Перечень документации на законченный строительством объект

Содержание

Предварительная квалификация по лоту № 08.02-13 «Оказание услуг по строительному контролю за строительством объектов Ванкорского месторождения» для ЗАО «Ванкорнефть»

Подготовительными работами (от 28 до 8 объектов); строительством автомобильных дорог (от 43 до 15 объектов); обустройством кустов, скважин (от 32 до 14 объектов); строительством внутрипромысловых трубопроводов (от 29 до 10 объектов); строительством объектов энергетического хозяйства (от 24 до 0 объектов); производством работ по автоматизации и связи; строительством центрального пункта сбора (от 8 до 1 объектов); строительством УПСВ-Юг (от 14 до 3 объектов); строительством УПСВ-Север (от 358 до 1 объектов); строительством системы внешнего транспорта нефти с Ванкорского месторождения; строительством газопровода «Ванкор-Хальмерпаютинское» d820 с площадкой ГИС; строительством объектов инфраструктуры и объектов непроизводственного строительства (от 19 до 11 объектов).

Перечень услуг:

— анализ проектов производства работ на соответствие требованиям СНиП 12-01-2004, в том числе на наличие указаний о проведении строительного контроля, на наличие детально проработанной системы контроля качества с указанием контролируемых параметров, периодичность и объем контроля, методов контроля и измерений, допустимых отклонений со ссылками на соответствующие нормативные документы;

Как выделить требования нормативных документов? (02.09.22)

— проверка наличия у лица, осуществляющего строительство, документов о качестве (сертификатов в установленных случаях) на применяемые им материалы, изделия и оборудование, документированных результатов входного контроля и лабораторных испытаний;

— контроль соблюдения лицом, осуществляющим строительство, правил складирования и хранения применяемых материалов, изделий и оборудования; при выявлении нарушений этих правил представитель строительного контроля застройщика (Заказчика) может запретить применение неправильно складированных и хранящихся материалов;

— проверка готовности строительно-монтажных организаций к выполнению работ по реализации проекта;

— контроль соответствия выполняемого лицом, осуществляющим строительство, операционного контроля: соответствие последовательности и состава выполняемых технологических операций технологической и нормативной документации, распространяющейся на данные технологические операции; соблюдение технологических режимов, установленных технологическими картами и регламентами; соответствие показателей качества выполнения операций и их результатов требованиям проектной и технологической документации, а также распространяющейся на данные технологические операции нормативной документации;

— контроль наличия и правильности ведения лицом, осуществляющим строительство, исполнительной документации, в том числе оценку достоверности геодезических исполнительных схем, выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения элементов;

— контроль за устранением дефектов в проектной документации, выявленных в процессе строительства, документированный возврат дефектной документации проектировщику, контроль и документированная приемка исправленной документации, передача её лицу, осуществляющему строительство;

Государственные строительные нормы правила забора, ограды, хозяйственных построек возле жилого дома.

— контроль исполнения лицом, осуществляющим строительство, предписаний органов государственного надзора и местного самоуправления;

— извещение органов государственного надзора обо всех случаях аварийного состояния на объекте строительства;

— оценку (совместно с лицом, осуществляющим строительство) соответствия выполненных работ, конструкций, участков инженерных сетей, подписание двухсторонних актов, подтверждающих соответствие; контроль за выполнением требований о недопустимости выполнения последующих работ до подписания указанных актов;

— заключительную оценку (совместно с лицом, осуществляющим строительство) соответствия законченного строительством объекта требованиям законодательства, проектной и нормативной документации;

— через Заказчика взаимодействие с разработчиками проекта и представителями эксплуатирующей организации при необходимости внесения изменений в проект;

— координация деятельности служб качества подрядных организаций;

— подтверждение подписью объемов работ, выполненных Подрядчиком, при закрытии выполнения.

Район проведения работ: Россия, Красноярский край. Ванкорское месторождение; Туруханский район; Таймырский район; Ямало-Ненецкий ОА; Красноселькупский и Пуровский районы.

Схемы мобилизации на объект:

От пункта сбора до г. Красноярск экономическим классом (авиа, авто, ж/д) с последующей компенсацией фактических затрат Заказчиком.

Авиаперелеты экономическим классом по маршруту Красноярск – Игарка – Красноярск и вертолетные перевозки, по маршруту Игарка – ВПУ – НПС-1 – НПС-2 – КНПС — Газопровод осуществляется Заказчиком на основании дополнительно заключенного агентского договора, либо самостоятельно с последующей компенсацией фактических затрат.

