Перечень выполняемых работ при строительстве объекта

Класс ОКВЭД 43 — Работы строительные специализированные

Класс ОКВЭД 43 входящий в Общероссийский классификатор видов экономической деятельности 2022 года ОКВЭД-2 включает в себя:

• специальную строительную деятельность (специальные отрасли), т.е. строительство частей зданий и работ гражданского строительства или подготовки.

Эта деятельность обычно специализируется в одном аспекте, общем для различных структур, требующем специальных навыков или оборудования, например, забивка свай, работы по закладке фундамента, каркасные работы, бетонные работы, работы по кладке кирпича, кладка камня, подмотка, установка крыш и т.д. Монтаж стальных структур может быть включен сюда при условии, что части не произведены тем же самым подразделением.

Специальная строительная деятельность главным образом выполняется согласно субконтракту, особенно при ремонте, если он выполняется непосредственно для владельца имущества. Также сюда включена конечная обработка зданий по завершении строительства. Сюда включена установка приспособлений для работоспособности здания. Действия для обеспечения работоспособности обычно выполняются на участке строительства, хотя части работ могут быть выполнены в специальной мастерской.

Я прораб! 1 сезон — 2 серия «Начало строительного объекта. Основные понятия и термины»

Сюда относятся также слесарные работы, а также работы по установке отопительных и кондиционерных систем, антенн, систем сигнализации и прочие электротехнические работы, работы по установке систем пожарной сигнализации, лифтов, эскалаторов и т.д.

Сюда относятся также работы по водо-, тепло- и звукоизоляции, обшивке листовым металлом, установке торговых холодильных установок, установке освещения и сигнальных систем для автомобильных и железных дорог, аэропортов, портов и т.д. А также сюда относятся ремонтные работы ко всем типам вышеперечисленных работ. Работы по полной отделке зданий включают работы, имеющие отношение к отделке, такие как полировка, штукатурные, малярные работы, плиточное покрытие полов и стен или покрытие такими отделочными материалами как паркет, ковролин, обои и т.д., а также циклевание полов, отделочные плотничные работы, звукоизолирующие работы, очистка внешней территории и т.д.

Также сюда относятся ремонтные работы ко всем типам вышеперечисленных работ. Аренда оборудования с оператором классифицируется наряду с соответствующими строительными работами.

Класс ОКВЭД 43 относится к «Разделу F — Строительство» классификатора 2022 года ОКВЭД-2.

Класс ОКВЭД 43 содержит следующие коды с подробным описанием вида деятельности и расшифровкой:

Разборка и снос зданий, подготовка строительного участка

Эта группировка включает:

— работы по подготовке участка для последующего строительства, включая снос существующих строений

Разборка и снос зданий

Эта группировка включает:

— снос или разборку зданий и сооружений

Подготовка строительной площадки

Эта группировка включает:

— расчистку территорий строительной площадки, выполнение земляных работ, включая: рытье котлованов, удаление мусора, выравнивание и планировку строительных площадок, работы по рытью траншей, удаление камней и т.д.;

— подготовку участка к разработке и добыче полезных ископаемых, за исключением нефтяных и газовых участков

Эта группировка также включает:

— дренаж строительной площадки

Код ОКВЭД 43.12.1

Расчистка территории строительной площадки

Код ОКВЭД 43.12.2

Производство дренажных работ на сельскохозяйственных землях, землях лесных территорий, а также на строительных площадках

Код ОКВЭД 43.12.3

Производство земляных работ

Код ОКВЭД 43.12.4

Подготовка участка к разработке и добыче полезных ископаемых, за исключением нефтяных и газовых участков

Эта группировка включает:

— разведочное бурение, пробное бурение и отбор образцов породы для строительных, геофизических, геологических или других подобных целей

Эта группировка не включает:

— бурение нефтяных и газовых скважин, см. Код ОКВЭД 06.10, Код ОКВЭД 06.20;

— предоставление услуг по разведочному бурению в ходе буровых работ, см. Код ОКВЭД 09.90;

— бурение скважин на воду, см. Код ОКВЭД 42.21;

— проходку шахтных стволов, см. Код ОКВЭД 43.99;

— проведение нефтяной и газовой разведки, геофизических, геологических и сейсмических исследований, см. Код ОКВЭД 71.12

Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ

Эта группировка включает:

— монтажные работы, которые обеспечивают функционирование зданий и сооружений гражданского строительства, включая монтаж электрических систем, водопроводно-канализационной сети, сети газоснабжения, системы отопления и кондиционирования, лифтов и т.д.

