GardenWeb
Организация строительства объектов озеленения и сдачи их в эксплуатацию
Организация строительства объектов озеленения
Специализированные строительные организации, осуществляющие садово-парковое строительство, обычно входят в состав общестроительных и дорожных городских трестов и управлений Горстроя, Гордорстроя, Горинжстроя и т. п. В ряде городов РСФСР озеленительные предприятия организованы при городских управлениях коммунального хозяйства и благоустройства (горкоммунхоз). В городах некоторых союзных республик (Украины, Белоруссии) работы по садово-парковому строительству выполняют специальные ремонтно-строительные управления (РСУ) или строительные управления (СУ), причем строительство городских объектов озеленения осуществляют организации, относящиеся к горстрою (трест Зеленстрой), а загородных и поселковых — к облстрою (трест Облзелен-строй). Эти же управления, помимо нового строительства, осуществляют и ремонт объектов, а также уход за насаждениями.
Какие чертежи должны быть в проекте по благоустройству? Проектирование благоустройства, чертежи.
В Москве, Ленинграде и ряде других крупнейших городов (с населением выше 1 млн. жителей) строительство садов и парков организуется следующим образом. Строительство общегородских объектов озеленения и объектов жилой и промышленной застройки выполняется различными организациями.
Так, озеленение объектов жилой застройки в Москве ведет трест Мосзеленстрой-1 при Главмосстрое, строительство объектов общегородского назначения осуществляется трестом Мосзеленстрой при Мосинжстрое. Строительство и эксплуатацию объектов зеленой зоны, лесопарков и зон отдыха ведут организации Управления лесопаркового хозяйства при Мос-горисполкоме.
В ленинградской практике садово-парковое строительство осуществляется организациями Управления садово-паркового хозяйства и благоустройства при Ленгорисполкоме, причем все эти организации относятся к категории строительных. Вообще более совершенной считается такая организация строительства, при которой все ресурсы сосредоточены в одних руках, например в ведении Управления благоустройства и озеленения при горисполкоме.
Все озеленительные организации (СУ, РСУ и др.) работают обычно на так называемых подрядных началах и принимают заказы (подряды) на строительство объектов озеленения от различных ведомств, заводов и фабрик, министерств и горисполкомов. Строительство объектов озеленения относится к капитальному строительству, поэтому его финансируют за счет плана капитальных вложений.
Озеленительной организации заранее должно быть известно, какие именно организации-заказчики за ней закреплены и какие объемы работ в соответствии с утвержденным годовым планом предстоит выполнить. Озеленительная организация в начале года должна заключить соответствующие договоры с заказчиками на ведение садово-парковых работ в течение года. Такие договоры называются подрядными.
В подрядном договоре содержится:
– обоснование сроков строительства объектов;
– первоочередность ввода отдельных объектов или их частей в эксплуатацию;
Круглый стол на тему: «Организация строительства объектов»
– перечень всех видов строительства на объекте.
После заключения подрядного договора заказчик должен передать строительной организации следующие материалы:
– проектно-сметную документацию в полном комплекте в трех экземплярах;
– акты отведения территории для строительства и землепользования;
– справку о финансировании строительства.
После подписания договора все вопросы, связанные со строительством объекта, решаются непосредственно строительной организацией. Прежде всего строительная организация тщательно изучает проектно-сметную документацию и убеждается в правильности ее составления относительно объемов строительства, реальности и обоснованности запроектированных мероприятий, соответствия рабочих чертежей и сметы. Если в проектно-сметной документации допущены какие-либо неточности и ошибки, то подрядчик составляет замечания в письменном виде и возвращает проектно-сметную документацию заказчику для исправления всех недостатков.
Затем подрядчик решает вопрос о ведении всех строительных работ либо своими силами, либо с привлечением других строительных организаций. Например, при строительстве районного сада необходимо осуществить работы по вертикальной планировке и устройству водоемов, которые озеленительная организация в силу своей специфики осуществить не может. Тогда озеленительная организация заключает так называемый субподрядный договор с какой-либо строительной организацией (например, с дорожными управлениями), которая специализируется по этим работам. Субподрядный договор заключается уже помимо заказчика, а озеленительная организация финансирует эти работы за счет имеющихся ресурсов сметы по статье соответствующих расходов.
