Предоставление участка на строительство дома

На земли сельскохозяйственного назначения сельхозкооператива «Приволжский» решение местной администрации объектов управления был предоставлен во временное пользование земельный участок для добычи песка, камня и глины, в связи с выполнением дорожных работ. Пришли на работу, начиная с управление не приняло предусмотренных законом мер по сохранению плодородного слоя почвы и не выполнило обязанности по рекультивации земель по окончании цикла работ или всей работы.

Каковы обязанности землепользователя по сохранению почвенного слоя земли при выполнении сельскохозяйственных работ?

Каков порядок возмещения ущерба, причиненного невыполнением этих обязанностей?

В соответствии со статьей 42 Земельного Кодекса РОССИЙСКОЙ федерации собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы обязаны:

) эффективно использовать землю в соответствии с целевым назначением, улучшать плодородие, применять природоохранные технологии производства, не допускать ухудшения экологической обстановки на территории в результате своей деятельности;

БЕСПЛАТНАЯ ЗЕМЛЯ // ТОП 4 способа как получить земельный участок для строительства БЕСПЛАТНО

), осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов,;

) своевременно приступить к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

) своевременно производить платежи за землю; своевременно вносить земельный налог или арендную плату;

) соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов, градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

) не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

Эти обязанности являются общими обязанностями для всех собственников, землепользователей и арендаторов земельных участков.

Статья 76. p. 1,3. Земельного кодекса РОССИЙСКОЙ федерации Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями:

Источник: www.homework.ru

Участок в поселении Воскресенское предоставят для строительства храма -пишет mynmsk.ru

Земельный участок в поселении Воскресенское предоставят Московскому патриархату Русской православной церкви для строительства храма, об этом со ссылкой на главу ведомства Анастасию Пятову сообщила пресс-служба столичного Комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства.

«Градостроительно-земельная комиссия Москвы на очередном заседании приняла решение о предоставлении участка расположенного в поселение Воскресенское под строительства храма», — сказала А. Пятова.

Рассматриваемый земельный участок расположен по адресу: Новомосковский административный округ, поселение Воскресенское, квартал №100, владение .

Участок площадью около 1,3 га будет предоставлен Московскому патриархату РПЦ на девять лет для строительства храмового комплекса. Суммарная поэтажная площадь может составить не более 7,9 тыс. кв. м.

«В настоящее время участок свободен от объектов капитального строительства», — заключила А. Пятова.

» -сообщает mynmsk.ru
#Участок #поселении #Воскресенское #предоставят #для #строительства #храма

Источник: moskvichi.net

Получение земли многодетным семьям в Москве в 2022 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Получение земли многодетным семьям в Москве в 2022 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Для получения земельного участка многодетной семье необходимо собрать следующие документы:

• заявление о постановке на учет;
• копии свидетельств о рождении детей;
• паспорта родителей (или одного родителя – в случае неполной семьи) и детей старше 14 лет;
• свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
• свидетельство о расторжении брака (для неполной семьи)
• документы об усыновлении/удочерении (если в семье есть несовершеннолетние приемные дети);
• справка о регистрации по месту жительства;
• свидетельство о присвоении статуса многодетной семьи;
• выписка из ЕГРН.

В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы.

Земельный участок для многодетных семей в Москве в 2022

Сроки

Максимальный срок рассмотрения документов о предоставлении земельного участка – 30 дней.

Участок переходит в собственность многодетной семьи в течение 1 года. По ряду причин (например, отсутствие свободных земель) этот срок может быть увеличен.

Размер участка

Определением размера предоставляемого участка земли занимаются региональные и муниципальные власти. Обычно он составляет 6-15 соток.

Дело в том, что правила выделения участков устанавливают регионы.
В различных субъектах РФ требования к многодетным семьям, желающим получить бесплатный земельный участок, разные: в некоторых регионах действительно необходимо прожить не менее 5 лет, в некоторых же достаточно местной прописки.

Основным регулирующим законом, в котором прописаны все требования по распределению земельных участков среди семей определённой категории, является Земельный кодекс. Однако, в зависимости от региона, могут меняться требования к заявителю, активируется или деактивируется возможность получить «земельный сертификат» — денежный эквивалент земельного участка. То есть, система предоставления земельных участков находится в разработке у локальных властей.

Соответственно, нормы и требования для подачи заявления необходимо изучать на сайте местного управления или консультироваться с ответственным чиновником. Например, в Москве семья с тремя и более детьми может подать заявление и встать на учёт, чтобы претендовать на земельный участок через областной портал государственных услуг. При этом процедура прописана в законе от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ.

Порядок бесплатного предоставления в собственность земельных участков многодетным семьям устанавливается законами субъектов РФ, если иное не предусмотрено федеральными законами (п. 2 ст. 39.19, пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ).

Так, в частности, законодательством Московской области определены случаи, нормы и порядок бесплатного предоставления многодетным семьям земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей индивидуального жилищного строительства, дачного строительства или ведения садоводства (ст. 1 Закона Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ).

В соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области многодетные семьи имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в равную долевую собственность всех членов семьи (пп. 6 ст. 39.5, ст. 39.19 ЗК РФ; ч. 5, 6 ст. 3 Закона N 73/2011-ОЗ).

Как многодетной семье бесплатно получить земельный участок?

Предполагалось, что в 2020 году программа по обеспечению многодетных семей землей во многих регионах прекратит действовать. Это связано с отсутствием земли для бесплатного распределения.

