Перечень объектов разрешение на строительство янао

Разрешение на строительство дома в Ямало-Ненецком автономном округе

В августе 2018 года была отменена выдача разрешений на строительство частных домов. Это не означает, что государственные и муниципальные власти перестали контролировать частную застройку. Вместо получения разрешений теперь нужно направлять в адрес муниципалитета уведомления о начале и завершении строительства. Хотя уведомительный порядок существенно проще, чем получение разрешений, заявителю все равно нужно подтвердить соответствие по видам разрешенного землепользования и параметрам разрешенного строительства.

Как получить разрешение на строительство частного дома в Ямало-Ненецком автономном округе

Отмена разрешений на строительство была вызвана принятием поправок в Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ). До 4 августа 2018 года разрешения выдавали для возведения новых домов на участках под ИЖС. Для строительства домов и строений на садовых участках разрешения не выдавались. С августа 2018 года действует следующий порядок согласований:

Подробности дела экс-директора Фонда жилищного строительства ЯНАО

• разрешения на строительство, выданные до 4 августа 2018 года, сохраняют свою силу, а после завершения работ нужно направить в адрес муниципалитета уведомление;
• по новым правилам нужно подать уведомление о начале строительства ИЖС и садовых домов;
• не позднее 10 лет с момента подачи уведомления нужно завершить строительство, уведомить об этом муниципальные власти;
• при нарушения порядка уведомления, либо при возведении ИЖС или садового дома, могут возникать основания для сноса самовольной постройки.

На данный момент разрешения на строительство нужно получать только для многоквартирных домов, состоящих из изолированных и обособленных помещений для проживания разных семей.

Уведомление о строительстве дома на собственном участке в Ямало-Ненецком автономном округе

Регламент подачи уведомлений о начале и завершении строительства указан в статье 51.1 ГрК РФ. Аналогичный порядок применяется и при реконструкции ИЖС или садового дома, т.е. при изменении их основных характеристик (высота, этажность, площадь). Уведомления должны направлять:

• собственники участков, чей разрешенный вид землепользования допускает возведение ИЖС;
• собственники садовых участков;
• арендаторы участков, предоставленных муниципалитетом под ИЖС и садоводство.

Уведомительный порядок применяется для любых видов строительства, в том числе с использованием кредитных средств, материнского капитала. Указывать в уведомлении об источниках финансирования строительных работ не нужно.

Подавать уведомление нужно до фактического начала работ. Документы будет рассматривать местная администрация, либо уполномоченное учреждение (например, Комитет по имуществу). Подать документы можно по почте, лично, через МФЦ. Вариант с подачей уведомления через госуслуги статьей 51.1 ГрК РФ не предусмотрен.

Порядок рассмотрения документов заключается в следующем:

ПОЧЕМУ МОЙ ДОМ СТАЛ НЕВИДИМЫМ В МАЙНКРАФТ | Компот Minecraft

• в течение 7 дней проверяется соответствие будущего объекта видам разрешенного землепользования и параметрам разрешенного строительства;
• если будущий объект соответствует всем нормам, заявителю направляется уведомление о соответствии (на основании этого документа можно приступать к работам);
• если в ходе строительства меняются параметры объекта, нужно подать новое уведомление, согласовать измененные характеристики;
• в течение месяца после завершения работ нужно получить технический план через кадастрового инженера;
• уведомление о завершении строительства и технический план подаются в тот же орган, в котором происходило первоначальное согласование.

Отказать в строительстве могут при нарушении границ санитарных и защитных зон, при превышении допустимой этажности застройки, при отсутствии пожарных отступов, по иным основаниям. Также будет проверяться, можно ли строить ИЖС или садовый дом на данном участке. Например, если участок зарегистрирован как сельхозугодия, ничего строить на нем нельзя.

По уведомлению о завершении строительства будут соответствие характеристик объекта, указанных в первоначальном уведомлении, и фактических параметров, указанных в техническом плане. Если все в порядке, в течение 7 дней выдается уведомление о соответствии. С этим документом и техническим планом можно обращаться в Росреестр, ставить объект на кадастровый учет, регистрировать право собственности.

Формы уведомлений для строительства ИЖС и садовых домов утверждены Приказом Минстроя России № 591/пр. Документы подаются только в письменном виде. В уведомлении о начале строительства нужно указать:

• личные данные и место жительства заявителя;
• кадастровый номер участка (при наличии), адрес или описание местоположения;
• сведения о правах на участок (собственность, аренда и т.д.);
• сведения о видах разрешенного землепользования;
• информацию о целевом назначении будущего объекта (ИЖС или садовый дом);
• информацию о планируемых характеристиках объекта – этажность, высота, площадь, отступы от границ участка, иные параметры;
• подтверждение, что построенный дом не будет впоследствии разделен на самостоятельные объекты;
• адрес для связи, способ направления уведомления о соответствии.

В уведомлении о завершении строительства указываются фактические параметры объекта, подтвержденные техническим планом. Полную информацию о содержании уведомлений можно найти по ссылке: https://www.minstroyrf.ru/docs/17368/.

К уведомлению о планируемом строительстве ИЖС или садового дома нужно приложить правоустанавливающий документ на участок (если эти сведения отсутствуют в ЕГРН), описание внешнего облика будущего объекта, если он будет расположен на территории исторического поселения.

