Пример обеспечение безопасной эксплуатации объекта капитального строительства

Инженерно-техническое обеспечение производственной безопасности

Производственный объект, как правило, содержит в своем составе технологическое и вспомогательное оборудование. Технологическое оборудование предназначено для реализации основных технологических операций и процессов производства, вспомогательное — оборудование, занятое на выполнении вспомогательных операций, обеспечивающих основное производство.

Условиями безопасной работы технических объектов являются рациональная конструкция оборудования, наличие защитных устройств, грамотная эксплуатация, диагностика и своевременный ремонт оборудования.

Безопасность эксплуатации зданий и сооружений

Особенности технического регулирования в области обеспечения безопасности зданий и сооружений устанавливаются Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». В соответствии со ст. 3 указанного Закона объектом технического регулирования являются здания и сооружения любого назначения, а также связанные со зданиями и сооружениями процессы проектирования, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса).

Кавказское управление Ростехнадзора 21.05.2019

Требования к производственным зданиям изложены в Положении ПОТ РО 14000-004-98 «Положение. Техническая эксплуатация промышленных зданий и сооружений». В соответствии с ним производственные здания и помещения, их объемно-планировочные и конструктивные решения должны отвечать требованиям действующих стандартов, строительных норм и правил, норм технологического проектирования, противопожарных и санитарных норм проектирования промышленных предприятий.

Строительные конструкции и основные здания при сооружении должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате разрушения открытых несущих строительных конструкций, оснований здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории.

Каждое отдельно стоящее здание или сооружение должно иметь технический паспорт установленного образца. Паспорт является основным документом по объекту, содержащим его конструктивную и технико-экономическую характеристику, составляемую с учетом всех архитектурно-планировочных и конструктивных изменений. В паспорте ежегодно отмечаются результаты всех проведенных осмотров, результаты пятилетних комиссионных проверок, протоколы инструментальных проверок, проводимых специализированными организациями. На основании записей в паспортах составляется ежегодный план планово-предупредительных ремонтов зданий и сооружений.

Общие осмотры проводят не реже двух раз в год (весной и осенью) которые проводятся комиссией, назначаемой руководителем предприятия. При общем осмотре проверяют состояние и отсутствие трещин на несущих и ограждающих конструкциях, состояние отмостки вокруг зданий, желобов, водостоков, открывающихся элементов окон, ворот, дверей, противопожарное состояние объекта. Результаты осмотра должны оформляться актами, в которых указываются меры и сроки для устранения обнаруженных дефектов. Повреждения аварийного характера, создающие опасность для работающего персонала, должны устраняться немедленно.

Внеочередные осмотры зданий и сооружений проводят после стихийных бедствий (пожаров, ураганных ветров, ливней, больших снегопадов, землетрясений) или аварий.

Источник

Разработка раздела Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов (ТБЭО)

Его основное предназначение – регламентирование процесса, связанного с использованием, техобслуживанием (ТО) и ремонтом здания. Поэтому Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов являются неотъемлемой и обязательной частью проекта.

Если вы хотите, чтобы ваш проект без труда проходил все стадии согласования – оформите заказ у нас и получите детальную и грамотную проектную документацию.

Что нужно знать о разработке раздела ТБЭО?

Отсутствие таких документов недопустимо. Это считается нарушением норм эксплуатационной безопасности, даже при условии, что мероприятия по ТО будут проводиться регулярно. Самостоятельная разработка раздела ТБЭО возможна, но только квалифицированные специалисты способны учесть все нюансы, включая регулярные изменения нормативного характера.

Нормативная база

Формирование перечня мероприятий установлено соответствующими Федеральными законами, Техническими регламентами, Строительными нормами и правилами (СНиП), Государственными стандартам (ГОСТ) и Сводом правил (СП) в области градостроительства, эксплуатации зданий и санитарно-гигиенических норм.

Исходный пакет документов по заказу

Для составления Требований к обеспечению необходимой безопасной эксплуатации проектируемых объектов требуется:

• разрешительная документация и техзадание на проектирование;
• решения архитектурной, конструктивной и планировочной частей проекта;
• реестр мероприятий специального характера (противопожарного, гражданской обороны, доступа лиц с ограниченными возможностями и других).

При наличии всей необходимой документации мы обеспечим кротчайшие сроки выполнения работы.

Состав документации и стоимость услуг

В разработанных Требованиях к обеспечению надлежащей безопасной эксплуатации объектов отражаются:

• планы и мероприятия по ТО зданий в целом, отдельных элементов и инженерного оснащения с указанием периодичности их освидетельствования;
• схемы прокладки основных коммуникаций и линий, включая скрытые;
• обоснование контроля окружающей среды;
• расчетные данные для обслуживающих организаций о всех допустимых нагрузках на объекте.

Мы не даем пустых обещаний о низких расценках – мы просто умеем находить оптимальные и выгодные ценовые решения для каждого случая.

В стоимости разработки раздела ТБЭО учитывается также анализ и рекомендации по полученным замечаниям экспертиз, консультации по тематикам раздела и необходимое менеджерское сопровождение. Подготовленные материалы передаем в удобном для заказчика формате.

Раздел «ТБЭО» подлежит государственной/негосударственной экспертизе в составе проектной документации, согласно требованиям, установленным нормативно-правовой документацией в градостроительной деятельности.

Наша организация имеет все необходимые допуски для проведения негосударственной экспертизы и при необходимости мы готовы провести для Вас экспертизу как отдельного раздела «ТБЭО», так и всей проектной документации и результатов инженерных изысканий

Источник