Точную информацию по конкретным регионам следует уточнять на сайтах региональных отделений Министерства Имущества и Земельных отношений. Что касается федеральных настроений, возможно, в будущем власти примут меры, чтобы улучшить ситуацию густонаселенных районов России.

Пока еще можно успеть «заскочить в последний поезд», ориентируясь на региональные новости, потому что никаких изменений в Федеральном законодательстве (см. Федеральный закон «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» от 14.06.2011 №138-ФЗ) на этот счет не произошло.

Следует учитывать также то, что с 1 марта 2020 года вступили в действие поправки к основному закону, регулирующему выдачу бесплатных земель многодетным семьям.

С этого момента местные власти могут регулировать круг желающих.

По сути, претендовать на бесплатный участок сможет не каждая семья, а только те, кто относится к категории нуждающихся.

Помимо этого в законе весьма неоднозначно было прописано, что местные власти могут оказывать иную помощь многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Отсюда многие средства массовой информации начали активно обсуждать вопрос, могут ли многодетным семьям вместо земли выдавать квартиры. Ничего кроме скептицизма такая возможность не вызывает.

Дело в том, что даже земельные участки смогли получить всего 40% от подавших заявки. Такой низкий процент связан с низким качеством предлагаемой земли (в отдаленных от инфраструктуры местах, например).

В связи с этим крайне сомнительно, чтобы региональные бюджеты смогли потянуть такую нагрузку, как раздача квартир всем многодетным семьям. Вполне вероятно, что «иная помощь» — это льготные проценты по ипотечным кредитам, и это максимум, на что можно рассчитывать.

Список документов также устанавливают региональные власти, он может отличаться в зависимости от региона. Везде понадобится заявление, паспорта всех членов семьи, документ, подтверждающий статус многодетной семьи. В Подмосковье также понадобится предоставить свидетельство о браке или разводе, или смерти супруга, подтверждение регистрации по месту жительства в области, выписку из ЕГРН о недвижимости в собственности (обычно ЕГРП местные власти запрашивают сами в других ведомствах).

Сколько рассматривают документы

Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимают не много, а вот сроки предоставления бесплатных участков никак не регламентируются. Поэтому ожидание долгожданного участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупке жилья и земельного участка площадью от 6 соток, они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.

Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.

Как правило, земельные участки предоставляются в пределах муниципалитета, котором проживает заявитель.

Сами участки могут выдаваться для следующих целей:

• Индивидуальное жилищное строительство;
• Ведение личного подсобного хозяйства;
• Дачное хозяйство;
• Садоводство или огородничество.

Норма площади предоставления земельного участка определяется региональным законодательством.

В некоторых регионах законом также предусмотрено обеспечение транспортной и инженерно-технологической (электричество, тепло-, газо-, водоснабжение) инфраструктуры.

Для получения земельного участка многодетным семьям нужно предпринять следующие шаги.

Шаг 1. Следует убедиться, что семья обладает правом на бесплатное получение надела (есть трое детей по возрасту младше 18 лет, срок жительства на территории области не меньше 5 лет, не владеет иным домом или участком и т.д.).

Шаг 2. Подготовить пакет документов:

• заявление с просьбой поставить семью на учет для бесплатного предоставления в собственность участка с уточнением цели (садоводство, индивидуальное жилищное или дачное строительство);
• документы, подтверждающие личности членов семьи, их родственные отношения, наличие у них гражданства РФ;
• выписка из домовой книги;
• выписка из ЕГРН на имеющуюся недвижимость на территории области (с 1997 года);
• выписка из архива областного бюро технической инвентаризации о наличии либо отсутствии в собственности объектов недвижимости (до 1997 года);
• документы от органа опеки и попечительства, раскрывающие сведения о детях, не учитываемых в составе многодетной семьи;
• документы, содержащие данные о постановке на учет и предоставлении семье участка по месту жительства супруга или супруги заявителя от органа местного самоуправления муниципального образования Московской области.

Последние четыре документа для оформления земельного участка многодетным, впрочем, уполномоченный орган запрашивает сам в ведомствах, ведущих учет, поэтому семье приносить их не нужно. Что касается остальных документов, то желательно приносить и оригиналы, и копии.

Шаг 3. Подать заявление и остальные документы в орган местного самоуправления по месту жительства. Заявление может иметь форму электронного документа и отсылаться через Интернет, например, через Единый портал госуслуг.

Шаг 4. Дождаться ответа: в течение месяца орган местного самоуправления должен либо поставить многодетную семью на учет для предоставления земельного участка, либо отказать ей в этом. В последнем случае семья получит заказное письмо с мотивированным отказом, а также электронное сообщение. При несогласии с отказом его можно попытаться оспорить, обратившись в суд в течение трех месяцев.

Шаг 5. Получить решение органа местного самоуправления о предоставлении участка.

Выдача земельных участков многодетным семьям происходит из специального перечня земель, утверждаемого органом местного самоуправления. По Закону многодетной семье полагается от 10 до 15 соток земли, но ей может быть выделен и меньший по площади земельный участок, если имеется ее письменное согласие на это. После получения семьей надела необходимо также оформить государственную регистрацию ее права собственности на земельный участок.

При всей привлекательности идеи обеспечения бесплатными земельными участками многодетных семей, практическая реализация законодательных норм бывает сильно затруднена. Какие сложности обеспечения земельными участками можно назвать?