Чтобы приступить к производству работ, подрядчику необходимо получить разрешение административной инспекции. Основанием для выдачи разрешения, или ордера, на производство работ служат: проектно-сметная документация, акты землепользования, подрядный договор. На основании ордера подрядчик может начинать те или иные земляные работы на отведенной территории, связанные с планировкой и разработкой грунта, выкопкой ям и траншей и т. д. Однако, имея на руках ордер, подрядчик не может начать строительство до тех пор, пока нет согласования с представителями организаций, в ведении которых находятся имеющиеся на объекте коммуникации. Например если на территории сада, спланированной и подготовленной в инженерном отношении, проложен электрокабель высокого напряжения и хозяйственный водопровод, требуется разрешение соответствующих организаций на производство работ.
Подрядчик вызывает представителей организаций, которые занимаются эксплуатацией подземных сооружений. Представители соответствующих организаций дают подрядчику указания в письменном виде, где говорится о необходимости сохранности сооружений, уточняется их местонахождение по рабочим чертежам и в натуре. Только после этого представитель подрядчика— производитель работ, получив письменное указание, согласовав рабочие чертежи, может приступить к производству работ — выкопке посадочных ям под деревья, котлованов и траншей под кустарники. При этом подготовка посадочных мест осуществляется строго в соответствии со строительными правилами и нормами, с учетом минимальных расстояний от осей деревьев и кустарников до подземных коммуникаций.
В составе каждой озеленительной организации имеются прорабские участки и бригады рабочих, которые непосредственно осуществляют производство работ на объекте на принципах хозяйственного расчета и в соответствии с производственно-финансовым планом (см. разделы по курсу «Организация и планирование зеленого строительства»).
Прорабским участкам выдается наряд на каждый объект (или его часть) с указанием сроков начала и окончания работ, сметной стоимости строительства, фонда заработной платы и материалов (форма 1). Начальник участка, старший прораб совместно с инженерно-техническими работниками управления должны составить проект или план организации работ по таблицам 9—11 и только после этого приступить к выполнению работ.
Соответствие объемов и качества выполненных работ проекту проверяет специальная комиссия.
Организация сдачи и приемки объектов озеленения в эксплуатацию
Садово-парковые строительные работы являются первоначальным важным этапом создания объекта озеленения.
После завершения строительства объекта организация заказчика должна принять этот объект, а строительная организация осуществить его сдачу. В практике садово-паркового строительства утвердилось правило, по которому озеленительная строительная организация должна сдать объект лишь после истечения определенного периода времени. Выше уже говорилось, что для деревьев, кустарников существуют сроки приживаемости, например саженцы деревьев и кустарников приживаются на новом месте в течение 3—5 лет. Установлено, что если строительство объекта завершено весной, то сдавать его можно лишь не ранее осени этого же года, а если осенью, — то только на будущий год осенью.
До окончания срока сдачи объекта озеленительная организация должна проводить послепосадочный уход за насаждениями, скашивание и подкормку газонов, уход за цветниками. После сдачи объекта работы по уходу продолжает эксплуатирующая объект озеленения организация. Послепосадочный уход за растениями всегда должен быть предусмотрен в проекте, а стоимость его оплачивается по смете. Такая практика повышает ответственность озеленительных организаций и делает их работу более качественной.
Немаловажным обстоятельством является процент отпада насаждений в течение периода послепосадочного ухода. Такой отпад является вполне обычным явлением, особенно в условиях городской среды. В смете должен быть заложен определенный резерв на естественный отпад, который по современным нормам составляет 5—10% от общей стоимости посадок.
В том случае, когда процент естественного отпада выше установленного в сметах резерва, озеленительная организация обязана посадить растения за свой счет. Вот почему озеленители должны, в первую очередь, заботиться о соблюдении всех правил ведения посадочных работ с самого начала строительства. Только после проведения посадок и замены погибших растений озеленительная организация может приступать к сдаче объекта озеленения в эксплуатацию.