Затраты по доставке и перемещению специалистов между НПС-1, НПС-2, КНПС, узлами Магистрального нефтепровода (88, 130, 228, 423 км и прочие по необходимости), п/б Седельниково, Газопровода «Ванкор – Хальмерпаютинское м/р вертолетом в период отсутствия вдольтрассового проезда, ориентировочно 60 летных часов/год;

С 1 января по 1 мая возможна мобилизация и доставка грузов по маршруту: от ж/д станции «Коротчаево» до м/р «Заполярное» по автодороге с твердым покрытием – 80 км и далее от м/р «Заполярное» — Ванкор 256 км и по маршруту база «Прилуки» (Игарка) – Ванкор – 162 км.

Сроки проезда по зимним автодорогам могут изменяться в зависимости от погодных условий.

Выполнение работ собственными силами – не менее 60%.

Полный пакет тендерной документации будет выдаваться подрядчикам, допущенным до участия в тендере.

Обязательные требования

Условия допуска к тендеру (требования к организации, желающей принять участие в предварительной квалификации по данному лоту):

1. Наличие лицензий, сертификатов СРО, системы менеджмента качества ISO 9001.

2. Опыт работы по строительному контролю за строительством объектов нефте-газодобычи не менее 3 лет;

3. Среднегодовой оборот за последние 3 года не менее 110 млн. руб.

4. Общая численность сотрудников предприятия, их квалификационный состав в соответствии с ТЗ, не менее 70 чел. инспекторов НТН.

5. Отсутствие отрицательного опыта работы с ОАО «НК «Роснефть»

6. Наличие или возможность аренды аттестованной лаборатории неразрушающего контроля до момента начала работ.

Победитель:

ООО «Уренгойконтрольсервис» г. Новый Уренгой тел. 8 (3494) 22-22-07, 22-22-08

Для участия в предварительной квалификации по данному лоту необходимо, в срок с 18.12.2012 г. по 26.12.2012 г. включительно, направить:

Заявка на участие в предварительной квалификации по данному лоту заполняется в произвольной форме, с указанием названия лота и приложением информации, подтверждающей соответствие указанным выше обязательным требованиям (условиям допуска).

Документы для прохождения аккредитации должны быть заполнены и представлены в Департамент контрактования закупок ОАО «НК «Роснефть» (экспресс-почтой или экспедитором) по адресу: 115054 г.Москва, ул. Дубининская, д.31 А (ОАО «НК «Роснефть», Департамент контрактования закупок (Управление по аккредитации контрагентов) – не требуется для организаций, имеющих действующее заключение (аккредитацию) (не менее чем до 26.02.2013г.) о прохождении предварительной квалификации в области СМР в ОАО «НК «Роснефть».

Настоящее приглашение не является офертой и ни при каких обстоятельствах не может квалифицироваться как приглашение принять участие в торгах, порядок которых регулируется ст.ст. 447-449 ГК РФ.

Источник

Первичная документация в строительстве

Правила оформления выполненных строительных работ между сторонами предусматривают необходимое соответствие форм первичных документов требованиям действующего законодательства. В настоящее время для учета работ в капитальном строительстве в качестве основных применяются следующие унифицированные формы первичных документов:

* акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2);
* справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3);
* общий журнал работ (форма № КС-6);
* журнал учета выполненных работ (форма № КС-6а);
* акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения (Форма № КС-8);
* акт о разборке временных (нетитульных) сооружений (форма № КС-9);
* акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, сооружений и насаждений (форма № КС-10);
* акт приемки законченного строительством объекта (форма № КС-11);
* акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма № КС-14);
* акт о приостановлении строительства (форма № КС-17);
* акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству (форма № КС-18).

Акт приемки законченного строительством объекта (форма № КС-11) применяется как документ приемки законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности (здания, сооружения, их пусковых очередей, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение) при их полной готовности в соответствии с утвержденным проектом, договором подряда (контрактом).

Форма № КС-11, являющаяся основанием для окончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ, составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается генеральным подрядчиком и заказчиком или другим лицом, на это уполномоченным. Оформление приемки законченного строительством объекта производится заказчиком на основе результатов проведенных им проверок, обследований, измерений и испытаний, а также документов исполнителя работ, подтверждающих соответствие объекта утвержденному проекту, нормам, стандартам и СНиП, а также заключений органов надзора.

