показателей. Конкретные значения показателей выражают количественную характеристику (оценку) свойств и признаков строительной продукции. Показатели отражают разнообразные свойства и признаки, совокупность которых, в конечном итоге, отражает качество продукции строительства.

В зависимости от возможности формализации условно можно выделить качественные и количественные признаки, характеризующие качество строительной продукции. Качественными являются признаки, которые выражаются путем словесного описания, а количественными – имеющие числовое значение.

Естественно, оценка качества продукции строительства с помощью показателей требует четкости и однозначности этих показателей. Показатель качества в строительстве – это количественная характеристика одного или совокупности свойств строительной продукции. Выбор показателя является ответственным моментом, учитывающим описание его содержания и четкое определение того, что отражается этим показателем. Содержанием показателя является отражение количественных и качественных свойств и признаков строительной продукции. Значения показателей необходимы как для проведения работ по повышению качества строительной продукции, так и для поэтапной и общей оценки результатов проектирования и строительства, как обратная связь основных процессов инвестиционного цикла.

Формализация понятий связана с преобразованием информации, ее переводом из словесной описательной формы на язык цифр. Это действие является важным этапом в формировании показателей. Каждый показатель должен давать четкие достоверные сведения, необходимые для оценки качества.

При определении показателей необходимо четко выделять признаки и свойства, поддающиеся количественной оценке. Свойства, отражающиеся в показателях, возникают в различные периоды инвестиционного цикла в различных по расположению местах и находят свое проявление в готовой строительной продукции. Эти свойства по форме и содержанию имеют большое разнообразие, что часто затрудняет выбор их адекватного отображения в виде показателей.

Предпринимаются отдельные попытки выделить группы показателей, определяющих наиболее существенные свойства строительной продукции [1]. Следует отметить, что при исследованиях этих свойств и выделении показателей качества недостаточно учитывается взаимосвязь показателей, имеющих различную основу и разделенных во времени. Недостаточный учет этих взаимосвязей и их приоритетности создает предпосылки появления неточностей и ошибок при оценке качества продукции строительства. Возникновение неточностей может быть также результатом субъективного подхода к вопросам выделения и формализации показателей.

Маркетинговые исследования рынка строительной продукции в Республике Беларусь и анализ литературных источников позволили выделить следующие группы свойств, которые находят отражение в показателях качества строительства:

– технологичность проектных решений;

Анализ перечисленных свойств выявил, что оценка многих из их показателей носит субъективный характер и зависит как от конкретных групп участников инвестиционного цикла, так и от мнения потребителей строительной продукции.

Проектные организации в процессе предпроектной подготовки и проектирования руководствуются большим количеством показателей, определяющих перечисленные свойства.

Строительные организации заинтересованы выполнить весь комплекс строительно-монтажных работ точно в соответствии с проектной документацией и действующими нормативами, регламентирующими показатели качества в процессе строительства. При этом для строителей наиболее важными являются показатели, отражающие свойства, которые влияют на производственный процесс. К таким свойствам относятся:

– региональные, так как от месторасположения объекта строительства зависит много факторов, влияющих на качественные показатели, сроки и стоимость строительства (транспортирование строительных материалов и конструкций, обеспеченность трудовыми ресурсами, наличие пунктов питания и т. д.);

– технологичность проектных решений, позволяющая выполнить весь комплекс строительно-монтажных работ с минимальными издержками;

– ремонтопригодность проектных решений;

– экономические свойства и др.

С точки зрения потребителей строительной продукции объекты, подлежащие оценке качества, можно условно разделить на три группы:

– общественные здания и сооружения;

– объекты производственного назначения.

О качестве жилья дают оценку лица, использующие эту продукцию – жильцы построенного дома. Строители основное внимание обращают на показатели качества, отражающие такие свойства, как надежность, безопасность в эксплуатации, соответствие проекту, соблюдение требований действующих в Республике Беларусь нормативов и т. д. Экспертный опрос показал, что жильцы построенного дома при оценке качества жилья в первую очередь отдают предпочтение показателям, характеризующим функциональные, социальные и эстетические свойства, в том числе:

– число, размеры и назначение помещений, наличие необходимых удобств;

– месторасположение дома, его удаленность от центра города, расстояние до ближайших торговых, спортивных, культурно-развлекательных, детских и учебных заведений, общественного транспорта, культовых учреждений, мест массовых гуляний и отдыха и т. д.;

– престижность района расположения дома;

– внешний вид здания;

– отделка жилых и подсобных помещений;

– состояние окружающей воздушной среды;

– наличие детских площадок, мест для парковки автотранспорта, зеленых насаждений и т. д.

