Прием незавершенного строительством объекта акт

Содержание

Прием незавершенного строительством объекта акт

РОССИЙСКИЙ ИНСТИТУТ ГОСУДАРСТВЕННЫХ РЕГИСТРАТОРОВ ПРИ МИНИСТЕРСТВЕ ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

НЕДВИЖИМОСТЬ: ПРАВА И СДЕЛКИ
НОВЫЕ ПРАВИЛА ОФОРМЛЕНИЯ. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ. ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ

Е.А. КИНДЕЕВА, М.Г. ПИСКУНОВА

Киндеева Елена Агзамовна — заместитель руководителя Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы, заведующая кафедрой государственной регистрации Российского института государственных регистраторов при Министерстве юстиции Российской Федерации (п. 5.5 совместно, п. п. 5.7, 5.8, гл. 7, 11).

Пискунова Марианна Гирфановна — заведующая кафедрой правовых дисциплин Российского института государственных регистраторов при Министерстве юстиции Российской Федерации, профессор кафедры «Менеджмент и финансы» Института развития дополнительного профессионального образования (введение, гл. 1 — 4, 6, 8 — 10, 12, п. п. 5.1 — 5.6, п. 5.5 совместно).

Источник

Акт приема передачи затрат незавершенного строительства

Примерная форма акта приема-передачи объекта незавершенного строительства (подготовлено экспертами компании — Гарант — )

Примерная форма акта приема-передачи объекта незавершенного строительства (подготовлено экспертами компании «Гарант») Акт приема-передачи объекта незавершенного строительства 1. Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность объект недвижимого имущества, представляющий собой объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: [ вписать нужное ]. 2. Проектное назначение — [ вписать нужное ].

3. Начало строительства — [ вписать нужное ] год.

4. Готовность объекта — [ значение ] %.

5. Общая площадь — [ значение ] кв.

м., в том числе [ вписать нужное ] — [ значение ] кв.

м., строительный объем — [ значение ] куб. м. 6. Проектно-сметная документация утверждена [ наименование органа, утвердившего проектно-сметную документацию на объект ].

7. Стоимость объекта незавершенного строительства составляет [ цифрами и прописью ] руб.

коп. 8. Объект передается для завершения строительства.

9. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является проектно-сметная документация.

Объект сдал [ должность ] [ подпись ] [ расшифровка подписи ] Объект принял [ должность ] [ подпись ] [ расшифровка подписи ] Примерная форма акта приема-передачи объекта незавершенного строительства Разработана: Компания «Гарант», июль 2008 г. Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Акт приема передачи незавершенного строительством объекта при расторжении контракта образец

Норма эта свежая, как она будет применяться на деле неизвестно пока. к Договору купли-продажи № 56 от 01.10.2015 объек та незавершенного строительства 2 .

Одновременно с объектом передаются: кадастровый паспорт, техническая документация на объект .

Настоящим Актом Стороны подтверждают, что обязательства Сторон выполнены и у Сторон нет друг к другу претензий по существу Договора купли-продажи.

Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны, и является неотъемлемой частью Договора купли-продажи № 56 от 01.10.2015 . Таким образом, вопрос о том, следует ли отражать в налоговом учете передачу объекта по инвестиционному договору, зависит от того, считается ли такая передача реализацией.

Исходя из изложенного, организация вправе оформить передачу такого объекта актом произвольной формы, содержащим в себе обязательные реквизиты, перечисленные в п. 2 ст. 9 Федерального закона «О бухгалтерском учете». Весь процесс оценки соответствия строительного объекта определяется с помощью правил и технических регламентов, которые являются действующими к моменту осуществления приемки объекта. — техническую (проектную и т.

Акт приема-передачи при расторжении (прекращении срока действия) Договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Орехово-Зуево Московской области Акт приема-передачи при расторжении (прекращении срока действия) Договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Орехово-Зуево Московской области

Акт приема-передачи незавершенного строительства: образец

С того момента, как строительные работы по объекту полностью завершатся, следует этап непосредственной его передачи строительной организацией в руки заказчика. Такую передачу в обязательном порядке должно сопровождать оформление и подписание между указанными сторонами акта приема-передачи объекта завершенного строительства. Следует отметить, что такого рода акт может быть составлен не только с момента полного завершения строительных работ по объекту.