Производство электромонтажных работ

Эта группировка включает:

— установку электротехнических систем во всех видах зданий и сооружений гражданского строительства;

— монтаж электропроводки и электроарматуры, телекоммуникаций, компьютерной сети и проводки кабельного телевидения, включая оптоволоконные линии связи, антенн всех типов, включая спутниковые антенны, осветительных систем, пожарной сигнализации, систем охранной сигнализации, уличного освещения и иного электрооборудования на автомобильных дорогах, энергообеспечения наземного электротранспорта и электротехнического сигнального оборудования, освещения взлетно-посадочных полос аэропортов и космодромов, электрических коллекторов солнечной энергии;

— выполнение работ по подводке электросетей для подключения электроприборов, кодовых замков, домофонов и прочего оборудования, включая плинтусное отопление

Эта группировка также включает:

— приспособление систем электрообеспечения на объектах культурного наследия

Эта группировка не включает:

— приспособление инженерных систем и оборудования на объектах культурного наследия, см. 43.29

Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха

Эта группировка включает:

— монтаж водопроводных систем, систем отопления и кондиционирования воздуха, включая их реконструкцию, обслуживание и ремонт;

— установку (монтаж) в зданиях или сооружениях: отопительных систем (электрических, газовых и масляных), печей и каминов, стояков водяного охлаждения, неэлектрических коллекторов солнечной энергии, водопроводного и сантехнического оборудования, оборудования вентиляции и кондиционирования воздуха и воздуховодов, газопроводной арматуры, трубопроводов для подачи пара, систем автоматического пожаротушения, автоматических систем для полива газонов;

— работу по монтажу трубопроводов

Эта группировка не включает:

— монтаж электрического плинтусного отопления, см. 43.21;

— приспособление инженерных систем и оборудования на объектах культурного наследия, см. 43.29

Производство прочих строительно-монтажных работ

Эта группировка включает:

— установку (монтаж) оборудования, кроме систем отопления и кондиционирования воздуха, или инженерного оборудования в зданиях и сооружениях гражданского строительства

Эта группировка включает:

— установку (монтаж) в зданиях или сооружениях: лифтов, эскалаторов, включая их ремонт и обслуживание, автоматических и вращающихся дверей, молниеотводов, систем очистки воздуха, тепловой, звуковой или виброизоляции

Эта группировка также включает:

— приспособление инженерных систем и оборудования на объектах культурного наследия

Эта группировка не включает:

— установку в зданиях и сооружениях инженерного оборудования, см. 33.20

Работы строительные отделочные

Эта группировка также включает:

— реставрацию, консервацию и воссоздание штукатурной отделки на объектах культурного наследия;

— реставрацию и воссоздание керамического декора на объектах культурного наследия;

— реставрацию и воссоздание мозаики на объектах культурного наследия;

— реставрацию и воссоздание янтарного набора на объектах культурного наследия;

— реставрацию, консервацию и воссоздание поверхности из искусственного мрамора на объектах культурного наследия;

— реставрацию и воссоздание паркетных полов на объектах культурного наследия;

— реставрацию и воссоздание наружных и внутренних декоративно-художественных покрасок на объектах культурного наследия;

— реставрацию, консервацию и воссоздание архитектурно-лепного декора на объектах культурного наследия

Эта группировка не включает:

— воссоздание отдельных элементов и деталей объектов культурного наследия, например, элементов и деталей деревянного или архитектурно-лепного декора, мраморных, керамических и терракотовых плит, изразцов и т.п., производство специальных реставрационно-строительных материалов, например, растворов, красок, эмалей, клеевых составов и т.п., а также изготовление специальной оснастки, например, форм, опок, тиглей и т.п., проводимые в мастерских, см. группировки раздела C (в зависимости от материала, назначения и конструктивных особенностей изделия)

Производство штукатурных работ

Эта группировка включает:

— наружные и внутренние штукатурные работы в зданиях и сооружениях, включая установку арматурных сеток

Эта группировка также включает:

— реставрацию, консервацию и воссоздание штукатурной отделки на объектах культурного наследия

Работы столярные и плотничные

Эта группировка включает:

— установку дверей (кроме автоматических и вращающихся), окон, дверных и оконных рам из дерева или прочих материалов;

— монтаж сборных кухонных гарнитуров, шкафов, лестниц, торгового оборудования и т.п.;

— внутреннюю отделку, такую как устройство потолков, раздвижных и съемных перегородок и т.д.

