Подготовка земельного участка к строительству с чего начать

Содержание

Если вы созрели не просто для отдыха на природе в живописной местности, а решились на строительство загородного дома и сделали решительный шаг в этом направлении, приобретя в собственность участок земли за городом — перед вами встанет очень большая проблема не связанная со строительством, а в первую очередь по подготовке участка к строительству.

  • 1 Подготовка участка под строительство на бумаге
  • 2 Начальный этап подготовительных работ на участке
  • 3 Подготовка участка к строительству, где добыть воду и где устроить септик
  • 4 Подготовка участка к строительству, ландшафт участка

Подготовка участка под строительство на бумаге

Перед началом решительных действий, у вас на руках должны находиться документы, которые подтверждают право собственности на приобретенный участок земли.

В этих документах, в обязательном порядке, должен быть указан собственник и обозначены границы территории вашей земли.

Если в ваши планы входит постройка большого загородного дома со всеми коммуникациями, в таком вопросе не обойтись без помощи профессионалов. Лучше всего заключить договор со специализированной компанией связанной со строительством.

Подготовка участка для строительства дома

Профессиональные компании способны создать грамотный проект, провести изыскательские работы на участке, такие компании, обычно, имеют допуск СРО http://dopuskvsro.ru.

Профессионалы, помогут сделать план всего участка, составят проект загородного участка с планировкой построек, учтут все противопожарные и санитарные нормы и вы не попадете в неприятное положение после того, как обнаружится, после постройки дома, что вы приблизились к границам соседа и нарушили нормы расположения постройки от границ участка.

А если вы решили обойтись собственными силами, то планируя постройки, должны знать, что расстояние между вашим домом до границы участка должно быть не меньше 3 метров, а если на соседнем участке построен дом, то между вашим домом и домом соседа должно быть не менее 6 метров.

Расстояние от дороги до дома должно быть не меньше 4,5 метра.

Расстояние от дома до хозпостроек и туалета, должно быть не меньше 7 метров.

Все ваши посадки и постройки не должны затенять участок соседа.

Начальный этап подготовительных работ на участке

Прежде чем начать строительство вы должны продумать, как будете доставлять на участок стройматериал и технику.

Если имеется дорога непосредственно к участку, этот вопрос снимается с повестки дня.

А если дороги нет, придется решить эту проблему, возможно даже собственными силами.

Просто вы должны понимать, что если большие машины со стройматериалом не смогут подойти к вашему участку, погрузочно разгрузочные могут влететь в существенную копеечку и потребуется большая физическая сила.

Следующим вопросом будет вопрос подключения электричества.

Даже если рядом с участком стоит столб, с подведенной линией электропередач, все равно вам придется заключать договор с электрокомпанией вашего района о подключении электричества.

Электрики, после оплаты вами работ, поставят электросчетчик и розетки и вы получите доступ к электропитанию.

Прежде чем начать строительство дома, соорудите хозяйственную постройку для питания и отдыха рабочих и сарай для складирования стройматериалов и инструмента.

Не забудьте построить туалет.

Подготовка участка к строительству, где добыть воду и где устроить септик

Ни одно строительство не выполняется без воды, и в первую очередь вода потребуется для укладки фундамента.

Где добыть воду?

Конечно, если участок находится в обжитом районе и рядом проложено центральное водоснабжение — проблема снимается с повестки дня, но если центрального водоснабжения не наблюдается, придется выбирать из двух вариантов — колодец или скважина?

Колодец — более доступный источник воды.

Но этот источник будет доступен только в том случае, если вы обнаружили близко к поверхности родники и водоносные слои.

Выбирая место под колодец, вы должны учесть, что колодец должен находиться в отдалении от хозпостроек, бани и септика.

Скважина очень дорогое удовольствие, цена скважины напрямую зависит от глубины залегания водоносного слоя и от профессионализма бурильщиков. Недобросовестные бурильщики вместо бурения до водоносных слоев, бурят до ближайшего плывуна и скважина заиливается через год или два.