Во-первых, число желающих получить бесплатно участок земли обычно больше, чем подготовленных для этого наделов. Муниципальные органы формируют списки желающих (отдельные для каждого вида использования — для жилищного, дачного строительства или ведения садоводства) и затем, в порядке очередности, выделяют земельные участки по мере их готовности. Очередь на земельный участок многодетным семьям может двигаться быстро, но может и затянуться — многое зависит от условий конкретного района. По некоторым данным, до сих пор земельные участки получили около 40% семей, претендующих на их получение [1] .

При этом важно, чтобы региональные и муниципальные власти провели все подготовительные этапы работы правильно: вопросы собственности земель были согласованы, геодезисты определили точные координаты участков, а сами участки отнесены к категориям, на которых разрешено строительство или садоводство.

К сожалению, в практике разных регионов РФ, включая Подмосковье, немало случаев, когда выделенные для многодетных наделы оказывались либо на территории болот, лесов и оврагов, либо в местах расположения свалок, очистных сооружений и скотомогильников, либо на заповедных территориях. Все это в конечном итоге исключало реальное использование земель, приводило к напрасным тратам времени и денег со стороны многодетных семей, а то и сопровождалось судебными исками в их адрес.

Во-вторых, из перечня необходимых для земельного участка коммуникаций (дороги, электричество, водопровод, канализация, газ) чаще всего присутствуют лишь дороги, но и те не всегда. Учитывая, что в условиях рынка бесплатно выделяются чаще всего лишь самые отдаленные земельные наделы, стоимость создания полноценной инфраструктуры участка может в разы превышать его рыночную стоимость.

Конечно, со временем подводных камней процесса обеспечения участками многодетных становится меньше: совершенствуется взаимодействие муниципальных и региональных властей с федеральными ведомствами. Органы местного самоуправления Московской области теперь обязаны размещать сведения о постановке на учет многодетных семей для бесплатного получения земельных участков, а также о предоставленных участках на своих официальных интернет-сайтах. С мая 2018 года данные о предоставленных участках доступны и в единой государственной информационной системе социального обеспечения. Но, к сожалению, сложностей обретения многодетными семьями земельных наделов остается еще немало.

Таким образом, многодетные семьи в РФ имеют весомые социальные льготы, в том числе возможность бесплатного получения земельных наделов для индивидуального жилищного или дачного строительства либо для садоводства. Порядок выделения участков регулируется региональными законами, а решение о выделении принимается муниципальными органами. Уже тысячи семей в нашей стране воспользовались таким правом и улучшили свое материальное положение. Но хватает и проблем: пребывание в очереди порой затягивается, участок может достаться без коммуникаций, а то и на землях, малопригодных либо совсем непригодных для использования. Поэтому здесь нужно быть внимательным, четко представлять свои законные права и ориентироваться на реальные возможности — свои и конкретных муниципальных органов.

Еще одной прорехой в законодательстве является нечеткое определение термина «иной материальной помощи», которую по своему усмотрению могут выделять в регионах. При трактовке закона, в СМИ начали говорить о возможности выделения вместо земельного участка полноценной квартиры. На практике известны лишь примеры выдачи денежной компенсации.

На данный момент, получить землю под индивидуальное строительство смогло лишь 40% из тех семей, которые подали соответствующую заявку. Проблема, с которой столкнулись местные власти – это отсутствие близ расположенной инфраструктуры и прочих благ, необходимых для обустройства выделенного земельного участка.

При предоставлении документов, комиссия обращает внимание на:

1. количество детей в семье, не достигших возраста 18 лет;
2. наличие старших детей, которые учатся в высших учебных заведениях, имеют возраст до 23 лет и не приносящие доход в семью;
3. срок прописки семьи в регионе подачи заявки (не менее 5 лет);
4. наличие официально оформленных отношений между матерью и отцом детей;
5. отсутствие другого земельного участка в собственности семьи;
6. наличие российского гражданства у всех членов семьи.

Получить земельный участок могут и матери-одиночки или отцы-одиночки, самостоятельно воспитывающие детей. На выделенном участке можно построить жилой дом или дачу с подсобным хозяйством. При этом, права на землю равномерно распределяют между собой все члены семьи. Со временем выделенный участок можно приватизировать.

О мерах социальной поддержки семьям, имеющим статус многодетных

В пакет документов, при подаче заявления, входят:

1. Копии свидетельств о рождении каждого ребенка в семье;
2. Копии документов, удостоверяющих личность родителей или одного родителя, если он воспитывает детей самостоятельно;
3. Справка о регистрации по месту жительства (прописке) всей семьи по одному адресу, выданная паспортным столом;
4. Свидетельство о регистрации брака родителей;
5. Выданное свидетельство о том, что семья причислена к категории многодетных;
6. Справка о том, что ни один из родителей не лишен родительских прав;
7. Документ об усыновлении, если в семье есть неродные дети.

Если вы усыновили или удочерили ребенка, то понадобится дополнительная справка о том, что на усыновление отсутствовала отмена прав. Взять ее можно в региональных органах опеки и попечения.

Необходимый «пакет» документов:

Норма предоставления земельных участков варьируется в зависимости от региона проживания, так в северной столице – Петербурге и Москве данная норма одинакова и минимальный размер участка 10 соток (0.10 га), а максимальный 15 соток (0.15 га).

Но в связи с дефицитом земли, многодетные семьи в Москве не могут больше получить земельный участок!

