Приемочный контроль зданий и сооружений
Приемочный контроль выполняется специальными комиссиями и проводится в два этапа. На первом этапе под руководством заказчика создается рабочая комиссия, проверяющая готовность объекта к приемке в эксплуатацию; на втором – государственная приемочная комиссия, принимающая объект водоснабжения и канализации в эксплуатацию.
В один этап рабочей комиссией принимаются отдельно стоящие здания и сооружения подсобного или обслуживающего назначения входящие в комплекс объектов промышленного или жилищно-гражданского назначения (котельные, насосные станции, склады и т.д.).
Рабочая приемочная комиссия назначается приказом руководителя строящегося предприятия или организации-заказчика. В нее входят: председатель комиссии (представитель заказчика), представители генподрядчика, субподрядных строительных организаций, проектной организации, технической инспекции профсоюзов, профсоюзной организации заказчика, органов санитарного и пожарного надзора, а также, по решению заказчика, представители других заинтересованных организаций.
ВСЕ разделы рабочей документации в строительстве| От экспертизы до реальности
Комиссия проверяет соответствие выполненных строительно-монтажных работ проектной документации, требованиям СНИП, проверяет качество работ и дает им оценку, проверяет акты на скрытые работы и испытания смонтированного оборудования, выносит решение о готовности оборудования к эксплуатации, проверяет отдельные конструкции зданий и сооружений (например, линии водопровода и канализации), проверяет обеспеченность объектов и комплексов материально-техническими ресурсами и кадрами, необходимыми для их нормальной эксплуатации.
По результатам своей работы рабочая комиссия готовит сводное заключение о готовности объекта в целом к приемке в эксплуатацию государственной приемочной комиссией. Государственная приемочная комиссия назначается в зависимости от важности и сметной стоимости объектов Кабинетом Министров, ведомствами, исполкомами городских (районных) советов народных депутатов.
В нее входят представители заказчика, генерального подрядчика, генерального проектировщика, органов государственного санитарного и пожарного надзора, технической инспекции профсоюзов, финансирующего банка, органов по использованию и охране водных ресурсов и при необходимости представители других заинтересованных организаций (Госгортехнадзора, министерства экологической безопасности и др.).
Государственная приемочная комиссия обязана проверить готовность объекта к приемке в эксплуатацию, качество строительно-монтажных работ и выставить за него оценку; соответствие проектных стоимости и мощности фактическим.
Приемка объектов в эксплуатацию оформляется актом, составленным по соответствующей форме, подписываемым всеми членами государственной приёмочной комиссии. Если невозможно принять объект в эксплуатацию, комиссия представляет мотивированное заключение об этом в орган, назначивший комиссию, с предъявлением копий заказчику и генподрядчику.
Приемка и квалификация. Валидационный мастер-план на оборудование
Качество строительно-монтажных работ оцениваются на: “отлично”, если работы выполнены в соответствии с чертежами и СНИП, сданы с первого предъявления и отличаются повышенным качеством; “хорошо”, если работы выполнены в полном соответствии с чертежами и СНИП и сданы с первого предъявления; “удовлетворительно”, если работы не были приняты с первого предъявления и потребовались дополнительные ресурсы на их переделку.
Оценка качества строительно-монтажных работ по объекту в целом определяется по формуле:
где Р5, Р4, Р3 — число видов работ, получивших оценки “отлично”, “хорошо”, “удовлетворительно”. При балле по объекту в целом от 4,51 до 5 ставится оценка “отлично”; от 3,51 до 4,5 – “хорошо” и от 3 до 3,5 – “удовлетворительно”.
Приемочный контроль зданий и сооружений – статья на сайте “студент-строитель.ру”
Посмотрите также:
До начала проектирования проектной организации выдается задание на проектирование, составленное заказчиком проекта при участии генеральной проектной организации. В нем указываются.
Строительное проектирование и изыскания выполняют проектные организации, подчиненные государственному комитету по делам строительства (Госстрою). Это обеспечивает единую техническую политику в.
Важнейшим этапом в строительстве, обеспечивающим подтверждение экономической целесообразности строительства объекта и эффективного использования капитальных вложений, отпущенных на его сооружение, является.
