Порядок принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов крым
от 25 сентября 2020 года N 31-«П»
Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на территории Республики Крым
(с изменениями на 26 мая 2022 года)
(в ред. Приказов Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым от 02.02.2022 N 28-«П», от 01.03.2022 N 48-«П», от 26.05.2022 N 111-«П»)
1. Утвердить Административный регламент предоставления Министерством жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым государственной услуги по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на территории Республики Крым согласно Приложению N 1.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Приложение N 1
Выражение и его значение. Порядок выполнения действий | Математика 4 класс #2 | Инфоурок
к приказу
Министерства жилищной политики
и государственного строительного надзора
Республики Крым
от 25.09.2020 N 31-«П»
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
(в ред. Приказов Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым от 02.02.2022 N 28-«П», от 01.03.2022 N 48-«П», от 26.05.2022 N 111-«П»)
I. Общие положения
1.1. Предмет регулирования Административного регламента
1.1.1. Административный регламент предоставления Министерством жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым государственной услуги по выдаче разрешения на строительство на территории Республики Крым (далее — Регламент) разработан в целях обеспечения реализации Закона Республики Крым «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Республики Крым и органами государственной власти Республики Крым», оптимизации административных процедур, повышения их качества и доступности.
Административный регламент определяет порядок и стандарт предоставления государственной услуги по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на территории Республики Крым, особенности предоставления государственной услуги в электронном виде и через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта — проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.
Военно-строительный форум 2021 — Круглый стол
1.1.2. Разрешения на ввод объектов в эксплуатацию выдаются Министерством жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым (далее — Министерство) в отношении объектов капитального строительства, построенных и реконструированных на территории Республики Крым на основании разрешений на строительство, выданных Министерством, а также документов, разрешающих строительство или реконструкцию объектов капитального строительства на территории Республики Крым, — документ, предоставляющий (удостоверяющий) право на выполнение строительных работ, выданных (зарегистрированных) до 21 марта 2014 года, либо документов, выданных (зарегистрированных) в соответствии с нормативными правовыми актами Республики Крым, устанавливающими особенности в сфере градостроительной деятельности (уведомление о начале выполнения строительных работ, декларация о начале выполнения строительных работ, разрешение на выполнение строительных работ), внесенных в реестр поднадзорных и неподнадзорных объектов.
1.1.3. Министерство является уполномоченным органом на рассмотрение представленных участником свободной экономической зоны документов в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — ГрК РФ) с учетом особенностей статьи 17 Федерального закона от 29 ноября 2014 года N 377-ФЗ «О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя» и выдачу разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, необходимых для реализации участниками свободной экономической зоны инвестиционных проектов, объектов инфраструктуры в свободной экономической зоне.
1.2. Круг заявителей
1.2.1. Заявителем является застройщик (Технический заказчик) — физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом», Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос», органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика), строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции (далее — заявитель).
1.2.2. От имени физических лиц заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию могут подавать представители, действующие на основании доверенности.
От имени юридических лиц заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, либо представители, действующие на основании доверенности или договора.
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги
1.3.1. На официальном веб-сайте Министерства, в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» — http://www.gosuslugi.ru (далее — Единый портал) и в государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг Республики Крым» — http://www.gosuslugi82.ru (далее — Портал услуг РК) размещается следующая справочная информация:
— место нахождения и графики работы органа, предоставляющего государственную услугу, его структурных подразделений, предоставляющих государственную услугу, государственных и муниципальных органов и организаций, обращение в которые необходимо для получения государственной услуги, а также многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг;
— справочные телефоны структурных подразделений органа, предоставляющего государственную услугу, организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, в том числе номер телефона-автоинформатора;
— адреса официального сайта, а также электронной почты и (или) формы обратной связи органа, предоставляющего государственную услугу, в сети «Интернет».
1.3.2. График работы Многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — МФЦ) устанавливается руководством Государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее — ГБУ РК «МФЦ»).
Сведения о местах нахождения и графиках работы МФЦ можно получить по справочным телефонам и на официальном веб-сайте ГБУ РК «МФЦ».
1.3.3. Информирование по вопросам предоставления государственной услуги осуществляется специалистами Министерства и МФЦ.
Информирование о порядке предоставления государственной услуги осуществляется:
1) посредством размещения информации, в том числе о графике приема заявителей и номерах телефонов для справок (консультаций):
— на официальном веб-сайте Министерства;
— на Едином портале и Портале услуг РК;
— на официальном сайте ГБУ РК «МФЦ»;
2) по справочным телефонным номерам;
3) в письменной или электронной форме в случае поступления соответствующего запроса в Министерство, в том числе на электронную почту.
Информирование о ходе предоставления государственной услуги заявитель вправе получить посредством Единого портала или Портала услуг РК (в случае подачи заявления в электронном виде), посредством Личного кабинета в Информационной системе Министерства (далее — ЛК ИС Министерства), электронной почты, по справочным телефонам Министерства, при личном обращении в Министерство.