Как упоминалось выше, процедура получения участка регламентирована законами субъектов РФ. Хотя в основном совпадают между собой. Разберемся на примере получения надела в Московской области.

Анализируемая социальная гарантия имеет заявочный характер, то есть для ее реализации необходима подача заявления в соответствующие органы, которые ведут учет. Для постановки на учет семья должна отвечать требованиям, которые указаны выше.

Таким образом, основанием для получения права на реализацию программы является нахождение семьи на учете.

Указанный реестр семей ведет орган местного самоуправления, органами которого в последствии и принимается решение о выдаче или об отказе в предоставлении надела.

Заявление может быть подана 3 способами:

1. Путем подачи заявления в комитет земельных отношений в администрации муниципального образования.
2. Многофункциональный центр.
3. Сайт госуслуг.

После подачи у должностных лиц администрации есть 1 месяц на проверку представленных документов и принятии решении:

• О постановке на учет.
• Об отказе в постановке на учет.

О принятом решение заявитель уведомляется посредством почтовой связи, а если использовалась подача электронного документа, то в дополнение к «Почте России» копия будет направлена на электронный адрес.

Причиной отказа в предоставлении земельного участка многодетным — является:

• Несоблюдение условий.
• Предоставление искажённых, неверных сведений.

Стоит обратить, что решение об отказе можно обжаловать в порядке ст. 22 КАС РФ. Срок подачи административного искового заявления составляет 3 месяца, которое подается в районный суд.

Согласно федеральному закону с момента постановки семьи на учет, до предоставления ей земельного участка должно пройти не более года.

Если после постановки на учет семья через какое-то время перестает отвечать требованиям, то по решению местной администрации она подлежит исключению из реестра. Например, ребенок отчислиться с института.

Предоставление земельных участков многодетным семьям

Не все многодетные семьи имеют право на получение земельного участка от государства. Основное требование – наличие у всех членов семьи российского гражданства. Однако существует еще несколько условий, которым семья должна соответствовать (помимо многодетности и гражданства). Вот эти условия:

• семья должна состоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении (иными словами, встать на очередь для предоставления жилья) или соответствовать требованиям для постановки на такой учет;
• в случае невозможности предоставления земли у органов государственной власти или муниципалитета должна быть возможность предоставить вместо нее жилое помещение или денежные средства.

При невыполнении указанных условий выдача участка невозможна. Впрочем, соблюдение этих правил закон оставляет на усмотрение региональных властей, поэтому они могут не действовать. Кроме того, субъект федерации вправе ввести дополнительные условия получения надела в безвозмездное пользование – все зависит от региональных нормативно-правовых актов.

Предоставление земельных участков многодетным семьям происходит в форме безвозмездного пользования. Главными условиями такого пользования, которые установлены статьей 24 Земельного кодекса и нормами договорного права, содержащимися в Гражданском кодексе, являются:

• невозможность отчуждения участка (продажи, мены, дарения);
• невозможность распоряжения землей по своему усмотрению (например, сдачи ее в аренду) без согласия лица, предоставившего участок;
• использование участка только в соответствии с его предназначением (например, земли населенных пунктов могут быть использованы исключительно для постройки жилища и ведения подсобного хозяйства).

Пользование землей происходит на основании особого договора. Он может устанавливать дополнительные обязанности и ограничения для лица, владеющего участком (например, срок использования).

Земельный участок положен семье, в которой воспитывается трое и более детей, притом, не имеет значения они родные или усыновленные. Под детьми понимаются несовершеннолетние граждане, а также молодые люди в возрасте до двадцати трех лет, при условии их обучения на очной форме в образовательном учреждении.

Целевое назначение земли связано либо с возведением дома, либо с организацией хозяйства. Средняя площадь, получаемого надела определяется органами власти субъектов, как правило, он колеблется о шести до пятнадцати соток. Непреложным условием является то, что территория располагается в черте населенного пункта.

В связи с тем, что в ряде субъектов, например, в городах Федерального значения, нет свободной земли государством было принято решение о замене натуральной формы на денежную компенсацию. Не все категории семей вправе рассчитывать на подобные условия.

Процесс передачи государственного или муниципального земельного надела в частную собственность (многодетной семье) регулируется Земельным кодексом РФ, а именно его статьёй 39.5. Однако порядок осуществления процедуры принимается на местном региональном уровне.

Это обусловлено рядом очевидных факторов, например, разной численностью населения по регионам, отличиями в экономической и социальной сферах областей. Также следует учитывать, что во владении каждого региона пребывает разное количество земельных участков с разными размерами, которые будут эффективнее распределяться под управлением именно местных администраций.

Следующий факт, который нужно учитывать перед подачей заявки, – фактическое отсутствие коммуникаций. Хотя в законодательстве строго рекомендуется предоставление земельных участков многодетным семьям в Московской области с заранее подведёнными газом, водой, электричеством и дорогой, в реальности из этого перечня присутствуют только дороги. Да и то не во всех случаях.

А если учитывать тот факт, что органы местного самоуправления распоряжаются, как правило, отдалёнными участками, то обеспечение базовой инфраструктуры для надела повлечёт за собой дополнительные серьёзные затраты. При частичном пересчёте может оказаться, что дешевле купить близлежащий участок неподалёку от дома того же размера, чем получить надел в глуши бесплатно, и пытаться привести его в порядок.