По истечению этого периода, бурильщиков приходится приглашать снова, а прочистка скважины приравнивается по стоимости к бурению.

Поэтому, если вы решились бурить скважину, найдите добросовестных бурильщиков и заключите с ними юридически правильный договор.

В договоре, обязательно укажите гарантийный срок эксплуатации скважины.

Следующий вопрос встанет перед вами по отведению отходов жизнедеятельности семьи.

Решение вопроса напрямую зависит от типа почвы, от высоты залегания грунтовых вод, от величины земельного участка, от вида устройства септика.

Привлечение специалистов по этому вопросу — лучшее решение проблемы.

Здесь так же необходимо правильно заключить договор, в договоре обязательно необходимо указать сроки проведения работы, ответственность исполнителей и штрафные санкции.

Подготовка участка к строительству, ландшафт участка

Если на участке имеется какая-либо растительность, не спешите ее уничтожать.

Деревья растут долго, и если есть красивое дерево, оно может послужить для создания тени в зоне отдыха, не спешите полностью выравнивать рельеф участка.

В низине участка вы можете создать небольшой водоем, а на возвышенности легче возвести альпийскую горку.

А если вам достался участок с кусочком леса, то здесь вам придется биться за место под солнцем для газона.

Для удаления лишней растительности придется брать помощников.

Спиливая дерево, необходимо рассчитать место падения ствола.

Основной надрез необходимо делать с противоположной стороны от места падения дерева, соблюдайте технику безопасности.

Во время пиления ствола, второй человек должен упираться длинным шестом в ствол дерева и толкать его в сторону падения.

Оставшийся пенек можно обыграть в виде кресла или стола, а если он не нужен придется попотеть и удалить его.

Планируя зону участка, можно зону отдыха расположить в палисаднике, но в таком случае, палисадник нужно изолировать от улицы при помощи живой изгороди.

Под детскую площадку отведите место, которое будет частично затенено от солнца, но находиться площадка должна в зоне видимости взрослого человека.

Выделите место под газон, вскопайте землю, внесите удобрение, сделайте планировку участка, разбросайте семена, смешайте семена с землей при помощи граблей и обильно полейте водой.

Определитесь с местом размещения сада и огорода.

Определите вход на участок и обозначьте стоянку автомобиля.

На плане земельного участка, во входной зоне спланируйте красивые цветники и дорожки.

Таким образом, вы преодолели первые трудности в планировке своего участка и это только начало.

Читайте также:  Что делает дорожный рабочий в строительстве

Со временем, за время строительства, вы будете менять свои планы, исправлять допущенные ошибки, но результат превзойдет все ожидания.

Источник: svouimirukami.ru

Все этапы подготовки участка к строительству — от расчистки до рытья котлованов. Как правильно подготовить земельный участок

Правильно выкопанная траншея – первый шаг к установке прочного фундамента.
На ее параметры влияет несколько показателей: состояние почвы, глубина с учетом габаритов будущего строения, климат и другие факторы.

Чтобы постройка простояла несколько десятков лет, необходимо соблюдать правила создания траншеи под фундамент, знать нюансы и особенности процесса.

Для каких типов фундаментов подойдет рытье траншеи?

Траншеи необходимы для установки ленточного фундамента. Остальные конструкции монтируются другими способами. Лента используется чаще других для частных домов, гаражей, небольших строений на территории садовых участков. При выполнении потребуется значительный расход материалов, но результат будет надежным и устойчивым.

Подходит для домов из:

  • кирпича,
  • блоков,
  • керамзитобетона,
  • шлакобетона.

Выдерживает тяжесть, независимо от количества этажей и объема строительства.

