Перечень на сдачу строительства

Квартиры бизнес-класса с выгодной ипотекой от 0,1%. Скидка до 10% на ограниченный пул студий в квартале Atlantic.

• от 7,3 млн руб.
• Рассказовка

Рейтинг ЖК ЖК Большое Путилково

Квартиры Площадь, м 2 Цена за м 2 , ₽ Цена

студия	21,1–27,3	259 тыс.	6,6–7,8 млн ₽
1-комн.	31,4–38,7	225 тыс.	7,1–9,8 млн ₽
2-комн.	31,4–58,5	208 тыс.	7,3–15,3 млн ₽
3-комн.	50–76,6	193 тыс.	13,3–18,7 млн ₽
4+-комн.	86,6–86,7	196 тыс.	17–18,1 млн ₽

• +7 (495) 721-14-93
• Позвоните мне

Строительство дома RIVERDAY NEW недвижимость Хабаровск

Рейтинг ЖК ЖК City Bay Сити Бэй

Квартиры Площадь, м 2 Цена за м 2 , ₽ Цена

студия	21,2–28,6	403 тыс.	9–11,9 млн ₽
1-комн.	36,8–48,4	320 тыс.	12,4–17,9 млн ₽
2-комн.	52,3–70,6	286 тыс.	15,1–26 млн ₽
3-комн.	73,7–91,1	270 тыс.	22–31 млн ₽
4+-комн.	108,1–112,8	287 тыс.	31–37 млн ₽

• +7 (495) 182-41-43
• Позвоните мне

Рейтинг ЖК ЖК Городские истории

Квартиры Площадь, м 2 Цена за м 2 , ₽ Цена

студия	20,8–27,5	347 тыс.	8–10,2 млн ₽
1-комн.	33,9–44,7	289 тыс.	11,1–13,7 млн ₽
2-комн.	43,9–92	217 тыс.	14,6–20 млн ₽
3-комн.	67,2–141,2	194 тыс.	17–28 млн ₽

• +7 (495) 125-17-63
• Позвоните мне

Рейтинг ЖК ЖК Пригород Лесное

Квартиры Площадь, м 2 Цена за м 2 , ₽ Цена

студия	21,3–29,6	172 тыс.	4,3–7,9 млн ₽
1-комн.	31,5–40	147 тыс.	5–9,2 млн ₽
2-комн.	31–58,6	129 тыс.	5–12,8 млн ₽
3-комн.	51–78,2	124 тыс.	7,2–16,5 млн ₽
4+-комн.	67,1–86,6	130 тыс.	9,1–14,6 млн ₽

• +7 (495) 032-88-33
• Позвоните мне

Обязан ли инженер использовать нормативы добровольного применения? | Техническое регулирование

Рейтинг ЖК ЖК Новое Внуково

Квартиры Площадь, м 2 Цена за м 2 , ₽ Цена

студия	21,1–27,3	249 тыс.	6,1–7,6 млн ₽
1-комн.	32,1–36,5	215 тыс.	7,6–9,1 млн ₽
2-комн.	31,2–61,6	178 тыс.	7,5–12,8 млн ₽
3-комн.	48,2–76,8	163 тыс.	10–14 млн ₽
4+-комн.	66,2–88	157 тыс.	12,8–15,8 млн ₽

• +7 (495) 021-71-17
• Позвоните мне

• от 25 млн ₽
• Полежаевская

300 метров до метро Полежаевская. Великолепная архитектура в стиле сталинский ампир, роскошные квартиры, двор-парк 2 га, потолки до 4 метров, подземный паркинг. От 450 тысяч рублей за м².

• от 19,8 млн ₽
• Шелепиха

Видовые квартиры в ЦАО, 47 м² от 26 млн рублей. 2 минуты до метро и набережной. Рассрочка 0% на 2 года. Ипотека от 0,1%.

