Обязанности:
• Проведение строительного контроля на объектах строительства (системы электроснабжения), приемка объемов фактически выполненных работ;• Контроль за обеспечением своевременности устранения выявленных дефектов, отступлений от проекта и нарушений технических регламентов, СНиП/СП• Разработка стратегии реализации объекта в части, касающейся внутренних систем электроснабжения;• Участие в подготовке документации для заключения договора на электроснабжение на этапе эксплуатации;• Организация и обеспечение проведения мероприятий и сбор необходимой документации для приема (сдачи) внутреннего электроснабжения в эксплуатацию• Контроль сроков выполнения работ и ввода объектов в эксплуатацию;• Участие в разработке ТЗ на проектирование внутреннего электроснабжения• Контроль за выполнением пусконаладочных работ, приемка фактически выполненных объемов работ;• Участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений/корректировок проектных решений, при необходимости, рассмотрение вопросов по замене материалов, изделий, конструкций (без снижения качественных и количественных характеристик инженерных систем);• Проведение освидетельствования, оценки выполненных работ и функционирования систем электроснабжения, опыт проведения ПНР;• Проведение входного контроля проектной и рабочей документации;• Контроль организации процесса строительства, соблюдения технологической последовательности выполнения работ;• Контроль соблюдения техники безопасности и пожарной безопасности на объектах строительства• Разработка регламентов приемки работ;• Участие в сборе данных для претензионной работы;• Контроль своевременности и полноты оформления исполнительной документации по объекту, в том числе документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и т.д.);• Контроль проведения индивидуальных и комплексных испытаний;• Участие в вводе в эксплуатацию, передаче эксплуатирующей организации;• Участие в подготовке отчетности по объектам в части объема и качества выполнения строительно-монтажных и пусконаладочных работ;• Участие в приемке законченных видов и отдельных этапов работ по строительству объектов капитального строительства, элементов, конструкций и частей объектов капитального строительства, сетей инженерно-технического обеспечения, их участков;• Получение технических условий по выносу из пятна застройки и присоединению сетей электроснабжения строящегося объекта
Этапы определения стоимости СМР в разрезе учета выполненных работ
Требования:
• Высшее профильное образование (Энергетика).• Стаж работы по специальности — не менее 5 лет.• Опыт работы в службе заказчика – не менее 3 лет.• Успешный опыт реализации строительных проектов от подачи Извещения о начале строительства до получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.• Опыт передачи объектов (инженерных систем) в эксплуатацию.• Четкое знание нормативной базы (СНиП/СП, ГОСТЫ), законодательства в области строительства и проектирования, сметно-нормативной базы, современных технологий строительства, инженерных систем, строительных материалов и т.д.проектирования систем электроснабжения• Уверенное пользование ПК, знание специальных программ: MS Office, Autocad.• Знание порядка получения и состав необходимых документов для получения разрешения на строительство, ордера ОАТИ, заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (справка ЗОС), разрешения на ввод в эксплуатацию.• Знание порядка подачи заявок и получения Технических условий, Договоров технологического присоединения к сетям электроснабжения в электросетевых организациях (ПАО «МОЭСК, АО «ОЭК»)• Знание форм и порядок оформления КС-2, КС-3, КС-6, КС-6а, КС-11, КС-14, ОС-15.• Наличие действующей аттестации РТН.
КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА ФУНДАМЕНТА. Чек-лист по приемке скрытых работ.
Условия:
Оформление по ТК РФ Современный офис
Источник: msk-jobs.ru
Приемка выполненного этапа работ в строительстве
Фото: www.yurface.ru
Также формат может применяться для оформления сдачи результатов работ по текущему ремонту здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного законченного строительством объекта.
ФНС России указала, что уже с 17.10.2022 года участники хозяйственной жизни смогут формировать электронный акт о приемке выполненных работ. Это позволит:
• автоматизировать внутренние бизнес-процессы организаций, в том числе обработку данных в своих информационных системах учета;
• оптимизировать взаимодействие между участниками хозяйственной жизни;
• представлять электронный акт о приемке выполненных работ в налоговые органы при их истребовании или для пояснений.
