Подготовка задания на проектирование объекта капитального строительства
5.4. При двухстадийном проектировании Техническое задание проектной документации составляется только один раз — на стадии «Проект». Разработка проектной документации на стадии «Рабочая документация» производится на основе ранее составленного задания, утвержденной проектной документации, разработанной на стадии «Проект», и достигнутых в ней технико-экономических показателей.
5.5. В соответствии с Техническим заданием проектной документации заказчик в сроки, установленные договором на выполнение проектных работ, обеспечивает предоставление менеджеру по проектированию исходной информации для проектирования.
5.6. Содержание и объем необходимой исходной информации определяются менеджером по проектированию и заказчиком в соответствии с действующим законодательством применительно к конкретным условиям строительства.
5.7. Для подготовки Технического задания проектной документации по поручению заказчика менеджер по проектированию может привлекать субподрядные организации.
Согласование проекта задания на проектирование объектов капитального строительства Жихарева Т А
5.8. При подготовке Технического задания проектной документации его составители несут ответственность:
— за включение в задание технических решений, которые наилучшим образом способствуют выражению архитектурного замысла, соответствуют современному уровню техники и технологии, обеспечивают энергосбережение, а также комфортность проживания, труда и отдыха;
— своевременность подписания, согласования, утверждения и передачи оформленного задания в проектную организацию;
6.1. Техническое задание проектной документации составляется в соответствии с шаблонами п. 7. Форма документа:
6.2. Техническое задание на разработку проектной документации состоит из трех основных частей и одной специальной части:
Также Техническое задание состоит из приложений, первое из которых «Приложение 1. Перечень нормативно-технических документов, рекомендованных к использованию при разработке проектной документации», где указываются вся документация необходимая для выполнения проектных работ.
6.3. Состав Технического задания для заполнения и правовое обоснование состава представлено в п. 8. Состав Технического задания
П. 8. Состава Технического задания состоит из наименования пунктов, статей и частей нормативно-технической и нормативно-методической документации обосновывающее правовое обоснование состава Технического задания, также состоит из примеров для заполнения и требований к заполнению частей Технического задания.
6.4. Состав «Обязательной части. Общих требований» является обязательным для всех Технических заданий на все виды объекта.
В «Обязательной части» указывается правовой акт органа исполнительной власти города, являющийся основанием для проектирования, а также приводятся общие сведения об участке, функциональное назначение, тип и мощность проектируемого объекта, очередность и сроки начала и окончания строительства, источник финансирования, стадийность проектирования, основные технико-экономические показатели и др.
Как сделать задание на проектирование?
6.5. Состав «Специальной части. Требований для технического задания на выполнение инженерных изысканий» относится только к Техническим заданиям на выполнение инженерных изысканий.
Соответственно, Техническое задание на выполнение инженерных изысканий должно состоять из Обязательной части, Специальной части и при необходимости Дополнительной части.
В составе указываются специальные требования в зависимости от типа инженерного изыскания (инженерно-геодезических, -геологических, -гидрометеорологических и -экологических изысканий) и соответствующих Сводов Правил (СП) к ним.
6.6. Состав «Вариативной части. Основных требований» может меняться в зависимости от проекта. Менеджер по проектированию должен выбрать из «Вариативной части» те разделы которые подходят к проекту.
В составе указываются требования к градостроительным, архитектурно-планировочным, конструктивным, технологическим решениям, к решению инженерных систем и инженерного обеспечения здания, к обеспечению благополучия проживания (комфортности условий труда), охране окружающей среды, рекультивации территории, энергоэффективности, архитектурному освещению, к составу сметной документации по объектам городского заказа.
6.7. Состав «Дополнительной части. Дополнительных требований» состоит из дополнительных и необязательных требований, если разделы этой части не предусмотрены в проекте заказчиком или менеджером по проектированию.
В составе указывается выполнение проектных решения по оформлению здания и выполнению интерьеров помещений, необходимость выполнения научно-исследовательских работ, выполнения демонстрационных материалов, необходимость согласования, указания о необходимости согласований проектной документации, прочие требования.