ИсточникЗаконодательная база Российской Федерации
3.1. Рабочие комиссии назначаются решением (приказом, постановлением и др.) организации заказчика (застройщика). Порядок и продолжительность работы рабочих комиссий определяется заказчиком (застройщиком) по согласованию с генеральным подрядчиком.
3.2. В состав рабочих комиссий включаются представители заказчика (застройщика) — председатель комиссии, генерального подрядчика, субподрядных организаций, эксплуатационной организации, генерального проектировщика, органов государственного санитарного надзора, органов государственного пожарного надзора, технической инспекции труда соответствующего ЦК или совета профсоюзов, профсоюзной организации заказчика или эксплуатационной организации.
При приемке в эксплуатацию зданий, сооружений и помещений, указанных в п. 1.6 настоящей главы СНиП, к участию в работе рабочих комиссий дополнительно привлекаются представители заинтересованных организаций и органов надзора.
3.3. Рабочие комиссии создаются не позднее чем в пятидневный срок после получения письменного извещения генерального подрядчика о готовности объекта или оборудования к сдаче.
3.4. Рабочие комиссии до предъявления заказчиком государственной комиссии к приемке в эксплуатацию объектов обязаны:
а) проверить качество и соответствие выполненных строительно-монтажных работ, мероприятий по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмических мероприятий проектно-сметной документации, стандартам, строительным нормам и правилам производства работ с проведением в необходимых случаях контрольных испытаний конструкций и дать им оценку в соответствии с Инструкцией по оценке качества строительно-монтажных работ (СН-378);
б) произвести приемку оборудования после индивидуальных испытаний для передачи его для комплексного опробования по акту, составленному по форме, приведенной в приложении 1;
в) произвести приемку оборудования после комплексного опробования по акту, составленному по форме, приведенной в приложении 2, и принять решение о возможности предъявления его государственной приемочной комиссии;
г) произвести проверку отдельных конструкций, узлов зданий и сооружений и принять здания и сооружения для предъявления государственной приемочной комиссии;
д) проверить готовность предъявляемых государственной приемочной комиссии в эксплуатацию объектов производственного назначения к началу выпуска продукции или оказанию услуг, предусмотренных проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период, бесперебойной работе и освоению проектных мощностей в нормативные сроки, в частности должно быть проверено: укомплектование объекта эксплуатационными кадрами, обеспечение технологической документацией на производство продукции, энергоресурсами, сырьем, полуфабрикатами и комплектующими изделиями и возможность реализации продукции, а также обеспеченность эксплуатационных кадров необходимыми для обслуживания санитарно-бытовыми помещениями, пунктами питания, жилыми и общественными зданиями.
По результатам произведенных рабочей комиссией проверок, указанных в подп.»а», «г» и «д» настоящего пункта, составляются акты о готовности законченных строительством зданий, сооружений для предъявления государственной приемочной комиссии по форме, приведенной в приложении 3, а также подготавливаются сводные материалы о готовности к приемке в эксплуатацию государственной приемочной комиссией объекта.
Здания, сооружения, помещения, указанные в п. 1.6 настоящей главы СНиП, принимаются в эксплуатацию рабочими комиссиями по акту о приемке по форме, приведенной в приложении 4, который утверждается заказчиком (застройщиком).
3.5. Генеральный подрядчик представляет рабочим комиссиям следующую документацию:
а) перечень организаций, участвовавших в производстве строительно-монтажных работ, с указанием видов выполненных ими работ и фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за выполнение этих работ;
б) комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ. Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией;
в) сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве строительно-монтажных работ;
г) акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций);
д) акты индивидуального испытания смонтированного оборудования, акты испытания технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и дренажных устройств;
е) акты испытаний внутренних и наружных электроустановок и электросетей;
ж) акты испытания устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации;
з) акты испытания устройств, обеспечивающих взрывобезопасность, пожаробезопасность и молниезащиту;
и) акты испытаний прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах;
к) журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций, материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора.
3.6. Вся документация, перечисленная в п. 3.5 настоящей главы СНиП, после окончания работы рабочей комиссии должна быть передана заказчику (застройщику).
Источник