Эта группировка не включает:

— установку автоматических и вращающихся дверей, см. 43.29;

— ремонт и реставрацию оконных и дверных приборов на объектах культурного наследия, см. 43.99;

— ремонт, реставрацию и консервацию деревянных конструкций и деталей на объектах культурного наследия, см. 43.99;

— реставрацию деталей из черного и цветных металлов на объектах культурного наследия, см. 43.99

Код ОКВЭД 43.32.1

Установка дверей (кроме автоматических и вращающихся), окон, дверных и оконных рам из дерева или прочих материалов

Эта группировка не включает:

— ремонт и реставрацию оконных и дверных приборов на объектах культурного наследия, см. 43.99;

— ремонт, реставрацию и консервацию деревянных конструкций и деталей на объектах культурного наследия, см. 43.99;

— реставрацию деталей из черного и цветных металлов на объектах культурного наследия, см. 43.99

Код ОКВЭД 43.32.2

Работы по установке внутренних лестниц, встроенных шкафов, встроенного кухонного оборудования

Эта группировка не включает:

— ремонт, реставрацию и консервацию деревянных конструкций и деталей на объектах культурного наследия, см. 43.99;

— реставрацию деталей из черного и цветных металлов на объектах культурного наследия, см. 43.99

Код ОКВЭД 43.32.3

Производство работ по внутренней отделке зданий (включая потолки, раздвижные и съемные перегородки и т.д.)

Эта группировка не включает:

— ремонт, реставрацию и консервацию деревянных конструкций и деталей на объектах культурного наследия, см. 43.99;

— реставрацию деталей из черного и цветных металлов на объектах культурного наследия, см. 43.99

Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен

Эта группировка включает:

— укладку, наклеивание плиток, облицовку, подвешивание или сборку в зданиях или сооружениях каких-либо частей их конструкций, включая: кладку керамической плитки, бетонного покрытия или тесаного камня для полов, а также установку керамических печей;

— монтаж паркетных и прочих деревянных покрытий пола, облицовку стен деревом;

— укладку ковровых покрытий, линолеума и других материалов;

— выполнение облицовки стен или покрытия пола из натуральных и искусственных камней;

Эта группировка также включает:

— реставрацию и воссоздание керамического декора на объектах культурного наследия;

— реставрацию и воссоздание мозаики на объектах культурного наследия;

— реставрацию и воссоздание янтарного набора на объектах культурного наследия;

— реставрацию, консервацию и воссоздание поверхности из искусственного мрамора на объектах культурного наследия;

— реставрацию и воссоздание паркетных полов на объектах культурного наследия

Эта группировка не включает:

— ремонт, реставрацию и консервацию деревянных конструкций и деталей на объектах культурного наследия, см. 43.99

Производство малярных и стекольных работ

Эта группировка включает:

— малярные работы внутренней и внешней части зданий;

— малярные работы в сооружениях гражданского строительства;

— установку стекол, зеркал и т.д.

Эта группировка также включает:

— реставрацию и воссоздание наружных и внутренних декоративно-художественных покрасок на объектах культурного наследия

Эта группировка не включает:

— установку окон, см. 43.32;

— реставрацию, консервацию и воссоздание монументальной живописи на объектах культурного наследия, см. 90.03

Код ОКВЭД 43.34.1

Производство малярных работ

Эта группировка также включает:

— реставрацию и воссоздание наружных и внутренних декоративно-художественных покрасок на объектах культурного наследия

Эта группировка не включает:

— реставрацию, консервацию и воссоздание монументальной живописи на объектах культурного наследия, см. 90.03

Код ОКВЭД 43.34.2

Производство стекольных работ

Производство прочих отделочных и завершающих работ

Эта группировка включает:

— уборку зданий и сооружений после завершения строительства;

— выполнение прочих отделочных работ и работ по завершению строительства, не включенных в другие группировки

Эта группировка также включает:

— реставрацию, консервацию и воссоздание архитектурно-лепного декора на объектах культурного наследия

Эта группировка не включает:

— деятельность дизайнеров по интерьеру, см. 74.10;

— общую внутреннюю уборку зданий и сооружений, см. 81.21;