Рейтинг ЖК МФК Тропарево Парк

Апартаменты Площадь, м 2 Цена за м 2 , ₽ Цена

студия	21,1–26,1	269 тыс.	6,3–9,2 млн ₽
1-комн.	33,4–44,3	218 тыс.	8,4–10,6 млн ₽
2-комн.	34–67	190 тыс.	8,6–14,8 млн ₽
3-комн.	52,2–77,1	176 тыс.	11–15,9 млн ₽
4+-комн.	66,2–78	192 тыс.	14,2–16,3 млн ₽

• +7 (495) 023-18-48
• Позвоните мне

Рейтинг ЖК Жилой квартал Алхимово

Квартиры Площадь, м 2 Цена за м 2 , ₽ Цена

студия	21,9–28,6	265 тыс.	6,8–10 млн ₽
1-комн.	30,7–39,1	242 тыс.	8,5–12,4 млн ₽
2-комн.	33,5–58,9	202 тыс.	8,7–15,4 млн ₽
3-комн.	49,2–79,5	197 тыс.	13,2–18,6 млн ₽
4+-комн.	65,4–83,2	190 тыс.	13,5–16,6 млн ₽

• +7 (495) 021-88-25
• Позвоните мне

Рейтинг ЖК МФК Headliner Хедлайнер

Квартиры Площадь, м 2 Цена за м 2 , ₽ Цена

1-комн.	30–46	543 тыс.	19,8–29 млн ₽
2-комн.	46,7–100,3	391 тыс.	26–50 млн ₽
3-комн.	72,3–120,4	367 тыс.	31–65 млн ₽
4+-комн.	99,5–120,9	370 тыс.	37–62 млн ₽

• +7 (495) 085-22-99
• Позвоните мне

Рейтинг ЖК ЖК Заречье Парк

Квартиры Площадь, м 2 Цена за м 2 , ₽ Цена

студия	20,7–25,6	357 тыс.	7,9–10,6 млн ₽
1-комн.	20,9–37,9	327 тыс.	8,1–15,6 млн ₽
2-комн.	36,8–67	263 тыс.	12,9–19,9 млн ₽
3-комн.	58,3–81,7	247 тыс.	16,9–28 млн ₽
4+-комн.	83,6–84,4	296 тыс.	25–31 млн ₽

• +7 (495) 106-23-18
• Позвоните мне

Рейтинг ЖК ЖК Династия

Квартиры Площадь, м 2 Цена за м 2 , ₽ Цена

1-комн.	54,9–55,6	450 тыс.	25–27 млн ₽
2-комн.	65,1–74,4	455 тыс.	30–35 млн ₽
3-комн.	86,7–95,1	453 тыс.	41–44 млн ₽

• +7 (495) 106-52-37
• Позвоните мне

• от 6,8 млн ₽
• Силикатная МЦД-2

Московская прописка. Концепции «дворы без машин» и «двор-парк». Благоустроенная придомовая территория с детскими площадками, местами для воркаута и йоги, скейт-парком, спортивными зонами.

• от 4,3 млн ₽
• Домодедовская

9 км до МКАД. Рядом с жилым комплексом расположено Володарское шоссе. По этой же трассе курсирует общественный транспорт. На автобусе или маршрутке можно добраться до станции метро Домодедовская. Также планируется прокладка трамвайной линии – скоростной транспорт будет курсировать между районом и метро.

Рейтинг ЖК ЖК Люберцы

Квартиры,
апартаменты Площадь, м 2 Цена за м 2 , ₽ Цена

студия	19,4–32,2	163 тыс.	4,2–6,5 млн ₽
1-комн.	21,6–42,1	140 тыс.	4,9–8,7 млн ₽
2-комн.	31,3–56	128 тыс.	5,9–12,2 млн ₽
3-комн.	47,6–67,5	122 тыс.	7–12,1 млн ₽
4+-комн.	69,7–81,6	154 тыс.	11,8–14,3 млн ₽

• +7 (495) 023-38-55
• Позвоните мне

Рейтинг ЖК Жилой район Прокшино

Квартиры Площадь, м 2 Цена за м 2 , ₽ Цена

студия	19,1–48,6	260 тыс.	6,9–14,9 млн ₽
1-комн.	32,5–39,4	251 тыс.	9,7–12,5 млн ₽
2-комн.	36,8–91,6	197 тыс.	10–21 млн ₽
3-комн.	52,4–96,2	195 тыс.	13,4–27 млн ₽
4+-комн.	61,6–165	194 тыс.	14,1–37 млн ₽

• +7 495 156-33-86
• Позвоните мне

Рейтинг ЖК Жилой район Скандинавия

Квартиры Площадь, м 2 Цена за м 2 , ₽ Цена

студия	19–33,6	256 тыс.	7,2–10,2 млн ₽
1-комн.	27,9–49,6	233 тыс.	8,8–12,5 млн ₽
2-комн.	35,4–75,7	216 тыс.	9,2–17,9 млн ₽
3-комн.	55,1–103,6	199 тыс.	12,8–23 млн ₽
4+-комн.	62–159,5	180 тыс.	15,1–39 млн ₽