Внешне он представляет собой единую армированную конструкцию, напоминает ленту, залитую бетоном. Выполняется по контуру здания, проходит под несущими стенами. Допускается создание цоколей и подземных гаражей. Для этого его углубляют с учетом высоты дополнительных помещений. Свойства от этого не меняются. Типы:

  1. Монолитный. Под него необходима траншея по всему периметру строения, с учетом перегородок. Строительная смесь заливается на месте в процессе работ.
  2. Сборный. Готовые заводские блоки устанавливают в траншеи, после соединяют и укрепляют бетоном. Для зданий с цоколем и подземными помещениями не подходит, высок риск протечки по швам.



Требования для разметки фундамента

Первое требование – правильная разметка должна обозначать место будущего строения относительно других элементов участка – ограждения, межи и т.п.

Следующее правило – на местности нужно выдерживать размеры здания – длину и ширину.

И последнее важнейшее требование – следует строго следить за углами при разметке фундамента. Диагонали прямоугольного основания должны иметь одинаковую величину, отклонение не должно превышать +- 3 см по СНИПу.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ: Фундамент на буронабивных сваях

Проверка диагоналей — крайне важна при разметке фундамента

На заметку: строители допускают и большую величину, отклонение 5 см по диагоналям в принципе заметно не будет. А вот 10+ см, тем более при небольшой площади основания, повлекут неточности при возведении крыши, да и мебель в углах помещений будет установлена уже с заметными перекосом (зазором по одной из сторон).

Как рассчитать размер и объем работ?

Глубина и ширина траншеи указываются в проекте дома, когда строительством занимаются профессионалы. Если он не предусмотрен, анализ проводится самостоятельно.

Учитываются:

  • этажность, габариты будущего строения;
  • соседствующие строения, глубина проведенных коммуникаций или их отсутствие;
  • рельеф местности;
  • глубина промерзания грунта;
  • строение грунта, его однородность, пучинистость, наличие подземных вод и пр.

Регламентирует монтаж оснований зданий СП 22.13330.

Стандартная глубина закладки заглубленного ленточного фундамента в средней полосе России на 200 мм ниже уровня промерзания грунта. Если предусмотрен подвал, то на 200-300 мм ниже его основания. Для мелкозаглубленного фундамента строения глубина варьируется от 0,75 до 1 метра.

Ширина зависит от:

  • параметров подошвы основания и его материала;
  • рабочей зоны для установки опалубки и прохода (если требуется).

Объем земляных работ для прокладки траншей:

  1. Планирование. Анализ необходимости выравнивания площадки под работы.
  2. Определение формы строения, геометрии будущей траншеи. Рассчитывают параметры в кубических метрах без учета небольших неровностей. Для вычисления используют универсальную формулу. Траншею разбивают на несколько частей и просчитывают по отдельности объем каждой, после суммируется.

Формула: Vт =(В1+В2)/2*L*H, где:

  • В1 – ширина верхнего среза;
  • В2 – ширина дна;
  • L – длина траншеи;
  • H – глубина.

Профессиональные бригады для расчетов применяют Автокад, где воссоздается 3D и двухмерная модель производимых работ.

Помимо этого, на стоимость влияет:

  • применение техники;
  • объем ручных работ;
  • способ отгрузки;
  • сложность грунта.

Как подготовить участок под строительство дома

Весь процесс подготовки участка к строительству условно можно разделить на следующие блоки:

  1. Исходно – разрешительный или документальный.
  2. Подготовительные работы вне земельного участка.
  3. Подготовительные работы на территории земельного участка.

Документы

Под документальным блоком подразумеваются следующие работы:

  • топосъемка местности;
  • геологические изыскания;
  • выбор проекта;
  • разрешение на строительство;
  • технические условия.

Проведение топографической съемки

Произвести топографическую съемку до начала работ необходимо для следующих целей:

  • учесть высотные перепады при выборе проекта дома;
  • четко до начала работ определить границы земельного участка для избегания последующих неприятных моментов с соседями;
  • увидеть инженерные коммуникации, которые могут оказаться на вашем участке и учесть их при расположении дома или вынести данные сети за границы земельного участка.