Источник

Перечень объектов разрешение на строительство янао

от 24 апреля 2020 года N 496-П

Об утверждении перечня объектов капитального строительства, в целях архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта которых применяются особенности осуществления закупок и исполнения контрактов, предусмотренные законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд

(с изменениями на 29 апреля 2022 года)

Утвердить прилагаемый перечень объектов капитального строительства, в целях архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта которых применяются особенности осуществления закупок и исполнения контрактов, предусмотренные частями 56 — 63 статьи 112 Федерального закона от 05 апреля 2013 года N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.А.АРТЮХОВ

Утвержден
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 24 апреля 2020 года N 496-П

ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, В ЦЕЛЯХ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА КОТОРЫХ ПРИМЕНЯЮТСЯ ОСОБЕННОСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЗАКУПОК И ИСПОЛНЕНИЯ КОНТРАКТОВ, ПРЕДУСМОТРЕННЫЕ ЧАСТЯМИ 56 — 63 СТАТЬИ 112 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 05 АПРЕЛЯ 2013 ГОДА N 44-ФЗ «О КОНТРАКТНОЙ СИСТЕМЕ В СФЕРЕ ЗАКУПОК ТОВАРОВ, РАБОТ, УСЛУГ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД»

1. Детский технопарк «Кванториум», г. Салехард.

2. Набережная города Салехард.

3. Здание общеобразовательного учреждения с углубленным изучением профильных предметов на 800 учащихся в мкр. N 6 г. Губкинский.

4. Здание общеобразовательного учреждения для основного и среднего образования с углубленным изучением профильных предметов на 550 учащихся п. Аксарка.

5. Здание среднего общеобразовательного учреждения с углубленным изучением профильных предметов на 800 учащихся г. Надым.

6. Школа на 1 200 мест с бассейном г. Ноябрьск.

7. Школа на 800 мест в п. Тазовский Тазовского района, ЯНАО.

8. Салехардская станция скорой медицинской помощи и территориальный центр медицины катастроф ГБУЗ «СОКБ» с гаражом.

9. Реконструкция медицинского городка в г. Салехард, в т.ч. «Строительство резервного стационара для перинатального центра ГБУЗ «СОКБ»; «Детская поликлиника ГБУЗ «СОКБ» г. Салехард; «Взрослая поликлиника ГБУЗ «СОКБ» г. Салехард.

10. Педиатрический корпус с поликлиникой мкр. N 10 г. Губкинский, в том числе затраты на проектно-изыскательские работы.

11. Поликлинический комплекс на 730 посещений г. Муравленко, в том числе затраты на проектно-изыскательские работы.

12. Взрослая поликлиника на 750 посещений для южной части г. Новый Уренгой, в том числе затраты на проектно-изыскательские работы.

13. Взрослая поликлиника г. Ноябрьск на 1 400 посещений, в том числе затраты на проектно-изыскательские работы.

14. Детская поликлиника на 150 посещений и стационар на 30 коек г. Тарко-Сале Пуровский район, в том числе затраты на проектно-изыскательские работы.

15. Биатлонный комплекс с лыжероллерной трассой и спортивным залом «Лукодром» г. Лабытнанги.

16. Спортивно-оздоровительный комплекс в с. Аксарка Приуральского района.

17. Здание: Поликлиника п. Лимбяяха, расположенная по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, р-н Лимбяяха, мкр-н Надежда, в том числе ПИР (благоустройство).

18. Реконструкция тепличного комплекса под здание инфекционного центра на 100 коек в г. Салехард, в том числе 1 этап.

19. Инфекционный центр на 200 коек в г. Новый Уренгой, в том числе 1 этап.

20. Здание: Больница, расположенная по адресу: ЯНАО, Приуральский район, пгт Харп, ул. Дзержинского, д. 15 (благоустройство).

21. Здание туберкулезного диспансера (детское отделение), расположенное по адресу: ЯНАО, г. Салехард, ул. Игарская, д. 34в.

22. Здание: Окружная многопрофильная больница г. Салехард, в том числе: Хирургический корпус, расположенное по адресу: ЯНАО. г. Салехард, ул. Мира, д. 39 (кровля и фасад).

23. Здание туберкулезного диспансера (взрослое отделение), расположенное по адресу, ЯНАО, г. Салехард, ул. Игарская, д. 34, корп. Б.

24. Здание: Главный корпус больницы на 150 коек в г. Лабытнанги Родильное отделение, расположенное по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. Дзержинского, 29, корп. 5.

25. Здание, расположенное по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель IV, проезд 8.

26. Здание поликлиники г/д Уренгой-Ужгород Правохеттинского ЛПУ, расположенное по адресу: ЯНАО, Надымский район, пос. Правохеттинский, ул. Газовиков, д. 7а.

27. Здание поликлиники, расположенное по адресу: ЯНАО, Надымский район, поселок Ягельный.

28. Универсальные инфраструктурные комплексы для обеспечения связью участка Надым — Салехард автомобильной дороги Сургут — Салехард, в том числе затраты на проектно-изыскательские работы.

29. Участковая больница ГБУЗ ЯНАО «Новоуренгойская центральная городская больница» мкр. Коротчаево, г. Новый Уренгой.

30. Реконструкция и модернизация канализационных очистных сооружений г. Надым.

31. Больничный комплекс (терапевтический корпус, блок 1, блок 2, блок 3, блок 4, блок 5, акушерский корпус), расположенный по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, ул. Геологоразведчиков, д. 7 (ремонт фасада и кровли).

32. Больничный комплекс, расположенный по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, ул. Геологоразведчиков, д. 7 (тепловые сети, водопроводные сети, канализационные сети, электрические сети, сети наружного освещения и благоустройство территории).

33. Радиотерапевтический корпус ГБУЗ ЯНАО «Новоуренгойская центральная городская больница», г. Новый Уренгой, в том числе затраты на проектно-изыскательские работы.

34. Здание: инфекционное отделение: расположенное по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, мкр-н 10, д. 8, в том числе ПИР (второй этап).

Источник