• +7 495 181-01-15
• Позвоните мне

Рейтинг ЖК ЖК Амурский парк

Квартиры Площадь, м 2 Цена за м 2 , ₽ Цена

студия	19,8–25,5	260 тыс.	5,8–8 млн ₽
1-комн.	32,1–47,5	220 тыс.	8–11,5 млн ₽
2-комн.	46,1–72,5	196 тыс.	10,6–15,9 млн ₽
3-комн.	72,1–88,1	198 тыс.	14,3–18,6 млн ₽

• +7 495 984-04-40
• Позвоните мне

Рейтинг ЖК ЖК Бунинские луга

Квартиры Площадь, м 2 Цена за м 2 , ₽ Цена

студия	19,7–25,5	243 тыс.	5,7–6,7 млн ₽
1-комн.	31,7–42,9	208 тыс.	7,9–9,7 млн ₽
2-комн.	31,8–68,4	200 тыс.	7,5–14,4 млн ₽
3-комн.	62–87,6	179 тыс.	12,5–16,6 млн ₽

Рейтинг ЖК Город-событие Лайково

• +7 495 106-52-06
• Позвоните мне

Рейтинг ЖК Микрорайон Восточное Бутово

Квартиры Площадь, м 2 Цена за м 2 , ₽ Цена

студия	19,6–28,8	168 тыс.	4,2–5 млн ₽
1-комн.	31,8–45,1	137 тыс.	5,5–7,2 млн ₽
2-комн.	50,5–71,8	122 тыс.	6,9–9,3 млн ₽
3-комн.	58,8–88,3	110 тыс.	8,2–11,1 млн ₽

Рейтинг ЖК ЖК Бутово парк 2

Квартиры Площадь, м 2 Цена за м 2 , ₽ Цена

студия	19,7–31,5	186 тыс.	4,3–7,7 млн ₽
1-комн.	31,6–44,9	148 тыс.	5,6–7,5 млн ₽
2-комн.	38,9–72,2	115 тыс.	5,9–9,8 млн ₽
3-комн.	64,5–94,7	117 тыс.	8,7–12,9 млн ₽

Рейтинг ЖК Жилой квартал Героев

Квартиры Площадь, м 2 Цена за м 2 , ₽ Цена

студия	24,1–26,3	191 тыс.	4,8–5,3 млн ₽
1-комн.	32,7–47,8	149 тыс.	5,2–8,5 млн ₽
2-комн.	47,8–64,1	136 тыс.	7,2–10,4 млн ₽
3-комн.	65–81,1	132 тыс.	9–13 млн ₽

Рейтинг ЖК ЖК Зиларт

Квартиры Площадь, м 2 Цена за м 2 , ₽ Цена

студия	21,5–47,6	384 тыс.	14,9–28 млн ₽
1-комн.	35,4–64,9	383 тыс.	16,2–35 млн ₽
2-комн.	44–138,5	346 тыс.	20–60 млн ₽
3-комн.	75,3–137,6	435 тыс.	39–80 млн ₽
4+-комн.	120,7–138,2	465 тыс.	56–86 млн ₽
своб. план	67,2–88,7	383 тыс.	27–52 млн ₽

• +7 495 152-06-50
• Позвоните мне

• от 4,2 млн ₽
• Некрасовка

Метро в пешей доступности. В районе уже работает детский сад «Самолетик» и школа на 1 100 детей. Всего проектом предусмотрено строительство трех детских садиков и 5 школ. Территория комплекса благоустроена, во дворах оборудованы детские и спортивные площадки. В пешей доступности находится озеро Черное, река Пехорка и Салтыковский лесопарк.

• от 5,3 млн руб.
• Одинцово МЦД-1

• от 20 млн руб.
• Белорусская

Ключи в 2023 году. 5 минут до метро Белорусская. Ипотека со ставкой от 4,7% на первый год. Trade-in с проживанием.

• Комфорт-класс
• От надежных застройщиков
• Обзоры тайного покупателя
• С подземным паркингом
• С отделкой под ключ
• С чистовой отделкой

Бизнес-класс от 13,1 млн ₽. Метро Тульская

В 1 минуте от Садового кольца

Клубный дом Full House привлекает внимание тем, что безупречен

Премиальные квартиры в 10 минутах от Цветного бульвара со скидкой 5%

Квартиры в новостройках 2022 года сдачи

На страницах каталога Avaho.ru представлена обширная база новостроек 2022 года сдачи от проверенных застройщиков с актуальными ценами. На данный момент в Москве и Московской области насчитывается 191 объектов. При выборе жилья посетители сайта могут ознакомиться с основной информацией о жилых комплексах – фотографиями, описанием, расположением, ассортиментом недвижимости на продажу.