Как получить земельный участок в собственность бесплатно?

Многодетные семьи в РФ имеют много преференций, среди которых есть и возможность бесплатного получения земли в своей области. Её можно использовать для разных целей, включая жилищное и дачное строительство. Порядок проведения процедуры регулируется местными органами самоуправления. Окончательное решение также принимается локальным муниципалитетом.

Это отличная социальная программа, которая может помочь нуждающимся семьям, однако на практике есть множество подводных камней, которые могут омрачить перспективу получения жилья. Поэтому прежде чем подавать заявку, стоит предусмотреть все особенности оформления участков многодетным семьям в Московской области, и оценить рентабельность решения.

Нормы областного Закона №73/2011-ОЗ, согласно которому участки земли предоставляются льготникам безмездно, распространяются на многодетные семьи, воспитывающие не менее троих детей до 18 л. Это могут быть как родные, так и усыновленные дети, падчерицы, пасынки, которые совместно проживают со своими родителями. В тоже время семья может быть неполной, состоящей только из одного родителя и детей.

Родители живут в Подмосковье как минимум 5 л.

Детям не исполнилось 18 л., проживают на территории Подмосковья вместе с родителями

Никто из членов семьи не владеет жилым домом на праве собственности

Данные участки предоставляются претендентам, заявившим о своем праве, в порядке очереди. Органы местного управления, занимающиеся этими вопросами, ведут специальный учет многодетных семей. При этом очередь определяется датой, моментом подачи заявления.

Собрать нужные документы

документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

документы, заверяющие родственные отношения и регистрацию на территории Подмосковья (для членов семьи);

подтверждение российского гражданства;

выписки из ЕГРН и архива столичного областного бюро тех. инвентаризации (о наличии собственности и правах на нее);

документы со сведениями о постановке на чует, предоставлении земли по месту жительства второго супруга (заявителя) в Подмосковье

Основание: ПП МО № 222/12 от 04.04.2013 (ред. с изм. от 04.07.2017)

Подать заявление вместе с собранными документами на рассмотрение в полномочный орган самоуправления и дождаться от него ответа

При положительном решении заявителю в итоге выдают постановление о предоставлении бесплатного земельного участка

Стандартный срок рассмотрения и принятия решения: месяц (до 40 кал. дн.)

1. Заявление. В нем должна быть прописана просьба о постановлении семьи на учет для получения в собственность участка земли. Важно то, что Вы должны прописать цель, для которой Вам нужен данный участок. Например, Вы хотите растить на нем фрукты и овощи для семьи, построить дачу или использовать под строительство жилого дома для родных и улучшения жилищных условий.
2. Документы, которые подтверждают личность всех членов семьи, их гражданство.
3. Выписка из домовой книги.
4. Выписка на всю имеющеюся у Вас недвижимость.
5. Выписка из архива областного бюро технической инвентаризации о наличии либо отсутствии в собственности объектов недвижимости.
6. Документы, в которых прописана информация о детях (из органов опеки и попечительства).
7. Документы, подтверждающие то, что Ваша семья поставлена на учет для получения земельного участка от государства.

То есть землю Вы, может быть, и получите, но есть шанс, что там не будет ни воды, ни газа, ни других важных для жизни коммуникаций, тем более для жизни семьи с детьми.

Программы предоставления земли в собственность появились после внесения федеральным законом от 14.06.2011 № 138-ФЗ изменения в статью 19 ЗК РФ. У муниципальных образований и столичных городов появилась возможность выделять земельные участки гражданам бесплатно. Местные органы власти получают эту землю из федеральной и региональной собственности безвозмездно. При необходимости участки передаются из собственности одного населенного пункта другому.

У каждого субъекта РФ имеется своя программа предоставления многодетным семьям земельных участков. Она регламентирует порядок, правила получения, размер участка. Также в ней поясняется, где встать на очередь для получения земли. Основные параметры всех программ и процедура их выполнения одинаковые. При этом каждый регион имеет свои особенности.

Например, от места проживания семьи зависят площадь выделяемого участка, сроки его выделения.

Также семья должна состоять на учете как нуждающаяся в жилье или иметь основание для постановки на такой учет.

Льготы многодетным семьям в 2022: кому положены и как получить

Многодетная семья сначала должна встать на учет, чтобы власти региона знали, что им положен участок. Потому что семей обычно больше, чем земли, и участки выделяют в порядке очереди.

Вот список документов для постановки на учет в Московской области:

1. Заявление.
2. Паспорта, свидетельства о рождении детей и сведения о гражданстве.
3. Свидетельство о браке или разводе. Если супруг умер — о его смерти.
4. Подтверждение регистрации по месту жительства в Московской области.
5. Выписка из ЕГРН о недвижимости в собственности.

Документы нужно подавать в местную администрацию по месту жительства или в МФЦ. В некоторых регионах это можно сделать через региональный портал госуслуг. Некоторые сведения для постановки на учет администрация запросит сама в разных ведомствах.

Заявление многодетной семьи рассмотрят, проверят документы и выписки по своим каналам и дадут ответ — поставили семью на учет или отказали. Сроки везде разные — где-то пять дней, а где-то месяц. Решение пришлют почтой или в электронном виде. Но это не значит, что можно идти и строить дом. Семью всего лишь поставили на учет, а выделения участка еще придется подождать.

Гораздо лучше ситуация в Воскресенске там из 589 выделенных участков 414 газифицированы, везде есть дорога, электричество, а на 16 участках даже водопровод.