Очень часто у нас не только частные лица, но и энергоснабжающие организации позволяют себе прокладывать коммуникации по чужим землям, часто даже не задумываясь над наложением сервитута (обременения на земельный участок).

Поэтому если вы оказываетесь в подобной ситуации — не забывайте, что в охранных зонах инженерных коммуникаций (электричество, газ, вода, канализация, теплотрасса) строить категорически запрещено. Это может привести к судебным тяжбам, где победителем вам выйти получится далеко не всегда. В конечном итоге это может привести вплоть к сносу дома по решению суда.

  • определиться, где проложены центральные коммуникации, чтобы расположить строение оптимально с точки зрения подключения к сетям инженерно – технического обеспечения. Если рассматривать подключение к сетям электроснабжения и газоснабжения, то увеличение расстояния до точки подключения может существенно увеличить ваш бюджет на строительство жилого дома.

Геологические изыскания

Знать геологию участка принципиально важно. Ведь от качества грунтов зависит то, какой тип фундамента будет выбран под строительство дома.

Рекомендуем: Какие существуют СНиПы и нормы на строительство частного дома: от соседей, от забора, границы участка

Если геология не будет учтена, вы можете оказаться в ситуации, когда дом просто будет трещать по швам. Или, наоборот, ваши затраты на фундамент окажутся выше, чем могли бы быть на самом деле.

Выбор проекта дома

Неважно, закажете ли вы проект в организации или решите делать по собственному проекту. Самое главное — правильно разместить дом на земельном участке с учетом следующих факторов:

  • соблюсти расстояния до границы соседних земельных участков (почитайте: нормы и правила на строительство частных домов);
  • учесть охранные зоны существующих инженерных коммуникаций;
  • расположить с учетом близости инженерных коммуникаций.

Также при наличии проекта дома будут понятны ваши потребности в энергоносителях (газ, электричество, вода), что позволит получить объемы сразу в необходимых вам количествах и сразу учесть диаметр труб (сечение кабеля) при проектировании внутриплощадочных и внеплощадочных коммуникаций.

Исходно – разрешительная документация

Под получением ИРД подразумевается получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома. Получение разрешения на строительство требуется в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

В п.9 статьи 51 ГК РФ указан необходимый и исчерпывающий перечень документов, необходимых для получения разрешения. В любом случае лучше обратиться в местное управление архитектуры при Администрации для получения данной услуги.

Важно! Отсутствие разрешения на строительство может стать причиной отказа Управления Росреестра в регистрации вашего права на построенный жилой дом. В случае нарушения градостроительных норм и правил при размещении дома по решению суда он может быть снесен как объект самостроя.

Получение технических условий (ТУ) на подключение к инженерным сетям

После получения разрешения на строительство обратитесь в энергоснабжающие организации для получения ТУ. ТУ определит возможность подключения и непосредственно места подключения к свету, газу, водопроводу, канализации.

Читайте также:  Разрешение на строительство получить на 2 дома на одном участке

Подготовительные работы вне земельного участка

Чтобы правильно начать строительство жилого дома, необходимо заранее провести внешние подготовительные работы, которые включают в себя:

  • организация въезда на участок строительного автотранспорта;
  • освещение участка;
  • водоснабжение.

Подготовка заезда на участок

Учитывая, что строительство дома подразумевает за собой, что на участок с разной периодичностью будет заезжать строительная техника (трактора, автобетоносмесители, автокраны) и будет необходимость осуществлять завоз строительных материалов (кирпичи, доски, арматура и прочее), необходимо заранее проработать все возможные пути, по которым техника будет заезжать на земельный участок. Необходимо предусмотреть:

  • длину автотранспорта, чтобы учесть угол заезда и разворота. Ведь длина может достигать 13метров. А радиус разворота может достигать 10 метров;
  • необходимость устройства на период строительства дополнительных переездов;
  • учесть качество существующей дороги, учитывая то, что под тяжелым автотранспортом существующая дорога будет разбита и могут потребоваться мероприятия по восстановлению существующего покрытия.