Выбор сдающихся в 2022 году новостроек

Чтобы лучше ориентироваться в созданной нами базе новостроек Москвы и Подмосковья со сроками сдачи в 2022 году, вы можете самостоятельно задать параметры поиска: указать желаемую цену квартиры, ее общую площадь и количество комнат, наличие отделки и другие личные пожелания.

Подобный подход к выбору жилья позволяет:

• сократить время поиска;
• отсеять неактуальные новостройки;
• оценить объем предложения от застройщиков.

После того, как будет сформирован персональный список новостроек 2022 года сдачи, останется только сортировать новые ЖК по стоимости, либо по площади квартир. Для вашего удобства на странице каждого из строящихся объектов представлены разделы с информацией о количестве и типе домов, наличии внутренней инфраструктуры, доступных вариантах жилья.

Источник: avaho.ru

Бизнес аренда инструмента – выгодно ли это?

Строительство и ремонт – это очень хлопотные, затратные занятия. Особенно для простого обывателя, который раз в несколько лет старается привести свою квартиру в порядок. Очень много тратится денег на различные расходники, будь то лакокрасочные материалы, обои и прочее, новая мебель, предметы декора. Но есть и куда более серьезная статья расходов – затраты на покупку инструментов. Согласитесь, сложно назвать экономически выгодным приобретение какой-нибудь шлифовальной машинки или строительного фена, если понадобятся они в лучшем случае один-два раза.

К счастью, в последнее время все большую популярность обретает услуга по взятию строительного инструмента в аренду. Выгода налицо – вы берете нужные вам устройства, оставляя залог и оплачивая время эксплуатации, а затем возвращаете, выполнив все нужные работы. Да и сам владелец бизнеса в накладе не остается, ведь на аренде инструментов можно неплохо зарабатывать практически без усилий. Бизнес аренда инструмента – сегодня говори об этом.

Инструмент в аренду. Перспективы бизнес-идеи

Суть данной бизнес-идеи проста как две копейки. Предприниматель закупает профессиональный инструмент для строительства и ремонта, а затем сдает его клиентам на некоторое время. Они существенно сокращают затраты на проведение работ и избавляются от необходимости искать место для хранения оборудования, которое в ближайшем будущем точно не потребуется. А после возврата владелец инструментов получает возможность снова сдать его, но уже другому человеку, и так пока вещь не истратит свой ресурс. Не удивительно, что многие новички воспринимают аренду инструментов как идеальный бизнес.

Но ничего идеального не бывает, есть и отрицательные моменты. Главный из них – риск невозврата оборудования. Его могут банально сломать или украсть. И ладно бы имелась возможность затребовать с клиента залог в размере 100% стоимости оборудования, но ее нет.

Обычно арендаторы не располагают крупными суммами и ищут предложения, где нужно в качестве залога оставлять 50% от стоимости оборудования или того меньше. И таких предложений на рынке действительно есть немало. Поэтому бизнесмен должен в обязательном порядке заключать договора аренды и продумывать, как минимизировать риск невозврата. Если у вас с этим проблем нет, можете переходить к следующему пункту – регистрации бизнеса по аренде инструмента.

Инструмент в аренду. Как зарегистрировать бизнес

Предпочтительная форма регистрации бизнеса по сдаче инструментов в аренду – открытие ИП (индивидуальный предприниматель). В отличие от ООО, он не требует уставного фонда, уплаты крупных пошлин и сбора расширенного пакета документов. Особые лицензии и разрешения, как в случае с пищевой промышленностью и многими другими отраслями, получать не требуется. Нужно только стать на учет в налоговой, получить одобрение от СЭС и Пожнадзора касаемо арендуемого помещения и открыть расчетный счет, чтобы проводить через него финансовые операции.

Вне зависимости от того, какая именно форма регистрации (ИП или ООО) для вас предпочтительна, следует указывать правильные коды ОКВЭД. В данном случае ОКВЭД для сдачи в аренду инструмента 71.32 “Аренда строительного оборудования и машин”, а также 71.40 “Прокат бытовых изделий и предметов личного пользования”. Согласно налоговому законодательству РФ, наиболее выгодной формой налогообложения в случае с прокатом станет патентная система. Налоги тут минимальны, а расчет производится по упрощенной схеме, что наверняка порадует предпринимателей.