Изначально программа выдачи земель задумывалась как один из способов решения жилищной проблемы: семья получает участок, возводит на ней жилой дом и уже не нуждается в квартире или иной недвижимости. Однако на деле оказалось, что законопроект позволяет использовать землю и в других целях. Обычно их перечень устанавливается региональными властями. Общая практика показывает, что речь идет о следующих целях:

• строительство жилого дома (для полноценного проживания круглый год);
• возведение летней дачи (то есть, семья пребывает в таком домике в теплое время года);
• ведение сельского хозяйства (выращивание культур, растений, скота).

Иногда в выдаче участка земли могут отказать. Например, основанием для такого решения может быть предоставление неверных сведений, лишение родительских прав в отношении одного или нескольких детей, смена гражданства, невыполнение условия по срокам пребывания в регионе.

Предельный размер участка земли определяется в регионах самостоятельно. Он варьируется от 6 до 15 соток земли.

Указ Президента № 431 от 05.05.1992 (ред. с изм. от 25.02.2003) обязывает субъекты РФ самостоятельно определять критерии, по которым семьи относят ко многодетным. В Москве и Подмосковье данные критерии отличаются лишь по возрасту детей.

Действие названых в таблице муниципальных законов касаются не только россиян, но и иностранных граждан, лиц, не имеющих гражданства, а также беженцев, проживающих в Москве либо, соответственно, в Подмосковье.

Семьи, которые имеют удостоверение многодетной семьи (подтвержденный официальный статус «многодетности), имеют право на ряд как федеральных, так и региональных льгот. Первые, федеральные, установлены Указом Президента № 431 от 05.05.1992. Они полагаются всем многодетным семьям, независимо от того, где они живут: в Москве, Подмосковье, СПБ либо каком-либо ином регионе.

Что касается местных, региональных льгот, то они в каждом субъекте РФ свои, поскольку устанавливаются на местном уровне. Поэтому в Москве и Подмосковье они отличаются. При этом московскими льготами могут пользоваться те многодетные семьи, которые постоянно проживают на территории столицы, а областными – те из них, которые прописаны в Подмосковье.

Вопросами предоставления льгот занимаются, как принято, органы соцзащиты. Поэтому уточнять наличие тех либо иных льгот и порядок их получения рекомендуется именно у них.

1. Пример 1. Официальный статус многодетной семьи (Москва, Подмосковье)
2. Федеральные земельные льготы всем многодетным семьям
3. Предоставление земельных льгот многодетным семьям в Москве и Подмосковье
4. Как многодетная семья может получить безмездный участок в Подмосковье
5. Когда многодетную семью могут снять с учета
6. Распространенные ошибки при оформлении земельных льгот многодетным семьям
7. Ответы на часто задаваемые вопросы

Когда многодетную семью могут снять с учета.

Сегодня в России действуют несколько юридических актов, которые регламентируют получение льгот. К ним относятся:

• Конституция РФ;
• документ «Об основах общественного обслуживания российского населения»;
• ФЗ № 81 «О муниципальных пособиях граждан, имеющих детей»;
• Семейный и Жилищный Кодекс;
• Указ президента «О мерах по социальной поддержке многодетных семей».

Именно постановление главы государства сегодня считается основополагающим при определении возможных мер социальной помощи, на которые могут рассчитывать семьи, имеющие несколько несовершеннолетних детей. Целью документа является улучшение демографической обстановки в стране. Указ 431 также позволяет гражданам чувствовать уверенность в том, что государство предпринимает действия для того, чтобы они могли полноценно воспитывать и развивать детей.

Официальный текст законопроекта был принят в 1992 г., а последние поправки в него вносили в 2003 г. Согласно действующим сегодня положениям, многодетные семьи имеют право на следующие льготы:

• установлена 30% скидка по оплате коммунальных услуг (отопление, водоснабжение и водоотведение, газ, электричество);
• предусмотрено бесплатное получение медикаментов по предписанию врача для детей младше 6 лет;
• действует бесплатный проезд на разных видах городского общественного транспорта;
• дети из многодетных семей получают бесплатное питание в школах;
• ежемесячно дети имеют право посещать развлекательные городские мероприятия (художественные выставки, музеи, прочие культурные события).

Законопроект позволяет многодетным семьям воспользоваться правом на ведение фермерской деятельности. Государство обязано им в этом помогать. Так, многодетные семьи, планирующие открыть КФХ, вправе рассчитывать на льготную оплату аренды и земельного налога, на денежную поддержку при получении займа. Также многодетные семьи имеют первоочередное право при распределении земельных участков.

Сертификат нельзя обналичить – его предъявляют для оплаты продавцу земельного надела, территории под застройку дома. Стоит обратить внимание, что стоимость сертификата может не покрывать общие затраты на строительство или покупку, так как сумма в бланке является фиксированной, не зависит от других обстоятельств.

О том, как использовать земельный сертификат многодетным, нужно уточнить в МФЦ. Если семейство приобретает более дорогостоящий надел, остаток суммы необходимо покрыть из собственного кармана. При этом, в процессе оформления документов о покупке недвижимости тщательно проверяется личность продавца. Подобное является причиной того, что нередко семьи приобретают землю у близких родственников, что может быть расценено как махинация с документами.