Для обустройства заезда на участок могут быть использованы железобетонные плиты, положенные на предварительно выровненную и уплотненную песчано–гравийную смесь.
Однако данный вариант может оказаться финансово затратным. Тогда могут быть рассмотрены варианты устройства дорожного полотна из песка и в качестве покрытия – гравий.

Подключение к электричеству

Процесс строительства будет требовать потребления электричества на работу строительного оборудования, на бытовые нужды и т.д. Поэтому подключение к электрическим сетям надо выполнить на начальном этапе.

Рекомендуем: Как быстро и бесплатно оформить разрешение на строительство частного дома? Перечень документов, сколько действует

Подключение может происходить в соответствии с ТУ или на постоянной основе, или могут быть выделены электрические мощности на период строительства (на механизацию).

Для решения необходимо обратиться в местную электросетевую организацию. Они же на основании договора и произведут подключение к сетям электроснабжения.

Устройство водоснабжения

Водоснабжение также может происходить или по временной или постоянной схеме в случае наличия внеплощадочных сетей. Если возможность подключения к центральной сети отсутствуют, то наилучшим вариантом будет обустройство скважины непосредственно на территории участка.

Целесообразно делать капитальную скважину, которая в дальнейшем обеспечит вам бесперебойное снабжение водой готового жилого дома.

В соответствии со статьей 19 Закона РФ от 21.02.1992 N 2395-1 (ред. от 30.09.2017) «О недрах» без получения лицензии на недропользование собственник земельного участка может пользоваться водой из скважины в следующих случаях:

  • объем извлекаемой воды должен составлять не более 100 кубических метров в сутки;
  • из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения.

Подготовительные работы на территории земельного участка

Подготовка самого участка к строительству частного дома включает такие виды работ, как:

  • расчистка участка от мусора;
  • расчистка участка от деревьев и кустарника;
  • временное ограждение;
  • разметка участка и фундамента;
  • бытовые условия для рабочих;
  • устройство мест для складирования строительных материалов.

Места проживания рабочих

Для проживания рабочих наиболее оптимальным вариантом будет покупка вагончика, который после окончания строительства может быть использован под хозблок или просто перепродан.

Если строительство планируется только в летний период, то можно построить временное жилье из обычной доски.

Проживание на участке рабочих заставляет создать максимально возможные комфортные условия, что подразумевает устройство душевой и туалета.

Туалет можно построить из подручных материалов и устроить выгребную яму. Главные условия:

  • учитывать розу ветров для минимизации распространения неприятного запаха;
  • для того, чтобы не загрязнять окружающую среду, между дном выгребной ямы и уровнем подземных вод должно быть не менее метра.

Также можно купить или взять в аренду пластиковый туалет. Предложений на рынке достаточно.

Места складирования материалов

На земельном участке необходимо предусмотреть место, где будут разгружаться и храниться строительные материалы. Место складирования должно быть расположено так, чтобы автотранспорт имел возможность свободного въезда и выезда с участка после выгрузки и не мешал основному строительству.

Также место хранения материалов необходимо обустроить так, чтобы материалы не соприкасались с голой землей и были предохранены от попадания атмосферных осадков. Для хранения материалов, легко впитывающих влагу (цемент, утеплитель) следует предусмотреть сухую площадку, без вероятности попадания атмосферных осадков.

Нанесение разметки на участок

Правильная разметка – основа качества работ по прокладыванию траншей. Варианты:

  • с помощью измерительных приборов: теодолит, лазерные нивелир и уровень.
  • ручной способ с применением шнура, рулетки, колышков и гидроуровня.

Разметка формирует геометрически правильную форму здания, переносит план дома на участок, определяет положение относительно границ территории.