Готовые бизнес-планы у наших партнёров c расчетами 2022 года и гарантией качества: СКАЧАТЬ

Выбор помещения для пункта аренды и проката инструмента

Территориально пункт сдачи инструмента в аренду рекомендуется размещать поблизости от большого скопления потенциальных клиентов – не обязательно в центре, но поближе к оживленному жилому сектору, где расположено множество многоквартирных домов (именно из них к вам будут часто захаживать заинтересованные в услугах люди). Также очень важно, чтобы помещение было расположено в доступной для подъезда автомобилей зоне.

Просто сделай прогноз на Binarium куда двинется курс выбранного актива Вверх или Вниз. При правильном прогнозе получи до 90% прибыли от своей ставки. Бесплатная тренировка на демо счете.

Вес оборудования для строительства и ремонта может достигать крупных значений, поэтому без транспортировки грузовыми авто иногда просто не обойтись. Именно поэтому пункты аренды инструмента нередко соседствуют со строительными магазинами, торговыми центрами и аналогичными структурами.

Особо крупные площади для сдачи в аренду инструмента арендовать не требуется – достаточно будет 20-ти квадратных метров. Это может быть как первый этаж, так и подвальное/полуподвальное помещение. Если же вы рассчитываете использовать все возможности для заработка, например, заняться продажей расходников, материалов и другой сопутствующей продукции, может потребоваться расширение доступного пространства.

Бизнес аренда инструмента: персонал

Наемные работники – движущая сила вашего бизнеса по прокату инструмента. Следует нанимать квалифицированных и надежных сотрудников, чтобы в будущем не столкнуться с серьезными убытками. Заполнить придется следующие вакансии:

1. Приобретаете гномов-шахтёров для добычи руды;
2. Производите сбор руды и перемещаете ее на склад;
3. Проводите переработку руды в золото;
4. Меняете золото на настоящие деньги, которые можно вывести;

Преимущества: самые выгодные условия, маленький срок окупаемости, существенный резервный фонд, стабильность выплат, техническая поддержка 24/7, прозрачная система!

1. Приемщик. Человек, который осуществляет прием/выдачу нужных инструментов и оборудования клиентам. Данную должность можно совместить с обязанностями менеджера. Он также будет заключать договора с клиентами и т.д.;
2. Мастер по ремонту инструмента. К сожалению, поломки сдаваемого в аренду оборудования будут случаться часто – таковы особенности бизнеса на сдаче в аренду электроинструмента и бензо. Понадобится квалифицированный мастер, который диагностирует проблемы и сможет быстро их исправить. Хотя понадобиться это может далеко не всегда, ведь в случае с закупкой нового оборудования у поставщиков на него некоторое время действует гарантия. Ничто не мешает сдать его в сервисный центр и отремонтировать за счет поставщика/производителя;
3. Юрист. Услуги юриста на постоянной основе не требуются, поэтому в штате его держать вовсе не обязательно. Но время от времени придется обращаться за консультацией и нанимать для решения возникающих проблем с недобросовестными клиентами, отказывающимися возвращать инструмент или платить компенсацию за его поломку.
4. А вот бухгалтерию сейчас выгодно вести онлайн, например в интернет-бухгалтерии Мое Дело. Так гораздо дешевле, чем держать в штате пункта проката инструмента своего бухгалтера.

Некоторые из перечисленных обязанностей может взять на себя сам предприниматель, что позволит несколько сократить начальные расходы. А уже потом, когда дело наладится и начнет приносить стабильные деньги, стоит задуматься о привлечении дополнительных работников.

Аренда инструмента бизнес: клиенты и инструменты, которые пользуются спросом в прокате

Прокат инструментов будет востребован у самых разных категорий клиентов. В первую очередь это частные лица, которым необходимо провести ремонт дома или работы на дачном участке. Но также в пункт проката инструментов обращаются строители и различные организации. С ними взаимодействовать гораздо проще, ведь им не нужно проводить долгие разъяснения, касающиеся того или иного инструмента. Они и сами в них прекрасно разбираются, обращаются с устройствами бережно и проблем в итоге выходит меньше.

Ассортимент в прокате инструментов тоже немало зависит от захаживающего туда контингента. Если у вас много клиентов-дачников, или ваш бизнес прокат инструмента расположен на трассе, то и упор имеет смысл делать на аренду триммеров, бензопил, газонокосилок и прочего востребованного ими инвентаря. Если же пункт аренды пользуется спросом у строителей, наверняка им понадобятся отбойный молоток, перфоратор, шлифовальная машинка и другие дорогостоящее оборудование в аренду.