Подготовка к сдаче законченного объекта в эксплуатацию заключается в оформлении необходимой документации и выполнении ряда мероприятий по приведению всего объекта в надлежащий порядок.
Для сдачи крупного объекта (сад, парк) должна быть подготовлена следующая документация:
– рабочие чертежи;
– ведомость выполненных объемов работ;
– акты на скрытые работы;
– объектная смета и ведомость объемов работ по проекту;
– акт приемки и сдачи объекта в эксплуатацию.
К рабочим чертежам необходимо представить пояснения в письменном виде, содержащие те или иные отклонения от проекта. С этой целью прилагаются соответствующие акты за подписью автора проекта, заказчика и подрядчика. К посадочному чертежу необходимо приложить посадочную ведомость. На рабочих чертежах цветными линиями должны быть указаны все подземные коммуникации (с условными обозначениями).
На основании рабочих чертежей составляется ведомость выполненных объемов работ по объекту. Если в проект внесены какие-либо изменения (например, частично изменены конфигурация дорожек и площадок или ассортимент растений), то все изменения корректируются на чертежах. В соответствии с этим исправляется также и посадочная ведомость. Исправленные рабочие чертежи и ведомости в дальнейшем используются при эксплуатации объекта.
Акты на скрытые работы обычно оформляются в процессе строительства объекта озеленения по определенным видам работ. По существу акт на какой-либо вид работы (например, на посадку деревьев) означает промежуточную приемку этой работы.
Промежуточной приемке с составлением акта подлежат следующие работы:
– инженерная подготовка территории;
– подготовка посадочных мест для деревьев и кустарников — ям, котлованов, траншей;
– подготовка основания с насыпкой растительной земли для газонов и цветников;
– устройство садовых дорожек и площадок.
Акт на скрытые работы составляется представителями подрядчика, заказчика и проектной организации (форма 2).
Важным моментом является принятие работ по инженерной подготовке территории. Известно, что от тщательности выполнения этих работ зависит доброкачественное выполнение агротехнических работ. Именно поэтому приемку подготовленной территории осуществляют представители организаций, ведущих инженерные работы, заказчик и автор проекта, а также исполнители — озеленительная организация.
Приемка «скрытых» работ сопровождается проведением контрольных замеров. При приемке основания под газоны проверяют соответствие толщины расстилаемого растительного слоя почвы проектному размеру. Для проверки выкапывают шурфы размером 30X30 см из расчета один шурф на каждые 1000 м2 площади газона.
Пригодность растительного грунта должна быть подтверждена лабораторными анализами. К актам на скрытые работы прикладывают паспорта и карантинные свидетельства на посадочный материал, семена, цветочную рассаду.
Для повышения качества работ по пересадке деревьев и кустарников и снижения отпада растений контроль и приемку выполненных работ осуществляют поэтапно. Перед посадкой освидетельствуют посадочный материал, отбирают его на месте (в лесокультурах, в питомнике), а также принимают материал, прибывающий железнодорожным транспортом или водным путем. Далее осуществляется приемка — сдача скрытых работ, которая, как было указано выше, фиксируется актом. Затем производится окончательная приемка — сдача посадок деревьев и кустарников на объекте.
Освидетельствованию подлежит каждая партия посадочного материала, поступающего на объект. При этом проверяют состояние корневой системы, ее размеры, степень повреждения или подсушки и т. п., а также состояние надземной части — кроны, ствола, фиксируются повреждения штамба, ветвей, учитывается соответствие ассортимента растений требованиям проекта. По результатам освидетельствования составляют акт. Непригодные растения отбраковывают.
Приемку скрытых работ осуществляют до посадки растений; при этом выполняют контрольные замеры ям и траншей в соответствии с нормами и правилами посадки.
Освидетельствование, учет и оценка приживаемости посаженных растений на городских объектах и установление процента отпада проводят в соответствии с указаниями Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР, в которых даются нормы допустимого отпада деревьев и кустарников при ежегодных работах по озеленению в городах.