При передаче объекта, застройщик проставлением личной подписи в акте письменно подтверждает, что сооружение/здание не обременено правами третьих лиц. Весь процесс оценки соответствия строительного объекта определяется с помощью правил и технических регламентов, которые являются действующими к моменту осуществления приемки объекта.

Подготовленный документ должны будут подписать такие участники:

лицо, представляющее интересы подрядчика (исполнителя);
лицо, действующее в интересах заказчика или полномочия которого утверждены инвестором;
члены комиссии по приемке (используется форма КС-14).

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам: Санкт-Петербург, Ленинградская область Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Профессиональный адвокат юридическая защита

Московская область, г. , ул. , уч. , условный номер — — / / — , а также земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общая площадь кв.м.

Московская область, г. , ул. , уч. , кадастровый номер : : : . Данные о видах и объемах фактически выполненных работ: N п/п Наименование выполненных работ Стоимость выполненных работ Реквизиты акта приема-передачи Стоимость работ по смете % выполненных работ в соотношении к смете 1 2 3 4 5 6 4.

Данные об установленном оборудовании: N п/п Наименование оборудования Стоимость оборудования Реквизиты товарных накладных о стоимости оборудования Стоимость оборудования по смете % установленного оборудования в соотношении к смете 1 2 3 4 5 6 5. Данные об актах выполненных работ (форма КС-2): .

6. Данные о справках о стоимости выполненных работ (форма КС-3): . 7. К настоящему Акту прилагаются следующие документы: . 8. Акт составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой Стороны. Вернуться назад на Незавершенное строительствоПосле окончания строительства объекта происходит его передача заказчику от строительной организации. Такая передача сопровождается составлением и подписанием соответствующего акта приема-передачи объекта строительства.

Названный акт может составляться не только после полного окончания строительства объекта. К примеру, такой акт может использоваться также, если незавершенный объект строительства передается другому заказчику или исполнителю (подрядчику). Передача объекта другому подрядчику должна происходить на основании дополнительного договора и с согласия заказчика.

Если объект полностью построен, то акт приемки-передачи объекта является подтверждающим документом исполнения сторонами своих обязательств по договору строительства.

Продавец в соответствии с договором купли-продажи от 201_ года продал Покупателю: объект незавершенного строительства (жилой дом), назначение: объект незавершенного строительства, общая площадь , кв.м., инвентарный № , лит.

, адрес объекта: Московская область, г. , ул. , уч. , условный номер — — / / — , а также земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общая площадь кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.

Объект . (наименование) Договор подряда (контракт) .

Причина составления акта . Этап строительства . Заказчик в лице , (должность, фамилия, имя, отчество) с одной стороны, и исполнительработ(генеральныйподрядчик,подрядчик) в лице , с другой стороны, (должность, Ф.И.О.) составили настоящий акт о нижеследующем. 1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке .

(наименование и состав незавершенного объекта, вид строительства) 2. Строительствопроизводилосьвсоответствиисразрешениемна строительство, выданным .

(наименование органа, выдавшего разрешение) 3. В строительстве принимали участие . Проектно-сметнаядокументациянастроительстворазработана генеральным проектировщиком , (наименование, адрес, ИНН, ОГРН) выполнившим , (наименование частей или разделов документации) и субподрядными организациями . (наименование организаций, их реквизиты и выполненные ими части и разделы документации) 5. Исходные данные для проектирования выданы .

(наименование изыскательских и других организаций, их реквизиты) 6.

Проектно-сметная документация утверждена . (дата, номер и наименование органа, утвердившего или переутвердившего проектно-сметную документацию на объект, его очередь, пусковой комплекс) 7.