В любом случае, у вас в прокате инструмента должны быть представлены следующие категории продукции:

• Ударный и вращательный инструмент (сюда относится множество инструментов – от вышеупомянутых дрелей и перфораторов, до гаджетов посерьезнее);
• Шлифовальный и резальный инструмент, а также расходники для него (клиенты наверняка скажут вам спасибо, если вы сэкономите им время);
• Компрессоры, сварочное и монтажное оборудование;
• Строительные агрегаты и станки с многофункциональным назначением (например, бетономешалки, деревообрабатывающие станки, тепловые пушки).
• Очень дорогое оборудование, такое как алмазная стенорезная установка. Поначалу его закупать не рекомендуется, но в будущем такие агрегаты с ценой от 250 тысяч рублей смогут приносить солидную прибыль на аренде оборудования.

Предпринимателям рекомендуется заиметь в самом начале от 30-ти разных инструментов для проката. Причем желательно, чтобы устройства каждой категории принадлежали к одному производителю или даже к одной конкретной модели. Так вы сильно упростите себе задачу, когда дело дойдет до ремонта вышедшего из строя оборудования. Будет легче найти запчасти и восстанавливать работоспособность инструментов.

И самое главное – не экономьте на инструменте и оборудовании. Пускай инструменты дешевых марок и позволят закупиться по низким ценам, это чревато убытками из-за частых поломок и низкого качества (пилы не пилят, строительный фен не греет и т.д.).

Как раскрутить бизнес аренда инструмента

Издержки на рекламу в данной сфере предпринимательства нельзя назвать высокими. Чтобы раскрутить пункт аренды инструментов, заявив о себе клиентам, понадобится совсем не много денег. Рекламный бюджет следует пустить в первую очередь на рекламу в газетах, промоутеров с листовками и продвижение в интернете (раскрутка своего сайта-каталога и сообщества в социальной сети). Если все делать правильно, можно даже ограничиться продвижением с помощью бесплатных способов, таких как:

• Доски объявлений вроде Avito и OLX. Там можно выложить объявление со ссылками на прайс-лист, которое просмотрит большое количество людей;
• Реклама в бесплатных газетах. Не стоит забывать, что старшее поколение не слишком дружит с интернетом и по-прежнему пользуется печатной прессой;
• Городские форумы. Обычно там всегда есть разделы, посвященные профессиональным услугам, строительству и ремонту. Опубликовав там тему, вы точно найдете себе нескольких новых клиентов.

Также имеет смысл заняться самостоятельным прозвоном строительных бригад, уведомляя людей о том что вы можете сдать в аренду инструмент и обещая выгодные условия сотрудничества. Может сразу вашими услугами они и не будут пользоваться, но точно добавят в список контактов. Если вдруг им понадобится инструмент, обратятся именно к вам. А если сидеть и ничего не делать, с этим подсуетятся более расторопные конкуренты по сдаче в аренду строительного инструмента.

Затраты на запуск бизнеса по аренде инструментов и его окупаемость

Закупать инструменты на старте рекомендуется на сумму от 500 тысяч рублей, хотя если имеется возможность вложить миллион – то почему бы и нет. Примерно 70 тысяч по минимуму уйдет на оргтехнику, мебель и обустройство помещения. 20 тысяч на диагностическое оборудование. 60 тысяч рублей – оплата труда рабочего и мастера (бухгалтера и юриста можно задействовать по необходимости как фрилансеров). Плюс другие мелкие расходы.

Итого получается, что запустить бизнес на аренде инструмента можно с начальными вложениями около 700 тысяч рублей.

Средняя стоимость проката инструментов – 500 рублей/сутки на одного клиента, причем обычный арендный пункт может обслуживать по полтора десятка таких пользователей. Выходит 7500 рублей в сутки. Конечно, придется учитывать постоянные статьи расходов, такие как аренда помещения, зарплаты персоналу, необходимость замены поломанного инвентаря, но в общем и целом доходность радует.

Если верить статистике, пункт аренды инструментов окупается за 8-9 месяцев. После чего бизнесмен начинает работать в стабильный плюс. Рентабельность достигает 29% и есть перспективы для дальнейшего расширения. Более точный расчет сроков окупаемости вложений в бизнес по аренде инструмента лучше провести на нашем онлайн-калькуляторе.

Видео: Как открыть прокат инструментов

Заключение. Насколько сдача инструмента в аренду выгодное занятие?

