В России упростили выдачу разрешений на стройку приоритетной инфраструктуры
Компании, которые занимаются возведением портов, автомобильных дорог, аэродромов и объектов железнодорожной инфраструктуры, смогут быстрее получать разрешения на строительство. Соответствующее постановление подписал в среду, 21 сентября, премьер-министр России Михаил Мишустин.
Действие нового порядка рассчитано до конца 2022 года, уточнили в кабмине. Согласно ему, если специалисты Роснедр не найдут полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки, заключение об их отсутствии выдадут в течение пяти рабочих дней вместо 15.
Если стройка намечается на участке, где потенциально могут находиться полезные ископаемые, при этом на их разработку строительство не повлияет, разрешение можно будет получить в течение 10 рабочих дней. Раньше на это могло уходить 35.
На преференции смогут рассчитывать строительные компании, которые работают над приоритетными проектами по модернизации и расширению инфраструктуры.
Выдача разрешений на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт
Подписывайтесь на PROFILE.RU в Яндекс.Новости или в Яндекс.Дзен. Все важные новости — в telegram-канале «PROFILE-NEWS».
ИсточникПодготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства» (далее – административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей муниципальной услуги, определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании муниципальной услуги.
- муниципальная услуга, предоставляемая органом местного самоуправления (далее – муниципальная услуга), – деятельность по реализации функций органа местного самоуправления, которая осуществляется по запросам заявителей в пределах полномочий органа, предоставляющего муниципальные услуги, по решению вопросов местного значения, установленных в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и уставами муниципальных образований;
- заявитель – физическое или юридическое лицо (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченные представители, обратившиеся в орган, предоставляющий государственные услуги, или в орган, предоставляющий муниципальные услуги, либо в организации, предоставляющие государственные и (или) муниципальные услуги, с запросом о предоставлении государственной или муниципальной услуги, выраженным в устной, письменной или электронной форме;
- административный регламент – нормативный правовой акт, устанавливающий порядок предоставления государственной или муниципальной услуги и стандарт предоставления государственной или муниципальной услуги.
1.3. Право на получение муниципальной услуги имеют физические и юридические лица, обеспечивающие на принадлежащем им земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (далее – заявитель).
Как получить разрешение на строительство? (Видеоинструкция)
1.4. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги заявитель может получить в средствах массовой информации, в сети Интернет на официальном сайте органа, предоставляющего муниципальную услугу, в местах нахождения органов, предоставляющих муниципальную услугу, на информационных стендах. Подробная информация об органах, предоставляющих муниципальную услугу, содержится в п. 2.2. настоящего административного регламента.
1.5. Разрешение на строительство — документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.
2.1. Наименование муниципальной услуги – «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства».
Структурное подразделение администрации городского округа город Воронеж, ответственное за предоставление муниципальной услуги — департамент градостроительства и архитектуры (далее – департамент).
ИсточникМеханизм выдачи разрешений на строительство
Выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях городских округов, поселений, муниципальных районов в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации осуществляется органами местного самоуправления.
Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, а также формы контроля и досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений должностных лиц при осуществлении полномочий определены в Административных регламентах предоставления соответствующих муниципальных услуг, которые размещены на официальных сайтах органов местного самоуправления.
Где получить разрешение на строительство
Получить услугу по выдаче разрешения на строительство можно:
— при обращении в органы местного самоуправления по месту планируемого строительства;
— на портале государственных и муниципальных услуг (функций) Ростовской области;
— при обращении в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг Ростовской области (МФЦ).
Государственная услуга предоставляется в МФЦ с учетом принципа экстерриториальности, в соответствии с которым заявитель вправе выбрать для обращения за получением услуги МФЦ, расположенный на территории Ростовской области, независимо от места его регистрации на территории Ростовской области, в том числе в качестве субъекта предпринимательской деятельности, места расположения на территории Ростовской области объектов недвижимости.
При обращении в МФЦ каждого муниципального образования заявитель имеет возможность:
— получить общую информацию о порядке оказания услуги:
— узнать о категориях объектов, которые могут быть построены;
— уточнить перечень документов, необходимых при обращении в органы власти, для получения услуги;
— узнать контактную информацию органов власти, ответственных за предоставление муниципальных услуг в конкретном муниципальном образовании Ростовской области;
— получить документы, выдаваемые по результатам предоставления услуги;
— направить обращение о решении возникающих вопросов при прохождении разрешительных процедур в Рабочую группу муниципального образования по мониторингу и сопровождению прохождения разрешительных процедур при строительстве линейных объектов. Во всех органах местного самоуправления муниципальных образований Ростовской области созданы рабочие группы. В случае необходимости заявитель имеет возможность внести свой вопрос на рассмотрение рабочей группы.
Круг заявителей
Получателями государственной услуги являются юридические и физические лица (далее – заявитель), изъявившие желание получить разрешение на строительство.
От имени юридических лиц заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов капитального строительства могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.
2. Выдача разрешения на строительство:
— в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов),
— в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов) (за исключением строительства автомобильных дорог и дорожных сооружений).
Выдачу разрешений на строительство осуществляет Министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области (далее – Министерство).
Круг заявителей
Получателями государственной услуги являются юридические и физические лица (далее – заявитель), изъявившие желание получить разрешение на строительство.
От имени юридических лиц заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов капитального строительства могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.
Для получения государственной услуги необходимы следующие документы:
1. Заявление о выдаче разрешения на строительство (далее — заявление).
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок;
3. Градостроительный план земельного участка (проект планировки территории в случае размещения линейного объекта);
4. Проектная документация. Материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
5. положительное заключение экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных частью 12.1 статьи 48 и статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации); положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
6. копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
7. согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
8. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если заявителю было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации ).
Где получить услугу по выдаче разрешения на строительство
Заявление и необходимые документы могут быть представлены в министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области следующими способами:
— посредством обращения в министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области;
Государственная услуга предоставляется в МФЦ с учетом принципа экстерриториальности, в соответствии с которым заявитель вправе выбрать для обращения за получением услуги МФЦ, расположенный на территории Ростовской области, независимо от места его регистрации на территории Ростовской области, в том числе в качестве субъекта предпринимательской деятельности, места расположения на территории Ростовской области объектов недвижимости.
Срок получения разрешения на строительство
Решение о выдаче разрешений на строительство принимается компетентными органами в течение 10 календарных дней.
Дополнительную информацию заинтересованные лица могут получить на официальном сайте министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области http://minstroy.donland.ru
Контактная информация
Министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области по адресу: 344050, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, д. 112.
Телефон для справок по вопросам получения разрешения на строительство объектов капитального строительства: 8 (863) 240-56-32
Источник