Кроме того, ФНС дополнительно на своем сайте разместила:
Фото: www.bryan-myers.com
• Формат представления акта о приемке выполненных работ в электронной форме, который описывает требования к XML файлам передачи по телекоммуникационным каналам связи акта сдачи результата выполненных работ и его приемки заказчиком в соответствии с параграфом 3 «Строительный подряд» главы 37 «Подряд» ГК РФ: договор, контракт, соглашение и присутствия в этом наименовании указания на строительный подряд.
Другие публикации по теме:
Крупный девелопер ЮгСтройИмпериал провел ребрендинг, и теперь называется Группа компаний ТОЧНО
Строительная компания «ЮгСтройИмпериал», входящая в ТОП крупнейших застройщиков РФ и занимающая 1-е место в Краснодарском крае по объему ввода жилья и потребительским качествам комплексов, провела ребрендинг.
Новое имя ведущего девелопера Юга России — ГК ТОЧНО. Это отражает новый этап эволюции компании и логическое завершение комплексных изменений, которые прошли за последние годы, отметили на пресс-конференции в Краснодаре топ-менеджеры компании. Основатель и генеральный директор ГК ТОЧНО Николай Амосов, коммерческий директор Анастасия Маслёха и директор по маркетингу Евгения Тодорова рассказали о трансформации бренда, выборе нового имени и переменах, которые ожидают девелопера.
«Компания давно стояла на пути ребрендинга, — сообщила Евгения Тодорова. — В течение 9 лет ЮгСтройИмпериал нарабатывал опыт, экспертизу и вышел на лидирующие позиции. Но многое изменилось. Мы выходим за рамки родного региона на федеральный уровень, переходим в группу компаний и расширяем сферу деятельности. Мы уже не просто строим, а создаем полноценную среду: развиваем спорт, ритейл, питание, благоустройство, инфраструктуру, рекреацию, — все то, что поможет человеку повышать качество жизни».
Сегодня в портфеле группы компаний — 18 направлений деятельности. Важно, что на ранее данные обязательства по достройке проектов смена названия никак не повлияет — они будут выполнены в полном объеме, заверила Евгения Тодорова.
«Сейчас в стройке у нас находится порядка 1 млн кв. м жилья и коммерческой недвижимости, в процессе проектирования — еще 1,5 млн в пяти городах Краснодарского края, — рассказал генеральный директор ГК ТОЧНО Николай Амосов. — В следующем году планируем выйти на строительный рынок Москвы, Белгорода, Казани, Ялты, будем осваивать и другие города Крыма».
Сегодня в группе компаний ТОЧНО работает более 2500 человек, которые объединены одной идеей и стремлением — создавать и развивать полноценную современную среду для жизни людей, подчеркнул Амосов.
«Ребрендинг в головах наших сотрудников начался год назад с формулирования миссии компании. Мы долго пытались уместить в одно предложение то, что нами движет, к чему мы стремимся. Так и родилась миссия «Смело создаем то, чем гордятся». Это то, что нас ежедневно мотивирует на новые свершения», — отметила Анастасия Маслёха.
По ее словам компания первой из девелоперов региона построила парк для жителей в микрорайоне «Родные Просторы». Первая в крае начала делать из подъездов домашнее пространство с библиотекой, где можно провести переговоры. А еще здесь запустили мобильное приложение «ТОЧНО Дом», которое объединяет весь цикл жизни — от покупки жилья до его эксплуатации. В ГК ТОЧНО входит сервисная компания, с помощью которой осуществляется цифровизация, меняющая подход людей к жизни.
«Мы во многом были пионерами — учились, брали лучшие практики из других городов, сами создавали то, чего еще никто не делал. И очень гордимся этим. У нас впереди еще много масштабных проектов — у ГК ТОЧНО грандиозные планы!», — заключила Анастасия Маслёха.
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 952 752 кв. м
Объектов строительства — 49 (в 8 ЖК)
Место в ТОП по Краснодарскому краю — 3-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2021 г. — 93 497 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 75-е
Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 176 169 кв. м
Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Источник: erzrf.ru