— специальную внешнюю и внутреннюю уборку зданий и сооружений, см. 81.22

Работы строительные специализированные прочие

Производство кровельных работ

Эта группировка включает:

Эта группировка также включает:

— ремонт, реставрацию и воссоздание кровель на объектах культурного наследия

Эта группировка не включает:

— аренду строительных машин и оборудования без оператора, см. 77.32;

— ремонт, реставрацию и воссоздание металлических конструкций на объектах культурного наследия, см. 43.99;

— ремонт, реставрацию, консервацию и воссоздание деревянных конструкций на объектах культурного наследия, см. 43.99

Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки

Эта группировка включает:

— строительные работы одного вида, используемые для разных видов сооружений, требующие специальных навыков или оборудования, включая: устройство фундаментов и забивку свай, выполнение работ по гидроизоляции, сушку помещений, проходку шахтного ствола, монтаж стальных элементов конструкций зданий и сооружений, монтаж стальной арматуры, кладку кирпича и камня, установку строительных лесов и рабочих платформ, а также их демонтаж, за исключением аренды строительных лесов и рабочих платформ, устройство дымоходов и промышленных печей, работу по специальным требованиям доступа, которые требуют наличия альпинистских навыков и использования соответствующего оборудования, например работа на высотных сооружениях;

— строительство открытых бассейнов;

— очистку паром, пескоструйную обработку и прочие подобные работы на наружной поверхности стен зданий;

— аренду подъемных кранов и прочего строительного оборудования с оператором

Эта группировка также включает:

— ремонт и реставрацию оконных и дверных приборов на объектах культурного наследия;

— ремонт, реставрацию, консервацию и воссоздание оснований и фундаментов на объектах культурного наследия;

— ремонт, реставрацию, консервацию и воссоздание кладок, конструкций на объектах культурного наследия;

— ремонт, реставрацию и консервацию ограждающих конструкций и распорных систем на объектах культурного наследия;

— ремонт, реставрацию, консервацию и воссоздание деревянных конструкций на объектах культурного наследия;

— ремонт, реставрацию и воссоздание металлических конструкций на объектах культурного наследия;

— реставрацию деталей из черного и цветных металлов на объектах культурного наследия;

— реставрацию и воссоздание позолоты на объектах культурного наследия;

— реставрацию и воссоздание резьбы по деревянным конструкциям на объектах культурного наследия;

— реставрацию, консервацию и воссоздание скульптуры на объектах культурного наследия

Эта группировка не включает:

— аренду строительных машин и оборудования без оператора, см. 77.32;

— реставрацию, консервацию и воссоздание скульптуры (памятников историческим деятелям и деятелям культуры, садово-парковой скульптуры), относящейся к объектам культурного наследия, см. 42.99

Код ОКВЭД 43.99.1

Код ОКВЭД 43.99.2

Работы по установке строительных лесов и подмостей

Код ОКВЭД 43.99.3

Работы свайные и работы по строительству фундаментов

Код ОКВЭД 43.99.4

Работы бетонные и железобетонные

Код ОКВЭД 43.99.5

Работы по монтажу стальных строительных конструкций

Код ОКВЭД 43.99.6

Работы каменные и кирпичные

Код ОКВЭД 43.99.7

Работы по сборке и монтажу сборных конструкций

Код ОКВЭД 43.99.9

Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки

При регистрации ООО или ИП, а также при внесении изменений в вид деятельности компании вам необходимо выбрать в справочнике требуемые коды ОКВЭД и указать их в заявлении.

В справочнике ОКВЭД все коды указаны с расшифровкой, что позволит вам безошибочно их подобрать.

Обратите внимание, что количество выбранных вами кодов ОКВЭД неограниченно, но из них необходимо выбрать один основной, по которому процент получаемой вами выручки должен составлять не менее 60% от основной суммы дохода по этой деятельности.

В заявлениях на регистрацию, при внесении изменений и в других документах необходимо указывать коды, содержащие не менее 4 цифр кода (классы и подклассы не указывать).

В классификаторе кодов видов деятельности (ОКВЭД) есть коды, при которых ваша деятельность будет обязана иметь статус лицензированной, и вы должны будете получить соответствующую лицензию. Поэтому выбирая коды ОКВЭД при регистрации фирмы, не забудьте посмотреть список лицензируемых видов деятельности .

