ОКС как служба заказчика (застройщика) выполняет работы начиная с декларирования объекта и заканчивая сдачей его в эксплуатацию, т. е: подготавливает задание и заказывает декларацию о намерениях инвестирования в строительство объекта с выполнением необходимых изысканий и исследований, сопровождает на данном этапе создание документации и её при согласованние в гос и контролирующих органах, окончанием этапа является решение гос органа о расположении объекта.
После начинается этап отвода земельного участка и проектно-изыскательских работ. ОКС сопровождает землеустроительную документацию при различных согласованиях, экспертизах, параллельно выполняются предпроектные работы, сбор технических условий на присоединения к сетям нженерного обеспечения, после решения о предварительном согласовании размещения объекта начинаются изыскательские работы, следом проектные.
ОКС подготавливает технические задания на проведение изысканий, проводит контроль за правильностью их выполнения и ликвидации, проверяет предоставленные отчёты. Далее все собранные исходные данные передаются генпроектировщику с соотвественно подготовленным заданием на проектирование.
[Русский Менеджмент] Что делать, когда бизнес не приносит прибыли?
Производится техническое сопровождение создания проектной документациии, при необходимости сбор и заказ дополнительных исходных данных (изысканий, исследований и т. д.). Далее проверка поступаемой проектной документации, представлени её на госэкспертизу, согласование с причастными организациями.
Далее утверждение проктно-сметной документации, отвод предварительно согласованного земельного участка под строительство, получение разрешения на строительство и прочих разрешений (на земл и вскр работы, вырубку деревьев, предоставление водного объекта для строительства и т. д). Далее соответственно работа с подрядчиком и начало строительных работ: технический надзор за строительством, (качеством, соответствии ПСД) взаимодействие с инспектирующими органами, проектными организациями, своевременно организовывать необходимую корректировку проектной документацию, её согласование, приёмка промежуточных работ, конструкций, проверка ведения подрядчиом исполнительной документации. Комплектация и оставка материалов и оборудования поставки Заказчика. По окончании строительства приёмка объекта от подрядчика, сбор документов, согласований и получение разрешения на эксплуатацию объекта. Далее заключёние долгосрочного договора аренды зем участка под эксплуатацию объкта, тех. инвентаризация, гос регистрация прав собственности на объект, и передача всей этой построенной срани вместе с грузовиком тех. докуменации эксплуатирующей организации.
При всём этом проводится организация тендеров, подотовка и заключение сотен договоров, тысяча писем и т. д. и т. п. Ну и далее по заявкам эксплуатирующей организации организовывать ремонт объектов при эксплуатации.
Ну примерно такие задачи ставятся перед любым оделом кап строительства. По крайней мере перед моим.
Источник: www.stroivopros.ru
Объект капитального строительства в деревне Богослово, таймлапс
Контрагент ОТДЕЛ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Организация ОТДЕЛ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ КОРКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА зарегистрирована в едином государственном реестре юридических лиц 25 лет назад 28 марта 1997.
Средний возраст юридических лиц для вида деятельности 84.11.3 «Деятельность органов местного самоуправления по управлению вопросами общего характера» составляет 17 лет. Данная организация уже существует дольше.
Обратите внимание, ОТДЕЛ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА является некоммерческой организацией, то есть извлечение прибыли для нее не является основной целью.
Чем занимается организация, виды деятельности
Основной вид деятельности организации: Деятельность органов местного самоуправления по управлению вопросами общего характера (код по ОКВЭД 84.11.3).
Где находится ОТДЕЛ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, юридический адрес
ОТДЕЛ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА зарегистрировано по адресу: 456550, обл. Челябинская, р-н Коркинский, г. Коркино, ул. 30 Лет ВЛКСМ, 27 а. ( показать на карте )
По текущему юридическому адресу других действующих организаций не значится. Однако ранее здесь были зарегистрированы следующие организации: МУП «ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ» (ликвидир. 14.03.2011).
Источник: www.audit-it.ru