При рассмотрении вопросов оценки качества общественных зданий и сооружений, а также зданий производственного назначения, ввиду их большого разнообразия, тоже можно выделить оценку качества со стороны проектировщиков, строителей и организаций, занимающихся их эксплуатацией.

Выборочный анализ показателей рассмотренных групп свойств показал, что все показатели качества, ввиду разнородности их сущности, путем прямого расчета сложно свести к единой величине, необходимой для решения задач оптимизации. Кроме того, еще полностью не разработана система показателей качества, нет их четкой классификации. Ввиду этого действующие в Республике Беларусь нормативные документы по качеству в строительстве должны постоянно совершенствоваться. Недостатком в работе по повышению качества строительства является отсутствие или использование устаревших методов и приборов контроля качества и диагностики.

На строительном факультете БНТУ проводится работа по определению показателей качества строительной продукции, их возможной численной величины, методов контроля и диагностики, созданию и совершенствованию соответствующих приборов и оборудования.

Качество строительно-монтажных работ, которое можно рассматривать как соответствие готовой строительной продукции проектным решениям, определяется с помощью специальных приборов и измерительного оборудования. В большинстве случаев контроль осуществляется по ходу рабочего процесса, что позволяет своевременно устранять обнаруженные недостатки. В то же время существуют отдельные виды работ, которые имеют большую продолжительность контроля параметров, обеспечивающих необходимые показатели качества. Массовым видом таких работ является возведение монолитных бетонных и железобетонных конструкций в условиях отрицательной темпе­ратуры наружного воздуха. Для получения бетона требуемого качества на протяжении всего процесса его тепловой обработки осуществляется контроль и регулирование теплового режима.

Некоторые показатели качества трудно поддаются четкому определению. Например, при оценке качества жилых зданий используется большое количество показателей, множество из которых носит субъективный характер. Проведенное маркетинговое исследование и сегментирование рынка жилья в г. Минске показали большую разнородность интересов различных групп потенциальных потребителей строительной продукции. Так, показатели, описывающие социальные и эстетические свойства, для разных групп населения имеют различную ценность, возникают сложности в численном определении этих показателей. В связи с этим для определения показателей и их количественных значений используются различные методы, в том числе:

– инструментальные (измерительные), требующие использования различного рода измерительных и контрольных приборов и оборудования;

– расчетно-аналитические, основанные на реализации экономико-математических моделей;

– статистические, которые дают возможность использовать накопленную информацию для получения обобщенных данных об отдельных показателях и численных значениях;

– экспериментальные, используемые для определения величины показателей качества в процессе опытной эксплуатации;

– метод экспертных оценок, позволяющий установить величину показателей качества в результате опроса специалистов или мнений потребителей строительной продукции (социологический опрос);

– органолептические методы, использующие восприятие органов человека (слух, обоняние и т. д.);

– комбинированные, предусматривающие для количественной оценки показателя качества использовать не один, а несколько из рассмотренных методов.

Различные показатели качества могут иметь разные единицы измерения численной величины (м, град., ч, % и т. д.), которые устанавливаются путем использования перечисленных методов. Это значительно затрудняет комплексную оценку не только зданий и сооружений в целом, но и их частей и, даже, отдельных видов работ.

Следует учитывать, что большинство показателей качества строительства взаимосвязаны как в пространстве, так и во времени. Часто изменение одного показателя влечет изменения других показателей качества и существенно влияет на комплексную оценку качества. В этой связи процесс создания строительной продукции, как период возникновения ее свойств, которые отражают показатели качества, следует рассматривать с позиций системного подхода. При системном подходе в качестве цели системы целесообразно принять качество готовой строительной продукции, например, жилого дома, производственного предприятия или его части.

Ввиду сложности и разнородности показателей в качестве критерия цели может выступать безразмерная величина, отражающая комплексную оценку качества, получаемую в результате реализации математической модели, описывающей производственный процесс. Для получения данных, сопоставимых с критерием цели, все полученные показатели должны быть также представлены в сопоставимом варианте в безразмерной форме.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

1 В настоящее время не систематизированы показатели качества, отражающие основные свойства, характеризующие качество строительной продукции. Имеющиеся методы, приборы и оборудование требуют дальнейшего совершенствования.

2 Комплексная оценка качества может быть осуществлена только на основе системного подхода к вопросам формирования показателей качества, так как оптимальное качество не является суммой частных оптимумов отдельных показателей, а во многом зависит от их взаимосвязей.

ЛИТЕРАТУРА

1. Этенко, В. П. Менеджмент в архитектуре: практикум по управлению качеством архитектурного проекта / В. П. Этенко. – М.: Издательство «ЛКИ», 2008. – 240 с.

Источник: bsc.by