Перед сдачей объекта озеленения в эксплуатацию всю территорию приводят в полный порядок: скашивают газоны, посыпают н разметают по аллеям и дорожкам песок, моют плиточные покрытия, проверяют и исправляют крепления — растяжки у крупномерных деревьев, исправляют и оформляют лунки вокруг деревьев и кустарников, тщательно убирают всю территорию от мусора и посторонних предметов, окончательно устанавливают оборудование — скамейки, урны и т. п.
Сдача объекта в эксплуатацию назначается на определенный день, обязательно в теплое время года, в период, благоприятный для визуального обследования территории.
Для сдачи назначается приемочная комиссия в составе представителей:
– подрядчика;
– заказчика;
– автора проекта;
– эксплуатирующей организации;
Общества охраны природы.
Комиссия в указанном составе проверяет документацию, подготовленную подрядчиком, объемы и качество работ. При этом сличаются объемы работ, выполненные в натуре, с рабочими чертежами и ведомостью объемов работ.
После проверки объемов и качества работ составляют акт приемки—сдачи объекта озеленения в эксплуатацию. В акте указывают данные по объемам фактически выполненных работ, их стоимость и оценку качества. В акте приводят все замечания, недоделки и сроки их устранения подрядчиком.
При строительстве крупных по площади объектов — садов и парков — производство работ может быть не завершено к концу года и переходит на будущий год. Приемочная комиссия в этом случае проверяет все объемы работ по незавершенному производству на данном объекте. Результаты такой проверки отражаются в соответствующем акте. К акту обычно прикладывается ведомость незавершенных объемов работ, в которой указываются объемы работ по их видам и сметная стоимость.
В акте приемки — сдачи объекта озеленения в эксплуатацию необходимо точно указать адрес объекта, число, месяц, год, фамилии представителей организаций. Акт подписывают члены приемочной комиссии (форма 3).
Садово-парковое строительство — Организация строительства объектов озеленения и сдачи их в эксплуатацию
ИсточникПорядок проведения работ на объекте озеленения
При строительстве объекта составляют проект организации строительства (ПОС), предусматривающий порядок проведения всех видов работ. Он способствует увеличению эффективности капитальных вложений путем снижения сметной стоимости работ, повышению качества строительства объекта, организационно-технического уровня строительства.
При рациональной организации строительства производство одного вида работ не должно отражаться на качестве работ другого вида или затруднять их производство; учитываются природные и погодные условия и реальные возможности получения необходимых материалов.
§ календарный план-график производства работ;
§ календарный план снабжения материалами;
§ потребность в инструментах и приспособлениях;
§ строительный генеральный план (составляют на основе разбивочного чертежа: на нем указывают существующие здания и сооружения, подъездные пути и т.д.);
§ пояснительная записка (в ней уточняют методы производства работ, мероприятия по контролю их качества, специфические условия организации и ведения строительства);
§ журнал по строительству (в нем регистрируются проектно-технические документы, персонал и изменения в его составе, состояние работ и т.д.).
o комплексную механизацию работ с применением экономичных сочетаний механизмов с использованием их по производительности в полторы и более смен;
o уменьшение объема строительства стационарных временных сооружений;
o сокращение числа складов за счет укладки материалов сразу «в конструкцию»;
o обеспечение рабочих нормальными и безопасными условиями труда.
Проект должен быть согласован в административных организациях, экспертном отделе Архитектурно-планировочного управления. Сдачу объекта назначают на теплый день, в период, способствующий нормальному обследованию сдаваемой территории. После сдачи объекта на него составляется паспорт (с общими сведениями об объекте, ситуационным планом, генпланом и исполнительными рабочими чертежами, балансом территории).
Расчетная часть
Баланс земляных работ — один из показателей эффективности проекта.
Баланс земляных работ
Наименование видов земляных работ
Избыток (недостаток) плодородного грунта определяют как разницу объема плодородного грунта, имеющегося на участке, и объема грунта, необходимого для создания всех зеленых насаждений, то есть V = 372 — 101,6 = 270,6 м³. Полученное число записываем в выемку (избыток грунта).
Избыток (недостаток) грунта для насыпи определяют как разницу объемов грунта, необходимого для насыпи, объемов грунта в выемке, избыточного грунта из п/п №3 (без учета плодородного слоя), объема грунта, подлежащего замене при создании зеленых насаждений, то есть V = 792,73 — 882,05 — (665-375) — 101,6 = — 483,92 м³. Полученное число записываем в выемку.