Основываясь на всем сказанном выше, можно с уверенностью заявить – для начинающих предпринимателей, которые не хотят сталкиваться с серьезными трудностями и расходами, пункт аренды инструмента выглядит максимально привлекательно. В пользу этого бизнеса говорят низкие сроки окупаемости, небольшие денежные вложения, простота регистрации и отсутствие необходимости получать дополнительные разрешения. Клиентов найти достаточно просто, ведь строительно-ремонтный сектор процветает даже в кризисы.

С другой стороны, придется сталкиваться с негативными факторами вроде проседания доходов в холодное время года и поломками оборудования, а также невозвратами по вине клиентов. Но эти проблемы решаемы и вряд ли являются непреодолимым препятствием на пути к окупаемости предприятия. Бизнес аренда инструмента при грамотной организации это очень выгодно!

Источник: delo360.ru

Сдача в аренду спецтехники — ОКВЭД

ИП и компании, сдающие в аренду различные виды спецтехники (тракторы, дорожная, строительная спецтехника, сельхозтехника и т.п.), могут заниматься этим на постоянной основе, если в ИФНС заявлен соответствующий код деятельности ОКВЭД. О том, как правильно определить для сдачи в аренду спецтехники ОКВЭД, расскажем в нашей статье.

• Где искать коды ОКВЭД
• Аренда спецтехники: ОКВЭД 2021 года
• Таблица ОКВЭД — аренда спецтехники

Где искать коды ОКВЭД

Все виды деятельности, которые осуществляют субъекты предпринимательства, представлены в «Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности» ОК 029-2014 (КДЕС. Ред. 2), утвержденном Приказом Росстандарта № 14-ст от 31.01.2014 (последняя редакция от 10.02.2021), именуемом также «ОКВЭД2».

Классификатор представляет из себя перечень кодов с расшифровкой информации о видах деятельности. Коды ОКВЭД включают группу и подгруппу, которые указывают на соответствующую отрасль и вид деятельности. Все коды сгруппированы в разделы, объединяющие определенные отрасли.

Коды ОКВЭД указываются субъектом предпринимательства в заявлении при регистрации в ИФНС. Количество кодов может быть любым, но только один из них будет считаться кодом основной деятельности, а остальные – дополнительными. Позднее, при освоении новых видов деятельности можно добавить необходимые кодировки, подав в налоговую соответствующее заявление.

Коды ОКВЭД должны содержать не менее четырех цифр (например, 77.31, 49.41). Можно указывать также пяти- или шестизначные коды, если планируется более узкая специализация.

Аренда спецтехники: ОКВЭД 2021 года

Чтобы подобрать необходимые коды ОКВЭД по аренде спецтехники, следует обратиться к разделу классификатора N «Деятельность административная и сопутствующие услуги».

Если в аренду предоставляется спецтехника без оператора (т.е. арендатор будет управлять техникой сам), следует обратиться к классу ОКВЭД 77 «Аренда и лизинг», подклассу 77.3. Здесь представлены кодировки, применяемые арендодателями для сельхозоборудования, оборудования, используемого в строительной сфере, грузоподъемных механизмов и т.п.

Когда строительная спецтехника сдается по договору аренды с оператором, (эксплуатация будет вестись представителем арендодателя), нужно добавить к перечню коды из раздела F «Строительство» — класс ОКВЭД 43 «Работы строительные специализированные» соответственно видам выполняемых работ.

Нередко наряду со спецтехникой договор заключается и на аренду грузового транспорта (самосвалы, прицепы, большегрузы и т.п.). В этом случае нужно применять кодировку 77.12 «Аренда и лизинг грузовых ТС». При аренде грузового транспорта с водителем выбирается код из группировки 49.41 «Деятельность автомобильного грузового транспорта».

Таблица ОКВЭД — аренда спецтехники

Приведем таблицу, в которой мы собрали коды, используемые юрлицами и ИП, сдающими в аренду спецтехнику.