Источник

Набор кодов ОКВЭД — Строительные, отделочные и другие работы, связанные со строительством

Предлагаем Вам воспользоваться готовым набором кодов ОКВЭД, составленного под вид деятельности – Строительные, отделочные и другие работы, связанные со строительством. Набор кодов подходит как при регистрации ООО, так и при регистрации ИП. Коды обновлены согласно нового классификатора!

При необходимости, в случае более расширенной сферы деятельности вашей компании, Вы можете самостоятельно дополнить его другими кодами, соответствующими виду деятельности Вашей будущей компании.

• 41.10 Разработка строительных проектов
• 41.20 Строительство жилых и нежилых зданий
• 42.11 Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
• 42.12 Строительство железных дорог и метро
• 42.13 Строительство мостов и тоннелей
• 42.21 Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
• 42.22 Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями
• 42.22.1 Строительство междугородних линий электропередачи и связи
• 42.22.2 Строительство местных линий электропередачи и связи
• 42.22.3 Строительство электростанций
• 42.91 Строительство водных сооружений
• 42.91.1 Строительство портовых сооружений
• 42.91.2 Строительство гидротехнических сооружений
• 42.91.3 Строительство ирригационных систем
• 42.91.4 Производство дноочистительных, дноуглубительных и берегоукрепительных работ
• 42.91.5 Производство подводных работ, включая водолазные
• 42.99 Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
• 43.11 Разборка и снос зданий
• 43.12 Подготовка строительной площадки
• 43.12.1 Расчистка территории строительной площадки
• 43.12.2 Производство дренажных работ на сельскохозяйственных землях, землях лесных территорий, а также на строительных площадках
• 43.12.3 Производство земляных работ
• 43.12.4 Подготовка участка к разработке и добыче полезных ископаемых, за исключением нефтяных и газовых участков
• 43.13 Разведочное бурение
• 43.21 Производство электромонтажных работ
• 43.22 Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
• 43.29 Производство прочих строительно-монтажных работ
• 43.31 Производство штукатурных работ
• 43.32 Работы столярные и плотничные
• 43.32.1 Установка дверей (кроме автоматических и вращающихся), окон, дверных и оконных рам из дерева или прочих материалов
• 43.32.2 Работы по установке внутренних лестниц, встроенных шкафов, встроенного кухонного оборудования
• 43.32.3 Производство работ по внутренней отделке зданий (включая потолки, раздвижные и съемные перегородки и т.д.)
• 43.33 Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
• 43.34 Производство малярных и стекольных работ
• 43.34.1 Производство малярных работ
• 43.34.2 Производство стекольных работ
• 43.39 Производство прочих отделочных и завершающих работ
• 43.91 Производство кровельных работ
• 43.99 Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
• 43.99.1 Работы гидроизоляционные
• 43.99.2 Работы по установке строительных лесов и подмостей
• 43.99.3 Работы свайные и работы по строительству фундаментов
• 43.99.4 Работы бетонные и железобетонные
• 43.99.5 Работы по монтажу стальных строительных конструкций
• 43.99.6 Работы каменные и кирпичные
• 43.99.7 Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
• 43.99.9 Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки
• 46.13 Деятельность агентов по оптовой торговле лесоматериалами и строительными материалами
• 46.19 Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров
• 46.73 Торговля оптовая лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием
• 46.90 Торговля оптовая неспециализированная
• 49.41 Деятельность автомобильного грузового транспорта
• 49.42 Предоставление услуг по перевозкам
• 52.10 Деятельность по складированию и хранению
• 52.24 Транспортная обработка грузов
• 52.29 Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками
• 71.11 Деятельность в области архитектуры
• 71.12 Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
• 77.12 Аренда и лизинг грузовых транспортных средств
• 77.32 Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
• 81.10 Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
• 81.29 Деятельность по чистке и уборке прочая
• 81.30 Деятельность по благоустройству ландшафта
• 82.99 Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

На заметку

Для осуществления своей деятельности вы должны выбрать коды ОКВЭД. Их может быть несколько, но основной только один! В классификаторе ОКВЭД есть коды, при которых ваша деятельность будет обязана иметь статус лицензированной и вы должны будете получить соответствующую лицензию. Поэтому, при регистрации своего общества выбирая основной вид деятельности, не забудьте просмотреть список лицензируемых видов деятельности.