Баланс получаем, суммируя объемы по выемке и насыпи соответственно.
Календарный план-график производства работ определяется их общим объемом, степенью срочности строительства, природными условиями, возможностью применения механизмов и скоростных методов строительства.
Устанавливают очередность производства и календарные сроки выполнения различных видов работ для данного объекта. Для этого определяют общую минимальную возможную продолжительность всего процесса производства работ в зависимости от установления очередности каждого вида работ и их одновременного проведения. По технологическим картам на производство работ выясняют возможность обеспечения строительства рабочей силой, транспортом, механизмами и материалами. На основе норм времени рассчитывают потребность временных затрат для выполнения каждого отдельного вида работ.
Например, для подготовки участка для озеленения механизированным способом норма выработки составляет 100 кв. м. за 0,28 маш/ч, значит за 8-часовой рабочий день норма выработки составит Нв = 8·100/0,28 = 2857. Тогда в календарном плане в колонку «Норма выработки в день» мы записываем 28,6. При такой норме выработки объем работ мы сможем выполнить за 4 дня (116/28,6 = 4), количество рабочих определяем в зависимости от того, за какой промежуток времени мы хотим произвести данную операцию. Аналогично мы рассчитываем все остальные операции (табл.3.2.).
По материалам проекта и на основании обследования территории объекта определяется потребность в материалах для строительства: число деревьев, кустарников и травянистых растений, потребность в строительных материалах, растительной земле. Определив общую потребность в материалах всех видов, на основании календарного плана-графика производства работ составляют план-график потребности в материалахдля строительства объектов (табл.3.3.).
Заключение
В ходе курсового проекта, исходя из задания, на объекте были запроектированы мероприятия по вертикальной планировке участка, по организации поверхностного водоотвода, по устройству дорожно-тропиночной сети, система озеленения с подбором ассортимента растительности с учетом условий проектирования, разработана зональная система агротехнических мероприятий, составлен баланс земляных работ и планы-графики на производство работ по строительству объекта ландшафтной архитектуры.
Литература
1. Боговая, И.О.Озеленение населённых мест. [Текст]: учебник для вузов / И.О. Боговая, В.С. Теодоронский — М.: Агропромиздат, 1990. — 280с.
2. Булыгин Н.Е. Дендрология. [Текст]: учебник / Н.Е. Боговая. — Л.: Агропромиздат, 2-е изд., перераб и доп. Ленинград. отделение, 1991. — 352 с., ил.
3. Калмыкова, А.Л., Решетников, Ю.С.Строительство и эксплуатация объектов ландшафтной архитектуры. [Текст]: методические указания к выполнению курсового проекта для студентов V курса специальности 250203 — «Садово-парковое и ландшафтное строительство» / А.Л. Калмыкова, Ю.С. Решетников. — Саратов, 2008. — 16с.
4. Калмыкова, А.Л., Решетников, Ю.С.Строительство и эксплуатация объектов ландшафтной архитектуры. [Текст]: методические указания к выполнению лабораторных работ для студентов V курса специальности 250203 — «Садово-парковое и ландшафтное строительство» / А.Л. Калмыкова, Ю.С. Решетников. — Саратов, 2008. — 26с.
5. Соколова, Т.А.Декоративное растениеводство: Цветоводство. [Текст]: учебник для вузов / Т.А. Соколова, И.Ю. Бочкова. — М.: Издательский центр «Академия», 2004. — 432с., [16] с. цв. ил.: ил.
Источник14. Организация строительства объектов озеленения.
Для организации и строительства объектов ландшафтной архитектуры разрабатывается проект производства работ (ППР), который предусматривает общий порядок проведения всех садово-парковых работ. Такой проект может быть составлен проектоной организацией или подрядчиком. ППР способствует повышению эффективности капитальных вложений путем снижения сметной стоимости работ, повышению качества строительства и содержания объекта.