Аренда и лизинг

В эту группировку включена только аренда с целью эксплуатации

Эта группировка не включает:

— аренду оборудования с оператором, см. соответствующие группировки согласно областям применения этого оборудования, например, строительство (раздел F)

Аренда и лизинг автотранспортных средств

Аренда и лизинг грузовых транспортных средств

Эта группировка включает:

— аренду таких типов транспортных средств, как грузовые автомобили, тягачи, прицепы и полуприцепы (массой более 3,5 т) и прицепы для жилья

Эта группировка не включает:

— аренду тягачей или грузовиков с водителем, см. 49.41

Аренда и лизинг прочих машин и оборудования и материальных средств

Аренда и лизинг сельскохозяйственных машин и оборудования

Эта группировка включает:

— аренду сельскохозяйственных тракторов и машин и оборудования для сельского и лесного хозяйства без оператора

Эта группировка не включает:

— аренду сельскохозяйственных тракторов и других видов машин и оборудования для сельского и лесного хозяйства с оператором, см. 01.61, 02.40

Аренда и лизинг строительных машин и оборудования

Эта группировка включает:

— аренду строительных машин и оборудования без оператора, включая подъемные краны, строительные леса и рабочие платформы без их установки и демонтажа

Эта группировка не включает:

— аренду строительных машин и оборудования с оператором, см. 43

Аренда и лизинг прочих машин и оборудования, не включенных в другие группировки

Аренда и лизинг двигателей, турбин и станков

Аренда и лизинг горного и нефтепромыслового оборудования

Аренда и лизинг подъемно-транспортного оборудования

Работы строительные специализированные

Эта группировка включает:

— специальную строительную деятельность (специальные отрасли), т.е. строительство частей зданий и работ гражданского строительства или подготовки. Аренда оборудования с оператором классифицируется наряду с соответствующими строительными работами

Разборка и снос зданий, подготовка строительного участка

Эта группировка включает:

— работы по подготовке участка для последующего строительства, включая снос существующих строений

Разборка и снос зданий

Эта группировка включает:

— снос или разборку зданий и сооружений

Подготовка строительной площадки

Эта группировка включает:

— расчистку территорий строительной площадки, выполнение земляных работ, включая: рытье котлованов, удаление мусора, выравнивание и планировку строительных площадок, работы по рытью траншей, удаление камней и т.д.;

— подготовку участка к разработке и добыче полезных ископаемых, за исключением нефтяных и газовых участков

Эта группировка также включает:

— дренаж строительной площадки

Расчистка территории строительной площадки

Производство дренажных работ на сельскохозяйственных землях, землях лесных территорий, а также на строительных площадках

Производство земляных работ

Подготовка участка к разработке и добыче полезных ископаемых, за исключением нефтяных и газовых участков

Эта группировка включает:

— разведочное бурение, пробное бурение и отбор образцов породы для строительных, геофизических, геологических или других подобных целей

Работы строительные специализированные прочие

Производство кровельных работ

Эта группировка включает:

Эта группировка также включает:

— ремонт, реставрацию и воссоздание кровель на объектах культурного наследия

Эта группировка не включает:

— аренду строительных машин и оборудования без оператора, см. 77.32

Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки

Эта группировка включает:

— строительные работы одного вида, используемые для разных видов сооружений, требующие специальных навыков или оборудования;

— строительство открытых бассейнов;

— очистку паром, пескоструйную обработку и прочие подобные работы на наружной поверхности стен зданий;

— аренду подъемных кранов и прочего строительного оборудования с оператором

Эта группировка не включает:

— аренду строительных машин и оборудования без оператора, см. 77.32

Работы по установке строительных лесов и подмостей

Работы свайные и работы по строительству фундаментов

Работы бетонные и железобетонные

Работы по монтажу стальных строительных конструкций

Работы каменные и кирпичные

Работы по сборке и монтажу сборных конструкций

Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки

Деятельность сухопутного и трубопроводного транспорта

Эта группировка включает:

— перевозку пассажиров и грузов по автомобильным дорогам и железнодорожным путям, а также транспортировку грузов по трубопроводам

Деятельность автомобильного грузового транспорта

Эта группировка включает:

— все виды перевозок грузов автомобильным транспортом по автомобильным дорогам: опасных грузов, крупногабаритных и/или тяжеловесных грузов, грузов в контейнерах и транспортных пакетах, скоропортящихся грузов, массовых навалочных грузов, сельскохозяйственных грузов, грузов строительной отрасли, грузов промышленных предприятий, прочих грузов

Эта группировка также включает:

— аренду грузовых автомобилей с водителем;

— деятельность по перевозке грузов транспортными средствами, приводимыми в движение людьми или животными в качестве тягловой силы

Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами

Перевозка грузов неспециализированными автотранспортными средствами

Аренда грузового автомобильного транспорта с водителем

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Имеет более 15 лет юридического стажа в крупных холдингах Юга России.
Обладает опытом в области договорной и претензионной работы, мирного разрешения споров, судебного взыскания долгов и оспаривания прав на имущество.

Источник: spmag.ru