Подрядчик (субподрядчик) или исполнитель работ прилагает к вышеуказанному документу перечень необходимых документов и передает их заказчику, а тот, в свою очередь, — пользователю объекта. Одновременно подрядчик на основе акта приемки законченного строительством объекта представляет в установленном порядке документы статистической отчетности о выполнении договорных обязательств. Законченный строительством объект включается в отчетность за тот отчетный период, в котором зарегистрирован факт его ввода в действие. Факт ввода в действие принятого объекта регистрируется заказчиком (пользователем объекта) в местных органах власти.

Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма № КС-14) является документом по приемке и вводу законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения и зачисления его в состав основных средств всех форм собственности, включая федеральную, а также объектов, сооруженных за счет льготного кредитования. Вышеуказанный акт является основанием для окончательной оплаты всех выполненных подрядчиком (субподрядчиком) работ в соответствии с договором (контрактом). Оформление приемки законченного строительством объекта производится заказчиком и членами приемочной комиссии на основе проведенных ими обследований, испытаний, а также заключений органов надзора. Стоимость выполненных работ указывается в фактически действующих ценах текущего года. Вся документация по приемке объекта и перечень необходимых документов передаются заказчиком пользователю объекта для последующей регистрации в местных органах власти.

Если заказчик принимает работу от подрядчика без проверки (без приемочной комиссии), то он лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли бы быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки) и не может в судебном порядке требовать их устранения.

Журнал учета выполненных работ (форма № КС-6а) является основным первичным документом, отражающим технологическую последовательность, сроки выполнения и условия производства строительно-монтажных работ (далее — СМР) и ведется ответственным за строительство того или иного сооружения. Вышеуказанный журнал является накопительным документом, на основании которого составляются акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и справка о стоимости выполненных работ (форма № КС-3). Журнал учета выполненных работ (форма № КС-6а) ведется по каждому объекту строительства на основании замеров выполненных работ и единых норм и расценок по каждому виду работ или конструктивному элементу. Затраты отражаются по строке «Накладные и прочие расходы» на основании смет расходов за отчетный период в размерах в соответствии с принятой в организации методикой.

Общий журнал работ (форма № КС-6) применяется для учета выполнения СМР. Это основной первичный учетный документ, который отражает технологическую последовательность, сроки, качество и условия производства СМР и ведется производителем работ, руководителем смены, ответственным за строительство здания или сооружения при реконструкции, расширении отдельных или группы однотипных одновременно строящихся объектов, расположенных в пределах строительной площадки.

Титульный лист вышеуказанного общего журнала заполняется до начала строительства генеральной подрядной организацией с участием проектной организации и заказчика.

Общий журнал работ должен быть прошнурован, пронумерован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью организации, его выдавшей.

Основанием для расчетов за выполненные работы является Справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3, которая подписывается заказчиком и генподрядчиком и скрепляется печатью.

Стоимость законченных строительством временных (нетитульных) сооружений, приспособлений и устройств оформляется актом о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения по форме № КС-8 и принимается организацией к учету по счету 08 «Вложения во внеоборотные активы» или 97 «Расходы будущих периодов» с последующим включением ее в инвентарную стоимость объекта.

Акт по форме № КС-8 составляется исполнителем СМР в необходимом количестве экземпляров и передается по принадлежности, как правило, в трех экземплярах — бухгалтерии, лицу, принявшему объект (эксплуатируемой организации); последний экземпляр находится на хранении у лица, сдавшего объект. Материалы, подлежащие возврату, указываются в таблице акта с учетом их количества и процента годности.

Ликвидация указанных объектов оформляется актами о разборке временных (нетитульных) сооружений (форма № КС-9), которые составляются комиссией, специально назначенной распоряжением руководителя строительной организации или уполномоченного лица с указанием всех необходимых данных по объекту (например, предполагаемый возврат материалов и т.д.).

Для ликвидации зданий и сооружений, строений и т.д. строительные организации должны составлять акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений (форма № КС-10). Данная форма применяется для определения размера материального ущерба, причиненного владельцу (собственнику) здания, строения, сооружения (как правило, физическому или юридическому лицу). Для составления и подписания данного акта назначается комиссия, в состав которой должны входить представители заказчика (застройщика) вновь строящегося объекта, представители БТИ.

Постановлением ГКС РФ № 7 введены унифицированные формы первичной учетной документации по учету основных средств. Эти формы также необходимо иметь в виду при учете работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ.

Первичные учетные документы, регистры бухгалтерского учета и бухгалтерская отчетность должны храниться не менее пяти лет в соответствии с правилами архивного делопроизводства. Ответственность за организацию хранения учетных документов, регистров бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в соответствии с ФЗ «О бухгалтерском учете» (7) несет руководитель организации.

Источник