Источник

Ордер на строительные работы – как быстро получить в 2022 году

Ордер на земляные или строительные работы является разрешительным документов, позволяющим приступить к строительству или реконструкции, сносу здания или сооружения, капитальному ремонту, возведению временных конструкций и объектов. Такие документы выдают административно-технические комиссиями, создаваемыми субъектами РФ, городами федерального значения, муниципальными образованиями. На территории столицы ордер оформляется в соответствии с Постановлением № 284-ПП (скачать ПП 284).

Что такое ордер на строительные работы, как его получить, какие документы нужны и пошаговая инструкция на получение ордера – подробнее в статье.

Что такое ордер на строительные работы

Даже если застройщик или собственник участка (строения) прошли все стадии проектирования и согласования проекта, приступить к непосредственному выполнению работ они могут на основании специального разрешения – ордера. Он выдается с целью:

• обеспечения безопасности граждан, имущества, объектов социальной, транспортной и иной инфраструктуры;
• определения границ участка, в пределах которого можно выполнять работы, возводить временные ограждения, складировать стройматериалы и мусор;
• определения мест размещения ограждающих конструкций и временных объектов;
• контроля и надзора за надлежащим проведением работ со стороны уполномоченных органов.

Ордера могут выдаваться на земляные и строительные работы, на установку временных ограждений и возведение временных объектов. Естественно, получать такие документы на проведение косметического ремонта в отдельной квартире не нужно. Ордера выдаются для строительства или сноса здания, капитального ремонта и реконструкции, подключения к инженерным сетям, в иных случаях.

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефону:

Москва: 8 (499) 322-05-14 (наш адрес)

Санкт-Петербург: 8 (812) 422-35-90 (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Проверка документации для выдачи ордеров входит в полномочия административно-технических инспекций. На территории столицы этим занимается ОАТИ (Объединение административно-технических инспекций), а в Санкт-Петербурге – ГАТИ (Государственная административно-техническая инспекции). Так как АТИ относятся к государственным ведомствам, для их работы утверждаются административные регламенты, а подать документы и получить ордер можно через электронные ресурсы (федеральный или региональный портал госуслуг).

В Постановлении Правительства Москвы № 284 (скачать ПП 284) приведен перечень работы, на которые нужно оформлять ордера через ОАТИ:

• возведение и реконструкция объекта, осуществляемые на основании разрешения на строительство (даже если подрядчик не будет выходить за пределы участка и не нарушит транспортные потоки, ордер вся равно нужно получать);
• проведение инженерных коммуникаций и конструкций к объекту;
• проведение инженерно-геологических изысканий;
• возведение и обустройство рекламных и информационных конструкций;
• ремонтные работы на инженерных коммуникациях города, прокладка линий связи, иных подземных систем (например, замена подземных трубопроводов); зданий и сооружений;
• проведение капремонта ОКС (в Постановлении № 284-ПП (скачать ПП 284) приведен большой перечень работ при капремонте, на которые нужно оформлять ордера).

Это далеко не полный список ситуаций, в которых нужно обращаться за получением ордера.

Так как при масштабном строительстве, реконструкции или капремонте могут проводиться одновременно несколько видов работ, подпадающих под разрешительный порядок, на них можно получить единый ордер. В содержании документа всегда указывается, какие виды работ в течение определенного срока может проводить подрядчик. При отступлении от содержания ордера грозит крупный штраф с приостановлением деятельности.

Не нужно получать ордера только в отдельных случаях, прямо указанных в нормативных актах. Например, не выдается документ для проведения работ, которые займут не более одного календарного дня, если они не затрагивают объекты проезжую часть улиц, не ограничивают доступ к остановкам транспорта, не создают иных помех движению.

Комментарий специалиста. Срок выдачи ордеров определяются региональным или местным законодательством. При возникновении аварийных ситуаций, требующих немедленного выполнения работ, получить бланк можно в течение суток. В остальных случаях проверка документов займет до 10-12 дней, а в отдельных ситуациях до 30 дней.

Чтобы избежать проблем и затягивания сроков, воспользуйтесь помощью специалистов компании Смарт Вэй. Мы не только подготовим всю необходимую документацию для ордера, но и поможем его получить в максимально возможный срок.

Образец ордера на строительство

Комплект документов для получения ордера

Список документации для оформления ордеров зависит от вида запланированных работы. Например, если застройщик должен оформлять разрешение на строительство, без этого документа не выдадут и ордер. В данном случае ордер фактически является составной частью разрешения на строительство.