Как сделать разметку самостоятельно:

Определите базовую линию. Это положение одной из стен домов относительно других объектов (забора, построек, границ участка).
Проводится на расстоянии не менее 3 метров под прямым углом от ориентира с помощью металлической рулетки. Вбивают 2 колышка, между ними натягивается шнур. Длина соответствует габаритам стены.

Перепроверяйте все углы, если дом прямоугольный. После того как траншея будет готова, исправить их будет сложно, есть риск получить кривые стены. Если дом нестандартной формы, пользуйтесь услугами специалистов с измерительными приборами.

Как выровнять участок земли с уклоном. Способы выравнивания земельного участка

Выровнять поверхность территории можно несколькими способами. Все зависит от величины участка, от затрат, времени и вложенных сил. Различают такие способы:

  • вручную;
  • при помощи мотоблока;
  • с помощью трактора;
  • методом завоза грунта извне.

Вручную

Этот способ создания ровной горизонтальной поверхности подойдет владельцам небольшой территории. Он отнимает много времени и сил, но избавляет от лишних затрат на технику. Чтобы выполнить работу быстрее, можно нанять рабочих или попросить о помощи родственников или друзей.

Для работы потребуется такой инвентарь:

  • штыковая и совковая лопаты;
  • тачка;
  • грабли;
  • доски;
  • строительный уровень.

Ручной способ выравнивания участка

Выравнивание участка своими руками включает такие этапы:

  1. Разметка площади.
  2. Снятие 10-20 см верхнего слоя почвы. Снятый дерн нужно сложить в мешки или вывезти на край участка, чтобы он не мешал. Не оставляйте землю в мешках. Без доступа к кислороду она быстро потеряет свою плодородность.
  3. Выравнивание территории. Контролировать горизонтальность можно при помощи обычного строительного уровнемера. Для этого по всей площади забиваются колышки и под ноль натягиваются веревки.
  4. При закапывании ям можно воспользоваться снятой землей. Лишнюю почву необходимо вывезти с участка. Если плодородной земли будет не хватать, то ее придется закупить.
  5. Далее нужно утрамбовать землю. Сделать это можно при помощи ручного катка, обычной деревянной лестницей или дощечками, прикрепленными к подошвам.
  6. Чтобы увлажнить землю, ее нужно обильно полить водой.
  7. Подождать три недели до оседания почвы.
  8. Последний этап – пахота земли культиватором и выравнивание граблями.

Мотоблоком

Ускорить и облегчить выравнивание дачного участка поможет мелкогабаритная сельхозтехника, например, мотоблок. Он представляет собой маленький ручной трактор, который можно взять в аренду. Человек идет вслед за мотоблоком, держа его за рычаги управления для контроля процесса. Использование мотоблока имеет плюс: не придется снимать верхний слой почвы. Минус – большие ямы придется забрасывать вручную.

Выравнивание участка мотоблоком

Работа делится на такие этапы:

  1. Прикрепление доски к универсальному держателю мотоблока.
  2. Выравнивание земли по участкам. При этом маленький трактор будет рыхлить землю, а доска выравнивать поверхность.

Трактором

Это самый эффективный способ выравнивания участка более 6 соток. Чтобы выровнять землю на участке трактором, придется заплатить солидную сумму. Средняя цена выравнивания 1 кв. метра составляет 50 рублей без учета консультаций и выезда специалистов на участок.

Читайте также:  Привод в строительстве это

Выравнивание участка трактором

Работа происходит в два этапа. Сначала трактор проходит территорию вдоль, а потом поперек. Техника для выравнивания участка оснащена специальными зубья, которые глубоко рыхлят землю и перетаскивают слои почвы. При помощи ковша можно перемещать большой объем земли. Вместо трактора можно воспользоваться бульдозером.

Завозом грунта извне

Еще один эффективный метод выравнивания – завоз грунта извне. Привезенная земля распределяется так, чтобы получилась ровная площадка. Землю для завоза можно приобрести или накопать самостоятельно в местах, где это не запрещено. Если почва на участке глинистая, то привезенную землю нужно разбавить песком.