Как многодетной семье бесплатно получить земельный участок

Возможность продажи земли волнует многих. Да, продать участок, полученный бесплатно, можно. Однако, такая процедура имеет ряд нюансов. В чем сложность?

Земля, полученная в рамках социальной поддержки, переходит в собственность при соблюдении одного условия – на земельном участке должен быть возведен объект недвижимости (ч. 1 ст. 35 ЗК РФ). До этого многодетная семья имеет статус арендаторов, продать землю не может. Кстати, строительства дома недостаточно, жилище обязательно должно быть готово к эксплуатации.

После этого право собственности на землю переходит на членов семьи, обязательная доля выделяется детям. На этом этапе формально земельный участок продать разрешается, но необходимым условием будет согласование сделки с опекой. Делается этого для того, чтобы отчуждение не ухудшило жилищные условия детей.

Судебная практика по вопросам предоставления земельных участков спорна и неопределенна. Большая часть дел – обжалование действий органов муниципалитета, касающихся отказа в постановке на учет. Главная причина отказа – несоблюдение условий, необходимых для получения земли в собственности, связанных с возрастом детей.

Как уже отмечалось, каждый регион страны устанавливает предельный возраст, по достижении которого многодетные утрачивают право на получение земельного участка бесплатно. Это приводит к неоднозначности и отсутствию единого подхода в судебной практике.

В 2012 году семья из Москвы оспаривала положения закона Московской области касаемо возраста. Супруги обосновывали доводы тем, что установление предельного возраста в виде 18 лет лишает возможности получить земельный участок в собственность семьям, у которых дети достигли совершеннолетия, но не достигли 23-х лет (например, обучаются в образовательных учреждениях).

Однако Верховный Суд РФ пояснил, что в соответствии с законодательством, ребенок – это лицо, не достигшее 18 лет. Следовательно, закон Московской области не противоречит правовым актам. Установление предельного возраста 23 лет в отдельных субъектах страны – прерогатива региональных законодательных собраний, их право, а не обязанность.

Таким образом, социальная поддержка в виде предоставления вакантных земель – прекрасная возможность улучшить жилищные условия. Процесс получения участка сложен и требует тщательного изучения документов. Однако, выполнив условия, следует ожидать выделения земельного участка.

Многодетным семьям, проживающим в Новосибирской области, предоставлена возможность получения денежной компенсации вместо земли. Региональные власти установили следующие суммы выплат:

• 216 000 рублей для семей, воспитывающих трёх детей;
• 288 000 рублей для семей, воспитывающих четырёх детей;
• 360 000 рублей для семей, воспитывающих 5 и более детей.

Выплату семья имеет право израсходовать либо на приобретение или строительство жилья, либо на его реконструкцию, ремонт или подключение коммуникаций.

Для получения компенсации многодетная семья, проживающая в Ямало-Ненецком АО, должна нуждаться в улучшении условий для жилья. Полученную выплату можно вложить в приобретение первичного и вторичного имущества. Правительством региона перечисляется сумма, составляющая 30% от стоимости жилья. Расчет производится по количеству человек в многодетной семье, с учётом установленной нормы 18 кв. метров на одного человека, в соответствии с установленной ценой в округе на 1 кв.метр.

Каков размер компенсации за монтаж и подведение газовой коммуникации к дому?

• Размеры компенсации за подключение газа устанавливает региональная власть. Субсидируется газификация жилого дома или квартир в МКД. В перечень компенсационных расходов не включается газовое оборудование. Компенсация может быть выплачена в пределах 100 000 рублей. Точная сумма указывается в региональных нормативных актах.

В первом браке воспитывал с супругой троих детей и мы получили земельный участок для многодетной семьи. Во втором браке родился третий ребёнок. Можно ли нам получить компенсацию вместо земельного участка, земля и построенный на ней дом остались у бывшей семьи?

• Нет. Такое право предоставляется только один раз. Вновь созданная семья не имеет права на получение участка или выплату компенсации за него.

Состою в гражданском браке с супругой. Мы воспитываем четырёх детей. Можно ли оформить получение земельного участка или компенсации за него.

Закон о предоставлении земельных участков имеет название ФЗ-№161 от 24.07.2008 «О содействии развитию жилищного строительства». Последние изменения были внесены в него 23 июня 2016 года.

Попадаются сведения о том, что этот закон имеет номер №138-ФЗ и был принят 14.06.2011 года. Однако закон от 2011 года содержит в себе только три статьи, которые дополнили собой уже существующий с 2008 года закон в части именно бесплатного предоставления участков.

Федеральный закон содержит общие положения, которые конкретизируются законами на уровне субъектов федерации. Именно в них уточняются:

• Порядок постановки в очередь;
• Причины отказа в постановке;
• Порядок предоставления земельных наделов;
• Размеры участков и пр.

Ниже приведены примеры таких действующих актов по регионам.

Бесплатная земля в России в 2022 году: условия, как получить

По каждому региону устанавливается свой граничный размер земельного участка, который может быть бесплатно предоставлен многодетным. Обычно он варьируется в пределах от 6 до 15 соток. Ниже приведена сравнительная таблица, отражающая данные показатели по некоторым регионам.

Субъект РФ	Минимальная норма, га	Максимальная норма, га
Москва	0,10	0,15
Санкт-Петербург	0,12	0,15
Сахалинская область (Саха)	0,06	0,2
Тверская область	Для ИЖС	0,1	0,15
Для личного подсобного хозяйства	0,15	0,25

Основанием является нахождение на учете в целях предоставления земельного участка.