Согласно Постановлению № 284-ПП (скачать ПП 284), можно получить ордера на земельные работы, на временные ограждения и объекты при строительстве или капремонте. Для обращения в ОАТИ нужно разработать план производства (проведения) работ, который включает текстовые и графические материалы. Если проектной документацией предусмотрено изменение фасадов, капремонт или перепланировка нежилых объектов, в план производства дополнительно включается архитектурно-строительные материалы. Специальный раздел плана предусматривает работы по благоустройству.

Также для получения ордера нужно представить в ОАТИ:

• заявка, заполненная правообладатель участка или иным уполномоченным лицом;
• положительное техническое заключение на план проведения работ (если это требуется правилами);
• календарный график, который содержит сроки выполнения отдельных работ и их последовательность (может составляться в виде линейных или сетевых графиков);
• перечень специалистов, которые будут допущены к работам (заполняется, если работы проводятся на трассах и в местах с режимом госохраны); , если оно требуется для проведения работ (например, для получения ордера при капремонте разрешение не нужно);
• документы, подтверждающие права на участок, а также территорию за его пределами, где будут проводиться работы (можно представить выписку ЕГРН, договор аренды, иные документы);
• документы о согласовании работ, связанных с воздействием на объекты культурного наследия (в столице такие согласования выдает Департамент культурного наследия Москвы).

Это общий список документации, который может отличаться для отдельных видов работ. Например, если ордер выдается на проведение инженерных коммуникаций к возводимым или реконструируемым объектам, дополнительно представляются техусловия на подключение. Если проводятся инженерно-геологические изыскания, в том числе на предпроектной подготовке, дополнительно нужно представить градостроительный план участка или территории. Полный перечень требований к документации можно уточнить их содержания Постановления № 284-ПП (скачать ПП 284).

Комментарий специалиста. За исключением плана производства и календарного графика работ, перечень документов для оформления ордера во многом совпадает со списком для получения разрешений на строительство иных согласований. Поэтому уже на этапе проектирования можно учесть эти моменты, чтобы впоследствии сократить срок подготовки документации. В компании Смарт Вэй вы можете заказать полный цикл изысканий, проектирования и получения разрешительных документов, которые нужны для строительства, реконструкции, капремонта или иных видов работ.

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефону:

Москва: 8 (499) 322-05-14 (наш адрес)

Санкт-Петербург: 8 (812) 422-35-90 (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Пошаговая инструкция для получения ордера

Алгоритм действий для оформления ордера на земляные (строительные) работы раскроем на примере Москвы. В других регионах и населенных пунктах он может несущественно отличаться.

Шаг 1. Подготовка документов и получение разрешений

Прежде чем обращаться за оформлением ордера, нужно подтвердить законные основания для поведения работ. На этой стадии собственник, арендатор или иной владелец участка должен:

• провести инженерные изыскания, если это необходимо по нормам ГрК РФ;
• заказать проектную документацию, пройти экспертизу проекта (например, это обязательное условие для получения разрешений на строительство);
• согласовать архитектурно-градостроительные решения (АГР);
• получить документы, необходимые для оформления обязательных разрешений (например, заявитель должен получить ГПЗУ, технические условия на подключение к инженерных сетям и т.д.);
• обратиться в муниципальные и государственные органы для получения разрешения и согласований (например, в столице разрешение на строительство оформляется через Комитет государственного строительного надзора);
• получить разрешения и согласования, в которых будет указан общий срок для выполнения работ;
• получить согласие владельцев соседних участков на проведение работ (если это необходимо);
• оформить паспорт колористических решений, если в ходе работ меняется вид внешних фасадов здания;
• выполнить иные действия, в зависимости от особенностей строительных работ.

Сроки прохождения этой стадии зависят от вида работ. Вы можете максимально сократить период подготовительной стадии, если обратиться к нашим специалистам. Большой опыт в сфере проектирования и согласований позволяет нам ускорить все процессы без нарушений закона.

Шаг 2. Разработка плана производства работ

Специальным документом для оформления ордеров является план выполнения работ. Он включает:

• пояснительную записку, в которой должен быть ситуационный план, описание места ведения работ, сведения о заказчике, о проекте, о видах, сроках и объемах каждого этапа строительства, иная информация;
• общая схема производства работ с указанием границ разрытия земли, места расположения ограждений;
• план организации площадки (включает схемы разрытия земли, места расположения возводимых объектов, спецтехники, описание растительности, мест установки строительных лесов, иные данные);
• профили инженерных коммуникаций;
• схемы движения пешеходов и транспорта на период работ (их нужно предварительно согласовать с городскими службами);
• чертежи проекта о сохранности подземных и наземных объектов, инженерных систем;
• иные данные, предусмотренные нормативными актами.