Как выкопать?

Если глубина траншеи превышает 1 м, рекомендуется делать скошенные стенки, чтобы избежать осыпания грунта.

Ширина откосов:

  • равна глубине при песчаной почве;
  • ½ глубины при глинистой.

Оставьте место для земли, которая будет выкопана из траншеи, чтобы после ее беспрепятственно вывезти. Или использовать почву для укладки насыпей.

Способ выбирается на основании масштабов земляных работ, с учетом необходимой глубины. Варианты:

  1. Механизированный. Применяется для разработки заглубленного фундамента. В процедуре участвует землеройная техника. Для небольших частных домов и дачных участков подходит экскаватор с обратной лопатой или экскаватор-погрузчик. После корректируется ручным способом с помощью лопаты.
  2. Ручной. Подходит при небольшом объеме работ, мелкозаглубленного фундамента.

Обратите внимание на состояние грунта. В некоторых случаях потребуется увлажнить участок, если поверхность сыпучая, либо разрыхлить, если спрессована. Для мерзлой почвы разумнее использовать технику с последующей ручной доработкой.

О том, как выкопать траншею экскаватором, расскажет эта статья, вручную — эта. Сколько стоит выкопать траншею под фундамент, можно узнать тут.

Разметка территории

Разметка осей дома с помощью кольев и проволоки.

Прежде чем обустроить фундамент, необходимо осуществить его разметку в соответствии с размерами, указанными в плане (чертеже). Для выполнения разметки можно использовать небольшие арматурные части, сечение которых соответствует 10 мм, и леску.

Применение лески для разметки – наиболее приемлемый вариант, так как она не растягивается и не подвержена провисанию, на ее характеристики не влияют температурные режимы. Чаще всего используется один из двух существующих вариантов разметки. Это разметка, осуществляемая по размерам стен фундамента и разметка с отступом (5 см) с обеих сторон фундамента.

Последний вариант более удобен в плане выполнения земельных работ: он позволяет не затрагивать разметку. Для начала необходимо разметить периметр, после чего в землю вбивается подготовленная арматура и осуществляется проверка углов планируемого фундамента. Для того чтобы осуществить выверку углов, необходимо измерить диагонали будущего фундамента.

При совпадении их размеров углы соответствуют нужному значению в 90°. Если размеры диагоналей не совпадают, необходимо внести поправки в разметку. После чего осуществляется натяжка лески по внешней стороне разметки. Теперь можно наметить внутреннюю границу фундамента. Для этого от внешней границы отступаем на нужное расстояние и осуществляем разметку внутренних границ.

Таким же способом выполняем разметку внутренних перегородок. После того как фундамент размечен и определена его глубина, можно приступить к выборке грунта и дальнейшему его размещению.

В зависимости от того, какой фундамент вы выбрали, точнее какой его тип, вам может понадобиться такой инструмент, как бензобур либо садовый бур (при устройстве столбчатого фундамента), лопата или экскаватор (если ваш выбор – фундамент ленточного либо плитного характера). Полезный совет: не размещайте лишнюю почву во внутреннем пространстве строения. Это связано с затруднением ее вывоза на более позднем этапе строительных работ. Внутри будущего фундамента необходимо снять весь верхний земляной слой вместе с имеющимися на нем травой и другой растительностью.

Пошаговый порядок действий и технология копки

Универсальная схема:

Снимается первый слой, ширина примерно 30 см. Плодородная земля отправляется для коррекции участка, устройства газона или огорода.

Не засыпайте грунт обратно, если ошиблись с глубиной. Он даст усадку, большой риск перекоса всего здания или фундаментной ленты.

Как правильно выровнять дно?

Первое, что нужно запомнить: нельзя засыпать грунт повторно, если образовались перекосы на дне траншеи. Земля уже наполнилась кислородом и при заливке фундамента просядет.