Это кажется элементарным условием, однако, как показывает практика, многие не понимают, что участки предоставляются в заявительном порядке. То есть не автоматически. И если Вы не обратитесь с соответствующим пакетом документов, компетентные органы просто не будут осведомлены о Вашей «многодетности» и «нуждаемости» в земле.

Также многодетная семья должна соответствовать всем условиям, перечисленным в разделе выше.

Выделение земельных участков многодетным семьям для строительства осуществляется на основании решения органа местного самоуправления.

Документы вместе с заявлением подаются на Ваш выбор в:

1. комитет органа местного самоуправления/администрации, занимающегося земельными вопросами;
2. территориальное отделение МФЦ или через его сайт;
3. посредством сайта «Госуслуги».

Документы вместо родителя может подать любой человек. Особенно это актуально для многодетных матерей-одиночек, которые ограничены в свободном времени. Для этого необходимо выписать на имя доверенного лица нотариальную доверенность и предоставить ее вместе с прочими документами.

Да, могут. Заявителя снимут с учета, если:

1. Он или любой из членов будет лишен или откажется от гражданства РФ.
2. Семья или хотя бы один из ее членов переедет жить за пределы Московской области.
3. Родителей лишат детей или ограничат в родительских правах.
4. Он купит, получит в подарок или унаследует участок более 0,06 га в Московской области.
5. Сам напишет заявление о снятии с учета.

О том, что Вас сняли с учета, должно прийти почтовое уведомление. Обжаловать это решение также можно в суде.

Неденежные льготы для многодетных семей: какие бонусы положены и как их получить

B 2018 гoдy нaчaлa paбoтaть cпeциaльнaя пpoгpaммa гoccyбcидиpoвaния зaймoв пo ипoтeкe. Mнoгoдeтныe ceмьи пpинять yчacтиe в льгoтнoм ипoтeчнoм кpeдитoвaнии пo cтaвкe в 6 пpoцeнтoв. Чтoбы пoлyчить дaннoe пpeимyщecтвo, нeoбxoдимы фaктopы:

• poждeниe 3-гo, 4-гo и т.д. peбeнкa пocлe 1 янвapя 2018 гoдa, нo нe пoзднee 31 дeкaбpя 2022 гoдa;
• пoкyпкa квapтиpы или дoмa нa пepвичнoм pынкe нeдвижимocти;
• 20%-ный пepвичный взнoc ( мoжнo бoльшe) зa cчeт cвoиx coбcтвeнныx дeнeг.

B aпpeлe 2019 гoдa был пpинят зaкoн o бeccpoчнoм cyбcидиpoвaнии ипoтeчнoгo кpeдитa пo дaннoй пpoгpaммe.

В 2022 году был принят закон № 138-ФЗ, в соответствии с которым каждая семья, считающаяся многодетной, имеет право на получение земельного участка в Москве или в любом другом городе РФ. Данный нормативный акт разрабатывался в рамках программы поддержки родителей, имеющих более 3-х детей, срок ее действия рассчитан до 2022 года.

Для того чтобы получить земельный участок, многодетным родителям необходимо обратиться в администрацию населенного пункта по месту проживания. Там вам предложат написать заявление по установленной форме, к которому также потребуется приложить определенный пакет документов. В 2022 году он выглядит следующим образом:

• наличие трех или более детей (как родных, так и усыновленных);
• официально зарегистрированный брак родителей;
• совместное проживание родителей и детей на территории Московской области в течение пяти лет;
• наличие российского гражданства и местной прописки;
• отсутствие другого земельного участка в распоряжении семьи.

Предоставление земельных участков многодетным семьям практикуется во всех регионах страны и в 2022 году. Местные власти определяют размер, месторасположение, условия получения и документы для выделения территорий. Чаще всего бесплатное оформление земли от государства позволяет получить около 10 соток, при этом целевое назначение участка определяется гражданами самостоятельно. Это может быть индивидуальное строительство, возведение загородной недвижимости, организация сельскохозяйственной деятельности.

В этом плане в нашей стране все не очень просто. В каждом регионе установлены свои критерии, по которым семьи считаются многодетными при получении поддержки от государства. Например, в Москве о льготах на новое жилье в 2022-2022 году смогут рассчитывать те, кто воспитывает трех и более детей.

При этом это могут быть как свои, так и усыновленные дети, возраст младшего из которых на момент оформления покупки жилья не превышает 16 лет, а если он учится, то 18. Обязательное условие – все должны быть прописаны в одном месте. Ограничением при получении статуса многодетных является лишение родительских прав, наличие детей, находящихся на полном обеспечении государства, или умершие.

При рождении более десяти детей женщине в СССР присваивали звание мать-героиня. Уже разработан законопроект, предусматривающий возрождение этого звания. Если его примут, то в дополнение к существующим привилегиям будут выдавать от одного до семи прожиточных минимумов, предоставлять автомобиль и землю.

С этого года начала действовать госпрограмма по субсидированию ипотечных кредитов. Это значит, что благодаря помощи государства многодетным, ипотека, а значит возможность улучшить жилищные условия, стала более доступной. Ставка составит 6%. Однако есть ряд условий для тех, кто хочет воспользоваться низкой процентной ставкой. Квартира должна приобретаться на первичном рынке, при этом первичный взнос должен быть оплачен личными средствами (не меньше 20%).

Источник: spartaboxingclub.ru