В ППР необходимо определить:
1) очередность и календарный план производства работ
2) потребность в строительх и посадочных материалах и календарный план снабжения ими
3) потребность в рабочей силе и межанизмах – календарный план механизации работ
4) потребность в транспорте и график обеспечения
5) план организаци строительного участка
В ППР также входят генеральный план, пояснительная записка и журнал работ по строительству объекта.
Для рациональной организации строительства объекта необходимо установление очередности производства работ. При этом должно учитываться:
1) производствао одного вида работ не должно затрудьнять другие виды работ
2) природные условия и особенности
3) реальные возможности получения материалов.
При создании объекта озеленения предусматриваются следующие виды работ: расчистка территории, уборка мусора, удаление старых усыхающих деревьев, грубая планировка.
15. Организация сдачи и приемки объектов озеленения в эксплуатацию.
5.1.1. Законченный строительством объект озеленения предъявляется подрядчиком к приемке в составе и в объемах, предусмотренных утвержденным в установленном порядке проектом и договором подряда (контракта).
5.1.2. Предъявляемый к приемке в эксплуатацию объект должен соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, утвержденной градостроительной и проектной документации, требованиям строительных, санитарных, экологических и других норм.
5.1.3. Все изменения к проекту должны быть оформлены в установленном порядке заказчиком и проектной организацией до момента предъявления объекта к приемке.
5.1.4. Приемка объектов озеленения проводится с 20 апреля по 1 ноября. Сроки приемки могут быть сдвинуты в ту или другую сторону в зависимости от климатических условий года, т.е. от сроков схода снегового покрова и оттаивания верхнего слоя почвы весной и сроков установления устойчивого снегового покрова и замерзания почвы осенью. Приемка при снежном покрове не допускается.
5.1.5. Все работы по приемке объектов озеленения и благоустройства, а также по составлению промежуточных актов авторского надзора оплачиваются заказчиком по договорной цене на основании инструктивных документов в соответствии с журналом авторского надзора.
5.1.6. Заказчик, представители генподрядчика и строительной организации составляют акт о наличии на участке собранной и складированной растительной земли (приложение 7).
На основании этого акта складированная земля передается для дальнейшего использования озеленительной организации.
5.1.7. Подрядная организация представляет комиссии следующие документы, согласованные и утвержденные в установленном порядке:
— рабочий проект или рабочую документацию, по которой производились работы;
— промежуточные акты на изменение проекта, подписанные подрядчиком и автором проекта;
— акт приемки территории перед началом работ по озеленению и благоустройству;
— акты технадзора за производством работ по устройству дорожно-тропиночной сети;
— акт о сохранении зеленых насаждений, составленный заказчиком и строительной организацией;
— наличие сертификата соответствия Московской добровольной сертификации «Экологичные почвогрунты» (приложение 1) и/или заключения Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы;
— справку о соответствии растительного материала, щебня и гравия, применяемых в строительстве, ГОСТам;
— карантинный сертификат на посадочный материал, если он ввезен из других областей, кроме Московской (приложение 8);
— паспорт планировочного решения и благоустройства территории.
5.1.8. Приемка газона должна производиться с учетом следующих требований:
— толщина слоя растительного грунта должна соответствовать проектному решению. Проверка производится путем отрывки шурфа 30 x 30 см на каждом участке озелененной площади размером 1000 кв. м, но не менее одного на замкнутый контур любой площадки;
— пригодность растительного грунта должна быть подтверждена записями в журнале производства работ, наличием сертификата добровольной сертификации и накладной на весь объем завезенного грунта или заключением Департамента природопользования и охраны окружающей среды;
— грунтовые откосы микрорельефа должны иметь уклоны, не превышающие углов естественного откоса грунта, из которого они отсыпаны, и быть одернованы, засеяны или озеленены в соответствии с требованием раздела 3 «Создание зеленых насаждений»;
— всходы газонных трав должны быть равномерными без прогалин;
— приемка газонов при одерновке проводится через 1 неделю после окончания работ по одерновке;
— приемка газонов при посеве семян проводится после 2-й стрижки.
5.1.9. При приемке газонов открытых плоскостных спортивных сооружений должны освидетельствоваться подготовка поверхности подстилающего слоя или земляного полотна, устройство и уплотнение конструктивных слоев покрытия, выполнение дренажной системы в основании газонного покрытия.