Если глубина позволяет, рекомендуется выровнять лопатой, то есть выкопать лишнее, проверяя по уровню. Допускается перепад не более 2 см по всей длине траншеи.

Чем застелить?

Процедура проводится, когда нет возможности выровнять дно лопатой, ставится заглубленный фундамент, проблемная почва, есть подземные воды. Если траншея неглубокая, строение планируется нежилое, применять дополнительную прослойку нет необходимости.

Способы:

  1. Если фундамент сборный, достаточно уложить на дно траншеи мокрый песок и ровно утрамбовать его, слой до 15 см (глубина изначально должна учитывать наличие прослойки для выравнивания). Сверху укладывается слой щебня примерно такой же ширины.
  2. Монолитный фундамент требует гидроизоляции и опалубки, чтобы цементное молочко не впитывалось в почву, материал сохранял форму и не подмывался водой. Дно утрамбовывается и прокладывается песчаной подушкой. После по всей длине дна выкладывают листы рубероида с нахлестом друг на друга.
    Нужно прикрепить его гвоздями к опалубке, по возможности замазать швы битумной мастикой. На верхней границе траншеи закрепить рубероид, чтобы в процессе заливки он не ушел в цемент. После установить арматурный каркас. Допускается дополнительный слой пленки перед рубероидом, но можно обойтись и без нее.
  3. Еще один способ гидроизоляции – применение дренажных труб. Используется при близости грунтовых вод с целью высушить траншею. Предварительно вода выкачивается, укладывается прослойка: песок, гравий, геотекстиль до края внахлест, труба перфорированной стороной вниз, еще слой геотекстиля, песок, гравий.

При критичной близости грунтовых вод траншеи укрепляются и гидроизолируются с участием специалистов.

Что такое бетонная подготовка?

Бетонная (подбетонная) подготовка предполагает создание дополнительной прослойки из бетона между грунтом и основанием железобетонной конструкции. Если разобрать смысл названия, то окажется, что это подготовка основания под дальнейшую заливку фундамента. Подбетонку делают не только в домостроении, но и при строительстве дорог, при размещении на грунте различных опор и др. В большинстве случаев эти сферы относятся к промышленному строительству, а не к индивидуальному.

Различают несколько видов подготовки под бетонное основание, все они выполняют разные функции.

  • Подготовка щебнем – прослойка уплотненной щебеночной засыпки толщиной не более двух фракций. Этот вид подготовки позволяет получить равномерное уплотненное основание с одинаковым сопротивлением грунта на всей площади фундамента.
  • Бетонная подготовка (подбетонка) – прослойка низкомарочного бетона (B7,5 – B10), которая выполняет роль выравнивающей стяжки под фундаментом. Подбетонная подготовка не способствует уплотнению грунта и не может компенсировать его просадки, но он обеспечивает защиту фундамента и упрощает общий ход работ.

Бетонная подготовка не заменяет качественного уплотнения грунта, так как она решает другие задачи. Про ошибки при уплотнении грунта подробнее читайте в статье (8 ошибок при уплотнении грунта).

  • Песок (песчаная подушка) – преимущества этой подготовки заключается в том, что ее просто уплотнить. Песок действует по схожему со щебнем принципу – формирует равномерное основание.

Часто можно встретить рассуждения, что вместо бетонной подготовки дешевле сделать засыпку щебнем. Это действительно выйдет дешевле, но эти два вида подготовки решают разные задачи. Допускается сочетать оба вариант: бетонная прослойка на щебеночном основании.

Как ускорить работы по разработке грунта?

Максимально быстрый результат можно получить, если:

Применять землеройные машины: экскаватор или трактор.

Если объем работ скромный, быстрее завершить их вручную. Так траншеи получатся аккуратнее и доработка не потребуется.

Источник: bookinfa.ru

Рейтинг
Загрузка ...