Строительно-монтажные работы осуществлялись в сроки: начало работ ; (месяц, год) окончание работ . (месяц, год) 8. Готовностьпредъявленногоисполнителемработкприемкеобъекта незавершенного строительства (наименование объекта) составляет процентов от проектных показателей, в т.ч.

Формы документов

Приложение N 1 к Договору купли продажи незавершенного строительства N ___ от «___» ________ __ г.

Директор «______________» ___________________ (Ф.И.О.) Директор «______________» ___________________ (Ф.И.О.) Бухгалтер ________________ (Ф.И.О.) Главный инженер ___________________ (Ф.И.О.) Составили настоящий Акт о том, что Директор «____________» ____________ (Ф.И.О.) передает, а Директор «____________» _____________ (Ф.И.О.) принимает незавершенное строительством предприятие ______________, расположенное по адресу: ____________________.

Объем незавершенного строительства в ценах ____ года составляет _____ рублей. Результаты переоценки незавершенного строительства по состоянию на «___» __________ г.

__________ рублей; К настоящему акту прилагается следующая документация по незавершенному строительству:

Незавершенное строительство

Паспорт или иное удостоверение личности; 4. Полный пакет согласований и разрешений на застройку данного земельного участка; 5. Проект строительства коттеджа; 6.

Технические условия на обеспечение дома инженерными коммуникациями; 7.

Квитанция об уплате госпошлины за регистрацию; 8. Кадастровый паспорт на строение.

2. Делаем заказ на готовый проект коттеджа, идентичный возведённому, обязательно его утверждаем. 3. Если в проекте предусмотрены тех. условия на обслуживание дома (свет, вода, отопление, газ), то их тоже нужно оформить надлежащим образом. 4. Совместно со специалистом из БТИ составляется технический план строения. 5. На основе технического плана, в кадастровой палате Росреестра заказывается кадастровый паспорт объекта.

6. С собранным пакетом документов проходится процедура регистрации в отделе градостроительства и архитектуры.

Акт приема передачи объекта строительства образец

Длительность хранения определяется внутренними нормативными бумагами предприятия или законодательством РФ. После того, как основной договор утратит свою действительность и срок хранения документов истечет, акт можно утилизировать (также в установленном порядке).

Приложение N 1 к Договору купли продажи незавершенного строительства N ___ от «___» ________ __ г.

Передача затрат на незавершенное строительство ликвидируемого учреждения

Отвечает Наталья Кузнецова, эксперт Капитальные вложения, которые числятся в активе баланса, являются имуществом учреждения. 2) Ни налоговое, ни гражданское законодательство не содержит понятия «передача затрат».

Однако из пункта 2 статьи 421 Гражданского кодекса РФ «Свобода договора» следует, что стороны вправе заключить договор, предусматривающий передачу затрат и их компенсацию. 3) На основании Распоряжения вышестоящего органа о ликвидации учреждения заполните акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов ( ф. 0504101) и также оформите извещение ( ф.

0504805) в двух экземплярах: для передающей и принимающей стороны.

Если на объект, незавершенный строительством, было оформлено право оперативного управления, то при передаче также нужен документ, который подтверждает, что это право прекращено. Без него списать недвижимость с баланса нельзя.

Передачу капвложений отразите проводкой: Дебет 1.401.20.251 Кредит 1.106.11.410 Аналогичная рекомендация приведена в ответе.

Об утверждении Альбома форм бухгалтерской документации

При разработке бланка акта инвентаризации НЗП следует как можно полнее учесть особенности технологического процесса.

Это поможет вести более точный внутренний контроль материальных ценностей и правильно рассчитывать стоимость незавершенки. Акт приема-передачи объекта недвижимости к трехстороннему договору подряда на строительство объекта недвижимости (при участии двух заказчиков и одного подрядчика) ДЕБЕТ 69 КРЕДИТ 76 субсчет «Расчеты с застройщиком 6» – 68 555 руб. – выделен НДС с суммы вознаграждения застройщика 6.

После проверки Меню-требования по форме № 799 бухгалтерской службой производится запись в ежемесячную накопительную ведомость расхода продуктов питания по форме № 899.

Источник