План производства должен соответствовать проекту, который прошел обязательные согласования и разрешения. Также на основании плана оформляется календарный график и последовательность выполнения работ.

Шаг 3. Обращение за ордером

Точный порядок подачи документов на получение ордеров определен Административными регламентами. В Москве заявка подается в электронной форме через сайт Мэра Москвы. В Санкт-Петербурге можно подать документ в электронной форме через портал госуслуг, либо через МФЦ. При подаче заявки ей присваивается регистрационный номер, по которому можно отслеживать ход рассмотрения документов.

Шаг 4. Получение ордера.

Если представленных документов достаточно для принятия решения, заявителю выдается ордер. В нем будет указано:

• цели проведения работ (например, замена инженерных коммуникаций);
• адреса и места, где будут проводиться работы;
• виды работ, на которые распространяется ордер (можно получить документ сразу на несколько взаимосвязанных работ);
• срок действия разрешения, т.е. даты начала и завершения работ;
• сведения о заказчике и исполнителе;
• дополнительные условия и ограничения для ведения работ.

Также в документе может отражаться место размещение ограждающих конструкций, глубина вскрытия земельного покрова, иные важные данные.

Шаг 5. Проведение работ и закрытие ордера

В сроки, указанные в ордере, нужно выполнять только разрешенные виды работ. Контролировать их ход и соответствие целям будут специалисты административно-технических комиссий, органов стройнадзора, иных уполномоченных ведомств. После завершения каждого отдельного вида работ нужно закрыть ордер. Так как полноценное строительство может предусматривать регулярную выдачу ордеров, необходимо их закрыть строго в оговоренные сроки, либо своевременно обращаться за продлением. Для переоформления (продления) бланка нужно соблюдать стандартные алгоритм действий.

Сложные ситуации при получении ордера

Проблемы при получении, продлении или закрытии ордеров на строительные работы могут быть связаны со следующими обстоятельствами:

• отсутствие разрешительных документов на строительство или иные виды работ, либо истечение их срока (например, если истек срок основного разрешения, выполнять работы по ордеру нельзя);
• несоответствие плана производства работ проектной документации, нормативным актам;
• превышение разрешенных видов и объемов работ;
• нарушения требований безопасности при установке ограждений, строительных лесов, размещении спецтехники;
• невозможность проведения работ в связи с городскими общественными мероприятиями;
• отсутствие прав на участок или объект, на котором должны проводиться работы.

Естественно, будет отказано в выдаче ордера, если представлен неполный комплект документации, либо она будет противоречить правилам и регламентам. Соблюсти все эти требования помогут специалисты компании Смарт Вэй, если вы закажете услугу по получения ордеров и иных необходимых документов.

Стоимость и сроки

Хотя выдача и продление ордеров является государственной услугой, платить пошлины за нее не нужно. Сроки выдачи ордеров определяются Административными регламентами и правилами. По Постановлению № 284-ПП в столице ордер выдается не позднее 13 рабочих дней. Такой же срок предусмотрен для переоформления (продления) документа. В Санкт-Петербурге выдача бланка осуществляется в течение 12 рабочих дней.

Калькулятор стоимости проектирования

(Если калькулятор стоимости не видно и для мобильных пользователей можно посмотреть здесь https://smway.ru/price/)

Выводы

Ордеры на земляные и строительные работы являются специальным разрешительным документом, по которому может вестись строительство, реконструкция, капремонт, прокладка трубопроводов и инженерных коммуникаций. Ордера могут выдаваться на один или несколько видов работ, предусматривают точные сроки их начала и завершения. Обращаться за выдачей бланка нужно в административно-технические комиссии.

В компании Смарт Вэй вы можете получить помощь в подготовке документации и оформлении ордеров, иных разрешительных бланков для строительства. Подробнее об условиях сотрудничества и видах услуг можно узнать у наших специалистов. Звоните, наши консультации бесплатны!

Опыт работ более 15 лет.
Опубликовано более 500 статей, включая издания — Комсомольская правда, Юрист компании, Коммерсант.
Руководитель технического отдела компании Смарт Вэй с 2013 года.

Источник