О чем важно сразу договориться с бригадой и как проверять этапы работ.
Ведущий архитектор и управляющий партнер старейшей московской архитектурной компании А+А
Совет 1: оформляй договор
Даже если ты нанимаешь частного специалиста для конкретных услуг, а не бригаду от фирмы для всех работ по проекту, все равно рекомендую заключать договор. В нем должно быть указано, что этот человек делает, в какие сроки и за какие деньги. Это помогает выяснить компетенции спеца и все нюансы на берегу.
Например, ты договорился об укладке напольного покрытия и замене труб, тебе пообещали все сделать. Но потом может оказаться, что человек работает только с ламинатом, хотя тебе нужен паркет, а инженерными системами вообще не занимается. Кроме того, не прописывая подробно все детали работ, ты рискуешь потом доплачивать сверху за каждый забитый гвоздь и вкрученную лампочку.
Совет 2: составляй смету
Смета ― тоже обязательный документ для стройки. В процессе она может корректироваться, но все равно должна быть. Она помогает планировать бюджет ремонта, закладывая нужную сумму на тот или иной этап работ, а также решать спорные моменты, если, например, рабочие положили плитки на два квадратных метра больше, чем планировалось изначально.
Проучил прораба за невыплату на стройке
Зная, сколько стоит единица работы, ты добавляешь эту сумму в смету и ориентируешься в расходах. Так исключается ситуация, когда из ниоткуда приплюсовываются условные 20 тыс. руб., которые ушли непонятно куда.
А еще понимание метража своих помещений помогает лучше ориентироваться в количестве расходников для них. Недобросовестные строители уже не смогут купить пару лишних мешков смеси, чтобы потом их перепродать или использовать на другом объекте.
Источник: www.maximonline.ru