7. Форма документа
Приложение В. Шаблон «Техническое задание на проектирование инженерных сетей и дорожно-транспортных сооружений»
Приложение И. Шаблон «Техническое задание на производство инженерно-гидро-метеорологических изысканий»
8. Состав Технического задания
Приложение 1 Перечень нормативно-технических документов, рекомендованных к использованию при разработке проектной документации.
ИсточникПособие по подготовке заданий на проектирование объектов капитального строительства
Пособие. — М.: ЦЕНТРИНВЕСТпроект, 2013. — 103 с.
В Пособии указаны правовые основы подготовки заданий на проектирование при осуществлении нового строительства и при подготовке заданий на реконструкцию объектов капитального строительства производственного и жилищно-гражданского назначения, приведен состав данных и требований включенных в задание на проектирование, вытекающий из норм законодательных и нормативных правовых актов, даны разъяснения по содержанию данных и требований, сформированные на основе положений сводов правил, национальных стандартов и иных нормативных технических документов, положениями которых установлено, что эти нормы должны найти отражение при подготовке заданий на проектирование объектов конкретного функционального назначения
В Библиографии приведены законодательные и нормативные правовые акты, нормативно-технические и организационно-методические документы, положения которых являются основой для формирования состава и содержания задания на проектирование
Содержание
Введение
Область применения
Нормативные ссылки
Термины и определения
Общие положения
Законодательное и нормативное правовое обоснование состава и содержания задания на проектирование
Разъяснения по содержанию данных и требований, включаемых в задание на проектирование
Приложение 1 Законодательное, нормативное правовое и нормативно-техническое обоснование состава и содержания данных и требований, включаемых в задание на проектирование
Приложение 2 Разъяснения по содержанию идентификационных признаков зданий и сооружений
Приложение 3 Исходная информация для разработки технического задания для создания изделия (технологического оборудования)
Приложение 4 Указания по оснащению объектов системами электросвязи
Приложение 5 Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией
Приложение 6 Нормируемая (базовая) удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию жилого или общественного здания
Приложение 7 Перечень объектов капитального строительства, на которых структурированная система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений (СМИС) подлежит обязательной установке
Подготовка задания на проектирование ОКС
Типовая форма задания на проектирование ОКС была утверждена приказом Министерства строительства Российской Федерации № 125/пр. Задание должно состоять из трех разделов:
1. «Общие данные» (16 пунктов).
2. «Требования к проектным решениям» (22 пункта).
3. «Иные требования к проектированию» (8 пунктов).
В приказе Минстроя содержатся общие требования к подготовке задания на проектирование ОКС. В приказе изложен перечень требований к порядку подготовки задания и его содержимому. Там же перечислены требования, предъявляемые к:
— согласованию и утверждению ТЗ сторонами;
— документу, оформляемому в электронном виде, и его утверждению с применением УКЭП.
Проанализировав требования, предъявляемые к проектным решениям, можно сделать следующий вывод. Перед тем как включать в ТЗ показатели, требуется провести масштабную подготовку.
Требования, содержащиеся в п. 7 приказа о ТУ на подключение ОКС к инженерно-техническим сетям, в п. 10 о ключевых технико-экономических показателях и некоторых других пунктов, можно выполнить только после:
— проведения маркетинговых исследований;
— технико-экономического обоснования объекта капитального строительства, проектирование которого производится;
— производства подсчета всех требуемых ресурсов;
— обоснования, что объект капитального строительства входит в перечень опасных;
Согласно п. 24.1, в ТЗ на проектирование объекта капстроительства требуется вносить информацию о ключевых характеристиках технологического оборудования. Но установить их можно только во время технологического проектирования, когда осуществляется:
— определение типа производства на основании годовой программы производства продукции;
— проведение анализа технических требований, предъявляемых к продукции;
— подбор оптимальных (в том числе с финансовой точки зрения) методик производства;
— подбор технологического оборудования и т. д.
Намзиев Рифат Камилович, Подготовка задания на проектирование ОКС. Сметно-договорная работа в строительстве. 2019;12.
Источник