5.1.10. При приемке посадок деревьев и кустарников проверяется выполнение требований:
— соответствие ассортимента, стандарта и размещения посадок проектному решению;
— расположение корневой шейки на момент посадки. Она должна быть выше уровня земли на 3-4 см;
— деревья должны быть подвязаны к колышкам «восьмеркой» в 2 местах, могут быть применены проволочные растяжки, пирамиды и т.д.;
— не должно быть поврежденных деревьев и кустарников. Все дефектные экземпляры должны быть заменены;
— вокруг деревьев должны быть устроены лунки размером, равным площади посадочной ямы.
5.1.11. В установленные сроки должен быть оформлен акт проверки приживаемости зеленых насаждений (приложение 20).
Определение процента отпада проводится в следующие сроки:
для весенних посадок — осенью текущего года;
для осенних и зимних посадок — осенью следующего года;
для растений, пересаживаемых с комом в облиственном состоянии, — осенью следующего года.
Естественный отпад составляет для деревьев 10%, кустарников — 15%, цветочных растений — 5%.
5.1.12. Уход за зелеными насаждениями на объектах до передачи их эксплуатирующей организации должны осуществлять:
на новых объектах озеленения — подрядные организации — в течение трех лет. В договоре (заказе, приказе вышестоящих органов) на выполнение работ в смете должны быть предусмотрены средства на уход за насаждениями в первый год эксплуатации. Последующие 2 года уходные работы осуществляются за счет юридического владельца территории. Отдельные случаи, когда в сметах на производство работ уход не предусмотрен или подрядчик отказался от этих средств, должны быть оговорены в приказе (решении, распоряжении) о приемке объекта в эксплуатацию. При этом вышестоящими органами или заказчиком должны быть предусмотрены меры и средства по предотвращению гибели молодых посадок по причине недостаточного ухода;
на объектах озеленения в период капитального ремонта — эксплуатирующая организация. Сроки приемки, условия охраны и порядок ухода за отдельными элементами объекта (цветники из роз, луковичных, поливочные сети, малые формы и пр.) должны быть оговорены в договоре и смете между заказчиком (эксплуатирующей организацией) и подрядчиком.
5.1.13. При приемке пешеходных дорожек и площадок, имеющих мягкое покрытие, проверяется:
степень укатывания дорожек и площадок, для чего по дорожкам и площадкам пропускается каток 1,2 т; после прохода катка не должна образовываться волна перед ним, должен отсутствовать след от катка;
толщина слоев, образующих конструкцию дорожных одежд. Для чего на каждые 500 кв. м покрытий устраиваются пробные шурфы, по которым определяется соответствие конструкций проекту. Если площадь покрытий меньше 500 кв. м, то берется одна проба. После окончания пробы разрытия заделываются и укатываются катком. Допускаются отклонения от проекта не более 20% по каждому слою, составляющему конструкцию.
Поперечные уклоны дорожек проверяются шаблоном, который должен соответствовать проектному уклону.
5.1.14. При приемке плиточного покрытия необходимо проверить:
наличие бокового упора из грунта;
плотность прилегания плитки к основанию;
швы между плитками не должны быть более 15 мм. Вертикальное смещение в швах между плитками не должно быть более 2 мм.
5.1.15. Бортовые камни следует устанавливать на грунтовое основание, уплотненное до плотности при коэффициенте не менее 0,98. Борт должен повторять проектный профиль покрытия.
Уступы в стыках бортовых камней в плане и профиле не допускаются. В местах пересечений внутриквартальных дорожек и площадок следует применять криволинейные бортовые камни. Устройство криволинейных бортов радиусами 15 м и менее из прямолинейных камней не допускается. Швы между камнями должны быть не более 10 мм и залиты цементным раствором.
5.1.16. По окончании строительства должен быть оформлен паспорт планировочного решения и благоустройства территории.
5.1.17. На основании результатов работы комиссии составляется акт приемки в 4 подлинных экземплярах, утвержденный префектом соответствующего административного округа, передается каждому члену приемочной комиссии.
5.1.19. Затраты, связанные с работой комиссии, несет заказчик.
Источник