Продление разрешение на строительство объекта

Продление разрешения на строительство

Обращайтесь по всем вопросам. Наши специалисты всегда готовы помочь.

Продлить разрешение на строительство в Москве

Если строительство или реставрационные работы не получается завершить вовремя, а точнее в указанное в проекте время, то продолжать такие работы возможны после процедуры их продления.

В нашей компании можно заказать услугу продления разрешения на строительство в Москве, наш профессиональный подход, низкие цены и 15 лет опыта позволят выполнить ее быстро, надежно и грамотно.

Для продления сроков строительства необходимо соблюсти некоторые условия:

• ✔ срок строительства может продлить только государственный орган, первым выдавший разрешение для работы над проектом;

• ✔ заявление с намерением продлить разрешение застройщику необходимо подать не позднее двух месяцев до окончания времени действия первоначального документа.

Первые оговоренные сроки на строительство объекта устанавливаются проектом организации строительных работ, сокращенно ПОС. Есть возможность увеличить сроки через внесение необходимых изменений в конкретный раздел проектной документации.

НДФЛ с матвыгоды, продление сроков разрешения на строительство, перестраховочные пулы | СВ 209

Как предотвратить отказ в продлении разрешения на строительство в Москве?

Сроки разрешения могут не продлить юридическим лицам, которые не приступили к строительным работам до истечения срока подачи заявления.

Получить ГПЗУ — это первый этап , который предшествует проведению процедуры по оформлению разрешения на строительные работы или реконструкцию того или иного строения или сооружения.

Наша компания также поможет получить и эту услугу.

Чтобы этот вопрос решился успешно необходимо:

• ✔ написать заявление не позже сроков, определённых законом;

• ✔ начать строительные работы до того момента, как будет подано такое письменное обращение.

Согласно п. 20 ст. 51 ГрК РФ, если заявление подается с нарушением сроков, то отказать в продлении разрешения не имею права, но в том случае, если застройщик в указанные сроки проводил работы по возведению или капитальному ремонту объекта, точнее в тот срок, когда еще действовало разрешение, не отменённое, или объявленное незаконным.

Как подтвердить начало строительных работ на объекте

Еще одна причина для отказа продлить срок разрешения — это несоответствие документации , которая подтверждает начало проведения работ на объекте капитального строительства.

Среди подобных документов могут быть учтены:

• ✔ записи, которые вносили в общий журнал работ;

• ✔ исполнительную документацию на выполненные работы;

• ✔ бумаги, подтверждающие проведение определённых видов работ на объекте.

Список документов, который служит подтверждением начала строительства:

Внесение изменений и продление разрешения на строительство. #ЦССдлябизнеса

заключенное соглашение на подрядные работы;

✔ акты выполненных работ;

✔ снимки со спутника.

✔ фото объекта с подтверждением факта продолжения строительных и монтажных работ;

✔ акт об осмотре технического состояния строящегося здания;

Как продлить сроки действия документа на строительство в Москве:

Сначала нужно собрать указанные в законе документы.

Подписать заявление у уполномоченного руководителя компании и вместе с документами — лично или через Госуслуги отправить в госорган.

Документы регистрируются уполномоченным государственным органом.

Разрешение на строительство объекта выдаёт компетентная организация. Если во время проверки она выявит факт предоставления недостоверных сведений о проделанных работах, то она может отказать в продлении срока действия документа. Отметим, подтвердить проведение строительных или других видов работ на объекте может только строительный контроль.

Все эти этапы вам помогут пройти специалисты нашей компании и получить продление разрешения на строительство в Москве.

Получение разрешения на продление строительства в Москве при необходимости внести изменения в проект:

Любые изменения в проекте, будь то документация или характеристики, которые будут существенно отличать будущее строение от предыдущего, требуют от застройщика необходимости подать заявление в организацию с соответствующими полномочиями для оформления документов и получения нового разрешения на строительные работы в Москве.

Это тот случай, когда в продлении срока действия бумаги имеют право отказать.

Кроме того застройщику нужно будет пройти повторную экспертизу проектной документации.

Воспользоваться услугами нашей компании будет один из самых экономичных способов решить вопрос о получении разрешения на строительство, наши специалисты окажут всю необходимую помощь с продлением разрешения на строительство в Москве.

Источник

Продление срока действия разрешения на строительство

Продление срока разрешения на строительство — регламентная процедура, позволяющая продолжить возведение, ремонт или реконструкцию объекта. Мероприятие имеет следующие особенности:

• продление срока действия разрешения на строительство осуществляет организация, изначально выдавшая документ;
• заказчик подает заявление на продление завершения строительства;
• бумаги передаются не позднее 60 дней до окончания действующего разрешения.

Если проект содержит невыполнимые сроки, он подлежит корректировке.

Основания для продления срока действия разрешения на строительство

Основание для продления разрешения — невозможность завершения работ в силу объективных причин. Предельные сроки продления не превышают 1 год при соблюдении застройщиком правил подачи документации и отсутствии нарушений на объекте.

Как продлить разрешение на строительство?

Основной документ, инициирующий продление разрешения на строительство, — заявление застройщика. Бумага оформляется согласно нормативам, печатается на компьютере или заполняется от руки.

Наряду с заявлением требуется предоставить:

• подлинник разрешения, выданного изначально;
• копию раздела ПОС, содержащего причины продления работ.

Иногда получение разрешения подразумевает изменение основного проекта. В таких случаях застройщик передает в контролирующий орган:

• заявление установленного образца;
• подлинник разрешения; .
• пакет организационных документов (при смене наименования компании);
• постановление о формировании ЗУ;
• экспертное заключение, подтверждающее соответствие проекта действующим отраслевым нормативам;
• информацию о новом адресе регистрации (при его изменении).

Перед приемкой бумаги тщательно проверяются. Наличие ошибок, неточностей или некомплектность — повод отправить заявку на доработку.

Рекомендации по оформлению заявления

Срок продления разрешения на строительство отсчитывается с момента подачи заявления. Подходить к его оформлению стоит с должной ответственностью, в противном случае велик риск получения отказа.

Передать документ в контролирующий орган можно одним из трех способов:

• при личном визите;
• посредством представителя с нотариально заверенной доверенностью;
• при помощи электронной или классической почты;
• воспользовавшись функционалом портала Госуслуги;
• обратившись к специалисту многофункционального центра;

Допускается подача заявления посредством электронного документооборота. При этом документ заверяется цифровой подписью.

Получение отказа возможно в трех случаях.

1. Заявление или сопутствующие документы содержат ошибки.
2. С момента получения первого разрешения застройщик так и не приступил к работе.
3. Отсутствует подтверждение добросовестного выполнения работ (для ДДУ).

Некоторые отказы выдаются неправомерно. Их можно оспорить в суде, представив необходимые документы.

В какой срок можно ожидать продления разрешения на строительство?

Уполномоченный орган уведомляет о принятом решении в течение 10 дней. В случае отказа выдается документ, объясняющий его причину.

Обращение в компанию IR-PROEKT обеспечит беспрепятственное продление разрешения. Штатные специалисты подготовят необходимые бумаги, расскажут об особенностях сотрудничества с контролирующими организациями.

Клиентам гарантируется:

• отсутствие финансовых рисков;
• экономия времени;
• грамотная, всесторонняя поддержка.

Позвоните нам по телефону или заполните онлайн-форму. Наш специалист подробно ответит на вопросы, уточнит нюансы и предложит оптимальный вариант взаимовыгодного сотрудничества.

Источник