Строительство должно начинаться с получения соответствующего разрешения. Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство – официальная бумага, указывающая на соответствие проекта принципам градостроительной программы, то есть разрешает строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
Как получить разрешение на объект индивидуального жилищного строительства
Согласно нормам законодательства не требуется запрашивать разрешение на возведение:
- садового домика, жилого дома, хоз построек на садовом участке;
- объекта индивидуального жил. строительства;
- гаража, при условии что оно не будет использоваться для занятий коммерческой деятельностью;
- постройки, которая не является объектом капитального строительства.
В таком случае Градостроительный кодекс РФ устанавливает, что реконструкция и постройка подобных строений осуществляется после отправки заявления информационного характера, которое направляется в государственный комитет строительного надзора. Заявление подаётся:
В Ломоносовском районе решают судьбу дачных угодий
- лично по месту расположения ведомства;
- в офисе Многофункционального центра городской в поселке Новоселье Ленинградская область (Ломоносовский район);
- через интернет посредством сайта Госуслуги.
Сроки рассмотрения заявления 7 дней с момента получения. В результате гражданину отправляется уведомление, отвечает ли объект строительства параметрам садового дома, жилого строительства.
Как оформить разрешение на строительство капитального объекта
Для оформления разрешения гражданин должен подготовить следующий пакет документов:
- заявление на получение разрешения на строительство;
- правоустанавливающие документы на землю;
- если проводится реконструкция, согласие всех собственников объекта капитального строительства;
- заключение профильного специалиста, осуществлявшего экспертизу проектной документации, о том, что проект отвечает всем требованиям российского законодательства;
- если планируется реконструкция МКД, требуется документально оформить решение общего собрания владельцев квартир;
- подтверждение члена саморегулируемой организации, в том, что тех. проект соответствует нормативам Градостроительного кодекса РФ.
Весь комплект документов подаётся в Комитет государственного строительного надзора по месту расположения земельного участка. В ряде субъектов РФ возможно направить предварительную заявку на получение услуги онлайн.
Комиссия в срок 5 рабочих дней с даты регистрации заявления принимает решение. При положительном ответе, заявитель получает разрешение на капитальное строительство, тем способом, который был заявлен в обращении (почтой в бумажном виде, в электронном виде через интернет).
Удаленное рабочее место МФЦ — Новоселье
Где выдают
Отчёт о строительстве дома в Ломоносовском районе Ленинградской области
Карта
Источник: gosdocs.com