Индивидуальное устное информирование по процедуре предоставления государственной услуги осуществляется Министерством при обращении заинтересованных лиц лично или по телефону.
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве (при наличии) и должности специалиста, осуществляющего индивидуальное консультирование по телефону.
Время разговора не должно превышать 15 минут.
Должностное лицо, осуществляющее консультирование, дает, с согласия обратившегося лица, устный ответ по существу каждого из поставленных вопросов или устное разъяснение, куда и в каком порядке следует обратиться. При невозможности ответить на поставленные вопросы во время консультации, а также при несогласии обратившегося лица на устный ответ обратившемуся лицу предлагается изложить вопрос в письменной форме, на который дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
Индивидуальное письменное информирование по процедуре предоставления государственной услуги осуществляется Министерством при обращении заинтересованных лиц путем почтового отправления, электронной почтой или через веб-сайт Министерства.
Регистрация письменных обращений граждан, поступивших в Министерство, производится должностными лицами структурного подразделения Министерства, ответственного за осуществление документооборота Министерства.
Ответ направляется в письменном виде, электронной почтой либо через веб-сайт Министерства в зависимости от способа обращения заинтересованного лица или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении заинтересованного лица, с указанием должности лица, подписавшего ответ, а также фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя.
При индивидуальном письменном информировании ответ направляется заинтересованному лицу в течение 30 календарных дней со дня регистрации запроса.
1.3.4. На информационных стендах Министерства в местах предоставления государственной услуги, а также на официальных сайтах Министерства, Едином портале и Портале услуг РК размещается следующая информация:
1) о месте нахождения, графике работы, контактные телефоны, адрес официального веб-сайта и электронной почты Министерства;
2) о месте нахождения, графике работы, контактные телефоны, адрес официального веб-сайта и электронной почты МФЦ;
3) о способах получения государственной услуги;
4) о перечне лиц, имеющих право на получение государственной услуги;
5) о порядке и сроках предоставления государственной услуги, в том числе информация об установленных для приема заявителей днях и часах;
6) о перечне документов, необходимых для предоставления государственной услуги;
ИсточникАдминистративный регламент по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в Крыму
Приказ Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым от 25.09.2020 N 31-«П»
«Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на территории Республики Крым»
Указано, что заявителем на предоставление государственной услуги является застройщик (Технический заказчик) — физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом», Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос», органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика) строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции.
Установлено, что органом исполнительной власти Республики Крым, предоставляющим государственную услугу, является Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым.
Определено, что результатом предоставления государственной услуги является выдача заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или отказ в выдаче такого разрешения.
Утвержден перечень необходимых документов. Закреплен срок предоставления государственной услуги — в течение 5 рабочих дней со дня регистрации в Министерстве заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Регламентированы состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур (действий) в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг.
Приведены формы заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, акта осмотра законченного строительством объекта и др.
ИсточникДействительна ли в Крыму декларация о готовности объекта к эксплуатации?
Застройщик просит подписать доп соглашение изменяя условия ДДУ по передаче Объекта долевого строительства вместо «после введения объекта недвижимости в эксплуатацию», на «после регистрации Декларации о готовности объекта к эксплуатации», Застройщик прислал пояснительную записку, в которой сообщается:
«действующее законодательство Республики Крым предусматривает, что принятие в эксплуатацию объектов проводится путем регистрации Службой государственного строительного надзора Республики Крым поданной заказчиком декларации о готовности объекта к эксплуатации. Датой принятия в эксплуатацию объекта является дата регистрации декларации. Зарегистрированная декларация является основанием для оформления права собственности на него».
Действительно ли это так?
Елена, добрый день. Да, действительно такая декларация имеет место быть на территории Р.Крым.
ПОРЯДОК
ПРИНЯТИЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ
2. Принятие в эксплуатацию объектов, относящихся к I — III категориям сложности, и объектов, строительство которых осуществлено на основании строительного паспорта, проводится путем регистрации Службой государственного строительного надзора Республики Крым (далее — Служба) поданной заказчиком декларации о готовности объекта к эксплуатации (далее — декларация).Постановление Государственного Совета Республики Крым от 11.04.2014 N 2039-6/14
«Об утверждении Порядка принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов»
Отнесение объектов к тому или иному классу сложности идет, по всей видимости, еще из законодательства Украины
Статья 32. Категории сложности объектов строительства
1. Все объекты строительства по сложности архитектурно-строительного решения и/или инженерного оборудования делятся на I, II, III, IV и V категории сложности.
2.
ИсточникКатегория сложности объекта строительства определяется в соответствии с государственными строительными нормами и стандартами на основании класса последствий (ответственности) такого объекта строительства.
3. Отнесение объекта строительства к той или иной категории сложности осуществляется проектной организацией и заказчиком строительства.
4. Порядок отнесения объектов к IV и V категориям сложности определяется Кабинетом Министров Украины16.
ЗАКОН УКРАЇНИ
Про регулювання містобудівної діяльності